[Rif. DV-11965] A San Giovanni Bianco in posizione privilegiata nella zona industriale a ridosso del fiume Brembo, in via Molini 23 vendiamo intera porzione di stabile cielo terra di proprietà di circa mq 250 da ristrutturare. Possibilità di realizzare più unità immobiliari, ideale anche per investitori. Vero affare, solo 18.000 euro! L'immobile si sviluppa su due piani ed è composto da un piano terra e un primo piano. Entrambi i piani sono caratterizzati da ampi spazi e potenzialità di personalizzazione. L'accesso al piano terra avviene tramite un portone di legno, che conduce a una spaziosa area open space, ideale per realizzare un ambiente di lavoro o un magazzino. Attraverso una scala in legno, si accede al primo piano. Qui, si trova un grande ambiente che può essere adibito a sala riunioni o a spazio espositivo. Un corridoio conduce a un altro spazio, potenzialmente adatto a uffici o a locali tecnici. Le possibilità di personalizzazione sono molte, consentendo di trasformare questo immobile in un ambiente confortevole e funzionale, che si adatta alle esigenze specifiche. Gli infissi sono in legno, garantendo una buona isolazione termica e acustica. Le dotazioni includono una porta blindata, armadi a muro, un cancello elettrico e un camino, che aggiunge calore e charme all'ambiente. Ci troviamo in via Molini 23/25, in posizione privilegiata nella zona industriale a ridosso del fiume Brembo, a San Giovanni Bianco, in provincia di Bergamo. Questa zona offre una varietà di servizi e attività commerciali nelle vicinanze, tra cui ristoranti, negozi e supermercati, che rendono la vita quotidiana comoda e accessibile. I collegamenti sono efficienti, con una fermata dell'autobus a pochi passi dall'edificio. Inoltre, la strada statale SS470 è facilmente accessibile, offrendo un comodo collegamento stradale verso il capoluogo bergamasco. La posizione strategica di questo immobile lo rende ideale per chi desidera avviare un'attività o un ufficio, o per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare.
