Trilocale in Vendita, Via Privata Maffioli 9, Pianico

Descrizione

TRILOCALE in Villa Bifamiliare. Il Tuo RIFUGIO nel Cuore della Val Borlezza, tra Lago e Montagna. Situata in una Posizione Strategica a pochi minuti dalle rive del Lago d'Iseo e ai piedi delle maestose Prealpi Orobiche, questa Proprietà rappresenta un’Opportunità Unica per chi cerca una Vita all'insegna del Relax e dell'Aria aperta. La Zona è particolarmente amata dai Turisti del Nord Europa, attratti dalla possibilità di Praticare Trekking, Mountain Bike e Sport Acquatici in un Contesto Naturale incontaminato e autentico. Vivere a Pianico (BG) significa avere il Perfetto Equilibrio tra la Tranquillità della Montagna e il Fascino dei Borghi lacustri, rendendo questa Soluzione Ideale sia come Prima Casa che come Investimento per il Mercato delle Case Vacanza. L’Appartamento TRILOCALE: Indipendenza e Spazi Razionali L'Unità abitativa si trova al Piano Rialzato di una VILLA Bifamiliare. L'accesso è diretto e indipendente: tramite i cinque Gradini di Pertinenza si raggiunge la Porta di Sicurezza d'ingresso, garantendo massima Privacy. Composizione Interna: Varcata la soglia, un ampio Disimpegno centrale, con Ripostiglio, collega i vari ambienti: • Zona Giorno: Soggiorno accogliente, Sala da Pranzo dedicata e piccola Cucina separata. • Zona Notte: Due ampie Camere da Letto e un Bagno Padronale. Dettagli Tecnici e Pertinenze L'immobile è così costituito: • Superficie Coperta Commerciale: 98 mq. • Box Auto: 18 mq. • Giardino e Cortile di Proprietà: 390 mq complessivi. • Diritti di Comproprietà: Quota di 1/2 (un mezzo) con Proporzionali Diritti Condominiali su Locali (Scala comune e Sottotetto), Spazi (Passaggio Pedonale e Carrale) e Servizi comuni a norma di legge. • Accessi: Pedonale e Carrale. Stato dell'Immobile • Stato di Conservazione: Internamente da Ristrutturare (ideale per Personalizzazioni). • Qualità Finiture: Standard. Portoncino di Ingresso e Serramenti nuovi, in PVC. • Riscaldamento: Autonomo. • Classe Energetica: G. Perché scegliere questa Soluzione? A soli 99.000 euro, questa Proposta rappresenta la Scelta Ideale per chi desidera l'Autonomia di una VILLA con un Accesso agevole e la possibilità di Modellare gli Spazi Interni secondo il Proprio Gusto. La vicinanza ai Laghi e alle Montagne Bergamasche garantisce un Potenziale di crescita del Valore nel tempo. Un investimento in Qualità della Vita, Privacy e Potenziale. Contattaci per scoprire questa Oasi di Pace e programmare la Tua visita Esclusiva. Una Proprietà così Versatile non aspetta a lungo.