Villa in Vendita, Via Gambarelli 8, Grumello Del Monte

Descrizione

VAL CALEPIO “ESTATE” VILLA BIFAMILIARE + 240 MQ DI LABORATORIO: L’Hub Perfetto Casa-Lavoro! IL PRESTIGIO DELLA DIMORA, L’EFFICIENZA DEL BUSINESS. Nel Cuore della Rinomata Val Calepio, terra di Pregiati Vigneti, proponiamo una Proprietà di Rara Caratura: una Maestosa Villa Signorile di 468 mq totali, dotata di un immenso Laboratorio/Magazzino. È la Soluzione definitiva per l'Imprenditore che vuole Ottimizzare Logistica, Costi e Qualità della Vita. IL TUO BUSINESS "SOTTO CASA": • LABORATORIO DI 240 MQ: Piano Seminterrato con Rampa Esclusiva e Ingresso Carraio indipendente. Spazio ideale per Officina, Showroom, Deposito Logistico o Laboratorio Artigianale. • STRATEGIA A COSTO ZERO: Elimina gli Affitti Passivi per Magazzini esterni e annulla i tempi di spostamento. Un Vantaggio Competitivo immediato per la Tua Redditività. ECCELLENZA RESIDENZIALE E PRIVACY: • DUE UNITÀ INDIPENDENTI: Perfetta per due Nuclei Familiari o per Trasformare una Porzione in Ufficio di Rappresentanza. • PARCO PRIVATO DI 1.300 MQ: Un Giardino che abbraccia la Proprietà, garantendo Riservatezza e silenzio assoluto. • VALORE PATRIMONIALE: Un Posizionamento estremamente vantaggioso rispetto alla Media di Zona, pensato per un Investimento che Garantisce tenuta di Valore nel Tempo. DATI TECNICI & GARANZIA MODULOHOUSE: • Superficie: 468 mq coperti Area Verde: 1.300 mq. • Autonomia: Zero spese condominiali e Indipendenza Totale. • Posizionamento Economico: Trattativa Riservata • Analisi Ingegneristica: In collaborazione con SOIMOD SPA, forniamo un'Analisi completa di Struttura e impianti per un Acquisto in Totale Sicurezza. LA VISIONE MODULOHOUSE: Questa non è solo una Casa, è una Piattaforma Operativa per il Tuo Successo. Ideale per chi Cerca Sostanza, Spazio e un'Immagine Aziendale di Alto Profilo. 📞 OTTIMIZZA IL TUO FUTURO. Contattaci per scoprire come questa Proprietà può trasformare la Tua Realtà Operativa e Familiare.