€ 775.000800.000 €-3,1%

Quadrilocale in Vendita, Via degli Orti della Farnesina, Roma

140m2
4Locali
2Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

“L'ELEGANZA È L'EQUILIBRIO TRA PROPORZIONI, EMOZIONE E SORPRESA”
(cit. Valentino Garavani)

Questa è una delle frasi più iconiche di Valentino Garavani e racchiude in modo quasi perfetto la sua filosofia estetica: l'eleganza non è mai rigida, non è mai solo tecnica, ma nasce da un equilibrio sottile tra misura, sentimento e quel tocco inatteso che rende un abito memorabile. Mai parole furono più appropriate per rendere l'idea e descrivere questo appartamento.
Charme, fascino e seduzione, questi sono solo alcuni aggettivi che vivono questa casa.

Solo pochi anni fa è stata riscritta con cura e precisione da un architetto che nell'immobile di via Orti della Farnesina ha voluto coniugare raffinatezza, stile contemporaneo, comfort e qualità superiore dell'abitare.
Un immobile luminoso, vissuto con gusto e ricercatezza nei dettagli, inserito in uno dei contesti più ambiti e prestigiosi di Roma Nord.
La zona living è composta dal salone ampio e accogliente, impreziosito da una fantastica libreria a muro e da un mobilio ricercato e personalizzato. Il tutto è sublimato da un balcone abitabile, da una raffinata sala da pranzo con un tavolo quadrato di pregio che si fonde perfettamente con gli ambienti facendo da tramite verso la prima delle camere da letto, oggi adibita a studio, e dalla cucina semi-abitabile che, ammobiliata con uno stile moderno e funzionale, è completata da una zona lavanderia separata, pensata per preservare ordine e eleganza negli altri ambienti dell'appartamento.
A completare la zona giorno, accogliente e raffinata, un bagno ospiti che permette cosi di separare perfettamente le due anime della casa. Varcando una maestosa porta specchiata e dal design esclusivo, si accede alla parte più intima dell'appartamento dove troviamo la suite, composta da una camera da letto di grande raffinatezza, un bagno ed una camera armadio, che volendo potrebbe essere trasformata nella terza camera da letto.
A valorizzare ulteriormente la proprietà una cantina ed un posto auto privato, un vero pregio considerando la posizione strategica dell'immobile, immancabile per chi vuole vivere senza alcuna rinuncia.

A pochi passi da Ponte Milvio, un'abitazione ideale per chi desidera comfort, raffinatezza e lusso, in uno dei quartieri più ricercati e prestigiosi di Roma Nord zona residenziale e vicino al centro, dove far crescere la propria famiglia, accogliendo servizi e disponibilità per qualsiasi esigenza personale e per figli di qualsiasi età.
Nelle vicinanze troviamo il Liceo Farnesina e l'Istituto Comprensivo G. Petrassi, a poco più di un chilometro a piedi da Ponte Milvio e a 20 minuti dal G.R.A.

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

140 m2 

Locali

4

Bagni

2

Balcone

Piano

2° piano

Stato

Buone condizioni

Ascensore

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

775.000 €

Spese condominiali

200 €

Rendita catastale

1577

Prezzo per mq

5.536 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
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a1
a2
a3
a4

Potenza

175 KWH/mq²

Servizi

Posto auto

Altre caratteristiche

Cantina 
Cucina americana
Aria condizionata 
Antifurto

Edificio

Anno di costruzione

1960

Piani stabile

6

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 969m
     Vigna Clara
  • 68m
     Orti Farnesina/Maratona
  • 128m
     Orti Farnesina/Del Golf

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

28874811

Rif. Esterno

1863103866

Data annuncio

27 gen 2026

Rif. Immobile

CBI038-2915-301676

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