Rustici in vendita in provincia di Bergamo Pag. 6

Rustico incantevole immerso nel verde, situato in una zona residenziale tranquilla e suggestiva. Questa proprietà unica offre la possibilità di creare una casa dei sogni o un investimento immobiliare di successo. La struttura originaria è stata costruita con materiali naturali e presenta ancora oggi le caratteristiche architettoniche tipiche dei rustici della zona. La proprietà si sviluppa su più livelli e offre una superficie abitabile di grandi dimensioni. Gli spazi esterni sono il vero punto forte di questa proprietà. Il giardino è ampio e curato, con alberi secolari e fiori colorati. La proprietà dispone anche di un'area esterna coperta, perfetta per pranzi o cene all'aperto. Se stai cercando una pripietà unica e suggestiva per creare la tua casa dei sogni o un investimento immobiliare di succeesso come Bed & Breakfast, questa potrebbe essere la scelta ideale per te.

- ALMENNO ALTO -
In contesto storico a pochi minuti dal centro di Almenno San Salvatore, proponiamo in esclusiva casa indipendente libera cielo-terra completamente da ristrutturare con giardino privato.
L'immobile, non accessibile in auto a causa della via d'accesso particolarmente stretta, si sviluppa su tre piani fuori terra collegati da scala interna e così suddivisi:
PT: ingresso, cucina separata e abitabile, soggiorno, lavanderia e bagno.
P1: disimpegno verandato e due camere da letto matrimoniali.
P2: balcone e due stanze oggi adibite a camere da letto.
Al piano terra completano la proprietà il giardino privato e due ripostigli esterni.
Immobile completamente indipendente e senza spese condominiali. DA RISTRUTTURARE.

EUROKASA nasce nel 2012 come marchio indipendente, dopo un ventennio di gestione affiliata con due dei principali brand del settore. La scelta di costituire un'identità autonoma è dettata dalla consapevolezza di possedere strumenti essenziali che nessuna realtà in franchising può concretamente fornire, ma che derivano da un know-how consolidato negli anni: approfondita conoscenza del territorio, comprensione delle dinamiche commerciali caratteristiche dell'area, competenza, esperienza, professionalità e presenza radicata sul territorio.
(Roberto Falgari), fondatore e titolare delle Agenzie EUROKASA opera nella zona dell'alta pianura bergamasca dal 1988. Gli ottimi risultati conseguiti sul campo conducono nel 1993 all'apertura dell'ufficio di Osio Sotto che ancora oggi ospita la sede storica della società.
Innovazione, competenze specifiche, predisposizione ai rapporti umani, queste sono le qualità che hanno contribuito alla creazione di una struttura professionalmente preparata e competitiva che offre alla clientela un servizio completo di supporto nella Vendita e nell'acquisto di un immobile.
L'obiettivo primario di EUROKASA è quello di focalizzare le esigenze della clientela ed individuare le soluzioni immobiliari più appropriate, attraverso un monitoraggio mirato del mercato, la gestione delle trattative, l'assistenza contrattuale fino al rogito notarile.
EUROKASA è specializzata nella compravendita, locazione e valutazione di immobili ad uso residenziale, industriale e commerciale e si avvale degli strumenti pubblicitari più efficaci per garantire la massima visibilità al vostro immobile. EUROKASA mette a disposizione dei propri clienti un sito internet dedicato, la pubblicazione sui portali immobiliari di massimo riferimento, inserzioni sui quotidiani e sulle principali riviste di settore, oltre a campagne pubblicitarie mirate a livello locale.
EUROKASA, PROFESSIONE QUALITA'!

TERSTUDIO VENDE STORICA CORTE IN CAPRINO BERGAMASCO.

Il palazzo è della della tipologia corte a pianta quadrata ed è composto da botteghe, laboratori artigianali, cortile e autorimesse al piano terreno e parte residenziale ai piani alti.
Dalla via centrale del paese si accede tramite l'ampio portone su un cortile di 340 mq.
Le due scale poste ai lati dell'edificio conduco ai sei appartamenti bilocali, tutti ai primi piani anche su due livelli.
La parte al piano terra è suddivisa in due negozi, un laboratorio, magazzini, officina e un box.
Proseguendo il cortile si accede ad un altro cortile più piccolo di 213mq, dove troviamo altri sei box e due tettoie.

L'interno dell'edificio è totalmente da recuperare con manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo.

La proprietà ha richiesto un progetto di massima per vedere cosa è possibile realizzare:

- 6 bilocali
- 1 trilocale
- 1 quadrilocale
- 3 negozi
- posti auto e box per ogni singola abitazione

Per maggiori info contatta l'agenzia TERSTUDIO
info@terstudio.it
tel. 035 4385309
cell. 327 0561502
www.terstudio.it

RUSTICO CON TERRENO EDIFICABILE DI 1.500 MQ – IMMERSO NEL VERDE A STROZZA. EsseVi Immobili propone in vendita un caratteristico rustico da ristrutturare, circondato da 1.500 mq di terreno con possibilità edificatoria, in posizione tranquilla, riservata e panoramica nel comune di Strozza. Una soluzione unica per chi sogna di vivere a contatto con la natura, in un contesto verde e silenzioso, ma a pochi minuti dai principali servizi e dalle vie di collegamento verso Bergamo. Caratteristiche principali: -Immobile completamente da ristrutturare, con potenziale per realizzare un’abitazione su misura -Terreno di proprietà esclusiva di circa 1.500 mq, in parte edificabile -Contesto senza traffico, ideale per amanti del verde, del relax e delle passeggiate all’aria aperta -Ottimo per realizzare una casa indipendente, una seconda casa in montagna o un investimento immobiliare in zona in crescita. Perfetto per: -Chi cerca un’oasi di pace nel verde -Famiglie o coppie che desiderano costruire una casa su misura -Investitori e imprese interessate al potenziale edificatorio Contattaci ora per un appuntamento e scopri dal vivo questa soluzione immobiliare. Le informazioni riportate e le immagini degli arredi sono solo a scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'eventuale planimetria presente fornisce esclusivamente l'indicativa predisposizione interna dell'immobile e inoltre, potrebbe essere stata scalata per motivi legati alla sua pubblicazione. La metratura calpestabile/commerciale riportata in questo annuncio è da considerarsi indicativa e non vincolante. La nostra organizzazione è nata dopo tre anni di ricerche e dopo il reperimento di capitali. Il tempo speso nella fase di preparazione ci ha permesso di iniziare con programmi chiari e ben definiti per: noi, i soci, i collaboratori e gli agenti. Abbiamo creato un’azienda che si proietta nel futuro come l’impresa di famiglia, una struttura solida che si pone sul mercato con una nuova leadership, un’azienda che vede il cliente in modo più razionale ed amico e non punta sul facile guadagno. Ecco perché la nostra struttura è dotata di corsi di comunicazione e sviluppo a vantaggio di soci ed agenti, di corsi per segretarie, di un architetto pronto per dare consigli, di un fiscalista in grado di chiarire ogni dubbio. Ecco perché siamo in grado di chiarire ogni dubbio. Ecco perché siamo in grado di procurare il finanziamento necessario al nostro cliente, studiamo la formula su misura per Lui. La scelta organizzativa e strutturale è stata fatta ponendoci nei “panni” del cliente. Ci siamo, cioè, chiesti: ”Se fossi il cliente di questa agenzia come vorrei essere trattato?” Per maggiori informazioni contattaci! EsseVi Immobili Telefono: 035 636327 Viale Italia 37 Almè (BG)..

In zona tranquilla del paese, proponiamo ampio rustico, con ingresso indipendente, completamente da ristrutturare e perfetto per chi cerca privacy, natura e ampi spazi. L’immobile è circondato da un terreno privato di ben 800 mq, ideale per chi desidera uno spazio esterno da vivere a pieno: giardino, orto, piscina, area relax o anche possibilità di ampliamento, secondo le normative urbanistiche Il rustico necessita di n intervento completo, ma proprio per questo che offre la libertà di progettare ogni dettaglio, creando un ambiente su misura, in perfetto equilibrio tra confort moderno e fascino rustico PERFETTO PER CHI: -CHI SOGNA UNA CASA INDIPENDENTE CON GRANDE SPAZIO ESTERNO -AMANTI DELLA NATURA E DELLA VITA ALL’ARIA APERTA -FAMIGLIE, COPPIE O INVESTITORI IN CERCA DI UN PROGETTO DA VALORIZZARE -CHI VUOLE UN RIFUGIO NEL VERDE A POCHI MINUTI DA TUTTI I SERVIZI Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non co-stituiscono vincolo contrattuale. Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; - Treviglio (BG) via Cavallotti 2 - Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4. PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871

Rustico Indipendente da Ristrutturare, con Ampio Giardino – Ideale per Imprese ed Operazioni Immobiliari In vendita, in posizione strategica e centrale, rustico completamente da ristrutturare disposto su due livelli, con ampio giardino di pertinenza esclusivo. Questa casa indipendente rappresenta una soluzione ideale per imprese edili, investitori e professionisti del settore alla ricerca di una proprietà con potenziale per un’operazione immobiliare di valorizzazione. Caratteristiche principali: • Rustico indipendente • Superficie su due livelli da riorganizzare completamente • Ampio giardino privato, perfetto per posti auto o spazi esterni • Totalmente da ristrutturare – libero da vincoli e pronto per interventi edilizi • Contesto tranquillo, ma vicino ai principali servizi PREZZO TRATTABILE Possibilità di acquistare anche il palazzo adiacente, di metrature ancora più ampie, completo di ampio giardino e chiesetta privata!!! Questo immobile si presta perfettamente per: ✅ Progetto di recupero edilizio ✅ Ristrutturazione e rivendita/locazione ✅ Realizzazione di una nuova abitazione indipendente con spazi personalizzati ✅ Investimento in zona con alto potenziale di rivalutazione 📞 Contattaci per ulteriori informazioni, planimetrie o per organizzare un sopralluogo. Un’opportunità perfetta per chi lavora nel settore immobiliare. Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non co-stituiscono vincolo contrattuale. Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; - Treviglio (BG) via Cavallotti 2 - Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4. PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871

Porzione di cascina da recuperare, 320 mq + fabbricato accessorio, cortile e giardino in campagna A Treviglio, in via Fara, una porzione di cascina del 1940 ridotta a rudere: circa 320 mq su due livelli, da recuperare interamente. Insieme c'è un secondo fabbricato staccato di circa 120 mq, l'ex letamaio, anch'esso allo stato di rudere. Diciamolo subito: oggi non è abitabile. È un progetto di recupero, ed è proprio qui che sta il suo interesse. Chi compra parte da spazi vuoti e disegna la casa come la vuole. Essendo accatastato come rudere (categoria F/2), si può intervenire sia con la ristrutturazione edilizia sia con la demolizione e ricostruzione: la distribuzione si ripensa da zero. In base al tipo di lavori possono esserci agevolazioni fiscali per il miglioramento sismico ed energetico, da verificare con il proprio tecnico. Completano la proprietà un cortile, un giardino e un box. Siamo in aperta campagna, ma il centro di Treviglio e i servizi restano a pochi minuti di auto. Per capire davvero cosa ci si può ricavare conviene vederla di persona, meglio se col proprio geometra o architetto: fissiamo una visita.

Dinamica Immobiliare propone in vendita al confine con Pontida ma nel Comune di Ambivere (BERGAMO) in zona tranquilla , servita da mezzi pubblici di collegamento con la città di Bergamo e/o Lecco, vicinanze nuovo asse interurbano bergamasco, vicinanze centri commerciali, DUE RUSTICI NELLA STESSA AREA DI PROPRIETA', DI CUI UNO CON PROGETTO APPROVATO E INIZIO LAVORI APERTO cosi composta: RUSTICO 1 al piano terra troviamo ampio locale COMMERCIALE TRASFORMABILE IN RESIDENZIALE PER CHI NE AVESSE NECESSITA’ , al piano primo ingresso alla zona abitativa con disimpegno ,soggiorno/cottura , 2 camere, 1 bagno e balcone ; al piano secondo troviamo il sottotetto .;IL TUTTO CON PROGETTO APPROVATO. - RUSTICO 2 DI CIRCA 80 MQ COMPOSTO DA DUE LOCALE AL PIANO TERRA E DUE LOCALEI AL PIANO PRIMO IL TUTTO DA RIATTARE MA UNA VERA OCCASIONE PER CHI AMA L’INDIPENDENZA E NON VUOLE SPESE CONDOMINIALI. APE G320,09 KWH m2(La localizzazione dell’immobile è approssimativa, tutti i dettagli chiamando il n 3346541801) DINAMICA l’agenzia immobiliare DINAMICA il Network immobiliare in Lombardia, presente nelle province di Bergamo, Lecco, Milano, Monza e Brianza. 7CASE SERVIZI IMMOBILIARI di Magni Silvio –Cell:3346541801 , info@dinamica7case.it ,cisano@dinamicaweb.com - www.dinamica7case .it - www.dinamicacasa.com - www.dinamicacasa.it - www.dinamicaweb.com. Ci potete trovare anche sui social network Facebook, e su Youtube digitando “dinamica cisano”! Il nostro, è un team esperto e ben formato che lavora da tempo e con profitto, utilizzando un sistema operativo informatico centralizzato che cerca di andare al passo con i tempi e le esigenze dei nostri clienti. Il nostro obiettivo è porre al centro della nostra attività la “Soddisfazione del cliente”, cercando di capire cosa si aspetta dall’agente immobiliare anteponendo a tutto le sue richieste. Poche ma semplici sono le formule che garantiscono tutto ciò: chiarezza e semplicità nelle formule contrattuali; promesse concrete; valutazioni corrette ed oneste; trasparenza assoluta nelle trattative; informazione costante e tempestiva; consulenza dei migliori professionisti. Tutto ciò e altro ancora sono la nostra filosofia guida che potrebbe diventare anche la vostra! Contattateci!

SONGAVAZZO Proponiamo in vendita porzione di una cascina situata nel paese di Songavazzo, immersa nel verde e nella tranquillità della natura. La proprietà si sviluppa su due livelli: al piano terra si trovano un ampio soggiorno, la sala da pranzo, la cucina, la cantina e il bagno. Salendo al primo piano si accede a tre camere da letto molto spaziose, ideali per accogliere famiglia e ospiti. La baita è dotata di acqua potabile ed elettricità. All’esterno è presente un prato privato, perfetto per rilassarsi all’aria aperta o per organizzare momenti conviviali durante la bella stagione. La strada per raggiungere la baita è facilmente accessibile anche senza l’uso di veicoli 4x4 o con trazione integrale, rendendo l’immobile comodo da vivere in ogni periodo dell’anno. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera una casa in montagna immersa nella natura, lontano dal caos cittadino.

In splendida posizione collinare, immerso nel verde e nella tranquillità, proponiamo rustico da ristrutturare disposto su due livelli, con struttura lunga e articolata, ideale per chi desidera realizzare una residenza di charme, una casa vacanze o un B&B. L’immobile gode di una vista panoramica sulla valle sottostante e si trova a pochi minuti dal centro del paese, pur mantenendo un contesto riservato e silenzioso. Caratteristiche principali: • Posizione collinare e panoramica • Struttura rustica in pietra • Disposta su due livelli • Da ristrutturare completamente • Possibilità di ampliamento (secondo normativa vigente) • Ideale come abitazione principale, seconda casa o struttura ricettiva Opportunità unica per chi cerca una soluzione da personalizzare in uno dei contesti più suggestivi della Val Cavallina.

VIGOLO: Immersa nel verde delle colline, in posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita caratteristica cascina da ristrutturare, ideale per chi è alla ricerca di una dimora di campagna o di un progetto di valorizzazione in chiave agricola. L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra si trovano la cucina con affaccio diretto sull’ampio portico, la cantina, la vecchia stalla, il porcile e il pollaio, ambienti autentici che conservano il fascino della tradizione rurale. Una scala esterna conduce al piano superiore dove si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto con affaccio sul loggiato, disimpegno, bagno e ripostiglio. Completa il piano un ampio fienile posto sopra alla stalla. A completamento della proprietà, un vasto terreno agricolo di circa 73.700 mq che garantisce privacy e possibilità di sfruttamento in ambito agricolo, agrituristico o per attività all’aria aperta. Soluzione unica per posizione, contesto naturalistico e potenzialità di recupero.

UN ANGOLO DI QUIETE RURALE TUTTO DA SCOPRIRE Nel cuore del Monte Cavlera, a pochi minuti dal centro di Vertova, proponiamo in vendita una porzione di cascina bifamiliare da ristrutturare, libera su tre lati e immersa in un contesto naturale autentico e suggestivo. L’immobile, distribuito su più livelli, conserva tutto il fascino delle costruzioni rurali di un tempo: travi in legno, muri spessi e una struttura solida che si presta a una ristrutturazione personalizzata, ideale per chi desidera creare una prima o seconda casa nel verde, lontano dal caos cittadino. La proprietà comprende anche un ampio terreno adiacente, perfetto per attività all’aperto, orti, alberi da frutto o semplicemente per godersi la bellezza del paesaggio e il silenzio della natura. Servita da strada e con possibilità di allaccio alla corrente elettrica, questa porzione di cascina è la soluzione ideale per chi cerca un rifugio nella tranquillità della campagna, con la libertà di progettare ogni dettaglio della propria casa rurale. Un’opportunità unica per chi desidera vivere o trascorrere il tempo libero immerso nella natura, in un contesto autentico e rilassante. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci!

AFFARONE!!! VANONI IMMOBILIARE PROPONE PORZIONE DI CASA ZOGNO ( BG ) - LOC. SOMENDENNA, CIRCA 7OO MT DI ALTITUDINE , IN POSIZIONE CON TRIPLA ESPOSIZIONE SOLARE- IDEALE PER CHI CERCA TRANQUILLITA'- IDEALE PER INVESTIMENTO SICURO!! Porzione di casa terra cielo, libera su 3 lati e distribuita su 3 livelli per circa mq. 213,00 commerciali, da ristrutturare completamente composta da: P. T : Autorimessa di mq. 31,00, 1 cantina e vano scale per un totale di circa mq. 73,5 oltre piccola area esterna esclusiva. P. 1 : angolo cottura soggiorno, e vano scale per un totale di circa mq. 73,5 P. 2 : 3 camere, 1 bagno, balcone e vano scale per un totale di circa mq. 73,5 P. 3 : Sottotetto recuperabile di circa mq. 73.5 - La località di Somendenna, è a circa 700 mt d'altitudine ideale per persone che sono alla ricerca della tranquillità. Prezzo di vendita €. 15.000,00 (Prezzo - ridotto, da ristrutturare completamente) IPOTESI DI INVESTIMENTO ROI =[Uo/( Ii+Krs )]*100 - ROI = [(320.000,00/160000)*100] Uo= Utile Operativo = 320.000,00 Ii = Investimento iniziale = 15.000,00 Krs= Costo ristrutturazione + spese varie =142.000,00 Applicando la formula del ROI otteniamo: ROI = [(320.000,00/160000)*100] ROI = 200% Classe Energetica G, kwh/mqa 467.52 - Per la realizzazione e la ristrutturazioni di interni e/o esterni disponiamo di impresa edile con attrezzatura a norma, di tecnici per la progettazione e di professionisti del settore (elettricisti, idraulici, ...). - Affidati alla professionalità della nostra agenzia immobiliare: Vanoni Immobiliare gestisce per tuo conto tutte le fasi di vendita del tuo immobile con grande professionalità. La nostra agenzia è in grado di garantirti supporto e assistenza continua grazie ad esperti agenti del settore immobiliare. Se, invece, sei alla ricerca di un immobile, possiamo fornirti tutto il supporto e l’aiuto necessario per trovare la casa dei tuoi sogni! - Potete trovare innumerevoli altre offerte sui nostri siti internet oppure potete fissare un appuntamento per venirci a trovare in agenzia. Gli uffici della VANONI IMMOBILIARE sono a Bergamo Via Ezio Zambianchi n° 6 - telefono 035218499 e/o 3477356716 - email info@immobiliarevanoni.it; il nostro personale qualificato ed esperto vi aiuterà a trovare la soluzione adatta alle vostre esigenze! VANONI IMMOBILIARE ADERISCE AL SISTEMA MLS FIAIP. -La presente scheda non può essere divulgata ad altre persone ed è soggetta alla Legge relativa alla riservatezza personale. Inoltre il presente documento non costituisce elemento contrattuale. (www.immobiliare-vanoni.it) cod. 2.747

CASTELLI CALEPIO: All'interno di una cascina nella zona collinare del paese, proponiamo in vendita porzione di cascina con mansarda al rustico, ideale per gli amanti di zone tranquille e verdeggianti, lontano dal caos cittadino, ma allo stesso tempo a pochi minuti dai principali servizi e autostrada. La proprietà è sita al primo piano con sottotetto, una soluzione dalle dimensioni contenute, ma ideale per progettare un luminoso appartamento con una meravigliosa vista del paese. A pochi metri dall'immobile, con accesso estremamente facile e comodo, si sviluppa un terreno agricolo di 1.350 mq, spazio perfetto per creare un orto o uno spazio esterno da vivere nella stagione estiva. Nella parte posteriore della casa, la proprietà comprende inoltre un ampio bosco di circa 6.900 mq. A completare, l'immobile dispone di due posti auto scoperti. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci !

CENATE SOTTO: Nel pieno centro del paese, all'interno di una tranquilla e caratteristica corte, senza alcuna spesa condominiale, proponiamo in vendita porzione di rustico semi-indipendente dal grande potenziale, disposta su due livelli oltre a sottotetto. L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 140mq e disposta su due livelli, oltre al piano sottotetto con altezze che consentono la personalizzazione in base alle esigenze abitative. La struttura è attualmente al grezzo, priva di impianti e finiture, rappresentando quindi una soluzione ideale per chi desidera progettare e realizzare la casa secondo i propri gusti e necessità. Al primo piano, l'accesso all'ampio balcone di proprietà permette di poter usufruire di uno spazio esterno privato, dove è possibile posizionare qualche sedia per godersi l'aria aperta. Sono stati eseguiti importanti lavori strutturali: le solette di tutti i piani sono state completamente rifatte circa 10 anni fa, garantendo una base solida per futuro intervento di ristrutturazione. La proprietà comprende anche un box singolo all'interno della corte, comodo per il parcheggio o come spazio accessorio, e un grande deposito adiacente alla struttura, perfetto come spazio di stoccaggio. Grazie alla posizione centrale, si ha il vantaggio di avere tutti i servizi del paese - come scuole, negozi, farmacia, mezzi pubblici - a pochi passi, pur godendo della tranquillità e della riservatezza tipiche delle corti. Ideale per chi cerca una soluzione personalizzabile, indipendente, senza spese condominiali e in contesto autentico e comodo a tutto.

Fantastica opportunità per chi cerca spazio e indipendenza! Immagina una casa ampia, tutta tua, di ben 100 mq che si sviluppa su tre livelli, più il piano terra. Un vero e proprio mondo da scoprire e da far rivivere! Questo immobile è perfetto per una famiglia numerosa che sogna spazi ampi per tutti senza lo stress di spese condominiali. Potrai finalmente creare la casa dei tuoi sogni, personalizzando ogni angolo, senza vincoli e con tutta la libertà che desideri. E non è tutto: l'ultimo piano è semplicemente spettacolare, con una vista panoramica a 360 gradi che ti lascerà senza fiato. Immagina i tramonti, le albe, il cielo che si stende su di te... un vero privilegio! L'immobile è libero subito, pronto per accogliere la tua nuova avventura. Non perdere questa occasione unica per un investimento intelligente e per un futuro pieno di possibilità. TUTTO A SOLI € 45.000 Non perdere l'occasione di visitarla contattaci tramite WhatsApp al 334/31.31229 oppure chiama al fisso allo 035/46.15.15

Vendesi Cascinale/Rustico da Ristrutturare – Ideale per Imprese EdiliIn pieno centro paese, proponiamo in vendita un affascinante cascinale/rustico da ristrutturare, perfetto per imprese edili alla ricerca di un intervento di valorizzazione immobiliare.L'immobile, completamente indipendente, si distingue per la sua ampia metratura e per la presenza di una grande area esterna esclusiva, elemento raro e prezioso per una posizione così centrale.Le dimensioni generose dello stabile consentono la realizzazione di 5 o 6 unità abitative, rendendolo ideale per la creazione di un piccolo complesso residenziale, appartamenti in vendita o in locazione, o una soluzione a corte con spazi condivisi.Un'opportunità unica per chi vuole investire in un progetto con alto potenziale di rivalutazione in una posizione comoda, ben servita e con tutte le principali attività a pochi passi.Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo.LIBERO SUBITO!!!!!!!!!!!!!!

INTERO STABILE PANORAMICO – EX LOCANDA MIRALAGO

Un luogo unico dove trasformare la bellezza in opportunità

A pochi passi dal centro e in posizione di ottimo passaggio, proponiamo intero stabile di circa 500 mq disposto su tre livelli, con ampio porticato esclusivo di 135 mq e terrazza panoramica di altri 130 mq, circondato da 3.000 mq di terreno privato.
La proprietà, ex Locanda Miralago, rappresenta un'occasione unica per chi desidera realizzare il proprio sogno imprenditoriale: grazie alla generosa metratura e alla posizione strategica, è ideale per destinazioni come B&B, ristorante, albergo o struttura turistico-ricettiva.
L'edificio si affaccia su un paesaggio di rara bellezza, con una vista mozzafiato sul lago attrezzato per canottaggio e kayak, incorniciato dalle maestose montagne della Val Brembana.
La posizione è comoda e facilmente accessibile, a breve distanza dagli impianti sciistici, dai sentieri escursionistici e dai rifugi di montagna, immersi in scenari naturali ricchi di fascino e colori in ogni stagione.

Un investimento perfetto per chi cerca autenticità, natura e potenziale turistico, in un luogo che conquista al primo sguardo.

BERBENNO In Valle Imagna, proponiamo in vendita rustico da ristrutturare su più livelli. La soluzione si compone di: ingresso con porzione di giardino esclusivo, soggiorno e cucina e primo locale cantina. Tramite scala interna si accede ai piani primo e secondo, entrambi con stanze spaziose e 2 bagni. L'immobile è completo di box/magazzino con ulteriore rispostiglio. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una soluzione indipendente, con area esterna privata. Possibilità acquisto di ulteriori 16.000 mq di terreno/bosco ad euro complessivi 90.000.

SEDRINA Confine Villa d'Almè, proponiamo in vendita casa indipendente su più livelli completa di cantina, box, area esterna esclusiva. La soluzione si presente da ristrutturare, ma grazie alle generose metrature, si rende ottimale per la realizzazione di più unità abitative. Piano rialzato, primo e secondo si prestano a diventare 3 appartamenti con balcone esclusivo; sul retro della casa abbiamo la porzione di giardino con un fienile su due livelli da poter utilizzare come locale deposito/cantine. Completano la proprietà il giardino sul lato ed il box.

Immerso nella natura, in posizione soleggiata e tranquilla, proponiamo rustico completamente ristrutturato in pietra e travi a vista composto da: ingresso e stanza con bagno a piano terra. Soggiorno, cucina e bagno di servizio a piano primo. Camera al piano secondo ed ultimo. Soluzione servita da tutto. Più posto auto coperto e terreno di circa 13000 mq. Val Brembilla (Àl Brembila [alb??m'bila] o Val Brembila [valb??m'bila] in dialetto bergamasco) è un comune italiano sparso di 4 128 abitanti[3] della provincia di Bergamo in Lombardia. È situato in Val Brembilla, valle laterale della valle Brembana. Insieme ai comuni di Sedrina e Zogno costituisce un Distretto del commercio[6]. È stato istituito dal consiglio regionale il 4 febbraio 2014, dalla fusione dei comuni di Brembilla e Gerosa.[7] I comuni precedenti hanno risposto sì al referendum consultivo sulla fusione avvenuto il 1º dicembre 2013.[8] Le prime elezioni comunali si sono tenute il 25 maggio 2014.[9]

Affascinante cascina storica ristrutturata nel cuore del Parco dei Colli di Bergamo Immersa nella splendida cornice naturale del Parco dei Colli di Bergamo, questa caratteristica cascina bergamasca, risalente al periodo compreso tra il 1200 e il 1400, è stata sapientemente restaurata con un attento intervento conservativo, nel pieno rispetto dei materiali e delle tecniche costruttive originali. La proprietà si sviluppa su tre livelli ,offrendo anche la possibilità di frazionamento per la creazione di più unità indipendenti. All'esterno, una suggestiva corte e un ampio giardino con piscina completano la residenza, insieme a vari locali accessori che ne aumentano la funzionalità e il comfort. Perfetta per chi desidera vivere nella quiete della natura senza rinunciare alla comodità, questa cascina si presta anche come esclusiva casa vacanze per gli amanti del verde e della tranquillità. La zona circostante offre infinite opportunità di svago, con sentieri per escursioni a piedi, percorsi per mountain bike e suggestivi itinerari tra castagneti e paesaggi incantevoli. Un'oasi di charme e autenticità nel cuore di Bergamo. Classe Energetica: F

RUSTICO IN VENDITA A LOVERE. Nel centro storico del comune di Lovere, proponiamo in vendita un affascinante rustico di circa 300 mq, ideale per chi cerca una residenza spaziosa e caratteristica. L'immobile si sviluppa su più livelli. Al suo interno, troverete più locali completamente personalizzabili. La proprietà include un balcone, da cui godere di momenti di relax all'aperto. Completano l'offerta un box e due posti auto, offrendo ampie possibilità di parcheggio. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e caratteristico. Consiglio del vostro agente immobiliare L'immobile è perfetto per chi cerca una prima casa immersa nel centro storico di Lovere o un'opportunità di investimento. La proprietà offre ampi spazi e versalità: è possibile realizzare 3/4 appartamenti, una bifamiliare o un'abitazione principale. Un'occasione unica per creare la casa dei tuoi sogni!

- CAPRINO BERGAMASCOAntico cascinale bergamasco con casa padronale di mq 1200 attualmente completamente da ristrutturare dotato di 23.000 mq di splendidi terreni agricoli pianeggianti a seminativo e prato.L'immobile è distante soli 25 minuti da Bergamo città, 40 minuti da Lecco e circa 1 ora e 30 minuti da Milano, immerso nel verde in posizione pedecollinare all'interno di una vallata agreste intatta vincolata alla soprintendenza paesaggistica.La proprietà è composta da due edifici interconnessi con corte interna, la casa padronale ed il cascinale con ex residenze contadine e stalle, dotati di svariati accessi indipendenti ed internamente composti da:La casa padronale:Al piano terreno ampio cortile con giardino, ampio ingresso con soffitto a volta, soggiorno, cucina con camino e dispensa, grande ambiente ad uso promisquo, scala interna.Al piano primo grande disimpegno e 4 grandi locali di cui 2 con vista panoramica.Al piano secondo ulteriore grande disimpegno, ulteriori 4 grandi locali con vista panoramica e bagno.Il rustico:Al piano terreno ampia cucina, sala da pranzo, splendida cantina vini con botti originali di stoccaggio e lavorazione dei prodotti, 2 locali ad uso ripostiglio, grande porticato a disimpegno degli ambienti.Al piano primo 5 camere da letto, disimpegno, bagno, 2 locali ad uso rispostiglio ed ampio loggiato.Al piano secondo grande sottotetto con altezza massima 3.10 metri eventualmente parzialmente o totalmente recuperabile ai fini abitativi dotato di loggiato panoramico.E' inoltre presente un edificio agricolo annesso con accesso indipendente dotato di 2 stalle e fienile soprastante.La casa padronale conserva tutte le caratteristiche e le rifiniture delle case d'epoca di campagna, pavimentazioni in cotto, soffitti con travi in legno a vista, camini e stufe, ambienti alti, luminosi ed ariosi con vista panoramica sulla campagna.L'immobile gode già di allacciamenti a impianti elettrici, idrici e gas ma necessita di una totale ristrutturazione in base alle esigenze dell'acquirente.La proprietà si presta perfettamente sia come casa di campagna per uno o piu nuclei famigliari, sia per attività agricole o agrituristiche, sia per la conversione in struttura ricettiva di charm.€ 550.000,00CLASSE ENERGETICA: In attesa di certificazione energeticaVai all'annuncio: https://www.studio-valle.com/it/caprino-bergamasco-8/STUDIO IMMOBILIARE VALLEFlaminia S.r.l.Real estate and investments24121 Bergamo - ItalyV.le Vitt. Emanuele II n. 65tel +39 035 231588WhatsApp: +39 3920190070www.studio-valle.cominfo@studio-valle.comFacebook: StudioImmobiliareValleTwitter: ValleRealEstateSkype: Valle-Real-Estate

RUSTICO CON GIARDINO PRIVATO !Vicino al centro paese vendiamo in esclusiva rustico con giardino privato di circa 500 mq. L'immobile è completamente da ristrutturare, nel quale è possibile realizzare un appartamento bilocale, oppure un piccolo trilocale disposto su due livelli.Attualmente di presenta a rustico e totalmente aperto, senza solette con circa 6 mt di altezza. EUROKASA nasce nel 2012 come marchio indipendente, dopo un ventennio di gestione affiliata con due dei principali brand del settore. La scelta di costituire un'identità autonoma è dettata dalla consapevolezza di possedere strumenti essenziali che nessuna realtà in franchising può concretamente fornire, ma che derivano da un know-how consolidato negli anni: approfondita conoscenza del territorio, comprensione delle dinamiche commerciali caratteristiche dell'area, competenza, esperienza, professionalità e presenza radicata sul territorio.(Roberto Falgari), fondatore e titolare delle Agenzie EUROKASA opera nella zona dell'alta pianura bergamasca dal 1988. Gli ottimi risultati conseguiti sul campo conducono nel 1993 all'apertura dell'ufficio di Osio Sotto che ancora oggi ospita la sede storica della società.Innovazione, competenze specifiche, predisposizione ai rapporti umani, queste sono le qualità che hanno contribuito alla creazione di una struttura professionalmente preparata e competitiva che offre alla clientela un servizio completo di supporto nella vendita e nell'acquisto di un immobile.L'obiettivo primario di EUROKASA è quello di focalizzare le esigenze della clientela ed individuare le soluzioni immobiliari più appropriate, attraverso un monitoraggio mirato del mercato, la gestione delle trattative, l'assistenza contrattuale fino al rogito notarile.EUROKASA è specializzata nella compravendita, locazione e valutazione di immobili ad uso residenziale, industriale e commerciale e si avvale degli strumenti pubblicitari più efficaci per garantire la massima visibilità al vostro immobile. EUROKASA mette a disposizione dei propri clienti un sito internet dedicato, la pubblicazione sui portali immobiliari di massimo riferimento, inserzioni sui quotidiani e sulle principali riviste di settore, oltre a campagne pubblicitarie mirate a livello locale.EUROKASA, PROFESSIONE QUALITA'