Palazzi in vendita in Lombardia Pag. 13

VENDESI PALAZZO STORICO - GRANDE POTENZIALE - CASTIGLIONE

Nel centro storico di Castiglione delle Stiviere, in una posizione di assoluto pregio, proponiamo in vendita un affascinante palazzo storico dal grande valore e fascino architettonico e culturale. L'edificio, di ampia metratura e ottimamente posizionato, si distingue per il suo carattere unico, capace di evocare immediatamente la raffinatezza di un'epoca passata, con una struttura ancora oggi solida e ben conservata.
La proprietà si presta perfettamente a un progetto di riqualificazione ambizioso: è possibile ricavare numerosi appartamenti all'interno di una corte residenziale elegante, mantenendo però intatto il prestigio dell'architettura originaria. Al tempo stesso, la disposizione degli spazi e la qualità costruttiva la rendono ideale anche per essere trasformata in una sede professionale di alto profilo, come studi notarili, legali o direzionali di alto livello. Gli interni conservano dettagli storici di pregio e, pur richiedendo interventi di ammodernamento, si presentano in condizioni complessivamente buone, offrendo un'ottima base di partenza per qualsiasi tipo di intervento.
A rendere questa proposta ancora più interessante è la posizione, davvero invidiabile e centralissima: a pochi passi dall'edificio si trovano scuole, farmacia, ospedale, castello, piscine, biblioteca, uffici postali, botteghe storiche, cinema, parchi pubblici e tutti i servizi essenziali, raggiungibili comodamente a piedi. Un contesto urbano vivace e ben curato, che valorizza ulteriormente qualsiasi destinazione d'uso si voglia immaginare per questo immobile.
Un palazzo che conserva intatto tutto il fascino della storia, ma che è pronto a trasformarsi in qualcosa di nuovo e redditizio. Un'opportunità rara per chi opera nel settore edilizio o immobiliare e sa riconoscere il valore autentico di un luogo con grande potenziale.
CARATTERISTICHE E POTENZIALE:
- Posizione centrale, comoda ai servizi e facilmente accessibile;
- Struttura architettonica storica di grande valore e suggestione;
- Spazi ampi e ben distribuiti, ideali per una molteplicità di destinazioni d'uso;
- Condizioni interne buone, con elementi originali ben mantenuti;
- Possibile trasformazione in abitazione unifamiliare con annessi uffici;
- Trasformazione in struttura ricettiva turistico/alberghiera.

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IMMOBILIARE VIVA CASA
Tel. 0306377606

PALAZZO TRIVULZIO - SEDE DELLA PRIMA UNIVERSITA' AGRARIA ITALIANA Un pezzo di storia immobiliare da convertire in rendita o in una residenza esclusiva. Volumetria, fascino e spazi introvabili. Il Progetto e L'Opportunità: Proponiamo in vendita un’importante proprietà storica risalente al XVII secolo, situata a Corte Palasio, in posizione strategica alle porte di Lodi. Non si tratta di una semplice ristrutturazione, ma di un’operazione di recupero e valorizzazione di un asset unico. L'immobile, attualmente in condizioni che necessitano di una ristrutturazione radicale, offre due scenari d'investimento chiari: Sviluppo Immobiliare (Investitori/Costruttori): Il layout e la metratura permettono la realizzazione di circa 12 appartamenti indipendenti. Il mercato locale richiede tagli moderni in contesti storici con verde privato: qui abbiamo la materia prima perfetta. Residenza di Lusso: Trasformazione in un’unica, maestosa villa padronale con parco privato, piscina e scuderie, garantendo privacy totale e storicità. Caratteristiche Architettoniche (L'Hardware): Nonostante lo stato attuale, l'anima dell'edificio è intatta e preziosa: Struttura: Impianto a corte tipico lombardo con porticati a volte e mattoni a vista. Dettagli d'epoca: Soffitti originali a cassettoni in legno, camini monumentali in pietra, colonne in granito e cantine a volta. Elementi che, una volta restaurati, aumentano esponenzialmente il valore al mq del finito. Esterni: 10.000 mq di parco secolare. Un polmone verde privato impossibile da trovare nelle nuove costruzioni. Scheda Tecnica: Epoca: 1600 Stato: Completamente da ristrutturare (Inagibile) Area Esterna: 10.000 mq di parco Potenziale: Frazionabile in 12 unità residenziali Perché acquistare ora: Il prezzo riflette lo stato attuale, ma il valore è nel potenziale di trasformazione. Acquistare questo immobile significa assicurarsi una volumetria importante e un parco storico a un costo di ingresso che permette un ampio margine sull'operazione finita. Per ogni informazione o per fissare un appuntamento contattami al 3356399229 Roberto

Proponiamo in vendita compendio immobiliare in Lecco centro di circa 1.250 mq composto da: 11 appartamenti, 2 negozi, 4 magazzini e 1 box auto. Il fabbricato ha una forma a ferro di cavallo e si sviluppa su più livelli. Le unità immobiliari affacciano sia su via Don Antonio Mascari che internamente allo stabile. Al piano terra di questo compendio immobiliare troviamo le attività commerciali che si affacciano su una delle vie principali di Lecco, precisamente via Don Antonio Mascari, ai piedi della Basilica di San Niccolò e a pochi metri dal lago. Accedendo al cortile interno sono presenti i magazzini e il posto auto. Salendo ai piani superiori si trovano 11 appartamenti tra bilocali, trilocali e quadrilocali; alcuni degli immobili sono da ammodernare, prestandosi alla personalizzazione, mentre altri sono già stati ristrutturati. Alcuni immobili sono attualmente locati, mentre gli altri sono liberi. Lo stabile si trova nel pieno centro di Lecco, a pochi passi dal lungo lago e vicinissimo a tutti i principali servizi e mezzi di trasporto. La posizione privilegiata permette di raggiungere comodamente negozi, ristoranti, scuole e uffici. Inoltre, la vicinanza alle principali arterie stradali e alla stazione ferroviaria garantisce collegamenti rapidi con le località limitrofe e con Milano. Per informazioni su questo COMPENDIO IMMOBILIARE LECCO CENTRO potete trovarci presso la nostra Agenzia Immobiliare di Lecco in Via Mascari 69/A, al numero 0341 350573 oppure al nostro indirizzo mail: lecco@centroservizimmobiliari.com.

VALBREMBILLA CIELO/TERRA IN CENTRO AL PAESE In posizione centrale di Val Brembilla, alla portata di tutti i servizi, proponiamo in vendita intero fabbricato composto da: - PIANO TERRA: negozio con tre vetrine fronte strada e laboratorio (mq. 150); - PIANO PRIMO: un appartamento trilocale con servizi più un appartamento bilocale con servizi entrambi da ristrutturare, balcone e ampia terrazza di 40 (mq. 140); - PIANO SECONDO: appartamento quadrilocale da ristrutturare (mq. 125). Viste le ampie metrature, questa soluzione è ideale come operazione immobiliare per la realizzazione di diverse unità abitative, oppure anche per una grande villa singola. Completa la proprietà sottotetto di circa 90 Mq. e grande cantina. Contattaci per maggiori informazioni.

VALBREMBILLA CIELOTERRA IN CENTRO AL PAESE In posizione centrale di Val Brembilla, alla portata di tutti i servizi, proponiamo in vendita intero fabbricato composto da: - negozio al Piano Terra recentemente ristrutturato, dato in locazione con regolare contratto in essere. Mq. 100. - appartamento QUADRILOCALE al Piano Primo di Mq. 100 con ampia terrazza di 40 Mq. - appartamento QUADRILOCALE al Piano Secondo con due balconi. Mq. 100 Completano la proprietà sottotetto, cantina, box doppio e un cortile privato di Mq. 50 al piano terra. Contattaci per maggiori informazioni.

FINO MORNASCO: INTERO STABILE - 5 BILOCALI Proponiamo in vendita un intero stabile residenziale composto da 4 bilocali, completamente ristrutturati a nuovo in ogni loro parte: impianti, murature, finiture e serramenti. Un investimento ideale per chi ricerca una soluzione immediatamente pronta alla messa a reddito o per chi desidera un contesto moderno e perfettamente riqualificato. Gli appartamenti presentano la medesima distribuzione interna, studiata per garantire funzionalità e comfort; Ogni abitazione è dotata di bagno finestrato con ampia doccia, finiture contemporanee e zona lavanderia dedicata, pensata per ottimizzare gli spazi. Le ristrutturazioni integrali assicurano efficienza energetica, cura estetica e massima durabilità nel tempo. La soluzione, nel suo complesso, si presenta elegante, moderna e perfettamente rifinita, ideale sia per locazioni tradizionali che per formule di affitto breve, data la disposizione degli spazi e la qualità dell’intervento. Un’opportunità rara e completa, che coniuga rendimento, qualità costruttiva e stile abitativo.

Descrizione della Proprietà Situata nel cuore di Pregnana Milanese, precisamente in via Roma, questa ampia soluzione immobiliare offre un'opportunità unica nel centro storico del paese. La proprietà si estende su un'area significativa e comprende diverse unità immobiliari, rendendola ideale per chi cerca un investimento a lungo termine con potenziale di sviluppo. Caratteristiche Principali Ubicazione: Via Roma, Pregnana Milanese, centro storico. Struttura della Proprietà: Piano Terra: Due negozi attualmente locati, con vetrine su strada. Piano Primo: Cinque unità abitative, alcune delle quali necessitano di ristrutturazione mentre altre sono in buone condizioni. Depositi: Tre locali ad uso deposito, perfetti per esigenze di stoccaggio o per essere convertiti in altre destinazioni d'uso. Rustico: Ampio rustico di circa 259 mq, da riattare, che offre numerose possibilità di utilizzo. Laboratorio: Una unità attualmente adibita a laboratorio. Cortile: Ampio cortile con ingresso indipendente, garantendo privacy e sicurezza. Locazione: Le unità sono attualmente concesse in locazione con contratti aventi scadenze diverse, garantendo un flusso di reddito continuo. Stato di Manutenzione La proprietà si presenta in condizioni variegate: Alcune unità abitative sono in buono stato di manutenzione, pronte per essere abitate senza interventi significativi. Altre unità necessitano di lavori di ristrutturazione, offrendo la possibilità di personalizzazione e incremento del valore immobiliare. Il rustico di 259 mq richiede un intervento di riattamento, ma rappresenta un’opportunità unica per creare spazi abitativi, commerciali o misti secondo le proprie esigenze. Opportunità di Investimento Questa soluzione immobiliare rappresenta un investimento interessante grazie alla sua posizione centrale e alla varietà delle unità che la compongono. La presenza di contratti di locazione attivi garantisce un reddito immediato e continuo, mentre le possibilità di ristrutturazione e sviluppo offrono un significativo potenziale di incremento del valore della proprietà. Contatti Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. Questa è un'opportunità da non perdere per investire in una delle zone più richieste di Pregnana Milanese.

Proponiamo in vendita complesso residenziale a Mandello del Lario in zona centrale. Il complesso residenziale si compone di diverse unità abitative e vani accessori, con un progetto di ristrutturazione che prevede la realizzazione di 10 appartamenti moderni e ben rifiniti. Questi appartamenti sono ideali sia per chi cerca una soluzione da utilizzare come prima casa, sia per chi intende investirvi e metterli a reddito. La vicinanza ai principali servizi (supermercati, scuole, mezzi pubblici) e la comoda accessibilità alla stazione ferroviaria di Mandello del Lario rendono questo complesso un’opzione davvero versatile e adatta a diverse esigenze. La stazione consente di raggiungere facilmente Lecco e Milano, rendendo questo complesso residenziale ideale anche per chi lavora in città ma desidera vivere immerso nella serenità del lago. La posizione strategica in zona centrale permette di godere dei servizio della zona, ma allo stesso tempo della tranquillità e della bellezza del lago di Como pur essendo ben collegati alle città vicine. Per maggiori informazioni per questo complesso residenziale a Mandello in zona centrale potete trovarci presso la nostra Agenzia Immobiliare di Mandello del Lario in Via Dante Alighieri 22, al numero 0341 702073 oppure al nostro indirizzo mail: mandello@centroservizimmobiliari.com.

Nel centro di Casteggio (PV), in posizione tranquilla, circondata dal verde ma comoda per tutti i servizi, proponiamo in vendita un ampio complesso immobiliare, con una superficie totale di 6.000 mq, ideale per sviluppi residenziali e assistenziali dedicati alla terza età o per soluzioni abitative destinate a famiglie. Questa proprietà, grazie alla sua posizione strategica e alla conformazione strutturale, rappresenta un'eccezionale occasione per la realizzazione di progetti innovativi come family house, senior housing, residenze per anziani con servizi integrati o residenze familiari. Situato in una delle aree più rinomate dell’Oltrepò Pavese, il complesso beneficia di una posizione ben collegata, che lo rende facilmente accessibile sia dai residenti locali sia da eventuali ospiti esterni. La vicinanza alla rete autostradale e ai mezzi di trasporto pubblico (treni e autobus) lo rende ideale per famiglie con interessi lavorativi a Pavia e Milano. Caratteristiche principali Struttura: Il complesso è distribuito a ferro di cavallo, con al centro una spaziosa area cortilizia, ideale per spazi verdi o aree comuni. Destinazione d’uso: Originariamente utilizzato per la produzione, imbottigliamento e stoccaggio di vini, si presta facilmente a una riconversione funzionale. Accessi: Via Coralli: Accesso carraio che conduce al corpo di fabbrica principale. Via Camozzi: Ingresso laterale. Via Geloni: Accesso principale che immette direttamente nella corte centrale. Valutazione e informazioni Il valore della proprietà tiene conto delle sue dimensioni, della posizione e del notevole potenziale di sviluppo. Ulteriori dettagli, incluse stime economiche, planimetrie e documentazione tecnica, sono disponibili su richiesta. Siamo a disposizione per organizzare sopralluoghi e per approfondire eventuali proposte progettuali: STUDIO IMMOBILIARE GIACOBONE tel. ufficio 0383/44233 info@immobiliaregiacobone. it.

Nel suggestivo Comune di Casteggio, rinomato per le sue verdi colline e i pregiati vigneti, proponiamo in vendita un PRESTIGIOSO PALAZZO D'EPOCA disposto su tre livelli, con GIARDINO PRIVATO ed esclusivo e QUATTRO BOX AUTO. L'immobile si compone di negozi al piano terra e abitazioni ai livelli superiori, attualmente liberi. RICHIEDE UNA COMPLETA RISTRUTTURAZIONE per recuperare l’eleganza e il fascino originari. La prima foto e le ultime due si riferiscono a render che illustrano possibili soluzioni di ristrutturazione, a solo scopo dimostrativo, per valorizzare al meglio le potenzialità dell'immobile. Caratteristiche principali: - Ideale sia per residenze private che per uffici o studi medici, grazie alla presenza di un ampio parcheggio nella piazza antistante. - Posizione strategica: panoramica ma a breve distanza dal centro del paese, garantendo tranquillità e comodità. - Prezzo competitivo: l’intera proprietà è in vendita a soli €270.000. - Ottimi collegamenti: Casteggio dista pochi chilometri da Pavia e Milano, facilmente raggiungibili grazie alla rete stradale e ferroviaria ben sviluppata. Il comune di Casteggio è una comunità vivace e dinamica, nota per l’organizzazione di eventi culturali e gastronomici che valorizzano le tradizioni del territorio. Un’opportunità unica per investire in un immobile di pregio, perfetto per chi desidera unire cultura, comfort e una posizione strategica nell’incantevole cornice dell’Oltrepò Pavese. Per maggiori informazioni: STUDIO IMMOBILIARE GIACOBONE tel. ufficio 0383/44233 - info@immobiliaregiacobone. it.

INZAGO: Tecnocasa Vignate propone in vendita esclusiva intero stabile sulla strada statale 525 n 2 vicino al centro commerciale 'Le Corti', composto di locale commerciale attivo con contratto di locazione in essere e appartamento annesso di due locali oltre servizio con terrazzo di 50 Mq. Contratto di locazione in essere con durata di 6 anni a partire dall' 1/10/2024 e termine al 1/10/2030, con rendita mensile di 2000 Euro (24.000,00 Euro l'anno). L'immobile si trova in una posizione strategica data la vicinanza al centro commerciale 'le Corti' Tramite scala interna al locale si accede all'appartamento annesso composto di ampio soggiorno con uscita sul terrazzo, con possibilità di ampliare la superficie abitabile, camera matrimoniale, disimpegno e bagno di servizio con la doccia. Disponibile per la visione in settimana dopo le 16/17.

Dorga – Castione della Presolana (BG) Intero immobile da ristrutturare in residence esclusivo denominato “Borgo Alpino” Via Papa Giovanni XXIII n. 38 Stai cercando una soluzione immobiliare da valorizzare in una delle mete turistiche più ambite della Val Seriana? Questa è un’opportunità irripetibile, perfetta per investitori, costruttori o privati alla ricerca di un progetto ad alto potenziale. All’interno del rinomato residence “Borgo Alpino”, completamente recintato e immerso in un parco verde e tranquillo, proponiamo in vendita “Villa Ranuncolo” un edificio indipendente su quattro lati e sviluppato su tre piani fuori terra. Caratteristiche principali: • Superficie commerciale complessiva: circa 550 mq • Vano ascensore già predisposto, collegante tutti i piani • Ideale per la realizzazione di seconde case o più unità abitative a reddito • Contesto esclusivo composto da 10 palazzine singole con 5 appartamenti ciascuna • Posizione strategica: a soli 500 metri dal centro di Dorga e 3 km da Castione della Presolana Distribuzione interna: • Piano terra: 5 posti auto coperti, locali tecnici, centrale termica e ripostigli • Primo e secondo piano: 4 appartamenti (circa 100 mq ciascuno) composti da soggiorno, cucina, tre camere da letto, due bagni e balcone • Ultimo piano (attico): ampio appartamento di circa 135 mq con ingresso, grande zona giorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e due terrazze a pozzo Un contesto ideale per chi desidera investire in una zona ad alta vocazione turistica, apprezzata sia d’estate che d’inverno, grazie alla vicinanza agli impianti sciistici, ai sentieri montani e a tutti i principali servizi. Prezzo richiesto: € 590.000 trattabili Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

In una delle località montane più suggestive dell’Alta Valle Sabbia, nel cuore del Gaver, proponiamo in vendita un’esclusiva proprietà immersa nella natura, perfetta per attività turistico-ricettiva. La struttura, in autentico stile montano, unisce il fascino dell’ospitalità tradizionale ai comfort moderni ed è inserita in un contesto paesaggistico di rara bellezza, ideale per amanti dello sci, dell’escursionismo e delle vacanze in montagna. L’immobile si sviluppa su quattro livelli. Al piano terra si trovano il bar, il ristorante e la pizzeria, affacciati su un’ampia terrazza panoramica con portico coperto, spazi ideali per accogliere gli ospiti in ogni stagione. Il primo piano ospita sei camere con relativi servizi, arredate in stile caldo e accogliente. Il piano sottotetto comprende cinque ulteriori camere con servizi, perfette per ampliare la capacità ricettiva. Al piano terra/seminterrato si trovano la biglietteria, gli uffici, l’infermeria, l’autorimessa e i locali di servizio. Completano la proprietà un ampio parcheggio privato, la concessione degli impianti di risalita e un terreno di 1500 mq a servizio della struttura. L’immobile viene venduto completamente arredato. Il sistema di riscaldamento è autonomo, con radiatori a gasolio e cisterna, per garantire comfort anche nei mesi più freddi. La proprietà, attualmente, risulta locata.

Nel comprensorio Adamello Ski, in posizione strategica, nel cuore dell'alta Valle Camonica a pochi chilometri dalle piste di Ponte di Legno e passo del Tonale, proponiamo la vendita di uno STABILE di 1.400 mq. in località con forte attrattiva turistica tutto l'anno. Il fabbricato, in ottima posizione, a pochi passi dal centro storico, si compone già di 12 UNITA' ABITATIVE con tagli e metrature diverse, dove in inverno sei vicino alle piste, in estate ai sentieri. Lo stabile, già adibito a struttura alberghiera, è dotato di camere confortevoli e ampia sala ristorazione attrezzata. Il fabbricato si sviluppa CIELO /TERRA con ottima esposizione e vedute, dispone di ampi spazi a verde e un GRANDE PARCHEGGIO di 700 mq. L'immobile, completamente ristrutturato è interessante per utilizzo di case vacanze, residence turistico o B&B ideale per investitori o sviluppatori di spazi ricettivi a reddito. Contattaci ora per maggiori informazioni e per prenotare una visita, la montagna ti aspetta, noi anche. Cibelli broker per la compravendita di immobili turistici come hotel, resort, chalet e strutture ricettive. Cibelli Iniziative Immobiliari info@cibelli.it Classe energetica G - I.P.E. 257.44

Bed and breakfast vicinanze Lago Garda. In ottima posizione proponiamo la vendita di un IMMOBILE INDIPENDENTE con destinazione commerciale e di servizio. Il fabbricato è posto sulle colline della Valtenesi, in località LONATO DEL GARDA, a pochi minuti del centro turistico di Desenzano del Garda, località raggiungibile da tangenziali, autostrade e ferrovia. L'edificio, posizionato su strada di passaggio, si sviluppa su tre livelli. Al piano terra la zona operativa/ ricettiva con sala bar/tabacchi, locali ristorazione con 80 posti a sedere, cucina attrezzata, dispensa e locali di servizio. Ai piani superiori si sviluppano le camere, ciascuna con il proprio bagno, arredamenti curati e terrazzo. Completa la proprietà un solaio al rustico ideale per essere trasformato in ulteriori camere. Non perdere questa opportunità d'investimento. Il plesso, adatto e interessante per un nucleo familiare, occupa una SUPERFICIE COMMERCIALE di 525 mq. Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. For the sale of any commercial property contact us. Cibelli Iniziative Immobiliari info@cibelli.it Classe energetica G - IPE 232,12

Frascarolo (PV) OTTIMO COME INVESTIMENTO Immerso nella natura Proponiamo complesso immobiliare composto da due fabbricati con per un totale di NOVE appartamenti, sei box, cantine e rustico verandato, terreno di proprietà , parte bosco Gli appartamenti sono tutti locati regolarmente Prezzo unico Da vedere 0381- 415100 347-0716320

In posizione centrale e strategica, nel cuore di Nozza di Vestone, proponiamo in vendita un edificio cielo-terra, ideale per un'attività commerciale con abitazione soprastante. Al piano terra si trova un ampio bar completamente rinnovato, dotato di cantina, bagno e locali di servizio ai piani superiori, perfetti come magazzino o deposito vivande. Uno dei locali può essere utilizzato come spogliatoio, riscaldato con termoconvettori. Al piano primo, disposto su più livelli, si trova un appartamento spazioso composto da soggiorno, cucinotto, ampio bagno con vasca, due camere matrimoniali — di cui una con balcone — e un’ulteriore camera anch’essa con balcone. Completa la proprietà un ampio solaio adibito a soffitta. L’abitazione è termoautonoma. Originariamente ristrutturato negli anni ’60, l’appartamento si presenta in buone condizioni e pronto per essere abitato. A valorizzare ulteriormente la proposta sono la posizione privilegiata e la comoda disponibilità di parcheggio pubblico antistante, a servizio di numerose attività e servizi, tra cui banca, panetteria, negozi e uffici. Vestone, cuore della Val Sabbia, è un borgo ricco di storia e cultura, con monumenti storici e tradizioni locali che raccontano secoli di storia, perfetto per chi ama la cultura, la natura e i panorami tipici della Lombardia. Distanza dal Lago d’Idro, piccolo e tranquillo lago alpino immerso nella natura, circa 15 km; distanza dal Lago di Garda, il più grande e famoso lago italiano con panorami spettacolari e località turistiche rinomate, circa 25 km.

Proponiamo in posizione privilegiata, sul lago di Endine, e più precisamente a Spinone al Lago, Hotel sviluppato su 4 piani con sottotetto e ampia terrazza con vista panoramica, composto da 43 camere, sala ristorante, reception, zona relax ed ampi spazi comuni. All'esterno troviamo circa 5.000 mq di parco con incastonato una meravigliosa piscina dalla quale si ha una vista incredibile sul lago e sulle montagne circostanti. Dal parco si può accedere direttamente sulla passeggiata che circonda il bellissimo lago. Completano la proprietà vari posti auto e box all'interno. Fantastica occasione per tutti quelli imprenditori che vogliono dare la possibilità ad un vasto pubblico di immergersi nella meravigliosa natura, con una grande varietà di sentieri che permettono di conoscere le meraviglie della Val Cavallina. Altro è inutile dirvi, chiamateci per visitare questo posto straordinario. Per maggiori informazioni contattaci in ufficio al numero 0363/903770 Scrivi una mail all'indirizzo: romano@cornaserviziimmobiliari.it Oppure vieni a trovarci: siamo a Romano di Lombardia (BG) in Via Mario Cavagnari n. 30 (angolo Piazza Fiume)

Rif: BUSCATE - BUSCATE - OTTIMA OPPORTUNITA' DI INVESTIMENTO --- RESIDENZA STORICA CON PARCO - tradizionale residenza Lombarda risalente al 1700 di mq 1.700 circa, organizzata a "U" attorno a una corte interna che si apre su un magnifico parco di circa mq. 2.000 con alberi secolari. Internamente da ristrutturare con esclusione del tetto e degli infissi. Possibilità di integrare ulteriori 8.000 mq circa di parco per un potenziale sviluppo residenziale di altri 1.200 mq edificabili. La struttura, che si trova a mezz'ora da Milano, è polivalente e personalizzabile in base alle diverse esigenze. Perfetta da suddividere in mini-appartamenti o stanze da affittare per brevi periodi in quanto risulta ideale per soggiorni di lavoro e per chi è in transito dall'aeroporto di Malpensa, distante solo 15 minuti di auto. L'immobile si sviluppa su 2 livelli collegati con ascensore interno. I tre corpi di cui dispone sono dotati di balconcini e di una splendida terrazza con vista sul parco. Il fascino dell'epoca lo ritroviamo nei grandi camini e nei soffitti lignei. Non mancano lo spazio per il barbecue, una grande serra e un'ampia cantina per il vino. Inserite foto del complesso residenziale confinante, frutto di un progetto di ristrutturazione analogo alla presente proposta . Principali punti di interesse della zona: - Milano - Villa Clerici - Villa Annoni - Brughiera di Via Gaggio: museo a cielo aperto perfetto per passeggiate e giri in bicicletta - Ponte Tibetano - Località “Tre Salti” a Turbigo - Castello Sforzesco di Galliate - Basilica di San Martino - Magenta *** Vuoi vendere il tuo immobile e ricevere il saldo immediatamente? Lo Studio Finim ti aiuterà! Ci occuperemo di regolarizzare tutte le pratiche urbanistiche e catastali, di vendere la tua proprietà nel migliore dei modi e in tempi brevi, e di finanziare l'acquirente per quanto necessario. FINIM: la soluzione a portata di mano.

SARONNO (VA) - Viale Lombardia - In prossimità dell'Autostrada A9 (Dei Laghi) svincolo Origgio/Uboldo e SS 527. Immobile commerciale indipendente situato in posizione di forte passaggio, con eccellente visibilità fronte strada. La proprietà comprende: Un'ampia esposizione plurilivello di circa 2.000 mq. Ideale per showroom, attività commerciali o direzionali. Un magazzino al piano terra di mq. 350 ca. con ingresso carraio e comoda area esterna per manovra e carico/scarico merci, oltre a box/autorimessa di circa 60 mq. Due unità residenziali al piano primo e secondo (mq. 85 + mq. 200) L'appartamento al piano secondo dispone di un grande terrazzo collegato di circa 300 mq. Ampia area parcheggio dedicata sul fronte, per clienti e dipendenti. Accessibilità ottimale grazie alla vicinanza con le principali arterie stradali e autostradali, in una zona a vocazione mista commerciale/industriale. APE in fase di rielaborazione La posizione sulla mappa è indicativa. I dati inseriti nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere tutte all'immobile specifico, alcune immagini di repertorio sono state inserite solo a scopo illustrativo. Tutti i documenti ufficiali sono visionabili su richiesta. RT AGENCY - Immobili per l'impresa è un'agenzia specializzata nel settore commerciale. I servizi offerti sono rivolti principalmente al mondo dell'imprenditoria, con professionisti dedicati totalmente a questo segmento di mercato. Fornisce consulenza nella compravendita e locazione di immobili industriali, terziari, piattaforme logistiche e spazi commerciali di media e grande struttura. RT AGENCY immobili per l'impresa è in grado di offrire, sia al proprietario che all'utilizzatore, tutti i servizi necessari alla commercializzazione dei propri immobili o alla ricerca di una nuova sede. Classe Energetica: G EPI: 65,00 kwh/m3 anno

Carnate, a poche decine di metri dalla Stazione Ferroviaria e a qualche centinaio di metri dall'uscita (Usmate Velate) della tangenziale Est di Milano, disponiamo di fabbricato da cielo a terra vetusto, così suddiviso: al piano rialzato, oltre all'atrio è composto da sei negozi con retro con anche accesso dall'interno del cortile, al primo, secondo e terzo piano con una altezza di mt.3,30 per ognuno di essi vi sono cinque appartamenti di varia metratura oltre un piano seminterrato e sottotetto. Vi è inoltre un' area retrostante al fabbricato che si ha accesso, oltre che dal vano scala, anche tramite il passo carraio dalla Via Mazzini, dove è presente un corpo di fabbrica rustico in parte a un piano fuori terra e in parte su due piani fuori terra e un box oltre terreno seminativo. Per maggiori informazioni e metrature contattare telefonicamente. Classe Energetica: G EPI: 201,00 kwh/m2 anno

In vendita a Ostiglia, il Team Baratti propone un prestigioso palazzo di 1000 mq, situato in un contesto medio signorile, ideale per chi cerca spazio e comfort. L'immobile si sviluppa su tre livelli e presenta un'ottima distribuzione degli spazi, con 15 vani ben rifiniti e 4 bagni. Al piano terra, troverete un ampio soggiorno doppio, perfetto per accogliere ospiti, e una cucina abitabile, dotata di tutti i comfort necessari. Le 5 camere da letto offrono ampie metrature, garantendo privacy e tranquillità. L'immobile è in condizioni ottime e viene venduto arredato, volendo si potrebbe usare l'immobile come bad and breakfast, dato la possibile opzione di dividere il palazzo in sei abitazioni, e la grande cucina e sala da pranzo, inoltre, la casa è circondata da uno splendido giardino. Il riscaldamento è autonomo e l'aria condizionata assicura un clima ideale in ogni stagione. Completano la proprietà l'ingresso indipendente e la possibilità di godere di spazi esterni. Questo palazzo rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una residenza di prestigio in una zona tranquilla e ben servita. Non perdere l'occasione di visitarlo! Classe Energetica: E

Studio Casa propone intero stabile, disposto su più livelli, di otto unità residenziali per un totale di 795 mq completo di otto box e quattro cantine per un totale di 150 mq in una tranquilla zona residenziale e poco distante dal centro di Crema. L' immobile è composto al piano terra da due appartamenti tre locali con bagno. Due appartamenti tre locali con bagno al primo piano. Un appartamento tre locali con bagno al secondo piano. Completano la proprietà tre porzioni di casa indipendenti di tre locali con bagno disposte su tre livelli. Serramenti in legno e pavimenti in ceramica. Per informazioni, visite senza impegno e valutazione GRATUITA del tuo immobile chiama il n. 037383554 / 3355696399 - Studio Casa Crema Sud, Via IV Novembre 51/F. In alternativa scrivi una mail all'indirizzo cremasud@studiocasa.it con la tua richiesta, verrai ricontattato in meno di 48 ore! Seguici anche su Facebook e Instagram alla pagina Studio Casa Crema Sud o tieniti aggiornato sul nostro sito www.studiocasa.it

Situato nel centro storico di Godiasco, con la sua storia medievale che si ritrova negli antichi fregi dei palazzi che riportano agli sfarzi di altri tempi, incantevole località turistica immersa tra le colline dell’Oltrepò Pavese, proponiamo un’immobile dal fascino autentico ristrutturato nel 2024, con materiali funzionali e attenzione ai dettagli. Trasformato come b&b l’immobile si sviluppa su tre livelli, e offre ambienti luminosi ed accoglienti perfetti per uso ricettivo, anche a servizio delle vicine terme di Salice prossime alla riapertura. Completamente arredato con gusto è dotato di quattro camere da letto con relativo bagno oltre a un bagno di servizio al primo piano. Al piano troviamo un locale comune , con già presente la predisposizione all’istallazione di una cucina ideale per essere utilizzata come zona di ritrovo. Ogni spazio e stato pensato per garantire il massimo benessere, impianti efficienti e finiture curate nel dettaglio. Al piano interrato, una caratteristica cantina a volte dove si trova un addolcitore e una caldaia di ultima generazione, a garanzia di un confort abitativo moderno e sostenibile. Perfetto per chi desidera investire in una struttura pronta da mettere a reddito senza necessità di interventi Contattaci per fissare la tua visita in loco.

Nel cuore del paese di Ostiano, in posizione centralissima e di forte visibilità, proponiamo, IN ESCLUSIVA, un affascinante complesso immobiliare misto, da ristrutturare, ricco di potenzialità e ideale sia per uso residenziale che commerciale. La proprietà è composta da: un' elegante casa padronale d’epoca, caratterizzata da ampi spazi, soffitti alti, dettagli architettonici originali ed un terrazzo; Seconda abitazione indipendente, con ingresso autonomo, perfetta come unità per ospiti, dependance o da destinare alla locazione; Negozio con vetrina fronte strada, situato su via di forte passaggio, ideale per attività commerciali o investimento locativo; Magazzino annesso, comodo come deposito o laboratorio; Cortile interno in comune alle due unità abitative, che valorizza ulteriormente l’intero complesso e offre spazi esterni fruibili. L’immobile, interamente da ristrutturare, rappresenta una rara occasione per chi desidera riportare all’antico splendore una dimora storica con anima e carattere, in una posizione strategica e ben servita. Ottima soluzione anche per investitori o imprese edili interessate a un intervento di riqualificazione con finalità residenziale e/o commerciale. Classe energetica G ipe 423,89 kwh/mq anno. Per scoprire tutto il potenziale di questo immobile, fissa un appuntamento con Casapoint Sospiro piazza libertà 39 tel 3517054028 mail sospiro@gruppocasapoint.it