Negozi in vendita a Torino Pag. 10

PIAZZA GRAF: in prossimità di Piazza Carducci e nelle immediate vicinanze del polo Ospedaliero delle Molinette, si dispone, in un curato contesto signorile edificato negli anni Sessanta, di un locale commerciale in vendita. L'immobile, accatastato C/1, è disponibile da subito. Internamente, disposto in lunghezza a formare un rettangolo, copre una superficie di circa 60 mq e si presenta con un'ottima distribuzione degli ambienti che risultano essere particolarmente luminosi grazie alla grande vetrina sul vano frontale ed alla porta posteriore nel vano sul retro che consente di poter effettuare comodamente carico e scarico sostando nel cortile condominiale adiacente. L'altezza interna, di 4,30 mt, ha consentito di poter realizzare un parziale soppalco che ha un'altezza di 1,90 mt. Nel retro sono presenti il servizio igienico finestrato e un comodo ripostiglio. Completa la proprietà il vano cantina. Le spese ordinarie di condominio, da ultimo consuntivo, sono di circa 890,00 euro all'anno. Il riscaldamento è centralizzato a pavimento e l'importo annuo è di circa 1.000,00 euro. E' inoltre presente l'impianto di climatizzazione con uno split. La serranda elettrica è a nido d'ape, che consente di avere visibilità anche durante le ore di chiusura al pubblico. Date le caratteristiche, la posizione comoda a tutti i principali servizi primari e il passaggio della linea Gtt 18, il locale può essere adibito allo svolgimento di molteplici attività commerciali di vendita oppure ad uso ufficio o studio professionale. Per appuntamenti contattare il numero fisso 011655063 o il numero Whatsapp 347 771 13 85.

Nel cuore di Torino, in Corso Matteotti, si propone in vendita un attività commerciale di 131 mq. Situato al piano terra di un edificio storico risalente al 1900, l'immobile offre un ambiente versatile, ideale per diverse tipologie di attività. La posizione strategica garantisce un'ottima visibilità e un flusso costante di passanti, grazie alla vicinanza a importanti arterie cittadine e servizi pubblici. Gli spazi interni, caratterizzati da ampie vetrate, permettono un'illuminazione naturale che valorizza l'ambiente. La struttura si presta a personalizzazioni per adattarsi alle esigenze specifiche della vostra attività. La zona è ben servita da mezzi di trasporto e offre numerose opportunità di parcheggio nelle vicinanze. Questa proposta rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera investire in una delle aree più dinamiche e frequentate di Torino.

Scopri questa straordinaria opportunità di investimento nel vivace quartiere di Campidoglio a Torino! Proponiamo in vendita un negozio di 56 mq situato in una zona strategica e ben servita. Con solo 20 euro al mese di spese condominiali, questo immobile rappresenta una scelta ideale per chi desidera avviare o espandere la propria attività commerciale. L'unità è caratterizzata da ampie vetrine che garantiscono visibilità e luminosità all'interno dello spazio. La disposizione interna permette diverse configurazioni per adattarsi alle esigenze del tuo business, rendendolo perfetto sia per retail che come ufficio e abitazione Situato vicino ai principali mezzi pubblici e a pochi passi dalle aree residenziali più densamente popolate, il negozio beneficia di un costante passaggio pedonale. Il quartiere offre anche numerosi servizi nelle vicinanze: ristoranti, caffè e altre attività commerciali che creano un'atmosfera dinamica e attrattiva. Non perdere l'occasione di investire in questo locale dal grande potenziale! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Questo potrebbe essere l'inizio della tua nuova avventura imprenditoriale!!!

LOCALE COMMERCIALE IN EDIFICIO COMPLETAMENTE RIQUALIFICATO BengasiStyle, un progetto di rinnovamento totale situato all'incrocio tra Corso Roma e Piazza Bengasi, al confine tra Torino e Moncalieri, prevede la realizzazione di 49 appartamenti con 13 posti auto nell’interno cortile, offrendo un'opportunità solida per gli investitori o una residenza adatta alle esigenze moderne, caratterizzata da praticità, versatilità e convenienza. In una sola parola: comodità. Posizionato a breve distanza dalla fermata della linea 1 della metropolitana di Torino, BengasiStyle assicura un accesso diretto al centro della città, facilitando gli spostamenti. La vicinanza alle principali vie di comunicazione garantisce un accesso agevole a qualsiasi destinazione, rendendolo sia un’ottima scelta per la vita quotidiana sia una scelta di investimento strategica. Con un'impronta energetica di Classe A4, il supporto di nuovi impianti termici e isolanti, il teleriscaldamento e la produzione di 20 Kw/h dei pannelli fotovoltaici rende alto il confort abitativo, ottimizzando i costi di gestione in una costruzione rigorosamente antisismica. Con il ritorno del mercato di Piazza Bengasi nella sua sede originaria, portando oltre 150 stalli per gli ambulanti, l'offerta commerciale della zona sarà impreziosita da due locali commerciali per più di 400 metri quadrati al piano terreno dello stabile. Il progetto di riqualificazione urbanistica prevede anche la creazione di un ampio parcheggio sotterraneo collegato alla metropolitana. Nelle immediate vicinanze è presente il moderno Palazzo della Regione ed il futuro Parco della Salute, della Ricerca e dell’Innovazione, struttura sanitaria all'avanguardia. LOCALE COMMERCIALE 2 - Con una superficie totale di circa 381 mq, questo immobile si presta ad ampie possibilità di utilizzo. Si distribuisce in ingresso pedonale con totali 11 vetrine su corso Roma che offre visibilità e accesso diretto al pubblico, composto da ampio locale di mq 240 dedicato alla vendita e mq 103 adibiti a uffici, magazzini e servizi. Questo immobile rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca uno spazio versatile e molto ben posizionato.

LOCALE COMMERCIALE IN EDIFICIO COMPLETAMENTE RIQUALIFICATO BengasiStyle, un progetto di rinnovamento totale situato all'incrocio tra Corso Roma e Piazza Bengasi, al confine tra Torino e Moncalieri, prevede la realizzazione di 49 appartamenti con 13 posti auto nell’interno cortile, offrendo un'opportunità solida per gli investitori o una residenza adatta alle esigenze moderne, caratterizzata da praticità, versatilità e convenienza. In una sola parola: comodità. Posizionato a breve distanza dalla fermata della linea 1 della metropolitana di Torino, BengasiStyle assicura un accesso diretto al centro della città, facilitando gli spostamenti. La vicinanza alle principali vie di comunicazione garantisce un accesso agevole a qualsiasi destinazione, rendendolo sia un’ottima scelta per la vita quotidiana sia una scelta di investimento strategica. Con un'impronta energetica di Classe A4, il supporto di nuovi impianti termici e isolanti, il teleriscaldamento e la produzione di 20 Kw/h dei pannelli fotovoltaici rende alto il confort abitativo, ottimizzando i costi di gestione in una costruzione rigorosamente antisismica. Con il ritorno del mercato di Piazza Bengasi nella sua sede originaria, portando oltre 150 stalli per gli ambulanti, l'offerta commerciale della zona sarà impreziosita da due locali commerciali per più di 400 metri quadrati al piano terreno dello stabile. Il progetto di riqualificazione urbanistica prevede anche la creazione di un ampio parcheggio sotterraneo collegato alla metropolitana. Nelle immediate vicinanze è presente il moderno Palazzo della Regione ed il futuro Parco della Salute, della Ricerca e dell’Innovazione, struttura sanitaria all'avanguardia. LOCALE COMMERCIALE 1 - Con una superficie totale di circa 73 mq, questo immobile si presta a diverse possibilità di utilizzo. Con ingresso e 2 vetrine su Piazza Bengasi, offre visibilità e accesso diretto al pubblico, composto da un locale a pianta aperta. Questo immobile rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca uno spazio versatile e molto ben posizionato.

Scopri questa straordinaria opportunità di investimento nel vivace quartiere di Campidoglio a Torino! Proponiamo in vendita un negozio di 56 mq situato in una zona strategica e ben servita. Con solo 20 euro al mese di spese condominiali, questo immobile rappresenta una scelta ideale per chi desidera avviare o espandere la propria attività commerciale. L'unità è caratterizzata da ampie vetrine che garantiscono visibilità e luminosità all'interno dello spazio. La disposizione interna permette diverse configurazioni per adattarsi alle esigenze del tuo business, rendendolo perfetto sia per retail che come ufficio e abitazione Situato vicino ai principali mezzi pubblici e a pochi passi dalle aree residenziali più densamente popolate, il negozio beneficia di un costante passaggio pedonale. Il quartiere offre anche numerosi servizi nelle vicinanze: ristoranti, caffè e altre attività commerciali che creano un'atmosfera dinamica e attrattiva. Non perdere l'occasione di investire in questo locale dal grande potenziale! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Questo potrebbe essere l'inizio della tua nuova avventura imprenditoriale!!!

Kasa Mia Immobiliare propone in vendita, nel cuore di Borgata Vittoria, a Torino, un locale commerciale di ben 96 mq, perfetto per avviare la tua attività o investire nel settore immobiliare. Questo spazioso negozio è composto da un ampio locale unico che offre una grande versatilità d'uso, ideale per diverse tipologie di attività commerciali. Il retro del negozio e il bagno completano l'ambiente rendendolo funzionale. Inoltre, sono incluse due cantine al piano interrato che possono essere utilizzate come magazzino o deposito. Recentemente ristrutturato con infissi nuovi e moderni, questo immobile presenta doppio ingresso, sia su strada principale che dal cortile interno, garantendo visibilità e accesso comodo ai clienti. La presenza della canna fumaria rappresenta un ulteriore vantaggio: il locale può infatti essere facilmente adibito a ristorante o bar. La disposizione planimetrica dell'immobile consente la massima libertà creativa nell'organizzazione degli spazi interni; non ci sono ingombri che possano limitare le tue idee imprenditoriali. Situato nella vivace zona di Borgata Vittoria, potrai approfittare della vicinanza a numerosi servizi pubblici e commerciali. La posizione strategica rende questo locale particolarmente interessante per chi desidera attrarre clientela variegata grazie alla buona affluenza pedonale e veicolare. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contatta Kasa Mia Immobiliare oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita sul posto. “A Voi il sogno della casa ideale, a Noi il compito di realizzarlo” Kasa Mia immobiliare è un progetto nato da un’esperienza ventennale nel settore Edile/Immobiliare. Garantisce chiarezza e trasparenza in ogni fase della Compravendita o Locazione, con professionalità e serietà. Vi offriamo, inoltre, valutazioni gratuite sugli immobili, perizie tecniche, progettazione e consulenze personalizzate per Mutui. Operiamo in tutto il territorio nazionale, in particolare Piemonte, Lombardia, Liguria, Valle D’ Aosta. Le nostre agenzie si trovano a Settimo T.se, in Piazza San Pietro in Vincoli (Tel. 011-8972471), a Bosconero in Via Torino 7 (Tel. 011-5530502), a Pianezza in Via Piave 5, a Torino in Via dell'Arsenale 27 (Tel. 011-8972471). Potete contattarci anche attraverso l’e-mail info@kasamiaimmobiliare.it. Saremo lieti di concordare un appuntamento. Troverete altre interessanti proposte sul nostro sito www.kasamiaimmobiliare.it. Siamo aperti dal lunedì a venerdì orario 9:00-12:30 e 14:30-19:00 e sabato orario 9:00-12:30.

VIA SAN SECONDO: nell'isolato tra Via Pastrengo e Via Valeggio, nel pieno cuore del Quartiere Crocetta San Secondo, si propone la vendita di una storica attività di surgelati ed alimentari confezionati. Il negozio, posto in un contesto d'epoca edificato nei primi anni del Novecento, è caratterizzato da tre vetrine che garantiscono una notevole visibilità. Internamente l'immobile si sviluppa su una superficie di circa 80 mq a pianta di forma rettangolare composta da diversi ambienti. Il vano su strada risulta essere il più spazioso, oltre al lungo banco espositore, vi sono due isole freezer e un espositore verticale refrigerato. Si passa poi al retro del locale, dove un comodo disimpegno consente di accedere ad una stanza adibita a deposito e magazzino e all'ampia cella. Completa la proprietà il servizio igienico interno dotato di lavandino e tazza wc. Il canone mensile pagato dai conduttori è di 900,00 euro. Le spese di condominio, da ultimo consuntivo, sono di circa 1.100,00 euro all'anno, salvo conguaglio. E' presente inoltre uno split che ha la duplice funzione di riscaldamento di raffrescamento. Le caratteristiche rendono questa soluzione una valida opportunità per coloro che necessitano di trovare un'attività pronta e ben avviata con una consolidata e fidelizzata clientela. Inoltre l'immediata vicinanza all'Asl, ad uffici, a studi professionali, a scuole di ogni ordine e grado consente di avere un costante e continuo passaggio sia veicolare sia pedonale. Per appuntamenti contattare il numero fisso 011655063 o il numero Whatsapp 347 771 13 85.

In via Vanchiglia, in zona ben servita e comoda a tutte le attività commerciali e servizi di vario genere, proponiamo in vendita negozio al piano terra.
Il locale, in buone condizioni interne, è cosi composto: doppio ingresso, il principale da via Vanchiglia ed il secondo da interno cortile tramite portoncino blindato, locale principale adibito a negozio, due locali sul retro e servizio.
Il negozio gode di due vetrine su via Vanchiglia.
Riscaldamento con pompa di calore.
Libero al rogito.
La soluzione è dotata di diversi comfort tra cui: fibra ottica, impianto di condizionamento, inferriate e serrande elettriche.
Inoltre, è possibile usufruire di un posto auto condominiale nell'interno cortile fino alle h 21.00
L'immobile viene proposto ad Euro 190.000,00.
PER INFORMAZIONI 011.5690770 - 391.7502257

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA ZONA MIRAFIORI Reh Solution Real Estate propone in vendita locale commerciale trasformabile in abitazione di mq 40 circa in via Chiala pressi via Fratelli De Maistre, in stabile di quattro piani in ordine nelle parti comuni. il negozio si presenta da ristrutturare, è situato al piano terra ed è composto da un ampio locale,un bagno interno ed uno esterno, un antibagno e inoltre la parte superiore al bagno e antibagno è soppalcabile. Altezza soffitto mt4. Infissi in vetro singolo/metallo e le serrande sono manuali. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Spese di gestione €1000,00/annuali circa comprensive di spese di condominio e riscaldamento centralizzato. La richiesta è di €45.000 . I punti di forza dell'immobile sono: - zona ben servita (negozi, bar, supermercati) - vicinanza a mezzi pubblici - vicinanza a fermata metropolitana BENGASI PER INFORMAZIONI CONTATTARE IL 329.0451461 Venite a trovarci, siamo in Via Bardonecchia, 64 - Torino State pensando di vendere o affittare casa? Offriamo una consulenza e valutazione gratuita! I nostri recapiti sono: Tel. (011.19234076) Cell (329.0451461) 320.8507235 Whatsapp (329.0451461) 320.850723

Nel cuore del centro storico di Torino, a pochi passi da Piazza Solferino e precisamente in via Botero n° 16, proponiamo in vendita un ampio commerciale DA REDDITO (Classe C/1), attualmente condotto da un noto brand della ristorazione torinese. Il locale commerciale (già ex pizzeria/ristorante) è composto da un piano terra e da un piano interrato comunicante con altra proprietà adiacente che a sua volta si sviluppa su tre piani. Il locale al piano terra ha 7 vetrine e comunica con l'altra proprietà attraverso l'apertura indicata sul lato via Rodi con tre vetrine. L'intera superficie del locale commerciale in vendita ( porzioni terze escluse) al piano terra è a destinazione commerciale e sviluppa una superficie totale di 150 mq. Il piano interrato che sviluppa altri 150 mq è collegato internamente al piano terra e presenta una zona accatastata come laboratorio, un disinpegno, due spogliatoi con due servizi ed un piccolo magazzino; il piano terra usufruisce di uscita di emergenza su corridoio condominiale del vano cantine. L'intero immobile è stato ristrutturato a Dicembre 2024. L'impianto di riscaldamento è centralizzato con termovalavole. I serramenti sono in metallo con le serrande elettrificate. L'attuale conduttore successivamente alla stipula del contratto di locazione ha avuto la possibilità di prendere successivamente in locazione la parte su via Rodi che non è in vendita e che si sviluppa su tre livelli (piano terra e piano primo a destinazione commerciale, piano interrato ad uso deposito). Il contratto (6+6) in essere dell'immobile in vendita è stato stipulato in data 1 Febbraio 2024 ed è soggetto ad iva. Resa attuale 7,57% Vende società srl con possibilità di Reverse Charge. Imu: € 1.547,36 Per maggiori informazioni potete contattare il sig. Balbo Mauro al seguente n° 3337254672.

Vendesi negozio situato in zona universitaria nei pressi di corso Raffaello, una delle più vivaci e ricercate di Torino.
L' immobile si presenta al piano terra con un ampio locale principale valorizzato da due importanti vetrine che garantiscono una buona visibilità e consentono di esporre i prodotti in vendita in modo accattivante, completa il piano con due con due ampi locali finestrati, un ripostiglio e due bagni, per un totale di 110 mq circa
al piano inferiore é accessibile tramite una scala interna dove troviamo due locali adibiti a magazzino di circa 40 mq, con eventuale accesso dal corridoio comune. Completa la propretà due cantine.
La sua posizione strategica lo rende adatto a molteplici attività commerciali. La zona di San Salvario è molto frequentata e apprezzata sia da universitari che dai residenti, grazie alla presenza di numerosi ristoranti, bar, locali notturni e negozi di ogni genere.
Inoltre, la vicinanza alla stazione ferroviaria di Porta Nuova e alla metropolitana lo rende facilmente raggiungibile anche con i mezzi pubblici. Non perdere l'opportunità di acquistare questo negozio in una delle zone più vivaci e in crescita di Torino, ideale per chi desidera avviare una nuova attività o ampliare la propria presenza in una zona di grande richiamo.
Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

VIA SAN SECONDO: nel cuore del quartiere Crocetta, di fronte alla Parrocchia San Secondo, in un curato contesto d'epoca, si dispone di una soluzione commerciale in vendita occupata, affittata a CAF. Il locale, accatastato C/1, è caratterizzato da una vetrina e si sviluppa su una superficie di circa 50 mq disposti a formare un rettangolo. Internamente si compone di uno spazioso vano antistante che risulta essere il più ampio. Si accede poi alla stanza del retro che ha la funzione di disimpegnare il bagno da un comodo ripostiglio. Una porta consente di uscire in corrispondenza del vano scale dello stabile che ha l'ingesso condominiale da Via Magenta. Completa la proprietà la cantina. Lo stato degli ambienti è ottimo, il negozio si presenta gradevolmente curato ed arredato e il pavimento in parquet lo rende particolarmente accogliente. La resa mensile è di 660,00 euro, oltre a circa 50,00 euro di spese ordinarie, salvo conguaglio. Il contratto, di tipo commerciale 6 + 6, è stato stipulato in data 01/10/2020. E' presente il riscaldamento con i radiatori. Date le caratteristiche, la resa mensile e la posizione prossima al Centro di Torino in uno storico quartiere, l'immobile rappresenta un'ottima forma di investimento. Per appuntamenti contattare il numero fisso dell'ufficio 011655063 o il numero Whatsapp 347 771 13 85.

Via Cibrario - Proponiamo in vendita esclusivamente le mura del negozio, in cui è insediata l'attività ventennale di un pub, con contratto di locazione in corso. L'immobile gode di una posizione con ottima visibilità, ha tre vetrine su strada e dehor esterno. Sono presenti due livelli collegati tra loro tramite scala interna con la seguente distribuzione degli spazi: - al piano terreno ampio vano ad uso sala di somministrazione, area cucina, antibagno e doppi servizi; - al piano interrato sala, antibagno, bagno e locale ad uso deposito. Ottima soluzione come investimento con rendita del 10%.

VIA MADAMA CRISTINA: in piena zona Universitaria, nell'isolato tra Via Donizetti e Via Michelangelo, in un curato contesto condominiale, si propone la vendita di un'attività di piadineria da asporto. Il negozio, caratterizzato da una vetrina munita di serranda elettrica, si sviluppa su una superficie di circa 40 mq, a pianta rettangolare. Il vano frontale risulta essere più spazioso ed è destinato al pubblico. Lungo una parete c'è un mensolone con 8 posti a sedere. Sull'altro lato vi sono due tavoli a muro entrambi con quattro posti a sedere. Il bancone dove è posizionata la cassa crea una separazione dalla zona cucina, completa di tutte le attrezzature necessarie per le preparazioni. Nel retro sono presenti lo spogliatoio ed il deposito-magazzino. Qui c'è anche una porta d'uscita che consente di accedere al vano scale. Completa la proprietà il servizio igienico esterno in comune con altre unità commerciali. E' presente la canna fumaria. Il locale è inoltre dotato di impianto di condizionamento con due split. Internamente è tutto curato e gli arredi dai colori chiari rendono ogni angolo gradevole e confortevole. La locazione mensile è di 700,00 euro oltre a circa 50,00 euro di spese condominiali, salvo conguaglio. Il contratto, di tipo commerciale 6 + 6 è stato stipulato in data 1/09/2018 e scadrà il 31/08/2030. Per appuntamenti contattare il numero fisso 011655063 o il numero Whatsapp 347 771 13 85.

Lingotto - In Via Genova proponiamo in vendita negozio al piano terra su via di passaggio composto da vano frontale open space con due vetrine, ripostiglio, retro con accesso al cortile condominiale, antibagno e bagno finestrato. E' presente il condizionatore. Cantina al piano secondo sotterraneo.

Proponiamo una soluzione di grande valore strategico, situata in una delle zone più richieste della città, grazie alla vicinanza a importanti aree storiche e monumentali, che garantiscono elevata visibilità e costante afflusso pedonale. L’immobile si presta perfettamente a diverse tipologie di attività, tra cui ristorazione, vendita al dettaglio e showroom, rappresentando una scelta ideale sia per imprenditori che per investitori alla ricerca di una rendita solida e duratura. Un’opportunità unica per entrare o consolidare la propria presenza nel mercato immobiliare torinese, valorizzando una location di assoluto prestigio, in un contesto dinamico e altamente commerciale. ABC Immobiliare Via Principe Amedeo 21 – angolo Via Accademia Albertina, Torino (TO) – CAP 10123 011 884634 – 011 0812341

Locale commerciale in vendita – 50 mq con possibilità di cambio destinazione d'uso
Proponiamo in vendita locale commerciale di circa 50 mq, attualmente adibito ad uso ufficio, ideale per professionisti o piccole attività.
L'immobile, accatastato in categoria C, si presenta in buone condizioni ed è composto da un ambiente principale funzionale e ben distribuito, oltre a eventuali servizi (se presenti puoi specificarlo).
Ottima opportunità di investimento grazie alla possibilità di cambio di destinazione d'uso, che consente di adattare lo spazio a diverse esigenze (studio professionale, negozio, laboratorio o altre attività commerciali, secondo normativa vigente).
Soluzione versatile, adatta sia per uso diretto sia per messa a reddito.
Caratteristiche principali:
Superficie: 50 mq
Attuale utilizzo: ufficio
Categoria catastale: C
Possibilità di cambio destinazione d'uso
Buone condizioni generali
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di tutte le potenzialità di questa proposta. Le informazioni e le immagini contenute nel presente annuncio hanno carattere puramente informativo e non costituiscono vincolo contrattuale.

Locale commerciale a reddito con potenziale trasformazione in loft – 358 mq con terrazzo e posto auto Un immobile che oggi produce reddito ma che domani può trasformarsi in qualcosa di unico. In Torino, zona Campidoglio, via Cibrario 91, in posizione strategica e ben servita, proponiamo in vendita ampio locale commerciale di circa 358 mq disposto su due livelli, all’interno di un fabbricato degli anni ’60 in ottime condizioni. L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, con spazi ampi, regolari e facilmente riconfigurabili. Distribuzione interna: Piano terra: ampio locale open space, servizi, locale accessorio e locale di sgombero Primo piano: ampio open space con terrazzo Completa la proprietà un posto auto interno cortile. L’immobile è attualmente locato fino al 31 marzo 2028, con canone annuo di 18.000 euro e spese contenute di circa 1.800 euro annui, risultando ideale anche come investimento a reddito immediato. Possibilità di cambio di destinazione d’uso in abitazione, con concreta opportunità di realizzare un loft moderno di grande impatto, una soluzione abitativa unica per metratura e posizione oppure un eventuale frazionamento, previo verifica tecnica. L’immobile è esposto est-ovest, garantendo una buona luminosità, ed è inserito in un contesto tranquillo e ben collegato, affacciato verso piazza Moncenisio. Soluzioni con queste caratteristiche e questo potenziale sono sempre più rare sul mercato. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Proponiamo in vendita un locale commerciale a reddito, attualmente locato ad una società con contratto IVA, al canone mensile di €1.700. Il locale ha una superficie complessiva di 180 mq ed è così distribuito: - piano terra: 100 mq destinati ad area vendita o ufficio - piano primo collegato da scala interna ulteriori 80 mq -CANNA FUMARIA il prezzo di vendita è di €220.000 OLTRE IVA, con rendita annua garantita dall'attuale contratto di locazione. La posizione strategica in Largo Montebello assicura visibilità e facile accesso, ideale per attività commerciali o professionali. Per ulteriori informazioni: ABC Immobiliare- Via Principe Amedeo 28- Tel: 0110812341

In Corso Regina Margherita 166 a Torino, con affaccio diretto su Rondò della Forca, proponiamo in vendita ampio compendio immobiliare a destinazione commerciale di 786 mq complessivi, composto da tre unità immobiliari direttamente collegate tra loro. La proprietà è così composta: Unità D/8 di 595 mq, comprensiva di ampia autorimessa Magazzino C/2 di 115 mq Locale commerciale C/1 di 76 mq La soluzione si distingue per la versatilità degli spazi, ideale per attività che necessitano di aree dedicate alla vendita, all’esposizione, al deposito e alla logistica. Le tre vetrine fronte strada garantiscono ottima visibilità commerciale e forte impatto su una direttrice urbana di grande passaggio. Internamente l’immobile si presenta ampio, ben tenuto e mantenuto nel tempo, con riscaldamento centralizzato. Completano la proprietà un ampio magazzino e una comoda autorimessa inclusa, elementi di grande valore per funzionalità e operatività. La palazzina è in ordine e non richiede interventi. L’immobile verrà venduto libero all’atto, caratteristica che lo rende particolarmente interessante sia per utilizzo diretto sia per investimento. Per ulteriori informazioni o fissare una visita non esitate a contattare l’agenzia Bovio Immobiliare: saremo lieti di accompagnarvi nella scoperta del vostro prossimo investimento! ⸻ Bovio Immobiliare: la tua casa, il nostro impegno. Ogni casa è un passaggio di vita. Per questo è fondamentale affidarsi a professionisti seri, esperti e con cuore. Bovio Immobiliare ti accompagna passo dopo passo con: * Consulenza tecnica e commerciale * Supporto completo su burocrazia e trattative * Collaborazioni con Architetti | Geometri | ⚖️ Avvocati | Notai | Consulenti | Imprese Strada San Mauro 90, Torino 011.18980319 – ✉️ info@bovioimmobiliare.it Per noi, la tua casa è importante. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Locale commerciale 35 mq con doppio accesso e retrobottega Se stai cercando un locale commerciale con visibilità, accesso diretto e un investimento contenuto, questa è una proposta da non perdere.In Via Stampini 14 proponiamo locale commerciale di 35 mq, libero subito, con ingresso su strada e vetrina, perfetto per attirare clientela e avviare subito la tua attività. L’immobile è ben organizzato e funzionale: zona vendita fronte strada,disimpegno,retro bottega con accesso al cortile interno, il bagno è esterno. Ottima visibilità commerciale Doppio accesso (strada + cortile) Spazi già suddivisi e sfruttabili Contesto condominiale recentemente riqualificato ideale per:studio professionale o ufficio,laboratorio artigianale,attività di servizi (riparazioni, sartoria, ecc.),punto ritiro / e-commerce,investimento da mettere a reddito. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: opportunità così restano poco sul mercato. Disponibilità nello stesso stabile di box auto o magazzino, ideale per ampliare lo spazio o avere un comodo supporto logistico.

Nella centralissima ed elegantissima Via Gramsci, con affaccio sull'angolo di via Lagrange, davanti al nuovissimo store della Robe di Kappa, proponiamo splendido locale commerciale in affitto con indennizzo di posizione. Il negozio si sviluppa su circa 45 mq al piano strada, comprensivi di wc interno ed ulteriori 25 mq di soppalco ad uso magazzino, l'ampia vetrina garantisce alta visibilità oltre la posizione commerciale tra le TOP in assoluto del centro. La richiesta è di 130.000,00 trattabili anche a seconda delle modalità di pagamento. ABC Immobiliare Via Principe Amedeo 21 – angolo Via Accademia Albertina, Torino (TO) – CAP 10123 011 884634 – 011 0812341

NEGOZIO IN VENDITA - VIA VEROLENGO
Il nostro studio propone la vendita di questo negozio al piano terra di un edificio signorile di 5 piani.
Il negozio è composto da 2 locali e dispone di un bagno una cantina.
La sua posizione strategica e la vetrina esposta rendono il luogo ideale per chi desidera avviare un'attività commerciale di successo.
L'ambiente interno è luminoso e ben illuminato grazie alla presenza di una grande vetrata che permette l'ingresso di luce naturale.
Lo spazio è ben organizzato e offre molteplici possibilità di allestimento, adattabile alle esigenze del futuro acquirente.
La sua posizione favorisce un continuo passaggio di persone.
Il negozio risulta facilmente raggiungibile e comodo per i clienti.
Una grande opportunità per chi desidera investire in un locale commerciale in una delle città più dinamiche e in crescita d'Italia.

VIA NIZZA: in un curato contesto condominiale edificato nel 1887, nell'isolato tra Via Petitti e via Tiziano, si dispone di una soluzione commerciale in vendita, dotata di canna fumaria, locata ad attività di ristorazione. L'immobile, che si sviluppa su una superficie di circa 90 mq, è caratterizzato dalla presenza di due vetrine munite di serrande elettriche. Internamente si compone di uno spazioso vano con il bancone che separa la cucina a vista dalla sala per i clienti. Il servizio igienico, posto nella parte del retro, è dotato di antibagno. Completa la proprietà la cantina. E' presente l'impianto di condizionamento con due split. Il riscaldamento è centralizzato con le valvole, quindi le relative spese annue comprendono sia la quota fissa, sia la quota del consumo. Il contratto di locazione è stato stipulato il 1° Ottobre 2019, regolato dalla cedolare secca. L'affitto pagato mensilmente dal conduttore è di 1.000,00 euro, oltre a circa 90,00 euro come corrispettivo delle spese condominiali. Restano a carico della proprietà circa 270,00 euro all'anno. Data la posizione e le caratteristiche, l'immobile rappresenta una valida opportunità di investimento. Per eventuali informazioni o per fissare un appuntamento di visita dell'immobile, contattarci in ufficio allo 011655063 oppure al numero Whatsapp 347 771 13 85.