Palazzi in vendita in Sicilia Pag. 12

Glamour Immobiliare propone in vendita un intero stabile indipendente di circa 1.000 mq coperti, su un lotto di terreno di circa 6.000 mq, nel Comune di San Gregorio di Catania, in prossimità della zona Canalicchio / Carnazza. La proprietà si trova in una posizione di pregio, panoramica e circondata dal verde, in un contesto riservato e non trafficato, ma al tempo stesso ben collegato ai principali servizi e assi viari. L'immobile, attualmente censito con destinazione catastale D/2, è dotato di ascensore interno e scale di emergenza. Si presenta come una grande struttura indipendente dalle sembianze di una prestigiosa villa, con ampi ambienti interni e importanti spazi esterni. Per dimensioni, posizione e caratteristiche, si presta perfettamente alla realizzazione di grandi uffici, sedi di rappresentanza, studi professionali, poliambulatori, centri medici, strutture sanitarie private, coworking o centri direzionali. Gli ampi spazi esterni rappresentano un valore aggiunto, ideali anche come comodi parcheggi auto per clienti, dipendenti, pazienti o visitatori. La struttura offre inoltre la possibilità di riconversione in una prestigiosa soluzione residenziale plurifamiliare o in un complesso abitativo di alto livello, valorizzando il contesto panoramico e l'importante superficie disponibile. Possibilità di acquistare anche un lotto limitrofo di terreno agricolo di circa 3.500 mq. Superficie coperta: circa 1.000 mq Terreno: circa 6.000 mq Destinazione catastale attuale: D/2 Dotazioni: ascensore interno e scale di emergenza Lotto agricolo limitrofo opzionale: circa 3.500 mq Richiesta: Eu. 1.300.000,00 Per info e appuntamenti: Glamour Immobiliare 0952165837 / WhatsApp 3518534726 Seguici su Facebook “Glamour Immobiliare” per restare aggiornato sulle migliori proposte! Classe Energetica: Non indicata

Proponiamo in vendita un intero stabile con destinazione artigianale, attualmente libero e situato al piano terra. Il lotto ha una superfice di 200 mq, è composto da un locale unico, ufficio e un bagno. Completa la proprietà un giardino privato, ideale per chi desidera uno spazio esterno riservato. L'edificio è stato utilizzato come fabbricato artigianale destinato ad officina meccanica, caratteristica che ne evidenzia la versatilità e la possibile riconversione per usi diversi. La facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze garantisce praticità e comodità per chiunque lo frequenti. La presenza di un giardino privato e l'accessibilità al piano terra rendono questa soluzione adatta a chi cerca un immobile con potenzialità di personalizzazione e spazi esterni. Il prezzo richiesto per questa proprietà è di 95.000 euro, una cifra che può rappresentare un'opportunità interessante per chi desidera investire in un immobile da ristrutturare o adattare alle proprie esigenze, sia per uso residenziale che professionale

Situato nel suggestivo comune di Ustica, questo stabile in vendita si trova in Largo Gran Guardia, una posizione che offre un contesto tranquillo e riservato, ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino. Ustica è rinomata per la sua bellezza naturale e le acque cristalline, rendendo questa proprietà un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente sereno e pittoresco. L'immobile, con una superficie commerciale di circa 401 metri quadrati, è divisa in 10 comodi ambienti (bilocali e mono) indipendenti con bagno e cucina garantendo comfort e praticità per tutti gli occupanti. Completano la proprietà un meraviglio terreno/giardino di circa 1500 mq, formato da spazi terrazzati, tettoie, zona barbecue , un meraviglioso frutteto, il tutto affacciato sul mare offrendo spazi esterni dove rilassarsi e godere del clima mite dell'isola. Gli infissi esterni sono in doppio vetro e PVC, assicurando un buon isolamento termico e acustico. L'immobile è totalmente arredato. L'immobile è dotato di porta blindata per una maggiore sicurezza. Sono presenti le pompe di calore che forniscono aria condizionata fredda e calda, garantendo comfort in ogni stagione. L'immobile si trova al piano terra e piano primo dal lato giardino e gode di tre lati liberi, offrendo luminosità e una piacevole ventilazione naturale. La categoria catastale è A/2, indicativa di un immobile di tipo residenziale. Questa proprietà, in ottimo stato, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una residenza esclusiva , o desidera fare un investimento già solido in una delle isole più affascinanti del Mediterraneo. Punti di forza dell'immobile: - Terreno /Giardino eventualmente sfruttabile ancheper aumento cubatura - Vista Unica - Posizione Le linee autobus più vicine sono VIA CRISTOFORO COLOMBO 33 (120 m) e FERMATA BUS (380 m). Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti I.C. DI II GRADO SAVERIA PROFETA (90 m) e A.FAVALORO/I.C.S. S. PROFETA (170 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Nel cuore del centro storico di Carini, in contesto tranquillo e caratteristico, proponiamo in vendita un appartamento disposto su due livelli con scala indipendente e accesso privato. Al primo piano l’immobile si apre su un comodo disimpegno che conduce agli ambienti della zona notte e giorno: troviamo una spaziosa camera matrimoniale con accesso a balcone esterno, un bagno finestrato dotato di box doccia, un salone e una sala da pranzo luminosa, ideali per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. Salendo al secondo piano si accede a una ampia e luminosa cucina-soggiorno, arricchita da una veranda chiusa che aumenta ulteriormente la vivibilità degli spazi. Completa il livello un pratico ripostiglio e un secondo bagno con doccia. Da qui si accede inoltre a un terrazzo privato con vista, perfetto per momenti di relax all’aperto. L’immobile si presenta in buone condizioni generali, pronto per essere abitato o personalizzato secondo le proprie esigenze, rappresentando una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e spazi esterni vivibili nel cuore del centro storico di Carini. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci allo 091.866.91.16. Siamo anche su whatsapp al 3518325104.

C’era una volta un bambino che, a i racconti della buonanotte, preferiva quelli di pietra e di memorie. Mentre altri sognano principi e draghi, lui sognava gli spigoli dei vecchi palazzi, il profumo della polvere secolare, il suono dei passi che rimbalzano nelle scalinate d’epoca. Quel bambino, oggi, ha smesso di sognare a occhi aperti. Ha trovato il suo castello. Non è un castello con torri e fossati, ma è molto di più: si trova a Piazza Armerina. Quel pugno di case nobiliari strette intorno alla mole normanna del maniero, luogo di storie, di dominazioni, di passaggi segreti. Il palazzo risale all’Ottocento, un secolo di grazia severa, e si sviluppa su tre piani, dodici vani che aspettano solo di ridiventare stanze. Ma ora è un corpo addormentato, un gigante di calcare e intonaco che chiede solo di essere svegliato. L’esterno conserva qualche crepa d’orgoglio, qualche segno del tempo che chiede accortezze, piccole manutenzioni rispettose. Ma è dentro che si gioca la partita più bella: il palazzo è una tela bianca, completamente da ristrutturare. Un silenzio profondo abita questi ambienti, rotto solo dal fruscio della luce che filtra dalle imposte originali. Serramenti interni ed esterni veri e propri reperti d’epoca sono lì, integri ma fragili: non necessitano solo di un restauro, ma di una scelta d’amore. L’anima del palazzo, però, la trovi percorrendo le lunghe scalinate ad arco. Sono maestose, arcigne, materne. Ogni gradino racconta un’alzata di gonna, un passo furtivo, una corsa di bambino. Al primo e al secondo piano si affacciano dieci balconi cinque per livello e affacciarsi lì significa vedere il castello in faccia, quasi a tu per tu con la storia. Da lì, quel bambino di un tempo vedeva i sogni dei suoi antenati. Perché questo è il punto. Piazza Armerina, si sa, ha radici profonde: greche, romane, arabe, normanne. Ma per quel bambino diventato grande non è solo un sito Unesco o la Villa del Casale. È la voce di sua nonna che parlava del bisnonno, che aveva una bottega poco lì vicino; è la zia che raccontava di quando le signore uscivano in pelliccia per le feste patronali. I suoi antenati hanno abitato questo borgo, ne hanno calcato le pietre, ne hanno respirato l’aria di zolfo e di pane. E ora lui, con il cuore in marcia, vuole restituire qualcosa a quella catena di memorie. Il progetto è semplice e titanico insieme: riportare il palazzo al suo vecchio splendore per poterlo abitare, per viverci il sogno di una vita intera. Oggi la casa può offrire la possibilità di realizzare due bagni, servizi essenziali per ridare fiato moderno a una carcassa d’altri tempi. I locali a piano terra e seminterrato si prestano a cantine, laboratori, piccole taverne. C’è un cortile interno, un piccolo chiostro da reinventare, un giardino segreto dove il tempo può finalmente fermarsi. Questo palazzo non è per tutti. È per chi non ha paura del lavoro, della polvere, delle scelte. È per chi sa che restaurare non significa cancellare, ma tradurre. Quel bambino, oggi, guarda le lunghe arcate della scala e sorride. Suo nonno gli diceva: “I sogni veri hanno le fondamenta antiche”. Ed eccole: tre piani di possibilità, dodici vani di futuro e dieci balconi da cui ogni mattina, finalmente a casa, potrà dire: “Il castello è mio.

PALAZZINA - 280 MQ.CA., vendesi in provincia di Trapani a Marsala, nella Via Caduti Superga, zona centro, posizione fronte strada, da riadattare, 8 locali, 4 camere singole, 2 camere doppie, 2 bagni, cucina abitabile, libero, riscaldamento assente, ad uso abitazione/deposito. Intera palazzina in vendita a Marsala, zona Stadio, a pochi metri dal centro storico di Marsala, zona residenziale e commerciale, ottima visibilità sulla strada principale, posta su tre livelli fuori terra, adibita a magazzino e deposito il piano terra, appartamento di mq. 140 al piano primo, appartamento di mq. 140 al piano secondo e di due lavanderie di circa mq. 35 cad. una e terrazzo al piano terzo. L'intero immobile è da ristrutturare totalmente, strutturalmente è in discreto stato di conservazione. Prezzo € 220.000 .- ribassato a euro 150.000,00 (RIF. 6096)

Nel cuore di Lipari, la principale delle Isole Eolie (Patrimonio Mondiale UNESCO), sorge l'Hotel Tritone, un'opportunità di investimento immobiliare e commerciale senza pari. Questa struttura di lusso rappresenta il perfetto equilibrio tra il fascino architettonico della tradizione siciliana e i più moderni standard dell'ospitalità internazionale a 4 stelle superior. Punti di Forza della Proprietà Posizione Strategica: Situato a pochi passi dal centro storico e dal porto di Marina Corta, l'hotel offre una privacy assoluta pur rimanendo connesso alla vivace vita dell'isola. La vicinanza alla spiaggia di Portinente (500m) e la vista panoramica sul mare ne fanno una location di eccezionale appeal. Capacità Ricettiva di Prestigio: La struttura conta circa 40 camere (standard, comfort, superior e suite fino a 65 mq), tutte caratterizzate da finiture di pregio, insonorizzazione, pavimenti in parquet e balconi privati con vista sul giardino o sul blu del Tirreno. Oasi Benessere & Relax: * Un esclusivo Centro Benessere & Spa con jacuzzi, bagno turco, sauna e cabine per trattamenti sensoriali. Piscina esterna rinnovata con acqua calda termale e vasca idromassaggio, incastonata in un parco rigoglioso. Solarium panoramico per eventi e cocktail estivi. Business & Eventi: Un attrezzato Centro Congressi con 4 sale meeting modulabili, capaci di ospitare fino a 150 persone. È la sede ideale per workshop, lanci di prodotto e convegni nazionali. Eccellenza Gastronomica: Ristorante interno di alta cucina, breakfast room panoramica e lounge bar che completano un'offerta food & beverage di prim'ordine. Dettagli Tecnici Superficie Interna: Circa 1.300 mq (corpo principale). Superficie Commerciale Totale: Oltre 2.300 mq comprensivi di aree esterne, parcheggi e zone accessorie. Servizi: Autorimessa coperta, parcheggio esterno, accessibilità totale per disabili, ascensore e impianti di sicurezza all'avanguardia. Potenziale di Investimento L'Hotel Tritone non è solo una proprietà immobiliare, ma un'attività commerciale consolidata con una reputazione eccellente e un posizionamento di mercato premium. L'arcipelago delle Eolie registra una crescita costante nel turismo di alta fascia, rendendo questa acquisizione un asset strategico per gruppi alberghieri o investitori privati che desiderano un trofeo immobiliare in una delle destinazioni più iconiche del Mediterraneo.

PALAZZO RELAIS, IN RAGUSA IBLA, IN IRRIPETIBILE LOCATION CON VISTA PANORAMICA SULLA CUPOLA DEL DUOMO DI SAN GIORGIO, PALAZZO IN STILE, ANGOLARE, INTERAMENTE RISTRUTTURATO NEL 2015 CON RIFINITURE DI PREGIO, PAVIMENTAZIONE E SCALE INTERNE IN PIETRA PECE, VOLTE A BOTTE, DI COMPLESSIVI CATASTALI MQ 232 COMPOSTO AL PIANO TERRA DI MQ 83 C.CA, DA AMPIO E LUMINOSISSIMO INGRESSO/SALONE, CAMERA MATRIMONIALE CON SERVIZIO EN SUITE, COMODO CUCINOTTO ATTREZZATO, VANO DISPENSA E SERVIZIO; AL 1° PIANO, ANCH'ESSO DI MQ 83 C.CA, 3 SPLENDIDE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI, OGNUNA CON SERVIZIO EN SUITE E BALCONE CON UNA SPETTACOLARE VISTA PANORAMICA SU IBLA E IL DUOMO DI SAN GIORGIO. COMPLETA IL PALAZZO UN AMPIO E ALTO SOTTOTETTO, DI MQ 65 C.CA UTILIZZATO COME LOCALE TECNICO PER SERBATOI RISERVA IDRICA (OLTRE AD UNA CISTERNA INTERRATA AL PIANO TERRA), MACCHINE PER CLIMATIZZATORI ECC. LA PROPRIETA' E' DOTATA DI IMPIANTO DI ALLARME E VIDEOSORVEGLIANZA INTERNA, CLIMATIZZATORI IN OGNI AMBIENTE E ASPIRAPOLVERE CENTRALIZZATA. L'IMMOBILE E' ATTUALMENTE UTILIZZATO COME STRUTTURA RICETTIVA E VIENE CEDUTO "CHIAVI IN MANO", COMPRESO DI TUTTI GLI ARREDI, ACCESSORI E BENI IMMATERIALI CORRELATI QUALI WEBSITE, ISCRIZIONI OTA (ES: BOOKING) ECC. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

IA/368 - Fabbricato indipendente con ampio garage - Zona P.na Bugiades Cerchi una soluzione spaziosa, autonoma e con ampi volumi di servizio? Situata nella zona di P.na Bugiades, questa casa indipendente rappresenta la scelta ideale per famiglie che desiderano indipendenza e comodità. L'immobile si sviluppa su due livelli per una superficie totale di circa 290 mq (145 mq per piano), offrendo ambienti ariosi e ben distribuiti. Troviamo un generoso piano terra dedicato a garage e deposito, già diviso in due grandi vani e include un servizio igienico e un utile spazio retrostante. Al primo piano l'abitazione principale si apre su un ampio ingresso con camino, un luminoso salone , seguito da una cucina abitabile perfetta per la vita quotidiana. La zona notte comprende tre ampie camere da letto, bagno e un comodo ripostiglio. La struttura, risalente agli anni '80, si presenta in buono stato conservativo con finiture dell'epoca che conferiscono solidità e carattere, infissi in alluminio con doppio vetro (ottimo isolamento termico e acustico), pavimentazione in ceramica d'epoca in tutti gli ambienti. Impianto di riscaldamento termoautonomo e presenza di una cisterna idrica privata. L'indipendenza totale e la presenza di un garage di 145 mq rendono questa proprietà una rarità sul mercato locale, ideale anche per chi necessita di coniugare abitazione e spazio di lavoro. Classe Energetica: G EPI: 0,00 kwh/m2 anno

Via Buonriposo, proponiamo in vendita un’intera palazzina indipendente ideale per uso investimento con reddito garantito già attivo, in quanto sulla struttura è presente un cartellone pubblicitario a reddito, che garantisce un’entrata fissa di € 2.000 all'anno. La palazzina si trova in una posizione chiave per il trasporto urbano: A soli 250 metri (3 minuti a piedi) dalla fermata del Tram (Linea 1), che garantisce un Collegamento diretto con la Stazione Centrale e il Centro Storico in pochi minuti. Ideale anche per il mercato turistico e per lavoratori fuori sede che necessitano di rapidità negli spostamenti. L'immobile è composto da due unità abitative (54 mq + 53 mq) per un totale di circa 107 mq, distribuite su due livelli: piano terra e primo piano. L'immobile, da ristrutturare integralmente, offre la massima libertà progettuale: la totale indipendenza permette di realizzare una struttura ricettiva moderna (B&B/Affittacamere) o due appartamenti autonomi per affitti brevi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. È possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico al n. 091.7780851 oppure 327.2515121 // 327.2009.248. 'Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma. ' Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Vendesi a Bisacquino, in Via Mancuso 34, prestigioso palazzo storico edificato nel 1790, dal grande fascino e dalle ampie potenzialità. L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 368 mq ed è interamente da ristrutturare, ideale per chi desidera riportare all'antico splendore una residenza d'epoca o realizzare una struttura ricettiva di charme. Il piano seminterrato è composto da 5 ampi locali, originariamente adibiti a stalla e deposito, spazi generosi che si prestano a molteplici soluzioni di recupero. Il piano superiore ospita 8 vani, di cui quattro dotati di balcone, che garantiscono luminosità e affacci caratteristici. Completa la proprietà un piccolo terrazzo, perfetto come spazio esterno riservato. Soluzione di grande interesse per investitori o amanti delle dimore storiche, in una posizione centrale e ricca di tradizione. Contattaci per una visita! Classe Energetica: G EPI: 630,15 kwh/m2 anno

Nella frazione di Sant'Andrea Bassa nel comune di Valderice, proponiamo in vendita, villa indipendente libera su quattro lati e costituita da due grandi appartamenti, di cui uno al piano terra di circa 220 mq incluso veranda formata da quattro vani due bagni e cucina che si espone su strada e sul giardino di circa 300mq , mentre al pirmo piano abbiamo un appartamento formato sempre da quattro vani avente la stessa superficie, dalla terrazza è possibile ammirare la vista sul monte Erice che il mare. L'immobile inoltre ha come pertinenza, una grande autorimessa di circa 40 mq e un locale di sgombero di circa 20 mq. Inoltre si valuta la vendita per singola unità immobiliare. La proprietà, essendo molto grande, potrebbe essere acquistata sia per essere sfruttata ad uso turistico o per poter realizzare una residenza per anziani, oppure può essere acquistata da due famiglie. Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento da concordare con l'agenzia.

Nel cuore del suggestivo centro storico di Carini, affascinante cittadina ricca di storia in provincia di Palermo, proponiamo in vendita una caratteristica palazzina indipendente, ideale come investimento o come soluzione abitativa per chi desidera vivere l’autenticità del borgo siciliano. L’immobile, attualmente in fase di ristrutturazione, si sviluppa su tre elevazioni e offre ambienti ben distribuiti e versatili. Al piano terra troviamo l’ingresso su un’accogliente zona che si presta perfettamente a diventare una cucina-soggiorno open space, arricchita dalla presenza di un bagno. Uno spazio funzionale e conviviale, ideale per ottimizzare ogni metro quadrato. Salendo al primo piano si accede alla zona notte composta da una luminosa camera con balcone, che dona ariosità e luce naturale all’ambiente, oltre a un pratico ripostiglio/cabina armadio a vista, perfetto per organizzare al meglio gli spazi. Il secondo e ultimo piano ospita un’ulteriore stanza, versatile e personalizzabile secondo le proprie esigenze (camera, studio o area relax), con accesso diretto a un terrazzo privato: un valore aggiunto che regala uno spazio esterno riservato, ideale per momenti di relax all’aperto. Grazie alla posizione strategica nel centro del paese e alla distribuzione interna funzionale, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità di investimento, sia per uso personale sia per locazioni a breve o lungo termine. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci allo 091.866.91.16. Siamo anche su whatsapp al 3518325104.

ISOLE EOLIE – LIPARI – VENDESI ALBERGO 3 STELLE S. - SITUATO IN ZONA CENTRALE E STRATEGICA (a soli 2 minuti dal porto e dagli scali marittimi) - L’albergo e’ dotato di 35 camere (tutte con bagno), oltre alle zone reception, salone, sala meeting, ufficio, bar e servizi vari. Ha una superficie coperta di mq. 1.300 + mq. 600 di zone esterne con patio coperto, giardino ed ampie verande - La struttura e’ dislocata su due elevazioni + piano attico panoramico (con vista mare, ampia terrazza a livello e zona solarium) - L'albergo attualmente in attivita' si vende a corpo, compreso i muri, con l’attuale arredamento esistente e con tutte le autorizzazioni sanitarie ed amministrative necessarie per l'eventuale prosieguo dell’attivita’ - EURO 2.000.000 - Modalita' di pagamento: 5% alla proposta d’acquisto – 10% al compromesso - 85% possibilita’ di dilazioni da concordare oltre ad eventuale mutuo - Per ulteriori info rivolgersi a SICILCASE IMMOBILIARE (Messina) Tel.090.302997 - Cell.327.5635500

**Palazzo Storico Indipendente in Vendita a Ortigia, Siracusa** Scopri un'affascinante opportunità di investimento in uno splendido palazzo storico Nobiliare risalente al 1600, situato nel cuore di Ortigia, a pochi passi dalla Basilica di San Pietro Apostolo, da Palazzo Gargallo. Con una superficie di circa 350 m², questo immobile offre tre appartamenti distinti, perfetti per una residenza esclusiva o per avviare un'attività ricettiva. Gli ambienti al piano terra sono stati completamente ristrutturati, mentre il primo piano da ristrutturare, conserva le caratteristiche originali dell'epoca, con pavimenti in maiolica del '600 e un ampio ingresso con archi in pietra. Il palazzo è adornato da un giardino parzialmente coperto da una volte in pietra d'epoca e dispone di tre terrazzi che offrono un plus in più per chi vuole godere di momenti all' aperto. La posizione è ideale: a pochi passi dalla Piazzetta del Carmine, dal Museo dedicato ad Archimede e Leonardo da Vinci, e dal Tempio di Apollo. Inoltre, il Lungomare di Levante e la spiaggetta "Calarossa" si trovano a pochissima distanza. Questo palazzo rappresenta una rara opportunità per chi desidera investire in un pezzo di storia siciliana, Un pezzo Unico. Non perdere l'occasione di trasformare questo immobile in una residenza esclusiva o in una struttura ricettiva di prestigio. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo straordinario palazzo! Prezzo 1.250.000 €

Soluzioni Immobiliari propone in vendita immobile indipendente a due elevazioni fuori terra di circa 270 mq. ubicato su un lotto di terreno di circa 1000 mq. ricadente nel P.R.G. in zona B1 (EDIFICABILE), sito a San Vito Lo Capo, precisamente in via Generale Arimondi. L'immobile è composto al piano terra da ingresso con vano scala per il collegamento ai piani, disimpegno, ampio soggiorno, due camere da letto, cameretta, comodo bagno con finestra, soggiorno e cucina con veranda esterna, il primo piano da ingresso, disimpegno, ampio soggiorno con balcone, due camere da letto, cameretta, ripostiglio, comodo bagno con finestra, soggiorno e cucina con veranda esterna, il secondo piano è composto da una comoda terrazza calpestabile con vista panoramica. L'immobile è accessibile da due ingressi uno pedonale in corrispondenza con il giardino antistate ben curato composto da passetti, camminamenti e vegetazione tipica mediterranea, ed uno carrabile per l'accesso diretto al giardino retrostante dove vi è ubicato il pozzo, numerosi alberi di agrumi ed un vano magazzino.

Tecnocasa Ragusa propone in vendita palazzo storico su due livelli e di 350 mq nel cuore del borgo di Santa Croce Camerina. Unico nel suo genere, il palazzo offre un totale di 12 locali, e si distingue per il suo pregio storico con dettagli architettonici che raccontano la sua affascinante storia. Completano la proprietà un ampio garage con box auto e un giardino privato che offre un spazio di verde esclusivo con alberi da frutto. Visionabile su appuntamento. Per ulteriori informazioni contattaci in Agenzia al numero 0932/1619482 o manda un WhatsApp al numero 389/6352082 oppure inviaci un'email a rgcs1@tecnocasa.it, un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. Seguici anche su Facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina Gruppo Tecnocasa Ragusa Centro o su Instagram sulla pagina tecnocasa_ragusa Ogni Agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Il nostro franchising, su richiesta, mette a vostra disposizione un consulente che si occuperà della mediazione creditizia e assicurativa.

Coldwell Banker propone in vendita un intero palazzo composto da più unità abitative e precisamente al piano terra di Via Tazzoli abbiamo i bassi che comprendono posto auto, taverna e due camere. Al piano rialzato, con ingresso principale da via Miramare, e con ingresso secondario da Via Tazzoli, l'appartamento principale di circa 200 mq, composto da cucina, camera pranzo-salone, lavanderia, bagno, camera singola, camera doppia e camera matrimoniale. Al piano primo di via Miramare, si accede da ingresso totalmente indipendente ed è attualmente in corso di costruzione ovvero allo stato rustico, con possibilità di variare le disposizioni degli ambienti e di scegliere le finiture in base ai propri gusti; si completa con una meravigliosa terrazza. L'esterno dell'edificio è in ottime condizioni.

Nei pressi della via Licata proponiamo un immobile unico nel suo genere, un palazzo storico risalente al 1700 in stile Barocco. L'immobile risulta cosi suddiviso: al piano terra unico ambiente dove un tempo vi era l'accesso alla chiesa, oggi sconsacrata; al primo piano e al secondo piano con accesso da una porta accanto ai locali della chiesa, troviamo gli appartamenti che un tempo erano gli alloggi del personale della curia, con un bellissimo balcone dell'epoca. Dall'ultimo piano si accede nella terrazza dalla quale e possibile scorgere Sciacca nella sua interezza con il centro storico e il suo mare. L'immobile si presta per un investimento di carattere turistico ricettivo, dalla proprieta e stata, infatti, avanzato un progetto in tal senso, che e stato approvato dagli organi preposti per un finanziamento a fondo perduto e quindi per chi fosse interessato, risulterebbe da subito cantierabile per il restauro.

COD. VC02 - Via La Farina pressi v.le Europa, INTERO EDIFICIO (CAT A/10) destinato ad uffici e disposto su quattro elevazioni fuori terra oltre mansarda, garage e cortile interno, per una metratura totale di circa 1700 mq. Il fabbricato oltre ad essere di recente realizzazione è stato costruito e studiato per garantire una piacevole ospitalità. DOTATO DI: - condizionamento centralizzato caldo freddo - deumidificazione e filtraggio aria - sanificazione ambiente con ricambio e recupero calore - impianto di emergenza automatico con generatore da Kw 6 trifase - gruppo UPS per servizi primari, prese di rete, telefoniche e televisive - sistema di illuminazione di emergenza - ascensore portata 8 persone a norma per disabili - ingresso garage con telecomando - impianto allarme - locale di sorveglianza - zona interna fumatori (cortile) - autoclave con serbatoi di accumulo. Posizione centrale che garantisce ampie zone a parcheggio, nelle immediate vicinanze di fermate di autobus con destinazione Messina-Provincia-Aeroporto-Porto-Stazione Ferroviaria, fermata del tram a circa 150 mt, autostrada a circa 3200 mt, ufficio postale a 50 mt, viale San Martino a mt 450 circa, Municipio a mt 2200, vedi anche INPS, Genio Civile, Camera di Commercio, Agenzia del Territorio, Capitaneria di Porto, ecc.. Immobile locato ad azienda regionale con rendita annuale di € 90.000,00 circa oltre IVA

Proponiamo in vendita un prestigioso Palazzo Nobiliare situato nel cuore del comune di Canicattì, precisamente in Corso Giuseppe Garibaldi, nelle vicinanze della rinomata Piazza San Domenico. Questa proprietà storica offre ampie metrature e rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile di valore. Caratteristiche dell'Immobile - Superficie Totale: Circa 950 mq distribuiti su 4 livelli. Piano Terra - Dimensioni: Circa 160 mq - Caratteristiche: Tre punti luce con affaccio sulla strada principale. Ammezzato - Dimensioni: Circa 140 mq Primo Piano - Dimensioni: Circa 270 mq - Condizioni: Buono stato strutturale. I soffitti presentano volte con affreschi risalenti al 1900. Secondo Piano -Dimensioni: Circa 270 mq -Caratteristiche: Soffitti alti e pavimentazione originale del 1900 con maioliche. Gli affreschi sui soffitti non sono più ben visibili. Sottotetto -Dimensioni: Circa 110 mq -Caratteristiche: Comprende un terrazzo. In passato era l'alloggio della servitù. Stato Strutturale e Prezzo La proprietà si trova in buono stato strutturale. Il tetto è stato rifatto nel 2010 e i solai sono in buone condizioni. Tuttavia, l'immobile necessita di una ristrutturazione per essere riportato al suo antico splendore. - Prezzo di Vendita: €220.000 trattabili Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Siamo a disposizione per chiarimenti e per accompagnarvi nella scoperta di questa dimora storica unica nel suo genere.

Proponiamo in vendita uno stabile di recente costruzione allo stato grezzo, situato in una posizione ideale vicino all'ospedale. Questa proprietà è perfetta per la realizzazione di un palazzo padronale, grazie ai suoi ampi spazi e alla sua struttura solida. - Terreno: circa 1300 mq - Stabile: circa 600 mq. Dettagli della Proprietà Garage -Superfice calpestabile circa 160 mq Piano Terra Rialzato -Superficie abitabile con balconi 150 mq - Possibilità di realizzare facilmente un appartamento o un grande studio Piano Primo - 150 mq più 15 mq di balconi - Grande open space per cucina e soggiorno di circa 70 mq con vista sulla vallata - Tre camere da letto - Due bagni grandi - Un grande ripostiglio Piano Secondo - 150 mq più 15 mq di balconi - Struttura simile al piano primo Caratteristiche Esterne - Accesso al terreno di circa 1300 mq tramite due cancelli sulla strada principale - Giardino con alberi ornamentali e parte di pavimentazione già realizzata - Garage con due punti luce, facilmente accessibile anche per mezzi alti Utilizzo Ideale Questa proprietà si presta a diverse opzioni d'uso, tra cui: - Struttura ricettiva - RSA grazie agli ampi spazi esterni - Grande villa per una famiglia che desidera realizzare appartamenti indipendenti Punti di Forza - Esposizione solare ottimale - Posizione strategica - Solida struttura in cemento armato con muri di contenimento Prezzo di Vendita La richiesta di vendita è di 530.000,00 €. Questa è un'opportunità unica per chi cerca una proprietà padronale ben strutturata, con ampi spazi e una posizione privilegiata. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Acquistare un agriturismo può permettere di cambiare vita spostandosi dalla città alla campagna e gestire comodamente la propria attività lavorativa, oppure può essere inteso semplicemente come un investimento. Sviluppare una propria Vision, realizzare un pezzetto di mondo dove tutto si muove in armonia con la natura è il progetto a cui i fondatori di Parco Verde hanno dato vita, un’azienda agricola biologica mutata in turismo rurale. La tenuta di 35.000 mq si trova sull'altopiano di Patti (ME). L'amore per i dettagli e il legame con la natura caratterizzano questa splendida tenuta di campagna nel nord-est della Sicilia. Nella piantagione di olivi a gestione biologica, si ottiene circa 600 litri del miglior olio d'oliva all'anno. Questo olio di prima spremitura soddisfa i più alti standard qualitativi ed è prodotto con attenzione ai dettagli. Dal vigneto vengono prodotti ogni anno circa 500 litri di Vino biologico. Il Trebbiano e il Nero d'Avola col suo aroma completo e robusto, è dotato d' un gusto eccellente e riposa in Botti di Rovere. Vi è anche una grande varietà di verdure e frutta. I prodotti sono in armonia con la natura e vengono coltivati in maniera biologica, senza prodotti chimici, senza l'uso di fertilizzanti artificiali o insetticidi. Un discreto numero galline “felici” allevate a terra che donano giornalmente delle uova squisite. La casa principale nasce dalla ristrutturazione di un vecchio casolare, si sviluppa su più livelli ed accoglie la dimora dei proprietari con zone relax e vari depositi, un forno a legna per le pizze che vengono offerte agli ospiti in particolari occasioni. Adiacente alla struttura la cantina climatizzata. Gli appartamenti per gli ospiti si sviluppano in due edifici e hanno varie metrature: 25 mq, 40 mq e 70 mq. Con arredamenti moderni. La cucina con forno elettrico, frigorifero con freezer, tostapane, asciugacapelli, TV satellitare, aria condizionata e riscaldamento su richiesta. La zona piscina ben attrezzata è situata in un posto strategico, la vicinanza dei boschi e il panorama sul mare, verso le Isole Eolie, si ammira l'Etna, si può nuotare o semplicemente rilassarsi ammirando il panorama e i profumi della natura. Un grande magazzino di circa 180 mq permette di ospitare varie attività, sul suo tetto vi sono dei pannelli solari. Vi è una zona dedicata alla produzione del vino con il suo palmento e le botti di Rovere e i contenitori di Acciaio. C’è ancora tanto da scoprire con vari angoli relax. Una struttura che ha molto da offrire e che permette di implementare secondo nuove esigenze. A pochi chilometri dal mare, dalle isole o semplicemente per fare gite fuori porta, alla scoperta dell’entroterra siculo o delle camaleontiche spiagge. Per saperne di viù visita: https://www.facebook.com/maria.anastasi.case4pareti/

Soluzioni Immobiliari propone in vendita intero stabile a tre elevazioni, situato in una posizione strategica in via Zara a Custonaci. Con una superficie complessiva di 270 mq, questo immobile è perfetto per chi cerca spazio e versatilità. Al piano terra, trovi un locale commerciale accessibile dalla via Scucina, completo di vano principale, anti bagno, bagno e ripostiglio oltre ad un deposito e un'autorimessa accessibili dalla via Zara. Salendo al primo piano, si viene accolti da un ampio ingresso che conduce a un luminoso soggiorno e a un elegante salone. La cucina, la lavanderia e le due camere con balcone rendono questo piano ideale per una famiglia, con due bagni e un ripostiglio, ogni esigenza è soddisfatta. Il secondo piano, accessibile tramite la scala principale, offre un vano lavanderia, un bagno e un locale di sgombero, oltre a due terrazze esterne che invitano a godere del sole siciliano. L'immobile è in buono stato di conservazione e presenta una pavimentazione interna in marmo che aggiunge un tocco di eleganza. Libero su due lati, è molto luminoso e arieggiato. Non perdere questa occasione!

Nel cuore di Barcellona Pozzo di Gotto, lungo la centrale via Longo, proponiamo in vendita un affascinante palazzo d’epoca distribuito su quattro livelli, attualmente composto da cinque unità abitative e due locali commerciali. L’edificio si presenta in condizioni abitative discrete e rappresenta un’interessante opportunità di investimento per chi desidera valorizzare una struttura storica nel pieno centro cittadino. Al piano terra troviamo due locali commerciali (categoria C1) rispettivamente di 50 mq e 60 mq, con accessi diretti dalla strada, ideali per attività, showroom o da destinare a reddito. Il primo piano ospita un ampio appartamento di circa 140 mq, caratterizzato da soffitti alti, ambienti ben distribuiti e una doppia esposizione che garantisce luminosità naturale. Il secondo piano è suddiviso in due appartamenti, uno di circa 73 mq e l’altro di 65 mq, entrambi adatti a essere utilizzati singolarmente o integrati in un’unica soluzione abitativa. Al terzo piano si trova un appartamento di circa 130 mq con terrazzo, da cui si gode una suggestiva sul panorama circostante. L’immobile, attualmente privo di ascensore, dispone già del vano per una sua eventuale installazione. La struttura è solida e gli spazi interni sono tutti abitabili, anche se necessitano di interventi di ammodernamento per valorizzarne al massimo il potenziale. Attualmente viene proposta la vendita dell’intero palazzo, ma è possibile valutare anche la cessione dei singoli appartamenti. La posizione, la versatilità della struttura e il fascino del contesto urbano rendono questo immobile una proposta unica, adatta sia come investimento residenziale sia per attività turistiche e ricettive.