Rustici in vendita a Scanzorosciate

Nel centro storico di Scanzorosciate, in via Spinelli, proponiamo in vendita un rustico indipendente su due livelli, ideale per investitori e imprese che desiderano sviluppare un progetto in una zona in forte espansione. L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 150 mq, distribuiti su due piani da 75 mq ciascuno, ed è completato da un giardino privato e da una doppia esposizione che garantisce luminosità e versatilità progettuale. La posizione è particolarmente interessante, a due passi dal centro e dalla scuola internazionale BB School, elemento che contribuisce ad aumentare l’attrattività della zona. Il contesto del centro storico è oggi oggetto di una crescente rivalutazione, rendendo questa soluzione particolarmente interessante per operazioni immobiliari, sia per la realizzazione di più unità abitative sia per la creazione di una residenza indipendente di pregio. Si tratta di un’opportunità concreta per chi cerca un investimento in un’area dinamica, con ottime prospettive di sviluppo e valorizzazione nel tempo.

Nel cuore di Rosciate, in via Abadia a Scanzorosciate, proponiamo in vendita rustico di circa 50 mq inserito all’interno di una caratteristica corte. La proprietà, sviluppata su due livelli di circa 25 mq ciascuno, gode di accesso tramite cancello privato e si presenta leggermente distaccata dal resto della corte, caratteristica che garantisce maggiore indipendenza e riservatezza rispetto alle abitazioni circostanti. Completano la proprietà circa 200 mq di area esterna privata, in parte vigneto e in parte area pavimentata, uno spazio interessante da valorizzare e personalizzare. Il fabbricato, già regolarmente accatastato, rappresenta una base concreta per un intervento di ristrutturazione, ideale per chi desidera realizzare un piccolo spazio su misura oppure per chi è alla ricerca di un investimento con potenzialità di sviluppo. La prima immagine dell’annuncio mostra un’idea puramente indicativa di ciò che potrebbe diventare l’immobile dopo un intervento di ristrutturazione, ad esempio un bilocale disposto su due livelli. Si tratta esclusivamente di una proposta illustrativa e non di un progetto depositato. La posizione, nel contesto storico di Rosciate e a breve distanza dai principali servizi di Scanzorosciate, rende questa proposta particolarmente interessante per chi cerca uno spazio da trasformare e valorizzare.

OPPORTUNITÀ IMMOBILIARE PER IMPRESE – CENTRO SCANZOROSCIATE Nel pieno centro di Scanzorosciate, proponiamo interessante opportunità immobiliare rivolta a imprese, investitori e operatori del settore. La proprietà comprende: * 750 mq di superficie * 1.200 mq di area esterna * Cascina esistente da demolire e ricostruire È presente uno studio progettuale preliminare, concepito come ipotesi di sviluppo per valorizzare l’area, lasciando comunque ampia libertà di personalizzazione in base alle esigenze dell’acquirente e alle verifiche urbanistiche. La posizione centrale garantisce ottima accessibilità e servizi, rendendo l’immobile adatto a: * sviluppo immobiliare * sede aziendale o direzionale * investimento Soluzione con interessante potenziale di valorizzazione in contesto urbano strategico. Maggiori informazioni e documentazione disponibili su richiesta.

In Via Terzago, all'interno di una caratteristica corte storica, proponiamo in vendita una porzione di rustico di circa 190 mq, disposta su due livelli. L'immobile conserva la tipica conformazione delle antiche abitazioni rurali bergamasche: gli spazi erano originariamente destinati alla vita quotidiana della famiglia, con zona giorno e camere ai piani superiori, mentre il piano inferiore era dedicato alle attività agricole, come deposito, stalla o granaio. Una distribuzione che racconta la storia e le tradizioni del territorio. Le generose metrature offrono numerose possibilità di recupero e personalizzazione, permettendo di realizzare una residenza dal fascino autentico, mantenendo gli elementi caratteristici della struttura oppure reinterpretandoli in chiave contemporanea. La posizione, inserita in una corte tranquilla e riservata, garantisce un'atmosfera ricca di carattere, pur rimanendo comoda ai principali servizi e alle vie di collegamento. Una soluzione ideale per chi desidera valorizzare un immobile dal sapore storico, creando un'abitazione unica, ricca di personalità e tradizione.

Nella splendida zona di Gavarno, in via Giustiniana a Scanzorosciate, proponiamo in vendita un affascinante rustico di circa 190 mq, disposto interamente su un unico livello, con ingresso indipendente e giardino privato, immerso nel verde e con una splendida vista aperta sulla natura circostante. La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza: una splendida vista aperta sul verde, massima privacy e la sensazione di vivere lontano dal caos, pur essendo a soli cinque minuti d'auto da tutti i principali servizi. L'immobile è attualmente censito come deposito, pertanto sarà necessario procedere con il cambio di destinazione d'uso per la realizzazione di un'abitazione. Grazie alle generose dimensioni e alla disposizione su un unico piano, questa proprietà offre molteplici possibilità progettuali: può diventare una prestigiosa abitazione indipendente con ampi spazi da personalizzare, oppure essere suddivisa in due appartamenti, ideale per una soluzione bifamiliare o per chi desidera creare un investimento. Un'ulteriore interessante opportunità è la realizzazione di una struttura ricettiva come B&B, sfruttando il fascino della location e il contesto naturale circostante. I rendering inseriti nell'annuncio aiutano a immaginare le potenzialità della trasformazione, mostrando come questo rustico possa diventare una casa dal carattere unico e ricca di charme. Una rara opportunità per chi cerca un immobile autentico, con ampi spazi, immerso nella natura ma vicino ai servizi, dove poter realizzare il proprio progetto abitativo o imprenditoriale.

In posizione tranquilla e riservata a Scanzorosciate, proponiamo in vendita un ampio rustico/casale volte a diventare la dimora ideale per chi cerca spazio e autenticità.

La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di 530 mq distribuiti su 13 locali, comprendenti 8 camere da letto e 5 bagni, offrendo grandi potenzialità per famiglie numerose o per chi desidera un ambiente personalizzabile.

La struttura, da ristrutturare, presenta infissi in legno e impianto di riscaldamento autonomo con combustibile a metano, supportato sia da radiatori che da pannelli radianti.

L'immobile è arredato, conferendo un'atmosfera calda e accogliente, e rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera restaurare e valorizzare una proprietà storica nel cuore di un contesto naturale di grande fascino.