Palazzi in vendita in Lombardia Pag. 12

VOGHERA- IN PIENO CENTRO - Via emilia, nel cuore di voghera, si propone in vendita picolla palazzina su più livelli in parte da ristrutturare; L'immobile è composto da: al piano terra negozio con retro, al piano primo due stanze di circa 20 mq ciascuna con balcone che affaccia su Via Emilia, al piano secondo due stanze di circa 20 mq ciascuna e al terzo ed ultimo piano due stanze ad uso ripostiglio.Al piano seminterrato ampia cantina.Possibilità di recuperare terrazzo all'ultimo piano. Per Maggiori informazioni e appuntamenti rivolgersi all'agenzia Tecniorete tel.03831755385.

In posizione centrale e di forte visibilità, proprietà immobiliare di grandi dimensioni venduta in unico blocco, ideale come investimento a reddito o operazione di riqualificazione. Il complesso, progettato nei primi anni '30 da un noto architetto-ingegnere di Vigevano, è attualmente interamente locato e genera canoni di affitto. Composizione della proprietà • Capannone fronte strada • Piano terra: attualmente adibito a palestra con sale allenamento, spogliatoi, docce e uffici • Piano primo: abitazione di 5 locali più servizi • Cortile comune • Seconda costruzione attualmente con centro estetico completamente ristrutturato • Abitazione su unico livello con ingresso dal cortile • Portico ad uso autorimessa - Autorimessa doppia Potenzialità • Mantenimento dell'attuale redditività • Trasformazione del capannone in parcheggio in centro città, soluzione sempre molto richiesta • Possibile riconversione in studi medici, uffici o unità abitative Vendita esclusivamente in blocco: non è prevista la vendita frazionata. Classe Energetica: G EPI: 342,54 kwh/m2 anno

Gli eredi, per cessato utilizzo, propongono in vendita un intero stabile indipendente completamente da ristrutturare, disposto su due livelli. Il piano terra è accatastato in categoria C/3, ideale per uso laboratorio/artigianale, mentre il primo piano è classificato in categoria A/3 ad uso abitativo. La proprietà è valorizzata da un’ampia area esterna privata con spazioso piazzale antistante, particolarmente comodo per carico/scarico, manovra mezzi o parcheggi. Grazie alla sua conformazione e versatilità, l’immobile si presta a molteplici destinazioni d’uso, tra cui laboratori artigianali, falegnamerie, vetrerie, officine, attività alimentari, forni, caseifici, frantoi, mulini, depositi e ulteriori attività produttive o artigianali, previa verifica urbanistica e catastale. La soluzione è libera e disponibile da subito, offrendo la possibilità di essere personalizzata e riqualificata in base alle esigenze del futuro acquirente. Opportunità interessante per chi è alla ricerca di ampi spazi con elevate potenzialità di sviluppo. Possibilità di visionare l’immobile previo appuntamento. Si precisa che resterà a carico della parte venditrice lo smaltimento/intervento relativo alla parte interrata/sotterranea presente nella proprietà. Possibilità di acquisto anche con pagamento dilazionato con riserva di proprietà. Verdello, è un paese da sempre importante per la posizione strategica, la statale 42 collega Treviglio a Bergamo. La cittadina gode di una delle tratte ferroviarie più importanti della zona, che collega BG-MI-BS. A soli 5 km da Verdello verso nord-est troviamo l'uscita dall'autostrada A4 (MI-VE) casello Dalmine, mentre a 7km da Verdello verso sud-ovest troviamo l'uscita dall'autostrada A4 (MI-VE) di Capriate San Gervasio. Da oltre 25 anni, Lo Studio Casa Verdello continua a perfezionare i suoi servizi immobiliari effettuando regolarmente corsi di formazione al fine di restare sempre aggiornati alle numerose e più recenti e vigenti normative. La sua missione è la compravendita e l'affitto di immobili, fungendo da mediatore tra le parti nel corso della trattativa. Lo Studio Casa Verdello, inoltre, al fine di erogare la massima qualità del servizio, effettua una accurata selezione, proponendo al cliente solo le soluzioni che soddisfano le sue esigenze ottimizzando tempi e risorse per una efficiente ed efficace conclusione dell’affare. Lo Studio Casa Verdello offre ai suoi clienti servizi che includono la costante fornitura di informazioni complete, la predisposizione di tutta la documentazione contrattuale per le parti interessate, i servizi legali, l’assistenza notarile, la predisposizione dell’assicurazione e tutte le successive ed eventuali attività di post vendita. Studio Casa Verdello, via Donizetti, 9 Tel 035/872605…….comprare e vendere con noi è tutta un’altra cosa

Lodi centro storico, In vendita porzione di stabile con ingresso indipendente, libera subito e priva di spese condominiali, composta da due appartamenti posti al primo e al secondo piano, oltre a box e posti auto al piano terra. L’intero immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2016, che ha interessato tutte le parti dello stabile. Al primo piano si trova un prestigioso appartamento di oltre 140 mq, caratterizzato da ambienti ampi. L’abitazione si compone di un salone con camino, cucina molto abitabile perfettamente arredata, due camere da letto, due bagni e balcone. Gli spazi sono valorizzati da soffitti alti ed elegantemente decorati, bellissime porte con sovrapporte decorate, pavimenti in cementine vecchia Lodi e altre finiture di pregio. L’appartamento è dotato di aria condizionata e vasca idromassaggio, offrendo comfort e raffinatezza in ogni ambiente. Al secondo piano troviamo un elegante appartamento trilocale di oltre 130 mq. composto da un ampio salone con cucina abitabile a vista, due camere da letto, due bagni e terrazzo. L’abitazione è impreziosita da suggestivi soffitti in legno a vista che conferiscono calore e carattere agli ambienti. Al piano terra sono presenti due posti auto per ciascun appartamento e un box pertinenziale all’appartamento del secondo piano. Soluzione ideale per due nuclei familiari, per chi cerca una residenza con spazi indipendenti o come investimento, in un contesto riservato e senza costi condominiali. Euro 695.000

Investimento e progetto ideale per imprese di costruzione, investitori immobiliari. Nel cuore di Poncarale a 10 minuti da Brescia, storico mulino composto da tre corpi di fabbrica che si affacciano su una corte comune centrale. L'intervento già concordato in linea alla normativa vigente prevede una riqualificazione completa dell'intero complesso mantenendo il valore architettonico originario e integrando soluzioni abitative moderne e funzionali. Il progetto comprende: la ristrutturazione integrale degli spazi interni ed esterni e la realizzazione di autorimesse e cantine interrate, l'installazione di un ascensore di collegamento tra i piani, la creazione di 11 unità abitative caratterizzate da confort contemporanei. L'operazione rappresenta un'eccellente opportunità di valorizzazione e investimento immobiliare che unisce storia, design e sostenibilità nel contesto del centro storico.

Complesso indipendente con 3 abitazioni, uffici e capannoni – lotto 5.000 mq A Basiano, in posizione strategica e ben collegata con l’autostrada A4 Milano–Venezia, proponiamo in vendita importante complesso immobiliare indipendente su quattro lati, ideale per chi cerca spazio, versatilità e possibilità di sviluppo. La proprietà si sviluppa su un lotto di circa 5.000 mq, per una superficie complessiva di circa 2.128 mq, ed è perfetta per chi desidera unire abitazione e attività lavorativa nello stesso contesto. Area residenziale * 3 unità abitative indipendenti : piano primo appartamento di 325mq, terrazzo di 76 mq e cantina di 150mq piano primo appartamento di 129mq , balcone di 7,60mq e cantina di 17,5 mq piano secondo appartamento di 186,5 mq con balcone di 6,8 mq Uffici * 537 mq al piano terra Capannoni / magazzini * Circa 642 mq complessivi Autorimessa * Piano interrato di 141mq Il complesso è costituito da tre abitazioni distinte e indipendenti, integrate da spazi direzionali e produttivi. Le informazioni relative a locali e camere riportate nell’annuncio rappresentano il totale complessivo dell’intero compendio. Inserito in contesto facilmente accessibile, a pochi minuti dai principali servizi e in posizione comoda tra Milano, Bergamo e Monza. ✨ PUNTI DI FORZA ✔️ Indipendenza su quattro lati ✔️ Ampio lotto privato ✔️ Destinazione d’uso mista ✔️ Soluzione ideale per attività + abitazione ✔️ Elevato potenziale di sviluppo, zona funzionale e ben collegata, ideale sia per uso residenziale che professionale.

Milano Centro Storico | Prestigioso Asset Immobiliare con Elevato Potenziale

Nel cuore del centro storico di Milano, in posizione strategica e di grande fascino, proponiamo in forma riservata un importante asset immobiliare di rappresentanza caratterizzato da grande versatilità d'uso e significativo potenziale di valorizzazione.
La proprietà, di ampia metratura, si presta a molteplici scenari di sviluppo e riqualificazione, con possibilità di destinazione residenziale, hospitality, direzionale e mixed-use.
L'immobile conserva elementi architettonici di pregio e spazi esterni riservati, caratteristiche sempre più rare nel centro cittadino, che ne aumentano l'esclusività e l'appeal per investitori e operatori del settore.
Soluzione ideale per operazioni di repositioning o sviluppo di progetti di alta gamma nel mercato milanese.

Informazioni principali
- Location: Centro storico di Milano
- Tipologia: Asset immobiliare indipendente
- Superficie: oltre 1.300 mq
- Destinazione d'uso: flessibile / mixed-use

Rif: R243 - Villa Riva, gemma del XVI secolo costruita dai Conti Terzago. Nel XVII secolo, i Conti la rimodernarono in stile barocco, conferendole un fascino senza tempo. Al piano terra, un portico accoglie gli ospiti aprendo su ambienti di rara bellezza: una cucina con pavimento in cotto antico, una luminosa veranda panoramica, due imponenti sale da pranzo con camino, due bagni di servizio e la lavanderia. Salendo al primo piano, una vasta galleria affrescata cattura lo sguardo. Illuminata da grandi finestre sul giardino, ospita tre preziose scene bibliche: “Sansone e Dalila”, “Il sacrificio di Isacco” e “Giuditta e Oloferne”. Al termine, la camera padronale con cabina armadio; completano il piano tre camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato. Al secondo piano, una mansarda parzialmente ristrutturata e un bagno offrono ulteriori spazi versatili. Il giardino molto curato, punteggiato da pini secolari e magnolie, invita a momenti di puro relax immersi nella natura. Garage doppio in lunghezza. Euro 1.250.000 Cod. R243 Intesa Commerciale 030-2423333

In posizione strategica, nel comune di Busto Arsizio, tra la servitissima Via Magenta ad angolo con la Via Cesare Abba, proponiamo in vendita in esclusiva!! Un’intera palazzina cielo-terra dal grande potenziale, composta da più unità immobiliari, ideale sia come investimento, sia per utilizzo misto residenziale e commerciale con alta visibilità; accesso carraio e pedonale completamente indipendenti dalla Via Cesare Abba, ed altrettanto pedonale sulla Via Magenta. L’immobile si sviluppa su più livelli fuori terra, di cui, piano terreno, rialzato e primo, oltre piano cantina e sottotetto, si distingue per la sua articolazione e versatilità!!! Al piano terra, si trova una un locale commerciale, recentemente adibito ad attività di bar, pari ad una superficie di metri quadrati 110 circa, ideale per attività a contatto con il pubblico, anche grazie alla posizione visibile ed accessibile, con vetrina fronte strada e parcheggi nelle immediate vicinanze. Salendo al piano rialzato, con ingresso indipendente, si trova una superficie adibita a laboratorio medico di circa 120 metri quadrati; facile versatilità nel poterlo sin da subito adibirlo ad unità residenziale/appartamento, offrendo internamente una distribuzione e composizione pari ad un tre locali, con la cucina abitabile, oltre i servizi. Al piano primo sono presenti altri due appartamenti, rispettivamente composti: l’uno da un ampio tre locali e doppi servizi di circa 97 metri quadrati; l’altro composto da uno spazioso quadrilocale e servizi, per una superficie pari a 130 metri quadrati. Al secondo ed ultimo piano sottotetto, si trovano diversi locali, pratici per spazi accessori, oppure per eventuale recupero volumetrico, previa verifiche. Pertinenze e plus: -n. 2 box singoli, con possibilità di poter realizzare altre pertinenze, tettoie e/o posti auto interni all’area cortilizia di proprietà. -locale lavanderia -aree urbane esclusive. -cortile comune con accesso da via Abba -potenzialità di investimento: ideale per frazionamento e messa a reddito -possibile cambio d’uso e valorizzazione delle superfici accessorie -opportunità di riqualificazione integrale con incremento del valore -adatto a operazioni di sviluppo, locazione o rivendita Una soluzione unica, capace di unire redditività, indipendenza e molteplici possibilità di utilizzo; particolarmente interessante per investitori e imprese edili alla ricerca di un immobile da trasformare con elevato margine di valorizzazione. VUOI VENDERE CASA?? AFFIDATI A PROFESSIONISTI DEL SETTORE DA OLTRE VENT’ANNI!! Cosa offriamo?!? Pubblicità gratuita su tutti i portali italiani, sponsorizzazioni sui social network e volantini personalizzati. CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE!! Sarai assistito in ogni aspetto della vendita!! NON PERDERE L’OCCASIONE DI VENDERE CON NOI! Per maggiori informazioni e/o per fissare eventuali visite senza impegno, non esitate a contattarci ai seguenti recapiti telefonici: 0331.793244 – 791056 – 796535 oppure inviateci una mail a: cardano@zonacasa.biz - Seguici su : facebook.com/zonacasa - instagram : zona_casa

Alle porte di Pavia, in posizione strategica e facilmente raggiungibile (comoda all’uscita Pavia Nord dell’autostrada A7 Milano-Genova), proponiamo in vendita un intero complesso immobiliare indipendente cielo/terra situato all’interno del suggestivo Parco del Ticino, a pochi passi dal fiume. La proprietà, realizzata nel 1992, si estende su un’area privata di circa 5.000 mq e comprende un centro sportivo polivalente sviluppato su due livelli per una superficie coperta complessiva di circa 1.000 mq . Gli spazi interni sono articolati e funzionali: • ampia reception con area accoglienza, uffici e zona bar • grande palestra con sala pesi • aule dedicate ad attività fitness e corsi specializzati • area wellness e relax • spogliatoi completi di servizi • locali accessori e depositi All’esterno, la struttura è completata da: • piscina scoperta 20 x 10 metri • campo da calcetto con spogliatoi dedicati • ampie aree verdi • parcheggi coperti e scoperti riservati alla clientela L’immobile si presenta in condizioni da riqualificare, offrendo interessanti margini di valorizzazione e personalizzazione. Grazie alla versatilità degli spazi e alla destinazione d’uso (categoria D/6), la proprietà si presta a molteplici sviluppi: • riattivazione come centro sportivo/fitness • realizzazione di club wellness • centro medico o poliambulatorio • centro diurno o struttura dedicata al benessere e alla persona • possibile riconversione ad altre destinazioni (previo iter autorizzativo) Contesto ambientale di pregio, immerso nel verde ma al contempo vicino alla città (circa 34 km da Milano), ideale per attività che richiedono tranquillità, spazi ampi e contatto con la natura. Ottima opportunità di investimento immobiliare, disponibile da subito. Disclaimer Le informazioni contenute nel presente annuncio sono da considerarsi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Le superfici riportate potranno essere soggette a verifica. L’accesso agli immobili è subordinato alla disponibilità della proprietà.

ALBINO, VIA MAZZINI, nella via principale del paese, edificio da cielo a terra DA RISTRUTTURARE (tetto già fatto) internamente con possibilità di realizzazione di più unità abitative. Soluzione ideale per imprese e/o investitori

Nel cuore del centro storico di Seriate, proponiamo in vendita affascinante rustico completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare una soluzione abitativa su misura o un investimento dal grande potenziale. L’immobile conserva il fascino autentico delle costruzioni di una volta, con spazi versatili che si prestano a molteplici possibilità di personalizzazione. La soluzione è disposta su tre livelli collegati da scala interna e necessita di completa ristrutturazione. ll tetto è stato recentemente oggetto di manutenzione; così come il box auto. Inserito in un contesto caratteristico, affacciato direttamente sulla sponda est del fiume Serio e a pochi passi da tutti i principali servizi. Questo rustico rappresenta un’opportunità unica per dare vita a un progetto esclusivo in una posizione strategica.

Studio Casa Crema propone a Montodine fabbricato composto da 3 appartamenti di circa 90 mq cadauno, più villa laterale di circa 160 mq al rustico con ampio giardino condominiale e n. 4 box. Per quanto riguarda gli allacci alle utrenze sono stati eseguiti come anche la fognatura. La villa laterale si sviluppa su 3 livelli, piano interrato, terra e primo , divisione degli spazi a scelta La palazzina invece si sviluppa su 3 livelli, piano seminterrato dove si potrebbero ricavare le cantine, piano terra, piano primo e sottotetto tutto travi a vista. Per informazioni, visite senza impegno e valutazione GRATUITA del tuo immobile chiama il n. 037383554 / 3355696399 - Studio Casa Crema Sud, Via IV Novembre 51/F. In alternativa scrivi una mail all'indirizzo cremasud@studiocasa.it con la tua richiesta, verrai ricontattato in meno di 48 ore! Seguici anche su Facebook e Instagram alla pagina Studio Casa Crema Sud o tieniti aggiornato sul nostro sito www.studiocasa.it

Milano Vigentino, proponiamo in VENDITA PORZIONE di stabile signorile attualmente locato con una rendita di circa l' 9%. Sono presenti all'interno dello stabile circa 40 unità abitative tutte accatastate COME ABITAZIONE, attutalmente locate COMPLETAMENTE ARREDATE con contratti 4+4 iniziati nel gennaio 2024. Riscaldamento e condizionameto autonomi. Stabile residenziale anni '90 immerso nel verde. Collegato al centro della città con TRAM e AUTOBUS, nonche servito da tutti i principali negozi quali supermercati, farmacie, ristoranti, scuole, asili etc...

Via Tarvisio – Maggiolina: proponiamo in vendita edificio indipendente su due livelli, in autentico stile “Vecchia Milano” dei primi del ’900. La proprietà si sviluppa come segue: -appartamento al primo piano di circa 148 mq, facilmente frazionabile in due unità abitative; -appartamento al piano terra di circa 62 mq; -magazzino di circa 42 mq, anch’esso al piano terra. Le unità, in buone condizioni manutentive, conservano il fascino e l’atmosfera dell’epoca, con un carattere architettonico tipico delle costruzioni milanesi di inizio Novecento. Completano la proprietà un box al piano terra, un’area cortilizia ad uso esclusivo per ulteriori parcheggi auto e pozione di giardino. L’immobile è inserito in un contesto di rilevanza storica, lungo l’antico sistema di rogge, oggi non più attivo, derivate dal Naviglio della Martesana che, fino ai primi del Novecento, alimentavano attività artigianali e manifatturiere locali, tra cui laboratori di lavandai. Il quartiere, oggetto di significativa riqualificazione urbana con la realizzazione di nuove residenze di pregio, offre tutti i principali servizi: scuole, esercizi commerciali, ristoranti e palestre. Ottimamente collegato con i mezzi pubblici: MM5 Lilla (fermata Marche), Tram 5 e 7, Autobus 42, 43 e 81, oltre a collegamenti Trenord linea S9.

TERSTUDIO VENDE VILLA SINGOLA, in posizione centralissima nel comune di Robbiate, nelle vicinanze di tutti i servizi principali.

L'immobile è cosi composto:
- PIANO TERRA : ingresso, ripostiglio, AMPIO SOGGIORNO, cucina separata, SALA DA PRANZO e un bagno di servizio.
- GIARDINO PRIVATO di circa 800 mq.
- PIANO PRIMO: disimpegno, 4 camere da letto e un bagno.
- PIANO SECONDO: sottotetto open space e ripostiglio.
- PIANO SEMINTERRATO: cantina.

Completa la soluzione un BOX FUORI TERRA.

Si presenta interamente da RISTRUTTURARE / RIQUALIFICARE !!!

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GALLARATE - in una delle vie pedonali principali del centro di Gallarate, disponiamo di palazzina composta da negozio al piano terra di mq 150 con quattro vetrine che garantisce visibilità e accessibilità, perfetto per avviare una nuova attività o come investimento, e al primo e secondo ultimo piano due appartamenti di mq totali 220, da ristrutturare. Ottimo acquisto anche ad uso investimento. VENDESI Immobili e Impresa è un’agenzia immobiliare specializzata nella locazione e nella compravendita di immobili per l’impresa nella zona del gallaratese, basso varesotto e Malpensa. Il nostro staff è presente sul territorio in questo settore dal 1998 e, nell’Aprile 2015, nasce l’idea di “Immobili e Impresa” per soddisfare al meglio le esigenze dei nostri clienti e per adeguarsi alle opportunità di un mercato dinamico e in continua evoluzione. Punto di riferimento nella gestione di immobili commerciali e capannoni zona Malpensa, Gallarate e provincia di Varese.

Traversa di Via Volturno, intero stabile con una superficie di circa 1.000 mq su tre livelli oltre a corte interna di circa 300mq dove è possibile ricavare 8 posti auto. Attualmente lo stabile è formato da 11 appartamenti, un grande negozio trasformabile anch'esso in residenziale e due depositi. Il fabbricato è totalmente libero da contratti ed occupanti.

Proponiamo in vendita palazzo che nel passato è stato utilizzato come struttura ricettiva. Ubicato nella zona collinare della provincia di Lecco nella località di Taceno, la posizione è strategica, panoramica e soleggiata; permettendo un collegamento diretto tra il lago di Como e Milano. La struttura si sviluppa su tre piani oltre il sottotetto. Al piano terra si trova la zona bar/ristorante con la superficie commerciale di 290mq. Al primo e secondo piano attualmente si trovano le quattordici camere di differenti metrature ed esposizioni, alcune dotate di bagno esclusivo da quali gran parte delle stanze si può ammirare una stupenda vista panoramica. La superficie dei piani primo e secondo e di 390mq. Il piano terzo sottotetto è attualmente allo stato rustico, privo di impianti e finiture. Esternamente l’immobile si presenta in buono stato. Le finiture dei vari piani sono diverse, risultato dei vari interventi eseguiti nell’arco del tempo. Completano la proprietà molti parcheggi, alcuni dei quali coperti. Per via della sua grande vicinanza al Lago di Como, punto per raggiungere le Alpi e le località sciistiche, della bellezza naturalistica, delle molte escursioni che è possibile effettuare e della tranquillità che garantisce è considerato Centro termale simbolo della Belle Epoque valsassinese, rinomato per le terapie e la villeggiatura e frequentato dalla migliore società milanese. È prevista la destinazione residenziale che si presenta come un ottimo investimento. Taceno è un comune italiano di 1.450 abitanti della provincia di Lecco in Lombardia . Si trova a circa 60 chilometri a nord di Milano e a circa 20 chilometri a nord di Lecco . Taceno si trova all'inizio della Val Muggiasca ed è sovrastato dai monti Cimone di Margno e Croce di Muggio. È il primo comune dell’Alta Valsassina. La Valsàssina è una valle della Lombardia, in provincia di Lecco. La Valsassina è racchiusa tra il gruppo delle Grigne, a occidente, e il gruppo delle Alpi Orobie, che, a semicerchio da oriente a settentrione, la separano dalle valli bergamasche e dalla Valtellina. Si collega al ramo lecchese del Lago di Como grazie a due varchi: uno a sud che collega la valle con Lecco; l'altro a nord, che permette la discesa su Bellano. La valle è percorsa in tutta la sua lunghezza dal torrente Pioverna, il quale nasce dalla Grigna e scorre verso nord, uno dei pochi con questa caratteristica lungo il versante alpino, per sfociare nel Lago di Como all'altezza di Bellano, comune nel quale il torrente forma una spettacolare forra chiamata l'Orrido di Bellano.

Lissone viale Valassina 300, proponiamo in vendita immobile situato in una zona strategica e commerciale ad alta visibilità, con facile accesso dalla Via Valassina. Diverse opportunità di utilizzo grazie alla sua struttura versatile e ai molteplici ingressi. L’immobile è composto al piano terra da ingresso con possibilità di accesso carrabile collegato direttamente al cortile interno, ampio e luminoso negozio di 310 mq. ca con vetrine direttamente sulla SS36, bagno. Al piano primo troviamo ampio locale di 290 mq. ca ed un appartamento con balcone lato interno per uso residenziale o per uso ufficio. Il piano sottotetto, con splendide travi a vista e due balconi che affacciano sul cortile interno, è di circa 370 mq. Al piano seminterrato, ampio locale cantina con grande capacità di stoccaggio. Tutti i piani sono collegati da comoda scala interna ed anche esterna. Inoltre, vi è la predisposizione per il montacarichi. Immobile ideale per attività in cerca di visibilità e clientela in quanto la zona, di ottima visibilità e frequentazione, è di forte impatto commerciale, circondata dalla presenza di grandi marchi. Classe energetica negozio : C 314,96 Kwh/mq Classe energetica appartamento : F 299,01 Kwh/mq

LUINO | Intera quadrifamiliare a reddito con 4 bilocali già locati, box e area esterna | € 440.000 A Luino, tra le zone residenziali collinari più esclusive e richieste della città, proponiamo in vendita un’intera palazzina quadrifamiliare ad uso investimento, composta da quattro bilocali attualmente locati con contratti residenziali. Una soluzione ideale per chi desidera acquisire un immobile già produttivo, con più unità abitative e quindi con una gestione del rischio più equilibrata rispetto alla singola locazione. Lo stabile ospita quattro appartamenti con taglio bilocale, caratterizzati da ambienti ben distribuiti e particolarmente appetibili sul mercato della locazione: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, disimpegno e bagno.E' presente anche il ripostiglio, elemento sempre utile nella vita quotidiana, oltre al balcone che offre uno sfogo esterno e aumenta l’attrattività dell’immobile per l’inquilino. La configurazione delle abitazioni, semplice e funzionale, rende la proprietà adatta sia a una gestione continuativa “a reddito”, sia a eventuali strategie di valorizzazione nel tempo. La dotazione delle pertinenze rappresenta un ulteriore punto di forza: l’edificio dispone infatti di quattro box autorimessa e quattro cantine, oltre a un ripostiglio comune e al locale centrale termica. Completa la proprietà una comoda area esterna di circa 840 mq, in parte destinata a giardino e in parte organizzata come spazio per posti auto scoperti, un plus rilevante in una zona collinare dove la facilità di parcheggio è un fattore molto apprezzato. La posizione, il contesto residenziale e la presenza di quattro unità già locate rendono questa proposta una opportunità concreta per investitori che cercano un immobile con buona tenuta e con una struttura già impostata per la messa a reddito. Per maggiori informazioni, dettagli sui contratti di locazione in essere e per approfondire la redditività dell’operazione, contattaci.

Edificio Storico tra Monza e Lecco: Un'Opportunità Unica! Scopri un gioiello architettonico degli anni primi '900 situato strategicamente tra Monza e Lecco, nel comune di OSNAGO perfettamente collegato a Milano grazie alla vicina stazione ferroviaria sulla linea Milano-Monza-Lecco. Questo edificio storico offre una superficie totale di 4.080 m² commerciali e si estende su quattro piani, con una superficie di 2080 m² dedicata ad appartamenti liberi, cantine a volte e sottotetti, ai quali si aggiungono altri locali ad uso diverso tipo laboratorio e magazzini per 2000 m², locali che si possono trasformare in abitazioni Completamente libero al rogito, l'edificio è un'opportunità imperdibile per chi cerca un investimento unico. Il prezzo di vendita totale è di 1.050.000 euro. . Non perdere l'occasione di possedere un pezzo di storia in una posizione privilegiata a quaranta minuti da Milano.

Immobile ubicato a nord-est di Milano, nel comune di Cernusco sul Naviglio, nelle immediate vicinanze della fermata della metro M2 Villa Fiorita. Si trova in prossimità della Strada Padana Superiore, in prossimità dell’ingresso nelle tangenziali di Milano e dei caselli di ingresso alle autostrade; è inoltre inserito in un contesto circondato da parchi e attraversato dal Naviglio della Martesana e da una pista ciclo-pedonale che lo collega a Milano. Edificio direzionale, con una superficie complessiva di circa 4.270 mq, sviluppato su cinque piani fuori terra oltre ad una terrazza in copertura di circa 1.075 mq ed un livello interrato con archivio e parcheggi. L’immobile, che si caratterizza per la forma architettonica moderna e per le ampie vetrate, si inserisce nel più ampio centro direzionale Villa Fiorita. Uffici prevalentemente open space luminosi e liberi da pilastri interni per una sistemazione più flessibile, un'elegante hall interna con servizio di reception, ampie aree esterne con possibilità di posti auto, ascensori e corpi scala a servizio dei piani uffici e del livello interrato.

Nel cuore di Caprino Bergamasco, proponiamo prestigioso complesso a corte completamente da ristrutturare, con giardino interno e importanti spazi esterni. La proprietà si sviluppa su tre livelli oltre a sottotetto e offre la possibilità di realizzare circa 10/12 unità abitative. Di assoluto pregio gli ampi terrazzi al piano primo e secondo, superfici di rara metratura, ideali per un intervento residenziale di alto livello. La corte privata, i porticati e la possibilità di realizzare box e locali accessori completano un immobile dalle elevate potenzialità di valorizzazione, perfetto per un progetto di riqualificazione residenziale esclusivo, in posizione centrale e strategica. Quest'immobile è un'ESCLUSIVA di TECNOCASA, contatta l'agenzia per fissare un appuntamento. L'agenzia Tecnocasa di Terno D'Isola è in linea con i progetti del marchio e con una mentalità giovane, caratterizzata dai principi fondamentali e vincenti del marchio Tecnocasa. Si affaccia sul mercato del territorio di Terno d'Isola, Chignolo d'isola, Bonate Sopra, Sotto e limitrofi. Visita la nostra home page e i nostri immobili all'indirizzo 'isola1. Seguici anche su instragram tecnocasa_terno per ricevere gli aggiornamenti sul mercato immobiliare, gli ultimi immobili messi in vendita e i ribassi prezzo.

Nel cuore di Gravedona, a pochi minuti dal lungolago e da tutti i servizi, proponiamo in vendita un elegante hotel completamente ristrutturato nel 1992-93, sviluppato su cinque livelli e servito da ascensore. Al piano seminterrato si trovano una grande cucina professionale, celle frigorifere, montacarichi per il servizio ai piani e locali accessori. Il piano terra accoglie con reception, hall luminosa, piano bar e una spaziosa sala ristorante con ampie vetrate affacciate sul giardino privato di circa 700 mq, piscina esterna, zona solarium e spogliatoi. Ai tre piani superiori si distribuiscono 15 camere molto spaziose, tutte con bagno privato e armadiature su misura; alcune dispongono di balconi o terrazzi con splendida vista sul Lago di Como. L’hotel è dotato di impianto di riscaldamento a termosifoni, aria condizionata a split, serramenti con doppi vetri e doppi infissi lato strada per un perfetto isolamento acustico. Le finiture includono marmo verde Maritaca al piano terra e nei bagni, moquette nelle camere. Completa la proprietà un’area parcheggio riservata. Una proprietà curata in ogni dettaglio, perfetta per avviare o rilanciare un’attività ricettiva in una delle località più affascinanti del Lago di Como. Situata sulla sponda nord-occidentale del Lago di Como, Gravedona è una delle località più importanti e vivaci dell’Alto Lario. Abitata tutto l’anno, diventa durante l’estate una meta molto apprezzata da turisti italiani e stranieri, in particolare dal Nord Europa, grazie alla sua posizione strategica, ai servizi offerti e alla bellezza del paesaggio circostante. Uno dei simboli della città è lo storico Palazzo Gallio, elegante dimora cardinalizia del XVI secolo affacciata direttamente sul lago, che testimonia l’importanza storica del borgo. Gravedona è ben collegata via lago con le principali località turistiche del centro Lario, come Bellagio, Varenna e Menaggio, grazie ai frequenti servizi di navigazione pubblica e gite in battello che offrono la possibilità di esplorare il lago in modo suggestivo. Inoltre, a soli 2 km si trova il più grande porto turistico del Lago di Como, dove è possibile ormeggiare imbarcazioni private o noleggiare barche per escursioni indimenticabili sull’acqua. La città offre un’ampia gamma di servizi: attività commerciali, supermercati, sportelli bancari e uno dei principali ospedali della provincia di Como, rendendola un punto di riferimento per l’intera area. Le distanze da Gravedona dalle principali località nella zona: •Colico – 10 km (10 minuti in auto) •Como città – 50 km (1 ora circa) •Milano – 100 km (1 ora e 30 minuti) •Lugano (Svizzera) – 45 km (50 minuti) •St. Moritz (Svizzera) – 80 km (1 ora e 30 minuti) •Madesimo – 60 km (1 ora circa) •Aeroporti di Milano (Malpensa, Linate, Orio al Serio) – circa 90-100 km, tutti raggiungibili in circa 1 ora e 30 minuti Gravedona rappresenta dunque un perfetto equilibrio tra natura, cultura, sport e servizi, ed è il punto di partenza ideale per scoprire le meraviglie del Lago di Como, delle Alpi e delle vicine città lombarde e svizzere.