Palazzo in Vendita, Via Prata 27, Caravaggio

Descrizione

CARAVAGGIO (BG) ASSET CIELO-TERRA DEL XVI SECOLO: 800 mq di Puro Sviluppo Immobiliare! IL "DEEP VALUE" NEL CUORE STORICO: VOLUMI MONUMENTALI E MARGINI GARANTITI. Nel Centro Storico di Caravaggio, presentiamo un’Operazione di Sviluppo dalle Potenzialità Straordinarie. Un Palazzo Monumentale del 1500 che combina Prestigio Storico e Leva Volumetrica: un Asset Strategico con un Rapporto Costo/Opportunità Ideale per il Mercato Attuale. BUSINESS CASE: I NUMERI CHE GENERANO VALORE • ENTRY PRICE STRATEGICO: Un Valore d’Acquisto Competitivo che mette in Sicurezza il Tuo Margine Operativo fin dal primo giorno. • LEVA VOLUMETRICA: 684 mq attuali con Possibilità di Incremento del +15% (circa +102 mq addizionali). 2.200 mc pronti per essere trasformati in Loft di Design o Unità Residenziali "Prime". • MARGINALITÀ LORDA: Con Valori di Rivendita del Prodotto Riqualificato di Alto Profilo, il differenziale per l'Operazione di Restauro si attesta ai Vertici della Categoria. • POSIZIONAMENTO ECONOMICO: Trattativa Riservata GLI ASSET ESCLUSIVI DELLA PROPRIETÀ: 1. CORTE PRIVATA DI 700 MQ: Una Rarità Assoluta in Centro. Spazio vitale per Autorimesse interrate, Posti Auto o Giardini Esclusivi che triplicano l'Appeal di Rivendita. 2. STORYTELLING DI PRESTIGIO: Un Immobile legato alla Storia di Michelangelo Merisi. Un Valore Immateriale Inestimabile per un Marketing di Vendita posizionato sull'Alto di Gamma. 3. EXIT STRATEGY VELOCE: La Location Premium e il Fascino Storico garantiscono un assorbimento rapido del prodotto finito, sia per Vendita Frazionata che per Locazioni Corporate. TARGET IDEALE: • Imprese di Costruzione: Per Interventi di Riqualificazione Integrale con massimi Bonus Fiscali. • Sviluppatori: Perfetto per una "Club House" Residenziale o Uffici di Alta Rappresentanza. • Family Office: Per la Costituzione di un Intero Blocco a Reddito ad Alta Domanda. IL NOSTRO SUPPORTO: Mettiamo a disposizione Analisi Tecniche dettagliate, Rilievi e Studi di Fattibilità per supportare la Tua Valutazione Professionale. 📞 ACCEDI AL DOSSIER RISERVATO. Contattaci oggi stesso per una Consulenza Tecnica e per visionare l’immobile.