Negozio in Vendita, Via San Martino del Carso 1, Manerbio

Descrizione

Proponiamo in vendita un negozio inserito al piano terra di un complesso commerciale,una zona di forte passaggio dotata di svariati esercizi quali supermercati, bar, tabaccheria e diversi negozi.
L'immobile si estende su una superficie di circa 155 mq suddvisa in numerosi vani di più piccole dimensioni, oltre a due servizi igienici con antibagno.
L'unità è caratterizzata da ampie vetrine che garantiscono visibilità all'immobile e lo rendono particolarmente luminoso; la soluzione è completa di impianti tecnologici funzionanti ed a norma di Legge con impianto elettrico, impianto idraulico, impianto di riscaldamento e di raffreddamento canalizzato a soffitto.
Il locale ha ospitato nel suo ultimo utilizzo l'attività di estetista; per questo motivo, la disposizione attuale ben si presta per suddetta attività o simili. Diversamente sarebbe l'ideale come negozio espositivo oppure come spazio direzionale.
L'ampio parcheggio antistante garantisce la sosta senza limiti di tempo e le attività ben avviate che sono presenti nei dintorni assicurano un importante afflusso della clientela ed un naturale indotto.
l’immobile beneficia delle agevolazioni fiscali con applicazione di imposte in misura fissa ai sensi dell’Art. 35 DL 223/2006
Il locale è ubicato in una posizione comoda a tutti i principali collegamenti stradali; si trova in zona periferica ed è vicinissimo alla svincolo autostradale del casello di Manerbio dell'autostrada A21, Brescia - Cremona - Piacenza - Torino. La zona è di forte passaggio pedonale e veicolare ed è comoda e ben collegata a tutti i principali sportelli pubblici e privati. La cittadina è frequentata dai residenti e dai cittadini dei paese limitrofi grazie alla presenza di numerose attività che registrano una buona affluenza della clientela e un soddisfacente volume d'affari.