Rustici in vendita a Canelli

CINQUE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) SOLUZIONE PRIVATA 2) VISTA A 360 GRADI 3) INDIPENDENTE SU 4 LATI 4) STRADA DI ACCESSO PRIVATA 5) IN ZONA TRANQUILLA, MA COMODA AI SERVIZI Nel cuore delle colline patrimonio UNESCO, immerso in un contesto di assoluta pace e privacy, proponiamo un rustico indipendente su quattro lati dal fascino autentico e dall’esposizione semplicemente straordinaria. Una soluzione unica, capace di regalare una vista panoramica a 360 gradi sulle colline circostanti, dove ogni finestra sembra incorniciare un paesaggio da cartolina. La proprietà è raggiungibile tramite ingresso privato e si trova in una posizione esclusiva, lontana dal caos e con i vicini estremamente distanti, ideale per chi desidera vivere circondato dalla natura senza rinunciare alla comodità dei servizi principali. Da qui è possibile raggiungere Calosso in soli 5 minuti, Santo Stefano Belbo e Costigliole d’Asti in circa 10 minuti e Canelli in appena 15 minuti Il contesto è di rara bellezza, perfetto sia come abitazione principale sia come seconda casa di prestigio, struttura ricettiva o investimento dedicato al relax e all’enoturismo. A rendere questa proprietà ancora più esclusiva vi è inoltre la possibilità di acquistare parte dei vigneti che circondano il rustico, andando così a creare una vera e propria oasi privata nel cuore delle Langhe e del Monferrato. Alcune delle immagini presenti sono render a scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Hanno l’unico intento di fornire un’idea indicativa di come potrebbe presentarsi l’immobile una volta completata la ristrutturazione. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici Per maggiori informazioni contatta il numero di telefono 0141.382139. Per visionare altre nostre soluzioni visita il nostro sito ufficiale da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina vendocasa gruppo immobiliare: affidati a noi per una valutazione gratuita del tuo immobile! non perdere l' occasione di vendere con noi in tempi brevissimi rispetto a tutta la concorrenza! agenzia leader come primo marchio in tutto il piemonte.

CINQUE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) PRIVACY 2) A POCHI MINUTI DI MACCHINA DAL CENTRO 3) AMPIA METRATURA 4) VISTA PANORAMICA 5) POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE Nel comune di Calosso, a pochi minuti da Canelli, proponiamo in vendita rustico indipendente su tre lati immerso nella tranquillità delle colline, con splendida vista panoramica. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è completamente da ristrutturare, offrendo ampie possibilità di personalizzazione. Al piano terra troviamo due cantine, un locale ad uso ricovero e due locali di sgombero. Salendo al primo piano sono presenti due camere e un ulteriore locale di sgombero, mentre al secondo piano si sviluppano altre due camere. La posizione riservata e immersa nella natura rende questa soluzione ideale come casa vacanze o come investimento per chi desidera creare una dimora nelle colline del Monferrato, senza rinunciare alla comodità dei servizi raggiungibili in pochi minuti. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici Per maggiori informazioni contatta il numero di telefono 0141.382139. Per visionare altre nostre soluzioni visita il nostro sito ufficiale da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina vendocasa gruppo immobiliare: affidati a noi per una valutazione gratuita del tuo immobile! non perdere l' occasione di vendere con noi in tempi brevissimi rispetto a tutta la concorrenza! agenzia leader come primo marchio in tutto il piemonte.

CINQUE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLA: 1) INDIPENDENTE SU 4 LATI 2) VISTA PANORAMICA 3) 3.4 ETTARI DI TERRENO 4) AMPIA POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE 5) A POCHI MINUTI DI MACCHINA DAL CENTRO DI CANELLI Nel verde delle colline tra Canelli e Cassinasco, in posizione panoramica e riservata, proponiamo in vendita rustico indipendente su quattro lati realizzato in pietra di Langa, circondato da circa 3,4 ettari di terreno. La proprietà si trova nel comune di Calosso, a soli 7 minuti di auto dal centro di Canelli, in un contesto tranquillo e immerso nella natura, ideale per chi desidera privacy e splendidi affacci sul paesaggio collinare. L’immobile si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo la zona composta da cucina e soggiorno, oltre a diversi locali accessori tra cui un locale di sgombero, un ripostiglio e due magazzini, spazi che offrono molte possibilità di utilizzo e organizzazione. Salendo al primo piano sono presenti due camere da letto, un ulteriore locale di sgombero, un ripostiglio e un ampio fienile, ambiente che si presta ad essere recuperato e trasformato in ulteriori spazi abitativi. Al secondo piano è presente un locale sottotetto. La struttura conserva il fascino autentico dei rustici piemontesi, con la caratteristica pietra di Langa, e rappresenta una soluzione dal grande potenziale per chi desidera realizzare una residenza di campagna, una casa panoramica nelle Langhe o un progetto di recupero personalizzato. Il terreno circostante e la splendida vista aperta sulle colline rendono questa proprietà una proposta unica per chi cerca tranquillità, natura e ampi spazi. Alcune delle immagini presenti sono render a scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Hanno l’unico intento di fornire un’idea indicativa di come potrebbe presentarsi l’immobile una volta completata la ristrutturazione. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici Per maggiori informazioni contatta il numero di telefono 0141.382139. Per visionare altre nostre soluzioni visita il nostro sito ufficiale da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina vendocasa gruppo immobiliare: affidati a noi per una valutazione gratuita del tuo immobile! non perdere l' occasione di vendere con noi in tempi brevissimi rispetto a tutta la concorrenza! agenzia leader come primo marchio in tutto il piemonte.

CINQUE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLA 1) POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE 2) AMPIA METRATURA 3) A 2 MINUTI DI MACCHINA DAL CENTRO 4) ZONA TRANQUILLA 5) INDIPENDENTE SU 4 LATI In posizione comoda e facilmente accessibile, proponiamo in vendita ampia proprietà immobiliare composta da più fabbricati per una superficie complessiva di circa 1.640 mq, inserita in un contesto di circa 4.300 mq di terreno pertinenziale, ideale per attività agricole, artigianali, logistiche o per chi è alla ricerca di spazi versatili da recuperare e valorizzare. Il corpo principale è costituito da una struttura attualmente adibita a deposito di circa 410 mq, sviluppata su due livelli e suddivisa in 11 locali. L’edificio, realizzato negli anni ’70, è dotato di impianto elettrico e serramenti in vetro singolo e offre ampie possibilità di riqualificazione. Grazie alle caratteristiche costruttive e alla distribuzione degli spazi, questa porzione si presta anche a un eventuale cambio di destinazione d’uso in abitazione, previo ottenimento delle necessarie autorizzazioni urbanistiche. La proprietà comprende inoltre una stalla di circa 280 mq con magazzino annesso e un capannone di circa 950 mq privo di impianti e copertura, soluzione che consente una completa personalizzazione o ricostruzione in base alle proprie esigenze produttive o imprenditoriali. L’insieme degli edifici, per metrature e conformazione, unito alla presenza del terreno circostante, rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera sviluppare un’attività, realizzare un compendio agricolo o investire in un progetto di recupero immobiliare con possibilità residenziali e operative. Una proposta dal grande potenziale, difficilmente reperibile per dimensioni e versatilità La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici Per maggiori informazioni contatta il numero di telefono 0141.382139. Per visionare altre nostre soluzioni visita il nostro sito ufficiale da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina vendocasa gruppo immobiliare: affidati a noi per una valutazione gratuita del tuo immobile! non perdere l' occasione di vendere con noi in tempi brevissimi rispetto a tutta la concorrenza! agenzia leader come primo marchio in tutto il piemonte.

CINQUE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) IN ZONA RESIDENZIALE 2) POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE 3) GIARDINO ANNESSO 4) INDIPENDENTE SU 4 LATI 5) COMODO A TUTTI I SERVIZI Proponiamo in vendita un casotto indipendente su quattro lati, situato in una delle vie residenziali più richieste di Canelli. La proprietà comprende un locale al piano terra e un secondo ambiente al piano seminterrato, offrendo spazi versatili e facilmente adattabili alle proprie esigenze. L’immobile si presenta da personalizzare, ideale per chi desidera realizzare un piccolo rifugio, un punto d’appoggio o uno spazio hobby in una zona tranquilla e ben abitata. Completa la soluzione un giardino privato di circa 100 mq, perfetto per godere di un piacevole sfogo esterno. Un’opportunità rara in una posizione così ricercata. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici Per maggiori informazioni contatta il numero di telefono 0141.382139. Per visionare altre nostre soluzioni visita il nostro sito ufficiale da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina vendocasa gruppo immobiliare: affidati a noi per una valutazione gratuita del tuo immobile! non perdere l' occasione di vendere con noi in tempi brevissimi rispetto a tutta la concorrenza! agenzia leader come primo marchio in tutto il piemonte.

CINQUE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) VISTA PANORAMICA 2) AMPI SPAZI 3) TETTO IN OTTIME CONDIZIONI 4) POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE 5) TERRENO ANNESSO Proponiamo in vendita una cascina indipendente su tre lati, disposta su due livelli abitativi e situata in una posizione privilegiata con splendida vista panoramica. Al piano terra si trovano due ampi locali e la cantina, mentre al primo piano sono presenti altri due locali oltre al sottotetto, che offre ulteriori possibilità di recupero. Il tetto è stato rifatto recentemente e si presenta in ottime condizioni, garantendo una solida base per eventuali interventi di personalizzazione. La cascina è infatti da ristrutturare secondo le proprie esigenze, ma offre un grande potenziale grazie anche al terreno annesso di circa 4.600 mq, ideale per chi cerca spazio, privacy e un contesto naturale di grande tranquillità. Una soluzione perfetta per chi desidera creare una residenza immersa nel verde o un progetto ricettivo in una cornice unica. Alcune delle immagini presenti sono render a scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Hanno l’unico intento di fornire un’idea indicativa di come potrebbe presentarsi l’immobile una volta completata la ristrutturazione. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici Per maggiori informazioni contatta il numero di telefono 0141.382139. Per visionare altre nostre soluzioni visita il nostro sito ufficiale da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina vendocasa gruppo immobiliare: affidati a noi per una valutazione gratuita del tuo immobile! non perdere l' occasione di vendere con noi in tempi brevissimi rispetto a tutta la concorrenza! agenzia leader come primo marchio in tutto il piemonte.

CINQUE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLA: 1) TOTALE INDIPENDENZA E TRANQUILLITA' 2) POSSIBILITA' DI AMPIO TERRENO E CASOTTO ANNESSO 3) GRANDI SPAZI INTERNI ED ESTERNI 4) OTTIMO POTENZIALE DA INVESTIMENTO 5) POSIZIONE STRATEGICA In una zona tranquilla e riservata, immersa nella natura e nella quiete delle colline di Cassinasco, proponiamo in vendita una casa indipendente sui quattro lati, circondata dal verde. La proprietà comprende a parte per €50.000 anche un casotto accessorio, ideale come deposito o spazio multifunzionale e ampio terreno di circa 8.000mq L’abitazione principale si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trovano una cucina, un soggiorno, due camere da letto, un bagno e un ampio locale di sgombero. Al piano seminterrato sono presenti tre locali di sgombero, ideali per essere utilizzati come cantina, dispensa o laboratorio. Il casotto (venduto a parte), è composto da quattro locali di sgombero al piano terra e da altri tre locali al piano seminterrato. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera vivere in mezzo al verde, in un contesto sereno e indipendente, con ampi spazi esterni e grande potenziale. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici Per maggiori informazioni contatta il numero di telefono 0141.382139. Per visionare altre nostre soluzioni visita il nostro sito ufficiale da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina vendocasa gruppo immobiliare: affidati a noi per una valutazione gratuita del tuo immobile! non perdere l' occasione di vendere con noi in tempi brevissimi rispetto a tutta la concorrenza! agenzia leader come primo marchio in tutto il piemonte.

CINQUE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLA: 1) AMPIO TERRENO ANNESSO (MAGGIOR PARTE COLTIVATO A MOSCATO CON BOLLINO) 2) POSIZIONE PANORAMICA 3) STRUTTURA AMPIA E VERSTILE 4) POTENZIALE DI INVESTIMENTO 5) PRIVACY Sulla cima di una collina panoramica, immersa in un contesto naturalistico di rara bellezza, proponiamo in vendita un’imponente cascina con ben 52.091 mq di terreno coltivato a vigneto, in gran parte dedicato alla produzione di Moscato con bollino di qualità. Una proprietà agricola di alto valore, ideale per investitori del settore vinicolo o per chi sogna di avviare una propria attività enologica di prestigio. Il terreno, soleggiato e con esposizione ideale, rappresenta il cuore pulsante di questa proposta: un patrimonio produttivo di assoluto rilievo, che unisce la tradizione vitivinicola alla bellezza paesaggistica di un territorio vocato al vino. La cascina si sviluppa su due livelli. Al piano terra, esternamente, si trovano due cantine, un locale di sgombero e un ampio portico affacciato sul verde, perfetto per momenti di relax con vista mozzafiato sui filari. All’interno, sempre al piano terra, si accede a una cucina abitabile e a un soggiorno accogliente. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da quattro camere da letto e un bagno, con la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La posizione dominante garantisce non solo una vista aperta e spettacolare sulle colline circostanti, ma anche totale privacy e quiete. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici Per maggiori informazioni contatta il numero di telefono 0141.382139. Per visionare altre nostre soluzioni visita il nostro sito ufficiale da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina vendocasa gruppo immobiliare: affidati a noi per una valutazione gratuita del tuo immobile! non perdere l' occasione di vendere con noi in tempi brevissimi rispetto a tutta la concorrenza! agenzia leader come primo marchio in tutto il piemonte. Questa è molto più di una semplice proprietà rurale: è un investimento nel cuore del vino, un luogo dove storia, terra e tradizione si fondono in un progetto di vita o di impresa. Disponibile da subito.

CINQUE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) DA PERSONALIZZARE A PROPRIO PIACIMENTO 2) VISTA PANORAMICA 3) AMPIA METRATURA 4) ZONA TRANQUILLA 5) POSSIBILITA' DI CREARE UNA STRUTTURA RICETTIVA In splendida posizione collinare, a San Marzano Oliveto, proponiamo in vendita un ampio rustico di 248 mq, disposto su due livelli, completamente da ristrutturare: la soluzione ideale per chi desidera personalizzare ogni dettaglio della propria casa immersa nella tranquillità della natura. La proprietà gode di una vista panoramica sulle colline circostanti e dispone di giardino e cortile privato, perfetti per momenti di relax all’aria aperta o per creare un’area verde su misura. La zona è molto riservata, con poche unità abitative nelle vicinanze, garantendo quiete e privacy. Un'opportunità unica per chi cerca una casa di charme, da trasformare in una residenza principale, una seconda casa o un accogliente agriturismo di charme nel cuore del Monferrato. Alcune delle immagini presenti sono render a scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Hanno l’unico intento di fornire un’idea indicativa di come potrebbe presentarsi l’immobile una volta completata la ristrutturazione. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici Per maggiori informazioni contatta il numero di telefono 0141.382139. Per visionare altre nostre soluzioni visita il nostro sito ufficiale da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina vendocasa gruppo immobiliare: affidati a noi per una valutazione gratuita del tuo immobile! non perdere l' occasione di vendere con noi in tempi brevissimi rispetto a tutta la concorrenza! agenzia leader come primo marchio in tutto il piemonte.

CINQUE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO:  1) COMPLETAMENTE PERSONALIZZABILE  2) AMPI AMETRATURA 3) ZONA TRANQUILLA  4) A POCHI MINUTI DAL CENTRO  ​​​​​​​5) VISTA SULLE COLLINE  Vendesi spazioso rustico su due piani, libero su tre lati, situato in una posizione tranquilla e panoramica. L'immobile, con un ampio giardino privato, offre una splendida vista sulla campagna circostante ed è l'ideale per chi cerca un'abitazione da ristrutturare a proprio piacimento. A pochi minuti dal centro, questa proprietà rappresenta un'occasione imperdibile per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Alcune delle immagini presenti sono render a scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Hanno l’unico intento di fornire un’idea indicativa di come potrebbe presentarsi l’immobile una volta completato La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTA IL NUMERO DI TELEFONO 0141.382139. Per visionare altre nostre soluzioni visita il nostro sito ufficiale Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina vendocasa gruppo immobiliare: AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE.

casale piemontese: Un'opportunità di restauro senza tempo nel cuore del Patrimonio UNESCO Immersa nei prestigiosi paesaggi vitivinicoli della zona Patrimonio UNESCO, perfettamente posizionata tra le storiche cittadine di Canelli e San Marzano Oliveto, si trova questo autentico casale indipendente. Una rara scoperta che combina l'architettura tradizionale piemontese con una vista panoramica a 360 gradi senza pari. Con una superficie di circa 320 mq, questa proprietà è un gioiello nascosto in attesa di un restauro visionario. Conserva tutte le caratteristiche originali ricercate che definiscono una lussuosa casa di campagna: Soffitti a volta in mattoni originali, perfetti per la sabbiatura per rivelare il loro caldo e storico splendore. Pavimenti d'epoca che preservano l'eleganza rustica della tradizione langarola e monferrina. Interni spaziosi che offrono infinite possibilità di disposizione per una residenza di lusso su misura o persino un'attività agrituristica. Il piano superiore consente l'accesso a una vasta terrazza panoramica. Questo spazio straordinario offre una vista completa a 360 gradi sulle dolci colline e sui vigneti curati, un'ambientazione perfetta per colazioni all'alba o cocktail al tramonto. Adiacente agli alloggi principali, la proprietà dispone di annessi sostanziali che offrono un incredibile potenziale architettonico: Il fienile tradizionale: Nessun casale piemontese è completo senza il suo fienile. Questo spazio è completamente recuperabile e, con i suoi soffitti altissimi, è perfetto per creare un drammatico soggiorno a doppia altezza con pareti in vetro a tutta altezza o una spettacolare suite padronale. Il magazzino agricolo. Questa struttura versatile offre un potenziale incredibile: Conversione in una SPA privata di lusso e centro fitness con vista sul paesaggio. Trasformazione in un cottage indipendente per gli ospiti (dépendance) per amici o affitti vacanze di lusso. Riqualificazione per migliorare ulteriormente le aree living all'aperto. La tenuta comprende 3.800 mq di terreno privato direttamente di fronte alla casa. Questo dolce pendio è la posizione ideale per: Una piscina a sfioro affacciata sui vigneti. Un frutteto privato o un orto biologico. Giardini curati in stile mediterraneo. Per coloro che cercano ancora più spazio e privacy, c'è l'opportunità unica di acquistare due appezzamenti di terreno aggiuntivi per un totale di circa 3.000 mq. Questi appezzamenti, situati a breve distanza dal casale principale, sono ideali per coloro che desiderano espandere la tenuta per uso agricolo, creare un vigneto privato o semplicemente garantire un maggiore cuscinetto di tranquillità e verde intorno alla proprietà. Pur godendo di totale pace e privacy rurale, la proprietà è eccezionalmente ben collegata. Sia Canelli (famosa per le sue "Cattedrali Sotterranee del Vino") che San Marzano Oliveto sono a soli 5 minuti di auto. Vi trovate nel cuore della migliore regione enogastronomica d'Italia, circondati da ristoranti stellati Michelin e cantine di fama mondiale. Un'opportunità eccezionale per creare una casa da sogno o un'attività ricettiva di charme in una delle località più ambite d'Italia.

Immersa nelle colline di Canelli, cittadina famosa per i vigneti di Moscato e le meravigliose cantine che ospitano il famoso spumante, e parte delle colline patrimonio Unesco, sorge questa imponente cascina in tipico stile piemontese. La proprietà è esposta a sud e si compone di tre piani, quattro garage coperti e molti ampi spazi recuperabili, ora utilizzati come deposito. La casa è circondata da un giardino paradisiaco con piante grasse e fiori. Ci sono due ingressi. Il primo conduce a un soggiorno molto luminoso con camino, cucina e uno studio. Il secondo ingresso conduce alla doppia scala originale in pietra, che conduce all'enorme soggiorno con il suo imponente camino in mattoni e il soffitto con travi in legno a vista e al bagno al piano inferiore. Al primo piano ci sono due bagni, quattro camere da letto e un grande open room da ristrutturare. Al secondo piano ci sono tre camere da letto. La proprietà conserva le sue caratteristiche e dettagli originali: scala in pietra, travi in legno, mattoni a vista a volta e porte in legno originali. La terrazza, a strapiombo sui vigneti regala un'emozione unica che appaga occhi e mente. Infine, il frutteto di circa 10000mq e il piccolo orto permettono di rilassarsi nel verde godendo dello spettacolo della natura. Se vuoi vivere queste esperienze chiedici maggiori informazioni. Si prega di notare che la proprietà è ora completamente vuota, quindi non esattamente nello stesso stato delle foto.

Appartamento a Regione Boschi, in vendita, ristrutturato e dotato di giardino privato. Con 8 camere e 5399 mq, offre un'ottima classe energetica A e riscaldamento autonomo. Vicino a punti di interesse come ristoranti e negozi, è ideale per famiglie.

Sulle colline del Monferrato, nel cuore di Canelli, sorge una proprietà unica nel suo genere, immersa in uno dei territori più prestigiosi al mondo per cultura enogastronomica e paesaggio. Qui, tra vigneti storici e dolci colline, patrimonio dell’umanità grazie ai Paesaggi vitivinicoli del Piemonte, si trova questa affascinante cascina, perfettamente conservata e sapientemente ristrutturata nel rispetto della tradizione. L’immobile, che conserva tutto il fascino autentico delle dimore di un tempo, è stato ampliato utilizzando materiali d’epoca e arredato con mobili originali, creando un’atmosfera calda, elegante e senza tempo. La posizione è semplicemente straordinaria: panoramicissima, dominante sulle colline circostanti, ideale per chi desidera vivere o investire in un contesto esclusivo. La proprietà si sviluppa su circa 1.500 mq di superficie abitativa e offre spazi generosi e versatili: una grande sala da pranzo perfetta per eventi e feste, un’accogliente sala conviviale con tavolo importante, e una cucina professionale con circa 10 posti, pensata per esperienze gastronomiche dal vivo con chef a vista. Le camere attualmente sono 10, con 5 terrazze panoramiche che permettono una riconfigurazione in 5 suite indipendenti, ciascuna dotata di salotto, bagno, idromassaggio e terrazza abitabile, perfetta per colazioni, aperitivi o momenti di relax. Ulteriori spazi permetto la realizzazione di ulteriori suite. All’esterno, un ampio giardino alberato con piscina accoglie gli ospiti in un contesto di totale privacy e relax, mentre la storica cantina “1910” rappresenta un valore aggiunto straordinario per gli amanti del vino. La proprietà si estende su circa 35.000 mq di terreno, comprendente vigneto di Moscato e coltivazioni da frutto, oltre a parcheggio coperto con impianto fotovoltaico. La struttura dispone inoltre di laboratorio attrezzato per la produzione di marmellate, succhi e conserve, ampi magazzini e una cucina dedicata a grandi eventi, rendendola perfettamente operativa per un’attività agrituristica e ristorativa. Situata in una zona rinomata per la produzione del celebre Moscato d’Asti e dell’Asti Spumante, Canelli è considerata una vera capitale del vino, famosa anche per le sue “Cattedrali Sotterranee”, storiche cantine patrimonio UNESCO. Negli ultimi anni, il territorio ha conosciuto una crescita costante del turismo internazionale, attratto da esperienze autentiche legate al vino, alla cucina piemontese e al paesaggio. Questa proprietà rappresenta quindi non solo una residenza di charme, ma una straordinaria opportunità imprenditoriale: ideale per sviluppare o ampliare un’attività di agriturismo, ristorazione di alto livello, wine resort o location per eventi esclusivi. Il contesto, la struttura e le potenzialità produttive permettono di creare un’offerta enogastronomica completa, in una delle aree più richieste e apprezzate d’Italia. Dopo 28 anni di attività, la proprietà viene ceduta completa di agriturismo avviato, laboratorio alimentare, cantina e struttura ricettiva, per ritiro del titolare. “Il buon mangiare e bere nuoce gravemente alla mia salute” — una frase ironica che racconta una vita dedicata all’eccellenza, ora pronta per essere raccolta e valorizzata da nuovi protagonisti.

Nel cuore della Valle Belbo, con viste panoramiche mozzafiato sulle dolci colline delle Langhe e del Monferrato, area Patrimonio dell’Umanità UNESCO. A soli due minuti dal centro di Canelli, in posizione dominante, soleggiata e tranquilla, si trova questa estesa proprietà con un viale privato alberato. Un tradizionale casale piemontese, costruito con pietra di Langa e mattoni a vista, circondato da 20.000 metri quadrati di terreno. L’ampia disposizione si sviluppa su due piani, offrendo dieci locali, un grande portico e un garage. Sotto il casale, delle incantevoli cantine scavate nel tufo evocano il fascino dei secoli passati. La proprietà necessita di una ristrutturazione completa, permettendo la conservazione dei suoi materiali originali – pietra, mattoni e soffitti a volta. Contatti Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Per maggiori dettagli o per prenotare una visita senza impegno, contattaci ai seguenti recapiti: Telefono: +39 0173 287373 WhatsApp: +39 392 2138981 Inoltre visita anche i nostri siti per scoprire altre proposte e occasioni immobiliari: www.chicasa.it www.housesinpiedmont.com Il nostro Gruppo Immobiliare si avvale sempre e solo di Agenti Immobiliari Regolarmente Abilitati alla Professione provvisti di Polizza Assicurativa contro i rischi professionali, come richiesto da legge. Se Comprate o Vendete casa prestate sempre la massima attenzione agli agenti immobiliari abusivi e tutti i rischi ad essi correlati.

A pochi passi da Canelli vende favoloso casale risalente al 1700 ristrutturato mantenendo le caratteristiche delle case piemontesi. Attualmente utilizzato ad attivita' ricettiva agriturismo (pernottamento + ristorazione ancora incrementabile) si presenta composta da: due bellissimi appartamenti e due camere luminose; ampio terrazzo panoramico coperto di 100 mq. Attrezzato con cucina esterna, bancone bar, tavoli e sedie e zona relax dove poter ammirare la fantastica vista sui vigneti e rilassarvi sorseggiando un calice di vino o godersi il pranzo e la cena o la colazione. Nel giardino oltre all'ampia zona piscina e' presente un originale patio in pietra. oltre alla parte completamente ristrutturata c'e' anche un'altra parte da ammodernare che offre piu' stanze e una cucina industriale perfetta per la ristorazione. Le possibilita' sono tante e varie! la scelta e' tua! la proprieta' e' inoltre completa di terreno inghiaiato adibito a parcheggio. Ottimi comfort: cappotto esterno, tetto isolato, ampie vetrate panoramiche, predisposizioni allarme e climatizzatore, vasca idromassaggio e videocamere. Possibilita' di acquistare dai 3 ai 4 ha di vigneto coltivato a moscato d. O. C. G. Nelle immediate vicinanze (trattativa separata). Langhe & monferrato patrimonio mondiale dell'unesco! per maggiori informazioni, visite ed appuntamenti chiama subito agenzia immobiliare boido - "l'immobiliare per passione dal 1995" seguici su facebook e instagram.

Canelli - reg. Castagnole - vende in alta posizione collinare panoramica casa indipendente su 4 lati con cortile e giardino privati oltre 8.000 mq. Di terreno agricolo adiacente ed in unico corpo. Il fabbricato e' stato appena ristrutturato a nuovo a partire dal 2022 sino ad oggi. Al piano primo ampio soggiorno con cucina, due camere, bagno e terrazza panoramica. Al piano terreno ampio salone, disimpegno, bagno e garage. Tetto rifatto a nuovo con soletta coibentata, igloo, muri perimetrali coibentati (insufflaggio), caldaia nuova con impianto di riscaldamento a pavimento diviso a zone, camino, legna e pellet, predisposizione per condizionatori e per installazione nuova piscina, infissi in pvc doppio vetro a basso emissivo, porta blindata e telecamere. Possibilita' di acquisto con arredamento compreso! AMPI SPAZI ESTERNI IDEALI ANCHE PER NUOVA AREA RELAX CON PISCINA. IDEALE SECONDA CASA E/O PER INVESTIMENTO DA LOCAZIONE PER AFFITTI BREVI TURISTICO-RICETTIVI! langhe & monferrato patrimonio mondiale dell'unesco! per maggiori informazioni, visite ed appuntamenti chiama subito agenzia immobiliare boido - "l'immobiliare per passione dal 1995" seguici su facebook e instagram.

Canelli - sant'antonio - proponiamo in Vendita proprieta' immobiliare unica nel suo genere e con grandi potenzialita' sia plurifamigliari che imprenditoriali (attivita' commerciali e/o turistico-ricettivo) posizione strategica di alta visibilita' e nello stesso tempo con vista collinare panoramica meravigliosa. Al piano terreno: magazzino, ampio salone, grande negozio oltre tre bagni. Al piano primo: ingresso, sala, cucina, due camere, ripostiglio, bagno, balcone e grande terrazzo panoramico oltre ampio vano grezzo da ultimare e cucina 5 camere e bagno. Al piano secondo: ampio vano grezzo al piano seminterrato: ampi locali cantina. Tetti perfetti! In corpo staccato completa la proprietà ampio capannone posto su due livelli occasione unica ed irripetibile a prezzo affare. Langhe & monferrato patrimonio mondiale dell'unesco! per maggiori informazioni, visite ed appuntamenti chiama subito agenzia immobiliare boido - "l'immobiliare per passione dal 1995" seguici su facebook e instagram.

Canelli - regione aie - vende in posizione favolosa, unica e panoramica graziosa casetta ideale seconda casa per vacanze e/o per investimento ad utilizzo affitto breve turistico/ricettivo il tutto in ottimo stato di manutenzione e curato nei minimi dettagli circondato da terreno agricolo prato e frutteto di 3.400 mq. Totali ideale per nuova area relax con piscina. piano terra: cucina e porticato; piano seminterrato: camera e bagno ottima occasione in posizione incantevole e in ottimo contesto di pace e tranquillita'. Langhe & monferrato patrimonio mondiale dell'unesco! per maggiori informazioni, visite ed appuntamenti chiama subito agenzia immobiliare boido - "l'immobiliare per passione dal 1995" - seguici su facebook e instagram.