Palazzi in vendita a Antegnate

Stabile Storico con Giardino di 400 mq, Chiesetta Privata e Origini Viscontee – Unico nel Suo Genere! In vendita esclusiva nel cuore del paese, immobile storico completamente indipendente, un tempo antica zecca viscontea, oggi un’opportunità unica per chi cerca prestigio, spazio e potenzialità. Immerso nel verde di un ampio giardino privato, questo stabile signorile è impreziosito da una chiesetta privata ancora esistente, un elemento raro e affascinante che conferisce fascino e valore aggiunto. Caratteristiche principali: • Posizione centralissima, ma riservata e tranquilla • Completamente indipendente • Chiesetta privata interna alla proprietà • Oltre 400 mq di giardino esclusivo, ideale per relax e/o eventi • Ampia metratura interna, distribuita su più livelli • Parzialmente da ristrutturare, ma già in parte abitabile • Ideale per ricavare più unità abitative, una villa padronale di pregio o una residenza esclusiva plurifamiliare Perfetto per: Famiglie numerose Investitori o sviluppatori immobiliari Amanti delle dimore storiche con fascino e anima Chi cerca un immobile di rappresentanza senza pari Inoltre, possibilità di acquisto di un rustico adiacente! Per chi cerca un’opportunità ancora più ampia, è disponibile anche un rustico da ristrutturare, perfetto per: • Un ampliamento della residenza principale • Una dependance o ulteriore unità abitativa • Una grande operazione immobiliare per creare più soluzioni abitative Una proprietà senza eguali, dove storia, spazio e potenziale si fondono in un’opportunità irripetibile. Solo qui potrai vivere o investire in un contesto così ricco di fascino, a due passi da tutti i servizi. PREZZO TRATTABILE. Contattaci ora per una visita esclusiva. Non lasciarti sfuggire questa rarità! Immobili così non tornano facilmente sul mercato! Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non co-stituiscono vincolo contrattuale. Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; - Treviglio (BG) via Cavallotti 2 - Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4. PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871

ASSET Logistico-Residenziale di 1.220 mq – Cash-Flow Immediato. Nel Cuore della Logistica Bergamasca: 2 Appartamenti pronti, 470 mq di Potenziale frazionamento e Tetto nuovo. Se cerchi un Immobile che lavori per Te, l'hai trovato. Ad Antegnate, a due passi dai Colossi della Logistica (Amazon, Italtrans, MD, Chiquita), proponiamo un Asset di 1.220 mq che Rappresenta una Vera "Cash-Machine". Una Proprietà pensata per intercettare la domanda costante di Alloggi di Trasfertisti e Lavoratori, Offrendo al contempo Margini di Sviluppo enormi. Perché è l'investimento più sicuro della zona: • Cash-Flow dal Giorno 1: 2 Appartamenti già pronti e Locabili immediatamente. Genera Cassa mentre Progetti lo Sviluppo delle restanti Unità. • Rischio Strutturale Azzerato: L'intervento più oneroso e critico è già stato eseguito: il Tetto è nuovo. Non avrai sorprese, tutto il Tuo Budget sarà investito in finiture che massimizzano la Redditività (Design e Comfort). • Leva di Sviluppo (470 mq): Una Superficie Commerciale pronta per essere Frazionata. Crea Micro-Appartamenti, Loft moderni o Uffici Operativi: il Mercato di Antegnate è "affamato" di Soluzioni Abitative funzionali. • Posizione Strategica: La vicinanza ai Principali Centri Distributivi nazionali garantisce che la Tua Proprietà non rimarrà mai vuota. Anatomia dell'Opportunità: • Superficie Totale: 1.220 mq (Mix tra Residenziale, Mansarda e Accessori). • Mansarda (210 mq): Volume grezzo Perfetto per Realizzare Unità "Premium" con Travi a Vista. • Accessori (260 mq): Versatilità totale per Logistica Leggera, Magazzini o Garage. • Vantaggio Competitivo: Un Valore al mq che è un'anomalia rispetto ai prezzi di Zona. Proteggi il Tuo Capitale oggi per Massimizzare il Profitto domani. L'Opinione di MODULOHOUSE Antegnate è il Baricentro della Logistica Lombarda. Questo Immobile non è solo "mattone", è una Piattaforma di Rendita. Avere il Tetto nuovo in una Proprietà di 1.220 mq è un Vantaggio Tecnico che riduce i tempi di cantiere e Ti permette di accelerare il ritorno sull'Investimento (ROI). Sei un Investitore che punta alla Sostanza? Il Dossier Tecnico è già pronto. Analizziamo insieme i numeri e pianifichiamo la Tua Strategia di Frazionamento