Palazzi in vendita in provincia di Bergamo Pag. 3

La struttura polifunzionale è situata nel comune di Caravaggio in provincia di Bergamo, direttamente sulla Strada Provinciale 185 Rivoltana in prossimità del Santuario della Beata Vergine Maria. La posizione strategica permette una comodità nei trasferimenti, in quanto oltre alla SP 185 Rivoltana, collegamento stradale importantissimo tra Brescia, Bergamo e Milano, è servita anche dall'autostrada BRE.BE.MI con il casello di Caravaggio che dista circa 2km ed è servita anche dal collegamento ferroviario con Milano, Brescia, Bergamo, Cremona. Dista 20 minuti dall'aeroporto di Milano Linate, 20 minuti dall'aeroporto di Orio al Serio. L'entrata e l'uscita del parcheggio (di oltre 100 posti auto) , è agevolata dalla nuova rotatoria illuminata eseguita appositamente per la struttura e Santuario. La struttura è eretta in un lotto di 11.638,00 mq con una S.R.C, 9.852,00 per un altezza di 18 mt di cui 7.287,41 mq già costruiti . Ne restano ben 2.564,59 mq con possibilità di sviluppo in 18 mt in altezza. L'edificio è già completo di tutta la rete fognaria interna ed esterna convogliata nel proprio desoleatore, degrassatore e depuratore privato. Oltre al desoleatore, degrassatore e depuratore privato, è già stato costruito un pozzo idrico . La proprietà a una recinzione in cemento, sul lato strada la struttura è contornata da 2 fazzoletti di giardino di circa 500 c.uno, mentre nella parte retrostante c'è un parco di oltre 3.200 mq. E' una struttura di 4 piani fuori terra più un piano interrato composta in: - Piano Seminterrato; - Piano Rialzato; - Primo piano; - Secondo piano; -Terzo piano ; -Torretta ; -Terrazza panoramica ; Per info e appuntamenti Intermedia sas 0363912392 - 3358059264

In zona servitissima proponiamo porzione di casa libera su due lati. PIANO TERRA: ingresso, cucina, stanza e cortile; PIANO PRIMO: cucina, camera. un ampio locale, bagno e balcone; PIANO SECONDO: cucina, soggiorno, camera, bagno - COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO! PIANO TERZO: 3 ampi locali, bagno e balcone. Completano la proprietà sottotetto con 2 locali e 2 cantine a piano interrato. Si è sempre ritenuto comunemente che il toponimo Piazzatorre derivi dall’unione dei vocaboli piazza e torre, a significare “la piazza della torre”, forse perché in quel luogo sorgeva una torre contornata da uno spiazzo. Se per la parola “piazza”, platea, l’etimologia è plausibile, non è invece così per “torre”. Se così fosse, nei documenti latini più antichi dovrebbe essere utilizzato, a seconda della declinazione, il vocabolo turris, turrim, turri. Tali documenti, invece, usano un altro vocabolo: torro, ovvero toro, o tora. Leggiamo così Plazatorro nel 1185 e Plazatora nel 1212, troveremo poi in teritorio de Plazathoro nel 1330, commune de Plazatora e commune de Plazzatora nello Statuto di Bergamo del 1331, in plaza de Plazatora nel 1342, Plazatoro nel 1473 e così via; la stessa grafia è costante nei documenti di tutto il Cinquecento e anche negli Atti delle visite pastorali dei vescovi (nella visita del Lippomani del 1536 leggiamo ad esempio Plazatorii, Plazatorio, Plazatorium). La contaminazione Plateaturris cominciò ad essere usata nei documenti religiosi, specie negli Atti delle visite pastorali del Seicento e come tale finì con l’affermarsi nella successiva traduzione in lingua italiana. Risulta quindi chiaro che la “torre” non c’entra affatto nell’etimologia del toponimo Piazzatorre, il quale invece va riferito al vocabolo torus o taurus, (altura, terreno rialzato) che unito a platea (piazza, spiazzo) indica spiazzo rialzato, area pianeggiante situata in altura, che è la caratteristica di Piazzatorre. Piazzatorre, oggi, è una stazione turistica invernale ed estiva, frequentata soprattutto come centro di villeggiatura e come sede per i ritiri precampionato delle squadre sportive

A Bianzano, borgo storico della Val Cavallina, situato a 600 mt s.l.m. Meravigliosamente affacciato sul lago di Endine. Offriamo l'unica possibilità di acquistare un famoso Ristorante/Hotel degli anni '90. Il ristorante con le sue sale panoramiche dà l'opportunità di far accomodare 300 persone sia al coperto che all'aperto sulle sue fantastiche terrazze. Gli ampi spazi interni ed esterni sono ideali per cerimonie o convention. L'albergo con le sue 12 stanze consente di soggiornare comodamente alle persone che vogliono scoprire la natura circostante effettuando delle bellissime passeggiate percorrendo i tanti sentieri contrassegnati e facilmente accessibili che collegano il borgo con i comuni confinanti. Completano la proprietà i due ampi parcheggi privati, facilmente accessibili e in grado di ospitare numerosi veicoli ed un appartamento tipo attico al 3° piano dotato di due terrazze panoramiche. La proprietà è immediatamente disponibile all'incredibile prezzo di € 380.000,00.

Bergamo quartiere Valtesse vendesi edificio ora artigiane produttivo di mq 300 a piano terra , di 300 a primo piano è paino e di 300 al secondo piano oltre che un piazzale interno esclusivo e con possibilità d ricavare almeno 12 posti auto coperti e scoperti. Richiesta 1.700.000 Agenzia 4%+iva Lorenzo 3932168092

ASSET DA 21 UNITÀ 9 Semifinite + 12 da Riprogettare: Operazione ad Alto Valore! IL CONTROLLO TOTALE SULLO SVILUPPO: CASH-FLOW IMMEDIATO E POTENZIALE URBANISTICO. In esclusiva per MODULOHOUSE, presentiamo un'Operazione di Sviluppo Immobiliare tra Bergamo e Brescia Progettata per chi sa Trasformare i Volumi in Profitto. Un Asset da 1.900 mq Residenziali complessivi con un'incidenza d'acquisto estremamente competitiva. I NUMERI DELL'OPERAZIONE: • VALORE DI REALIZZO (GDV): Stimato oltre i 3,8 Milioni di Euro. • STATO DI FATTO: 9 Unità Semifinite + 12 Unità con Progetto (da rinnovare). • POSIZIONAMENTO ECONOMICO: Trattativa Riservata DUE LEVE PER IL TUO PROFITTO: 1. CASH-FLOW (9 Unità Semifinite): 900 mq già in Fase Avanzata. È la Tua liquidità a breve termine: Completa e Vendi (o metti a Reddito per i Trasfertisti dei Poli Amazon/Italtrans/MD Supermercati e Chiquita a 4 km) per Finanziare lo Sviluppo del resto del Complesso. 2. RE-DEVELOPMENT (12 Unità "Sulla Carta"): Circa 1.000 mq dove far Valere la Tua Visione. Il Progetto è approvato ma scaduto: un Vantaggio Strategico che ti Permette di Ri-Progettare gli Spazi secondo i Trend del 2026, Ottimizzando i tagli (Bilocali/Trilocali) per Massimizzare la Velocità di Vendita. ANATOMIA DELL’ASSET: • Residenziale: 1.900 mq totali per 21 Appartamenti potenziali. • Interrato Strategico: 1.482 mq per Box e Cantine (fondamentali per alzare il Valore di Vendita). • Area Esterna: 775 mq di Corte e Verde Privato. IL VANTAGGIO MODULOHOUSE: Acquistare un Volume di questa portata in una Posizione così Strategica significa Proteggere il Capitale e Garantirsi Margini Industriali. Gestire un Unico Polo permette Economie di Scala imbattibili su materiali, forniture e Gestione del Cantiere. L'OPINIONE DELL'ESPERTO: È una "Fabbrica di Rendimento". La possibilità di completare subito le prime 9 Unità mentre si istruisce la nuova Pratica per le restanti 12 rende questa Operazione Finanziariamente Equilibrata e a Basso Rischio di stallo. 📞 ACCEDI AL DOSSIER TECNICO. Contattaci per visionare il Set documentale, lo Storico Urbanistico e per un sopralluogo tecnico.

OPERAZIONE IMMOBILIARE "FAST-TRACK" – 9 UNITÀ SEMIFINITE Strategia Logistica Bergamo-Brescia Palosco (BG) TRATTATIVA RISERVATA Accelera il tuo ROI in un Mercato ad Altissima rotazione. Proponiamo in Vendita un Complesso Residenziale di 9 Unità Immobiliari, situato nel Cuore pulsante del Corridoio Produttivo Bergamo-Brescia, a soli 4 km dai principali Poli Logistici (Amazon, Italtrans, MD Supermercati e Chiquita). Una domanda di Alloggi Strutturale, Costante e garantita dal Bacino occupazionale della Zona. PERCHÉ QUESTA È L'OPERAZIONE DI "DEEP VALUE" CHE CERCHI: • Tempi di Realizzazione Ridotti: 9 Unità (6 Trilocali e 3 Bilocali) già allo Stato Semifinito. Le lavorazioni strutturali più onerose sono completate: focalizzati esclusivamente sulle finiture per un rapido Time-to-Market. • Costo d'Acquisizione Strategico: Un'Opportunità Rara per posizionarsi sul Mercato con un prezzo unitario Estremamente Competitivo, garantendo Margini di Profitto a doppia cifra, sia in ottica di Rivendita Frazionata che di messa a Reddito. • Domanda Occupazionale Garantita: La vicinanza strategica ai Colossi della Logistica azzera il rischio di sfitto, intercettando direttamente la Domanda abitativa di Dipendenti e Quadri del Settore. ASSET E VALORE AGGIUNTO: • Mix Abitativo Ottimizzato: 6 Trilocali e 3 Bilocali, i tagli più dinamici e Richiesti dal Mercato attuale. • Piano Interrato (600 mq): Un'intera superficie dedicata a Box, Cantine e Locali Accessori. Un Valore Aggiunto fondamentale che eleva l'Appeal Commerciale di ogni singola Unità Abitativa. DETTAGLI DELL'OPERAZIONE: • Location: Palosco (BG) – Hub Logistico Strategico tra le Province di Bergamo e Brescia. • Stato dell'immobile: Semifinito (finiture interne da Personalizzare). • Focus: Non acquistare un semplice Cantiere, ma un Flusso di Cassa certo e immediato. Le condizioni di vendita sono gestite in TRATTATIVA RISERVATA. Per visionare la Documentazione Tecnica, analizzare il Business Plan o fissare un incontro conoscitivo, Contattaci subito. La Concretezza e la Velocità di esecuzione che il Tuo Portafoglio immobiliare richiede.

SOVERE (BG) INTERO PALAZZO DI 865 MQ: L'Affare a "Prezzo d'Ingrosso"! IL TUO MARGINE INIZIA PRIMA DEL CANTIERE. Nel Cuore di Sovere, in Posizione Centralissima, presentiamo un Asset Immobiliare dalla Potenza Speculativa fuori dal comune. Un Intero Palazzo d’Epoca con Giardino Privato, proposto a Condizioni di Acquisizione estremamente Vantaggiose rispetto alla Media di Zona. Un'Opportunità Rara per chi sa riconoscere il Valore dei Grandi Volumi. BUSINESS CASE & ROI: SVILUPPO CON NUMERI CERTI • ENTRY PRICE IMBATTIBILE: Un Valore di Acquisizione che Garantisce la Protezione del Tuo Capitale fin dal primo giorno e Massimizza le Potenzialità di Profitto Post-Ristrutturazione. • POTENZIALE DI FRAZIONAMENTO: Struttura ideale per la Creazione di 4-6 Unità Abitative di Pregio (dal Bilocale al Quadrilocale Signorile) con Pertinenze Esterne. • EXIT STRATEGY AD ALTO IMPATTO: Con Valori Post-Ristrutturazione Eccellenti, il differenziale per l'investitore è Ottimale, sia per la Rivendita Frazionata, sia per la messa a Reddito dell'intero Polo. I PUNTI DI FORZA DELL'ASSET: 1. VERSATILITÀ TOTALE: Piano Primo con Salone delle Feste e Secondo Piano al Rustico. Massima Libertà Progettuale per Loft Moderni o Residenze d'Epoca dal Sapore Storico. 2. GIARDINO PRIVATO: Uno Spazio Verde Esclusivo sul Retro che funge da "Polmone" privato, elemento decisivo per Elevare il Valore di Mercato finale delle Unità. 3. OTTIMIZZAZIONE FISCALE: La Riqualificazione integrale Permette di Massimizzare il Recupero tramite gli Incentivi Edilizi, abbattendo drasticamente i costi di costruzione. DATI TECNICI ESSENZIALI: • Superficie: 865 mq su due Livelli + Sottotetto recuperabile. • Configurazione: 20 locali (potenziale per 10 Camere e 6 Bagni). • Stato: Da Riqualificare (il "Foglio Bianco" perfetto per il Tuo Progetto). • Posizionamento Economico: Trattativa Riservata L'ANALISI DI MODULOHOUSE: In un Mercato che Premia la Sostanza, un'Opportunità di Acquisizione di questa entità in centro città è un'anomalia destinata a durare poco. È l'investimento perfetto per chi punta su Metratura importante e Posizione Strategica. 📞 NON LASCIARTELO SCAPPARE. Contattaci per la documentazione tecnica e per fissare un sopralluogo operativo.

CARAVAGGIO (BG) ASSET CIELO-TERRA DEL XVI SECOLO: 800 mq di Puro Sviluppo Immobiliare! IL "DEEP VALUE" NEL CUORE STORICO: VOLUMI MONUMENTALI E MARGINI GARANTITI. Nel Centro Storico di Caravaggio, presentiamo un’Operazione di Sviluppo dalle Potenzialità Straordinarie. Un Palazzo Monumentale del 1500 che combina Prestigio Storico e Leva Volumetrica: un Asset Strategico con un Rapporto Costo/Opportunità Ideale per il Mercato Attuale. BUSINESS CASE: I NUMERI CHE GENERANO VALORE • ENTRY PRICE STRATEGICO: Un Valore d’Acquisto Competitivo che mette in Sicurezza il Tuo Margine Operativo fin dal primo giorno. • LEVA VOLUMETRICA: 684 mq attuali con Possibilità di Incremento del +15% (circa +102 mq addizionali). 2.200 mc pronti per essere trasformati in Loft di Design o Unità Residenziali "Prime". • MARGINALITÀ LORDA: Con Valori di Rivendita del Prodotto Riqualificato di Alto Profilo, il differenziale per l'Operazione di Restauro si attesta ai Vertici della Categoria. • POSIZIONAMENTO ECONOMICO: Trattativa Riservata GLI ASSET ESCLUSIVI DELLA PROPRIETÀ: 1. CORTE PRIVATA DI 700 MQ: Una Rarità Assoluta in Centro. Spazio vitale per Autorimesse interrate, Posti Auto o Giardini Esclusivi che triplicano l'Appeal di Rivendita. 2. STORYTELLING DI PRESTIGIO: Un Immobile legato alla Storia di Michelangelo Merisi. Un Valore Immateriale Inestimabile per un Marketing di Vendita posizionato sull'Alto di Gamma. 3. EXIT STRATEGY VELOCE: La Location Premium e il Fascino Storico garantiscono un assorbimento rapido del prodotto finito, sia per Vendita Frazionata che per Locazioni Corporate. TARGET IDEALE: • Imprese di Costruzione: Per Interventi di Riqualificazione Integrale con massimi Bonus Fiscali. • Sviluppatori: Perfetto per una "Club House" Residenziale o Uffici di Alta Rappresentanza. • Family Office: Per la Costituzione di un Intero Blocco a Reddito ad Alta Domanda. IL NOSTRO SUPPORTO: Mettiamo a disposizione Analisi Tecniche dettagliate, Rilievi e Studi di Fattibilità per supportare la Tua Valutazione Professionale. 📞 ACCEDI AL DOSSIER RISERVATO. Contattaci oggi stesso per una Consulenza Tecnica e per visionare l’immobile.

ANTEGNATE LOGISTIC HUB 1.220 MQ: L’Affare che il Mercato stava aspettando! IL CUORE DELLA LOGISTICA BERGAMASCA AI TUOI PIEDI. Situato ad Antegnate (BG), in Via L. Manara, presentiamo un Asset Strategico nel Cuore Pulsante del polo logistico (Amazon, Italtrans, MD Supermercati e Chiquita). Non è solo un immobile: è una "Cash-Machine" Progettata per Rispondere alla domanda costante di Alloggi in una Zona ad Altissima Occupazione. PERCHÉ INVESTIRE QUI? I 3 PUNTI DI FORZA: • CASH-FLOW IMMEDIATO: 2 Appartamenti già pronti per Generare Rendita dal primo giorno con Locazioni Transitorie per Trasfertisti. • LEVA DI SVILUPPO MASSICCIA: 470 mq Commerciali da Frazionare. Spazio ideale per Micro-Appartamenti ad Alta Rotazione, Loft Moderni o Uffici Operativi. • RISCHIO STRUTTURALE AZZERATO: L'intervento più costoso è già stato effettuato: il Tetto è nuovo. Potrai concentrare tutto il Tuo Budget sul Design e sulla Redditività degli Spazi interni. ANATOMIA DELL’OPPORTUNITÀ (1.220 MQ TOTALI): • Residenziale: Mix Perfetto tra Unità pronte all'uso e Ampie Superfici da Sviluppare. • Mansarda (210 mq): Volume grezzo per Unità "Premium" con Travi a Vista. • Accessori (260 mq): Spazi versatili per Logistica Leggera, Magazzini o Garage. • Location: A due minuti dai Principali Centri Distributivi Nazionali. • Posizionamento Economico: Trattativa Riservata I NUMERI CHE PARLANO DA SOLI: • Target: Investitori, Sviluppatori e Società di Gestione Affitti Brevi. • Vantaggio Competitivo: Un Valore al mq che Rappresenta una Vera anomalia di Mercato rispetto ai Valori di Zona, garantendo una Protezione del Capitale superiore alla media. IL COMMENTO DELL'ESPERTO: Uno Stabile di queste dimensioni, con il Tetto rifatto e in questa Posizione Strategica, è una Rarità Assoluta. Il Set documentale è già pronto per la Tua Analisi Tecnica. 📞 NON LASCIARTELO SCAPPARE. Contattaci oggi stesso per una visita tecnica e per ricevere il Dossier completo.

Nel pieno centro di Schilpario, rinomata località montana della Val di Scalve, proponiamo in vendita un palazzo storico dalle grandi potenzialità. L’edificio si sviluppa su più livelli e presenta una facciata caratteristica con portici ad arco al piano terra e numerosi balconi che regalano scorci suggestivi sul paesaggio circostante. La struttura necessita di interventi di ristrutturazione, ideale per chi desidera realizzare una residenza esclusiva o investire nella creazione di appartamenti turistici. La posizione è strategica: immersa tra le maestose Alpi Orobie, a pochi passi da tutti i principali servizi del paese e vicina agli impianti sciistici e ai sentieri escursionistici che rendono la zona meta apprezzatissima sia d’estate che d’inverno. Il contesto naturale mozzafiato offre panorami spettacolari sulle montagne circostanti ed ampie possibilità per attività all’aria aperta come trekking, mountain bike e sport sulla neve (sci nordico incluso). Il comune non prevede spese condominiali per questa proprietà indipendente. Si tratta quindi dell’opportunità perfetta per famiglie numerose o imprenditori alla ricerca di un progetto immobiliare dal grande fascino alpino. Non lasciarti sfuggire questa occasione rara! Contatta subito l’agenzia referente per fissare una visita senza impegno.

Bergamo vendesi complesso immobiliare di Mq. 1.800 coperti, su cinque piani fuori terra, in buone condizioni. La proprietà è composta da appartamenti ad uso residenziale di varie metrature. Zona ben servita con ottimi collegamenti, posizione strategica e centrale. Per info e visite potete inviare una email a: info@rigamontirealestate.com Vi invitiamo a visitare al meglio il nostro portale Rigamonticase.eu per trovare la giusta soluzione ad ogni vostra esigenza

Palazzago località Burligo vendesi palazzina su due piani oltre che solaio e lavanderia e Box . Piano terra composto da ingresso , soggiorno e camino con cucina separata oltre che bagno finestrato di circa 100 mq e cortile esclusivo con porfido di 110 mq circa , inoltre a paino interrato una lavanderia . piano primo tre camere da letto cucina e bagno oltre un terrazzo esclusivo il tutto circa 100 mq Piano secondo e ultimo solaio di 100 mq circa con terrazzo ampio Riscaldamento autonomo con caldaia a Gas , zero spese condominiali richiesta 180.000 euro Spese condominiali assenti Agenzia 4%+iva Lorenzo 3358401568

Proponiamo in vendita edificio cielo terra di due piani fuori terra oltre al piano interrato con annessa area esterna di proprietà delimitata da recinzione in ferro annegata in cordolo di calcestruzzo. L'edificio risulta essere adibito interamente ad uffici e relativi servizi, al piano interrato invece sono ubicati il vano tecnico dove è presente il gruppo termico un vano deposito e un ampia autorimessa. L'edificio è stato edificato nel 1998 e presenta le seguenti caratteristiche costruttive: struttura portante in calcestruzzo armato gettato in opera, solai in laterocemento tipo predalles la tamponatura è costituita da pannelli prefabbricati e finestre tipo facciata continua. Posizione vicino al centro del paese. Il comune dispone di tutti i servizi necessari e si trova a circa 10 km dalla città di Bergamo, raggiungibile in macchina ma anche tramite le autolinee locali. E' vicino all'imbocco della SS42 che porta a Bergamo e alla SS671 che la collega all'aeroporto di Orio al Serio. Si trova a circa 8 km dal casello di Seriate che permette l'imbocco all'autostrada per Milano. Per ulteriori informazioni e sopralluogo contattare: Alberto Lancini cell: 335 73 22 323 Viale Mazzini n. 5/1 25032 Chiari - BS Tel: +39 030 700.28.00 e-mail: bs.chiari@edilnordagency.it web: www.edilnordagency.it https://www.facebook.com/Edilnord-Agency-676667479066560/ Si precisa che la documentazione pubblicata è da ritenersi indicativa e non costituisce elemento contrattuale.

Mapello vendesi palazzina cielo terra da ristrutturare completamente, in zona immersa nei vigneti , Lo stabile si presenta in questo modo: Posto auto davanti all'ingresso , piano terra di circa 90 mq composto da un bagno e due locali nei quali si potrebbero ricavare i box , piano primo sempre di 90 mq e al piano secondo con sottotetto agibile ma non abitabile ma si può trasformare in quanto ci sono le altezze e kla superfice aero illuminante, oppure creare due appartamenti . Richiesta 110.000 euro Agenzia 4%+iva Lorenzo 3358401568

Opportunità di investimento unica a Dorga – Intero immobile parzialmente da ristrutturare in residence esclusivo Se stai cercando un’opportunità di investimento immobiliare in una delle località più rinomate della Val Seriana, questa proposta fa al caso tuo! A Castione della Presolana (BG), in località Dorga – via Papa Giovanni XXIII n. 38 – proponiamo in vendita un intero immobile parzialmente da ristrutturare, ideale per la realizzazione di seconde case o per operazioni a reddito. L’immobile vanta una superficie commerciale complessiva di circa 550 mq e si trova all’interno del prestigioso residence “Borgo Alpino”, immerso nel verde di un parco privato e recintato. La zona è estremamente tranquilla e ben servita, a soli 500 metri dal centro di Dorga e a circa 3 km dal centro di Castione della Presolana. Il residence è composto da 10 palazzine indipendenti con 5 appartamenti ciascuna. L’immobile in oggetto, denominato “Villa Genzianelle”, è libero su quattro lati e si sviluppa su tre piani fuori terra, già dotato di vano ascensore che collega tutti i livelli. Distribuzione degli spazi: • Piano terra: 5 posti auto coperti, centrale termica, locali tecnici e ripostigli • Primo e secondo piano: 4 appartamenti di circa 100 mq ciascuno, composti da soggiorno, cucina, tre camere da letto, due bagni e balcone • Ultimo piano (attico): unità di circa 135 mq con ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi e due terrazze a pozzo L’immobile rappresenta una soluzione ideale per sviluppatori, investitori o privati interessati a un progetto di valorizzazione immobiliare in una zona a forte vocazione turistica, sia estiva che invernale. Richiesta 680.000 euro trattabili Per maggiori informazioni e visite, non esitare a contattarci.

PALAZZO DA RISTRUTTURARE SI PUO RISTRUTTURARE PER 580 MQ - Si possono realizzare 7 bilocali grandi tra cui 2/3 soppalcati dato dall'altezza del tetto e la particolarità delle travi a vista o diverse disposizioni per tagli diversi vendita rivolta SOLO AS IMPRESE MOTIVATE BUON BUSINESS sono gia stati fatti 150 mila Euro di migliori parte del tetto, scale e in piu materiali gia pronti per posare compresi nel prezzo. Interessante essendo una cascina del 1937 si puo portare in rilievo le pietre di fiume anche esternamente oltre che qualche spazio interno, molto particolare. OTTIMO AFFARE PER INFO CONTATTARE MARCO AL CELL 3933024521

Castello di Zorzino - Siamo lieti di presentarvi un’opportunità unica nel suo genere: Oltre il Semplice Abitare propone in vendita esclusiva un un CASTELLO storico recuperato, vincolato come bene monumentale, situato in una posizione privilegiata con una vista mozzafiato sul lago. Questo castello comprende sette appartamenti, attualmente gestiti per affitti brevi per periodi vacanzieri. Ogni appartamento offre un’esperienza unica, combinando il fascino storico del castello con comfort moderni. Gli interni sono stati attentamente ristrutturati, preservando gli elementi architettonici originali, come soffitti a volta, murature e pavimenti in legno. Ma le opportunità non finiscono qui! Nel prezzo di vendita sono inclusi altri edifici da ristrutturare, che possono essere trasformato in tre ulteriori appartamenti, offrendo un potenziale di espansione e aumentando il valore dell’investimento. Questo castello rappresenta non solo un’opportunità di investimento redditizia, ma anche la realizzazione di un sogno di vivere in una residenza storica, circondata dalla bellezza naturale del lago e dei suoi dintorni. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica di possedere un castello con appartamenti già pronti per essere locati e la possibilità di espandere gli alloggi con una nuova adiacente ristrutturazione. Cenni storici: Gli edifici sono ciò che resta di più di 1000 anni di trasformazioni, demolizioni e ricostruzioni nelle varie fasi storiche. Gli edifici in pietra hanno sostituito quelli in legno nella sede di un tonimen, fortificazione medioevale circolare a difesa di zona di confine e di traffici commerciali tra la montagna e la pianura attraverso il lago. La situazione attuale è frutto di un intervento cinquecentesco sotto la repubblica veneta e uno del 1717 in cui è stato realizzato il porticato. Gli immobili: Nel 1998 l’attuale proprietario ed architetto ricava tre appartamenti e successivamente acquisisce la piena proprietà dei 7 appartamenti escluso il primo piano della torre. Gli appartamenti sono tutti arredati e affittati per brevi periodi con attività di casa vacanza. Dettagli immobile: appartamento Cielo piano 3 Torre, appartamento Siena piano 2 Torre, appartamento Terra piano terra Torre, appartamento Adele piano terra Torre, appartamento Pisa su tre piani, appartamento Sole su due piani, Appartamento Fienile con soppalco. Il prezzo comprende una proprietà confinante da ristrutturare di ca 245 mq con annesso giardino di circa 280 mq, porticato e cantine. Di questo ultimo immobile esiste un progetto approvato in comune di ristrutturazione totale con la possibilità di realizzare tre appartamenti e i box interrati. Oppure un progetto di recupero delle due case ad ovest e la ristrutturazione di quello a nord-est sempre per la realizzazione di tre unità abitative, ma con attenzione al recupero degli elementi storici attinenti al contesto.

OLTRE IL SEMPLICE ABITARE real estate propone in Ponte Nossa cielo terra da ristrutturare. L'immobile è disposto su più livelli: al piano terra troviamo un giardino privato, due box singoli e quattro cantine, ai piani superiori troviamo due ampi appartamenti ed un sottotetto. Potenziale soluzione per investimento. Bisogna chiedere l' agibilità al comune in quanto per ora l'immobile non è agibile.

Bergamo ed hinterland proponiamo in vendita AREE EDIFICABILI (a partire da 6.000 metri cubi) e STABILI DA RISTRUTTURARE (a partire da 2.000 metri quadrati) con destinazione urbanistica residenziale (classe energetica esente). Trattative riservate. Agenzia immobiliare di Bergamo, tel. 3281758289. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ CERCHIAMO in Bergamo e vicinanze AREE EDIFICABILI e PALAZZI DA RISTRUTTURARE. Tel. 328/1758289 (agenzia immobiliare).

RIF. 381851 - Dati di contatto Agente: Gabriele Ronco 0110722424 - Complesso moderno, sviluppato su otto livelli fuori terra e due interrati. Struttura Versatile e multifunzionale Il palazzo offre una gestione flessibile degli spazi, ospitando ambienti adatti a realtà aziendali, attività commerciali e contesti residenziali, rispondendo così a diverse esigenze operative e abitative. Posizione Chiave nel Tessuto Urbano Situato in una zona centrale e ben servita, l’immobile garantisce visibilità, comfort e accessibilità. Un’opportunità ideale per imprese e professionisti in cerca di una sede di alto profilo. L’edificio è situato in una zona semi-centrale di Bergamo, a breve distanza dal cuore cittadino. A soli 700 metri dal centro storico e 600 metri dal Dipartimento di Giurisprudenza. La proprietà gode di un’eccellente rete di collegamenti: si trova a 750 metri dalla stazione centrale, a 2,5 km dall’accesso autostradale e a soli 5 km dall’Aeroporto Internazionale di Orio al Serio. L’area è servita, inoltre, da un’ampia offerta di servizi, negozi e attività commerciali, che completano un contesto urbano vivace. Un mix perfetto di rappresentanza e funzionalità per chi cerca una sede ad alto valore

RIF. 381853 - Dati di contatto Agente: Gabriele Ronco 0110722424 - L’immobile si sviluppa su sette piani fuori terra e due interrati ed è caratterizzato da un design moderno e funzionale. Versatilità degli Spazi Progettato per offrire spazi di lavoro versatili e personalizzabili, l’edificio è dotato di ambienti ampi e luminosi, con uffici, sale riunioni, caveau, un’ampia autorimessa, locali tecnici e archivi. Un building ideale per studi professionali, startup e realtà corporate. Posizione Chiave nel Tessuto Urbano. La posizione centrale, con rapido accesso al centro città e alle principali infrastrutture, rende questo edificio un asset di prestigio in una delle città più dinamiche della Lombardia. L’immobile si trova in una zona semi-centrale di Bergamo, a pochi passi dal Politecnico delle Arti, a 400 metri dal Dipartimento di Scienze Aziendali e a soli 500 metri dal centro storico della città. La posizione garantisce un accesso rapido alle principali infrastrutture: stazione centrale (1,3 km), casello autostradale (2,3 km) e Aeroporto di Orio al Serio (6 km). L’area, inoltre, ospita importanti hub commerciali e direzionali, servizi, ristoranti e attività al dettaglio, contribuendo a definire un ecosistema urbano vivace e funzionale.

A Valleve, sulla strada che conduce a Foppolo, vendiamo direttamente albergo con 16 camere oltre ad annesso ristorante al piano terra e primo e a due appartamenti al piano primo e secondo. Attiguo all'albergo vi sono un'ampia area edificabile adibita a parcheggio privato, oltre a una serie di box con sovrastante terrazza.

A Valleve, sulla strada che conduce a Foppolo, vendiamo direttamente albergo con 16 camere oltre ad annesso ristorante al piano terra e primo e a due appartamenti al piano primo e secondo. Attiguo all'albergo vi sono un'ampia area edificabile adibita a parcheggio privato, oltre a una serie di box con sovrastante terrazza.

RIF. 380446 - Proponiamo in vendita un’intera palazzina degli anni '70, composta da tre appartamenti di 150 m² ciascuno. L’immobile è abitabile e offre ampi spazi adatti a diverse esigenze abitative. La proprietà include un giardino, un cortile, e un'area con tre rimesse, oltre a tre bagni e un balcone per ogni appartamento, che arricchiscono ulteriormente il comfort e la vivibilità degli spazi. Inoltre, è presente un ampio parcheggio con 6 posti auto, ideale per famiglie o per chi necessita di una soluzione con ampio spazio per il parcheggio. Questa palazzina è un’opportunità ideale per chi cerca una soluzione abitativa ampia, con la possibilità di avere più unità indipendenti o di realizzare un progetto personalizzato. Contattaci per maggiori dettagli o per organizzare una visita!

RIF. 376026 - Palazzina situata in Via Duca d'Aosta, Taleggio, composta da 9 mini appartamenti. Cinque di questi dispongono di due camere, un bagno e cucina, mentre quattro sono costituiti da una camera, cucina e bagno. Gli appartamenti necessitano di ristrutturazione, anche se alcuni sono già parzialmente abitabili. La proprietà include due cantine, un ampio terrazzo frontale e un giardino sul retro. La superficie totale è di circa 340 mq. Da vedere! sfbc