Palazzi in vendita in Sicilia Pag. 15

In zona centralissima a Paceco, si vende intera palazzina prospiciente sulle Vie Torrearsa, Via Sanseverino e Vico Marte. Tre piani oltre terrazza per circa 650 mq. catastali Piano terra: con ingresso condominiale sulla via Torrearsa, Magazzino e appartamento di 4 vani; Piano primo: Appartamento A: Soggiorno – Cucina, due camere, due bagni e riposto Appartamento C: ingresso su sala, soggiorno - cucina, tre camere e bagno Piano secondo: Appartamento D: Ingresso, tre camere, cucina, bagno e riposto Appartamento E: Ingresso su sala, sala, cucina, riposto, tre camere, bagno. Al terzo livello terrazza con ampia zona lavanderia Dalla terrazza la vista sul mare, Erice e la campagna circostante Lo sviluppo planimetrico, l’ampia terrazza e la posizione centrale lo rendono ideale per un nucleo familiare numeroso o per uso turistico – ricettivo. Parzialmente ristrutturato, l’immobile necessita lavori di completamento. Prezzo €.230.000,00 trattabili Classe energetica G

Nel comune di Mascalucia, esattamente in via Wagner traversa di corso San Vito, proponiamo in vendita un'ampia struttura adibita a casa di riposo, ad oggi in piena attività, con capienza di 50 posti letto. La categoria catastale è D4 (case di cura ed ospedali con fini di lucro). La struttura si estende su 1000 mq di superficie interna distribuita su tre piani, collegati tra loro sia da scala interna che da ascensore. Esternamente dispone di ulteriori 1000 mq tra cortili, piazzali per posti auto e spazi verdi. Nell'edificio sono presenti 35 camere da letto tutte con bagno in camera, oltre ai locali collettivi che comprendono la zona giorno con area tv e ristorante, cucina, due dispenze, infermeria, portineria, palestra, due spogliatoi, sala riunioni ed ulteriori 8 bagni sparsi sui vari piani. Tutti gli ambienti godono di climatizzazione e di riscaldamento autonomo con metano. Per maggiori informazioni potete contattarci allo 095387884

A Modica Sorda e più precisamente in via Rocciola Scrofani, proponiamo in vendita un fabbricato adibito a poliambulatorio medico di circa 380 mq con piano seminterrato di analoga superficie, il tutto su uno stacco di terreno di 1200 mq.
Il fabbricato, con copertura a tetto è libero su tutti i lati e gode di ampi spazi destinati a parcheggio e di un ottima illuminazione naturale.
E' composto da un'ampia sala d'attesa, otto camere da letto, sei bagni, una spaziosa sala da pranzo, cucina, ripostiglio e lavanderia. Mentre il piano seminterrato di 380 mq, raggiungibile da una rampa esterna, è composto da spaziosi locali deposito, locali sgombero, ripostiglio, lavanderia e locali tecnici.
L'immobile grazie alle sue peculiarità, privo di barriere architettoniche, si presta per essere adibito ad ambulatorio medico, casa di riposo o struttura ricettiva e rappresenta un ottimo investimento anche per avere un'alta redditività.

IA/107 - IMMOBILE INDIPENDENTE E PRONTO ALL'USO. Cerchi una soluzione autonoma, senza spese condominiali ? Questa è l'occasione perfetta per giovani coppie o per chi cerca un investimento sicuro a due passi dal centro! ZONA: traversa di Corso Roma - Licata (posizione centralissima e servita), SUPERFICIE: distribuzione su 3 livelli per la massima privacy. Com'è composta la casa? Piano Terra (55 mq): il cuore della casa. Zona giorno accogliente con cucina, soggiorno, salotto e bagno con doccia. Primo Piano (25 mq): camera da letto con secondo servizio. Secondo Piano (20 mq): ulteriore camera, ideale come stanza per gli ospiti, studio o cameretta. Dettagli Tecnici: Infissi in alluminio (resistenti e funzionali). Porte interne in legno. Pavimentazione in ceramica moderna e tocchi anni '80 originali. Classe Energetica: G EPI: 41,56 kwh/m2 anno

IA/187 - Nel cuore del Centro Storico, a pochi passi dal Palazzo di Città, proponiamo in vendita un intero fabbricato indipendente allo stato grezzo, ideale per realizzare la casa dei tuoi sogni o un investimento immobiliare di alto profilo. L'immobile si sviluppa su due livelli principali, offrendo ampi volumi e una distribuzione razionale: Primo piano 70 mq. ca. composto da due vani di ampie dimensioni, ideali per una spaziosa zona giorno living con affaccio sulla via principale. Secondo piano 70 mq. ca., uguale al primo piano, perfetto per la realizzazione di una zona notte con due o tre camere da letto e servizi. Piano terra 17 mq. ca. ad uso deposito/cantina, fondamentale per la gestione degli spazi in pieno centro. Indipendenza totale, nessuna spesa condominiale e massima privacy da terra a cielo. Essendo allo stato grezzo, puoi progettare gli impianti, le divisioni interne e le finiture secondo il tuo stile e le tue necessità. Situato in una zona centrale e prestigiosa, a pochi metri dai principali uffici pubblici e fornito di tutti i servizi (scuole, banche, negozi e trasporti). Ideale per famiglie che cercano l'indipendenza in centro o investitori interessati a creare una struttura ricettiva (B&B/Casa Vacanze) in una posizione invidiabile. Classe Energetica: G

Menfi - Vendesi "PALAZZO PALERMO", di circa mq 730. Il Palazzo costruito alla fine del 1800 sorge in pieno centro storico, si affaccia su due strade e si sviluppa su tre elevazioni fuori terra. Il prospetto principale segue i canoni classici riconducibili ad uno stile neo-rinascimentale. La facciata risulta ben ritmata da tre balconi sul prospetto principale e da una terrazza sul retro prospetto. Da un armonioso androne si accede ad una scala molto elegante. La scala immette al primo e al secondo livello. Al primo troviamo il piano nobile di circa mq 365. Consta di ingresso, nove camere, servizi, dispensa e terrazzo. L'appartamento al secondo piano, di circa mq 140, è composto da diversi locali e un terrazzo panoramico con vista sul mare e sulla cittadina. A piano terra, oltre all'androne e un cortile interno di 65 mq, insistono dei magazzini e sette locali. Classe Energetica: F

Proponiamo la vendita di un esclusivo complesso immobiliare di straordinario pregio storico e architettonico: Castello Romeo, realizzato nel XVIII secolo dal Marchese Romeo delle Torrazze, in posizione dominante sulla Valle dell'Alcantara e con vista panoramica sull'Etna. Caratteristiche principali: • Superficie interna coperta: 939 mq • Composizione: 25 vani, oltre a stalle, cantine e antichi frantoi • Terreno di pertinenza: 263.904 mq (circa 26,4 ettari) • Struttura in parte restaurata con ambienti che conservano arredi d'epoca originali • Area ristorazione attrezzata, ideale per attività ricettiva o eventi di prestigio Rilevanza storica: Il Castello Romeo ha ospitato nel corso del tempo importanti personalità della Casa Reale Sabauda, tra cui Vittorio Emanuele III, la Regina Elena di Savoia, il Principe Umberto II e le Principesse Mafalda e Giovanna, eventi testimoniati dalle targhe commemorative ancora presenti all'interno della proprietà. Contesto territoriale: La località di Montelaguardia, sul versante nord dell'Etna, offre un contesto naturalistico di rara bellezza, a breve distanza dal centro storico di Randazzo, rinomato per le sue architetture normanne, gotiche e barocche. Un'opportunità unica: Soluzione ideale per investitori, imprenditori e società interessate a progetti di valorizzazione storico-turistica, hospitality di fascia alta, resort di charme o iniziative vitivinicole di prestigio. Cogli questa irripetibile occasione di investimento in uno degli immobili storici più affascinanti della Sicilia. Contattaci ora per ricevere la documentazione completa, ulteriori dettagli e fissare una visita esclusiva in loco. contattateci 095 7935082 Classe Energetica: G

Proponiamo in vendita palazzo sito nel cuore di Ragusa, in pieno centro, completamente ristrutturato nel 2008. Il palazzo misura complessivamente mq 330 e si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo due monolocali con bagno, con ingresso autonomo non comunicanti con il palazzo e nel sottostrada due tavernette con stanza e bagno. L'ingresso del palazzo, sempre indipendente, si prenenta con comoda scala per accedere al primo piano ove troviamo due vani con due bagni e balconi; stessa cosa per il secondo piano; al terzo piano vi è una mansarda composta da una stanza, un bagno e un ripostiglio, inoltre terrazzo con vista aperta sulla città. Interamente climatizzato, infissi esterni con vetrocamera. Il palazzo si presta alla realizzazione di un Bed and Breakfast o uffici.

Proponiamo in vendita in zona centrale di Scicli, palazzo/stabile sviluppato su tre livelli, di complessivi mq 320 in ottime condizioni, composto da due/tre unità abitative. Il piano terra di mq 120, con ingresso da caratteristica porta a "carretteria", è composto da un ampio vano unico ambiente, due camerette e bagno; il piano primo di mq 100, è composto da ampio soggiorno, sala da pranzo con cucina in muratura, camera matrimoniale, cameretta e bagno; il piano secondo di mq 100, è composto da soggiorno con camino, cucina-pranzo, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Di pertinenza terrazzo di mq 120 con annesso vano tecnico di mq 20. Ottime rifiniture interne ed esterne. Posizione angolare.cod.rif.74

Casa Indipendente in Vendita su Via Garibaldi Proponiamo in vendita una casa completamente indipendente situata in una posizione strategica su Via Garibaldi, ideale per chi cerca un'abitazione con spazi ben distribuiti e versatili. Dettagli Principali Magazzino: Superficie: 40 mq circa Utilizzo: Adatto per qualsiasi attività commerciale Caratteristiche: Due punti luce che garantiscono ottima visibilità Distribuzione degli Interni Piano Primo Cucina: Funzionale e ben organizzata, perfetta per chi ama cucinare Soggiorno: Accogliente e luminoso, ideale per momenti di relax e socializzazione Bagno: Comodo e accessibile da tutti gli ambienti del piano Piano Secondo Camere da Letto: Due camere da letto confortevoli, ideali per il riposo e la privacy Bagno: Funzionale, pensato per soddisfare le esigenze quotidiane Piano Terzo Grande Stanza Unico Ambiente: 40 mq di spazio versatile che può essere utilizzato come area hobby, studio o ulteriore zona relax Prezzo e Contatti La richiesta di vendita è di 50.000 euro trattabili, rappresentando un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa indipendente con ampi spazi in una posizione centrale. Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, non esitate a contattare la nostra agenzia immobiliare. Siamo a vostra disposizione per qualsiasi informazione o per organizzare un appuntamento. Non perdete l'occasione di vivere in una casa che offre indipendenza e comodità a un prezzo vantaggioso!

Palazzo del ‘900 posto a 200 metri dal Corso Vittorio Emanuele, cuore del centro storico di Noto. La facciata del palazzo conserva gli originali fregi e decori in stile liberty mentre all’interno sono già iniziati i lavori di ristrutturazione. La superficie di circa 350 metri quadrati è suddivisa su due livelli ed ha tre accessi: uno dalla via Dante Alighieri e due da Vico Alessio e questo permette la realizzazione di più unità abitative. Il piano terra ospita quattro ampie camere mentre il piano primo è composto da due unità abitative una con accesso diretto dalla via Alighieri e l’altra con accesso dal cortile di pertinenza esclusiva del palazzo. L’ altezza del piano superiore permette di realizzare dei soppalchi ed ampliare la superficie abitabile della struttura.

Palazzetto indipendente zona via Garibaldi/ Fortino su due elevazioni con terrazzo sovrastante di pertinenza. Ingresso su cucina soggiorno, camera da letto e servizio, altra camera con servizio al piano di sopra.

S14668 - Zona Via Domenico Tempio/traversa. Edificio cielo terra, adatto a varie destinazioni (studentato, struttura ricettiva, casa di riposo, rsa, housing sociale). 7.000 mq coperti da ristrutturare e circa 1.000 mq scoperti (ampio parcheggio e cortile). Prezzo senza confronto!

PALAZZO IN VENDITA NEL CUORE DEL CENTRO STORICO DI PALERMO – IMPORTANTE OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO Nel suggestivo centro storico di Palermo, in Via Porta di Castro, proponiamo in vendita un intero stabile di circa 1.200 mq, caratterizzato da ampie superfici e da un notevole potenziale di valorizzazione immobiliare. L’edificio, completamente da ristrutturare, rappresenta una rara opportunità per investitori, operatori del settore turistico-ricettivo e imprese interessate a sviluppare un progetto di recupero in una delle zone più autentiche e ricercate della città. La posizione strategica, a breve distanza dai principali monumenti, mercati storici e itinerari turistici del centro, garantisce un elevato interesse sia per il mercato residenziale che per quello dell’ospitalità. L’immobile conserva elementi costruttivi di pregio tipici dell’architettura storica siciliana, tra cui murature portanti in pietra, strutture lignee e dettagli originali che possono essere recuperati e valorizzati nell’ambito di una riqualificazione integrale. Gli spazi interni, completamente personalizzabili, consentono la realizzazione di diverse soluzioni progettuali. La consistenza dell’edificio e la distribuzione degli ambienti rendono particolarmente interessante l’ipotesi di sviluppo di: struttura ricettiva di charme, boutique hotel o albergo, residence turistico con appartamenti per locazioni brevi; complesso di unità abitative da destinare alla vendita o alla locazione; residenza di rappresentanza o progetto mixed-use con funzioni commerciali e ricettive. Lo stato attuale richiede interventi completi di recupero e adeguamento, comprendenti verifiche strutturali, consolidamenti ove necessari, rifacimento della copertura, realizzazione degli impianti, nuove finiture e miglioramento delle prestazioni energetiche dell’edificio. Grazie alla posizione privilegiata nel cuore di Palermo, all’importante metratura disponibile e alle molteplici possibilità di sviluppo, questa proprietà rappresenta un investimento di grande interesse con concrete prospettive di rivalutazione e redditività nel medio-lungo periodo. Un’occasione unica per riportare all’antico splendore un edificio storico e trasformarlo in un progetto immobiliare di elevato valore nel centro di una delle città più visitate del Mediterraneo. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. È possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico al n. 091.7780851// 327.25.15.121//327.2009.248 STABILE: Soluzione indipendente del 1900, Palazzo storico fermo nel tempo, da ristrutturare e personalizzare. ZONA: Posizione strategica, a pochi passi da monumenti, mercati storici, università, attività commerciali e principali attrazioni turistiche. Zona ad alta richiesta, ideale per il tuo investimento. 'Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma. ' Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

PALAZZINA: VENDITA INTERA PALAZZINA - PARTANNA MONDELLO, VIA CARBONE, Proponiamo in vendita un'intera palazzina situata in una zona tranquilla e ben servita di Partanna Mondello, in Via Carbone. La palazzina è composta da due appartamenti separati, ideali per chi cerca una soluzione abitativa indipendente o un'opportunità di investimento. Appartamento al 1° piano (60 mq): L'immobile è composto da ingresso su disimpegno, 2 camere, cucina e servizio, con un ampio terrazzo al piano superiore di circa 60 mq. Appartamento al piano terra (70 mq): Composto da 2 vani e mezzo, in discreto stato, Classe energetica G. La possibilità di acquistare entrambe le unità permette di disporre di un'intera palazzina, con una richiesta complessiva di €185.000,00. Tel.091/326502 Tel.339/7209236

Ortigia indipendente su due livelli e terrazza sovrastante con ingresso da antica corte storica. Composto da mq 48 a piano e mq 15 al piano secondo con terrazza di mq 35. Sito nel cuore dell' Isola di Ortigia a pochi metri dal mare. Da ristrutturare. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Nel cuore di Ortigia, esclusivo palazzetto di pregio storico di mq 400 circa, disposto su quattro elevazioni con tre appartamenti di mq 100 ciascuno, affacci su strada, il terzo piano è dotato di una terrazza a livello panoramica, al piano superiore piccolo vano con ampia terrazza panoramica ed incantevole vista mare. L' immobile si presta per attività ricettiva. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Piraino - Fraz. Zappardino A pochi passi dal mare, nella tranquilla frazione marina di Zappardino del Comune di Piraino, proponiamo in vendita un intero fabbricato indipendente su 4 elevazioni fuori terra da rifinire. La proprietà, grazie alla sua ampia metratura e alla disposizione interna, rappresenta un'opportunità ideale sia per abitazione,sia per la realizzazione di una struttura ricettiva (B&B/Casa Vacanze), sia per un investimento immobiliare finalizzato alla rivendita di singoli appartamenti. Il progetto prevede una distribuzione ottimale degli spazi su quattro livelli: PIANO TERRA: Ampio locale destinato a magazzini e garage. Perfetto per garantire comodi posti auto privati (valore aggiunto fondamentale per la zona marina) e ampi spazi di deposito. PRIMO PIANO: Predisposizione per 2 appartamenti. SECONDO PIANO: Predisposizione per 2 appartamenti. TERZO PIANO (Ultimo livello): Predisposizione per 2 appartamenti, ideali per la realizzazione di attici con vista panoramica. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente le località turistiche limitrofe e offre la possibilità di godere appieno del fascino dei borghi marinari di Gioiosa Marea e Gliaca di Piraino. Questa è un’opportunità unica per vivere o investire in una delle località più affascinanti della costa siciliana Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita, non esitate a contattarci. Per maggiori informazioni e visite: STUDIO GABETTI IMMOBILIARE GIOIOSA MAREA VIA UMBERTO I N° 259 Tel. 0941/1935010 -3281344659 Agenzia di riferimento Gabetti Franchising GIOIOSA MAREA-STUDIO LONGANO IMMOBILIARE SNC DI SANDRO ALBA & C. Via Umberto I n° 259-98063 Gioiosa Marea

Nel cuore di una delle zone residenziali più esclusive e tranquille di Zafferana Etnea, proponiamo in vendita un prestigioso palazzo di nuova costruzione, ideale per chi desidera realizzare una residenza indipendente di grande charme o un investimento immobiliare di valore. La proprietà, già edificata nella struttura portante antisismica, offre ampie metrature, spazi esterni generosi e una splendida vista panoramica, con la possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo il proprio stile e le proprie esigenze. Composizione dell’immobile Doppio ingresso: pedonale e carrabile; Ampio cortile privato; Due garage di circa 60 mq ciascuno, collegati internamente al palazzo; Appartamento al piano rialzato di circa 130 mq, con giardinetto privato accessibile anche dal cortile; Appartamento al primo piano di pari metratura; Sottotetto panoramico con possibilità di realizzare una spaziosa mansarda abitabile con vista mozzafiato; Struttura antisismica di nuova costruzione. Punti di forza Ampie possibilità di personalizzazione Ideale per due famiglie o per investimento Contesto signorile e panoramico Ottima esposizione e luminosità Spazi interni ed esterni generosi A pochi minuti dal centro e dai principali servizi Una soluzione unica Grazie alla posizione strategica, alla versatilità degli ambienti e al grande potenziale abitativo, questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi cerca indipendenza, comfort e panorama in una delle località più richieste alle pendici dell’Etna. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. La casa dei tuoi sogni prende forma qui.

Arkè immobiliare, propone nel centro storico di Ispica, nelle vicinanze delle Chiese SS. Annunziata e S. Antonio, vendesi palazzo signorile, indipendente, di metri quadri totali 435 circa disposto su 2 livelli con annesso garage. - P.T. 186 mq di cui 31 di garage, composto da: grande ingresso, un dammuso, un grande vano , garage e scala che porta al piano superiore. - ⁠P.P. 248 m² compreso terrazzo composto da: ingresso, bagno, cucinotto, sala da pranzo, sei camere di cui 4 con balconi ed una grande con accesso al terrazzo, dotato anch'esso di ulteriore camera. L' immobile si trova allo stato originario ed è completamente da ristrutturare, presenta archi e maestosi tetti a volta. Doppio ingresso da strade differenti e doppio affaccio. Ottima occasione di rilevante importanza per la sua ubicazione a pochi chilometri da Noto Marzamemi e Modica, località ad alta densità turistica; a pochi metri dal parco archeologico della forza e della piazza principale del Paese.

CENTRO, LENTINI, Palazzo in vendita di 1353 Mq, Da ristrutturare, Riscaldamento Inesistente, posto al piano Terra su 3, composto da: 43 Vani, Trattativa riservata Classe Energetica: Non indicata

La nostra agenzia propone in vendita una palazzina a Misilmeri in discrete condizioni precisamente in Via Zeno. L'immobile suddiviso in tre piani collegati da scala interna senza ascensore. Ottima occasione da non lasciarsi sfuggire. Contattaci ai numeri 0918733701 - 3426393898 per tutti i dettagli,per fissare una visita e scoprire insieme il potenziale di questo immobile.Se non è ciò che cerchi raggiungici in ufficio a Misilmeri Viale Europa n° 460 per conoscere la nostra vasta offerta di immobili in vendita a Misilmeri e non solo. Classe Energetica: E EPI: 241,45 kwh/m2 anno

In contrada Cireni 32, a Gioiosa Marea, proponiamo in vendita un intero fabbricato allo stato rustico avanzato, una soluzione rara per caratteristiche e potenzialità. La proprietà si sviluppa su tre livelli, per circa 185 mq a piano, ed è già predisposta per la realizzazione di cinque appartamenti indipendenti. Elemento davvero straordinario e introvabile: ogni livello è servito da una propria strada privata carrabile, che consente accesso diretto, ingresso autonomo e parcheggio indipendente per ciascuna unità. Una caratteristica che garantisce: - totale indipendenza tra gli appartamenti - massima privacy - estrema comodità di accesso - perfetta gestione per uso turistico o locazioni separate L’immobile, costruito nel 2005, presenta strutture e divisioni interne già realizzate. Le finiture sono da completare, ma i pavimenti sono già stati acquistati e devono solo essere installati, permettendo un notevole risparmio economico e tempi più rapidi per il completamento. Completa la proprietà un terreno/boschetto di circa 2.500 mq, ideale per creare aree relax, giardini o servizi accessori. Posizione panoramica e riservata, a soli 3 minuti dal centro e dal mare. Soluzione perfetta per: * struttura ricettiva (B&B, casa vacanze) * investimento con più unità autonome * residenza plurifamiliare senza rinunciare alla privacy Un immobile unico nel suo genere, contattaci per maggiori informazioni.

Complesso Residenziale Turistico Alberghiero in Vendita a Valleforno Se cercate un'opportunità unica nel settore dell'ospitalità, questo complesso turistico alberghiero situato in Contrada Valleforno potrebbe essere la soluzione ideale. A pochi chilometri dalla splendida spiaggia di Santa Maria del Focallo, insignita delle bandiere blu, verde e viola, la struttura offre un ambiente tranquillo e rilassante, immerso nella natura e circondato da piante e alberi provenienti da tutto il mondo. Dettagli della proprietà La proprietà si estende su una superficie di circa 16.000 metri quadrati, con 524 metri quadrati di villa e appartamenti, 300 metri quadrati di ristorante e 300 metri quadrati di terrazza ristorante situata su una collina con vista panoramica mozzafiato. La parte residenziale è suddivisa tra la casa principale e quattro alloggi completamente indipendenti utilizzati come case vacanze. Casa principale La casa principale è disposta su due livelli: • Piano terra: o Ingresso con ampio bagno o Cucina moderna o Ampio soggiorno o Lavanderia con bagno e ripostiglio o Terrazza con ampie finestre e vista sulla piscina • Piano superiore: o Tre camere da letto con vista esterna o Due bagni ben rifiniti o Ampio sottotetto di circa 50 metri quadrati Caratteristiche tecniche: L'immobile è dotato di un impianto di pannelli fotovoltaici da 12.000 KW con batteria di accumulo, aria condizionata in ogni ambiente e caldaia con termosifoni. Alloggi in case vacanze Ogni unità abitativa è indipendente, con giardino privato e ingresso separato: • Due appartamenti trilocali: Cucina-soggiorno, due camere da letto e due bagni. • Un bilocale: soggiorno, angolo cottura e camera da letto con bagno. • Un monolocale: camera da letto con bagno e angolo cottura incorporato. Tutti gli appartamenti sono ben rifiniti e dotati di ogni comfort, con terrazza arredata e vista sul giardino o sulla piscina. In totale ci sono 11 bagni e 9 camere da letto. Ristorante La proprietà dispone di un fabbricato adibito a ristorante, pronto per l'attivazione immediata: • Superficie di circa 300 metri quadrati • Cucina e sala da pranzo ben attrezzate • Forno a legna e zona bar • Tre bagni, aria condizionata e caldaia • Tre stanze con ampie finestre e due ampi parcheggi Per gli eventi estivi è disponibile un'ampia veranda con tre bagni, vista panoramica, una fontana con cascate e un'ampia area esterna con giardini. Altre caratteristiche • Generatore di corrente e grande quadro elettrico • Coclea per l'approvvigionamento idrico • Elegante piscina con solarium, pergolato, ombrelloni e sdraio Posizione e accessibilità L'ubicazione della proprietà consente un facile accesso a tutte le località della Val di Noto, tra cui Ispica, Modica, Pozzallo, Noto, Marzamemi, Scicli e Ragusa. Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera investire in un complesso turistico di lusso in una delle zone più suggestive della Sicilia.

A Capo d’Orlando, in elegante contesto residenziale di grande fascino, in via Torrente Mangano, proponiamo in vendita un’intera proprietà indipendente di rara reperibilità, ideale per chi desidera coniugare ampiezza, versatilità e valore d’investimento. Lo stabile, di importante metratura e distribuito su quattro livelli, si distingue per la luminosità degli ambienti e i doppi affacci, che regalano luce naturale e ariosità durante tutto l’arco della giornata. Il piano seminterrato, di circa 390 mq, rappresenta uno spazio estremamente funzionale, perfetto come autorimessa, deposito o area operativa per attività artigianali. Parzialmente allo stato rustico, offre ampie possibilità di personalizzazione. Il piano terra rialzato ospita due ampi laboratori artigianali da rifinire, di circa 140 mq ciascuno, entrambi serviti da un terrazzo di 80 mq e da balconi perimetrali: una soluzione ideale per attività produttive o professionali che richiedono visibilità, comodità e spazi ben organizzati. Il primo piano accoglie la zona residenziale, composta da due appartamenti indipendenti (140 mq e 155 mq), già rifiniti e pronti da abitare. Gli ambienti, ben distribuiti, offrono comfort immediato e si prestano perfettamente sia ad uso familiare che a reddito. Al secondo piano si trovano due ampie mansarde di circa 140 mq ciascuna, anch’esse rifinite e subito fruibili, con affaccio su terrazzo panoramico di 45 mq, ideali come residenze aggiuntive, studi professionali o soluzioni ricettive di alto livello. Completa la proprietà una corte con giardino privato di circa 900 mq che abbraccia l’immobile, in parte destinata a parcheggio e in parte a spazio verde: un’oasi esclusiva perfetta per il relax o per valorizzazioni future. Questa soluzione, unica nel suo genere, si distingue per la sua straordinaria flessibilità: perfetta per chi desidera una residenza prestigiosa con spazi per attività, per unire casa e lavoro, per imprese, famiglie numerose o per chi vuole investire nel settore ricettivo o commerciale in una zona strategica e ben collegata. Un immobile di carattere, dove spazio, funzionalità e opportunità si incontrano per dare forma a un investimento di valore.