Rustici in vendita a Roatto

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARE: 1) PERSONALIZZABILE 2) AMPIE DIMENSIONI 3) CORTE COMUNE + AREA VERDE PRIVATA 4) 4 CAMERE DA LETTO 5) COMPLETO DI BOX AUTO E MAGAZZINO ROATTO: L’agenzia Vendocasa di C.so Torino 66 è lieta di proporre in vendita un ampio cascinale personalizzabile situato in pieno centro paese, una soluzione dal grande potenziale ideale per chi desidera creare la casa dei propri sogni con il fascino autentico delle abitazioni di un tempo. La proprietà, libera su due lati, è arricchita da un’area verde privata che accompagna dolcemente all’ingresso e regala uno spazio esterno riservato, perfetto per momenti di relax all’aria aperta, per chi ama il giardinaggio o per chi desidera uno sfogo sicuro e tranquillo per la famiglia. Le dimensioni del cascinale non sono eccessive, caratteristica che lo rende facilmente gestibile, ma al tempo stesso gli ambienti interni risultano ampi e ben distribuiti, offrendo grande versatilità negli spazi. Al piano terra l’abitazione accoglie con una zona giorno composta da soggiorno e cucina abitabile. Il soggiorno si presta a diventare un ambiente caldo e conviviale, ideale per trascorrere piacevoli serate in compagnia, mentre la cucina abitabile, spaziosa e luminosa, rappresenta il cuore della casa, uno spazio da vivere quotidianamente e da personalizzare secondo il proprio stile. Salendo al piano superiore troviamo quattro ampie camere matrimoniali, ambienti generosi nelle metrature che offrono molteplici possibilità di utilizzo: camere da letto confortevoli, studio per lo smart working, stanza hobby o area dedicata agli ospiti. La disposizione interna consente di ripensare gli spazi in chiave moderna, mantenendo al contempo il carattere e il fascino tipico del cascinale. Si tratta di una soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un immobile da personalizzare, capace di coniugare la comodità dei servizi del centro paese con la tranquillità e l’indipendenza di una casa dal sapore tradizionale. Un’opportunità unica per dare forma a un progetto abitativo su misura, valorizzando ogni ambiente secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità a fini contrattuali, nè ha valori ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Vieni a trovarci in Corso Torino 66 ASTI, Tel 0141.38.38.37 VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI!!! Cosa offriamo? - Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 100 uffici nel Nord Italia uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE!!! NON PERDERE L'OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA!! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE.

Situata nel cuore del paese di Roatto, in posizione privilegiata adiacente al castello, l’intera proprietà è un perfetto connubio tra architettura tradizionale piemontese, comfort moderni e materiali di pregio. Ogni spazio è stato ristrutturato con cura artigianale, rispettando la storia dell’edificio e valorizzandone i tratti distintivi, come i tetti in legno a vista e la pietra di Luserna. Varcando l’imponente cancello d’ingresso, si accede a una suggestiva stradina lastricata in sampietrini, che costeggia il parco impreziosito da olivi secolari, melograni e alberi ornamentali. Raggiunto il parcheggio privato, un grande portone in legno apre sulla corte interna, un luogo intimo, silenzioso, dove il tempo sembra essersi fermato. La residenza si articola in tre aree indipendenti, ma perfettamente integrate tra loro. L'ala padronale, disposta su due livelli, accoglie al piano terra un soggiorno con camino passante, collegato alla sala da pranzo, una cucina abitabile, una lavanderia e un bagno di servizio. Dalla cucina si accede direttamente alla caratteristica taverna con voltini in mattoni a vista, spazio suggestivo perfetto per cene o momenti conviviali, accessibile anche dall’esterno e dotata di bagno. Al piano superiore si sviluppa la zona notte con una camera padronale con bagno en suite e due ulteriori camere servite da un secondo bagno. Per accogliere ospiti con il massimo della privacy, la proprietà dispone di tre camere con bagno privato, distribuite su tre livelli, e di tre appartamenti indipendenti, ciascuno composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno, disposti su due piani. Grazie alla posizione panoramica, all’attento restauro e alla flessibilità degli ambienti, la dimora offre un’opportunità unica a chi sogna di vivere in un contesto autentico, immerso nella natura ma a breve distanza dal centro del borgo medievale.

NEL COMUNE DI ROATTO, CARATTERISTICO CASCINALE DEL 1900 INDIPENDENTE SU 4 LATI DI Mq. 885 CON TERRENO PIANEGGIANTE DI Mq. 12.500 COMPOSTO DA: APPARTAMENTO ABITABILE SU DUE LIVELLI Mq. 200 AL PIANO TERRA LOCALE SGOMBERO BOX/MAGAZZINO Mq. 300 STALLA A DOPPIA ALTEZZA Mq. 110 AL PIANO PRIMO FIENILE E SOTTOTETTO Mq. 190 AL PIANO TERRA / SEMINTERRATO SPLENDIDO LOCALE USO CANTINA CON BOTTI D'EPOCA Mq. 85 POZZO IRRIGAZIONE - FORNO A LEGNA - POLLAIO - CANCELLO ELETTRICO POSSIBILITA' DI CAMBIO DESTINAZIONE IN AGRITURISMO / RISTORANTE / BAR

Villa a Roatto in vendita, con 1320 mq di superficie, 6 camere e 4 bagni. Immobile parzialmente arredato, dotato di riscaldamento autonomo e cantina. Nelle vicinanze, si trovano punti di interesse come scuole e farmacie. Classe energetica G.