Palazzi in vendita a Palosco

ASSET DA 21 UNITÀ 9 Semifinite + 12 da Riprogettare: Operazione ad Alto Valore! IL CONTROLLO TOTALE SULLO SVILUPPO: CASH-FLOW IMMEDIATO E POTENZIALE URBANISTICO. In esclusiva per MODULOHOUSE, presentiamo un'Operazione di Sviluppo Immobiliare tra Bergamo e Brescia Progettata per chi sa Trasformare i Volumi in Profitto. Un Asset da 1.900 mq Residenziali complessivi con un'incidenza d'acquisto estremamente competitiva. I NUMERI DELL'OPERAZIONE: • VALORE DI REALIZZO (GDV): Stimato oltre i 3,8 Milioni di Euro. • STATO DI FATTO: 9 Unità Semifinite + 12 Unità con Progetto (da rinnovare). • POSIZIONAMENTO ECONOMICO: Trattativa Riservata DUE LEVE PER IL TUO PROFITTO: 1. CASH-FLOW (9 Unità Semifinite): 900 mq già in Fase Avanzata. È la Tua liquidità a breve termine: Completa e Vendi (o metti a Reddito per i Trasfertisti dei Poli Amazon/Italtrans/MD Supermercati e Chiquita a 4 km) per Finanziare lo Sviluppo del resto del Complesso. 2. RE-DEVELOPMENT (12 Unità "Sulla Carta"): Circa 1.000 mq dove far Valere la Tua Visione. Il Progetto è approvato ma scaduto: un Vantaggio Strategico che ti Permette di Ri-Progettare gli Spazi secondo i Trend del 2026, Ottimizzando i tagli (Bilocali/Trilocali) per Massimizzare la Velocità di Vendita. ANATOMIA DELL’ASSET: • Residenziale: 1.900 mq totali per 21 Appartamenti potenziali. • Interrato Strategico: 1.482 mq per Box e Cantine (fondamentali per alzare il Valore di Vendita). • Area Esterna: 775 mq di Corte e Verde Privato. IL VANTAGGIO MODULOHOUSE: Acquistare un Volume di questa portata in una Posizione così Strategica significa Proteggere il Capitale e Garantirsi Margini Industriali. Gestire un Unico Polo permette Economie di Scala imbattibili su materiali, forniture e Gestione del Cantiere. L'OPINIONE DELL'ESPERTO: È una "Fabbrica di Rendimento". La possibilità di completare subito le prime 9 Unità mentre si istruisce la nuova Pratica per le restanti 12 rende questa Operazione Finanziariamente Equilibrata e a Basso Rischio di stallo. 📞 ACCEDI AL DOSSIER TECNICO. Contattaci per visionare il Set documentale, lo Storico Urbanistico e per un sopralluogo tecnico.

OPERAZIONE IMMOBILIARE "FAST-TRACK" – 9 UNITÀ SEMIFINITE Strategia Logistica Bergamo-Brescia Palosco (BG) TRATTATIVA RISERVATA Accelera il tuo ROI in un Mercato ad Altissima rotazione. Proponiamo in Vendita un Complesso Residenziale di 9 Unità Immobiliari, situato nel Cuore pulsante del Corridoio Produttivo Bergamo-Brescia, a soli 4 km dai principali Poli Logistici (Amazon, Italtrans, MD Supermercati e Chiquita). Una domanda di Alloggi Strutturale, Costante e garantita dal Bacino occupazionale della Zona. PERCHÉ QUESTA È L'OPERAZIONE DI "DEEP VALUE" CHE CERCHI: • Tempi di Realizzazione Ridotti: 9 Unità (6 Trilocali e 3 Bilocali) già allo Stato Semifinito. Le lavorazioni strutturali più onerose sono completate: focalizzati esclusivamente sulle finiture per un rapido Time-to-Market. • Costo d'Acquisizione Strategico: Un'Opportunità Rara per posizionarsi sul Mercato con un prezzo unitario Estremamente Competitivo, garantendo Margini di Profitto a doppia cifra, sia in ottica di Rivendita Frazionata che di messa a Reddito. • Domanda Occupazionale Garantita: La vicinanza strategica ai Colossi della Logistica azzera il rischio di sfitto, intercettando direttamente la Domanda abitativa di Dipendenti e Quadri del Settore. ASSET E VALORE AGGIUNTO: • Mix Abitativo Ottimizzato: 6 Trilocali e 3 Bilocali, i tagli più dinamici e Richiesti dal Mercato attuale. • Piano Interrato (600 mq): Un'intera superficie dedicata a Box, Cantine e Locali Accessori. Un Valore Aggiunto fondamentale che eleva l'Appeal Commerciale di ogni singola Unità Abitativa. DETTAGLI DELL'OPERAZIONE: • Location: Palosco (BG) – Hub Logistico Strategico tra le Province di Bergamo e Brescia. • Stato dell'immobile: Semifinito (finiture interne da Personalizzare). • Focus: Non acquistare un semplice Cantiere, ma un Flusso di Cassa certo e immediato. Le condizioni di vendita sono gestite in TRATTATIVA RISERVATA. Per visionare la Documentazione Tecnica, analizzare il Business Plan o fissare un incontro conoscitivo, Contattaci subito. La Concretezza e la Velocità di esecuzione che il Tuo Portafoglio immobiliare richiede.