Rustici in vendita in provincia di Como Pag. 2

VENDESI INTERA CASCINA DA RISTRUTTURARE A BREGNANO A Bregnano, in centro paese, si propone un interessante rudere, con la possibilità di ricavare più appartamenti. La vicinanza alla autostrada Pedemontana e alla Svizzera sono sicuri punti di forza. Non lasciarti sfuggire questa opportunità immobiliare che potrebbe essere un vero e proprio investimento per il futuro. **MERITA LA VISIONE** Il contenuto e le immagini del presente annuncio non possono, neppure in parte, essere copiati, riprodotti, trasferiti, caricati, pubblicati o distribuiti in qualsiasi modo senza il preventivo consenso scritto della Società proprietaria. Ogni abuso sarà perseguito davanti al competente Magistrato, incluso il risarcimento del danno.

Rif: M0509 - L'agenzia immobiliare Tempocasa di Lipomo propone in vendita a Montorfano, in centro al paese, soluzione semindipendente al rustico di circa 115 mq con solaio. Una volta ultimati i lavori vi è la possibilità di ricavare al piano terra una cantina ed un box auto ; al piano primo zona giorno con cucina a vista, camera e bagno. Completa la proprietà un solaio di circa 30 mq. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento puoi chiamarci al numero 031/5477974, mandarci un messaggio su WhatsApp al 328/1992187 oppure passa a trovarci in via Provinciale per Lecco 758 Lipomo. Orari di Apertura: Lunedì – Venerdì: 09:00 – 13:00 / 14:30 – 20:30 Sabato: 09:00 – 13:00 / 14:30 – 17:30. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI. La presente scheda non vincola in alcun modo l'agenzia immobiliare non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.

Nel cuore di Figino Serenza, proponiamo in vendita rustico semi indipendente libero su tre lati di 133 mq, con ottime potenzialità di ristrutturazione. L’immobile offre diverse possibilità di realizzo: - Ampio appartamento di 3/4 locali con doppi servizi, perfetto per chi cerca spazi funzionali e personalizzabili; - Due unità abitative su due livelli, ideali per investimento o per chi desidera una soluzione bifamiliare. Situato in posizione centrale e comoda ai principali servizi, il rustico rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera valorizzare un immobile con grande carattere e potenzialità. Caratteristiche principali: - Superficie: 133 mq - Libero su 3 lati - Possibilità di personalizzazione totale - Ottimo potenziale di rendimento Ideale per imprese, investitori o privati che vogliono creare una soluzione abitativa su misura nel cuore del paese.

Fienile completamente da ristrutturare situato nel pieno centro di Turate (CO), ideale per chi desidera creare la propria oasi di tranquillità a pochi passi dai servizi essenziali. Il fienile semi indipendente di 103 mq offre 3 locali, con la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze. I locali sono attualmente destinati ad uso sgombero/fienile L'immobile si trova in una zona centralissima e ben servita, con biblioteca, scuola, parcheggio, farmacia, teatro e ufficio postale nelle vicinanze. La posizione è strategica per la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. Un'opportunità unica per realizzare la casa dei tuoi sogni.

Lungo l'incantevole via panoramica che collega la località di Ramponio Verna a quella di Lanzo, proponiamo in vendita una graziosa baita parzialmente ristrutturata con 5.000 mq di terreno di proprietà. Attualmente dotata di tre cisterne d'acqua da 1.500 litri più una da 1.000 litri con possibilità di allaccio a bordo strada alla rete idrica pubblica. Isolata, ma facilmente raggiungibile, rappresenta un'ottima scelta per chi cerca un accogliente rifugio immerso nel verde.

In vendita a Figino Serenza, incantevole paesino tranquillo in provincia di Como, casa indipendente da ristrutturare, situata in un contesto cortilizio. L'immobile si sviluppa su tre livelli, con una superficie di 150mq. ideale per chi cerca un angolo di serenità senza rinunciare alla comodità dei servizi locali.

Nell'assolata Valsolda, in località San Mamete, proponiamo in vendita un rustico di generose dimensioni distribuito su tre livelli, con piccolo giardino di proprietà. Solette rinforzate e tetto senza infiltrazioni. Impianti assenti. Non vi è possibilità di raggiungere il rustico in auto, ma sono presenti parcheggi pubblici a circa 200 metri. Il caratteristico borgo, situato tra il fiume Soldo ed il Lago di Lugano, nelle immediate vicinanze del confine svizzero, in posizione perciò strategica, rende l'immobile una scelta davvero interessante.

Rustico di sapore con terreno annesso. Superando il centro abitato di Schignano per proseguire verso la Val Intelvi, in Via Case Sparse (Loc. Colmo di Schignano), proseguendo per strada agrosilvopastorale che porta al confine con la Svizzera, troviamo numerose soluzioni indipendenti rustiche tipo casali e baite, tra le quali questa casa. L'immobile ha un grande potenziale vista sia la metratura della casa che quella dei terreni e boschi annessi. I terreni di proprietà confinano con una casa recentemente ristrutturata e abitata in alta stagione. Inoltre nelle vicinanze c'è un ristoro molto conosciuto da chi in zona fa passeggiate ed escursioni nell'alto lago di Como. La casa terra-cielo libera su tutti i lati, risale ai primi del secolo scorso, è unifamiliare. Nonostante nel periodo estivo sia stata abitata fino a pochi anni fa, richiede una ristrutturazione. Al momento è divisa in numerose stanze ed è disposta su tre piani. Ottima occasione per chi ama le case rustiche fuori dal caos cittadino.

Nell' assolato comune di Corrido, in posizione strategica tra il rinomato Lago Di Como, il Ceresio e la Dogana Svizzera, proponiamo in vendita affascinante baita montana con annesso ampio terreno agricolo di 1.200 mq. Il rustico, interamente da ristrutturare, in posizione tranquilla e riservata, ma vicino a tutti gli allacci, gode di un' invidiabile vista panoramica sulla vallata.

GRAVEDONA - VIA SAN CARLO A Gravedona, in via San Carlo, proponiamo in vendita rustico da ristrutturare su tre livelli con 1450mq di terreno privato, in posizione panoramica sul lago con splendida vista. Al piano terra dell'immobile troviamo un locale in mmuratura con accesso ad arco attualmente adibito a cantina e magazzino, mentre ai piani superiori si sviluppano le aree abitabili. Al primo piano si trovano due locali, uno dei quali con splendida vista lago e l'altro con accesso alle scale esterne che portano al secondo piano. Al secondo e ultimo piano sono disposti altri due locali, di cui uno con balcone esposto verso il lago. La proprietà è arricchita da 1450mq di giardino privato che si estende fino al lato della montagna, perfetto per coltivare un orto o degli alberi da frutto oppure per realizzare aree perfette per il relax quotidiano. Soluzione ideale come prima o seconda casa a pochi passi dal lago, in zona soliva e tranquilla con vista panoramica di pregio.

Lago di Como Vercana Affascinante casale restaurato con vista lago, giardini privati e due garage In splendida posizione collinare dominante, a soli 2 km dal lago e dalle spiagge di Domaso, proponiamo autentico casale in pietra completamente restaurato e arredato, una proprietà davvero rara da trovare oggi sul Lago di Como. La casa gode di una spettacolare vista aperta sul lago e sul Monte Legnone, con esposizione completamente a sud che garantisce sole e luminosità durante tutto l’anno. La proprietà dispone di circa 260 mq catastali distribuiti su tre livelli collegati internamente e comprende: giardino privato pianeggiante di circa 50 mq direttamente collegato alla cucina, ideale per pranzi e cene all’aperto; secondo giardino di circa 80 mq con due piccoli fabbricati ad uso deposito per complessivi 20 mq; due garage privati, caratteristica estremamente rara nei borghi storici del lago. Al piano interrato, collegato da una caratteristica scala interna in pietra, troviamo una suggestiva cantina con muri e volte originali in sasso, un ampio locale cantina/laboratorio con accesso indipendente ed un ulteriore locale deposito anch’esso con ingresso autonomo. La zona abitativa principale si sviluppa al piano terra con ingresso caratterizzato dalla scenografica scala centrale in pietra, cucina abitabile vista lago con accesso diretto al giardino e patio esterno con barbecue, oltre ad un ampio e luminosissimo soggiorno panoramico. A mezzo livello troviamo il grande bagno restaurato con vasca e doccia, valorizzato da un’ampia vetrata affacciata sul giardino, oltre all’accesso interno all’appartamento indipendente “La Nicchia”. Il piano primo ospita invece due grandi camere matrimoniali molto luminose ed un balcone panoramico con splendida vista lago. L’appartamento indipendente “La Nicchia”, attualmente utilizzato con ottimi risultati per affitti turistici settimanali, si sviluppa su due livelli e dispone di zona living con pavimento in legno, cucina completamente attrezzata e zona pranzo; al livello superiore troviamo la spaziosa camera matrimoniale con area lavoro e bagno privato. L’immobile conserva intatto il fascino dell’architettura tipica lacustre grazie ai muri in sasso originali, travi in legno restaurate, antichi pavimenti in cotto lombardo recuperati con cura e splendide cantine con volte in pietra, il tutto perfettamente integrato con finiture moderne di ottimo livello. La presenza delle due unità indipendenti ma internamente collegate rende la proprietà ideale sia come elegante residenza privata sia come investimento turistico di pregio, offrendo allo stesso tempo privacy e redditività. Il casale viene venduto completo dell’arredamento recente di ottima qualità, perfettamente mantenuto. L’immobile è stato restaurato nel 2005 e successivamente aggiornato con numerosi interventi migliorativi. Dispone di riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano, serramenti in PVC con doppi vetri e persiane in alluminio e PVC. Possibilità di realizzazione piscina nel terreno antistante il casale. Prezzo richiesto: € 810.000,00 inclusivo dell’arredamento APE in corso di rifacimento (precedente certificazione Classe G – IPE 445,07) Rendita catastale complessiva: € 587,72 IMU circa € 1.000,00 annui Una proprietà autentica e ricca di fascino, perfetta per chi desidera vivere il Lago di Como con privacy, panorama, sole e comfort in una delle località più apprezzate dell’alto lago. Rif. C080.

MARIANO COMENSE Località Perticato: casa indipendente da ristrutturare disposta su quattro livelli di c.a. 400 mq totali attualmente divisa in due appartamenti oltre cantina, sottotetto e locali accessori. Giardino c.a. 1.200 mq. Edificabilità residua.
COMPOSIZIONE:
- Piano terra: appartamento di c.a. 120 mq composto da tre locali più servizi;
- Piano primo: appartamento di c.a. 120 mq composto da tre locali più servizi
oltre balcone di c.a. 10 mq;
- Piano sottotetto: open space a rustico di c.a. 120 mq con possibilità di recupero ai fini abitativi con Legge Regionale;
- Piano interrato: cantina di c.a. 18 mq;
- Locali accessori di c.a. 22 mq;
- Autorimesse di c.a 40 mq;
- Area edificabile

Appartamento a Località Pianca in vendita, composto da 6 stanze e un bagno, con giardino privato. Superficie di 90 mq, classe energetica G. Situato in una zona tranquilla, vicino a punti di interesse locali. Ideale per chi cerca una soluzione da ristrutturare.

Officina Immobiliare propone in vendita, sul lago di Como nel caratteristico borgo di Trezzone a pochi minuti d'auto da Gera Lario, caratteristico rustico da ristrutturare. L'immobile risulta disposto due due livelli oltre a interrato, dove è presente un'ampia cantina; complessivamente necessita di una totale ristrutturazione, dove si potrebbe eventualmente ricavare una zona giorno con bagno su un piano, oltre a due camere e bagno nella zona notte. Da valutare inoltre la possibilità di invertire zona giorno e zona notte, per godere della piacevole vista sul lago. Soluzione ideale per gli amanti della tranquillità e dei borghi del lago, dove non ci sono auto e regna la quiete. Eventualmente a disposizione dell'acquirente un tecnico e un'impresa per un lavoro chiavi in mano. Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1. Classe Energetica: G EPI: 513,00 kwh/m2 anno

Officina Immobiliare propone in vendita a pochi minuti d'auto da Gravedona, in località Dosso del Liro, rustico ristrutturato, situato all'interno del caratteristico borgo. L'immobile disposto su due livelli, è composto da un locale al piano terra, salendo le scale esterne si arriva al piano primo dove troviamo un altro locale con un balcone e un bagno. Soluzione in pronta consegna, senza spese condominiali. A pochi passi dall'immobile un parcheggio pubblico a disposizione. Immobile accatastato in categoria C, non abitativo, contattaci per maggiori info. Guarda il video e chiedi una visita! Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1. Classe Energetica: G

Rustico a Cirimido, un'opportunità unica per creare un ambiente su misura in un contesto rurale incantevole. Questo rustico su tre livelli, con una superficie coperta di 68 metri quadrati, offre un potenziale enorme per la ristrutturazione. La struttura si compone di tre piani, ognuno con un locale e un ampio portico antistante, per un totale di 60 metri quadrati di superficie interna e 24 metri quadrati di portici. Al piano terra, un locale di 20 metri quadrati si affaccia su un portico di 9 metri quadrati, mentre al piano primo troviamo un altro locale di 20 metri quadrati con un portico altrettanto ampio. Al piano terzo, una soffitta di 20 metri quadrati completa la proprietà. Il rustico necessita di una completa ristrutturazione, ma offre una grande opportunità per creare un ambiente unico e personalizzato. Il prezzo richiesto è di €40.000. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per visitare la proprietà, vi invitiamo a contattarci.

VELESO (CO) - ALPEGGIO/CASA IN MONTAGNA, LOCALITA' ALPE DOSSELLO- SPLENDIDA VILLA IN SASSO (MQ. 230) CON 105.000,00 MQ DI TERRENO. Terreno in parte agricolo e in parte boschivo. LOCALITA' ALPE DOSSELLO (VELESO) proponiamo in vendita splendido rustico di recente RISTRUTTURAZIONE , immerso nel verde ma dotato di tutti i servizi. RAGGIUNGIBILE CON AUTO 4X4 La proprietà è raggiungibile attraverso strada agro-silvo pastorale con mezzo adatto. Privacy assoluta, ultima casa della strada. si presenta in ottimo stato conservativo, ampliata e ristrutturata nel 2004 è ideale come ALPEGGIO o casa vacanza. Disposta su due livelli abitativi collegati da scala interna . Il Rustico, finemente curato e ammobiliato, ha mantenuto il giusto compromesso tra i sapori antichi ed il paesaggio . Unico nel suo genere, immerso in 105.000,00 mq di terreno interamente di proprietà, in parte piantumato. Completa il tutto vista mozzafiato sulla vallata e sui monti circostanti ed il Lago. DA VEDERE !!!!!!!!!!!!!!!!! Richiesta,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, €. 240.000 TRATT.

Nella fantastica cornice del Lago di Como, Atmosfera Case propone in esclusiva, a due passi da Gravedona, noto centro turistico, uno splendido rustico disposto su 3 livelli oltre interrato con cantine a volte, da riattare completamente. Possibilità di ricavare 3 comodi appartamenti bilo/trilocali con terrazze vista Lago mozzafiato. Nel prezzo sono compresi i progetti di ristrutturazione già approvati dagli enti preposti (beni ambientali, comune, regione), presenza permesso di costruire ancora vigente, oltre che gli oneri primari e secondari già versati. OTTIMA IDEA VACANZE-RELAX E/O PER INVESTIMENTO BED AND BREAKFAST DATA L'ALTISSIMA AFFLUENZA TURISTICA LOCALE E STRANIERA.

Benvenuti a Schignano, nella pittoresca località di Posa, dove vi attende un affascinante complesso immobiliare che incarna l'essenza della tranquillità alpina. Questa proprietà, immersa in ampi spazi verdi, è un'autentica oasi di pace, perfetta per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino. Accessibile con qualunque automobile e servita da corrente ed acqua, la proprietà offre comodità e serenità in egual misura. Situata a soli 15 minuti da Argegno e a 20 minuti da Tremezzina, questa baita con cascine è ideale per chi desidera esplorare le bellezze del Lago di Como senza rinunciare alla privacy. Con 344 m² commerciali, l'immobile si sviluppa su due piani. Costruita agli inizi del '900, conserva il suo fascino d'epoca pur essendo in "buono stato". Il terreno di 6.665 m² offre un giardino privato dove potrai goderti momenti di relax accanto all'area che potrai utilizzare per una piacevole grigliata. L'orientamento sud-est garantisce una luminosità naturale durante tutto il giorno. Non perdere l'occasione di vivere in questo angolo di paradiso! Classe energetica "G" Ep gl,nren 485,72 kWh e Ep gl,nren 347,56 kWh

Casa Indipendente in Vendita: Un Rifugio di Pace e Bellezza Naturale Scopri questa splendida casa indipendente, perfetta per chi cerca un'oasi di tranquillità immersa nella natura. Situata in una posizione assolutamente soliva, offre una vista eccezionale sulle montagne e sul lago, regalando un panorama mozzafiato da ogni angolo. Le finiture in pietra a vista e il tetto in legno conferiscono un fascino rustico e accogliente, mentre la disposizione su due livelli garantisce ampi spazi abitativi. Al piano terra, troverai una spaziosa zona living con camino a legna, ideale per serate rilassanti, un bagno di servizio e un vano accessorio. Gli spazi esterni, come il portico e l'ampio giardino, offrono luoghi perfetti per godersi il sole e la natura circostante. Al primo piano, la camera padronale con bagno padronale, una seconda camera e un ampio terrazzo con vista sul lago completano questa dimora unica. Con 154 m² commerciali, 3 locali, 2 bagni, terrazza, balcone e cantina, questa casa del 1997 è in buono stato e pronta ad accoglierti. Il riscaldamento a metano e l'orientamento sud-est assicurano comfort tutto l'anno. Con un terreno di 2.380 m² e una classe energetica G, questa proprietà è ideale per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze in un ambiente sereno e rigenerante. Non perdere l'opportunità di possedere questo angolo di paradiso!

Cermenate, San Vincenzo, nel cuore del centro storico, comodo con tutti i negozi e i servizi circostanti, proponiamo in vendita interessante fabbricato terra-cielo a rustico, caratterizzato da generose metrature interne oltre ad ampi e riservati spazi di verde privato sul retro, con presenza di volumetria edificabile residua. L'immobile, libero sui due lati lunghi ed esposto Nord-Sud, si sviluppa su tre piani fuori terra, per un totale di 600 mq commerciali di superfici interne. L'edificio, con struttura a quattro campate, presenta un pianterreno con vano scala e ballatoio inseriti nei due corpi centrali, analogamente al primo piano dove trovano posto due balconi sul lato Sud delle campate laterali; secondo e ultimo piano mansardato con altezza sotto colmo di 2,70 m. Dall'androne e dai locali del piano terra si accede al grande giardino retrostante di 700 mq circa. Svariate le possibilità di ristrutturazione; tra le altre, la presente soluzione risulta particolarmente indicata per la realizzazione di due abitazioni bifamiliari, ciascuna con accesso indipendente da via Moreschi e provvista della rispettiva porzione di giardino. I locali, ben illuminati da numerose finestre poste su entrambe le facciate, ben si conciliano con le molteplici esigenze di riadattamento degli spazi; così pure la presenza residuale di volumetria edificabile, che consente di ricavare un adeguato numero di autorimesse sul retro, rese opportunamente accessibili da un corsello carrabile da individuare in una delle due campate aperte a piano terra. Libero subito; imperdibile per chiunque ricerchi un immobile in centro paese senza rinunciare a privacy, ampiezza dei locali e verde di proprietà.

Cascinale su 2 livelli con box incluso dove è possibile creare una o due unità immobiliari per un totale di 180 mq. ben 90 mq per ogni livello. L'immobile si trova all'interno di un cortile in pieno centro paese a soli 15 metri dal viale alberato di Cirimido e quindi molto comodo con i mezzi pubblici e i servizi che il paesino offre. Ottimo da ristrutturare o per chi necessita di un ampio magazzino. Contattami subito per visionarlo!Si precisa che per una questione di privacy la via indicata è approssimativa e idonea alla sola identificazione della zona in cui l'immobile è ubicato.

Siamo lieti di presentare questa proprietà unica sul Lago di Como, composta da due rustici adiacenti con una superficie totale di 237 metri quadrati. Questa proprietà offre un'opportunità di investimento per coloro che desiderano ristrutturare e creare la propria dimora in un contesto suggestivo e tranquillo. La proprietà si trova in una posizione ideale a Laglio, sul Lago di Como, e comprende due porzioni di fabbricato in corpi adiacenti con area di pertinenza e un piccolo giardino. I due rustici sono attualmente da ristrutturare completamente, offrendo così la possibilità di personalizzare la proprietà secondo le proprie esigenze e preferenze. La proprietà è situata in un contesto suggestivo e tranquillo, ideale per chi cerca una casa vacanza o una residenza principale. Il prezzo di questa proprietà è di 185.000€, un'opportunità di investimento interessante per coloro che desiderano vivere in un contesto unico e suggestivo. Se sei interessato a questa proprietà, contattaci per fissare un appuntamento e discutere i dettagli. Saremo felici di aiutarti a realizzare il tuo sogno di vivere sul Lago di Como.

COMO all'interno del parco naturale "Spina Verde" casale d'epoca dell'1800 completamente ristrutturato di c.a. 1.100 mq totali con annessi due appartamenti indipendenti con la possibilità di ricavarne un terzo. La proprietà è immersa in un parco secolare di c.a. 23.000 mq e comprende un patio interno di c.a. 50 mq, un antico pozzo, un torchio, un forno e diversi camini. Pannelli solari e video sorveglianza. Possibilità di realizzare una piscina.Composizione edificio principale- Piano terra: ingresso, due soggiorni, sala da pranzo, cucina abitabile, dispensa, bagno di servizio, studio, disimpegno, bagno, ripostiglio e lavanderia;- Piano primo: tre camere da letto, disimpegno, cabina armadio, due bagni, sala TV, disimpegno, ulteriore zona giorno composta da cucina, soggiorno, sala da pranzo, dispensa/ripostiglio e bagno;- Piano secondo: due camere da letto con un bagno;- Terzo piano: torretta panoramica.Composizione edificio secondario- Piano terra: palestra, cantina vini, locale hobby e centrale termica;- Fienile con possibilità di trasformazione d'uso in residenziale per poter realizzare il terzo appartamento indipendente;- Ampia autorimessa di c.a. 135 mq.Composizione appartamento 1- Piano terra: ingresso indipendente, soggiorno / sala da pranzo / cucina;- Piano primo: camere da letto matrimoniale, disimpegno e bagno.Composizione appartamento 2- Piano primo: ingresso indipendente, soggiorno / sala da pranzo / cucina, due camere da letto e bagno.

Immobiliare LU.RE.CO. propone in Vendita ad Inverigo, rustico di circa 1.150 mq disposto su due livelli oltre al sottotetto e 1.225 mq di terreno per un'area complessiva di 2.375 mq.

Sulla collina sopra la chiesa di sant'Ambrogio, ed a breve distanza da La Rotonda, si trova Villa Crivelli, anche nota come Castello di Inverigo fu costruita nel 1900 e fu della famiglia Crivelli.

Il rustico oggetto di vendita possiede una superfice di circa 450 mq a piano e possiede un' ampio giardino di proprietà in cui vi è la possibilità di realizzare dalle 6 alle 8 unità abitative oppure villette con box e giardini di proprietà.

Libero subito.