Palazzi in vendita in Lombardia Pag. 10

VIA TORRIGGIO - BASIGLIO(MI): Nel cuore di Basiglio (Milano 3) , proponiamo splendida villa indipendente, Riqualificata nel 2025 e completamente ristrutturata usufruendo del Superbonus 110%, questa proprietà si distingue non solo per il design moderno, ma anche per l'elevata efficienza energetica, grazie alla realizzazione del cappotto termico , distribuita su tre livelli e circondata da un giardino privato , contornato da piante ed alberi che le conferiscono privacy e riservatezza. Uno dei grandi punti di forza di questa proprietà è la presenza di tre ingressi indipendenti, che permettono di suddividerla facilmente in tre soluzioni indipendenti distinte. Una soluzione perfetta per chi desidera coniugare casa e lavoro in ambienti separati, ospitare familiari o affittare parte dell’immobile in modo del tutto autonomo. Rozzano è la scelta ideale per chi cerca una vita più sostenibile e tranquilla, restando vicino a Milano, con tutti i servizi a portata di mano, ampi spazi verdi, infrastrutture moderne e un futuro in crescita. È particolarmente adatta a famiglie, professionisti, imprenditori e investitori. Al piano terra ci accoglie una zona multifunzionale pensata principalmente come ufficio, ideale per attività professionali, smart working o studio privato. L’ambiente è ampio, ben organizzato, con diverse postazioni di lavoro e tanta luce naturale. Accanto all’area operativa, troviamo un angolo cucina attrezzato e uno spazio ricreativo, perfetto per le pause pranzo o per momenti di relax durante la giornata lavorativa. A completare il piano, un bagno finestrato, comodo e ben rifinito, e uno splendido porticato coperto, affacciato sul verde, ideale per ricevere ospiti o semplicemente godersi l’esterno in ogni stagione. Salendo al primo piano, si apre l’ampia zona giorno, un ambiente moderno, raffinato e molto luminoso. Il soggiorno doppio si sviluppa in un open space elegante, con zona pranzo e living, mentre la cucina a isola con piano cottura a induzione è il cuore pulsante dello spazio, perfetta per chi ama cucinare e vivere la casa in modo conviviale. Anche qui troviamo un pratico antibagno e un bagno finestrato dal design moderno. Dal soggiorno si accede a un terrazzo esterno, , che nasconde una particolarità molto comoda: tramite una scala esterna, è possibile raggiungere direttamente il giardino e il piano terra senza passare dagli uffici, garantendo così privacy e indipendenza tra gli spazi lavorativi e quelli abitativi. Al secondo e ultimo piano, mansardato, ci spostiamo nella zona notte. Qui troviamo una camera da letto matrimoniale, con travi a vista e accesso diretto a un secondo terrazzo privato. Completa il piano una cabina armadio su misura, realizzata in vetro con illuminazione LED integrata, e un bagno padronale molto spazioso, dotato sia di una vasca freestanding che di una doccia, in un ambiente elegante e rilassante. A rendere questa villa ancora più interessante dal punto di vista tecnologico e funzionale, troviamo un impianto di domotica avanzata per la gestione di luci, clima, tapparelle e sicurezza, riscaldamento a pavimento oltre a un sistema di pannelli solari fotovoltaici con batteria di recupero che contribuiscono a ridurre i consumi e migliorare l’efficienza energetica complessiva della casa. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le info non sono contrattuali.

VIA TORRIGGIO - ROZZANO (MI): Nel cuore di Rozzano , proponiamo splendida villa indipendente, Riqualificata nel 2025 e completamente ristrutturata usufruendo del Superbonus 110%, questa proprietà si distingue non solo per il design moderno, ma anche per l'elevata efficienza energetica, grazie alla realizzazione del cappotto termico , distribuita su tre livelli e circondata da un giardino privato , contornato da piante ed alberi che le conferiscono privacy e riservatezza. Uno dei grandi punti di forza di questa proprietà è la presenza di tre ingressi indipendenti, che permettono di suddividerla facilmente in tre soluzioni indipendenti distinte. Una soluzione perfetta per chi desidera coniugare casa e lavoro in ambienti separati, ospitare familiari o affittare parte dell’immobile in modo del tutto autonomo. Rozzano è la scelta ideale per chi cerca una vita più sostenibile e tranquilla, restando vicino a Milano, con tutti i servizi a portata di mano, ampi spazi verdi, infrastrutture moderne e un futuro in crescita. È particolarmente adatta a famiglie, professionisti, imprenditori e investitori. Al piano terra ci accoglie una zona multifunzionale pensata principalmente come ufficio, ideale per attività professionali, smart working o studio privato. L’ambiente è ampio, ben organizzato, con diverse postazioni di lavoro e tanta luce naturale. Accanto all’area operativa, troviamo un angolo cucina attrezzato e uno spazio ricreativo, perfetto per le pause pranzo o per momenti di relax durante la giornata lavorativa. A completare il piano, un bagno finestrato, comodo e ben rifinito, e uno splendido porticato coperto, affacciato sul verde, ideale per ricevere ospiti o semplicemente godersi l’esterno in ogni stagione. Salendo al primo piano, si apre l’ampia zona giorno, un ambiente moderno, raffinato e molto luminoso. Il soggiorno doppio si sviluppa in un open space elegante, con zona pranzo e living, mentre la cucina a isola con piano cottura a induzione è il cuore pulsante dello spazio, perfetta per chi ama cucinare e vivere la casa in modo conviviale. Anche qui troviamo un pratico antibagno e un bagno finestrato dal design moderno. Dal soggiorno si accede a un terrazzo esterno, , che nasconde una particolarità molto comoda: tramite una scala esterna, è possibile raggiungere direttamente il giardino e il piano terra senza passare dagli uffici, garantendo così privacy e indipendenza tra gli spazi lavorativi e quelli abitativi. Al secondo e ultimo piano, mansardato, ci spostiamo nella zona notte. Qui troviamo una camera da letto matrimoniale, con travi a vista e accesso diretto a un secondo terrazzo privato. Completa il piano una cabina armadio su misura, realizzata in vetro con illuminazione LED integrata, e un bagno padronale molto spazioso, dotato sia di una vasca freestanding che di una doccia, in un ambiente elegante e rilassante. A rendere questa villa ancora più interessante dal punto di vista tecnologico e funzionale, troviamo un impianto di domotica avanzata per la gestione di luci, clima, tapparelle e sicurezza, riscaldamento a pavimento oltre a un sistema di pannelli solari fotovoltaici con batteria di recupero che contribuiscono a ridurre i consumi e migliorare l’efficienza energetica complessiva della casa. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le info non sono contrattuali.

BONATE SOTTO – INTERO COMPENDIO COMMERCIALE/RESIDENZIALE CON PARCHEGGI PRIVATI FRONTSTRADA
Non si vende il solo appartamento.
La proposta riguarda l'intero compendio immobiliare, a destinazione prevalente commerciale, con porzione residenziale al piano primo, autorimesse, ampi spazi accessori, magazzini/depositi e numerosi posti auto a servizio della proprietà.
A Bonate Sotto, in Via Vittorio Veneto 1, proponiamo in vendita una palazzina commerciale/residenziale di primaria visibilità, inserita in un contesto residenziale vivo e servito, con affaccio su strada di passaggio e ottima accessibilità.
La posizione è uno degli elementi più interessanti dell'operazione: l'immobile non è isolato, ma collocato in un tessuto abitato, con presenza di servizi, attività e collegamenti verso l'asse dell'Isola Bergamasca, la SS342 e il casello autostradale di Dalmine. Una collocazione adatta a chi cerca visibilità, facilità di accesso e un bacino d'utenza reale, quotidiano e continuativo.
L'edificio è particolarmente indicato per imprese, operatori commerciali, investitori o attività che necessitano di una sede articolata, con spazi ampi, parcheggi, depositi e possibilità di utilizzo misto.
La soluzione può essere valutata per:
riattivazione di attività di ristorazione/bar/food;
showroom con uffici e deposito;
sede aziendale con spazi commerciali e direzionali;
attività di servizi alla persona, studi professionali o poliambulatoriali, previa verifica normativa;
investimento immobiliare con possibile messa a reddito delle diverse porzioni;
utilizzo misto commerciale/residenziale, con appartamento al piano superiore per titolare, gestore, personale o custode.
Composizione indicativa
Il compendio sviluppa una superficie commerciale complessiva di circa 1.579 mq, articolata su più livelli.
Al piano terra si trovano gli spazi principali a destinazione commerciale, già impostati con sale, locali cucina, servizi, disimpegni, studio/ufficio, locali accessori e collegamenti interni.
Al piano primo sono presenti ulteriori spazi commerciali, una sala ampia con porticato e servizi, oltre all'appartamento residenziale separato, composto da soggiorno, cucina, camere, bagno, ripostiglio e disimpegni.
Il piano interrato ospita importanti superfici accessorie: magazzini, depositi, cantine, locali tecnici, lavanderia/stireria, stenditoio, spazi di servizio e autorimesse.
Completa la proprietà un sottotetto non abitabile/non valorizzato, oltre ad ampie aree esterne e parcheggi.
Metrature indicative
Superfici principali fuori terra: circa 818 mq
Piano terra commerciale: circa 476 mq
Piano primo commerciale: circa 206 mq
Appartamento residenziale A/3: circa 110 mq
Porticati/terrazzi: circa 41 mq
Piano interrato/magazzini/depositi: circa 535 mq
Area esterna/parcheggi: circa 680 mq
Sottotetto non abitabile/non valorizzato: circa 313 mq
Autorimesse: 2 box
Elemento di particolare valore è la presenza di numerosi posti auto privati/frontestrada e di aree esterne funzionali all'attività. Per un immobile commerciale inserito in un contesto residenziale, la disponibilità di parcheggio è un fattore decisivo: rende l'immobile più fruibile, più visibile e più credibile per una futura attività aperta al pubblico.
L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione e riattivazione, ma proprio questa condizione lo rende adatto a un progetto di riposizionamento completo, sia per uso diretto sia per investimento.
È una soluzione per chi non cerca una semplice abitazione, ma un'operazione immobiliare più ampia: sede, attività, reddito, trasformazione o rilancio commerciale.
Vendita da società. Aspetti fiscali, IVA e possibili regimi applicabili da verificare in sede di trattativa con i rispettivi consulenti.

Orio Al Serio vendesi in posizione esclusiva e strategica, intero stabile residenziale/artigianale di circa 900 mq oltre ad ampia area esterna.
Possibilità di molteplici soluzioni immobiliari!!

Per ulteriori informazioni e visite, contattare l'agenzia immobiliare di Bergamo Immobiliare Città dei Mille Tel. 035.220630.
Da oltre trent'anni presente sul mercato tra le agenzie immobiliari di Bergamo.

La presente scheda non può essere divulgata ad altre persone ed è soggetta alla Legge relativa alla riservatezza personale. Inoltre il presente documento non costituisce elemento contrattuale ai sensi dell'art. 13 e 14 del regolamento generale sulla protezione dei dati UE 2016/679.

MULAZZANO - TRATTATIVA RISERVATA!!! Proponiamo in vendita, con incarico in esclusiva, intero stabile situato al centro del paese. L' immobile si sviluppa su quattro livelli e offre la possibilità di creare diversi spazi commerciali o totale residenziale su una superficie complessiva di 2.385 mq. Completa la soluzione l'ampia area esterna privata di 1000 mq, il sottotetto, la cantina e i box al piano seminterrato. Possibilità di vendita completa o frazionata. TI PIACE QUESTO IMMOBILE? Per maggiori info puoi contattarci allo 02.98875083 o passare direttamente a trovarci. Siamo a Mulazzano in Via Pandina n. 16. La nostra agenzia ti seguirà passo dopo passo, dalla vendita all'acquisto personalizzato, fino alla consegna delle chiavi; inoltre pensiamo sempre noi alle volture e/o attivazioni delle utenze. Devi vendere il tuo immobile per acquistarne un altro? Contattaci per una VALUTAZIONE GRATUITA e senza impegno, per conoscere il valore reale di mercato di casa tua e la modalità vendita acquisto. Contattaci allo 02.98875083.

MELEGNANO – INTERO STABILE IN POSIZIONE STRATEGICA!

Nel cuore pulsante di Melegnano, in una zona centrale e servitissima, proponiamo un'opportunità unica ed esclusiva: un intero stabile su due livelli, perfetto per chi cerca spazio, versatilità e potenzialità di personalizzazione!

Tre appartamenti indipendenti:
Bilocale per giovani coppie o investimento
Trilocale con veranda per chi ama gli spazi luminosi
Trilocale con balcone per chi cerca comfort e funzionalità

Ampia area commerciale e accessoria al piano terra:
Magazzino con ufficio e servizi – perfetto per chi ha un'attività
Due negozi trasformabili in box – ideale per chi necessita di spazio extra

Infinite possibilità: adatto per chi vuole creare una residenza multifamiliare, un investimento immobiliare o una struttura con spazi abitativi e commerciali combinati.
Vivi e lavora in un'unica soluzione, trasforma ogni ambiente secondo le tue esigenze!

Contattaci ora per maggiori informazioni e per una visita esclusiva!

TI PIACE QUESTO IMMOBILE? Per maggiori info puoi contattarci allo 02.98230631 o passare direttamente a trovarci. Siamo a Melegnano in Via Solferino n. 8 (di fronte la Banca Intesa San Paolo). La nostra agenzia ti seguirà passo dopo passo, dalla vendita all'acquisto personalizzato, fino alla consegna delle chiavi; inoltre pensiamo sempre noi alle volture e/o attivazioni delle utenze. Devi vendere il tuo immobile per acquistarne un altro? Contattaci per una VALUTAZIONE GRATUITA e senza impegno, per conoscere il valore reale di mercato di casa tua e la modalità vendita acquisto. Contattaci allo 02.98230631.

CREMA: Nel pieno centro storico, in una posizione strategica e ben servita, proponiamo in vendita in blocco due appartamenti bilocali ed un ampio box doppio, situato nelle immediate vicinanze. Ciascun appartamento dispone di ingresso indipendente e spazi ben distribuiti, ideali sia per uso abitativo che per investimento. La prima unità si compone di: ingresso, soggiorno con parete cottura, disimpegno, bagno finestrato con box doccia, scala interna, ampia camera matrimoniale e ripostiglio. La seconda unità si compone di: ingresso, soggiorno con parete cottura, scala interna, disimpegno, bagno finestrato con box doccia ed ampia camera matrimoniale A concludere un box doppio in corpo staccato, situato a pochi metri dall’abitazione, comodo per ospitare due vetture o per uso deposito. Grazie alla posizione centrale, i due appartamenti presentano un'ottima opportunità di investimento. Gli immobili non sono immediatamente disponibili per essere abitati, poichè attualmente locati; tuttavia rappresentano un ottimo investimento, con una rendita annua pari al 7,5%. LE ORIGINI DI CREMA.Situata nella bassa Pianura Padana, poco oltre la linea della risorgive, è il centro principale della provincia dopo il capoluogo Cremona e dà il proprio nome a tutta la parte settentrionale del territorio provinciale: il Cremasco. Le origini di Crema sono legate all'invasione longobarda del VI secolo il nome deriva probabilmente dal termine longobardo 'Crem' che significa 'altura'.Secondo la tradizione, la fondazione della città risalirebbe al 15 agosto 570 quando, di fronte alla minaccia rappresentata dall'invasione longobarda, gli abitanti della zona trovarono rifugio nella parte più elevata dell''isola della mosa', approntandola a difesa sotto la giuda prima di Cremete, conte di Palazzo, e poi di Fulcherio. Da questi due personaggi deriverebbero i toponimi Crema e Insula Fulcheria. Secondo altre fonti la sua fondazione risale al IV secolo quando Milano era capitale dell'Impero Romano d'Occidente. Un'altra versione invece parla di un più antico insediamento Celtico o Etrusco. La città è punto di riferimento con forti caratteristiche urbane per tutta l'area agricola circostante.

Nel cuore più autentico di Pontevico, proponiamo in vendita un affascinante palazzo d’epoca, una proprietà ricca di storia, charme e straordinario potenziale. L’edificio, risalente alla fine dell’Ottocento, conserva intatte le proporzioni generose e la struttura solida tipiche dell’architettura signorile dell’epoca, offrendo oggi l’opportunità di un recupero di grande valore. L’immobile si sviluppa su tre livelli e si trova in una posizione strategica, comoda a tutti i principali servizi e immersa in un contesto storico di rara bellezza. Le caratteristiche architettoniche originarie, come i soffitti alti, gli elementi in pietra e le aperture regolari, rendono questo palazzo unico nel suo genere, pronto per essere valorizzato con un progetto di riqualificazione già esistente. Il progetto prevede la realizzazione di sei unità abitative, concepite per rispondere alle esigenze di comfort, luce e funzionalità. Al piano terra e al primo piano sono previsti quattro ampi trilocali, con spazi ben distribuiti e balconi al servizio delle unità del primo livello. All’ultimo piano, due ulteriori trilocali offrono la possibilità di essere uniti in un unico grande appartamento, impreziosito da due terrazze vivibili, ideali per godere di una vista aperta e di momenti di relax in totale privacy. Si tratta di un intervento che unisce il recupero di un edificio storico al valore di un investimento contemporaneo, perfetto per imprese del settore o per chi desidera dare nuova vita a un contesto architettonico di grande personalità. Ogni ambiente può essere trasformato in una residenza elegante, capace di coniugare il fascino della storia con il comfort moderno. Il contesto, la struttura, il progetto e la posizione rendono questa proposta un’opportunità unica sul mercato, destinata a chi sa riconoscere il valore del recupero edilizio di qualità e vuole investire in un immobile dal carattere esclusivo. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni, visionare il progetto o fissare un appuntamento. Il tuo prossimo progetto di valore inizia da qui.

Il Gruppo Altavista Immobiliare propone ad operatori immobiliari nel centro di Rezzato, antico palazzo con grande corte e giardino privato. L' immobile è composto da un piano interrato un primo e secondo piano totale s.l.p. 680mq totali. E' già presente un progetto per la ristrutturazione del palazzo. Il progetto privilegia il piano terra per un uso commerciale, visto la posizione con alta visibilità, mentre il primo e il secondo piano hanno una vocazione residenziale, con la possibilità di soffitti con le le travi a vista, terrazzo e soppalchi. L'ingresso carraio e pedonale delle abitazioni avviene da una via interna con accesso alla grande corte/giardino. La grande corte interna è l'ideale per individuare i comodi posti auto e una grande zona verde. Superficie del lotto circa mq 1088 volume circa mc 2.042,22. Richiesta € 380.000,00 Altavista Gruppo Immobiliare precisa che nonostante l'attenzione nell'inserimento dei dati dell'annuncio proposto, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni. Il presente annuncio è soltanto descrittivo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e dei dati inseriti. Siamo a disposizione per la visione dell'immobile previo appuntamento.

Casa indipendente di 500 mq. circa, composta da quattro (4) appartamenti di tre locali, cucinotto, bagno e due balconi ciascuno, disposti ai piani rialzato e 1 con vano scala comune d’accesso agli appartamenti ed al piano interrato ad uso cantina. Esternamente dispone di uno spazio comune di 300 mq. circa, diviso tra uno spazio nel retro, pavimentato con autobloccanti ad uso posti auto coperti da tettoia con ulteriore accesso al piano interrato, e all’ingresso frontale con uno spazio pavimentato con autobloccanti che da accesso al vano scala comune. Un ulteriore lotto di terreno di 500 mq. confinante sul fronte, con un’ottima esposizione soleggiata e luminosa, da destinare a giardini o ulteriori parcheggi. Al piano rialzato sono presenti due (2) appartamenti di uguale metratura di 85 mq. circa, composti da ingresso con disimpegno, soggiorno con balcone frontale a Sud, cucinotto, bagno, camera matrimoniale con balcone e una seconda camera. Al piano 1 sono presenti due (2) appartamenti di uguale metratura di 85 mq. circa, composti da ingresso con disimpegno, soggiorno con ampia balconata frontale a Sud, cucinotto, bagno, camera matrimoniale con balcone e una seconda camera. Il piano interrato di 170 mq. è destinato ad uso cantina. La casa è da ristrutturare, edificata negli anni ’60, c’è la possibilità mantenere i quattro appartamenti già divisi tra loro oppure di modificarli, frazionando gli stessi appartamenti, ricavando monolocali, bilocali e trilocali e formando più unità abitative. L’abitazione è collocata in una zona tranquilla e riservata, prettamente residenziale e comoda per raggiungere i servizi principali, confinante con la città di Busto Arsizio e vicina a Gallarate ed alla superstrada per l’aeroporto della Malpensa che dista a 4 km, collegata anche all’autostrada dei Laghi per Varese a 20 km e per Milano a 30 km.

Esclusivo Complesso Residenziale a Toscolano Maderno Toscolano – Maderno: nel cuore di Maderno, a pochi passi dalla piazza e dal lungolago, si trova un complesso abitativo che coniuga privacy, funzionalità e potenziale. Il palazzo, in ottimo stato, ospita cinque appartamenti ed è la soluzione ideale per chi cerca uno spazio da vivere o un investimento solido e versatile. Distribuito su due corpi di fabbrica, il complesso offre una varietà di soluzioni abitative: tre trilocali spaziosi e due bilocali ben organizzati e accoglienti. In totale, sette camere da letto e sette bagni, pensati per garantire autonomia e comodità. Cinque Appartamenti di Pregio – Un’Opportunità Unica tra Lago e Comfort Il vero punto di forza di questa proprietà è la sua flessibilità: perfetta come abitazione principale, ma anche come investimento, grazie alla possibilità di affittare le singole unità in una zona dalla domanda costante, sia turistica che residenziale. Completano la proprietà numerosi spazi accessori pensati per la vita quotidiana: un giardino interno curato e riservato, che dona respiro e armonia all’ambiente; una tettoia coperta con tre posti auto; due lavanderie pratiche; una taverna accogliente, perfetta come spazio comune o zona relax. La posizione, tranquilla e ben collegata, aggiunge valore al complesso: un contesto riservato e piacevole, ideale per chi cerca serenità senza rinunciare alla comodità dei servizi – e al tempo stesso desidera cogliere un’interessante opportunità di investimento. Una proprietà che si adatta a esigenze diverse, capace di accogliere progetti familiari, soluzioni condivise o strategie di valorizzazione a reddito. Un luogo dove vivere, accogliere o semplicemente far crescere il proprio investimento immobiliare.

Nel comune di Piancogno, si propone in vendita una porzione di casa composta da appartamento trilocale, negozio commerciale e un magazzino. L'appartamento trilocale offre sala e cucina separate, due camere matrimoniali, un bagno, un balcone e un terrazzo. Il negozio, offre uno spazio versatile adatto a diverse attività commerciali. La posizione al piano terra garantisce un facile accesso e una buona visibilità, ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona tranquilla ma ben collegata. Le vetrine fronte strada garantiscono un ambiente luminoso e accogliente. Il negozio è dotato di ampio spazio lavoratico e servizio igienico preceduto da antibagno. La struttura, con la sua metratura, si presta a diverse soluzioni di arredo e organizzazione degli spazi, permettendo di personalizzare l'ambiente secondo le proprie esigenze. La località di Cogno offre un contesto accogliente, con servizi e infrastrutture facilmente raggiungibili, rendendo questo immobile un'opportunità interessante per chi cerca un punto di partenza per la propria attività commerciale. Parcheggi nelle vicinanze dell'immobile. A concludere le proprietà un ampio locale unico situato al piano terra di circa 95mq, ad uso magazzino ideale per lo stoccaggio ed altre destinazioni d'uso compatibili. (Acquistabili separatamente)

ROVATO: In posizione centrale, comoda a tutti i principali servizi offerti dal comune di Rovato, Tecnorete propone in vendita una palazzina terra cielo composta da tre appartamenti bilocali e un ufficio, tutti attualmente locati con contratti di locazione 4+4. L’immobile rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un investimento immobiliare a reddito già avviato. La palazzina si sviluppa su quattro livelli. Al piano terra si trova un ufficio con ingresso indipendente, attualmente locato. Al primo piano è presente un bilocale composto da soggiorno con cucina open space, disimpegno, bagno cieco con doccia e una camera matrimoniale. La stessa disposizione interna si ripete anche al secondo e al terzo piano, dove si trovano gli altri due bilocali, identici per metrature e distribuzione degli spazi. Grazie alla presenza di inquilini regolarmente contrattualizzati e alla posizione strategica, l’immobile costituisce un’ottima opportunità di investimento, con rendita immediata e gestione semplificata. PER INFORMAZIONI O VISIONARE L'IMMOBILE CONTATTATECI AL NUMERO: 030 138 72 562 DEVI VENDERE O AFFITTARE CASA? NON ESITARE A CONTATTARCI

TERSTUDIO VENDE IN ESCLUSIVA, INTERA PALAZZINA CIELO/TERRA, sita in via Giacomo Matteotti, 15 Robbiate (LC).In posizione strategica, a 700 m dalla stazione ferroviaria e tutti i servizi. COMPOSIZIONE:- PIANO TERRA da 200 mq circa, ufficio con possibile cambio di destinazione d'uso in appartamento, 5 ampi locali con ripostiglio e bagno- PIANO PRIMO da 150 mq circa, con TERRAZZA VIVIBILE di circa 50 mq, appartamento quadrilocale con soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto molto ampie, ripostiglio e bagno- SECONDO PIANO da 150 mq circa, con sottotetto COLLEGATO da scala interna, altezze 3,40 m nella parte più alta e 1,40 m nella parte più bassa. L'appartamento è un quadrilocale con soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto molto ampie, ripostiglio, bagno- Ascensore che serve il primo e il secondo piano- N. 4 BOX di pertinenza- Posti auto coperti di pertinenza- Area esterna 1.000 mq circa di cui a verde/giardino comune 650 mqPOSSIBILE CREARE PIÙ APPARTAMENTI AL PIANO. LIBERA AL ROGITO !!!Per maggiori info contatta l'agenzia TERSTUDIOinfo@terstudio.ittel. 035 4385309cell. 3270561502www.terstudio.it

CANTU' centro: compendio immobiliare avente destinazione d'uso laboratorio / magazzino / ufficio di c.a. totali 620 mq dislocati in tre corpi di fabbrica indipendenti. Cortile / Area di esterna di manovra c.a. 400 mq. Doppio accesso carraio. Posti auto interni. Categoria catastale D/7.

CASSANO D'ADDA Proponiamo in vendita : INTERO STABILE + POSTI AUTO + GIARDINO + CANTINA AMPIAPoche UNITA' ABITATIVE. Con una superficie totale di 400 metri quadrati, offre spazio sufficiente per investimento immobiliare.PIANO INTERRATO:Ampia cantina PIANO TERRA:2 ampi TRILOCALI (A RUSTICO)PIANO PRIMO:1 BILOCALE e 1 TRILOCALE PIANO SECONDO : 1 TRILOCALE ( A RUSTICO )Contesto ZERO SpeseIl piano alto garantisce una vista panoramica sul quartiere e una piacevole luminosità naturale durante tutto il giorno.Ambienti ampi e luminosi.Ottimo rapporto Qualita'/Prezzo.Situato in una zona residenziale tranquilla, ma comoda per i servizi e i trasporti pubblici.PER INFORMAZIONI E VISIONE CONTATTATECI AL NUMERO DIRETTO02/38236174 - 339/2955559EMAIL: immobil.go@gmail.comPER VALUTARE LE NOSTRE OFFERTE CONSULTATE IL SITO INTERNET : www.immobilgo.netSU APPUNTAMENTO INDIRIZZO : Via Marconi, 1 Trezzo Sull' Adda

STRADELLA - In posizione centrale proponiamo intero fabbricato che si estende da Via Marconi fino a Via Fossa, ed è così composto: - al piano terra negozio con tre vetrine che si affacciano sulla via Marconi (di forte passaggio); - al primo piano troviamo due appartamenti di cui uno trilocale più servizi, l'altro di due locali più servizi; - al secondo piano ci sono dei locali mansardati e finestrati della stessa superficie del piano inferiore, dove si possono ricavare altri appartamenti. Lo stabile comprende un cortile interno di proprietà esclusiva dal quale si accede ad un ampio locale posto al primo piano con affaccio sulla Via Fossa, dove si può ricavare un altro appartamento. Completa la proprietà una comoda autorimessa per due automobili con accesso da Via Fossa. Ad eccezione del tetto, rifatto alcuni anni fa, l'immobile richiede interventi di ristrutturazione globale.

COMO all'interno del parco naturale "Spina Verde" casale d'epoca dell'1800 completamente ristrutturato di c.a. 1.100 mq totali con annessi due appartamenti indipendenti con la possibilità di ricavarne un terzo. La proprietà è immersa in un parco secolare di c.a. 23.000 mq e comprende un patio interno di c.a. 50 mq, un antico pozzo, un torchio, un forno e diversi camini. Pannelli solari e video sorveglianza. Possibilità di realizzare una piscina.Composizione edificio principale- Piano terra: ingresso, due soggiorni, sala da pranzo, cucina abitabile, dispensa, bagno di servizio, studio, disimpegno, bagno, ripostiglio e lavanderia;- Piano primo: tre camere da letto, disimpegno, cabina armadio, due bagni, sala TV, disimpegno, ulteriore zona giorno composta da cucina, soggiorno, sala da pranzo, dispensa/ripostiglio e bagno;- Piano secondo: due camere da letto con un bagno;- Terzo piano: torretta panoramica.Composizione edificio secondario- Piano terra: palestra, cantina vini, locale hobby e centrale termica;- Fienile con possibilità di trasformazione d'uso in residenziale per poter realizzare il terzo appartamento indipendente;- Ampia autorimessa di c.a. 135 mq.Composizione appartamento 1- Piano terra: ingresso indipendente, soggiorno / sala da pranzo / cucina;- Piano primo: camere da letto matrimoniale, disimpegno e bagno.Composizione appartamento 2- Piano primo: ingresso indipendente, soggiorno / sala da pranzo / cucina, due camere da letto e bagno.

Immobiliare LU.RE.CO. Propone in esclusiva la vendita di un'intera palazzina da ristrutturare comprensiva di unità residenziali e commerciali in centro ad Inverigo.
La soluzione si presenta allo stato originale e necessita di un'importante ristrutturazione anche nelle parti comuni.
L'area è composta da:
- Superficie territoriale proprietà immobiliare 1700 mq;
- Superficie lorda di pavimento realizzabile 2200 mq;
- Superficie recupero sottotetto 365 mq;
- Superficie interrato esistente 265 mq;
- Superficie interrato in progetto 1600 mq;

Possibilità di realizzo di nuova costruzione che prevede: n. 20 unità immobiliare ad uso residenziali; n. 3 unità immobiliari ad uso terziario; n. 12 posti auto n. 20 garage doppi n. 23 cantine Per maggiori informazioni contattare lo studio immobiliare al n. 327/2986328

Nel comune di Cologne, proponiamo in vendita una spaziosa palazzina di 1550 mq, ideale per chi cerca ampi spazi e versatilità. L'immobile, costruito nel 1950, si sviluppa su più livelli e offre una disposizione interna ben organizzata. Al suo interno, troverete dieci locali, tra cui sei camere da letto e quattro bagni, garantendo comfort e funzionalità per famiglie numerose o per chi desidera avere spazi dedicati a diverse attività. La presenza di un terrazzo offre un'area esterna privata, perfetta per momenti di relax o per ospitare amici e familiari. Inoltre, l'immobile dispone di quattro ulteriori camere, che possono essere utilizzate come studi, sale hobby o uffici. Un ampio parcheggio con quindici posti auto completa la proprietà, rendendola adatta anche a chi necessita di spazio per più veicoli. Questa palazzina rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa versatile e spaziosa. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione.

Proposta di vendita in esclusiva di Studio Immobiliare MEDIA SERVICES - Mediazioni Immobiliari Professionali. Garlasco (VICINANZE) Comune di BORGO SAN SIRO - via Roma n° 139 (angolo via G. Marconi). FABBRICATO RESIDENZIALE/COMMERCIALE FRONTE-STRADA di AMPIA METRATURA (da ristrutturare) composto da DUE unità abitative, locale a destinazione commerciale, magazzino e autorimessa privata. IMMOBILE che NECESSITA di LAVORI di RISTRUTTURAZIONE. Ideale per Imprese Edili o Società Immobiliari. Consulenza tecnica per preventivi di fattibilità e ristrutturazione con NS architetto in ufficio (servizio gratuito, disponibile ESCLUSIVAMENTE previo appuntamento). Per informazioni e visite in loco, consulente di riferimento: Pochintesta Carla, 339 3008387

MONCUCCO DI VERNATE, A 6,5 KM DA BINASCO, PROPONIAMO IN VENDITA 2 APPARTAMENTI, DI CUI UNO CON BOX, IN CLASSE ENERGETICA B, TUTTI ATTUALMENTE LOCATI. Possibilità di acquisto anche dei singoli appartamenti a partire da euro 110.000. Possibilità ulteriore box libero. La vendita è composta da due appartamenti già affittati, rappresenta un'opportunità di investimento interessante per chi cerca un reddito passivo stabile. Gli investitori immobiliari possono beneficiare di flussi di cassa regolari grazie ai contratti di locazione già in essere, riducendo il rischio associato alla ricerca di inquilini. Le finiture della palazzina rappresentano un elemento fondamentale per definirne l'estetica e la funzionalità. L'uso del rivestimento in mattoni a vista è una scelta tradizionale che offre un fascino senza tempo e una durabilità comprovata. Questo tipo di rivestimento non solo aggiunge un valore estetico, ma contribuisce anche all'isolamento termico e acustico dell'edificio. In combinazione con le nuove tecnologie, pannelli solari per l'efficienza energetica e materiali sostenibili per ridurre l'impatto ambientale. L'adozione di queste innovazioni consente di creare ambienti abitativi che sono non solo belli e funzionali, ma anche all'avanguardia in termini di sostenibilità e comfort. Presso La Nostra Agenzia, è possibile su richiesta, grazie ai nostri professionisti della Kiron, ricevere una consulenza gratuita ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti Creditizi e assicurativi come: -Mutui -Cessioni del quinto dello Stipendio o Pensione; -Consolidamento Debiti; -Prodotti Assicurativi.

La struttura condominiale si sviluppa su tre livelli, con sei autorimesse e sei cantine al piano terreno, oltre ai sei appartamenti sviluppati sui restanti due livelli, per un totale di sei unità abitative con relative pertinenze. Ogni appartamento è composto da tre locali, con ambienti ampi e ben distribuiti. La zona giorno è composta da un ampio open space con cucina e soggiorno, dal quale è possibile accedere al primo ampio balcone. La zona notte presenta due comode camere matrimoniali di cui una con accesso al secondo balcone, ed un bagno spazioso finestrato con vasca oltre a pratico ripostiglio. Ogni unità dispone di un proprio box auto e di una cantina privata. All'esterno è presente un ampio giardino condominiale con ingresso sia pedonale che carraio. All'interno della palazzina oltre alle scale, è presente anche un comodo ascensore che serve tutti i tre livelli.

VAPRIO D'ADDA - Zona centro sorico Vendesi OPERAZIONE IMMOBILIARE - PROGETTO APPROVATO - ONERI PAGATI pari ad € 160.000,00 La proprietà in esame è costituita da una porzione di area e degli edifici sopra edificati nel centro storico di Vaprio d'Adda, nell'ambito di una zona di elevato profilo storico, artistico e ambientale, facente parte del Parco Adda Nord. La soluzione gode di una posizione di pregio in quanto è posta sul ciglio della sponda del fiume Adda e offre una magnifica vista panoramica. La proprietà in oggetto ha una forma rettangolare con due costruzioni su due livelli fuori terra per un totale di 1.604,72mq (802,92mq al piano terra e 801,80mq al piano primo). Il progetto prevede il recupero dei volumi esistenti con destinazione residenziale e la realizzazione del piano interrato, di 683,90mq, da adibire ad autorimesse, cantine di pertinenza, vani tecnici e corselli d'accesso. lI progetto presume la realizzaione di 28 unità abitative con una suerficie variabile dai 35mq ai 100mq. PER INFORMAZIONI E VISIONE CONTATTATECI AL NUMERO DIRETTO 02/38236174 - 339/2955559 EMAIL: immobil.go@gmail.com PER VALUTARE LE NOSTRE OFFERTE CONSULTATE IL SITO INTERNET : www.immobilgo.net SU APPUNTAMENTO INDIRIZZO : Via Marconi, 1 Trezzo Sull' Adda.

Vende a BARANZATE, STABILE, mq. 3.670 ca. Prezzo Euro 2.250.000,00 Immobile cosi' composto: -mq 41 ca. di guardiola al piano terra (corpo A); -mq 450 ca. di uffici al piano terra (Corpo B); -mq 586 ca. al piano seminterrato (corpo C) (ai fini commerciali calcolato al 50%); -mq 1.353 ca. di capannone al piano terra (Corpo C); -mq 1.195 ca. di uffici al 1piano (Corpo C); -mq 205 ca. di sala macchinari (Corpo D); -mq 117 ca. di magazzino al piano terra (Corpo E). -mq 2.000 ca. di terreno scoperto (corpo E) ai fini commerciali calcolato al 10%. l'edificio e' anni 60. Immobile si trova fronte tangenziale est e in prossimita' area EXPO 2015. Immobili non soggetto all'obbligo di certificazione energetica. Rif.: SV069