Rustici in vendita a Valtorta

ANTICO CASALE A POCHI KM DAGLI IMPIANTI SCIISTICINel cuore della Valle Brembana, a Valtorta, proponiamo in vendita un antico casale risalente al 1800, situato a circa 800 metri di altitudine e a soli 3 km dal rinomato comprensorio sciistico Valtorta – Piani di Bobbio. La proprietà gode di una posizione strategica, con ottima visibilità sulla strada che conduce agli impianti, ed è immersa in un contesto montano autentico e suggestivo, famoso per le sue tradizioni e la lunga cultura rurale ed enogastronomica.Il casale si sviluppa su tre piani per una superficie complessiva di circa 650 mq:Piano rialzato: zona giorno un tempo adibita a bar e piccola rivendita;Piano primo: cinque camere, bagno e terrazzino;Piano seminterrato: quattro cantine, due stalle e un locale anticamente destinato a falegnameria.In corpo adiacente si trovano ulteriori locali di servizio: deposito legna, ripostiglio e due ambienti che in passato ospitavano una fucina per la produzione di chiodi.La proprietà è circondata da circa 2,6 ettari di terreni a destinazione prato e bosco.Le potenzialità di questo immobile sono considerevoli: la superficie e la posizione lo rendono adatto a un ambizioso progetto di ristrutturazione, ideale per realizzare una residenza, un agriturismo o una struttura ricettiva dedicata al turismo montano e sportivo.

Rustico di circa 50 mq su due livelli ad uso ripostiglio avente la possibilità di trasformazione d'uso in residenziale senza incremento di volumetria. L'immobile dispone di terreno esclusivo a destinazione prato di circa mq. 4.600. Ideale per eventuale attività agricola o per la trasformazione in abitazione. Servito da strada. Tetto recentemente rifatto.

VALTORTA RUSTICO INDIPENDENTE - in posizione panoramica e soleggiata, disposto su due livelli per totali 100 mq. Circondato da ampio terreno di proprietà di circa mq. 21.000 mq. di cui 7.800 a prato. E' raggiungibile a piedi da due strade pianeggianti, una vendendo da rava alta per circa 200 mt ed una, più corta, venendo da rava, che prevede l'attraversamento per pochi metri di una valletta che termina direttamente nella proprietà. Su detta valletta sarebbe comodo realizzare una piccola passerella pedonale. La caratteristica del luogo è che con un brevissimo percorso si accede alla proprietà estremamente tipica dei panorami di montagna dove la tranquillità è assicurata. Nella seconda possibilità di accesso è garantita anche la realizzazione di un parcheggio privato vicinissimo alla proprietà. Coordinate 45°58'42.0"N 9°32'50.0"E - Immobile non soggetto all' attestato di prestazione energetica.

UBICAZIONE E CONTESTO DI QUESTO IMMOBILE:La proprietà si trova nel comune di Valtorta a circa 800 mt di altitudine, a soli 3 Km dal comprensorio sciistico di Valtorta Piani di Bobbio, località posta sul confine con la Valsassina e la provincia di Lecco ed a soli 20 km di distanza si trova San Pellegrino Terme rinomata cittadina termale caratterizzata da edifici in stile Liberty. Per arrivare a Valtorta si percorre la strada provinciale della Valle Brembana. La zona è famosa per le sue montagne, le sue tradizioni e per i paesini dalla lunga tradizione rurale ed enogastronomica. L’ aeroporto più vicino è quello di Orio Al Serio, che dista circa 50 km. CARATTERISTICHE:Percorrendo la Valle Brembana per circa 20 km di strada provinciale partendo da San Pellegrino Terme si arriva a questo antico casale, circondato da circa 2,6 ha di terreni di proprietà e con vista sulla valle e le montagne circostanti. La casa risalente all’anno 1800 si sviluppa su 3 piani: al pian rialzato, si trova la zona giorno anticamente destinata a bar e rivendita di beni di prima necessità, al piano primo troviamo 5 camere ed un bagno con terrazzino, mentre al piano seminterrato troviamo quattro cantine, due piccole stalle ed un locale anticamente adibito a falegnameria. Completano la casa, in corpo adiacente un deposito legna, un ripostiglio ed altri due locali anticamente adibiti a fucina dove venivano prodotti i chiodi commercializzati nella provincia di Como. I terreni sono parte a destinazione prato e parte a destinazione boschiva. La proprietà gode di ottima visibilità in quanto si affaccia sulla strada che conduce al comprensorio sciistico di Valtorta Piani di Bobbio. Le potenzialità della ristrutturazione di questo casale di quasi 650 mq sono notevoli, con la possibilità di realizzare un progetto ambizioso.

Rustico a Valtorta Località Frucc Vendesi rustico completamente da ristrutturare posto il Loc. Frucc in Comune di Valtorta. L'immobile è circondato da circa 3393 mq di terreno a prato e 3970 mq di terreno boschivo, ideale per chi ama la tranquillità e la natura. La posizione isolata garantisce privacy e relax, rendendo questo rustico il luogo perfetto per staccare dalla frenesia cittadina.Il rustico è raggiungibile solo a piedi, seguendo le istruzioni dettagliate sulla mappa allegata. Questa caratteristica aggiunge un tocco di esclusività e autenticità, permettendo di vivere un'esperienza unica immersi nella bellezza della natura circostante.Visita dell'immobile in autonomia seguendo i sentieri indicati sulla mappa presenti nell'annuncio. coordinate rustico: 45.975186, 9.554842

RUSTICO SU DUE LIVELLI CON AMPIO TERRENO! Nel comune di Valtorta , vicinissimo agli impianti sciistici, rustico da ristrutturare posto su due livelli composto da : Piano seminterrato con 2 livelli. Piano rialzato : 3 locali. Completa la proprietà un terreno di circa 3000 mq. Servito da strada. Possibilità allacciamenti luce e acqua. Zona soleggiatissima, panoramica e tranquilla. Valtorta è un comune italiano di 266 abitanti della provincia di Bergamo in Lombardia. Situato in Val Stabina, laterale dell'alta Val Brembana, dista circa 50 chilometri a nord-ovest dal capoluogo orobico. Il territorio, immerso nella valle Stabina, presenta notevoli proposte, adatte ad ogni tipo di utenza. Il turismo estivo offre opportunità adatte a tutte le esigenze, dall'esperto escursionista all'utente saltuario. Durante l'inverno numerose sono le piste da sci, che si spingono fino ai Piani di Bobbio, località posta sul confine con la Valsassina e la provincia di Lecco. Merita una visita anche il museo etnografico, posto in quella che veniva definita come la casa della Pretura. Grazie a questo progetto sono stati ricostruiti ambienti tipici della zona, tra cui un mulino ad acqua, e sono stati raccolti numerosi attrezzi della quotidianità rurale. Di notevole interesse è la chiesa di Sant'Antonio Abate che, costruita nel XIV secolo, rappresenta uno degli esempi di chiesa medievale meglio conservata in tutta l'alta valle Brembana. Molto particolari, oltre allo stile romanico, sono il campanile a pianta quadrata con bifore ed i dipinti, da poco restaurati, sulle pareti esterne. È infine d'obbligo menzionare la chiesa parrocchiale che, dedicata a Santa Maria Assunta, risale al XVII secolo. Riedificata nel corso del XX secolo, custodisce opere di notevole pregio, tra cui spiccano due polittici.

RUSTICO MIRAMONTI, SERVITISSIMO DA STRADA E DA OGNI UTENZA! A-F-F-A-R-O-N-E!!!! In posizione invidiabile affacciato intera vallata, rustico indipendente posto su 2 livelli completamente da riattare, attorniato da terreno di proprietà!! Servito da acqua, luce e strada. Immobile non soggetto a certificazione energetica perché privo di impianto termico. Piccolo borgo incastonato tra i monti, che deve l’origine del proprio toponimo alla conformazione tortuosa (valle tortuosa) che questa valletta possiede, non annovera episodi di spessore nella sua storia. Il territorio, immerso nella valle Stabina, presenta notevoli proposte, adatte ad ogni tipo di utenza. Il turismo estivo offre opportunità adatte a tutte le esigenze, dall’esperto escursionista all’utente saltuario. Durante l’inverno numerose sono le piste da sci, che si spingono fino ai Piani di Bobbio, località posta sul confine con la Valsassina e la provincia di Lecco. Merita una visita anche il museo etnografico, posto in quella che veniva definita come la casa della Pretura. Grazie a questo progetto sono stati ricostruiti ambienti tipici della zona, tra cui un mulino ad acqua, e sono stati raccolti numerosi attrezzi della quotidianità rurale.

STRAORDINARIA VISTA PANORAMICA!! Valtorta, per amanti cercatori di funghi! Introvabile soluzione composta da 2 rustici in pietra a vista completamente da ristrutturare di circa 50 mq ciascuno attorniati da 1200 mq di terreno. Acqua, luce e strada a in 5 minuti a piedi. Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica Valtorta, stazione sciistica di recente costruzione. Il collegamento con Piani di Bobbio la rende all'altezza dei tempi moderni. Le piste sono di media difficolta' ideali per i principianti. La Stazione di Valtorta e' ottima anche per lo Sci di Fondo, Pista di Fondo di Ceresola. Il paese di Valtorta e' posto in fondo ad una conca lussureggiante di vegetazione racchiusa da un imponente cerchia di montagne dominata dal Pizzo 3 Signori. La stazione sciistica propriamente detta sta' sulle pendici della montagna che degrada dai Piani di Bobbio a loro volta attrezzatissima stazione sciistica ricca di impianti e di strutture alberghiere, ai quali si accede con funivia da Barzio in Valsassina. I nuovi impianti di Valtorta sono di servizio ai pendii che sovrastano la conca di Valtorta Ceresola e sono collegati con gli impianti di Piani di Bobbio, per cui questa stazione e' la prima a carattere intervallare che si sia stata realizzata nella nostra provincia. Lo sciatore, con un solo biglietto di circolazione, puo' cosi' sciare in un vastissimo comprensorio, su piste di diversa difficolta', in un ambiente che pur essendo soleggiato e' pure abbondantemente innevato per parecchi mesi all'anno. In particolare godono di un ottimo ed abbondante innevamento le nuove piste tracciate sui pendii dei Piani di Ceresola, dove la neve resiste a lungo e sempre in condizioni ideali.