Terreno agricolo in Vendita, Sp11, Caravaggio

Descrizione

8,7 ETTARI IN CORPO UNICO Fronte S.P. 11: L’Asset Agricolo ad Alto Rendimento! INFRASTRUTTURA PRODUTTIVA PRONTA PER L'AGRICOLTURA 4.0. Nel Cuore Strategico della Pianura Lombarda, tra Treviglio e Caravaggio, proponiamo un Asset Agricolo di Rara Reperibilità: 87.640 mq di Terreno perfettamente pianeggiante, interamente irriguo e accorpato in un Unico Blocco. Una Piattaforma ideale per Aziende strutturate che puntano a massimizzare le economie di scala. LOGISTICA D’ÉLITE: ACCESSO DIRETTO DALLA PROVINCIALE Il Vero Valore aggiunto di questo Terreno è la sua Accessibilità senza compromessi: • FRONTE S.P. 11: L'accesso diretto dalla Strada Provinciale 11 elimina ogni criticità di trasporto. La movimentazione dei raccolti verso gli hub di Milano e Bergamo avviene in meno di 20 minuti. • POSIZIONE BARICENTRICA: Situato nel raggio d'azione dei principali Centri di Stoccaggio e trasformazione Agroalimentare della Zona. EFFICIENZA E REDDITIVITÀ: 1. IRRIGAZIONE TOTALE: Suolo ad Altissima Fertilità con Approvvigionamento Idrico costante, fattore critico per garantire Rese Elevate e proteggere il raccolto dai rischi climatici. 2. MECCANIZZAZIONE INTENSIVA: La configurazione in un Unico Corpo permette l'impiego Ottimale di macchinari a Guida Satellitare (Precision Farming), abbattendo drasticamente i tempi e i costi operativi per Ettaro. 3. BENE RIFUGIO SOLIDO: Un Asset di Pregio che garantisce stabilità e Protezione del Capitale nel tempo, posizionandosi come una delle Opportunità più interessanti del Panorama Agricolo Regionale. SCHEDA TECNICA DELL'INVESTIMENTO: • Superficie Totale: 87.640 mq (8,7 ettari circa). • Morfologia: 100% pianeggiante, fertile e irriguo. • Accessibilità: Ingresso immediato per mezzi pesanti e autoarticolati. • Posizionamento Economico: Trattativa Riservata L'ANALISI DI MODULOHOUSE: Non è un semplice Terreno, ma una Vera Infrastruttura pronta a Produrre Valore. In un Mercato che Cerca Sostanza e Posizionamento Strategico, questo Corpo Unico rappresenta la Massima Espressione dell'Efficienza Agricola Lombarda. 📞 INVESTI NELLA TERRA. Contattaci per i dettagli tecnici e per organizzare un sopralluogo sul campo.