Quadrilocali in vendita a Camilluccia - Farnesina, Roma

Nel cuore di uno dei contesti più eleganti e riservati della zona nord di Roma, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di rappresentanza finemente ristrutturato, di circa 135 mq interni, impreziositi da uno straordinario terrazzo panoramico di 60 mq. La proprietà si trova all’interno di un affascinante palazzetto d’epoca di soli tre piani, impeccabilmente manutenuto, con ascensore e servizio di portineria con custode. Un contesto signorile che garantisce privacy, sicurezza e qualità della vita. Varcando la soglia, si viene accolti da un ampio e luminosissimo salone di rappresentanza, valorizzato da una suggestiva bow-window panoramica che regala profondità agli ambienti e una meravigliosa luce naturale durante tutto l’arco della giornata. La zona giorno dialoga armoniosamente con il grande terrazzo, uno spazio esterno di rara bellezza, ideale per ricevere ospiti, organizzare cene all’aperto o semplicemente godersi momenti di relax immersi nel verde. La cucina, completamente arredata, è funzionale ed elegante. La zona notte ospita tre camere luminose, tra cui una splendida suite matrimoniale con bagno en suite e cabina armadio. Completano l’area due bagni rifiniti in marmo, di cui uno con vasca. Le finiture riflettono uno standard qualitativo elevato: parquet di pregio, rivestimenti in marmo, dettagli curati con attenzione e materiali selezionati. L’immobile è dotato di ogni comfort: riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione, porta blindata, videocitofono, inferriate, serrande automatizzate, sistema di allarme e vigilanza. Il condominio dispone inoltre di un ampio parcheggio per ospiti. Completano la proprietà un box auto al piano interrato e una cantina. A circa un chilometro da Piazza dei Giuochi Delfici, con scuole, servizi, attività commerciali, ristoranti e collegamenti pubblici facilmente raggiungibili, questa residenza rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un’oasi di tranquillità senza rinunciare alla comodità della città. Una dimora di charme, perfetta per una clientela alla ricerca di eleganza, comfort e rappresentanza in una delle location più ambite della Capitale.

VIA DELLA FARNESINA – In esclusiva, all’interno di un comprensorio signorile con doppio ingresso, dotato di servizio di portineria attivo giorno e notte, proponiamo in vendita un quadrilocale completamente ristrutturato di 164 mq, posto al secondo piano. L’immobile è composto da un ingresso che conduce al salone e ad una sala da pranzo, vero cuore della casa. La cucina è abitabile, separata dagli altri ambienti, funzionale e ben organizzata. La zona notte comprende tre ampie camere da letto, di cui una con accesso diretto al primo terrazzo, oltre a tre bagni moderni. Completano la proprietà una comoda zona lavanderia, un ulteriore terrazzo, un balcone e una cantina. L’appartamento si presenta completamente ristrutturato, con spazi ottimamente distribuiti e ambienti luminosi. Possibilità di acquistare un posto auto di 11 mq. Perché scegliere questo immobile: -Spazi esterni vivibili con affacci riservati; -Ottima distribuzione degli spazi interni; -Tripla esposizione con ottima luminosità. Per info o appuntamenti: 388.807.7477

Via dei Colli della Farnesina - In elegante palazzina recentemente ristrutturata e con servizio di portineria giornaliero, proponiamo la vendita di un esclusivo appartamento al piano alto! Frutto anch'esso di una recente e curata ristrutturazione l'appartamento con ottima esposizione e luminosità ci offre una elegante vivibilità. Con una disposizione razionale degli spazi, ci accoglie con una ampia zona d'ingresso dalla quale si accede al ampio salone doppio con camino e con uscita sul terrazzo, separta dal salone con un attualissima ed ampia porta a vetri troviamo la cucina abitabile con un suo terrazzino di servizio. La zona notte ci offre 3 camere da letto di cui 2 matrimoniali ed una singola, ampio disimpegno ed unabina armadio. I bagni sono 2 uno dotato di vasca e l'atro con doccia. La proprietà si completa con una comoda cantina, un posto auto nell'autorimessa condominiale ed un altro posto auto nel parcheggio del palazzo. Posizionata nella parte iniziale di via dei Colli della Farnesina permette di raggiungere facilmente a piedi via della Farnesina, con tutti i suoi servizi ed attività commerciali, tramite il 'Parco Volpi'. LA PLANIMETRIA IN 3D è PURAMENTE INDICATIVA

La Di Ienno Immobiliare propone in Vendita nel cuore elegante e vivace della zona Ponte Milvio, in Via Alberico Albricci, prende forma un’opportunità rara: un appartamento di ampia metratura che aspetta solo di essere riportato al suo pieno splendore. Situato al primo piano, questo immobile di 125 mq accoglie con un ingresso che introduce a spazi generosi e ben distribuiti. Il grande salone, arioso, si presta a diventare il fulcro della casa: un ambiente perfetto per vivere momenti di convivialità o creare un raffinato spazio di rappresentanza. La cucina abitabile, separata, conserva tutto il potenziale per trasformarsi in un luogo caldo e funzionale, dove la quotidianità prende forma. La zona notte offre due camere da letto spaziose, ideali per garantire comfort e tranquillità, affiancate da due bagni che consentono una gestione pratica degli spazi. Completa la proprietà un comodo ripostiglio, prezioso alleato per l’organizzazione domestica. Elemento distintivo sono i quattro balconi, che regalano sfoghi esterni multipli e una piacevole luminosità diffusa in tutta la casa, offrendo scorci e respiro agli ambienti interni. L’immobile si presenta da ristrutturare: una tela bianca per chi desidera personalizzare ogni dettaglio e creare una residenza su misura, valorizzando appieno la metratura e la posizione privilegiata. Una soluzione che unisce spazio, potenziale e una delle zone più ricercate di Roma, perfetta per chi vuole investire in un progetto capace di trasformarsi in una casa di grande carattere. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per INFO e appuntamenti contattaci telefonicamente ai seguenti numeri: 06-86615401 / 06-45473847 / 375-7356586 Visita il nostro sito web www.immobiliarediienno.it Visita le nostre pagine Facebook @La Di Iennoimmobiliare & Instagram @di_ienno_immobiliare L'agenzia DI IENNO IMMOBILIARE in Via Flaminia 726 –Via Ugo de Carolis 81 - zona FLEMING/BALDUINA, a vostra disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: valutazione gratuita - compravendite - locazione - registrazione contratti e preliminari - ape (certificazione energetica) - consulenza notarile, legale e tecnica.

Via Alberico Albricci - Nella tranquilla e riservata traversa di via della Farnesina proponiamo un appartamento con la seguente disposizione: Ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno padronale e cameretta di servizio con bagno, completa la proprietà una comoda cantina. In discreto stato interno, l'appartamento data la sua conformazione già ottimale per una famiglia può essere adattata ad ogni esigenza abitativa. Con una metratura commerciale di mq 100 si presta anche ad essere FRAZIONATO in 2 unità rendendolo perfetto uso investimento. La palazzina dove è ubicato l'immobile è stata oggetto di una recente ristrutturazione esterna e tinteggiatura del vano scala. Posizionata nel cuore del quartiere Farnesina adiacente alle principali attività commerciali ed a soli 5 minuti a piedi da Ponte Milvio la proprietà è una soluzione ottimale per chi cerca la tranquillità e praticità nella vita quotidiana. Tutti gli istituti scolastici di zona sono raggiungibili a piedi.

Christie's International Real Estate - Rome Exclusive è lieta di proporre in vendita un raffinato appartamento situato nel rinomato comprensorio "Parco della Camilluccia", un'oasi di pace e sicurezza nel cuore di Roma Nord. La proprietà si trova al primo piano di un'elegante palazzina di soli quattro piani, inserita in un contesto esclusivo di tre soli corpi di fabbrica circondati da un vasto parco privato. L'abitazione si distingue per una distribuzione degli spazi moderna e funzionale, chiaramente visibile nella planimetria. Varcato l'ingresso, si viene accolti da una zona giorno di grande respiro, dove un ampio salone e una sala da pranzo separata con cucina a vista definiscono un cuore della casa arioso e luminoso, perfetto per la vita quotidiana e per l'ospitalità. Un pratico ripostiglio situato in prossimità dell'ingresso completa la funzionalità della zona di rappresentanza. La zona notte, pensata per offrire la massima riservatezza, è composta da due ampie camere da letto, ciascuna arricchita da una propria cabina armadio dedicata. L'appartamento dispone inoltre di due bagni rifiniti e di un disimpegno che organizza i vari ambienti. Il vero elemento distintivo della residenza è il grande balcone perimetrale che abbraccia l'intero appartamento. Ogni ambiente principale — dal salotto alla zona pranzo, fino alle camere da letto — gode di un accesso diretto allo spazio esterno, che regala affacci silenziosi e rilassanti sul verde condominiale, arricchito da una piscina e aree sportive a disposizione dei residenti. La proprietà è completata da una spaziosa cantina a piano terra e da due posti auto scoperti situati all'interno dell'area condominiale protetta. Il complesso, edificato originariamente negli anni '60 e completamente riqualificato nel 2004, garantisce standard abitativi di alto livello in una cornice di assoluta privacy. La presenza del servizio di portineria e la posizione privilegiata rendono questa residenza una soluzione ideale per chi cerca rappresentanza, riservatezza e qualità abitativa ai massimi livelli. Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Via dei Giuochi Istmici - In elegante palazzina in cortina, proponiamo un appartamento con la seguente disposizione interna: Ingresso, salone doppio, cucina abitabile, camera en-suite con bagno privato, camera matrimoniale, camera singola ed un ulteriore bagno con ampia doccia. Dal salone si accede alla piacevolissima corte esterna pavimentata di circa 95 mq. In questo spazio troviamo anche una zona con terreno dove potersi dilettare al giardinaggio. Caratteristica peculiare di questa proprietà è l'ingresso indipendente dal giardino! Tale caratteristica rende la proprietà esclusiva in quanto ci consente di avere la vivibilità di un villino. La proprietà si completa con una cantina ed un posto auto a rotazione nell'autorimessa condominiale. La nostra soluzione è perfetta per chi ama vivere con uno spazio aperto e confortevole con la famiglia o con i propri amici animali. e con tutti i vantaggi della centralità della zona Farnesina - Vigna Clara.

In via Cassia 15, nel cuore di Ponte Milvio, proponiamo in vendita un prezioso e raro attico di 113 mq con terrazzo panoramico di 40 mq oltre ad un balcone e posto auto condominiale, inserito in un comprensorio elegante e riservato con servizio di portineria attivo dalle 8 alle 23. Il complesso è immerso in un parco condominiale di straordinaria cura, con prati e una selezione di piante ornamentali e botaniche che creano un contesto unico, quasi un piccolo orto botanico privato, ideale per chi desidera vivere circondato dal verde senza rinunciare alla città. L’accesso principale avviene dal terzo piano attraverso una scenografica scala condominiale elicoidale che conduce a un primo ambiente di ingresso, ideale come studiolo o spazio di accoglienza. Da qui si sviluppa, tramite una scala interna, il livello superiore dove si trova l’intera abitazione, con ambienti ampi, luminosi e una straordinaria esposizione a 360 gradi, completamente libera da edifici ravvicinati. È presente anche un secondo ingresso di servizio, servito da ascensore, che consente l’accesso alla zona di servizio del piano attico. Gli interni sono caratterizzati da soffitti con travi in legno a vista e da un’atmosfera calda e accogliente. Il cuore della casa è l’ampia zona living con camino e cucina a penisola, perfettamente collegata al grande terrazzo panoramico, uno spazio vivibile in ogni stagione grazie alla pergotenda, ideale per momenti di relax o per ricevere ospiti. Da qui si gode una vista aperta sulla città fino alla cupola della Basilica di San Pietro. La zona notte comprende tre camere ben distribuite, ideali per una famiglia, ma facilmente adattabili anche a una configurazione più orientata al comfort di una coppia, con spazi più ampi e servizi dedicati. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, ottimo isolamento termico e impianti efficienti, garantendo comfort in tutte le stagioni. Completano la proprietà il diritto di utilizzo di un posto auto condominiale all’interno del comprensorio e un’ampia cantina.

Via dei Giuochi Istmici - In elegante palazzina in cortina, proponiamo un appartamento con la seguente disposizione interna: Ingresso, salone doppio, cucina abitabile, camera en-suite con bagno privato, camera matrimoniale, camera singola ed un ulteriore bagno con ampia doccia. Dal salone si accede alla piacevolissima corte esterna pavimentata di circa 95 mq. In questo spazio troviamo anche una zona con terreno dove potersi dilettare al giardinaggio. Caratteristica peculiare di questa proprietà è l'ingresso indipendente dal giardino! Tale caratteristica rende la proprietà esclusiva in quanto ci consente di avere la vivibilità di un villino. La proprietà si completa con una cantina ed un posto auto a rotazione nell'autorimessa condominiale. La nostra soluzione è perfetta per chi ama vivere con uno spazio aperto e confortevole con la famiglia o con i propri amici animali. e con tutti i vantaggi della centralità della zona Farnesina - Vigna Clara. LA PLANIMETRIA IN 3D è PURAMENTE INDICATIVA

**Appartamento in Vendita a Ponte Milvio - Roma** Scopri questo splendido appartamento di 125 mq calpestabili, situato nel cuore pulsante di Ponte Milvio, zona tranquilla e residenziale. L'immobile fa parte di un elegante e signorile palazzo recentemente ristrutturato e offre un servizio di portineria attivo tutto il giorno, garantendo comfort e sicurezza. Con un doppio ingresso, l'appartamento si distingue per il suo ampio e luminoso salone, che si affaccia su un balcone con una vista incantevole sul verde circostante. L'abitazione è composta da due camere matrimoniali spaziose, una cucina funzionale e uno studiolo/camera di servizio con bagno interno. Un secondo bagno serve comodamente le camere, mentre il riscaldamento centralizzato assicura un clima ideale. Gli infissi interni ed esterni sono nuovi, offrendo un'ottima isolamento acustico e termico. Con piccoli lavori di ammodernamento c'e' la possibilità di ricavare una terza e comoda camera matrimoniale e la presenza del doppio ingresso fa si che l'appartamento si presta a diverse soluzioni abitative e per investimento. Inoltre, al sesto piano, si trova un'ampia e luminosa soffitta utilizzabile come deposito. Non dimenticare il posto auto privato in garage con ingresso automatizzato, un vero plus in una zona così centrale. Situato al quarto piano con ascensore, l'immobile è facilmente accessibile anche a persone con mobilità ridotta. La zona è ben servita, con negozi, ristoranti e servizi nelle immediate vicinanze, rendendo questo appartamento non solo un luogo dove vivere, ma anche un'opportunità imperdibile per chi cerca il massimo dal proprio investimento immobiliare. Non perdere l'occasione di visitarlo!

“L'ELEGANZA È L'EQUILIBRIO TRA PROPORZIONI, EMOZIONE E SORPRESA”
(cit. Valentino Garavani)

Questa è una delle frasi più iconiche di Valentino Garavani e racchiude in modo quasi perfetto la sua filosofia estetica: l'eleganza non è mai rigida, non è mai solo tecnica, ma nasce da un equilibrio sottile tra misura, sentimento e quel tocco inatteso che rende un abito memorabile. Mai parole furono più appropriate per rendere l'idea e descrivere questo appartamento.
Charme, fascino e seduzione, questi sono solo alcuni aggettivi che vivono questa casa.

Solo pochi anni fa è stata riscritta con cura e precisione da un architetto che nell'immobile di via Orti della Farnesina ha voluto coniugare raffinatezza, stile contemporaneo, comfort e qualità superiore dell'abitare.
Un immobile luminoso, vissuto con gusto e ricercatezza nei dettagli, inserito in uno dei contesti più ambiti e prestigiosi di Roma Nord.
La zona living è composta dal salone ampio e accogliente, impreziosito da una fantastica libreria a muro e da un mobilio ricercato e personalizzato. Il tutto è sublimato da un balcone abitabile, da una raffinata sala da pranzo con un tavolo quadrato di pregio che si fonde perfettamente con gli ambienti facendo da tramite verso la prima delle camere da letto, oggi adibita a studio, e dalla cucina semi-abitabile che, ammobiliata con uno stile moderno e funzionale, è completata da una zona lavanderia separata, pensata per preservare ordine e eleganza negli altri ambienti dell'appartamento.
A completare la zona giorno, accogliente e raffinata, un bagno ospiti che permette cosi di separare perfettamente le due anime della casa. Varcando una maestosa porta specchiata e dal design esclusivo, si accede alla parte più intima dell'appartamento dove troviamo la suite, composta da una camera da letto di grande raffinatezza, un bagno ed una camera armadio, che volendo potrebbe essere trasformata nella terza camera da letto.
A valorizzare ulteriormente la proprietà una cantina ed un posto auto privato, un vero pregio considerando la posizione strategica dell'immobile, immancabile per chi vuole vivere senza alcuna rinuncia.

A pochi passi da Ponte Milvio, un'abitazione ideale per chi desidera comfort, raffinatezza e lusso, in uno dei quartieri più ricercati e prestigiosi di Roma Nord zona residenziale e vicino al centro, dove far crescere la propria famiglia, accogliendo servizi e disponibilità per qualsiasi esigenza personale e per figli di qualsiasi età.
Nelle vicinanze troviamo il Liceo Farnesina e l'Istituto Comprensivo G. Petrassi, a poco più di un chilometro a piedi da Ponte Milvio e a 20 minuti dal G.R.A.

Camilluccia vendesi appartamento signorile di Mq. 140, nuova costruzione/riqualificato nel cuore di un curatissimo parco. La proprietà è posta al secondo piano ed è composta da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e triplo servizio. Completa la proprietà un giardino. Rifiniture di pregio. Possibilità appartamenti varie metrature e possibilità acquisto box auto. Zona ben servita con ottimi collegamenti. Opportunità unica. Vi invitiamo a visitare al meglio il nostro portale Rigamonticase.eu per trovare la giusta soluzione ad ogni vostra esigenza

Di Ienno Immobiliare propone in Vendita nel cuore elegante e vivace della zona Ponte Milvio, in Via Alberico Albricci, prende forma un'opportunità rara: un appartamento di ampia metratura che aspetta solo di essere riportato al suo pieno splendore. Situato al primo piano, questo immobile di 125 mq accoglie con un ingresso che introduce a spazi generosi e ben distribuiti. Il grande salone, arioso, si presta a diventare il fulcro della casa: un ambiente perfetto per vivere momenti di convivialità o creare un raffinato spazio di rappresentanza. La cucina abitabile, separata, conserva tutto il potenziale per trasformarsi in un luogo caldo e funzionale, dove la quotidianità prende forma. La zona notte offre due camere da letto spaziose, ideali per garantire comfort e tranquillità, affiancate da due bagni che consentono una gestione pratica degli spazi. Completa la proprietà un comodo ripostiglio, prezioso alleato per l'organizzazione domestica. Elemento distintivo sono i quattro balconi, che regalano sfoghi esterni multipli e una piacevole luminosità diffusa in tutta la casa, offrendo scorci e respiro agli ambienti interni. L'immobile si presenta da ristrutturare: una tela bianca per chi desidera personalizzare ogni dettaglio e creare una residenza su misura, valorizzando appieno la metratura e la posizione privilegiata. Una soluzione che unisce spazio, potenziale e una delle zone più ricercate di Roma, perfetta per chi vuole investire in un progetto capace di trasformarsi in una casa di grande carattere. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per INFO e appuntamenti contattaci telefonicamente ai seguenti numeri: 06-86615401 / 06-45473847 / 375-7356586 Visita il nostro sito web www.immobiliarediienno.it Visita le nostre pagine Facebook @La Di Iennoimmobiliare & Instagram @di_ienno_immobiliare L'agenzia DI IENNO IMMOBILIARE in Via Flaminia 726 -Via Ugo de Carolis 81 - zona FLEMING/BALDUINA, a vostra disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: valutazione gratuita - compravendite - locazione - registrazione contratti e preliminari - ape (certificazione energetica) - consulenza notarile, legale e tecnica.

H&F Consulting immobiliare è lieta di proporre un appartamento molto luminoso in via Orti della Farnesina / Vigna Clara. L'immobile è posto al quarto e penultimo piano di una palazzina completamente ristrutturata (cappotto rifatto nel 2024) e si compone di: ampio ingresso, salone doppio con affaccio esterno grazie al balcone, cucina abitabile con terrazzo ad uso lavanderia, camera da letto padronale con ulteriore balcone privato, seconda camera da letto con armadio a muro. Corridoio con armadi a muro,bagno padronale con vasca. Cameretta di servizio e secondo bagno. Completa la proprietà un posto auto nel garage condominiale. L'appartamento gode di un ottima posizione vicino a Ponte Milvio e a piazza Giuochi Delfici, vicino ad ogni tipo di servizio utile supermercati, bar, giardino della Maratona. Prezzo di richiesta 730.000

 Appartamento in vendita , in palazzo signorile a pochi passi da i principali servizi , ristrutturato con ottime rifiniture, ampio salone a vista con isola , tre camere di cui una con bagno in suite e cabina armadio, doppi servizi, zona lavanderia , due terrazzi , balcone, cantina e possibilità di posto auto in affitto. 

Nel cuore di uno dei quartieri più esclusivi di Rom nelle immediate vicinanze di Monte Mario e a due passi dal Vaticano, questo raffinato appartamento in vendita rappresenta una splendida opportunità per chi desidera una residenza dal design moderno ed elegante, capace di coniugare comfort, stile e rispetto per l’ambiente. Inserito in una villa di nuova progettazione, l’appartamento si estende su un unico livello, con 250 mq di spazi interni e 100 mq di terrazze, offrendo ambienti ampi e luminosi e una vista privilegiata sul verde circostante. La villa in cui si trova questo appartamento in vendita, progettata dal prestigioso Studio Transit di Roma, si distingue per l’attenzione all’efficienza energetica e al design sostenibile. Materiali pregiati come parquet e marmi decorano gli interni, mentre ampie vetrate valorizzano la luce naturale e offrono un dialogo continuo tra gli ambienti interni e le terrazze esterne. Ogni dettaglio architettonico è stato pensato per garantire una perfetta armonia tra estetica e funzionalità, cercando di anticipare le esigenze della clientela più sofisticata. L’abitazione è stata concepita con una disposizione funzionale e accogliente. La zona giorno, caratterizzata da un soggiorno spazioso che si affaccia su una grande terrazza, è ideale per momenti di relax e spensieratezza con amici e familiari. La cucina abitabile è perfetta per accogliere sistemi e attrezzature all’avanguardia, capaci di soddisfare ogni esigenza. Nella zona notte, trovano spazio quattro camere da letto, tra cui una splendida master bedroom con doppio guardaroba, bagno privato con sauna e accesso diretto a una terrazza riservata. Completano la proprietà due garage privati. Rif. 13681 https://www.lionard.com/it/appartamento-di-lusso-moderno-in-contesto-esclusivo-a-roma.html