Rustici in vendita in provincia di Asti Pag. 16

Rif. 3.703 – contatto 0141/94.67.73 – info@agenzielacasa In piacevole borgata, graziosa casa agreste con splendide voltine in mattoni, elevata a due piani fuori terra di mq. 160 circa composta da ampio soggiorno con camino e stufa a pellet, cucina, ripostiglio e bagno al piano terra, tre luminose camere, balcone e bagno con idromassaggio al piano primo. Dalle due porta-finestre del soggiorno al piano terra si esce direttamente sul patio di proprietà, in cui godere di ampia privacy perfetto per pranzi e cene all’aperto. L’ampio garage piastrellato, la cantina e il fienile con la predisposizione per un bagno si trovano all’interno del porticato posto in fondo al giardino di proprietà recintato di mq. 300 circa con pozzo di proprietà esclusiva. L’immobile è inoltre già dotato di pannelli solari da 4.5 kW con 8 anni di incentivi, climatizzatore sia nella zona giorno che nella zona notte, cassaforte, caminetto canalizzato. APE classe C. “Le informazioni sopra fornite non costituiscono elemento contrattuale”

Rif. 3.726 – contatto 0141/94.67.73. – info@agenzielacasa.it In zona Solbrito proponiamo porzione di cascinale indipendente, completamente da ristrutturare, con ampio cortile di 280 mq. Ad uso esclusivo e un terreno nelle vicinanze del fabbricato in corpo staccato di circa 1500 mq. L’immobile è già dotato di cucina e bagno. Posizione gradevole, ambienti ben fruibili ed ottime possibilità di trasformazione. Ape classe g. “Le informazioni sopra fornite non costituiscono elemento contrattuale.”

Rif. 3.895 – contatto 0141/94.67.73 – info@agenzielacasa.it Villanova d’Asti in zona Bianchi frazione tranquilla nella campagna villanovese a vocazione prettamente residenziale, proponiamo bel cascinale libero su tre lati completamente ristrutturato nel 2023, l’immobile dispone di impianto fotovoltaico da 10 kw, cappotto, nuovi serramenti ad alte prestazioni, caldaia ibrida ed audiodiffusione oltre a VMC puntuale e colonnina ricarica elettrica. La cascina internamente ed esternamente si presenta in ottime condizioni e può essere subito abitata sia da una coppia che da una famiglia. Il cascinale è così suddiviso: al piano terreno ingresso, grande cucina con volte in mattoni sabbiate che rendono calda ed accogliente questa zona, un soggiorno, ed un grande ripostiglio, al piano primo una camera da letto matrimoniale dotata anche di cabina armadi e scarpiera ed una seconda camera più piccola. Il sottotetto ed il fienile entrambi a grezzo ma recuperabili rendono possibile l’ampliamento delle zone abitative. Il casale dispone di diverse canne fumarie per poter eventualmente istallare delle stufe a legna o pellets ed un pozzo per la gestione del giardino. Ampia possibilità di trasformazione e ridistribuzione degli spazi. Ape classe A4 Epgl, nren 17,42 Kwh/mq anno “Le informazioni sopra fornite non costituiscono elemento contrattuale”

Rif. 3.839 – contatto 0141/94.67.73 – info@agenzielacasa.it Bella cascina completamente ristrutturata libera su tre lati elevata a due piani fuori terra. La cascina di circa 270 mq. E con un giardino completamente recintato e piantumato di circa 1.000 mq. È così suddivisa: al piano terreno troviamo un ampio box doppio, il grande salone con cucina a vista ed il bagno con zona lavanderia; al primo piano tre comode camere da letto, il secondo bagno e la stupenda terrazza da cui si gode una vista magnifica sulla vallata. I particolari classici come i voltini recuperati rendono caldo ed accogliente questo casale. Essendo una proposta in fase di cantierizzazione c’è la possibilità di cambio materiale ed eventualmente la possibilità di creare una piscina. Immobile in costruzione progettato in classe a. Ape in progetto. “Le indicazioni sopra fornite non costituiscono elemento contrattuale”

Rif. 3.950 – contatto 0141/94.67.73. – info@agenzielacasa.it

Dusino San Michele – Rustico Rif. 3.949 – contatto 0141/94.67.73 – info@agenzielacasa.it Nel Comune di Dusino San Michele nei pressi della Località Migliarina proponiamo ampio rustico a destinazione agricola con accesso diretto dalla ex strada statale n. 10 mediante un ampio cavalcafosso. La proprietà, è suddivisa in un cascinale completamente da ristrutturare con cortile esclusivo elevato a due piani fuori terra, con struttura in muratura portante e tetto in coppi e legno ed una seconda zona con fabbricati adibiti a stalle ormai pero’ da demolire. La proprietà gode di un terreno agricolo in unico appezzamento di circa 27.000 mq. Ottime potenzialità di trasformazione sia come azienda agricola che come agriturismo. APE in elaborazione. “Le informazioni sopra fornite non costituiscono elemento contrattuale”.

Rif. 3.912 – info@agenzielacasa.it Cerreto d’Asti , in centro paese, cascinotta tipica piemontese indipendente con ampio cortile privato e terreno. La casa volendo è subito abitabile, munita di doppi servizi, di impianto di riscaldamento e con un tetto in ottime condizioni. La porzione abitativa è costituita da una cucina abitabile, un salone, 2 camere e 2 bagni. In adiacenza vi sono le classiche volumetrie ex rurali quali stalla e soprastante fienile, volendo recuperabili in abitazione. Cantina interrata, autorimessa e ampia tettoia/porticato fondo cortile. APE classe G. Contatto: 351-8304029. “Le informazioni sopra fornite non costituiscono elemento contrattuale”

Rif. 3.959 Cortazzone, immerso nel verde della campagna, grazioso casale ristrutturato libero su quattro lati che si distingue per la sua versatilità. Questa splendida proprietà si divide in tre porzioni di fabbricato, offrendo una generosa abitazione che si compone di due livelli, già predisposta per due unità immobiliari, con un ingresso accogliente, un soggiorno confortevole e una cucina funzionale, accompagnati da una pratica lavanderia e un ulteriore bagno. Al piano superiore, un disimpegno conduce a ben sei camere, perfette per ospitare familiari o amici, e due bagni aggiuntivi per il massimo della praticità. La seconda porzione è caratterizzata da un accogliente porticato che invita a momenti di relax all’aperto, un luminoso salone, una cucina con dispensa, un bagno dotato di doppi servizi; al piano superiore, due camere da letto, entrambe con il proprio bagno privato, per garantire privacy e comfort a tutti gli occupanti. Un’opportunità unica per chi desidera investire in un’attività di agriturismo e bed & breakfast. La terza porzione del fabbricato è dedicata al deposito per le scorte agricole con cantina, due ampi magazzini e ripostiglio. Infine, un ulteriore edificio su due livelli offre spazio per rimessa e ripostigli, soddisfacendo ogni vostra esigenza. Gli ampi spazi esterni sono caratterizzati da un bel giardino ben curato, alberi e aree relax, ideali per godere della natura e dell’aria aperta. Situato in una posizione strategica, facilmente accessibile, il casale è già predisposto per avviare un’attività di agriturismo e bed & breakfast e rappresenta una scelta ideale per chi cerca un rifugio immerso nella natura. APE classe G.

Rif. 3.882 – info@agenzielacasa.it Dusino San Michele, cascinale libero su tre lati ristrutturato ed ammodernato nel tempo, elevato a due piani fuori terra, così composto: al piano terra ingresso, tinello, graziosa sala da pranzo, ripostiglio/dispensa, bagno, lavanderia, c.T., autorimessa; al primo piano due camere da letto, ampio salone che offre un ambiente accogliente e confortevole per tutti i suoi ospiti, bagno, balcone. Il cortile antistante è dotato di un giardino ben curato, ideale per chi ama coltivare piante e fiori, pranzare all’aria aperta o semplicemente per godersi la bellezza e la tranquillità della natura. La posizione centrale permette di raggiungere comodamente negozi e servizi vari. Abitale subito, questo immobile dispone di un grande potenziale. Ape classe g. “Le indicazioni sopra fornite non costituiscono elemento contrattuale”

Rif. 3.844 – contatto 0141/94.67.73. – info@agenzielacasa.it In San Paolo Solbrito opportunità da cogliere al volo: cascinotta circondata dal verde ma situata ai confini del paese, elevata a due piani fuori terra di cui parte del piano terreno composto da cucina abitabile, camera, bagno e disimpegno già ristrutturato e subito abitabile. Fanno ancora parte del piano terreno un bellissimo locale ex stalla con volta a botte in mattoni a vista, un porticato aperto su due piani e un box auto chiuso. Al primo piano, collegato da scala interna, ci sono tre camere, disimpegno e ripostiglio. Completa l’abitazione il terreno coerente di mq. 2540 compreso il sedime del fabbricato. L’immobile è allacciato a tutti i servizi ed è inoltre dotato di pozzo per irrigazione. Ape classe g. “Le indicazioni sopra fornite non costituiscono elemento contrattuale”

Rif. 3.924 – info@agenzielacasa.it Nella zona collinare di Ferrere, più precisamente in zona San Grato, cascinotta indipendente libera su 3 lati elevata a due piani fuori terra suddivisa in zona abitativa e porticato con ex stalla e fienile. La casa si presenta decorosa ed è da considerarsi subito abitabile, dotata di tutti gli allacci e di riscaldamento a metano. Immobile composto da cucina, soggiorno, bagno, due camere e diversi locali accessori. Ampio cortile di proprietà parzialmente pavimentato e piantumato. Ottima possibilità come prima o seconda casa. Ape in elaborazione. “Tutte le informazioni sopra elencate non costituiscono elemento contrattuale”.

Rif. 3.964

Castelnuovo Don Bosco, in frazione, rustico tipico piemontese da ristrutturare. L’immobile presenta particolari architettonici d’epoca e, vista l’ampia metratura e il numero di locali si presta ad una ristrutturazione conservativa, finalizzata al recupero ai fini abitativi e/o ad attività ricettiva. Terreno mq. 750. APE n.r. (Rif. 3.967/a)

Rif. 3.981 Immersa nel verde della natura, a soli 10 km dal centro di Castelnuovo Don Bosco, facilmente raggiungibile e servita da tutte le comodità, graziosa cascina ristrutturata libera su quattro lati con un ampio giardino e una splendida vista sulle colline. Perfetta per chi cerca tranquillità e privacy, questa proprietà offre spazi ampi e confortevoli: ingresso, cucina abitabile, salone luminoso, due bagni funzionali, due autorimesse al piano terra; tre camere da letto, sgombero, ex fienile al primo piano; in corpo staccato una tettoia chiusa. Riscaldamento con termostufa idro a pellet. Completa l’abitazione un terreno in unico appezzamento di circa mq. 5.000, il tutto circondato da un paesaggio naturale mozzafiato. Un’opportunità unica di vivere in un’oasi di pace, senza rinunciare al comfort e alla praticità.

Contatto – info@agenzielacasa.it In piena campagna verso la frazione Gherba ma comodo ai servizi base del paese di Ferrere, proponiamo ampio cascinale indipendente disposto su piu’ livelli e suddiviso in 3 unità abitative volendo unibili con ampio terreno. Il fabbricato si presenta parzialmente in buone condizioni ed in parte da ristrutturare, la cascina si presta ad essere adibita ad attività ricettiva o ricreativa come B&B o agricampeggio. Importante plus della casa è il prato di fronte, completamente in piano e con gia’ diversi box per cavalli presenti. Il fabbricato ha una superficie di circa 550 mq. e circa 15.000 mq. tra terreni e boschi. Sicuramente da vedere ottima possibilità come prima o seconda casa o come maneggio. APE classe G ipe 471 kw/mq. “Le informazioni sopra fornite non costituiscono elemento contrattuale”

Vsime - regione boschi - proponiamo in Vendita ampio cascinale libero su tre lati e completamente da ristrutturare circondato da 3.000 mq. Di terreno agricolo pianeggiante ideale per realizzare nuovi spazi relax con piscina. Al piano seminterrato: tipica cantina con soffitti a volte in mattoni al piano terreno: due locali magazzino, portico, salone con camino, sala pranzo, cucina, camera, bagno, ex-stalla e cantina al piano primo: tre camere, bagno, corridoio, balcone e ampi locali ex-fienile. Ottima occasione! langhe & monferrato patrimonio mondiale dell'unesco! per maggiori informazioni, visite ed appuntamenti chiama subito agenzia immobiliare boido - "l'immobiliare per passione dal 1995" seguici su facebook e instagram.

Villa a Roatto in vendita, con 1320 mq di superficie, 6 camere e 4 bagni. Immobile parzialmente arredato, dotato di riscaldamento autonomo e cantina. Nelle vicinanze, si trovano punti di interesse come scuole e farmacie. Classe energetica G.

Rustico in vendita a Montafia, via Nigiotto 89, con 1272 mq di superficie e 4 camere. Classe energetica G, riscaldamento autonomo e cantina inclusa. Situato in una zona tranquilla, offre facile accesso a servizi locali. Ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa e versatile.

Villa a Costigliole d'Asti in vendita, con 25 camere e 4 bagni, per un totale di 5100 mq. Classe energetica G. Situata in una zona tranquilla, è vicina a Poste Italiane e alla fermata dell'autobus. Include una cantina e un sistema di riscaldamento autonomo.

Cassinasco - via al castello - vende in posizione panoramica antica casetta da ristrutturare indipendente su tre lati con cortile e giardino pertinenziali privati. Al piano terreno: ingresso su soggiorno, cucina, disimpegno e bagno; al piano primo: due camere e balcone. Al piano sottotetto: ampio vano. Tetto in buone condizioni. Ideale casa vacanze e/o investimento a reddito per affitto turistico ricettivo. Prezzo affare! langhe & monferrato patrimonio mondiale dell'unesco! per maggiori informazioni, visite ed appuntamenti chiama subito agenzia immobiliare boido - "l'immobiliare per passione dal 1995" seguici su facebook e instagram.

Antignano - via alba - vende in posizione collinare panoramica ampio cascinale libero su 4 lati da ristrutturare e circondato da 19.000 mq. di terreno agricolo seminativo in unico corpo. Al piano terreno: ampio capannone ex-stalla; tre locali magazzino, porticato chiuso e porticato in corpo staccato oltre porzione abitativa di ingresso, salone, tinello con cucinino e bagno; al piano primo: ex-fienile oltre porzione abitativa di due camere e bagno; grandi potenzialità per residenza plurifamigliare, fattoria, struttura ricettiva. Ampio cortile e splendida vista sulle colline del monferrato e alpi. Occasione rara! langhe & monferrato patrimonio mondiale dell'unesco! per maggiori informazioni, visite ed appuntamenti chiama subito agenzia immobiliare boido - "l'immobiliare per passione dal 1995" seguici su facebook e instagram.

Bubbio - regione cafra - a due passi dal santuario dei caffi, in posizione dominante con meraviglioso panorama (vista collinare e sul paese di Bubbio) compendio immobiliare ristrutturato a nuovo con ottime finizioni nel 2002, unico nel suo genere e con massime potenzialita' di utilizzo plurifamigliare e/o attivita' turistico-ricettive il tutto immerso e circondato da terreni agricoli di 5,4 ha totali di cui 2,4 ha coltivati a vigneti moscato d. O. C. G. e 2.000 mq. Vigneti dolcetto. fabbricato 1: al piano seminterrato locali di sgombero e porticati; al piano terreno alloggio padronale di soggiorno, cucina, camera e bagno oltre altro appartamento di soggiorno con cucina, due camere e bagno (possibilita' di unione con l'altro appartamento); al piano primo favoloso appartamento di ampio salone con camino, cucina, tre camere e due bagni. Completano questa parte di fabbricato: quattro garage, bagno, camino + forno a legna, oltre legnaia e terrazza con vista mozzafiato. fabbricato 2: al piano seminterrato cantina; al piano terreno soggiorno con cucina, saletta con bagno; al piano primo tre camere, due bagni e balcone. Ampi spazi per creare nuove aree relax con piscina, pineta e campi sportivi. Particolari tipici del luogo e fabbricati in pietra con voltine in vecchi mattoni. Pannelli solari termici, tetti isolati, doccia idromassaggio, accumulo acqua calda e cisterne recupero acque. Presenza della linea metano con allacci già presenti. OCCASIONE IRRIPETIBILE! langhe & monferrato patrimonio mondiale dell'unesco! per maggiori informazioni, visite ed appuntamenti chiama subito agenzia immobiliare boido - "l'immobiliare per passione dal 1995" seguici su facebook e instagram.

A pochi passi da Canelli vende favoloso casale risalente al 1700 ristrutturato mantenendo le caratteristiche delle case piemontesi. Attualmente utilizzato ad attivita' ricettiva agriturismo (pernottamento + ristorazione ancora incrementabile) si presenta composta da: due bellissimi appartamenti e due camere luminose; ampio terrazzo panoramico coperto di 100 mq. Attrezzato con cucina esterna, bancone bar, tavoli e sedie e zona relax dove poter ammirare la fantastica vista sui vigneti e rilassarvi sorseggiando un calice di vino o godersi il pranzo e la cena o la colazione. Nel giardino oltre all'ampia zona piscina e' presente un originale patio in pietra. oltre alla parte completamente ristrutturata c'e' anche un'altra parte da ammodernare che offre piu' stanze e una cucina industriale perfetta per la ristorazione. Le possibilita' sono tante e varie! la scelta e' tua! la proprieta' e' inoltre completa di terreno inghiaiato adibito a parcheggio. Ottimi comfort: cappotto esterno, tetto isolato, ampie vetrate panoramiche, predisposizioni allarme e climatizzatore, vasca idromassaggio e videocamere. Possibilita' di acquistare dai 3 ai 4 ha di vigneto coltivato a moscato d. O. C. G. Nelle immediate vicinanze (trattativa separata). Langhe & monferrato patrimonio mondiale dell'unesco! per maggiori informazioni, visite ed appuntamenti chiama subito agenzia immobiliare boido - "l'immobiliare per passione dal 1995" seguici su facebook e instagram.

Canelli - reg. Castagnole - vende in alta posizione collinare panoramica casa indipendente su 4 lati con cortile e giardino privati oltre 8.000 mq. Di terreno agricolo adiacente ed in unico corpo. Il fabbricato e' stato appena ristrutturato a nuovo a partire dal 2022 sino ad oggi. Al piano primo ampio soggiorno con cucina, due camere, bagno e terrazza panoramica. Al piano terreno ampio salone, disimpegno, bagno e garage. Tetto rifatto a nuovo con soletta coibentata, igloo, muri perimetrali coibentati (insufflaggio), caldaia nuova con impianto di riscaldamento a pavimento diviso a zone, camino, legna e pellet, predisposizione per condizionatori e per installazione nuova piscina, infissi in pvc doppio vetro a basso emissivo, porta blindata e telecamere. Possibilita' di acquisto con arredamento compreso! AMPI SPAZI ESTERNI IDEALI ANCHE PER NUOVA AREA RELAX CON PISCINA. IDEALE SECONDA CASA E/O PER INVESTIMENTO DA LOCAZIONE PER AFFITTI BREVI TURISTICO-RICETTIVI! langhe & monferrato patrimonio mondiale dell'unesco! per maggiori informazioni, visite ed appuntamenti chiama subito agenzia immobiliare boido - "l'immobiliare per passione dal 1995" seguici su facebook e instagram.

Loazzolo - reg. Caffi - vende meraviglioso ed unico nel suo genere compendio immobiliare costituito da abitazione principale, altro fabbricato attualmente utilizzato per affitto turistico-ricettivo (casa vacanze) oltre ampio capannone ed il tutto circondato da 14 ha di terreni agricoli coltivati a vigneti moscato (2 ha), vigneti alta langa (3 ha) e boschi (9 ha). Abitazione (parte nuova): cucina, sala con camino e due locali lavanderia al piano terreno; quattro camere e due bagni al piano primo; abitazione (parte vecchia): cucina e camera al piano terreno; tre camere e bagno al primo; casa vacanze: appartamento di soggiorno con cucina, due camere, bagno e ripostiglio oltre ampio terrazzo. Nove posti letto (otto adulti + un bambino); altro appartamento di ampio soggiorno con cucina, camera e bagno oltre balcone e ampia cantina. Capannone: ampio locale unico ideale ricovero attrezzi e macchinari agricoli. Ottime ristrutturazioni eseguite ai fabbricati conservando le caratteristiche rustiche piemontesi. Impianto fotovoltaico 11 kw, pannelli solari, vigneti in ottime condizioni, camere con parquet e volte in mattoni vecchi. Casetta rustica posta in centro paese a Loazzolo inclusa nel prezzo! occasione irripetibile! langhe & monferrato patrimonio mondiale dell'unesco! per maggiori informazioni, visite ed appuntamenti chiama subito agenzia immobiliare boido - "l'immobiliare per passione dal 1995" seguici su facebook e instagram.