Negozi in vendita in Lombardia Pag. 98

BERGAMO: Proponiamo in vendita attività inserita in un immobile commerciale di 60 mq, posto al piano terra e dotato di affaccio diretto su strada. L’attività garantisce una rendita annua del 30%, ideale per chi cerca un investimento solido e immediatamente produttivo. Soluzione perfetta anche per chi desidera gestire un’attività di quartiere, rimanere a contatto con la clientela e operare in un contesto dal forte passaggi. Caratteristiche principali: * Superficie: 60 mq * Posizione strategica e ben visibile * Locale al piano terra con accesso diretto * Alto rendimento → 30% annuo * Ottima opportunità per investitori o gestori Posizione comoda, servita e con ottimo bacino d’utenza. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci senza impegno.

Proponiamo in vendita locale commerciale di 160 mq sito nel comune di Azzano Mella, più precisamente in Via Scuole. L’immobile si distingue per un’altezza interna di 3 metri e ben sette vetrine, che garantiscono grande visibilità e luminosità agli ambienti. Al suo interno si trovano quattro locali cablati, dotati di doppio ingresso, ideali per diverse configurazioni operative o per accogliere più attività in un’unica soluzione. La presenza di due servizi igienici con ventilazione meccanica e spogliatoio annesso assicura comfort e funzionalità anche per il personale. L’immobile è già completo di luci di emergenza e dispone di tutti gli impianti principali: allarme, illuminazione, elettrico, riscaldamento e aria condizionata, per un utilizzo immediato e senza ulteriori interventi. Le spese condominiali contenute, pari a circa € 850 l’anno, contribuiscono a rendere questa soluzione ancora più interessante e conveniente. La soluzione, parzialmente arredata, si presta perfettamente ad attività che necessitano sia di un forte impatto visivo verso il pubblico sia di spazi operativi strutturati. Le numerose vetrine lo rendono ideale per showroom, studi professionali aperti al pubblico, agenzie assicurative o immobiliari, centri servizi, coworking di piccole dimensioni, attività di consulenza, sedi operative di aziende, negozi con area back-office o realtà che richiedono ambienti cablati e già pronti all’uso tecnologico. La presenza di servizi con spogliatoio, gli impianti completi e i locali ben distribuiti lo rendono inoltre adatto a professioni che combinano accoglienza clienti e lavoro d’ufficio in un unico spazio funzionale. LIBERO SUBITO Il paese di Azzano Mella ha sviluppato il suo comparto commerciale lungo la principale via che lo attraversa e che conduce alla piazza dove sono presenti tutte le principali attivita ed esercizi. La moderna distribuzione si e stabilita lungo la strada provinciale Quinzanese grazie al favorevole posizionamento che consiste di attingere clientela da un ampio bacino d'utenza.

TERSTUDIO VENDE LOCALE COMMERCIALE sito nel comune di Cantù, su STRADA di FORTE PASSAGGIO.
Questa posizione strategica permette di avere una GRANDE VISIBILITA', grazie anche alle AMPIE VETRINE ESPOSITIVE.

L'immobile di 700 mq, si sviluppa completamente al piano terra.
Possibilità di frazionamento in più locali.

POSSIBILITA' 36 posti auto di proprietà comune con accesso esclusivo dalla parte commerciale.

Il complesso si presenta al rustico, finiture a scelta.

Per maggiori info contatta l'agenzia TERSTUDIO
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tel. 035 4385309
cell. 327 0561502
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Proponiamo Locale Commerciale in vendita in una delle vie principale di Seregno, Via Giuseppe Verdi. Immobile situato al piano terra con una metratura complessiva di circa 200 mq . Presenti n. 2 vetrine su strada che garantiscono un'ottima visibilità. Dotato di tre servizi igienici, di cui uno a norma di legge per persone diversamente abili. Categoria catastale C/1. Altezza interna di 3,00 mt. Predisposizione per impianto di riscaldamento e condizionamento tramite split. L'immobile si presenta in ottime condizioni. Libero subito. Spese condominiali assenti. Ottimo per investimento, potendone utilizzare una porzione e affittando la restante. Rendita catastale: 2.696,47 Non perdere questa occasione! Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita! Grazie al costante sviluppo della nostra rete, offriamo a ragazzi e ragazze la possibilità di formarsi ed avviarsi alla professione di agente immobiliare.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita spazio commerciale in posizione strategica sito nel comune di Azzano Mella (BS) a pochi chilometri dal raccordo autostradale BRE.BE.MI. L'immobile è disposto su 2 livelli (piano terra ed interrato) collegati tra di loro tramite scala interna. A piano terra si presenta uno spazio di circa 230 mq oltre al portico condominiale esterno, vetrine ad angolo, ingresso pedonale principale ed uno carraio per l’accesso al cortile interno di circa 100 mq. Collegamento diretto tramite porta tra l’immobile e la corte esclusiva. Gli spazi interni sono suddivisi da moderne pareti divisorie in vetro isolanti acusticamente, che donano molta luminosità agli spazi, creando 8 uffici molto spaziosi (tra cui uno dirigenziale con tavolo dirigenziale, tavolo riunioni aggiuntivo e salottino direzionale), una sala riunioni e reception, oltre ad un locale con doppio ripostiglio e servizio igienico. Ogni dettaglio è stato progettato per garantire comfort ed efficienza: - Arredi di qualità, scrivanie e mobili contenitori inclusi; - Pavimento flottante raffinato con altezza al controsoffitto di circa 2,70 metri; - Impianti di riscaldamento, raffrescamento e ricircolo dell’aria di ultima generazione e ad alta efficienza (pompa di calore); - 2 bagni moderni con finiture curate; - Tende a rullo oscuranti interne ed esterne per un perfetto controllo della luce; - Cucina completamente attrezzata dallo stile moderno, completa di mobili, frigorifero, lavastoviglie a incasso e piano cottura a induzione. Massima sicurezza garantita dall’impianto di allarme e dal sistema di videosorveglianza perimetrale. L'interrato di circa 50 mq, con altezza di circa 2,40 metri, è composto da n. 2 vani climatizzati e pavimentazione in ceramica. L'immobile risulta in un complesso residenziale/commerciale disposto 4 livelli: interrato per magazzini ed autorimesse; piano terra per le attività commerciali e piano primo e secondo ad uso abitativo. N.B. OTTIMA SOLUZIONE PER ATTIVITA' COMMERCIALI/DIREZIONALI CHE CERCANO UN IMMOBILE PRONTO ALL'USO, IN OTTIME CONDIZIONI CON IMPIANTI FUNZIONANTI. UBICAZIONE E CONTESTO: Il comparto commerciale dove è inserita la struttura è stato ben concepito con vie di collegamento ampie e con disponibilità di parcheggi ed aree di sosta per automezzi. L'immobile si trova a pochi km dalla strada provinciale Quinzanese, importante e strategica via di comunicazione che unisce la città di Brescia con la zona ovest della Bassa Bresciana e la provincia di Cremona. La zona è comodamente raggiungibile da ogni direzione di provenienza, risultando ben collegata a tutto il reticolo stradale della provincia di Brescia, essendo posta al centro delle tre autostrade che attraversano il territorio Lombardo; infatti a poche centinaia di metri si trova l'ingresso della bretella autostradale denominata Corda Molle che consente con pochi chilometri di percorrenza di accedere all'autostrada A21, alla nuova A35 Brebemi ed infine alla collaudatissima A4 Milano - Venezia.

MAZZANO, Viale Brescia - Negozio in affitto di 75 mq, suddiviso in due piani, situato in una zona di forte passaggio pedonale e veicolare. Grazie alle cinque vetrine fronte strada, offre alta visibilità. È dotato di impianto di riscaldamento autonomi, oltre a un servizio igienico. Parcheggio disponibile sul retro del locale. DESCIZIONE E PARTICOLARITÀ -Superficie: Il negozio ha una superficie di circa 75 mq, suddivisa in due piani openspace. -Visibilità: Posizione strategica in una zona ad alto traffico pedonale e veicolare. Le cinque vetrine fronte strada garantiscono un'elevata visibilità, ideale per attività commerciali di vario tipo. -Impianti: Il negozio dispone di impianto riscaldamento autonomo. -Servizi igienici: L’immobile è dotato di servizio igienico . -Parcheggio: Disponibilità di posti auto sul retro del locale facilitando l'accesso per clienti e fornitori. -Spese Condominiali: € 400,00/anno circa. UBICAZIONE E CONTESTO Viale Brescia a Mazzano è la strada principale, ad alto traffico pedonale e veicolare. La zona è un punto di passaggio importante, con una buona presenza di attività commerciali, come negozi, supermercati, e altre attività di vario tipo. Questo la rende una via con un ottimo potenziale commerciale, ideale per chi desidera intraprendere un'attività in una zona ben collegata e con un flusso costante di persone. Inoltre, Mazzano è situato a circa 15 km da Brescia, quindi è facilmente raggiungibile in auto (circa 15-20 minuti) o con mezzi pubblici. La vicinanza a Brescia permette di beneficiare della sua centralità, pur godendo di un ambiente più tranquillo e residenziale, tipico di un comune come Mazzano. La zona è ben collegata grazie alla SS45bis, che permette di spostarsi rapidamente verso Brescia e altre località della provincia.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un negozio che dispone di una superficie utile di circa 45 metri quadrati, situato al piano terra di una palazzina strutturata su due livelli e ulteriori 25 metri quadrati destinati ad uso deposito e situati al piano interrato. Le immagini sono state realizzate tramite l'uso dell'IA al solo fine pubblicitario; pertanto le stesse non corrispondono alla realtà. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio che proponiamo in vendita dispone di una superficie utile di circa 45 metri quadrati. Internamente, l’immobile si presenta con un ampio open space, reso particolarmente luminoso grazie alla presenza di un’ampia vetrina fronte strada. La soluzione è completa degli impianti elettrico, di illuminazione di condizionamento e riscaldamento. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato e di 25 metri quadrati di deposito posizionati al piano interrato. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile è situato nel Comune di Travagliato e gode di un’ottima visibilità in quanto è posizionato su una delle vie principali del paese.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58 Proponiamo in vendita un negozio con superficie complessiva di 250 metri quadrati, situato al piano terra di una struttura sviluppata su tre livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio, situato al piano terra di una struttura sviluppata su tre livelli, ha una superficie complessiva di 250 metri quadrati: circa 130 metri quadrati situati al piano terra e ulteriori 120 metri quadrati di magazzino al piano seminterrato. La soluzione è attualmente suddivisa in sei locali ed è dotata di due servizi igienici con antibagno. L’immobile, cablato, dispone dell’impianto di riscaldamento e di condizionamento autonomo, dell’impianto elettrico e di quello di illuminazione. È inoltre provvisto di canna fumaria, sistema di allarme e sistema antincendio a idranti. L’ambiente risulta luminoso grazie alla presenza di due vetrine ed è facilmente accessibile tramite doppio ingresso a norma disabili. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Bergamo, a pochi minuti dalla Strada Statale SS470, la quale collega la Città ai Comuni limitrofi. La soluzione gode di molteplici parcheggi pubblici situati nelle vicinanze della stessa.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un negozio di circa 140 metri quadrati, situato al piano terra di una palazzina di sei livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio proposto in vendita ha una superficie di circa 140 metri quadrati e si trova al piano terra di un palazzo di sei piani. Quest’ultimo con un’altezza di circa 3 metri, è composto da due locali: una luminosa stanza principale e un’altra stanza, ideale per chi necessita un secondo ambiente separato. La struttura è completamento cablata e dotata di impianti elettrici e di illuminazione, oltre a un sistema di riscaldamento e condizionamento a pavimento, garantendo un confort ottimale in tutte le stagioni, dispone inoltre di un servizio igienico privato. È presente anche una predisposizione di impianto d’allarme e un impianto di ventilazione meccanica, che assicura una qualità dell’aria eccellente all’interno degli spazi. L’immobile è caratterizzato da un doppio ingresso, che lo rende facilmente accessibile. Grazie alla sua posizione ad angolo, è ben visibile e facilmente raggiungibile. Infine, con la presenza di saracinesche automatiche assicurano un elevato livello di sicurezza. Inoltre è completamente accessibile alle persone con disabilità UBICAZIONE E CONTESTO Il Negozio sorge nel Comune di San Giuliano Milanese nella zona residenziale e possiede circa 40 posti auto pubblici nelle immediate vicinanze.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un negozio di circa 110 metri quadrati, situato al piano terra di una palazzina di sei livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio proposto in vendita ha una superficie di circa 110 metri quadrati e si trova al piano terra di un palazzo di 6 piani. Quest’ultimo, con un’altezza interna di circa 3 metri, è composto da un’unica stanza open-space, offrendo ampie possibilità di personalizzazione degli spazi. La struttura è completamente cablata e dotata di impianti elettrici e di illuminazione, oltre a un sistema di riscaldamento e condizionamento a pavimento, garantendo un comfort ottimale in tutte le stagioni. È presente anche una predisposizione per l’impianto di allarme e un impianto di ventilazione meccanica, che assicura una qualità dell’aria eccellente all’interno degli spazi. L'immobile è caratterizzato da un doppio ingresso, che lo rende facilmente accessibile. Grazie alla sua posizione ad angolo, è ben visibile e facilmente raggiungibile, mentre la presenza di saracinesche automatiche garantisce sicurezza e praticità. Inoltre, è completamente accessibile alle persone con disabilità. UBICAZIONE E CONTESTO La struttura sorge nel Comune di San Giuliano Milanese nella zona residenziale e possiede circa 40 posti auto PUBBLICI nelle immediate vicinanze.

NEGOZIO SU STRADA DI FORTE PASSAGGIO A Gallarate, situato lungo una via principale del Paese, questo negozio offre un'opportunità unica per avviare o espandere la tua attività. Con ben quattro vetrine che si affacciano su una strada di fortissimo passaggio, il locale garantisce massima visibilità ed un flusso costante di potenziali clienti. Distribuito su due piani, il piano terra è dotato di spazio soppalcato con wc ed una scala interna conduce al piano interrato adibito a magazzino. Il riscaldamento è centralizzato e contabilizzato. Disponibile subito, questo spazio commerciale è pronto per accogliere la tua attività e farla prosperare in una posizione strategica. Puoi contattarci anche tramite whatsapp al numero 351.6966754. Vuoi conoscere il valore reale del tuo immobile? Rivolgiti a noi per una valutazione gratuita e senza impegno. Inoltre la nostra struttura offre consulenza di mutuo GRATUITA, con tassi agevolati.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0341 246647 Proponiamo in vendita a reddito un negozio con superficie complessiva di circa 60 metri quadrati. Il negozio è disposto al piano terra in un edificio di quattro livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura circa 60 metri quadrati ed è suddiviso in due locali. Presenta un servizio igienico non a norma disabili. La struttura ha un’altezza di circa 2,70 metri, rimane luminoso grazie alla presenza di due vetrine. L'immobile controsoffittato presenta l'impianto di riscaldamento e condizionamento, l’impianto d’illuminazione, l’impianto elettrico e l'impianto d'allarme. Presenta inoltre un sistema di videosorviglianza ed è cablato. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio si trova nel Comune di Calolziocorte e dispone di circa 50 posti auto ad uso pubblico e di un posto auto ad uso esclusivo.

Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale situato nel cuore di Leno (BS), in Via Cavour, una delle zone più centrali e comode del paese. L’immobile si sviluppa interamente al piano terra e offre una superficie di circa 250 mq, distribuita in modo funzionale e versatile. In passato ospitava una filiale bancaria, caratteristica che garantisce spazi ben organizzati e una struttura solida. I locali sono così caratterizzati: -Altezza interna 3 m -3 vetrine di circa 2,7 m l’una -10 locali totali con doppio ingresso -5 servizi igienici -Porta blindata -Luci di emergenza -Completo di impianto di illuminazione ed elettrico -Completo di impianto di riscaldamento ed aria condizionata -Presenti alcuni parcheggi esterni La zona commerciale di Leno, situata nella provincia di Brescia, si distingue per un mix equilibrato di tradizione e modernità, offrendo un ambiente vivace e ben servito. A pochi passi dal centro, in via Brescia, si trovano uffici direzionali e spazi commerciali, facilmente accessibili grazie alla vicinanza con la strada provinciale Lenese 668 e l'autostrada A21. Questa posizione strategica favorisce l'afflusso di clienti e rende la zona ideale per attività che cercano visibilità e accessibilità.

Zona Navigli, e più precisamente in viale Gabriele D'Annunzio, proponiamo in VENDITA negozio di 55 mq. con due vetrine su strada. L'immobile è così suddiviso: 40 mq. al piano terra con bagno interno e 15 mq. di soppalco regolamente accatastato. Riscaldamento centralizzato e condizionamento autonomo. Attualmente locato. Ottimo investimento!

PROPONIAMO IN VENDITA 360 MQ DI NEGOZIO COMMERCIALE 680 MQ DI LABORATORIO + 50 MQ DI BOX Nel cuore di Orio al Serio, proponiamo in vendita un ampio spazio commerciale al piano ammezzato, laboratorio al piano sotterraneo e box doppio. Questa proprietà offre una soluzione versatile per diverse attività commerciali, grazie alla sua generosa metratura e alla posizione strategica. L'immobile è situato in una zona ben servita, facilmente accessibile e con un buon passaggio pedonale e veicolare, ideale per attrarre una clientela diversificata. La struttura, solida e ben mantenuta, si presta a molteplici configurazioni interne, permettendo di adattare gli spazi alle specifiche esigenze del proprio business. La presenza di ampie vetrine garantisce un'ottima visibilità, mentre l'ampio parcheggio nelle vicinanze facilita l'accesso per i clienti. Questa opportunità rappresenta una scelta interessante per chi desidera investire in una zona in crescita, con la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie necessità commerciali.

GRASSOBBIO: Proponiamo in vendita un ampio negozio al piano terra, ideale per diverse attività commerciali. Con una superficie di 110 mq, l'immobile è suddiviso in 4 locali ben distribuiti con doppia entrata su due vie differenti, offrendo spazi versatili per uffici, esposizioni o aree di vendita. Sono presenti due bagni, garantendo comfort e funzionalità per clienti e personale. L'edificio, costruito nel 2000. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dai 99 posti auto disponibili, che facilitano l'accesso e la sosta per i visitatori. La posizione strategica nel cuore di Grassobbio rende questo negozio un'opportunità interessante per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una zona ben servita e facilmente raggiungibile.

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in vendita un negozio di circa 40 metri quadrati, ed ulteriori 15 metri quadrati di cantina situato al piano terra di un edificio che si sviluppa su due livelli DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie commerciale di circa 40 metri quadrati disposti interamente al piano terra in un edificio strutturato su due piani. Internamente il locale si presenta diviso in due stanze rese particolarmente luminose grazie alla presenza di una vetrina con affaccio su strada. L’immobile è dotato di impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento. A completare la soluzione, oltre al servizio igienico, vi è una cantina di 15 metri quadrati posta al piano interrato. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio sorge nella zona commerciale del comune di Orzinuovi. A disposizione della clientela vi sono inoltre 10 posti auto riservati.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita a reddito un negozio di circa 50 metri quadrati, posti al piano terra di un edificio di due piani. L'immobile ha una rendita dell'8% e sarà locato fino a 31/01/2032. Il canone di locazione annuo è pari a € 6.000,00. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio proposta in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 50 metri quadrati disposti lungo un unico piano terra. Tutto l'ambiente interno risulta diviso in due locali e particolarmente luminoso per la presenza di un'ampia vetrina, posizionata fronte strada, nella quale è stata inserita la porta d'ingresso al locale. L'immobile è stato da poco ristrutturato ed è completo dell'impianto d'illuminazione e di riscaldamento. E' presente, inoltre, un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio sorge nella zona residenziale del Comune di Coccaglio, affacciato sul provinciale che conduce direttamente al Comune di Rovato, e beneficia di alcuni posti auto messi a disposizione della clientela.

Proponiamo in vendita un locale commerciale di 35mq open space sito a Sirmione all’interno del complesso La Piazzetta. PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE Ubicazione: L’immobile è sito al piano terra di complesso commerciale residenziale denominato “La Piazzetta” in Via Salvo D’Acquisto a Sirmione (BS). Superficie: Il locale ha una superficie complessiva di 35mq con ampie vetrine ed è dotato di servizio igienico con antibagno. Impianti: Il negozio è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo garantito tramite pompe di calore. Richiesta economica: La richiesta economica è pari ad euro 139.000,00 non soggetti ad iva. Sono presenti spese condominiali. Maggiori informazioni in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Sirmione è un comune italiano di circa 8.300 abitanti della provincia di Brescia, in Lombardia, il cui centro storico sorge su una penisola che divide il basso lago di Garda. Posta lungo la penisola omonima che si protende all'interno del lago di Garda per circa 4 chilometri e che divide in due parti la riva lacuale meridionale. Il casello autostradale di Sirmione si trova sull'autostrada A4 in prossimità della località San Martino della Battaglia del comune di Desenzano. Sempre a Desenzano si trova la stazione ferroviaria di Desenzano del Garda-Sirmione posta lungo la ferrovia Milano-Venezia. Né l'autostrada A4 né la Milano-Venezia solcano il territorio comunale di Sirmione.

Hai sempre desiderato uno spazio tutto tuo dove far crescere la tua attività? Questo è il momento giusto per trasformare quel sogno in realtà! 94 mq al piano terra di Living Samarate, in una posizione strategica, con ampia cantina inclusa, perfetta come magazzino. Uno spazio generoso, funzionale e pronto ad accogliere le tue idee. Massima visibilità garantita: le ampie vetrine su strada catturano l'attenzione e valorizzano ogni tipo di attività. Il locale verrà consegnato finito, ma con un grande vantaggio: potrai scegliere i rivestimenti secondo il tuo gusto e le esigenze del tuo business. Classe energetica A3, per un'ottima efficienza e costi di gestione bassissimi. Il riscaldamento e raffrescamento a pavimento ti garantisce comfort tutto l'anno, in modo sostenibile. È lo spazio ideale per un negozio, uno studio professionale, un ufficio o qualsiasi attività commerciale. Che tu sia un imprenditore, un professionista, o stia semplicemente cercando il posto giusto per dare forma alla tua visione, questo è lo spazio che fa per te. In più, ci troviamo in una zona in forte sviluppo, ricca di potenzialità. E se non hai bisogno di tutto lo spazio, c'è anche la possibilità di acquistare solo una parte del negozio, su misura per te. POSIZIONE STRATEGICA VISIBILITÀ MASSIMA SPAZIO PERFETTO PER IL TUO BUSINESS! Non lasciarti sfuggire questa occasione. Qui può cominciare il futuro della tua attività!

A pochi passi dalla centralissima Piazza Duomo, proponiamo in vendita un LOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, storica sede di una rinomata gastronomia cittadina. L'immobile si compone di: - Piano terra: un ampio vano ad uso negozio con DUE LUMINOSE VETRINE, affacciate direttamente sulla strada principale, oltre a DUE VANI adibiti a retrobottega/magazzino e servizi. Dispone inoltre di un secondo negozio con VETRINA con accesso dal retro e dotato di vano disimpegno. - Piano interrato: locale ad uso CANTINA. Il locale dispone di un ingresso secondario sul cortile condominiale, raggiungibile tramite passo carraio da via Mazzini. Caratteristiche principali: - Riscaldamento autonomo - Serramenti in alluminio - Ottime condizioni generali Per valorizzare la versatilità dell'immobile, abbiamo incluso tra le immagini alcuni render che mostrano possibili soluzioni di allestimento, adatte a diverse destinazioni d'uso, tra cui: - Attività di ristorazione (ristoranti, gastronomie, rosticcerie, panetterie) - Studi professionali (medici, dentistici, fisioterapici) - Laboratori artistici (per produzione ed esposizione) - Centri estetici o parrucchieri - Attività commerciali o uffici Un’opportunità imperdibile per chi cerca un immobile pronto all’uso, ideale per sviluppare il proprio progetto professionale o imprenditoriale. Per maggiori informazioni e appuntamenti: STUDIO IMMOBILIARE GIACOBONE tel. ufficio 0383/44233 info@immobiliaregiacobone. it Visita il sito www. immobiliaregiacobone. it per scoprire tutte le nostre esclusive e i servizi immobiliari a te dedicati.

VOGHERA CENTRO – LOCALE COMMERCIALE CON DOPPIA VETRINA E POSTO AUTO PRIVATO In posizione strategica, nel cuore economico della città, a pochi passi dalla via Emilia, dalla stazione e dagli uffici pubblici, proponiamo in vendita o locazione un ampio negozio/locale commerciale con doppia vetrina su strada di passaggio. L’immobile, curato nelle finiture e parzialmente arredato, si presta a molteplici utilizzi: negozio, ufficio professionale, ambulatorio o anche locale ricettivo (es. bar o spazio degustazione). Comodo accesso diretto dalla strada, secondo ingresso di servizio su cortile interno e posto auto privato. Ampia disponibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Prezzo di vendita: € 98.000 Canone di locazione:  € 850/mes Per maggiori informazioni: Studio Immobiliare Giacobone tel. ufficio 0383/44233 info@ immobiliaregiacobone. it Visita il nostro sito per scoprire tutte le nostre esclusive e i servizi immobiliari a te dedicati.

VENDIAMO IN ERBA LOCALE COMMERCIALE FRONTE STRADA CON DUE VETRINE-OPEN SPACE- CON BAGNO E CUCINA DOPPIO INGRESSO PRINCIPALE E SECONDARIO BAGNO PERSONALE ANNESSO DEPOSITO; IL LOCALE COMMERCIALE, COMPLETAMENTE ARREDATO GODE DI MASSIMA VISIBILITA'. POSSIBILITA' DI DUE POSTI AUTO ASSEGNATI, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO

In contesto residenziale superficie open space ideale per molteplici attività. Utilizzata nel passato per palestra ioga, centro benessere, ufficio tecnico, piccolo laboratorio per assemblaggio, attività commerciale ed anche come coworking. Posto al piano seminterrato di una palazzina residenziale con doppio ingresso indipendente dall' esterno ed ingresso di servizio da vano scala condominiale. Composizione: ingresso, locale accoglienza, ampio locale open space, disimpegno, locale bagno con doppio servizio e doccia. Parcheggi nelle immediate vicinanze

ZONA AREOPORTO: Proponiamo un'opportunità unica per chi desidera avviare o espandere la propria attività. Questo spazio commerciale di 40 mq, costruito nel 2000, offre un ambiente moderno e funzionale, ideale per diverse tipologie di business. La posizione strategica garantisce un'ottima visibilità e un flusso costante di potenziali clienti, grazie alla vicinanza con le principali vie di comunicazione e servizi locali. L'interno è ben distribuito, con spazi facilmente adattabili alle esigenze specifiche della vostra attività. La struttura è dotata di impianti a norma e finiture di qualità, pronte per accogliere la vostra impresa.