IMMOBILIARE MODULO ICEBERG SRL

TRILOCALE 101mq: Vista Montagna, Camino e Posto Auto. Pronto da Abitare! Stai cercando una Casa che unisca la Comodità di un Appartamento "Chiavi in Mano" al Fascino di una Vista Mozzafiato? Situato in una piccola Palazzina di sole 9 Unità a Costa Volpino, questo Trilocale è la Soluzione ideale per chi desidera entrare subito in un Ambiente Luminoso, Accogliente e Curato. I punti di Forza che lo rendono Unico: Atmosfera Unica: Il SOGGIORNO è impreziosito da un Camino, il Cuore caldo dove Vivere i Tuoi momenti di Relax. Spazi funzionali: Goditi la Libertà di una CUCINA Abitabile separata e di due CAMERE spaziose, perfette per ogni esigenza. Il Tuo Angolo di Pace: I Balconi offrono una Vista aperta sulle Montagne, il posto ideale per Respirare Aria Pura. Comodità assoluta: POSTO Auto Riservato (no Box e Cantina) incluso nel prezzo. Dimentica lo Stress del Parcheggio! Efficienza garantita: Riscaldamento Autonomo (Caldaia recente del 2019) e Spese condominiali contenute (appena 700€/anno, Acqua inclusa). I Dettagli che fanno la differenza: Superficie: 101,60 mq Commerciali (80,50 mq Calpestabili). Posizione: Secondo Piano (senza Ascensore), in contesto Tranquillo e Riservato. Dotazioni: Portoncino di Sicurezza, Videocitofono e Infissi Doppio Vetro. Classe Energetica: F. ✨ Ideale per chi? Che tu sia una giovane Coppia, una Famiglia o un Investitore in cerca di un immobile Solido e in una Zona servita, questa è l'Opportunità "Chiavi in Mano" che cercavi. 💰 Prezzo: € 120.000 📞 Non rimandare! Immobili con queste Caratteristiche a questo Prezzo sono molto richiesti. Contattami subito per fissare una Visita o per Visionare la documentazione tecnica.

TRILOCALE Indipendente e Ristrutturato nel Cuore di Grumello del Monte. Zero Spese! Smetti di cercare, finalmente hai trovato la Casa pronta da Vivere. Se desideri l'Equilibrio Perfetto tra Modernità, Privacy e una Posizione Centralissima, questo Trilocale a Grumello del Monte è la Soluzione ideale. Situato in un Contesto Esclusivo di sole due Unità nel Cuore del Paese, ti garantisce la Massima indipendenza e, soprattutto, Zero spese condominiali. Perché questa è la Casa che stavi cercando: • Totalmente Ristrutturata: "Chiavi in Mano". Impianti nuovi, Finiture contemporanee e uno Stile curato in ogni Dettaglio: non dovrai muovere un dito. • Indipendenza Totale: Goditi la Tua Privacy con l'Accesso Privato tramite Scala esterna. • Zona Giorno Open Space: Un Soggiorno ampio e Luminoso con Angolo Cottura, perfetto per il Tuo Relax quotidiano e per accogliere amici in un ambiente accogliente. • Finiture di Pregio: Il calore del Parquet laminato in tutta la Casa si sposa perfettamente con la praticità del Gres Porcellanato nel Bagno moderno. • Comfort Garantito: Riscaldamento Autonomo a Pavimento, Serramenti in Legno con Vetrocamera, Persiane e Tende da Sole già installate. • Sicurezza: Portoncino Blindato per la massima tranquillità. Scheda tecnica: • Metratura: 86 mq distribuiti in modo intelligente. • Layout: Soggiorno con Angolo Cottura, disimpegno, 2 Camere da Letto, Bagno moderno con Doccia. • Contesto: Solo 2 Unità immobiliari. Zero spese di gestione condominiale. La posizione: Sei nel Cuore pulsante di Grumello del Monte. Tutti i Servizi principali sono letteralmente a Portata di Mano, ma vivrai in un Contesto Riservato ed Esclusivo, ideale per chi non vuole rinunciare alla Comodità del Centro. ✨ Non aspettare che qualcun altro faccia la mossa. Soluzioni così curate, indipendenti e in Posizione Centrale sono Rare e vengono vendute in tempi record. 📞 Pronto a visitarla? Contattami subito per fissare un sopralluogo o per ricevere la documentazione tecnica completa.

TRILOCALE Classe A1 con 210mq di Giardino a Palazzolo: L'indipendenza di una Villa. Cerchi l’indipendenza di una Villa, ma con la Praticità di un Appartamento Moderno? A Palazzolo sull’Oglio, in un Esclusivo Contesto di sole 5 Unità, ti presentiamo una Proprietà Unica che fonde Avanguardia Tecnologica, Comfort assoluto e uno Spazio Esterno davvero introvabile. Perché questa Casa è un Investimento per il Tuo Futuro: • Vivi nel Futuro, Zero Gas: La Classe A1 è sinonimo di Benessere e Risparmio concreto. Riscaldamento e Raffrescamento a Pavimento, Deumidificazione dedicata e Cappotto Termico da 12 cm ti Garantiscono un Ambiente perfetto tutto l’anno. • Il Tuo Paradiso Verde: 210 mq di Giardino Privato che circondano la Casa su tre Lati. Il Tuo Spazio Esclusivo per la Famiglia, per i Tuoi Animali o per indimenticabili Cene sotto le stelle. • Sicurezza Totale: Dormi sonni tranquilli con Sistema di Allarme (Perimetrale e Volumetrico) e Videosorveglianza esterna già installati. • Spazi Progettati per te: 80 mq studiati per la Massima Funzionalità, con Soggiorno Luminoso, Cucina a Vista, due Camere e Doppio Accesso (Pedonale e Carraio). • Accessori Superiori: Autorimessa da 27 mq con Basculante elettrica (ideale per due Auto o anche per SUV di grandi dimensioni) e Cantina privata. Scheda tecnica in pillole: • Stato: Pronta da Vivere con Tecnologie all’Avanguardia. • Contesto: Solo 5 Unità, con spese di gestione estremamente contenute (Riscaldamento, Raffrescamento, Acqua e Ascensore). • Qualità: Infissi Scorrevoli Traslanti a Taglio Termico per un Isolamento Acustico e Termico di altissimo livello. L'opinione di MODULOHOUSE: Questa non è solo una Casa, è uno Stile di Vita. La Qualità costruttiva Superiore e l’Ampiezza dell'Outdoor rendono questa Proprietà un Bene dal Valore Solido e duraturo nel tempo. Una Soluzione Rara, pensata per chi non accetta compromessi. ✨ Vuoi scoprire il Comfort di Vivere in Classe A1? La trattativa è riservata e le visite si effettuano esclusivamente su appuntamento. Contattami subito per fissare un sopralluogo e ricevere tutta la documentazione tecnica.

TRILOCALE IN VILLA: 98 mq, Giardino Privato di 390 mq e Indipendenza Totale – Solo € 99.000 Il Tuo Rifugio tra il Lago d'Iseo e le vette Orobiche: un Investimento Strategico tra Natura e Relax. Cerchi una Casa da plasmare secondo il Tuo Gusto personale o un Investimento per il Mercato Turistico Internazionale? A Pianico (BG), nel Cuore della Val Borlezza, proponiamo un'introvabile Opportunità: un Trilocale in Villa Bifamiliare con un immenso Giardino Privato. È la Soluzione perfetta per chi Sogna il Connubio tra la Tranquillità della Montagna e la vicinanza alle sponde del Lago d'Iseo. I Punti di Forza della Proprietà: • Libertà e Spazi: 98 mq ben distribuiti più 390 mq di Giardino e Cortile di proprietà Esclusiva. Spazio a volontà per i Tuoi momenti di Relax, per i Tuoi animali o per Cene estive all'aperto. • Indipendenza Totale: Accesso Pedonale e Carraio autonomo. Nessuna spesa condominiale, solo la Tua Privacy. • Investimento "Intelligente": Con un prezzo di € 99.000, questa Proprietà si presta perfettamente sia come prima Casa che come Casa Vacanza, grazie alla forte richiesta di Turisti Europei (Trekking, Mtb, Sport lacustri). • Personalizzazione: L'immobile è internamente da Ristrutturare: è la “tela bianca” ideale per chi vuole Creare uno Stile Unico, moderno o di Montagna, massimizzando il Valore dell'Investimento. Scheda Tecnica: • Superficie: 98 mq (SOGGIORNO, SALA PRANZO, CUCINA, Disimpegno, 2 ampie CAMERE, BAGNO). • Pertinenze: BOX Auto di 18 mq, GIARDINO di 390 mq. • Comfort: Portoncino d'ingresso e Serramenti in PVC già nuovi. Riscaldamento autonomo. L'Opinione di MODULOHOUSE Pianico è una Zona in costante crescita per il Turismo Outdoor. Questa Soluzione, combinata con la possibilità di ammodernare gli interni, Rappresenta un Ottimo Rapporto Qualità-Prezzo. Un Appartamento di questo tipo, in questa Posizione, non resta a lungo sul Mercato. VUOI VEDERLA? Non lasciarti sfuggire questa Oasi di Pace. Un investimento che unisce il Piacere della Vita all'aria aperta alla Solidità del Mattone.

360 MQ LOFT D’ÉLITE IN FRANCIACORTA: Dimora Privata o Business B&B? Prestigio, Volumi monumentali e una Posizione Strategica a 10 minuti dal Lago d'Iseo. Un Asset Unico a soli € 325.000. Cerchi una Residenza che comunichi Status o un Investimento pronto a generare Cassa nel Cuore pulsante della Franciacorta? A Capriolo (BS), proponiamo un Loft in Villa Bifamiliare di 360 mq totali, una Proprietà che fonde Volumi Monumentali e Privacy assoluta. Completamente Riqualificato nel 2018, questo Immobile è la Soluzione perfetta per chi vuole avviare un Business di Ospitalità di Charme o Vivere in una Dimora Esclusiva senza compromessi. Perché è un investimento "Premium": • Business Ready: Il Living Scenografico da 200 mq è già impostato per Accogliere Eventi di Design o Zone Lounge. Il SOTTOTETTO collegato (160 mq) è la "tela bianca" pronta per ricavare altre 3-4 Master Suite, raddoppiando la Capacità Ricettiva. • Posizionamento Imbattibile: Sei nel Cuore delle Cantine più Famose al Mondo e a soli 10 minuti dal Lago d’Iseo. La vicinanza (2,5 km) all’autostrada A4 rende questa Proprietà un punto di Sosta naturale per il Turismo Internazionale di Alto Livello. • Qualità e Risparmio: Ristrutturazione 2018, impianti Certificati e Finiture Moderne. Entri e sei Operativo. Il tutto a soli 900 €/mq, un Valore Competitivo per una Zona che non smette mai di Rivalutarsi. Anatomia dell'Asset: • Superficie: 360 mq Totali (180 mq Abitabili + 180 mq SOTTOTETTO). • Outdoor: 202 mq di Area Esterna Esclusiva per la massima Riservatezza. • Pertinenze: Maxi BOX di 46 mq (ideale per Auto di Pregio) + ampio Spazio Cortilizio e 200 mq di GIARDINO. • Indipendenza: Solo due Unità. Zero spese condominiali. L'Opinione di MODULOHOUSE In una Zona dove il costo al mq per immobili Ristrutturati è spesso proibitivo, questa è un'Eccezione Rara. È un Asset a "doppio uso": ideale per chi Vuole Vivere circondato dal Lusso, ma con una Proiezione di Ritorno Economico (B&B di Charme) estremamente Solida. Vuoi visionare di Persona gli spazi e valutare il Potenziale di trasformazione? Una Proprietà così Versatile è un'Occasione che Raramente resta a lungo sul Mercato.

8,7 ETTARI IN CORPO UNICO | Fronte S.P. 11: L'Asset Agricolo ad Alto Rendimento Logistica di Precisione, Irrigazione garantita e Superficie accorpata. La Piattaforma Produttiva ideale per l'Agricoltura 4.0. Massimizza le Tue Rese Produttive con un Asset Strategico Unico nel suo Genere. Tra Treviglio e Caravaggio, nel Cuore pulsante della Pianura Lombarda, proponiamo 87.640 mq di Terreno Agricolo perfettamente Pianeggiante, interamente Irriguo e Accorpato in un Unico, Compatto blocco. Non un semplice Appezzamento, ma una Vera e Propria Infrastruttura Produttiva pronta per le sfide dell'Agricoltura Moderna. I vantaggi competitivi dell'operazione: • Accesso Diretto S.P. 11: La Logistica è il primo Fattore di costo. L'ingresso diretto dalla Provinciale garantisce Movimentazioni Rapide per autoarticolati e mezzi pesanti, riducendo drasticamente i tempi di trasporto verso gli Hub di Milano e Bergamo. • Precision Farming Ready: La conformazione in un Unico Corpo è l'Ideale per l'impiego intensivo di macchinari a Guida Satellitare. Abbatti i tempi morti e Ottimizza la Gestione Operativa per Ettaro. • Fertilità e Sicurezza Idrica: Suolo ad Alta Resa con approvvigionamento idrico costante. Proteggi il Tuo Investimento dai rischi climatici e garantisci Costanza Produttiva. • Bene Rifugio: In un Mercato incerto, il Terreno Agricolo di Qualità in Zone Baricentriche rimane il Miglior Presidio di Protezione del Capitale. Scheda Tecnica: • Superficie: 87.640 mq (8,7 ettari). • Morfologia: 100% Pianeggiante, ideale per la Meccanizzazione Integrale. • Logistica: Fronte Strada Provinciale 11. • Stato: Pronto alla coltivazione. L'Opinione di MODULOHOUSE Questo Terreno non è solo "terra", è uno Strumento di Lavoro Ottimizzato. La possibilità di gestire quasi 9 Ettari in un Unico Corpo, con Accesso Logistico Privilegiato, permette di raggiungere Economie di Scala difficilmente replicabili altrove. Un Asset che si paga con la Produttività. Sei un Imprenditore Agricolo o un Investitore che punta all'Efficienza? Disponiamo di tutta la documentazione tecnica necessaria per valutare l'Operazione.

HUB LOGISTICO e DATA CENTER A4 CARISIO: 50.000 mq "Ready-to-Build" | 11.000 mq SLP Cantierabilità immediata, infrastrutture pronte e posizione strategica tra Torino e Milano. Il Tuo Business corre veloce, il Tuo nuovo Polo Produttivo o Tecnologico non deve essere da meno. A Massazza (BI), a soli 6 km dal casello A4 di Carisio, proponiamo un Comparto Industriale e Tecnologico di 50.000 mq che elimina il principale nemico di ogni Azienda: l'attesa. Un'Area già Convenzionata e dotata di tutte le infrastrutture necessarie per avviare il Cantiere domani mattina, ideale anche per lo sviluppo di un Data Center all'avanguardia. Perché questo è l'Hub che elimina i rischi di Progetto: • Ready-to-Build (Zero Burocrazia): L'Area è in Piano Esecutivo Convenzionato. Non perdi tempo in autorizzazioni, passi direttamente alla Fase Operativa. • Setup Infrastrutturale Completo: Energia (Media Tensione), Metano e Depuratore sono già pronti al confine del Lotto. I costi di Urbanizzazione Secondaria sono abbattuti. • Flessibilità Industriale: 11.000 mq di SLP realizzabile con altezza fino a 12 metri. Dalla grande Piattaforma Logistica al Frazionamento in Unità Modulari (da 500/800 mq), la Struttura si adatta al Tuo Modello di Business. • Logistica Heavy-Duty: Posizione Baricentrica perfetta per Biellese, Vercellese e Lombardia occidentale, con accessi sulla SS 230 progettati per Flussi Intensivi di mezzi pesanti, senza interferenze urbane. Scheda Tecnica dell'Asset: • Superficie Totale: 50.000 mq (3 Ettari Sviluppo + 2 Ettari Verde/Rispetto). • Capacità Produttiva: 11.000 mq di SLP (altezza 12m). • Certificazioni e Sicurezza: Area pianeggiante, non esondabile, non sismica (requisito fondamentale per la sicurezza e la continuità operativa di un Data Center). • Posizionamento: A soli 6 km dall'autostrada A4 (Carisio). L'Opinione di MODULOHOUSE In un Mercato dove il tempo è il costo maggiore, la possibilità di iniziare il Cantiere immediatamente rappresenta un Vantaggio competitivo monetizzabile. Che si tratti di Logistica avanzata o di un Polo Tecnologico/Data Center, questa non è un'Area qualunque: è una Piattaforma di crescita accelerata per Aziende che puntano a espandersi nel Nord-Ovest. Vuoi visionare il Dossier Tecnico e analizzare il Piano di Fattibilità? Disponiamo di tutta la Documentazione per una Valutazione rapida e Concreta.

"CORTE CONZIOLO": un nuovo complesso residenziale sta per essere ultimato alle porte di Cremona, esattamente nel comune di Bonemerse, con la ristrutturazione di dieci unità abitative (quattro villette e sei appartamenti) in classe A. L'immobile che vi proponiamo è un ampio e luminoso trilocale al piano terra composto da zona living con cucina a vista, disimpegno, due camere da letto, bagno e bagnetto / lavanderia. L'appartamento gode di due ingressi indipendenti e i due giardini di proprietà sui quali si affaccia la zona giorno offrono lo spazio ideale per vivere momenti conviviali o di relax all'aperto. Completa l'offerta un box singolo. Le immagini dell'annuncio sono puramente indicative e rappresentano una soluzione grafica di arredamento. RIF. A6 Tutte le unità immobiliari del complesso vengono dotate di: - impianto autonomo con pompa di calore aria/acqua per impianto di riscaldamento a pavimento - impianto fotovoltaico - impianto TV satellitare e citofono - predisposizione impianto di climatizzazione Il capitolato è di ottima qualità, con vasta gamma di scelta da parte del cliente sia per pavimenti che per rivestimenti e con la possibilità di personalizzazione delle finiture. Contattaci senza impegno per avere maggiori informazioni.

"CORTE CONZIOLO": un nuovo complesso residenziale sta per essere ultimato alle porte di Cremona, esattamente nel comune di Bonemerse, con la ristrutturazione di dieci unità abitative (quattro villette e sei appartamenti) in classe A. L'immobile che vi proponiamo è un ampio e luminoso trilocale al secondo piano composto da zona living con cucina a vista, disimpegno, due camere da letto, bagno e bagnetto / lavanderia. Completa l'offerta un box singolo. Le immagini dell'annuncio sono puramente indicative e rappresentano una soluzione grafica di arredamento. RIF. A10 Tutte le unità immobiliari del complesso vengono dotate di: - impianto autonomo con pompa di calore aria/acqua per impianto di riscaldamento a pavimento - impianto fotovoltaico - impianto TV satellitare e citofono - predisposizione impianto di climatizzazione Il capitolato è di ottima qualità, con vasta gamma di scelta da parte del cliente sia per pavimenti che per rivestimenti e con la possibilità di personalizzazione delle finiture. Contattaci senza impegno per avere maggiori informazioni.

"CORTE CONZIOLO": un nuovo complesso residenziale sta per essere ultimato alle porte di Cremona, esattamente nel comune di Bonemerse, e prevede la ristrutturazione di dieci unità abitative (quattro villette e sei appartamenti) in classe A. L'immobile che vi proponiamo è un ampio e luminoso trilocale al primo piano composto da zona living con cucina a vista, disimpegno, due camere da letto, bagno e bagnetto / lavanderia. Completa l'offerta un box singolo. Le immagini dell'annuncio sono puramente indicative e rappresentano una soluzione grafica di arredamento. RIF. A8 Tutte le unità immobiliari del complesso vengono dotate di: - impianto autonomo con pompa di calore aria/acqua per impianto di riscaldamento a pavimento - impianto fotovoltaico - impianto TV satellitare e citofono - predisposizione impianto di climatizzazione Il capitolato è di ottima qualità, con vasta gamma di scelta da parte del cliente sia per pavimenti che per rivestimenti e con la possibilità di personalizzazione delle finiture. Contattaci senza impegno per avere maggiori informazioni.

"CORTE CONZIOLO": un nuovo complesso residenziale sta per essere ultimato alle porte di Cremona, esattamente nel comune di Bonemerse, con la ristrutturazione di dieci unità abitative (quattro villette e sei appartamenti) in classe A. L'immobile che vi proponiamo è un ampio e luminoso trilocale al secondo piano composto da zona living con cucina a vista, disimpegno, due camere da letto, bagno e bagnetto / lavanderia. Completa l'offerta un box singolo. Le immagini dell'annuncio sono puramente indicative e rappresentano una soluzione grafica di arredamento. RIF. A9 Tutte le unità immobiliari del complesso vengono dotate di: - impianto autonomo con pompa di calore aria/acqua per impianto di riscaldamento a pavimento - impianto fotovoltaico - impianto TV satellitare e citofono - predisposizione impianto di climatizzazione Il capitolato è di ottima qualità, con vasta gamma di scelta da parte del cliente sia per pavimenti che per rivestimenti e con la possibilità di personalizzazione delle finiture. Contattaci senza impegno per avere maggiori informazioni.

"CORTE CONZIOLO": un nuovo complesso residenziale sta per essere ultimato alle porte di Cremona, esattamente nel comune di Bonemerse, con la ristrutturazione di dieci unità abitative (quattro villette e sei appartamenti) in classe A. L'immobile che vi proponiamo è un ampio e luminoso trilocale al primo piano composto da zona living con cucina a vista, disimpegno, due camere da letto, ripostiglio, bagno e bagnetto / lavanderia. Completa l'offerta un box singolo. Le immagini dell'annuncio sono puramente indicative e rappresentano una soluzione grafica di arredamento. RIF. A7 Tutte le unità immobiliari del complesso vengono dotate di: - impianto autonomo con pompa di calore aria/acqua per impianto di riscaldamento a pavimento - impianto fotovoltaico - impianto TV satellitare e citofono - predisposizione impianto di climatizzazione Il capitolato è di ottima qualità, con vasta gamma di scelta da parte del cliente sia per pavimenti che per rivestimenti e con la possibilità di personalizzazione delle finiture. Contattaci senza impegno per avere maggiori informazioni.

VILLA BIFAMILIARE (468 mq) e Sede Operativa (240 mq) in VAL CALEPIO. L'Asset Immobiliare che integra Vita e Business: Efficienza, Risparmio e Prestigio. Stai cercando di Ottimizzare i costi Aziendali eliminando gli affitti passivi? Proponiamo, nel cuore della Val Calepio, una Soluzione Unica per l'Imprenditore che esige concretezza. Una Proprietà di Rara Caratura che riunisce, in un Unico Contesto Esclusivo, una VILLA BIFAMILIARE e un LABORATORIO indipendente. Perché questa Proprietà è un Investimento Strategico: • Sede Operativa "Zero Affitto": 240 mq di Spazio Operativo con Rampa Esclusiva e Ingresso Carraio indipendente. Ideale per SHOWROOM, MAGAZZINO Logistico o LABORATORIO Artigianale. Abbatti i tempi di spostamento e gestisci la Tua Attività in totale Autonomia, liberandoti dalle spese di Locazione. • Eccellenza Residenziale: 468 mq complessivi, strutturati in due Unità indipendenti. La Soluzione perfetta per Famiglie numerose, per gestire due Nuclei abitativi o per ricavare un Ufficio di Rappresentanza di Alto Profilo. • Privacy e Comfort: 1.300 mq di PARCO Privato che isolano la Proprietà, garantendo il Silenzio e la Riservatezza necessari per lavorare e Vivere con il massimo del Comfort. • Zero Compromessi: Totale indipendenza, assenza di spese condominiali e la Certezza di un Asset che mantiene Valore nel Tempo. Scheda Tecnica dell'Asset: • Superficie Complessiva: 468 mq (Residenziale). • Area Operativa: 240 mq (Laboratorio con Accesso Carraio Privato). • Area Verde: 1.300 mq di Parco privato. • Supporto Tecnico: Analisi di struttura e impianti inclusa, in collaborazione con SOIMOD SPA. Il Valore Aggiunto MODULOHOUSE Questa non è solo una Villa: è una Piattaforma Operativa. In uno Scenario Economico dove il controllo dei costi fissi è la Chiave per la Crescita, possedere la Propria Sede Operativa in un Contesto di Pregio è la scelta Finanziaria più lungimirante che un Imprenditore possa fare. Disponiamo di un'analisi tecnica completa per procedere con l'acquisizione in totale sicurezza. Vuoi trasformare la Tua Realtà Operativa e Familiare?

In zona semicentrale e ben servita di Grumello del Monte (Bg) proponiamo la vendita di un grazioso bilocale al piano terra, con doppio giardino di proprietà e box di pertinenza. L'appartamento è composto da una luminosa zona giorno con cucina a vista, disimpegno, camera da letto matrimoniale con parquet e bagno finestrato con doccia. Le finiture sono di qualità e l'arredamento, moderno e funzionale, è compreso nel prezzo. Gli spazi esterni esclusivi permettono di godere di privacy, relax e piacevoli momenti di convivialità. Attualmente l'immobile è locato e sarà disponibile da Agosto 2026. Se cerchi un appartamento confortevole e pronto da abitare non lasciarti sfuggire quest'ottima opportunità! Chiamaci senza impegno per maggiori dettagli

INTERO EDIFICIO 1.340 MQ: Ristorazione, Magazzini e Residenziale a € 220.000 Il Tuo Progetto di Vita o il Tuo Miglior Business: Volumi Introvabili nel Cuore di Cividate al Piano (BG). Cerchi un Asset Strategico, Versatile e con un Potenziale di Rivalutazione Straordinario? Nel Cuore di Cividate al Piano (BG), a pochissimi minuti dai Poli Logistici di Amazon, Italtrans, MD Supermercati e Chiquita, proponiamo un Intero COMPLESSO Terra-Cielo. Una Proprietà di 1.340 mq totali Offerta a un prezzo che Garantisce un Margine di Rivalutazione Unico. Perché questo è l'Affare del Momento? Con un'incidenza di soli € 164 al mq, questa è un'Opportunità di puro Realizzo. Che Tu sia un Investitore Esperto o una Famiglia in cerca di Spazio, questo Edificio è una “Tela Bianca” pronta per essere trasformata. Strategie di Valorizzazione (HBU): • Investimento a Rendita (B&B / Affitti brevi): La Zona è satura di lavoratori della Logistica. Ricava oltre 10 Camere o Fraziona l'intero Edificio in 5-6 Unità indipendenti. Il ritorno sull'Investimento (ROI) è tra i più Alti del Mercato Locale. • Casa & Bottega: Trasforma il Piano Terra (290 mq, ex Ristorante con canna fumaria) nel Tuo Studio Professionale o Showroom e Vivi nel Lusso dei Piani Superiori. • Soluzione Plurifamiliare: Perfetto per Famiglie che desiderano Indipendenza totale, grandi Spazi e Giardini Privati, mantenendo la vicinanza. La Composizione degli Spazi: • Piano Terra (290 mq): Spazio Commerciale/Ristorazione + Magazzini (possibilità di Cambio d'Uso). • Piano Primo (177 mq): Abitazione con Loggia (36 mq) e Terrazzo Scenografico da 100 mq. • Sottotetto (135 mq): Volume al Rustico perfetto per Mansarde di grande Fascino. • Outdoor (570 mq): Cortili frazionabili per Posti Auto e Giardini Esclusivi. • Extra: Cantine e Box inclusi (65 mq). Indipendenza totale: Zero Spese Condominiali, Massima Libertà di Gestione. L'Opinione di MODULOHOUSE A € 220.000, questo Edificio non è solo "metratura": è una Protezione del Capitale. È un Asset Strategico che si Valorizza da solo con una Corretta Riqualificazione. Raramente capita di avere tra le mani Volumi di questa portata in una Posizione così Centrale e vicina ai Nodi Logistici. Vuoi visionare il Potenziale di questa Proprietà? Questa Soluzione è destinata a chi sa cogliere le Occasioni prima degli altri.

Nell'affascinante contesto di Città Alta, in un prestigioso palazzo nobiliare d’epoca, proponiamo in locazione un ampio e raffinato appartamento situato al secondo piano, servito da ascensore. L’immobile si apre su un luminoso ingresso finestrato e si sviluppa con un importante soggiorno di oltre 50 mq. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali con bagno in comune, oltre a una terza camera matrimoniale dotata di bagno privato en suite e ampia cabina armadio. Completano la proprietà una cucina abitabile molto luminosa, con annesso locale dispensa, e una comoda lavanderia. L’appartamento si distingue per le finiture di alto livello: i soffitti sono impreziositi da affreschi originali, i pavimenti sono in parquet nella zona giorno e nelle camere, mentre in cucina è presente un caratteristico cotto d’epoca. Uno dei bagni è rifinito in ceramica con pavimento in marmo, mentre il bagno en suite è stato recentemente rinnovato con materiali moderni. Dalle camere si gode di una splendida vista sul complesso monumentale di Città Alta, mentre cucina e ingresso affacciano sul tranquillo cortile interno. L’offerta include un box singolo all’interno del cortile condominiale, accessibile tramite cancello elettrico. Contesto riservato e silenzioso. L’appartamento viene locato parzialmente arredato.

[PREZZO RIBASSATO!] Nel cuore di Bergamo, in zona centralissima a pochi passi dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un grande appartamento situato al primo piano di un elegante palazzo storico, servito da ascensore. L’immobile si distingue per gli ambienti spaziosi, i soffitti alti e le ampie finestre che garantiscono un’eccellente luminosità naturale durante tutta la giornata. Attualmente l'immobile è gestito come Casa Vacanza, con un ottima rendita, ma si presta anche a soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa alla ricerca di ampi spazi in città o, ancora, si può ipotizzare la divisione in due unità separate. La disposizione interna è particolarmente versatile: ogni stanza è già dotata di aria condizionata e angolo cottura, con la concreta possibilità di realizzare un bagno en suite per ciascun ambiente grazie all’ampia metratura. L’appartamento dispone di: cinque camere da letto due bagni balcone accessibile dalla cucina e da una camera da letto, con ampie porte finestre riscaldamento centralizzato con termo valvole cantina di pertinenza e ampio solaio Spese condominiali pari a circa €3.200/anno. La zona è oggetto di importante riqualificazione urbana, ulteriormente valorizzata dalla presenza, nelle immediate vicinanze, di un hotel di lusso recentemente ristrutturato, dotato di spazi per mostre ed eventi. Soluzione ideale sia come investimento che come abitazione, grazie alla posizione centrale, alla grande flessibilità degli spazi e all'interessante opportunità di personalizzazione.

TREVIGLIO CENTRO: 180 mq di Magazzino con Rampa Privata – Il Tuo Hub "Last-Mile" Finalmente lo Spazio che cercavi in Piazza Mentana: indipendenza totale e metratura generosa in Pieno Centro. Stanco di cercare un Posto dove Stivare Merci o Mezzi in Centro a Treviglio senza successo? Proponiamo in Piazza Mentana 2 un Magazzino/Autorimessa di 180 mq, una Soluzione Introvabile che unisce la Comodità del Centro alla totale Indipendenza Operativa. Perché questo è l'Hub che mancava: • Logistica Privata: Dimentica i vincoli del Centro. Hai a disposizione una Rampa Privata e un Portone Sezionale motorizzato (H 2.23m / L 3.00m) per Carico e Scarico in totale Autonomia e Sicurezza. • La posizione che cercavi: Strategico per le Attività del Centro Città o per Professionisti che necessitano di Stivare Flotta o Materiali in una Location Protetta e facilmente Accessibile. • Formula "Foglio Bianco": L'immobile è un Open-Space versatile che puoi modellare in base alle Tue Necessità (impiantistica, servizi, layout). Paghi solo per lo Spazio che ti serve, senza costi fissi inutili. Scheda Tecnica dell'Offerta: • Superficie: 180 mq Open-Space. • Canone: € 1.100 / mese (senza oneri di Riscaldamento). • Vantaggi: Accesso Carraio indipendente, Zero spese extra, Totale Privacy. L'Opinione di MODULOHOUSE Spazi di questa Dimensione, con Accesso Carrabile Privato, in una Zona Centrale come Piazza Mentana, non esistono sul Mercato di Treviglio. È un'Occasione che Risolve in un colpo solo il problema dello Stoccaggio in Città. Se ne hai bisogno, non aspettare che lo prenda qualcun altro. Vuoi visionare gli Spazi? Contattami subito per fissare un sopralluogo e valutare la fattibilità per la Tua Attività.

Situata in una delle zone residenziali più tranquille e ricercate di Sarnico, proponiamo una splendida casa indipendente che sposa alla perfezione ampi volumi e luminosità naturale. Una dimora pensata per chi cerca privacy, comodità e una vista suggestiva che abbraccia le acque del Sebino. L'immobile si distingue per un'eccellente distribuzione degli spazi, sviluppandosi su due livelli ottimamente organizzati. Piano primo, il cuore della casa : accessibile sia internamente che direttamente dal giardino, il piano nobile si apre su una zona living molto spaziosa con cucina con affaccio sul lago. Due ampi salotti di cui uno con camino che offrono un'atmosfera calda e accogliente, ma il vero gioiello è la veranda vetrata : uno spazio unico, protetto e trasparente, perfetto per godersi il panorama e la natura circostante in ogni stagione. La zona notte comprende due camere da letto e un grande bagno con ampia vasca idromassaggio. Il piano terra è dedicato alla praticità e al relax. Troviamo un'ampia taverna, lavanderia, bagno di servizio e il vano caldaia. Per gli amanti del vino, la proprietà dispone di una cantina con refrigerazione automatica, ideale per la conservazione di etichette pregiate. Completa il piano un'ampia autorimessa. La proprietà è circondata dal verde e ha una bellissima piscina ad uso esclusivo. Questa villa necessita di una ristrutturazione che la renda più attuale ma, essendo stata abitata fino a pochi mesi fa, è mantenuta in ordine e in buone condizioni. Per un ulteriore ampliamento, è disponibile ancora della volumetria che non è stata usata totalmente in fase di realizzo. Contattaci per scoprire dal vivo l'emozione di questa vista. Visite su appuntamento anche la domenica.

"CORTE CONZIOLO": un nuovo complesso residenziale sta per essere ultimato alle porte di Cremona, esattamente nel comune di Bonemerse, con la ristrutturazione di dieci unità abitative (quattro villette e sei appartamenti) in classe A. L'immobile che vi proponiamo è una villetta su due piani così composta: - al piano terra ampia e luminosa zona living con cucina a vista, disimpegno / lavanderia e bagno con doccia - al piano superiore, accessibile tramite comoda scala interna, troviamo una camera da letto matrimoniale, due camerette, disimpegno e bagno. L' ingresso è indipendente, direttamente dall'ampio giardino esclusivo su cui si affaccia la zona giorno, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in totale privacy e libertà. Un secondo giardino di pertinenza è presente sul retro. Completa l offerta un'autorimessa Le immagini dell'annuncio sono puramente indicative e rappresentano una soluzione grafica di arredamento. RIF. A1 Tutte le unità immobiliari del complesso vengono dotate di: - impianto autonomo con pompa di calore aria/acqua per impianto di riscaldamento a pavimento - impianto fotovoltaico - impianto TV satellitare e citofono - predisposizione impianto di climatizzazione Il capitolato è di ottima qualità, con vasta gamma di scelta da parte del cliente sia per pavimenti che per rivestimenti e con la possibilità di personalizzazione delle finiture. Contattaci senza impegno per avere maggiori informazioni.

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VILLETTA INDIPENDENTE A SERINA (BG): 225 mq con Vista Mozzafiato Il Tuo Rifugio su Misura tra le Vette Bergamasche: Libertà Progettuale, Panorama infinito e Alto Potenziale di Rendita. Smetti di cercare una Casa "già fatta" che non ti appartiene. Crea la Tua Visione. A Serina (BG), nel Cuore delle Prealpi Orobie, proponiamo una Villetta di 225 mq che rappresenta una vera "tela bianca". Che tu stia cercando una maestosa Dimora di Famiglia o un Business Turistico ad Alta Redditività, questa è l'Opportunità definitiva. Perché questo è l'Investimento del momento: • Prezzo Invidiabile: Proposta a soli € 65.000, un Valore che Ti permette di concentrare l'intero Budget sulla Ristrutturazione, massimizzando il Valore Finale del Bene. • Vista Panoramica Rigenerante: Affacciati dalla Tua Terrazza Privata su un Panorama infinito. È il Luogo Ideale per staccare la spina e Rigenerarsi. • Libertà Progettuale (225 mq): Tre Livelli Abitativi più Sottotetto Mansardato. Puoi optare per un'Unica Dimora di Charme o, con un Frazionamento intelligente, Trasformarla in più Unità Indipendenti pronte per il Circuito degli Affitti Brevi (Airbnb/Booking). • Posizione Strategica: A pochi minuti dagli Impianti Sciistici e dai Sentieri più belli della Zona. Punto di partenza perfetto per chi Ama la Vita Attiva. Scheda Tecnica: • Prezzo: € 65.000 • Superficie: 225 mq su 3 Livelli + Mansarda. • Outdoor: Giardino Privato di 30 mq per Relax e Barbecue. • Potenziale: Da Riqualificare (ideale per Usufruire dei Bonus Edilizi). L'Opinione di MODULOHOUSE Una Villetta indipendente di questa metratura, a questo prezzo, è un'Anomalia nel Mercato di Serina. Non stai comprando solo mura, stai comprando la Libertà di Progettare il Tuo Stile di Vita o di Creare un Asset a Reddito in una delle mete più amate dai Turisti. Vuoi iniziare a disegnare il Tuo Futuro? Questa Proprietà è destinata a chi sa cogliere al volo un'Occasione Reale.

PALAZZO CAMOZZI, il CASTELLO: 1.000 mq di Storia, 2.600 mq di Parco. La Tua "Tela Bianca" nel XVII Secolo. L'Eredità del Seicento incontra la Tua Visione: Un Asset di Prestigio dove la Libertà di Personalizzazione non ha Confini. A Mozzanica (BG), MODULOHOUSE propone in Esclusiva Palazzo Camozzi: una Dimora monumentale del XVII Secolo che trascende il Concetto di Immobile. Con oltre 1.000 mq di Spazi Maestosi e un PARCO Privato di 2.600 mq, questa Proprietà è destinata a chi non cerca Soluzioni Standardizzate, ma desidera Plasmare un PROGETTO UNICO. Perché scegliere Palazzo Camozzi è un Atto di Libertà Creativa: • La Libertà di Progettare il Tuo Business: Venduto allo "Stato di Fatto", il Palazzo si presenta come una Pagina Bianca conservata nel tempo. Non troverai vincoli derivanti da ristrutturazioni moderne inadeguate: hai la Libertà Assoluta di distribuire gli Spazi, Definire gli Impianti e Scegliere ogni Finitura in base alla Tua Visione, che si tratti di un Boutique Hotel iconico, un Headquarter Aziendale di Rappresentanza o una Residenza Privata Esclusiva. • Architettura Autentica: Soffitti a Cassettoni originali, Sale affrescate e l'imponenza delle Mura in mattoni dell'ex Fossato. Possiedi l'Anima del XVII Secolo, preservata nella Sua Forma più pura, pronta per essere Elevata dai Tuoi Standard contemporanei. • Un Asset che definisce il Prestigio: A soli 500.000 €, Palazzo Camozzi offre un Rapporto Prezzo/Valore fuori Mercato. È un'Operazione di Posizionamento: non stai solo acquistando una Proprietà, stai acquisendo la Possibilità di Trasformare un Monumento Storico nel Tuo Centro Nevralgico di Valore. • Posizione Baricentrica: Perfettamente connesso con Milano, Bergamo e Brescia. Un punto Strategico che garantisce Accessibilità immediata per una Clientela Nazionale e Internazionale. Scheda Tecnica dell'Asset: • Superficie Coperta: 1.000 mq di Volumi Monumentali. • Area Outdoor: 2.600 mq di PARCO Privato. • Perimetro: Cinto dalle originali MURA in mattoni dell'ex Fossato. • Stato: Conservazione storica autentica, massima Libertà di Riqualificazione. Il Valore Aggiunto MODULOHOUSE Comprendiamo che un Progetto di questa portata richieda competenza. Per questo, mettiamo a disposizione la nostra Sinergia Tecnica con SOIMOD SPA per assistere gli Acquirenti nell'Analisi della Fattibilità dei propri Progetti di Recupero. Non sarete soli nel trasformare questa Tenuta: vi accompagneremo nel definire il Piano di Valorizzazione più Efficiente. La storia non si ripete, ma può essere riscritta da una Visione. Desidera visionare la Proprietà e Valutare come trasformarla nel Tuo progetto?