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€ 1.485.000

Quadrilocale in Vendita, Via della Camilluccia 621, Roma

135m2
4Locali
3Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Nel cuore di uno dei contesti più eleganti e riservati della zona nord di Roma, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di rappresentanza finemente ristrutturato, di circa 135 mq interni, impreziositi da uno straordinario terrazzo panoramico di 60 mq.
La proprietà si trova all’interno di un affascinante palazzetto d’epoca di soli tre piani, impeccabilmente manutenuto, con ascensore e servizio di portineria con custode.
Un contesto signorile che garantisce privacy, sicurezza e qualità della vita.
Varcando la soglia, si viene accolti da un ampio e luminosissimo salone di rappresentanza, valorizzato da una suggestiva bow-window panoramica che regala profondità agli ambienti e una meravigliosa luce naturale durante tutto l’arco della giornata.
La zona giorno dialoga armoniosamente con il grande terrazzo, uno spazio esterno di rara bellezza, ideale per ricevere ospiti, organizzare cene all’aperto o semplicemente godersi momenti di relax immersi nel verde.
La cucina, completamente arredata, è funzionale ed elegante.
La zona notte ospita tre camere luminose, tra cui una splendida suite matrimoniale con bagno en suite e cabina armadio. Completano l’area due bagni rifiniti in marmo, di cui uno con vasca.
Le finiture riflettono uno standard qualitativo elevato: parquet di pregio, rivestimenti in marmo, dettagli curati con attenzione e materiali selezionati.
L’immobile è dotato di ogni comfort: riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione, porta blindata, videocitofono, inferriate, serrande automatizzate, sistema di allarme e vigilanza. Il condominio dispone inoltre di un ampio parcheggio per ospiti.
Completano la proprietà un box auto al piano interrato e una cantina.
A circa un chilometro da Piazza dei Giuochi Delfici, con scuole, servizi, attività commerciali, ristoranti e collegamenti pubblici facilmente raggiungibili, questa residenza rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un’oasi di tranquillità senza rinunciare alla comodità della città.
Una dimora di charme, perfetta per una clientela alla ricerca di eleganza, comfort e rappresentanza in una delle location più ambite della Capitale.

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

135 m2  (135 m2)

Locali

4

Bagni

3

Balcone

(60 m2)

Terrazzo

(60 m2)

Piano

1° piano

Stato

Abitabile

Ascensore

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

1.485.000 €

Prezzo per mq

11.000 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Parcheggio  (17 m2)
Giardino condominiale

Altre caratteristiche

Arredato
Cantina  (2 m2)
Cucina abitabile
Cancello elettrico
Fibra Ottica

Edificio

Tipologia

Signorile

Anno di costruzione

1935

Piani stabile

1

Fibra Ottica

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 13m
     Camilluccia/Marsciano
  • 170m
     W. Rossi

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

29057703

Rif. Esterno

SARM47361-79817-319

Data annuncio

16 feb 2026

Rif. Immobile

SARM47361

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