Trilocali in vendita a Camilluccia - Farnesina, Roma

Il perfetto equilibrio tra comfort e posizione strategica Situato nella prestigiosa Via della Camilluccia, proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato con finiture di alta qualità. L'immobile si trova al primo piano di un edificio risalente agli anni 2000, circondato dal verde e dotato di servizio di portineria attivo per l’intera giornata. La proprietà è composta da un ingresso, un luminoso e spazioso soggiorno con accesso a un ampio terrazzo, ideale per vivere gli spazi esterni durante gran parte dell’anno. La cucina, moderna e ben organizzata, è abitabile e collegata a un comodo balcone. La zona notte comprende una camera da letto con cabina armadio, con affaccio diretto sul terrazzo, e un bagno rifinito con materiali di pregio. Completa la proprietà un posto auto scoperto situato all’interno del condominio. Questo appartamento rappresenta un perfetto connubio tra eleganza ed esclusività, ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo e prestigioso come quello della Camilluccia. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente tutti i principali servizi e le attività commerciali, inclusi supermercati e scuole, anche internazionali, garantendo al contempo un rapido collegamento con le principali arterie cittadine e il centro. Pur beneficiando di tali comodità, l’immobile è situato in una posizione interna al condominio, assicurando quiete e riservatezza, lontano dal traffico cittadino. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

In contesto residenziale di recente costruzione, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 80 mq interni, caratterizzato da spazi luminosi, finiture contemporanee e due comode terrazze vivibili con affacci aperti sul verde. L’abitazione si trova al secondo piano alto di una palazzina moderna servita da ascensore e si distingue per la distribuzione razionale degli ambienti e l’elevato comfort abitativo. La zona giorno è composta da un soggiorno con area pranzo e accesso diretto alla terrazza principale, ideale per momenti di relax all’aperto o cene conviviali. La cucina lineare a vista, dal design moderno, si integra perfettamente con l’ambiente living. La zona notte comprende: • Camera matrimoniale con armadiature su misura • Seconda camera con uscita sulla seconda terrazza • Bagno finestrato con doccia e finiture contemporanee Completa la proprietà un box auto di circa 20 mq; è inoltre possibile acquistare separatamente un secondo box adiacente. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

PONTE MILVIO - ATTICO AL QUINTO PIANO CON TERRAZZO - ESPOSIZIONE SUD-EST Agenzia Gabetti Fleming propone la vendita a soli 600 metri da Ponte Milvio di un attico al quinto piano con 40mq di terrazzo. L'immobile è situato all'interno di un edificio signorile ristrutturato recentemente, lavori che hanno compreso la ristrutturazione anche del terrazzo. L'appartamento è composto da ingresso con finestra, ampio e luminoso salone con porta finestra che dona molta luce anche grazie all'esposizione ad Est e che da accesso sul terrazzo, cucina anch'essa con porta finestra che da accesso allo spazio esterno e che in una ristrutturazione può diventare una comoda cameretta con esposizione a Sud. Inoltre, abbiamo una camera da letto matrimoniale molto comoda e un bagno finestrato con doccia. Attualmente l'immobile è un grande bilocale ma la metratura consente in una ristrutturazione di farlo diventare un comodo trilocale. L'immobile infatti, è ideale per coppie o anche nuclei familiari di 3 persone o un ottimo investimento per chi volesse metterlo a reddito in una zona molto richiesta. La sua esposizione sud-est, unita alle ampie porte finestre, garantisce luminosità in ogni momento della giornata. Il terrazzo di 40 mq ristrutturato e pavimentato di recente, permette di godere momenti di relax all'aperto e di una gradevole vista circostante. La posizione strategica, vicina ai mezzi di trasporto e a servizi essenziali come ristoranti, scuole, bar, supermercati rende questo attico una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e ben collegato. Nelle planimetrie potrete trovare anche un'idea di ristrutturazione modificando l'immobile in trilocale. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile. Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Roma Fleming 06 56548507 - rmfleming@gabetti.it I nostri uffici si trovano in Via Flaminia 604/606 – 00191 Roma, e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15.00 alle 19.30 - il sabato dalle 9 alle 13. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti le tipologie di immobili siti nei quartieri Fleming, Vigna Clara, Ponte Milvio e Tor di Quinto, forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia e presente nel mercato immobiliare da oltre 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

Farnesina Ponte Milvio immediate adiacenze , proponiamo in vendita un appartamento molto luminoso posto al primo piano di una palazzina di complessivi 5. L' immobile , completamente ristrutturato un anno fa , si compone di : ingresso con portonciono blindato , ampio soggiorno con cucina a vsta , due camere da letto matrimoniali e due bagni . La zona è dotata di tutti i servizi necessari ; negozi supermercati , scuole etc.

RealEs Group s. r. l. - FARNESINA - Via Colli della Farnesina ad. ministero esteri, proponiamo in vendita in contesto signorile con ascensore e servizio di portineria, un luminoso e silenzioso trilocale di 81 Mq, posto al piano terra ma con affaccio alto da secondo piano, composto da:- Ingresso, salone con cucina a vista, camera da letto matrimoniale con bagno all'interno, cameretta singola, secondo bagno con vasca e ripostiglio. . Completa la proprietà una piccola area verde situata nello spazio condominiale.IMMOBILE ATTUALEMENTR LOCATO CON REGOLARE CONTRATTO 3+2 CONCORDATO CON CEDOLARE SECCA A Eu.14.400 ANNUI.- Possibilità di acquisto box auto doppio soppalcato di circa 30 mq all'interno del locale garage per importo di Euro 70.000,00.- Riscaldamento autonomo. - Aria condizionata. - Porta blindata. - Infissi doppio vetro/alluminio- Pavimenti in cotto- soppalcoLe presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.La società RealEs Group S.r.l. è a vostra disposizione per assistervi nella vendita e locazione di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: - Valutazioni gratuite- Compravendite- Locazioni- Redazione, registrazione e asseverazione contratti di locazione concordati a tassazione agevolata (convenzionati Confappi Roma)- Consulenza notarile, legale e tecnica- Ape (certificazione energetica)- Visure Catastali Planimetrie Catastali (DOCFA, CILA, DIA) Per info e appuntamenti contattateci telefonicamente ai seguenti numeri:06/83086301 – 06/85870258 - 06/85871189 oppure visita il nostro sito web www.realesgroup.com e compila il form di contatto.

Nel quartiere residenziale di élite della Camilluccia a nord di Roma, poco distante dal romantico Ponte Milvio, questo incantevole appartamento è in vendita finemente ristrutturato in chiave moderna con terrazza perimetrale panoramica e due posti auto. Caratterizzato da lussuosi complessi residenziali privati circondati da ampie distese verdi, questo è il quartiere dove vivere la vera essenza della città, passeggiando tra negozi e raffinati caffè. A breve distanza si raggiungono la Riserva Naturale dell’Insugherata e il Parco dell’Inviolatella Borghese, tra le aree verdi più grandi della capitale. A pochi passi si trovano gli esclusivi quartieri di Parioli, Pincio e Prati e, attraverso l’affascinante Ponte Milvio, si raggiunge il centro storico della città eterna. Distribuiti su una superficie di 280 mq, gli ambienti si presentano eleganti e raffinati: il design moderno e le finiture super lusso sono il frutto della recentissima ristrutturazione che ha interessato l'abitazione, dotata dei più moderni comfort tecnologici per un abitare di lusso in linea con le esigente più sofisticate. Meraviglioso il salone della zona living, ampio oltre 100 mq, a cui si affiancano due camere da letto e un totale di tre bagni. Una confortevole terrazza abitabile percorre per 15 mq il perimetro dell'appartamento, regalando uno splendido affaccio sul verde circostante, molto rigoglioso in questa esclusiva zona alle porte del centro storico di Roma. Una cantina e due posti auto all'interno del signorile contesto condominiale completano la residenza, soluzione dei desideri per coloro che cercano esclusività e comfort in un contesto tranquillo e ricco di privacy, all'interno di una città vibrante e viva come Roma. Rif. 13327 https://www.lionard.com/it/esclusivo-appartamento-di-design-nella-zona-verde-di-roma.html

Nel cuore di uno dei quartieri più ambiti di Roma, la Camilluccia sulle pendici di Monte Mario, questo esclusivo appartamento in vendita rappresenta un’opportunità unica per chi fosse alla ricerca di una residenza di altissimo livello, elegante, prestigiosa, moderna e sostenibile. Situato all’interno di una villa esclusiva di nuova progettazione, l’appartamento si sviluppa su una superficie interna di 240 mq e vanta 93 mq di terrazze panoramiche. Gli interni, ampi e raffinati, comprendono tre camere da letto e quattro bagni, una zona giorno luminosa e accogliente ideale per soddisfare ogni esigenza. Completano la proprietà due posti auto privati situati nel piano garage. Il progetto dell’immobile, firmato dal prestigioso Studio Transit, è stato ideato con l’obiettivo di elevare la qualità della vita attraverso il massimo comfort abitativo, l’efficienza energetica (classe A4) e un impatto ambientale minimo e smart. Questo attico è stato concepito per catturare al massimo la luce naturale in una continuità armoniosa tra interni ed esterni. I materiali di pregio, come parquet, marmi e dettagli su misura, conferiscono all’ambiente una classe impareggiabile. Il design contemporaneo si unisce alla funzionalità, garantendo spazi perfettamente studiati per una vita quotidiana di qualità inestimabile. Rif. 13683 https://www.lionard.com/it/esclusivo-appartamento-extralusso-con-rooftop-a-roma.html