Quadrilocali in vendita in provincia di Roma Pag. 11

Realty ONE Group Center propone in vendita Via Francavilla Fontana, 37 int 2, un appartamento situato al primo piano, in una palazzina indipendente con solo due appartamenti, con in comune il giardino . Questa opportunità unica offre una superficie commerciale di 120 mq , grazie all’ampia metratura e alla distribuzione degli spazi, si presta alla realizzazione di due unità immobiliari indipendenti. Interno: l'appartamento è composto da un ampio soggiorno con affaccio sul balcone angolare, due camere da letto e un'ampia cucina abitabile con camino con la possibilità di trasformarla in una terza camera. I locali sono spaziosi e accoglienti, con 2 bagni L'immobile si sviluppa su un unico piano senza ascensore e presenta un balcone angolare. Le condizioni generali sono buone e abitabili, pronte per accogliere i nuovi proprietari . Esterno: giardino in comune con il secondo appartamento con possibilità di parcheggio . Esposizione: la proprietà gode di un'ottima esposizione a sud, est e ovest, con tre lati liberi che permettono una luminosa illuminazione naturale durante tutta la giornata. Dettagli costruttivi: costruito nel 1990, l'immobile non presenta spese condominiali. Lo stato manutentivo è buono e abitabile. Posizione; situata in Via Francavilla Fontana, la proprietà beneficia della vicinanza a importanti servizi di quartiere, inclusi negozi, scuole e trasporti pubblici. La posizione strategica permette di godere del tranquillo contesto residenziale, pur rimanendo vicino ai comfort urbani. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattate Realty ONE Group Center. Quattro buoni motivi per acquistare l'immobile: 1) la possibilità di realizzare due appartamenti per la stessa famiglia; 2) la possibilità di realizzare la terza camera da letto; 3) nessuna spesa condominiale; 4) ottima esposizione e luminosità.

APPIO CLAUDIO – Ampio Quadrilocale con Posto Auto In Via Sestio Calvino, proponiamo la vendita di un ampio appartamento di circa 130 mq., posto al terzo piano di una palazzina di sei piani con ascensore. L’immobile è composto interamente da: ampio ingresso, soggiorno, tre camere da letto, servizio, ripostiglio, comodo balcone e veranda. Completa la proprietà un utilissimo posto auto coperto. Esposizione doppia, Est/Oves, luminosa. La generosa metratura e la disposizione interna consentono una facile ridistribuzione degli spazi, offrendo la possibilità di ricavare agevolmente un secondo bagno. L'appartamento è ubicato nelle immediate vicinanze di servizi e negozi di ogni genere, a pochi passi dalla fermata della metropolitana linea A “Subaugusta” e dallo splendido Parco degli Acquedotti.

Rif: LFMAL - A pochi passi da Via Cristoforo Colombo e dalla Metro B San Paolo, nel cuore del quartiere San Paolo, proponiamo un elegante quadrilocale in ottimo stato, ideale per chi cerca comfort, luminosità e posizione strategica. Quinto ed ultimo piano con ascensore Composizione: -Ingresso -Ampio soggiorno con uscita su comodo balcone -Cucina abitabile con accesso a veranda con zona lavanderia -Camera matrimoniale -Due altre camere da letto -Bagno finestrato con doccia L’immobile si distingue per la distribuzione funzionale degli spazi e per la grande luminosità garantita dal piano alto e dalla doppia esposizione, risultando accogliente e versatile. Completano la proprietà: - Due posti auto scoperti -Comoda cantina Perfetto come: -Prima casa -Investimento sicuro -Studio professionale Posizione strategica Scuole, supermercati, farmacie e tutti i principali servizi di quartiere sono raggiungibili a piedi. 
La fermata Metro B San Paolo garantisce collegamenti rapidi con il centro di Roma e con le principali zone universitarie e direzionali. Un’occasione rara per chi desidera una casa elegante, spaziosa e funzionale in una delle zone più servite della città. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale ma ha esclusivamente valore informativo.

Rif: pavp1 - La Tempocasa di Campagnano di Roma propone in vendita appartamento piano primo chiavi in mano. Situato in una delle vie principali del paese, comodo per vicinanza a supermercati, bar e negozi , si sviluppa su unico livello con una metratura di circa 110 mq ed è cosi composto ; ad accoglierci un ampio soggiorno con cucina a vista , un luminoso corridoio ci accompagna alla zona notte composta da 3 camere da letto molto ampie e due bagni finestrati di cui uno con doccia. A completare la proprietà vi è un grande terrazzo con vista su una delle principali vie del paese ad uso esclusivo. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita di persona potete contattarci allo 06/87880692 o 3913126694 o inviarci un email a campagnanodiromasettevene@tempocasa.it

Rif: pavp2 - La Tempocasa di Campagnano di Roma propone in vendita appartamento piano secondo ristrutturato. Situato in una delle vie principali del paese, comodo per vicinanza a supermercati, bar e negozi, si sviluppa su unico livello in una metratura di circa 110 mq ed è cosi composto ; ad accoglierci un ampio soggiorno con cucina a vista , un luminoso corridoio ci accompagna alla zona notte composta da 3 camere da letto molto ampie e due bagni finestrati di cui uno con doccia. A completare la proprietà vi è un grande terrazzo con vista su una delle principali vie del paese ad uso esclusivo. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita di persona potete contattarci allo 06/87880692 o 3913126694 o inviarci un email a campagnanodiromasettevene@tempocasa.it

CONCA D'ORO - VIA DEI PRATI FISCALI In zona Conca d'Oro, precisamente in Via dei Prati Fiscali, proponiamo in vendita appartamento di 87 mq, categoria catastale A/2, attualmente adibito ad uso ufficio, con possibilità di utilizzo sia come abitazione che come studio professionale. Composizione interna: - Ampio ingresso - Soggiorno spazioso - Due camere - Cucina - Bagno - Disimpegno - Ripostiglio di circa 7 mq (ideale come studio o terza cameretta) - Possibilità di ripristinare il secondo bagno L’immobile è posto al piano rialzato e si presenta da ristrutturare, offrendo ottime potenzialità di personalizzazione e valorizzazione. Punti di forza: - Categoria A/2 (no cambio destinazione necessario per uso abitativo) - Doppia possibilità d’uso: residenziale o ufficio - Ottima distribuzione degli spazi - Possibilità secondo bagno - Ideale anche come investimento Posizione e collegamenti: Zona altamente servita, a pochi minuti da Via Salaria, con presenza di: Supermercati, negozi e attività commerciali, banche e uffici postali, Scuole e numerosi mezzi pubblici Soluzione ideale per famiglie, professionisti o investitori alla ricerca di un immobile versatile in una delle zone più richieste del quadrante nord di Roma. Internamente l'appartamento sviluppa una metratura calpestabile di: 77,00 Mq. circa. Mentre la metratura commerciale catastale è di : 87,00 Mq. circa. Altezza soffitti: 3,00 M circa. Spese condominiali ordinarie: €100,00 circa mensili compresa l'acqua. CARATTERISTICHE: Porta blindata: SI Esposizione: Nord/Est e ovest/est. Ascensore: Presente. VI RICORDIAMO CHE DURANTE TUTTI I NOSTRI APPUNTAMENTI SUL POSTO, VI VERRA' CONSEGNATA UNA SCHEDA INFORMATIVA CON TUTTE LE INFORMAZIONI SULL'APPARTAMENTO COME: PLANIMETRIA, DATI CATASTALI, TASSE INERENTI L'ACQUISTO O LA LOCAZIONE, SPESE DI CONDOMINIO E DI RISCALDAMENTO E TANTO ALTRO ANCORA. PER INFORMAZIONI: IL TUO RIFERIMENTO: MICHELE DELVECCHIO Ufficio. 06/86970173 Cellulare. 348/7406753 Pagina Facebook: casa & co. immobiliare Instagram: casa_e_co_immobiliare sito: email: info@casa-co sito: www.casa-co.eu

Rif: gbslf - Ti presentiamo un elegante appartamento di 106 mq in Via Gian Bistolfi, nel cuore dell’area Pietralata – Tiburtina, una delle zone più richieste e in continua rivalutazione di Roma. Distribuzione interna L’immobile si distingue per una distribuzione funzionale e intelligente degli spazi, con una caratteristica rara per la zona: doppio ingresso indipendente, entrambi con porta blindata, che consente non solo una maggiore comodità, ma anche la possibilità concreta di frazionamento in due unità abitative distinte. Una soluzione ideale per chi cerca un investimento, per nuclei familiari numerosi o per chi desidera abitare una parte e mettere a reddito l’altra. -Composizione: Cucina abitabile con soggiorno open space, ambiente luminoso e conviviale; Due bagni; Camera matrimoniale con cabina armadio interna e bagno; Seconda camera da letto ampia e ben esposta; Studio accatastato come stanza, quindi regolarmente utilizzabile come terza camera; Armadi a muro che ottimizzano gli spazi; La pianta interna si presta facilmente alla trasformazione in quadrilocale oppure alla divisione in due appartamenti autonomi, valorizzando ulteriormente l’investimento. -Caratteristiche e plus dell’immobile Due balconi con allaccio e scarico acqua; Il balcone della camera matrimoniale dispone anche di scarico dedicato per lavatrice; Affacci funzionali e ben distribuiti; Possibilità di carico e scarico sotto lo stabile; Servizio di portierato; Terrazza condominiale con stenditoio comune (fili per stendere i panni); Ambienti ben organizzati e facilmente personalizzabili. -Qualità della zona – Via Gian Bistolfi La posizione rappresenta uno dei punti di forza principali dell’immobile. A soli 30 metri si trova la fermata Monti Tiburtini (Metro B), che garantisce collegamenti rapidi con il centro città e le principali direttrici urbane. Inoltre, nelle immediate vicinanze sono presenti: Linea 61, capolinea Villa Borghese; Linea 542, capolinea Sapienza Università di Roma; A pochi minuti si raggiunge anche la Roma Tiburtina, importante hub ferroviario e metropolitano con collegamenti regionali, nazionali e alta velocità. Il quartiere offre supermercati, negozi di quartiere, scuole, servizi sanitari e aree verdi, mantenendo un equilibrio perfetto tra tranquillità residenziale e praticità urbana. La costante riqualificazione dell’area Pietralata–Tiburtina rende la zona particolarmente interessante anche sotto il profilo dell’investimento. In sintesi Una soluzione di ampia metratura, versatile e strategicamente posizionata, con doppio ingresso, possibilità di divisione, studio accatastato come stanza e collegamenti eccezionali sotto casa. Perfetta per famiglie, professionisti, investitori o per chi cerca un immobile con reale potenziale di valorizzazione. CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA! Il presente annuncio ha valore puramente informativo e non costituisce elemento contrattuale.

Monte Livata (RM), in pieno centro ed a ridosso di tutte le attività, proponiamo splendido appartamento posto al 3° e 4° piano di uno stabile con ascensore. L' appartamento è stato oggetto di una rifinitissima e completa ristrutturazione. La soluzione misura una superficie di 120 mq strutturati come detto su due livelli ed è composta al primo da; ingresso/disimpegno, grande salone con camino e cucina a vista, grande terrazzo panoramico, una camera matrimoniale e un servizio. Al secondo livello da; due camere da letto e un servizio finestrato. La soluzione viene venduta completa d' arredo. Riscaldamento termoautonomo a Gas. Opportunità unica a Livata considerando posizione strategica, metratura e condizioni. L'agenzia Professionecasa, presente da anni sul territorio, offre servizi di intermediazione immobiliare e servizi tecnici legati al settore immobiliare e si contraddistingue per la varietà di servizi offerti e per l'utilizzo dei più moderni e tecnologici metodi di commercializzazione. Professionecasa, la rete in rete, si posiziona nel mercato come punto di riferimento per chi cerca o vuole vendere casa, grazie alla vastissima offerta e agli strumenti in grado di rendere il processo di compravendita ancor più celere e sicuro.

NUOVA COSTRUZIONE - PRONTA CONSEGNA, nel cuore del centro di Velletri, a 200 mt da Piazza Garibaldi, con adiacenti tutti i servizi, negozi, scuole etc, proponiamo in vendita ULTIMI 2 appartamenti, ognuno di mq 85, posti al piano secondo con ascensore, entrambi composti da: salone con angolo cottura ed accesso ad un delizioso terrazzo di mq 52, ideale per godere di piacevoli serate all’aperto, un disimpegno che divide la zona giorno dalla zona notte, dove troviamo due ampie camere matrimoniali, una camera singola e due bagni. Ogni appartamento è compreso di un posto macchina coperto, con la possibilità di acquistarne altri a parte. Gli appartamenti sono stati eccellentemente rifiniti e curati nei piccoli dettagli, rendendoli confortevoli e funzionali. Dotati di portone blindato, infissi in PVC con vetro a camera, inferiate e videocitofono. La struttura, inoltre, è stata realizzata in cemento armato antisismica, è stata realizzata nel rispetto dell'ambiente, con impianto di energia rinnovabile, solare termico, fotovoltaico, riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione e impianto di climatizzazione, ricadendo così nella classe energetica "A+". Non perdere l'occasione di vivere in un appartamento pronto ad essere abitato, senza stress di lavori e di continui spostamenti con la macchina, avendo la comodità di avere tutto a portata di mano. Prezzo ad appartamento € 228.000, 00.

NUOVA COSTRUZIONE - PRONTA CONSEGNA, nel cuore del centro di Velletri, a 200 mt da Piazza Garibaldi, con adiacenti tutti i servizi, negozi, scuole etc, proponiamo in vendita ULTIMI 2 ATTICI ognuno di mq 85, posti al piano terzo con ascensore, entrambi composti da: salone con angolo cottura ed accesso ad un delizioso terrazzo di mq 52, ideale per godere di piacevoli serate all’aperto, un disimpegno che divide la zona giorno dalla zona notte, dove troviamo due ampie camere matrimoniali, una camera singola e due bagni. Ogni appartamento è compreso di un posto macchina coperto, con la possibilità di acquistarne altri a parte. Gli appartamenti sono stati eccellentemente rifiniti e curati nei piccoli dettagli, rendendoli confortevoli e funzionali. Dotati di portone blindato, infissi in PVC con vetro a camera, inferiate e videocitofono. La struttura, inoltre, è stata realizzata in cemento armato antisismica, è stata realizzata nel rispetto dell'ambiente, con impianto di energia rinnovabile, solare termico, fotovoltaico, riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione e impianto di climatizzazione, ricadendo così nella classe energetica "A+". Non perdere l'occasione di vivere in un appartamento pronto ad essere abitato, senza stress di lavori e di continui spostamenti con la macchina, avendo la comodità di avere tutto a portata di mano. Prezzo ad appartamento € 245.000, 00.

Attico di Nuova Costruzione (2022) con Terrazzi Panoramici e Box Doppio In contesto esclusivo e riservato, proponiamo splendido attico di nuova costruzione, ultimato nel 2022 e rifinito con materiali di altissimo pregio e soluzioni di design contemporaneo. RIF: 585/RM L’immobile si distingue per la straordinaria luminosità e per la vista panoramica aperta sul verde, che garantisce privacy e assoluta tranquillità. I due terrazzi, entrambi molto ampi e completamente abitabili, rappresentano un vero e proprio prolungamento della zona living, ideali per momenti di relax o convivialità all’aperto. L’interno si apre su un salone di generose dimensioni, elegante e accogliente, perfettamente collegato a una cucina abitabile con penisola dal gusto moderno e funzionale. La zona notte comprende due camere matrimoniali spaziose, una cameretta e due bagni di grandi dimensioni, rifiniti con materiali ricercati. Completa la proprietà una comoda zona lavanderia e locali tecnici dedicati a caldaia e climatizzatori. Dotazioni tecnologiche di ultima generazione: • Impianto di climatizzazione canalizzato caldo/freddo • Sistema di allarme • Videocitofono • Finiture di design curate in ogni dettaglio A valorizzare ulteriormente la proprietà, box auto doppio con accesso diretto tramite ascensore ultramoderno, per il massimo comfort e praticità. Una soluzione abitativa esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un ambiente raffinato, silenzioso e immerso nel verde, senza rinunciare a comfort, tecnologia e qualità costruttiva. Tel. 3517280727 - 0685871903 Per info/valutazioni/perizie al vostro immobile chiamare al nostro numero 3517280727 o 0685871903 Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.

Zona Tintoretto – Via Andrea Solario VS02/26 In Via Andrea Solario, nel verde quartiere Tintoretto e a pochi minuti dall’EUR, proponiamo un appartamento di ampia metratura disposto su tre livelli, ben collegato e inserito in un contesto residenziale molto richiesto. La zona è apprezzata per la presenza di numerosi spazi verdi e per la tranquillità che offre, senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’immobile, in buono stato, accoglie al primo piano, dal quale si accede all’appartamento, un salone ampio e luminoso, una cucina abitabile, una camera e un bagno. Al piano terra si trovano tre camere e due bagni, con ambienti funzionali alla vita quotidiana. Il secondo piano ospita un grande terrazzo coperto, vero valore aggiunto della proprietà, perfetto per cene all’aperto e momenti di relax in totale privacy. Il complesso residenziale dispone di un grande parco condominiale curato e riservato ai residenti, ideale per passeggiare, fare jogging o trascorrere momenti all’aria aperta in totale sicurezza, perfetto anche per chi ha animali domestici. Completano la soluzione un posto auto e una cantina, elementi particolarmente ricercati nella zona. Una proposta ideale per chi desidera spazio, comfort e una posizione strategica tra natura e città, in uno dei quadranti più ricercati della Roma sud. Prezzo richiesto euro 470.000,00. Classe energetica G. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita, siamo a vostra disposizione presso l’agenzia Grimaldi Roma Serafico al numero 06.81150218.

Nel cuore di Colonna proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura con ingresso completamente indipendente, posto al primo piano. L’immobile necessita di una ristrutturazione completa, rappresentando così un’opportunità ideale per chi desidera personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, valorizzando al massimo gli spazi generosi di cui dispone. L’abitazione si apre su una cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana, e prosegue con un ampio e luminoso soggiorno con uscita diretta sul balcone, che dona ulteriore ariosità agli ambienti. La zona notte è composta da tre spaziose camere matrimoniali, ideali per famiglie numerose o per chi necessita di ambienti comodi e versatili, e da due bagni finestrati, entrambi di comoda metratura. Punto di forza assoluto della proprietà è il grande terrazzo esclusivo, raggiungibile tramite scala privata ad uso esclusivo: uno spazio esterno di ampia superficie, perfetto per momenti di relax, cene all’aperto o per realizzare una vera e propria area living esterna. A completamento troviamo anche una mansarda collegata al terrazzo, utile come pratico ripostiglio. Ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal box auto di proprietà, dotato di corte esclusiva antistante, che facilita notevolmente il parcheggio e garantisce comodità e sicurezza — un plus sempre più raro e richiesto, soprattutto in zona centrale. Soluzione libera subito, ideale per chi cerca indipendenza, metrature importanti, spazi esterni vivibili e la comodità del box auto, con la possibilità di realizzare una casa su misura nel centro del paese.

Arsoli (RM), proponiamo appartamento signorile in palazzo d' epoca, nel cuore del borgo. La soluzione è situata al 1° Piano, si sviluppa su due livelli ed ha una superficie di 115 mq. Internamente l' appartamento è composto da; ampio disimpegno, salone con balcone co vista panoramica sulla vallata, cucina abitabile, una camera da letto con balcone con vista panoramica sulla vallata e un servizio. Al Piano superiore da; una grande camera da letto e un servizio. L' immobile si presenta in buone condizioni. Soffitti a cassettoni ben conservati in tutto l' appartamento. Pavimento in cementine di marmo d' epoca. Riscaldamento autonomo con radiatori a Gas Metano. L'agenzia ProfessioneCasa, presente da anni sul territorio, offre servizi di intermediazione immobiliare e servizi tecnici legati al settore immobiliare e si contraddistingue per la varietà di servizi offerti e per l'utilizzo dei più moderni e tecnologici metodi di commercializzazione. ProfessioneCasa, la rete in rete, si posiziona nel mercato come punto di riferimento per chi cerca o vuole vendere casa, grazie alla vastissima offerta e agli strumenti in grado di rendere il processo di compravendita ancor più celere e sicuro.

Nel cuore di uno dei contesti più eleganti e riservati della zona nord di Roma, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di rappresentanza finemente ristrutturato, di circa 135 mq interni, impreziositi da uno straordinario terrazzo panoramico di 60 mq. La proprietà si trova all’interno di un affascinante palazzetto d’epoca di soli tre piani, impeccabilmente manutenuto, con ascensore e servizio di portineria con custode. Un contesto signorile che garantisce privacy, sicurezza e qualità della vita. Varcando la soglia, si viene accolti da un ampio e luminosissimo salone di rappresentanza, valorizzato da una suggestiva bow-window panoramica che regala profondità agli ambienti e una meravigliosa luce naturale durante tutto l’arco della giornata. La zona giorno dialoga armoniosamente con il grande terrazzo, uno spazio esterno di rara bellezza, ideale per ricevere ospiti, organizzare cene all’aperto o semplicemente godersi momenti di relax immersi nel verde. La cucina, completamente arredata, è funzionale ed elegante. La zona notte ospita tre camere luminose, tra cui una splendida suite matrimoniale con bagno en suite e cabina armadio. Completano l’area due bagni rifiniti in marmo, di cui uno con vasca. Le finiture riflettono uno standard qualitativo elevato: parquet di pregio, rivestimenti in marmo, dettagli curati con attenzione e materiali selezionati. L’immobile è dotato di ogni comfort: riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione, porta blindata, videocitofono, inferriate, serrande automatizzate, sistema di allarme e vigilanza. Il condominio dispone inoltre di un ampio parcheggio per ospiti. Completano la proprietà un box auto al piano interrato e una cantina. A circa un chilometro da Piazza dei Giuochi Delfici, con scuole, servizi, attività commerciali, ristoranti e collegamenti pubblici facilmente raggiungibili, questa residenza rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un’oasi di tranquillità senza rinunciare alla comodità della città. Una dimora di charme, perfetta per una clientela alla ricerca di eleganza, comfort e rappresentanza in una delle location più ambite della Capitale.

Quadrilocale in vendita – Via Attio Labeone 45, Piazza dei Tribuni In contesto residenziale curato, all'interno di una palazzina in cortina con servizio di portineria, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale di circa 100 mq, caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. Composizione: Ingresso Soggiorno luminoso Cucina abitabile Due camere matrimoniali Ripostiglio/servizi Ampio balcone Stabile: Edificio in ottime condizioni, senza necessità di interventi straordinari. Posizione: Zona servita da scuole, supermercati, negozi e mezzi pubblici. A soli 300 metri dalla Metro A (fermata Porta Furba), facilmente raggiungibile a piedi. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca spazi comodi in posizione strategica.

Tra Piazza Re di Roma e la fermata Metro Ponte Lungo (Linea A), a pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Roma Tuscolana Appartamento in palazzo d'epoca con terrazzo In un elegante palazzo d'epoca anni '40, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con spazio esterno privato. L'immobile ha una superficie commerciale complessiva di circa 88 mq ed è così composto: ingresso cucina abitabile soggiorno due camere da letto terrazzo esterno, ideale per momenti di relax o per vivere lo spazio all'aperto La soluzione si inserisce in un contesto di pregio e charme, tipico degli edifici storici dell'epoca, e rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento. N.b.: Attualmente l'immobile è accatastato come ufficio, con possibilità di ripristino ad uso abitativo, rendendolo una soluzione estremamente versatile sia per uso residenziale sia professionale.

Realty ONE Group Center propone in vendita un appartamento 4 locali, sito al piano 4° con ascensore. interno: l'immobile è composto da ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere da letto, bagno, 4 balconi e cantina. esterno: l'immobile si presenta in ottime condizioni in quanto sono state rifatte recentemente le facciate dello stabile. esposizione: l'appartamento gode di un’ottima esposizione a sud-ovest, con tre lati liberi che assicurano luminosità e ventilazione naturale. posizione: l'appartamento si trova in una zona ben servita con negozi, scuole e mezzi pubblici facilmente raggiungibili. La posizione strategica permette di avere a portata di mano tutti i principali servizi di quartiere. Buoni motivi per acquistare questo immobile: - posizione centrale e ben servita - ottima esposizione che garantisce luminosità - ampi spazi, cantina e balconi - possibilità di personalizzazione con ristrutturazione

Nel cuore della rinomata zona Appia, in un contesto ricco di servizi e perfettamente collegato, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura che unisce comfort, funzionalità e qualità delle finiture. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'abitazione gode della vicinanza a ogni genere di servizio: supermercati, negozi di quartiere, scuole di ogni ordine e grado, farmacie, banche, ristoranti. I collegamenti sono eccellenti grazie alla presenza della metropolitana linea A (fermate Colli Albani e Furio Camillo), della stazione ferroviaria Tuscolana e di numerose linee autobus che permettono di raggiungere rapidamente il centro città e le principali direttrici urbane. L'immobile accoglie con un ingresso spazioso che introduce armoniosamente agli ambienti della casa, regalando fin da subito una piacevole sensazione di ariosità. Il soggiorno, luminoso e ben proporzionato, rappresenta il cuore conviviale dell'abitazione, ideale per momenti di relax in famiglia o per ricevere ospiti. La zona notte è composta da tre camere da letto, ampie e versatili, perfette per soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa, per chi necessita di uno studio o desidera ambienti dedicati agli hobby. La cucina abitabile, comoda e funzionale, consente di vivere appieno lo spazio quotidiano, mentre il bagno è ben distribuito. Completa la proprietà un balcone che dona ulteriore luce agli ambienti e offre uno sfogo esterno sempre prezioso. Le finiture interne valorizzano ulteriormente l'immobile: i pavimenti in cotto conferiscono calore ed eleganza agli ambienti, gli infissi in PVC garantiscono un ottimo isolamento termoacustico e le porte in legno aggiungono un tocco di classicità e solidità. Una soluzione abitativa completa, ideale per chi desidera vivere in un quartiere dinamico e ben servito senza rinunciare alla comodità degli spazi generosi e al calore di una casa accogliente

Marino - zona Castelluccia - Appartamento in villa bilivello: sala, cucina a vista, tre camere (di cui una con cabina armadio) e doppi servizi. Veranda, balcone con ripostiglio, corte mattonata con cancello carrabile e un posto auto interno scoperto. Costruzione del 2009. L'immobile si trova a 200 mt da Via Nettunense e a 2 km da Via Appia Nuova, a 500 mt dalla farmacia e a 1.7 km da Pavona e dalla stazione ferroviaria (linea Velletri - Roma Termini).

Vendita immobile ristrutturato – Ostiense / San Paolo RE/MAX propone in vendita appartamento completamente ristrutturato. L’immobile, di 93 mq, è posto al piano terra in contesto condominiale, con esposizione a sud, affaccio libero e comodo accesso anche carrabile. Composizione interna • Ingresso • Ampia camera • Bagno • Due camere matrimoniali con bagno privato • Zona living con angolo cottura Dotazioni • Climatizzazione in tutti gli ambienti • Infissi e porte di ultima generazione • Portoncino blindato Da segnalare inoltre la presenza di un garage nelle immediate vicinanze, elemento di grande valore per la zona. L’immobile si presta perfettamente: • all’uso abitativo personale • come investimento per affitti brevi • per locazioni a studenti o professionisti, grazie alla distribuzione degli spazi e alla posizione strategica La posizione è estremamente favorevole grazie alla vicinanza alla Metro B e ai principali collegamenti urbani. Nelle immediate vicinanze si trovano importanti poli di interesse come RAI, Ospedale Bambino Gesù e Università Roma Tre, rendendo l’immobile ideale sia per uso abitativo sia per investimento.

AMPIO QUADRILOCALE NEL CUORE DI ESPERO – SPAZIO, COMODITÀ E POSIZIONE STRATEGICA In Via Valsassina, nel quartiere Espero, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura al secondo piano di uno stabile signorile con ascensore. L’immobile si compone di ingresso, soggiorno, cucina con veranda che ne aumenta la funzionalità. La zona notte comprende due camere matrimoniali con accesso al balcone esterno, una terza cameretta con bagno privato, ideale come stanza per figli, ospiti o studio. Completano la proprietà un bagno principale, un ripostiglio e un impianto di aria condizionata installato in una delle stanze principali. La posizione è strategica: vicinanza alla Metro B1, alla Stazione Nomentana, negozi, scuole e al Parco dell’Aniene. Cantina di pertinenza. Contattaci per fissare un sopralluogo e valutare questa soluzione ideale per una famiglia che cerca spazio e comfort in una zona ben servita della città.

VERMICINO- VIA BRONTE 81 QUADRILOCALE CON CANTINA, GIARDINO E POSTO AUTO Proponiamo in vendita in una delle vie più ambite del quartiere, uno splendido appartamento di ampia metratura. L'immobile situato al piano terra di una palazzina di soli 4 appartamenti, è ideale per accogliere coppie, famiglie con bambini e amanti del verde in generale, grazie all'ampio giardino. Altro punto di forza è la vicinanza, a pochi metri, da tutti i servizi principali: SCUOLE, SUPERMERCATI, FARMACIE, BAR, LINEE BUS E METROPOLITANA C (fermata Borghesiana). COMPOSIZIONE: Superato il cancello d'ingresso, ci troviamo nel cortile condominiale, dove è possibile parcheggiare. L'appartamento si sviluppa su un unico livello: - ingresso; - ampio salone con finestra e porta finestra con affaccio sul cortile condominiale; - cucina abitabile; - due camere matrimoniali; - ampio bagno finestrato con doccia; Ogni ambiente è dotato di finestre e portefinestre. L'appartamento è dotato di controsoffittatura con faretti, grate alle finestre, porta blindata, armadi a muro, porte scorrevoli in vetro-legno, cantina fuori terra finestrata con camino e bagno (utilizzabile come mini appartamento), ampio giardino STACCATO dall'abitazione. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE?? - NON NECESSITA DI LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE - SI TROVA A POCHI METRI DA OGNI TIPO DI SERVIZIO - NON CI SONO SPESE CONDOMINIALI - HA UN GIARDINO DI PERTINENZA -PER IL MOLTEPLICE USO CHE SI POTREBBE FARE DELLA CANTINA

Luminoso e spazioso appartamento ad uso abitativo situato nel cuore del suggestivo comune di Artena (RM), offre una superficie di 130 mq ideali per accogliere una famiglia o per chi desidera uno spazio confortevole e ben distribuito. Costruito nel 1970, l'immobile si presenta con caratteristiche che lo rendono unico nel suo genere. L'accesso è indipendente, mentre il citofono assicura sicurezza e praticità. Il giardino privato di circa 350 mq adiacente e sottostante all'appartamento è una vera e propria oasi di tranquillità e relax, perfetto per momenti all'aria aperta. L'impianto di riscaldamento garantisce comfort in ogni stagione, mentre il soppalco aggiunge un tocco di originalità e funzionalità all'ambiente. L'appartamento dispone di 2 camere da letto spaziose e accoglienti, ideali per il riposo e il relax. Il bagno è funzionale e ben tenuto, pronto ad accogliere momenti di benessere. La cucina abitabile è il cuore della casa, perfetta per preparare deliziose pietanze e condividere momenti conviviali in famiglia. Le condizioni interne dell'immobile sono da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e esigenze. L'appartamento è libero, pronto per essere abitato senza vincoli di occupazione. Il soggiorno doppio è ampio e luminoso, perfetto per accogliere momenti di relax e socialità. Il balcone e il terrazzo offrono spazi all'aperto dove godere di una vista panoramica e di piacevoli momenti all'aria aperta. I serramenti in noce nazionale con doppi vetri garantiscono isolamento termico ed acustico, assicurando comfort e risparmio energetico. L'esposizione quadrupla dell'appartamento garantisce una luminosità costante in ogni momento della giornata. Con un unico livello, l'immobile offre una comoda disposizione degli spazi, ideale per chi cerca funzionalità e comfort. In sintesi, questo appartamento a Artena rappresenta un'opportunità unica per chi desidera uno spazio ampio, luminoso e ben distribuito, con la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente accogliente e confortevole, contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa splendida soluzione abitativa.

Nel residenziale quartiere Camilluccia, a pochi chilometri dal Policlinico Agostino Gemelli e dalla Riserva naturale dell'Insugherata, precisamente in Via Stresa, la Grimaldi Immobiliare Piazza Fiume vi propone in vendita un ampio appartamento di 115 mq (commerciali) posto al piano primo all'interno di uno stabile in tinta servito di ascensore. L'immobile si presenta da ristrutturare ed è composto da ingresso con doppio soggiorno a vista, cucina con accesso ad un balcone, 3 camere da letto (di cui una con accesso al secondo balcone), due ripostigli e doppi servizi. Inoltre è dotato di riscaldamento centralizzato, climatizzazione autonoma ed infissi in doppi vetro. Quota d'appartamento condominiale locato. Si presenta come ottima soluzione abitativa o come investimento per locazione a lavoratori o specializzandi del Policlinico Agostino Gemelli che dista circa 3 Km. L'ampia metratura permette di creare due unità abitative. Categoria catastale: A/2 Rendita catastale: 1.446,08 euro PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE LA NOSTRA AGENZIA GRIMALDI ROMA PIAZZA FIUME ALLO 06.89612816- 3713149766 DAL LUNEDI’ AL VENERDI’ DALLE 9:00 ALLE 13:00 E DALLE 15:00 ALLE 19:00 E IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 OPPURE INVIANDO UN’EMAIL A grimaldipiazzafiume@gmail.com