Negozi in vendita in Lombardia Pag. 75

Proponiamo in vendita un negozio inserito al piano terra di un complesso commerciale,una zona di forte passaggio dotata di svariati esercizi quali supermercati, bar, tabaccheria e diversi negozi. L'immobile si estende su una superficie di circa 155 mq suddvisa in numerosi vani di più piccole dimensioni, oltre a due servizi igienici con antibagno. L'unità è caratterizzata da ampie vetrine che garantiscono visibilità all'immobile e lo rendono particolarmente luminoso; la soluzione è completa di impianti tecnologici funzionanti ed a norma di Legge con impianto elettrico, impianto idraulico, impianto di riscaldamento e di raffreddamento canalizzato a soffitto. Il locale ha ospitato nel suo ultimo utilizzo l'attività di estetista; per questo motivo, la disposizione attuale ben si presta per suddetta attività o simili. Diversamente sarebbe l'ideale come negozio espositivo oppure come spazio direzionale. L'ampio parcheggio antistante garantisce la sosta senza limiti di tempo e le attività ben avviate che sono presenti nei dintorni assicurano un importante afflusso della clientela ed un naturale indotto. l’immobile beneficia delle agevolazioni fiscali con applicazione di imposte in misura fissa ai sensi dell’Art. 35 DL 223/2006 Il locale è ubicato in una posizione comoda a tutti i principali collegamenti stradali; si trova in zona periferica ed è vicinissimo alla svincolo autostradale del casello di Manerbio dell'autostrada A21, Brescia - Cremona - Piacenza - Torino. La zona è di forte passaggio pedonale e veicolare ed è comoda e ben collegata a tutti i principali sportelli pubblici e privati. La cittadina è frequentata dai residenti e dai cittadini dei paese limitrofi grazie alla presenza di numerose attività che registrano una buona affluenza della clientela e un soddisfacente volume d'affari.

Nella zona di Via Corsica, in complesso commerciale, direzionale e residenziale, disponiamo di negozi e uffici in vendita. Al piano terra, negozio tutto open space, di circa 80 mq. Collegato internamente vi è il sotto negozio di circa 40 mq. La soluzione ha una vetrina Vi è antibagno e bagno. Le spese condominiali sono di circa 2500 annue comprensive del riscaldamento e dell'acqua. Parcheggi nelle immediate vicinanze. La proprietà valuta anche la locazione dell'immobile.

In via Zara, in contesto commerciale e direzionale, proponiamo in vendita negozio/ufficio al piano terra, con una superficie commerciale di circa 150mq distribuiti in primo ampio locale open space, secondo locale realizzato tramite parete in cartongesso, zona archivio e servizio igienico con antibagno L'immobile dispone di tre vetrine fronte strada, una di queste permette l'accesso al locale Il riscaldamento e il raffrescamento sono centralizzati. Le spese condominiali ammontano a circa euro 3.000 annui e comprendono consumo riscaldamento, raffrescamento, acqua e gestione/manutenzione parti comuni. Completa la soluzione un box interrato singolo e un ampio parcheggio frontale utilizzabile dalla clientela. Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti. L'immobile non necessita di particolari lavori di ristrutturazione, i locali sono completamente cablati. Ideale sia per attività commerciali sia per attività direzionali. Zona facilmente raggiungibile anche tramite mezzi pubblici.

Nel centro di Lissone, lungo la via principale della città, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 55 mq con altezza interna di 3,80 metri. L'unità è dotata di bagno finestrato e viene venduta completa dell'arredamento esistente, incluso nel prezzo. Gli impianti necessitano di revisione e adeguamento; Utenze autonome; Spese condominiali presenti da quantificare; Categoria catastale C/1; Libero subito. Grazie al costante sviluppo della nostra rete, offriamo a ragazzi e ragazze di età compresa tra i 18 e 25 anni la possibilità di formarsi ed avviarsi alla professione di agente immobiliare.

INFORMAZIONI PRINCIPALI Proponiamo in vendita un negozio avente superficie interna di circa 1.200 metri quadrati con annessa un'area esterna privata e recintata di circa 1.300 metri quadrati circa. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ Il lotto complessivo, proposto in vendita, di metratura complessiva di circa 1.200 metri quadrati, si trova così suddiviso su tre livelli: - Al piano terra troviamo circa 940 metri quadrati di locale commerciale, avente 3,5 metri d’altezza circa, arricchito da un comodo servizio igienico privato; - A seguire, sempre al pian terreno, ulteriori 44 metri quadrati circa adibiti ad uffici direzionali; - Al piano primo, raggiungibile tramite scale, sono presenti circa 100 metri quadrati di appartamento con annesso un servizio igienico privato, provvisto di riscaldamento autonomo; - I restanti 118 metri quadrati sono collocati al primo piano interrato, ad uso magazzino. Il negozio è dotato d’impiantistica elettrica, di videosorveglianza, d’illuminazione e d’allarme; completa la soluzione un sistema antincendio comprensivo di antincendio a idranti, illuminazione d’emergenza e uscita di sicurezza. A completamento dello stabile un’area esterna esclusiva di circa 1.100 metri quadrati e 200 metri quadrati di area cortilizia in comune con annessi due accessi carrai. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI Il locale commerciale è ubicato nell’area industriale del comune di San Colombano al Lambro (MI), possiede circa 20 posti auto PUBBLICI e 12 posti auto PRIVATI nelle immediate VICINANZE ed è facilmente raggiungibile in auto mediante la strada provinciale 234 (SP234).

A Mantova in via Mozart nel quartiere Valletta Valsecchi, zona residenziale tranquilla e ben collegata, situata a breve distanza dal centro storico, una zona ben fornita con la presenza di ampi spazi verdi servizi locali, attività commerciali e un'atmosfera comunitaria attiva. Il locale è composto da due stanze ben collegate tra di loro, sono inoltre presenti due piccoli bagni ed un comodo ripostiglio. Essendo dotato di ampia doppia vetrina il locale di presta benissimo per una attività commerciale potendo anche usufruire di facilità di parcheggio gratuito. Punti di forza dell'immobile: - Comodo - Zona Servita - Interessante Occasione L'asilo per bambini più vicino è ANNA FRANK (250 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto DON MAZZOLARI (350 m). Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Su strada provinciale di forte passaggio, vicino all'ingresso del Centro Comune di Ricerca di Ispra, vendesi negozio di circa 130 mq al piano terra di una recente palazzina dotata di comodo parcheggio condominiale e massima visibilità. L'immobile è composto da un ingresso, un unico locale openspace e doppi servizi. Il riscaldamento è autonomo con termoconvettori e caldaia a metano, i serramenti sono in alluminio con doppi vetri a specchio. C'è l'impianto d'allarme e la predisposizione per l'aria condizionata. Il pavimento è di tipo galleggiante e consente di modificare gli impianti a piacimento senza interventi invasivi.

Nel centro storico di Ispra, proponiamo in vendita un locale commerciale ristrutturato a nuovo, con tre vetrine su strada che garantiscono alta visibilità. Il negozio ha un doppio accesso, dal retro comodo per carico/scarico e dalla vetrina su strada. Al piano interrato dispone di una cantina privata di 38 mq utile come magazzino. I materiali e gli impianti scelti nella ristrutturazione sono di ultima generazione, il riscaldamento e raffrescamento è autonomo ad aria con pompa di calore. Soluzione ideale per vendita al dettaglio, studio professionale o ufficio che necessiti di visibilità e facilità di accesso dalla strada.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in vendita a Calcinato locale commerciale di circa 142 mq, disposto su due livelli e così suddiviso, 57 mq al piano terra e 85 mq al piano interrato, composto da tre ampie vetrine fronte strada. L'immobile è parzialmente arredato e si presenta in ottime condizioni, ideale per studi professionali, attività di servizi o uffici direzionali. Caratteristiche principali: - Impianto di riscaldamento e condizionamento autonomi - Controsoffitto - Altezza interna di 2,75 m - Accesso per persone con disabilità - Porta blindata - Servizio igienico - Ventilazione meccanica - Porta tagliafuoco - Uscite di emergenza - Impianto d'allarme Spese condominiali: circa € 750 annui. La posizione garantisce ottima visibilità e facilità di accesso, rendendo l'immobile una soluzione ideale per chi cerca uno spazio commerciale professionale rappresentativo e funzionale. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile è locato su una strada di forte passaggio pedonale e veicolare, sito nel comune di Calcinato. Il paese è collegato alle principali arterie come da SP11 di collegamento alla città di Brescia e alla zona del lago di Garda, importante è anche la vicinanza dei comuni di Lonato e Montichiari, importanti poli industriali e commerciali

LNEGOZIO IN VENDITA NEL CUORE DELL'ISOLA PEDONALE DI CERNUSCO SUL NAVIGLIO POSIZIONE ESCLUSIVA • MASSIMA VISIBILITÀ • INVESTIMENTO UNICO Nel cuore pulsante di Cernusco sul Naviglio, all'interno della prestigiosa isola pedonale e a pochi passi dalla metropolitana, Gruppo GMG propone in vendita le mura di uno storico spazio commerciale conosciuto da generazioni. Dopo oltre un secolo di attività, Alberti 1888 – realtà storica e consolidata sul territorio – cede questo esclusivo punto vendita, riconosciuto come una delle migliori location commerciali della zona per visibilità, passaggio pedonale ed esposizione. L'immobile si sviluppa su circa 70 mq di area vendita oltre a 30 mq di spazio espositivo coperto, ideale per boutique, showroom, concept store, attività retail o brand che desiderano distinguersi in una posizione di forte prestigio commerciale. Gli ambienti si presentano in ottime condizioni, con un ampio open space facilmente personalizzabile e modulabile secondo le nuove esigenze imprenditoriali. PLUS DELL'IMMOBILE • Posizione premium in area pedonale ad altissimo passaggio • Grande visibilità commerciale • Ampie possibilità di personalizzazione degli spazi • Contesto elegante e consolidato • Vicinanza immediata alla MM2 Cernusco sul Naviglio DOTAZIONI • Cler motorizzate • Riscaldamento autonomo • Aria condizionata • Impianto antifurto Una soluzione rara per chi desidera investire o sviluppare la propria attività in una delle zone commerciali più richieste dell'hinterland milanese. Per informazioni e appuntamenti: GRUPPO GMG Via Bourdillon 17 – Cernusco sul Naviglio (MI) Tel. 02 9240516 Cell. 328 5634135 Cell. 335 6856221 Sito: www.gruppogmgcase.com Mail: gruppogmg@tiscali.it Le informazioni e le immagini non costituiscono elemento contrattuale.

Nembro – Negozio su due livelli con ampie vetrine e magazzino Nel cuore di Nembro, in posizione centrale e ad alta visibilità, proponiamo in vendita un interessante spazio commerciale disposto su due livelli, situato in una zona di forte passaggio sia pedonale che veicolare. L'immobile si distingue per le tre ampie vetrine fronte strada, che garantiscono un'eccellente esposizione e valorizzano al meglio qualsiasi attività commerciale. La proprietà è composta da: LOCALE COMMERCIALE AL PIANO TERRA DI CIRCA 140 MQ, CON SPAZI AMPI E VERSATILI; TRE VETRINE FRONTE STRADA CHE ASSICURANO GRANDE VISIBILITÀ; LOCALE INTERRATO DI CIRCA 135 MQ, IDEALE COME DEPOSITO O MAGAZZINO; MAGAZZINO PERTINENZIALE CON COMODA USCITA DIRETTA SUL CORTILE ESTERNO. La posizione strategica, la facilità di accesso e la generosa metratura rendono questa soluzione particolarmente adatta per attività commerciali, showroom, studi professionali o attività che necessitano di ampi spazi di stoccaggio. Le spese condominiali ammontano ad € 1.285 comprensive di riscaldamento (centralizzato con termovalvole) Ottima opportunità per chi cerca un immobile commerciale ben visibile e funzionale nel centro di Nembro.

CENTRO ESTETICO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO ***CESSIONE ATTIVITÀ***Monza, zona TrianteIn una delle zone più richieste e servite di Monza, a pochi passi da Via Cavallotti, in zona residenziale e circondato da attività commerciali, servizi e comodi parcheggi, proponiamo in vendita avviata attività di centro estetico completamente rinnovata e pronta all'utilizzo.
Il locale si presenta in condizioni impeccabili grazie a una recente e completa ristrutturazione che ha valorizzato ogni ambiente con finiture moderne, eleganti e luminose. L'immagine del centro trasmette immediatamente professionalità, cura dei dettagli e accoglienza, elementi fondamentali per fidelizzare la clientela.
L'attività è composta da:
•    accogliente zona reception con banco reception e area attesa; 
•    postazione manicure dedicata, posizionata in un ambiente luminoso con ampia vetrina fronte strada; 
•    cabina estetica riservata e attrezzata per trattamenti viso e corpo; 
•    spazi organizzati in modo funzionale e ottimizzati per l'operatività quotidiana; 
•    servizi e locali accessori. 
Gli ambienti, caratterizzati da tonalità chiare, pavimentazione effetto marmo e raffinati dettagli rosa e oro, creano un'atmosfera elegante e rilassante, ideale per un'attività dedicata al benessere e alla cura della persona.
Punti di forza:
•    Attività libera subito; 
•    Locale completamente ristrutturato e pronto all'uso; 
•    Nessun intervento necessario; 
•    Ottima visibilità grazie alla vetrina su strada; 
•    Zona ad alto passaggio e densamente abitata; 
•    Impianto di climatizzazione caldo/freddo per il massimo comfort in ogni stagione; 
•    Ambienti moderni, luminosi e professionali; 
•    Ideale per estetica, nail studio, trattamenti beauty e benessere.Il centro estetico viene ceduto completo di tutta l'attrezzatura professionale attualmente presente e necessaria allo svolgimento dell'attività.Una soluzione perfetta per professionisti del settore che desiderano avviare o trasferire la propria attività senza dover sostenere ulteriori costi di ristrutturazione, potendo iniziare a lavorare fin da subito in un contesto elegante e rappresentativo.
Disponibilità immediata.

Proponiamo in vendita un’attività di gastronomia sita su strada di forte passaggio a Desenzano del Garda PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE Ubicazione: L’attività è sita in via Guglielmo Marconi a Desenzano del Garda (BS) su strada di forte passaggio veicolare e a pochi minuti dal centro storico. Superficie: L’immobile ha una superfice complessiva di 100mq disposti su due livelli: - 50mq al piano terra commerciali di cui 25mq adibiti a cucina; - 50mq al piano interrato adibiti a magazzino con comodo montacarichi; Sono presenti ampie vetrine fronte strada e un servizio igienico con antibagno. Impianti: L’immobile dispone di pompe di calore caldo/freddo. Richiesta economica: La richiesta economica per la vendita dell’attività è pari ad euro 45.000. Canone di locazione: Il canone di locazione richiesto è pari ad euro 1.750 al mese oltre iva. Maggiori informazioni in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano D/G è tra le più note e conosciute località turistiche del Garda, frequentato da turisti che arrivano da tutta Europa soprattutto dall'Olanda, dalla Germania, Russia le piazze piu famose di Desenzano può essere annoverata Piazza Garibaldi che offre comodità di parcheggio e non si trova in una zona a traffico limitato. Numerose sono le attività merceologiche che si affacciano sulla via, tra cui attività di somministrazione, abbigliamento ecc... Desenzano D/G gode di un'uscita autostradale a soli 3 km dal centro.

Proponiamo in vendita locale commerciale ubicato a Borgo San Giacomo, precisamente in Via Solferino. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L’immobile in oggetto si sviluppa su una superficie open space di 70 mq in un complesso residenziale, con annesso un piccolo plateatico esterno. Il negozio è dotato di due vetrine fronte strada che consente luminosità naturale ed ottima visibilità. La soluzione è così caratterizzata: - 1 locale cablato; - Servizio igienico; - Doppio ingresso; - Completa di tutti gli impianti: illuminazione, elettrico, riscaldamento e predisposizione per condizionamento; - Dotata di numerosi parcheggi nelle vicinanze dell’immobile CONTESTO ED UBICAZIONE Borgo San Giacomo è una cittadina in provincia di Brescia collocata a poca distanza dal casello autostradale della A21 Torino-Piacenza ed alla strada provinciale 235, ex SS Lenese 668, importante strada di collegamento sulla direttrice Orzinuovi - Montichiari. È facilmente raggiungibile da tutti gli altri importanti centri della zona come Leno, Manerbio, Verolanuova e Pontevico, creando così un interessante collegamento di molteplici zone produttive e commerciali, allo stesso tempo in facile contatto con la città grazie alle strutturate arterie stradali che attraversano l'intera provincia.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0341 246647 Proponiamo in vendita un negozio con superficie di 90 metri quadrati, situato al piano terra di una struttura condominiale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura 90 metri quadrati ed è situato al piano terra di una palazzina che si sviluppa su due livelli. La soluzione è divisa in due locali ed è dotata di un servizio igienico privato. L'ambiente risulta particolarmente luminoso grazie a quattro grandi vetrine. Il locale possiede l'impianto di riscaldamento, l'impianto elettrico e quello di illuminazione. L'immobile, completamente controsoffittato, è cablato. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Lecco, a pochi minuti di distanza dalla Strada Statale SS36, la quale collega la città ai Comuni limitrofi. Il fabbricato gode di alcuni parcheggi pubblici limitrofi alla soluzione. Disponibili due posti auto ad uso esclusivo.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0363 700 628 Proponiamo in vendita un negozio con superficie di circa 40 metri quadrati al piano terra. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura 40 metri quadrati, è situato al piano terra di una struttura condominiale. È attualmente un open space è dotato di un servizio igienico privato. L’immobile è completamente controsoffittato e cablato. L’ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di una grande vetrina. La soluzione è servita dell’impianto di riscaldamento, dell’impianto di condizionamento, dell’impianto elettrico e dell’impianto di illuminazione. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Vailate e si trova nelle vicinanze della Strada Provinciale SP2, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi.

Proponiamo in vendita un ampio edificio commerciale di complessivi 434 mq, distribuiti su due livelli e disponibile immediatamente. L'immobile è composto da: - Piano terra: 186 mq destinati ad attività commerciale; - Piano interrato: 248 mq ad uso deposito/magazzino, collegato internamente e facilmente fruibile. La proprietà viene venduta non arredata ed è caratterizzata da una distribuzione interna suddivisa da pareti, ideale per organizzare diversi ambienti operativi o personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze. Caratteristiche principali: - Vetrina su strada - Doppio affaccio - Accesso per persone con disabilità - 3 bagni, di cui uno a norma per disabili - Cucina/mensa - Canna fumaria - Impianto di aspirazione fumi - Infissi in alluminio Impianti e dotazioni: - Riscaldamento autonomo ad aria e aria condizionata autonoma caldo/freddo - Impianto elettrico e impianto di illuminazione - Internet a banda larga e cablaggio dati - Impianto d'allarme - Sistema di videosorveglianza - Estintori - Uscita di emergenza - Luci di emergenza Soluzione ideale per attività commerciali, ristorazione, showroom, studi professionali, sedi aziendali o attività che necessitano di ampi spazi operativi e di magazzino.

NEGOZIO IN OTTIME CONDIZIONI – POSSIBILITÀ DI TRASFORMAZIONE IN APPARTAMENTO Proponiamo in vendita un negozio di 50 mq, situato al piano terra in via Rismondo 31, Milano. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è ideale per diverse attività commerciali. Caratteristiche del negozio: • Ampio open space con vetrina su strada • Saracinesca automatica • Ottima visibilità e passaggio pedonale POTENZIALE DI TRASFORMAZIONE Il locale offre un’ottima opportunità di investimento grazie alla possibilità di trasformazione in appartamento. Altri immobili nello stesso stabile sono già stati convertiti in residenze, rendendolo un’ottima soluzione sia per uso abitativo che per investimento. Collegamenti e servizi. L’immobile è situato in una zona ben servita dai mezzi pubblici: • Bus: 67, 433, 76, Q76 • Metro: M1, M5 • Tram: 14, 16 Perfetto per chi cerca un negozio in una posizione strategica o un investimento con possibilità di riconversione in residenziale. VIENI A VEDERLO! L’annuncio ha valore puramente informativo e non costituisce elemento contrattuale.

Marlegno, eccellenza nella bioedilizia da più di vent’anni, propone ampio locale commerciale posto a piano terreno di un complesso di recente costruzione e ubicato su strada principale di forte passaggio. L'immobile è in ottime condizioni ed è subito utilizzabile. Con una superficie di circa 200 mq. interamente al piano terreno, si compone di: ampio open space con ingressi distinti sui lati liberi, bagno e magazzino contiguo al locale principale con un ulteriore accesso dall'area esterna. Quest'ultima, anch'essa esclusiva del negozio, presenta due accessi: uno sul fronte e uno sul lato all'altezza della porta del magazzino. La presenza di varie entrate garantisce praticità ricettiva sia della clientela che di eventuali fornitori, oltre alla possibilità di personalizzazione quasi totale. La visibilità viene assicurata dalle ampie vetrine che percorrono interamente i lati liberi dell'open space e che affacciano sui parcheggi a servizio delle attività. Oltre a questo, l'edificio è facilmente raggiungibile con ogni mezzo e la sua particolarità strutturale attira l'attenzione di chi percorre la via provinciale, assicurando un colpo d'occhio sulle vetrine dei negozi. Chiamaci per avere maggiori informazioni o per una visita senza impegno. Questa soluzione è pronta all'uso e aspetta solo di ospitare la tua attività.

Negozio / Locale Commerciale 150 mq con Area Esterna Privata – Calusco d'Adda

A Calusco d'Adda, su strada di forte passaggio e con ottima visibilità, proponiamo in vendita ampio locale commerciale di 150 mq al piano terra.
Unico livello, ottima disposizione interna e area esterna privata esclusiva. Ideale per svariate attività commerciali o studi professionali. Libero subito!

CALUSCO D'ADDA – In posizione strategica e di fortissimo transito, proponiamo in vendita un luminoso e versatile locale commerciale / negozio di 150 mq, ideale per chi desidera avviare o espandere il proprio business in una zona ad alta redditività.
L'immobile si sviluppa interamente su un unico livello al piano terra, caratteristica che garantisce la massima accessibilità e una gestione ottimale degli spazi, attualmente ben disposti e facilmente personalizzabili a seconda delle esigenze (ideale per attività al dettaglio, showroom, uffici aperti al pubblico, centri estetici o studi medici).

PUNTI DI FORZA DELLA PROPRIETÀ:
Posizione e Visibilità: Posizionato su un'arteria stradale di forte passaggio veicolare e pedonale, il locale gode di una visibilità straordinaria e di un flusso costante di potenziali clienti.
Superficie versatile: 150 mq commerciali spaziosi e ben distribuiti.
Area esterna privata: Dispone di una comoda area esterna di proprietà esclusiva, preziosa per l'esposizione di merce, l'allestimento di un dehor o come parcheggio riservato.


L'immobile si presenta in buono stato ed è pronto per essere personalizzato.

Disponibilità immediata!

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COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0363 700 628 Proponiamo in vendita attività e mura di bar con superficie di circa 160 metri quadrati, situato al piano terra di una struttura commerciale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura complessivamente 160 metri quadrati ed è situato al piano terra di una palazzina commerciale. La soluzione si sviluppa in un primo open space di circa 75 metri quadrati e un locale attualmente adibito a sala con tavoli e sedie di circa 30 metri quadrati è inoltre presente un magazzino di circa 25 metri quadrati. La struttura è dotata di due servizi igienici a norma disabili, uno adibito al personale e uno pubblico. L'ambiente è luminoso grazie alla presenza di due grandi vetrine. La struttura è munita dell’impianto di riscaldamento, dell’impianto elettrico, dell’impianto di illuminazione e dell’impianto di allarme. È inoltre cablato. Il prezzo di riferisce alla attività e alle mura del bar con l’attrezzatura presente in foto. Possibilità di acquisto solo delle mura del bar è di: €180.000,00. Il prezzo per solo l’attività di bar è di: €135.000,00. Prezzo richiesto per la locazione del locale: €14.400,00 anno con pagamento mensile. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Vailate a pochi chilometri di distanza dalla Strada Provinciale SP2, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi.

Proponiamo in vendita locale commerciale che si estende su una superficie di 60 mq collocati al piano terra. La soluzione è ubicata in un complesso a destinazione mista a Verolanuova, precisamente in Via Dante. L’immobile è così caratterizzato: - 2 locali cablati; - Doppio ingresso; - Servizio igienico; - Posti auto esterni; - Completo di impianti di illuminazione ed elettrico LIBERO SUBITO UBICAZIONE E CONTESTO: La zona commerciale di Verolanuova, situata in provincia di Brescia, rappresenta un importante polo economico e logistico della Bassa Bresciana. Facilmente accessibile grazie alla vicinanza con la Strada Statale 45 bis Gardesana Occidentale e alla Strada Provinciale SP11, l’area è ben collegata ai principali centri abitati limitrofi come Manerbio, San Gervasio Bresciano, Pontevico e Leno. Inoltre, l’autostrada A21 (Torino-Brescia), con il casello di Pontevico a pochi chilometri di distanza, consente un rapido collegamento verso Brescia, Cremona e Piacenza, favorendo il flusso di merci e clienti. La zona ospita numerosi punti vendita della grande distribuzione, attività artigianali e commerciali, rendendola un punto di riferimento per lo shopping e i servizi nella regione.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0363 700 628 Proponiamo in vendita un negozio con superficie di circa 75 metri quadrati e si sviluppa su due livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura 75 metri quadrati e si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo il primo locale di circa 40 metri quadrati mentre al piano primo troviamo un altro locale di circa 30 metri quadrati attualmente adibito a magazzino, accessibile tramite scala interna. La struttura è dotata di un servigio igienico privato. L'ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di una grande vetrina. La soluzione è servita dell’impianto di riscaldamento, dell’impianto di condizionamento, dell’impianto elettrico e dell’impianto di illuminazione. È inoltre presente la predisposizione alla canna fumaria. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Castel Rozzone, dove a pochi chilometri troviamo la Strada Provinciale SP127, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58 Proponiamo in vendita un negozio con superficie di 220 metri quadrati, situato al piano terra di una struttura che si sviluppa su due livelli, completo di magazzino di 75 metri quadrati al piano seminterrato. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura circa 220 metri quadrati ed è situato al piano terra di una struttura che si sviluppa su due livelli. La soluzione, caratterizzata da una favorevole posizione ad angolo, è attualmente suddivisa in sei locali e dispone di doppio ingresso. L’ambiente risulta particolarmente luminoso grazie alla presenza di quattro ampie vetrine ed è accessibile anche a persone con disabilità; sono inoltre presenti due servizi igienici con antibagno a norma disabili. La struttura è dotata di impianto di riscaldamento e condizionamento, impianto elettrico e impianto di illuminazione. Una porzione dell’immobile è controsoffittata. Completa la soluzione un magazzino di circa 75 metri quadrati posto al piano seminterrato. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Mozzo, a pochi minuti di distanza dalla Strada Statale SS470dir e gode di circa una trentina di parcheggi pubblici nei pressi dello stesso.

Proponiamo in vendita un’attività di somministrazione sita in un locale commerciale di 100mq con tripla vetrina fronte strada in posizione angolare con affaccio su Viale Piave. L’attività ha aperto nel 2021 e ha consolidato una clientela fidelizzata, SUPERFICIE: il negozio ha una superficie complessiva di 100mq suddivisi in un ambiente principale e una cucina completamente ristrutturata nel 2021 e dispone di n. 6 fuochi. La soluzione ospita circa 40 coperti. A completare la soluzione è presente un piccolo magazzino esterno, un posto auto ad uso esclusivo e un garage. IMPIANTI E SERVIZI: l’immobile dispone di impianto di riscaldamento/condizionamento autonomo. Sono presenti doppi servizi igienici, di cui uno a norma disabili e uno privato con spogliatoio ad uso esclusivo del personale. La cessione comprende tutte le attrezzature necessarie per l’esercizio dell’attività, tra cui un abbattitore, una friggitrice, un forno, un bollitore, un frigorifero a colonna e una spina per la spillatura. Il canone di locazione ammonta ad Euro 1.250,00, non è soggetto ad Iva ed è comprensivo delle spese condominiali che ammontano ad Euro 100,00/mese. Viale Piave è una delle principali vie del comune di Brescia che funge da collegamento con il cuore del centro storico della città e la zona est. In particolare, essa funge da collegamento tra Via Mantova e Viale della Bornata, due rinomate arterie del centro di Brescia. Questa area è caratterizzata da un'ampia varietà di attività commerciali, negozi, e servizi, che la rendono una delle zone più vivaci e frequentate del centro. Si tratta anche di una via ben collegata, con mezzi pubblici che la attraversano, facilitando l'accesso al centro città e ad altre aree di Brescia.