Appartamenti in vendita a Camilluccia - Farnesina, Roma

Ampi spazi, verde privato e infinite possibilità di personalizzazione nel comprensorio più esclusivo All’interno dell’esclusivo e riservato comprensorio “La Piccola Olgiata”, immerso nel verde e dotato di accessi controllati, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento al piano terra, caratterizzato da ampi spazi interni ed esterni e da un notevole potenziale di valorizzazione. L’immobile si distingue per una distribuzione degli ambienti estremamente razionale, con una netta separazione tra zona giorno, zona notte e zona servizi, garantendo comfort e privacy. L’ingresso conduce a un maestoso salone triplo di rappresentanza,con un grande camino , un ambiente di grande respiro, ideale per accogliere ospiti e vivere momenti di convivialità. Grazie alle sue ampie superfici, il salone si presta a diverse soluzioni di arredo e gode di un piacevole affaccio sul terrazzo e sul verde circostante. Attraverso un disimpegno si accede alla zona notte, composta da una camera padronale con bagno en suite, due ulteriori camere da letto e un secondo bagno a servizio della zona. Completa la proprietà una funzionale zona servizi, situata di fronte alla zona giorno, composta da una cucina abitabile, una lavanderia, una camera di servizio e un bagno dedicato, perfettamente separata dagli ambienti principali. Tutti gli ambienti principali si affacciano sullo splendido terrazzo perimetrale di circa 75 mq, che crea una naturale continuità tra interno ed esterno e conduce al magnifico giardino privato di circa 420 mq, un’autentica oasi di tranquillità, ideale per vivere all’aperto, ricevere ospiti o realizzare un’elegante area relax.Completa la proprietà un locale seminterrato di circa 49 mq, facilmente personalizzabile come taverna, palestra, studio professionale, sala hobby o spazio multifunzionale. L’appartamento si presenta in buone condizioni generali, pur richiedendo un intervento di ristrutturazione che consentirà al futuro proprietario di reinterpretare gli spazi secondo il proprio gusto, valorizzando ulteriormente una residenza di assoluto pregio. Una residenza rara sul mercato, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo con grandi spazi interni, importanti aree esterne e la possibilità di realizzare una casa di rappresentanza perfettamente rispondente alle proprie esigenze. La posizione, all’interno di un comprensorio esclusivo e immerso nel verde, garantisce privacy, sicurezza e tranquillità, pur rimanendo a pochi minuti dai principali servizi, dalle scuole internazionali e dai collegamenti con il centro di Roma. Questo elegante condominio, noto anche come Olgiatella, unisce la quiete della natura a servizi di alto livello come la piscina, i campi da tennis e la comodità di ampie aree comuni o giardini privati. La posizione strategica sulla Via della Camilluccia permette di vivere immersi nel verde senza rinunciare alla vicinanza con i principali punti di interesse della zona nord di Roma. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Le immagini potrebbero essere state ottimizzate o adattate con l'IA a scopo illustrativo *

Realty ONE Group Home propone in vendita un elegante appartamento di 48 mq commerciali, situato nella prestigiosa zona di Ponte Milvio, uno dei quartieri più esclusivi e ricercati di Roma. L'immobile, posto al terzo piano di uno stabile servito da ascensore, è stato completamente ristrutturato e si presenta in condizioni impeccabili, pronto per essere abitato. Gli spazi sono stati progettati per offrire il massimo comfort e una distribuzione funzionale degli ambienti. L'abitazione è composta da un luminoso soggiorno, una cucina, una camera da letto matrimoniale e un bagno. La doppia esposizione angolare garantisce un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, rendendo gli ambienti particolarmente accoglienti e piacevoli da vivere. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione, assicurando comfort in ogni stagione dell'anno. Posizione Situato in Via della Farnesina, l'immobile gode di una posizione strategica, a pochi passi da Ponte Milvio e perfettamente collegata con il centro di Roma. La zona offre ogni genere di servizio, tra cui supermercati, negozi, scuole, ristoranti, impianti sportivi, aree verdi e mezzi pubblici, garantendo una qualità della vita elevata. Grazie alla forte richiesta di immobili in locazione in questo quartiere, la proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, con interessanti prospettive di redditività. Prezzo richiesto: € 379.000 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, Realty ONE Group Home è a vostra completa disposizione.

Quadrilocale con terrazzo Via della Farnesina. Rivolta Immobiliare propone in vendita un luminoso appartamento di circa 130 mq, situato al terzo piano di un elegante stabile signorile. L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti ed è composto da un ingresso che conduce a un grande e luminoso salone, una cucina abitabile, tre camere da letto (di cui una cameretta), due bagni entrambi finestrati e un piacevole terrazzo abitabile, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto. La disposizione degli spazi rende l'appartamento la soluzione ideale per famiglie o per chi desidera ambienti comodi e funzionali, in un contesto residenziale elegante e ben curato.Completa la proprietà una cantina e un posto auto. Prezzo richiesto € 780.000. Cosa aspetti? Chiama subito Rivolta Immobiliare dal 1956 al numero 0681150370. --- Rivolta Immobiliare dal 1956 - Via degli Orti della Farnesina, 110 - 06 36308330 - rivolta@immobiliarerivolta.com - www.immobiliarerivolta.com --- SEI UN AGENTE IMMOBILIARE O VUOI DIVENTARLO? VUOI COSTRUIRE IL TUO TEAM INSIEME A NOI? INVIA SUBITO LA TUA CANDIDATURA A: RISORSEUMANE@IMMOBILIARERIVOLTA.COM PER FISSARE IL TUO COLLOQUIO CONOSCITIVO!

Spazi su misura e un'oasi verde Nel prestigioso quartiere Farnesina, e più precisamente nella tranquilla e residenziale Via Ferdinando Liuzzi, proponiamo in vendita un'esclusiva proprietà posta al piano terra di un elegante palazzo signorile dotato di servizio di portineria. Questa soluzione, attualmente da ristrutturare, rappresenta una rara opportunità per chi desidera plasmare e realizzare una residenza completamente su misura. L'ampia e razionale planimetria si apre su un comodo ingresso che conduce a un grande salone, una cucina abitabile e una luminosa veranda. La zona notte e i servizi comprendono tre camere da letto principali, una cameretta, tre bagni, un pratico ripostiglio e numerose e comode armadiature a muro. Il vero fiore all'occhiello della proprietà è lo splendido giardino privato di circa 1000 mq: una vera e propria oasi verde in città, dotata di accesso carrabile indipendente. A completare questa eccezionale offerta immobiliare troviamo inoltre un box auto e due cantine. Le ampie possibilità di ridistribuzione degli spazi interni ed esterni permettono di adattare facilmente gli ambienti a qualsiasi esigenza architettonica.  *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Un’oasi di lusso e riservatezza in Via della Camilluccia Nella prestigiosa ed esclusiva cornice di Via della Camilluccia, una delle zone residenziali più verdi e signorili di Roma, proponiamo in vendita esclusiva una proprietà unica nel suo genere. Inserito in un comprensorio d'élite dotato di portineria h24, piscina, parco e campi da gioco, l'appartamento offre un perfetto connubio tra sicurezza, comfort e qualità della vita. La dimora, dotata di doppio ingresso, si distingue per un layout moderno e funzionale: la zona giorno è un ampio e luminosissimo open space che integra una grande cucina a vista, un'area TV con proiettore e uno spazio ideale da adibire a palestra privata. La zona notte si articola in quattro camere servite da due bagni. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dagli straordinari spazi esterni. Oltre ai comodi balconi e terrazzi a livello, la proprietà vanta uno splendido terrazzo con affaccio aperto sul verde: un vero salone all'aperto attrezzato con jacuzzi, gazebo, cucina esterna e area barbecue, perfetto per momenti di relax e per ricevere ospiti. L'immobile è dotato di climatizzazione autonoma e riscaldamento centralizzato. Il condominio, elegantemente rifinito in marmo nelle parti comuni, si presenta in perfetto stato manutentivo. Completano questa eccezionale proposta una cantina e due comodi posti auto esterni, situati proprio davanti all'ingresso della palazzina. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Spazi esterni e luce naturale  Nel cuore della prestigiosa Camilluccia, quartiere rinomato per eleganza e tranquillità, all’interno di un esclusivo comprensorio con servizio di portineria H24, campi da tennis e piscina, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 57 mq posto al primo piano. L’immobile, caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale e armoniosa, dispone di doppi ingressi e si apre su una luminosa zona giorno composta da un accogliente soggiorno con accesso diretto al piacevole giardino mattonato, perfetto per vivere momenti all’aperto durante gran parte dell’anno. Attraverso un cancello pedonale privato è inoltre possibile accogliere ospiti direttamente dal giardino e raggiungere comodamente il viale adiacente adibito a parcheggio, dove si trova un posto auto di pertinenza di 13 mq, acquistabile separatamente al prezzo di € 20.000. Completa la zona giorno una cucina completamente accessoriata. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale e da un bagno. La proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, immerso nella quiete e nel verde, senza rinunciare a servizi di alto livello e alla vicinanza con il centro di Roma. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nell'esclusivo comprensorio di Via dei Colli della Farnesina, proponiamo la vendita di un immobile posto all’interno di un edificio progettato dal noto architetto Berarducci. La superficie commerciale di 105 mq si sviluppa intorno al giardino centrale di circa 10 mq, vera peculiarità dell’immobile che merita di essere apprezzata dal vivo e che dona alla casa una piacevole luce naturale durante le ore del giorno. L’immobile è ubicato al piano S1 dell’edificio ma la sua disposizione comprensiva del giardino interno, unita all’accesso indipendente che avviene tramite una scalinata immersa nel verde, lo collocano qualitativamente tra gli immobili dei piani superiori. Si compone di un comodo ingresso, un soggiorno con attigua cucina, una camera da letto con bagno en-suite, uno studio ed un ulteriore bagno. L'appartamento si presenta da ristrutturare ed è dotato di riscaldamento autonomo. Il comprensorio, dotato di guardiania h24 e videosorveglianza, curate aree verdi e comodi parcheggi ha un doppio accesso da Via dei Colli della Farnesina e da Via della Farnesina. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Il perfetto equilibrio tra comfort e posizione strategica Situato nella prestigiosa Via della Camilluccia, proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato con finiture di alta qualità. L'immobile si trova al primo piano di un edificio risalente agli anni 2000, circondato dal verde e dotato di servizio di portineria attivo per l’intera giornata. La proprietà è composta da un ingresso, un luminoso e spazioso soggiorno con accesso a un ampio terrazzo, ideale per vivere gli spazi esterni durante gran parte dell’anno. La cucina, moderna e ben organizzata, è abitabile e collegata a un comodo balcone. La zona notte comprende una camera da letto con cabina armadio, con affaccio diretto sul terrazzo, e un bagno rifinito con materiali di pregio. Completa la proprietà un posto auto scoperto situato all’interno del condominio. Questo appartamento rappresenta un perfetto connubio tra eleganza ed esclusività, ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo e prestigioso come quello della Camilluccia. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente tutti i principali servizi e le attività commerciali, inclusi supermercati e scuole, anche internazionali, garantendo al contempo un rapido collegamento con le principali arterie cittadine e il centro. Pur beneficiando di tali comodità, l’immobile è situato in una posizione interna al condominio, assicurando quiete e riservatezza, lontano dal traffico cittadino. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

In contesto residenziale di recente costruzione, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 80 mq interni, caratterizzato da spazi luminosi, finiture contemporanee e due comode terrazze vivibili con affacci aperti sul verde. L’abitazione si trova al secondo piano alto di una palazzina moderna servita da ascensore e si distingue per la distribuzione razionale degli ambienti e l’elevato comfort abitativo. La zona giorno è composta da un soggiorno con area pranzo e accesso diretto alla terrazza principale, ideale per momenti di relax all’aperto o cene conviviali. La cucina lineare a vista, dal design moderno, si integra perfettamente con l’ambiente living. La zona notte comprende: • Camera matrimoniale con armadiature su misura • Seconda camera con uscita sulla seconda terrazza • Bagno finestrato con doccia e finiture contemporanee Completa la proprietà un box auto di circa 20 mq; è inoltre possibile acquistare separatamente un secondo box adiacente. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Comprensorio Camilluccia spazi esterni piscina tennis
Rivolta vende in esclusiva Camilluccia, 240 mq ca., categoria catastale A1, da ristrutturare, con SPAZI ESTERNI VIVIBILI, ampia CANTINA, BOX AUTO e posti auto condominiali, in COMPRENSORIO prestigioso con servizio di GUARDIANIA, PISCINA, tennis e aree verdi. La proprietà si compone di: due ingressi, grande salone quadruplo angolare con sala da pranzo, vestiere, vano guardaroba, tre camere da letto matrimoniali, quarta camera da letto matrimoniale per gli ospiti, grande cucina abitabile con tinello, quinta camera da letto singola di servizio con bagno, ripostiglio, ulteriori 3 bagni, disimpegni, corridoi, armadi a muro, soppalco, DUE BALCONI, TERRAZZO vivibile angolare, comoda CANTINA, BOX AUTO e posti auto condominiali.. Tripla esposizione (est, sud e ovest), molto luminosa, silenziosa e con affacci nel verde.
Prezzo richiesto € 750.000
Spese condominiali € 750/mese ca.
Disponibile da subito.
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Informazioni, testi, immagini, misure e planimetrie sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. --- Rivolta Immobiliare dal 1956 - Viale Carso 11- 15A 00195 Roma - 06.3701263 segreteria@immobiliarerivolta.com www.immobiliarerivolta.com
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NUOVO TRILOCALE- PREZZO PROMO ACQUISTO ENTRO IL 10 AGOSTO! Appartamenti in fase di ristrutturazione. Fine lavori e consegna prevista entro il 30 settembre 2026.
Le immagini sono per puro scopo illustrativo e rappresentano un'idea di come verrà l'immobile una volta terminato
Vigna Clara - Via della Maratona: proponiamo in vendita un immobile unico nel suo genere, completamente riqualificato, frutto di un intervento integrale orientato al risparmio energetico e al comfort abitativo di ultima generazione.Il trilocale di 76 mq posto al piano terra è composto da un salone con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno ed un fantastico giardino lineare.
Possibilità di acquistare un box auto ed una cantina.
I materiali e le tecnologie installate saranno solo di prima qualità:
- Parquet vero in rovere spazzolato
- Rivestimenti in gres porcellanato effetto cemento rettificato
- Infissi Deceuninck in pvc doppio vetro a taglio termico direttamente dal Nord Europa Classe A4
- Bagno : piatto doccia in marmoresina e kit doccia completo cromo , sanitari filo muro ceramica bianca Karag, mobile bagno con lavabo d'incasso e specchio con applique
- Scaldacqua Classe En. B Ariston Velis wifi
- Porta blindata Bunker thermoenergy RC3Questa abitazione è pensata per chi desidera vivere in un ambiente moderno, efficiente e pronto da abitare senza pensieri.
Prenota subito il tuo appuntamento, non farti sfuggire quest'occasione unica

NUOVO TRILOCALE- PREZZO PROMO ACQUISTO ENTRO IL 10 AGOSTO! Appartamenti in fase di ristrutturazione. Fine lavori e consegna prevista entro il 30 settembre 2026.
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Vigna Clara - Via della Maratona: proponiamo in vendita un immobile unico nel suo genere, completamente riqualificato, frutto di un intervento integrale orientato al risparmio energetico e al comfort abitativo di ultima generazione. Il trilocale di 72 mq posto al piano terra è composto da un salone con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno ed un fantastico giardino lineare.
Possibilità di acquistare un box auto ed una cantina.
I materiali e le tecnologie installate saranno solo di prima qualità:
•? ?Parquet vero in rovere spazzolato
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•? ?Bagno : piatto doccia in marmoresina e kit doccia completo cromo , sanitari filo muro ceramica bianca Karag, mobile bagno con lavabo d'incasso e specchio con applique
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Ampia proprietà immersa nel verde con spazi di rappresentanza Nel cuore del prestigioso quartiere di Vigna Clara, in un contesto residenziale elegante e immerso nel verde, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un raffinato appartamento situato al secondo piano di uno stabile signorile. La proprietà, di circa 271 mq, si distingue per l’ampiezza degli ambienti e per la distribuzione degli spazi, funzionale e armoniosa. L’ingresso principale conduce a una luminosa zona giorno, caratterizzata da grandi vetrate con accesso diretto a un piacevole terrazzo abitabile, ideale per momenti di relax e convivialità. Adiacente all’ingresso si trova un ampio e funzionale spogliatoio, che aggiunge praticità e comfort alla zona di rappresentanza. La zona notte comprende attualmente due camere da letto e tre bagni, con la possibilità di realizzare una terza camera riconfigurando l’attuale studio, offrendo così ulteriore flessibilità progettuale. La zona di servizio, separata e ben organizzata, è composta da cucina, camera e bagno di servizio, con affaccio sul giardino privato della proprietà. Questo spazio verde, particolarmente godibile nei mesi estivi, rappresenta un ambiente ideale per ricevere ospiti e organizzare momenti conviviali all’aperto. È inoltre possibile accedere al giardino anche dal terrazzo della zona notte, creando una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni. Completano la proprietà una cantina e un box auto. Questa proprietà rappresenta un perfetto equilibrio tra prestigio, comfort e potenzialità futura, in uno dei contesti residenziali più esclusivi della zona. Un’opportunità unica per chi desidera coniugare valore patrimoniale e qualità dell’abitare. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

MONOLOCALE VENDITA INGRESSO INDIPENDENTE Precisamente via Della Farnesina 52 proponiamo immobile accatastato come C/2 di circa 32 mq posto al piano s/1 con entrata indipendente in un complesso di palazzine tipiche con giardini. L'immobile, nelle immediate vicinanze di molteplici attività commerciali, per il suo stato attuale presenta grandi potenzialità per un suo utilizzo polifunzionale, come da rendering proposti. Ottimo investimento. “Le informazioni e le planimetrie inserite in questo annuncio sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali”

PONTE MILVIO - ATTICO AL QUINTO PIANO CON TERRAZZO - ESPOSIZIONE SUD-EST Agenzia Gabetti Fleming propone la vendita a soli 600 metri da Ponte Milvio di un attico al quinto piano con 40mq di terrazzo. L'immobile è situato all'interno di un edificio signorile ristrutturato recentemente, lavori che hanno compreso la ristrutturazione anche del terrazzo. L'appartamento è composto da ingresso con finestra, ampio e luminoso salone con porta finestra che dona molta luce anche grazie all'esposizione ad Est e che da accesso sul terrazzo, cucina anch'essa con porta finestra che da accesso allo spazio esterno e che in una ristrutturazione può diventare una comoda cameretta con esposizione a Sud. Inoltre, abbiamo una camera da letto matrimoniale molto comoda e un bagno finestrato con doccia. Attualmente l'immobile è un grande bilocale ma la metratura consente in una ristrutturazione di farlo diventare un comodo trilocale. L'immobile infatti, è ideale per coppie o anche nuclei familiari di 3 persone o un ottimo investimento per chi volesse metterlo a reddito in una zona molto richiesta. La sua esposizione sud-est, unita alle ampie porte finestre, garantisce luminosità in ogni momento della giornata. Il terrazzo di 40 mq ristrutturato e pavimentato di recente, permette di godere momenti di relax all'aperto e di una gradevole vista circostante. La posizione strategica, vicina ai mezzi di trasporto e a servizi essenziali come ristoranti, scuole, bar, supermercati rende questo attico una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e ben collegato. Nelle planimetrie potrete trovare anche un'idea di ristrutturazione modificando l'immobile in trilocale. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile. Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Roma Fleming 06 56548507 - rmfleming@gabetti.it I nostri uffici si trovano in Via Flaminia 604/606 – 00191 Roma, e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15.00 alle 19.30 - il sabato dalle 9 alle 13. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti le tipologie di immobili siti nei quartieri Fleming, Vigna Clara, Ponte Milvio e Tor di Quinto, forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia e presente nel mercato immobiliare da oltre 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

Nel cuore di uno dei contesti più eleganti e riservati della zona nord di Roma, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di rappresentanza finemente ristrutturato, di circa 135 mq interni, impreziositi da uno straordinario terrazzo panoramico di 60 mq. La proprietà si trova all’interno di un affascinante palazzetto d’epoca di soli tre piani, impeccabilmente manutenuto, con ascensore e servizio di portineria con custode. Un contesto signorile che garantisce privacy, sicurezza e qualità della vita. Varcando la soglia, si viene accolti da un ampio e luminosissimo salone di rappresentanza, valorizzato da una suggestiva bow-window panoramica che regala profondità agli ambienti e una meravigliosa luce naturale durante tutto l’arco della giornata. La zona giorno dialoga armoniosamente con il grande terrazzo, uno spazio esterno di rara bellezza, ideale per ricevere ospiti, organizzare cene all’aperto o semplicemente godersi momenti di relax immersi nel verde. La cucina, completamente arredata, è funzionale ed elegante. La zona notte ospita tre camere luminose, tra cui una splendida suite matrimoniale con bagno en suite e cabina armadio. Completano l’area due bagni rifiniti in marmo, di cui uno con vasca. Le finiture riflettono uno standard qualitativo elevato: parquet di pregio, rivestimenti in marmo, dettagli curati con attenzione e materiali selezionati. L’immobile è dotato di ogni comfort: riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione, porta blindata, videocitofono, inferriate, serrande automatizzate, sistema di allarme e vigilanza. Il condominio dispone inoltre di un ampio parcheggio per ospiti. Completano la proprietà un box auto al piano interrato e una cantina. A circa un chilometro da Piazza dei Giuochi Delfici, con scuole, servizi, attività commerciali, ristoranti e collegamenti pubblici facilmente raggiungibili, questa residenza rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un’oasi di tranquillità senza rinunciare alla comodità della città. Una dimora di charme, perfetta per una clientela alla ricerca di eleganza, comfort e rappresentanza in una delle location più ambite della Capitale.

Vuoi vivere in un bel palazzo d'epoca con ascensore e affaccio panoramico a Ponte Milvio?
Rivolta vende in esclusiva un bellissimo appartamento-loft all'ultimo piano con ascensore e con un comodo balcone da cui si può godere di una splendida vista. E' possibile anche arredare il balcone con un piccolo tavolino e due sedie per fare colazione o sorseggiare un caffè.
La casa di circa 82 mq ha un ingresso, un grande salone con cucina a vista arredata, due porte finestre da cui si accede al balcone, una camera e un bagno. L'appartamento è in ottimo stato essendo stato ristrutturato pochi anni fa e parzialmente arredato in modo elegante e gradevole. Ubicato all'ultimo piano è silenzioso, luminoso e ben esposto. Tutti i servizi sono a pochi passi e consentono di dimenticarsi dell'auto. Adattissimo per single o giovani coppie. Il prezzo, molto interessante, tiene conto della posizione, del palazzo e del livello di ristrutturazione della casa. Prezzo richiesto € 590.000.
Cosa aspetti? Chiama subito Rivolta Immobiliare dal 1956 al numero 0636308330 per cogliere al volo quest'occasione unica!--- Rivolta Immobiliare dal 1956 - Via degli Orti della Farnesina, 110 - 06 36308330 - rivolta@immobiliarerivolta.com - www.immobiliarerivolta.com --- SEI UN AGENTE IMMOBILIARE O VUOI DIVENTARLO? VUOI COSTRUIRE IL TUO TEAM INSIEME A NOI? INVIA SUBITO LA TUA CANDIDATURA A: RISORSEUMANE@IMMOBILIARERIVOLTA.COM PER FISSARE IL TUO COLLOQUIO CONOSCITIVO!

Rivolta Immobiliare vende in Via Zandonai all'interno di un comprensorio con piscina e immerso nel verde appartamento di mq 80 circa sito al piano terra di un'elegante palazzina in cortina. La casa è composta da: ingresso, salone, camera da letto, cucina e bagno. Possibilità di ricavare una seconda camera. Affacci nel verde. Il riscaldamento è autonomo. Completano la proprietà una cantina e un posto auto scoperto. La zona è ricca di servizi e negozi di ogni genere. Prezzo richiesto € 420.000. Cosa aspetti? Chiama subito Rivolta Immobiliare dal 1956 al numero 0636308330 per cogliere al volo quest'occasione unica!--- Rivolta Immobiliare dal 1956 - Via degli Orti della Farnesina, 110 - 06 36308330 - rivolta@immobiliarerivolta.com - www.immobiliarerivolta.com --- SEI UN AGENTE IMMOBILIARE O VUOI DIVENTARLO? VUOI COSTRUIRE IL TUO TEAM INSIEME A NOI? INVIA SUBITO LA TUA CANDIDATURA A: RISORSEUMANE@IMMOBILIARERIVOLTA.COM PER FISSARE IL TUO COLLOQUIO CONOSCITIVO!

Prestigioso appartamento Via della Camilluccia. Rivolta vende in un comprensorio in una palazzina in cortina un appartamento di mq 220 mq circa, sito al piano terra con affaccio da terzo piano, composto da: doppio ingresso, salone doppio, tre camere da letto, cameretta, cucina abitabile, tre bagni, balcone, due terrazzi e giardino. Prezzo richiesto € 990.000. Disponibile da subito. Ottima opportunità immobiliare. Cosa aspetti? Chiama subito Rivolta Immobiliare dal 1956 al numero 0636308330 per cogliere al volo quest'occasione unica!--- Rivolta Immobiliare dal 1956 - Via degli Orti della Farnesina, 110 - 06 36308330 - rivolta@immobiliarerivolta.com - www.immobiliarerivolta.com --- SEI UN AGENTE IMMOBILIARE O VUOI DIVENTARLO? VUOI COSTRUIRE IL TUO TEAM INSIEME A NOI? INVIA SUBITO LA TUA CANDIDATURA A: RISORSEUMANE@IMMOBILIARERIVOLTA.COM PER FISSARE IL TUO COLLOQUIO CONOSCITIVO! --- Informazioni, testi, immagini, misure e planimetrie sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali.

Rif: 19123 - La Tempocasa Vigna Clara Fleming, vi propone in vendita, in Via degli Orti della Farnesina, un bilocale, composto da ingresso soggiorno con zona pranzo, cucinotto, una camera da letto e un bagno. L'immobile è in buono stato, presenta ceramica in tutti gli ambienti, compresa nella proprietà una comoda cantina. Lo stabile ha il servizio di portineria. L'immobile è locato, il che lo rende ottimo come investimento. Per ulteriori info, vi invitiamo a contattarci ai seguenti recapiti: ufficio 06/30325279, O SOLO WHATSAPP AL 3443412056; Via Maffeo Pantaleoni 5 indirizzo e-mail: romavignaclara@tempocasa.it

Attico esclusivo di Via della Farnesina
L'agenzia immobiliare Metroquadro propone in vendita uno splendido attico di 175 mq commerciali (di cui 145 mq calpestabili), situato al settimo piano di un elegante palazzo in cortina dotato di ascensore. Una soluzione abitativa unica che unisce una posizione strategica a finiture di alto pregio, spazi generosi e una vista panoramica impareggiabile su Roma.
L'immobile è caratterizzato da un'eccellente distribuzione degli spazi interni, con una netta e funzionale separazione tra la zona giorno e la zona notte, garantendo privacy e vivibilità ottimali.

Ingresso e Zona Giorno
L'accesso all'appartamento è protetto da una solida porta blindata. Ad accogliere gli ospiti troviamo un disimpegno d'ingresso dotato di un comodissimo armadio a muro, ideale come guardaroba per cappotti e soprabiti.
La zona giorno è un ampio e luminoso salone di rappresentanza, rifinito con pregiati pavimenti in marmo di Carrara che riflettono la luce naturale. L'ambiente è reso particolarmente sofisticato da un raffinato controsoffitto con faretti integrati. Il salone gode di una straordinaria luminosità grazie alla presenza di tre finestre. Tra queste, spicca una particolare finestra a nastro rettangolare e allungata che incornicia la città come un quadro vivente, offrendo una vista suggestiva sulla cupola di San Pietro, Monte Mario e lo Stadio.
Adiacente alla zona giorno, si trova un accogliente ambiente tipo salottino, perfetto come spazio lettura o relax, facilmente riconfigurabile in un comodo studio privato o in una quarta cameretta a seconda delle esigenze.
La cucina, moderna e abitabile, è rifinita con eleganza, caratterizzata da arredi laccati bianchi, moderni piani di lavoro scuri a contrasto, una zona pranzo dedicata e un angolo TV. La cucina dispone inoltre di un accesso diretto al terrazzo, garantendo grande praticità.

Zona Notte e Servizi
Attraverso un disimpegno si accede alla zona notte, composta da tre comode camere da letto, tutte impreziosite da caldi pavimenti in parquet. Le stanze sono silenziose e luminose, con affacci sul terrazzo o sul verde circostante.
Camera Padronale con Bagno En Suite: La camera da letto principale dispone di un lussuoso bagno interno privato, elegantemente rifinito in travertino, garantendo il massimo della privacy e del comfort.
Seconda Camera con Balconcino e Bagno di Servizio: Una seconda camera da letto gode dell'affaccio su un piccolo balconcino di servizio ed è dotata di un bagno piccolo privato interno (rifinito anch'esso in travertino).
Terza Camera: La terza camera da letto è spaziosa e adatta a diverse esigenze.
L'appartamento dispone di tre bagni totali, tutti elegantemente rifiniti in travertino e dotati di sanitari di alta qualità e ampie docce in vetro: due bagni sono en suite all'interno delle rispettive camere, mentre il terzo bagno è posto a servizio della casa e degli ospiti.

Gli Esterni
Il vero fiore all'occhiello della proprietà è lo straordinario terrazzo panoramico di circa 100 mq, sviluppato su 2 lati. Uno spazio esterno esclusivo che regala una tripla vista mozzafiato sui Castelli Romani, la cupola di San Pietro, Monte Mario e lo Stadio, perfetto per cene all'aperto o momenti di assoluto relax.

Pertinenze
Completa la proprietà una comoda cantina di 5 mq, situata all'8° piano dello stabile.

Comfort e Finiture Tecnologiche
La casa è dotata di ogni modernità per garantire il massimo benessere in ogni stagione:
Impianto termoautonomo con riscaldamento indipendente.
Impianto di climatizzazione esteso a tutti gli ambienti (con due split nel salone, uno in cucina e uno in tutte e tre le camere).
Infissi con doppio vetro per un perfetto isolamento termico e acustico.
Sistema di filodiffusione integrato.
Serrande elettriche.

Roma (RM) - Farnesina

Nel prestigioso quadrante della Farnesina, in una delle vie più apprezzate e riservate della zona, proponiamo in vendita un raffinato appartamento posto al quarto piano servito da ascensore, caratterizzato da ambienti di grande respiro, una luminosità straordinaria e una distribuzione degli spazi capace di coniugare perfettamente rappresentanza e quotidianità.
La posizione è tra le più ricercate di Roma Nord a pochi minuti da Ponte Milvio, Via Cassia, Foro Italico, Lungotevere, Tangenziale e Centro Storico, in un contesto residenziale esclusivo, tranquillo e ricco di negozi, collegamenti, scuole, mezzi pubblici e ogni comodità.
Un importante ambiente di accoglienza introduce ad un magnifico salone doppio, impreziosito da una raffinata zona pranzo. La zona giorno prosegue con una cucina abitabile, affiancata da un comodo tinello, perfetta per la vita familiare. A servizio della cucina troviamo inoltre un balcone verandato organizzato con armadiature e pratica zona lavanderia.
La zona notte, ben separata dagli ambienti di rappresentanza, ospita tre ampie camere da letto matrimoniali molto luminose.
L'immobile dispone di tre servizi: due bagni principali oltre ad un terzo oggi utilizzato come cabina armadio, ma facilmente ripristinabile all'occorrenza come terzo bagno.
Un comodo balcone semi-perimetrale accompagna gran parte dell'appartamento donando allo stesso piacevoli affacci.
Valorizzano questa prestigiosa proprietà una cantina di oltre 25 mq, completamente soppalcata e ideale anche come spazio di archivio o deposito, ed un posto auto condominiale scoperto all'interno del piazzale riservato.
L'edificio, recentemente interessato da un importante intervento di riqualificazione con Superbonus 110%, si presenta oggi completamente rinnovato ed efficientato, offrendo un elevato comfort abitativo e un significativo miglioramento delle prestazioni energetiche.
Questa è una casa pensata per chi ama gli ambienti di rappresentanza ma non vuole rinunciare alla funzionalità degli spazi, alla tranquillità di un quartiere esclusivo e alla comodità di avere ogni servizio a portata di mano.
Le fotografie raccontano molto, ma la vera atmosfera di questa casa si percepisce soltanto varcandone la soglia.

Per informazioni contattare Volpes Case Via Brenta 2/a Roma Tel. 06 32111255 segreteria@volpescase.it Volpes Case, direttamente e tramite i suoi selezionati Partner e Professionisti, offre servizi completi per ogni esigenza immobiliare: intermediazione, property management, assistenza tecnica, legale ed urbanistica, consulenza finanziaria, ristrutturazioni. Professionalità ed esperienza per soluzioni su misura.

Via dei Giuochi Istmici - In elegante palazzina in cortina, proponiamo un appartamento con la seguente disposizione interna: Ingresso, salone doppio, cucina abitabile, camera en-suite con bagno privato, camera matrimoniale, camera singola ed un ulteriore bagno con ampia doccia. Dal salone si accede alla piacevolissima corte esterna di circa 95 mq, in parte pavimentata ed in parte con zona verde. Caratteristica peculiare di questa proprietà è l'ingresso INDIPENDENTE DAL GIARDINO, Tale caratteristica rende la proprietà esclusiva in quanto ci consente di avere la vivibilità di un villino. La proprietà si completa con una cantina ed un posto auto a rotazione nell'autorimessa condominiale. La nostra soluzione è perfetta per chi ama vivere con uno spazio aperto e confortevole con la famiglia o con i propri amici animali. e con tutti i vantaggi della centralità della zona Farnesina - Vigna Clara. LA PLANIMETRIA IN 3D è PURAMENTE INDICATIVA

VIA DELLA FARNESINA – In esclusiva, all’interno di un comprensorio signorile con doppio ingresso, dotato di servizio di portineria attivo giorno e notte, proponiamo in vendita un quadrilocale completamente ristrutturato di 164 mq, posto al secondo piano. L’immobile è composto da un ingresso che conduce al salone e ad una sala da pranzo, vero cuore della casa. La cucina è abitabile, separata dagli altri ambienti, funzionale e ben organizzata. La zona notte comprende tre ampie camere da letto, di cui una con accesso diretto al primo terrazzo, oltre a tre bagni moderni. Completano la proprietà una comoda zona lavanderia, un ulteriore terrazzo, un balcone e una cantina. L’appartamento si presenta completamente ristrutturato, con spazi ottimamente distribuiti e ambienti luminosi. Possibilità di acquistare un posto auto di 11 mq. Perché scegliere questo immobile: -Spazi esterni vivibili con affacci riservati; -Ottima distribuzione degli spazi interni; -Tripla esposizione con ottima luminosità. Per info o appuntamenti: 388.807.7477

Via dei Colli della Farnesina - In elegante palazzina recentemente ristrutturata e con servizio di portineria giornaliero, proponiamo la vendita di un esclusivo appartamento al piano alto! Frutto anch'esso di una recente e curata ristrutturazione l'appartamento con ottima esposizione e luminosità ci offre una elegante vivibilità. Con una disposizione razionale degli spazi, ci accoglie con una ampia zona d'ingresso dalla quale si accede al ampio salone doppio con camino e con uscita sul terrazzo, separta dal salone con un attualissima ed ampia porta a vetri troviamo la cucina abitabile con un suo terrazzino di servizio. La zona notte ci offre 3 camere da letto di cui 2 matrimoniali ed una singola, ampio disimpegno ed unabina armadio. I bagni sono 2 uno dotato di vasca e l'atro con doccia. La proprietà si completa con una comoda cantina, un posto auto nell'autorimessa condominiale ed un altro posto auto nel parcheggio del palazzo. Posizionata nella parte iniziale di via dei Colli della Farnesina permette di raggiungere facilmente a piedi via della Farnesina, con tutti i suoi servizi ed attività commerciali, tramite il 'Parco Volpi'. LA PLANIMETRIA IN 3D è PURAMENTE INDICATIVA