Negozi in vendita in Lombardia Pag. 25

In vendita a Brembate di Sopra un ampio e luminoso negozio di circa 115 metri quadrati situato al piano terra di un edificio di tre piani. Il negozio gode di un'ottima esposizione grazie alle sue 5 vetrine, distribuite su 3 lati dell'edificio, il che lo rende facilmente visibile e attraente per i passanti. L'immobile è dotato di 1 bagno e di un locale unico al piano terra, inoltre, tramite scala interna, si accede al deposito sottostante di mq. 83 con accesso diretto anche dal piano interrato, composto da 2 locali, 1 ripostiglio ed il secondo bagno, che può essere adattato alle esigenze del nuovo proprietario. Predisposizione di allarme ed aria condizionata sono assolutamente presenti. Le spese condominiali sono contenute, pari a circa 100 euro mensili, e comprendono la manutenzione delle parti comuni e delle aree esterne. Grazie alla sua posizione strategica, il negozio è facilmente raggiungibile sia in auto che con i mezzi pubblici. Inoltre, la zona circostante è ricca di attività commerciali e residenziali, il che garantisce un buon afflusso di clienti. Ideale per chi vuole avviare un'attività o per chi cerca un'ottima opportunità di investimento, questo negozio è l'ideale per chi vuole una soluzione pronta all'uso, moderna e funzionale. Non esitare a contattarci per fissare un appuntamento e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile! Siamo un'agenzia immobiliare con anni di esperienza nel settore, specializzati in compravendite residenziali e commerciali. La nostra missione è offrire un servizio di alta qualità ai nostri clienti, aiutandoli a realizzare i loro sogni immobiliari. Hai una forte motivazione e desideri far parte di un team dinamico e in crescita? Siamo alla ricerca di agenti immobiliari talentuosi per unirsi alla nostra squadra! Contattaci per maggiori informazioni.

In vendita a Lainate, in Viale Rimembranze, una delle vie principali che conduce direttamente al centro del paese, proponiamo negozio con tre vetrine in posizione angolare ad alta visibilità, perfetto per attività commerciali alla ricerca di uno spazio strategico e ben servito. L'immobile è libero subito e si compone di un ampio open space al piano terra con servizio igienico e di un piano interrato ideale come magazzino o spazio espositivo, accessibile sia da una comoda scala interna che dalla zona cantine condominiale. Il negozio si trova in un edificio elegante, con facciata in mattoni a vista e tende da sole motorizzate. Davanti all’immobile è presente un ampio parcheggio a disposizione della clientela. Le spese condominiali includono riscaldamento e raffrescamento centralizzati, garantendo comfort tutto l’anno. Classe energetica: C – Indice prestazione energetica (IPE): 335,61 kwh/m2a. Euro 155.000,00. Rif.L9/NEGOZIO Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera a Lainate e nei comuni di Arese, Bollate e Milano. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: • consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente • consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica • piano marketing • monitoraggio delle visite e delle proposte • servizi interni per le attività di vendita • assistenza pratiche notarili • team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su WhatsApp al numero 3457923863 e segui i nostri social. CasaTUA con NOI. Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo.casatua

Rif. VA-2546 - VARESE – VIALE BELFORTE

“certe persone sono come un negozio ….. hanno sempre una bella vetrina, ma ciò che conta davvero è quello che c'è dentro”



Vicinanze Centro e Stazioni

Spazio commerciale di circa 240 mq, con ampie vetrine in zona di forte passaggio !!!



Opportunità da non perdere, in zona Belforte, ottimamente servita da mezzi di trasporto e perfettamente collegata con il Centro e le Stazioni, proponiamo in VENDITA negozio disposto su tre livelli, per una metratura complessiva di mq 240



Gli ampi spazi sono ideali per molteplici attività sia di vendita che di esposizione di arredi o altro. 



Il negozio comprende un ampio locale al piano terra di circa 70 mq, completo di bagno e tre vetrine su strada, un altro grandissimo locale di 120 mq, molto luminoso al piano primo servito da scala interna, ed altri locali per circa 50 mq adibiti a magazzino o ad area espositiva al piano seminterrato



Le condizioni sono ottime e gli impianti a norma.



E' presente inoltre nella zona antistante il locale commerciale, un ampia aria destinata a parcheggi gratuiti per i clienti.



Il riscaldamento è centralizzato e sono presenti spese condominiali relative ai servizi comuni.



Una location con accessibilità, eccellente visibilità e forte passaggio pedonale e veicolare.



“le informazioni della presente scheda sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale”



Segui la nostra pagina Facebook o il nostro profilo Instagram per visionare in anteprima le nostre nuove proposte immobiliari.

 

Ampio negozio con vetrine su strada in posizione strategica

Nel cuore di Carate, in una posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita un prestigioso ufficio di 130 mq al piano terra, con ingresso da via San Simpliciano.
L'immobile si distingue per le sue tre ampie vetrine su strada, che garantiscono grande visibilità e luminosità agli ambienti.
Il layout interno, sviluppato su un unico livello, offre un ampio open space, ideale per diverse configurazioni lavorative, oltre a doppi servizi per una maggiore comodità.
Dotato di doppio ingresso e accessibilità per disabili, l'ufficio è perfetto per chi cerca una soluzione funzionale e accogliente.
Il riscaldamento e il condizionamento autonomo assicurano il massimo comfort in ogni stagione.
Situato a pochi passi dai principali servizi e con facile accesso alle principali arterie autostradali, questa soluzione è perfetta per professionisti, studi e attività che necessitano di una posizione strategica.

Rif: MO54 - Cerchi un LOCALE COMMERCIALE con BALCONE che affaccia su una STRADA PRINCIPALE? Eccola! TEMPOCASA MOZZATE PROPONE IN ESCLUSIVA: Locale commerciale di 55 mq open space con BAGNO di SERVIZIO. QUALI SONO I BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE? 1* Buona posizione 2* Contesto condominiale Contattaci allo 0331 82.36.09 per concordare un appuntamento con uno dei nostri consulenti! Se sei interessato ad una valutazione SENZA ALCUN IMPEGNO dell’ immobile siamo a vostra completa disposizione! Ricordiamo inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Visita il nostro sito tempocasamozzate.it e Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" per conoscere tutti i nostri immobili ed essere aggiornato su tutte le novità in anteprima!

Capannone industriale sito nel comune di Mariano Comense situato a soli 3 km dalla strada statale di Como e 20 km dal casello autostradale A4 di Cinisello Balsamo, lo rende ideale per le aziende che necessitano di una logistica efficiente e di facile accesso alle principali vie di comunicazione. L'immobile industriale è inserito in un lotto di circa 4000 mq con una superficie produttiva di 1800 mq sviluppata su piano terra con altezza di metri 4,70 e piano primo con altezza 3,50 di cui una parte adibita a esposizione, il tutto servito da piattaforma montacarichi di metri 3x 3 con una portata di 4500 kg. Attualmente il capannone è utilizzato per produzione di mobili su misura e restauro mobili in genere con locale adibito a verniciatura, alimentato da un impianto fotovoltaico da 96 kw con circa 400 pannelli, con un utilizzo del 20% a servizio dell'attività con bolletta Enel pari a zero, mentre l'80% viene venduto con un profitto annuo di circa € 35.000,00. Il capannone è dotato di un'aspirazione con 7 turbine, varie porte antincendio, riscaldamento con Fan Coil alimentato da una caldaia da 800 calorie, allarme con 2 telecamere collegate con video citofono, 5 bagni dislocati, locale doccia e locale adibito a spogliatoio. Grande piazzale esterno servito da cancello automatizzato principale con accesso all'ufficio accoglienza di mq 60, altro accesso carraio secondario comodo per carico e scarico con buca a utilizzo del muletto e ultimo accesso carraio con comodo parcheggio camion. Il Capannone ha residuo cubatura e può essere ampliato, classe energetica D ipe 340,86

In posizione di forte passaggio, proponiamo negozio di 80 mq totali di cui mq 50 al piano al livello vetrine e mq 30 al piano sottonegozio, con vetrina fronte strada e doppio ingresso. L'immobile è composto da due locali al piano strada ben distribuiti e luminosi, oltre a un sottonegozio piastrellato collegato internamente, completo di bagno e riscaldamento. L'immobile dispone anche di un comodo accesso dal retro, ideale per carico/scarico merci o uso riservato oltre a piccola area pertinenziale esterna. Libero subito, pronto per avviare la tua attività! Contattaci per una visione!!!

NEGOZIO DUE LUCI LIBERO-VIA ERCOLE MARELLI 274 – MM1 MM1 MARELLI – SUB 806 - Proponiamo negozio 2 LUCI su strada più accesso secondario anche dal cortile interno con porta blindata, di 73mq in uno stabile vecchia Milano del 1950 di 4 piani completamente ristrutturato nelle parti comuni. L’immobile che è da ristrutturare è composto da 3 LOCALI e da un bagno finestrato e spazioso. Altezza soffitto 3mt. Dotato di saracinesche manuali, accesso disabili dal lato strada o lato cortile interno. Riscaldamento e acqua calda centralizzati. Classe energetica “B”. Possibilità di acquistare la cantina al seminterrato dello stabile per 6.500,00€ e un ripostiglio (SUB 838) a 6.000€ Attualmente il negozio è locato. La zona pregna di attività commerciali e di servizi di prima necessità quali scuole, farmacie, negozi e supermercati. Vicino l’Università Bicocca e l’Università degli Studi di Milano. La zona è ben servita dai mezzi pubblici di trasporto: MM1 Sesto Marelli – bus linea 51-81-87. Tangenziali e autostrade per raggiungere qualsivoglia località. OTTIMO INVESTIMENTO!!!.

In zona Calvairate, adiacente al Mercato Ortofrutticolo, proponiamo in vendita un ampio immobile di circa 920mq lordi. La proprietà, attualmente accatastata in cat. D/5 e precedentemente utilizzata come filiale bancaria, è disposta su due livelli: Piano Terra: 389mq ca. adibiti ad uffici, Piano primo interrato: 493mq ca. adibiti ad archivi, servizi igienici, locali tecnici e caveau; il piano risulta essere collegato al pian terreno tramite due scale di collegamento interne all’u.i. Piano secondo interrato: 41mq ca. L’immobile, internamente, si presenta in condizioni buone ed è provvisto di cinque vetrine su strada (quattro su Via Varsavia ed una su Via Monte Velino) e di accesso angolare da Via Varsavia e da Via Monte Velino; vista quindi l’ubicazione, il contesto urbano e le dimensioni la proprietà rappresenterebbe un’ottima opportunità di investimento. Il cespite è ubicato in una zona della città semi-periferica, a vocazione principalmente residenziale, ed è sito in un punto strategico a soli 100m dall’ingresso dell’Ortomercato di Milano. Il contesto risulta essere in fase di forte espansione e vede un tessuto caratterizzato dalla presenza di edifici residenziali, attività commerciali e ben servito dai mezzi pubblici; l’unità immobiliare, infatti, è ubicata in prossimità di numerosi trasporti come ad esempio il capolinea del tram 16 “Monte Velino”, gli autobus circolari 90, 91 e 93 che permettono di raggiunge facilmente tutti i punti nevralgici della città, lo scalo ferroviario Milano Porta Vittoria a 800m ca. e la MM3 Brenta o la MM3 Corvetto ad 1.3km ca. Visionabile previo appuntamento telefonico. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Rif: 813654 - NEGOZIO 100 MQ LIBERO SUBITO in VENDITA O IN AFFITTO Rif: 813654 - Stai cercando un NEGOZIO in contesto signorile? In zona CENTRALE? Con VETRINE su strada? Allora abbiamo la soluzione giusta per te, Tempocasa di Muggio' propone in Vendita interessante NEGOZIO di Mq 100, con due VETRINE su strada, in zona Centrale e di forte passaggio. La Soluzione si presenta in BUONE condizioni, ed è composta da un locale open-space, da un altro locale sul retro con relativo servizio e da un piano soppalcato di Mq 30. Libero SUBITO!!!!!! Da Vedere!!!!!!!!!! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: 0015 - SEI ALLA RICERCA DI UN NEGOZIO CON DUE VETRINE??? Tempocasa ha ciò che cerci!!! A Cassolnovo, in via Carlo Alberto, a pochi passi a piedi dal centro e da tutti i servizi, Tempocasa propone in vendita locale commerciale di 79 mq. Sito al piano terra e con due vetrine, è ideale per centri estetici, piccole rivendite e negozi di ogni tipo. La soluzione è dotata di aria condizionata con funzione caldo/freddo, due posti auto esterni e due cantine. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1. OTTIMA METRATURA 2. VETRINE SU STRADA 3. OTTIME CONDIZIONI INTERNE. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento puoi chiamarci al numero 0381-1974733 oppure mandarci un sms al nostro numero whatsapp 3455653910 o vieni a trovarci in Corso Garibaldi,23. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

Locale commerciale in vendita, completamente ristrutturato, situato in una posizione di forte passaggio che garantisce massima visibilità grazie alle sue due ampie vetrine. Con una superficie commerciale di 94 m², questo immobile si sviluppa su due livelli ed è perfetto per attività professionali che cercano un ambiente moderno e funzionale. Dispone di due stanze e un bagno, oltre a tre posti auto di proprietà, un vero plus per la clientela. L'immobile è in ottimo stato e dotato di riscaldamento e aria condizionata, assicurando comfort in ogni stagione. Le spese condominiali sono irrisorie, rendendo questa opportunità ancora più interessante. Situato al piano terra, offre un accesso immediato e pratico per clienti e collaboratori. Non perdere l'occasione di avviare o espandere la tua attività in un locale che combina eleganza e praticità.

ABBIATEGRASSO: Zona stazione, disponiamo negozio di mq. 68 ca., con ingresso doppio, vetrina su strada, ampia zona open-space con disimpegno, bagno e ripostiglio. DA VEDERE. CLASS. ENERGETICA IN FASE DI RICHIESTA. € 69.000,00. Per informazioni contattateci al nostro numero 02/9400013 oppure tramite mail: abbiategrasso@grimaldifranchising.it, ci trovate anche su facebook: www.facebook.com/abbiategrasso.grimaldi Orari ufficio: da lunedì a venerdì 09.00-12.30 e 15.00-19.30 - sabato 09.00-12.30 e 14.30-18.00. Le agenzie del Gruppo Grimaldi, presenti da anni sul territorio italiano, offrono servizi di intermediazione immobiliare e servizi tecnici legati al settore immobiliare con professionalità e affidabilità. Grimaldi Immobiliare è da oltre 30 anni un'azienda di qualità, un Gruppo di valore e di valori. Tradizione e innovazione sono i valori fondamentali della visione di Grimaldi Immobiliare. Con un marchio storico e riconosciuto, Grimaldi è una società sempre al passo con i tempi, capace di adeguarsi velocemente ai nuovi trend di mercato, grazie ad un organico con esperienza e qualificato. I nostri responsabili sono a vostra completa disposizione per una valutazione gratuita e senza impegno del Vs. immobile. Vi manca l’Attestazione di prestazione energetica? saremo lieti di fissarle un appuntamento con il nostro Geometra e darle tutte le informazioni necessarie. Offriamo un servizio Post Vendita che vi seguirà in tutte le fase post-proposta fino alla firma della sottoscrizione del Rogito Notarile con la nostra presenza.

Proponiamo in vendita un ampio negozio situato in una posizione strategica a Filago, in Via al Brembo 1. La proprietà è classificata in classe energetica E e offre un grande spazio open space, 2 bagni e una cucina. Situato al piano terra di un edificio con monta carico, il negozio ha il riscaldamento autonomo e aria condizionata. L'ingresso indipendente garantisce privacy e comodità. L'attività commerciale si estende su 150 mq al piano terra, con un box/garage di 40 mq e due magazzini di 50 mq e 45 mq al piano interrato. Completano la proprietà un ampio spazio esterno di 350 mq al piano terra, ideale per il parcheggio dei clienti. Una soluzione versatile e completa per avviare o espandere la propria attività commerciale. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. RICHIESTA EURO 160.000 CONSEGNA IMMOBILE: al rogito Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo per correttezza a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza. RE/MAX è una rete internazionale di Agenzie Immobiliari Autonome e Indipendenti.

SUZZARA-BELLISSIMO NEGOZIO IN CENTRO-All'interno del Centro storico, con ottima visibilità e la presenza di tre mercati settimanali, in posizione di intenso e costante passaggio, proponiamo in vendita bellissimo Negozio di circa 60,00 Mq. in condizioni perfette. Dotato di due vetrine a raso ben in vista, il locale si compone di un ampio vano open-space destinato all'esercizio dell'attività/accoglienza della clientela, di un'area sul retro adibita a spogliatoi e magazzino, e di servizio igienico privato. Il locale per la superficie e la disposizione interna si presta con facilità all'esercizio di molteplici attività sia commerciali che professionali. Completamente rimesso a nuovo alcuni anni fà e a tutt'oggi in perfette condizioni, è fornito di sistema di riscaldamento/raffrescamento con pompa di calore, caldaia autonoma per la produzione dell'acqua calda, impianto di illuminazione con luci a basso consumo energetico, linea internet, filodiffusione, impianto di allarme, magazzino già allestito con scaffalature su misura, pavimentazione e finiture moderne. E' possibile mantenere all'interno piccole tramezzature. Il locale è inserito in un piccolo contesto, anch'esso ristrutturato e ben occupato, le spese condominiali sono contenute. Parcheggi nelle immediate vicinanze. Maggiori informazioni presso i nostri uffici. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero involontariamente e in buona fede contenere errori o omissioni.

In una zona di forte passaggio all'interno di un centro commerciale, è disponibile per la vendita un ampio locale ad uso negozio situato al piano terra con ingresso diretto dalla galleria. L'immobile comprende un openspace di circa 350 mq, con 5 vetrine che offrono un affaccio diretto sulla galleria per una superficie lineare di 13 metri. Sono presenti due bagni e un magazzino di circa 36 mq. Al primo piano, accessibile tramite una scala interna, si trovano ulteriori due magazzini per una superficie totale di circa 60 mq. Il complesso commerciale in cui si trova l'immobile fa parte di una vasta area commerciale suddivisa in due distinte sezioni, separate da una rotatoria. Vi sono un cinema multisala, numerosi locali di ristorazione, e negozi di elettrodomestici e arredamento appartenenti a catene internazionali. Nell'edificio in cui si trova il locale oggetto dell'annuncio sono presenti un supermercato e diverse altre attività commerciali, che insieme al centro gemello assicurano un flusso costante di visitatori. I centri commerciali più vicini sono situati a circa 13 km di distanza, in direzione Varese, Busto Arsizio o Saronno, garantendo così ampia visibilità ed esclusività per il bacino di utenza locale, stimato in circa 145.000 persone, equivalenti a circa 59.000 famiglie. Il negozio dispone di un ampio parcheggio esterno e di un parcheggio coperto su due piani con ascensore, oltre a un accesso diretto dal parcheggio esterno. L'immobile è idoneo a diverse tipologie di attività commerciali.

BERGAMO - VALTESSETurchese immobiliare propone in vendita negozio/locale commerciale di 30 mq al piano terra in palazzina del 1900.La soluzione è ubicata in zona di forte passaggio, vicina alle principali arterie stradali, oltre ai vari servizi vicini che offre la città e la nuova TEB (vicinissimo alla futura fermata BG S. ANTONIO) garantendo un'ottima visibilità ed un flusso di potenziali clienti per l'attività!Composta da un vano open-space, disimpegno e bagno, attualmente è adibito come studio di psicologia in uno spazio molto accogliente!Ideale per chi vuole iniziare un start-up o sfruttare il momento di mercato e metterlo a reddito!Bassissime spese di gestione!Contattaci ora per fissare un appuntamento!Resta aggiornato sulle nostre ultime novità!Seguici su Instagram e Facebook: @turchese.immobiliare

Rif: N328 - PALAZZOLO MILANESE, IN VIA TOMMASO GROSSI, proponiamo NEGOZIO GIA' LIBERO, di 45 mq!! L'immobile è composto da due spaziose stanze, un locale ripostiglio e bagno. Ideale per avviare o espandere la tua attività!! NON C'E' POSSIBILITA' DI TRASFORMARE IN RESIDENZIALE MERITA LA VISIONE! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Contatti: 0291082780 - 3938603502 Per appuntamenti o per una consulenza di vendita gratuita del vostro immobile contattaci al nostro numero , oppure potete trovarci presso lo Studio Immobiliare TEMPOCASA - Via Coti Zelati 8, Paderno Dugnano

Su strada di forte passaggio, con ottima visibilità sia veicolare, grazie alla vicinanza con un semaforo molto trafficato, sia pedonale, grazie alle varie attività adiacenti quali pizzerie, ristoranti, supermercati ecc. vendesi laboratorio, ideale da trasformare in negozio, di totali 100 mq suddivisi in 2 ambienti. Attualmente l'immobile ha destinazione d'uso laboratorio ma ideale da utilizzare come negozio o ufficio proprio grazie alla sua posizione strategica con ampia possibilità di posteggio dall'altro lato della strada. Carico e scarico merce direttamente dal cortile interno con possibilità di ricoverare i mezzi direttamente dentro all'immobile. Il laboratorio necessita di opere di ristrutturazioni, quali la realizzazione di un bagno, anche se l'immobile è già predisposto all'allaccio in fogna, impianti e serramenti in genere, inoltre vi è una piccola parte di Eternit da smaltire. Nessuna spesa condominiale. Ape. G 228,24.

**Locale Commerciale in Vendita: Opportunità Unica per il Tuo Business! ** Scopri questo straordinario negozio plurivetrine situato in una posizione con elevata visibilità veicolare. Perfetto per chi desidera avviare o espandere un'attività di successo, questo locale offre non solo un'attività di bar torrefazione inclusa nel prezzo, ma anche un'ampia area verandata antistante e uno spazio giardino ideale per la stagione estiva. La palazzina, completamente ristrutturata poco più di 10 anni fa, vanta ottime finiture interne ed esterne, con un'attenzione particolare al risparmio energetico. Il locale si estende su 95 m² commerciali al piano terra, con doppi servizi, ed un retronegozio perfetto per la preparazione e gestione delle attività. Inoltre, il cortile offre diversi posti auto, garantendo comodità per te e i tuoi clienti. Con spazi esterni e parcheggio disponibili, questa soluzione è quasi totalmente indipendente e rappresenta un'opportunità ideale per implementare l'attività presente. Non perdere l'occasione di investire in un locale che combina funzionalità, visibilità e comfort!

Immobile commerciale con abitazione a reddito in vendita a Cermenate (CO)Immobile commerciale adibito a ristorazione di mq 377 ca. con abitazione di mq 150 ca. entrambi a reddito a CermenateProponiamo in vendita nel Comune di Cermenate, su strada di forte passaggio e in posizione strategica con le principali arterie di comunicazione che conducono a Como e Milano, immobile commerciale adibito a ristorazione di mq 377 ca. locato ad inqulino serio ed affidabile.L'unità consta di un piano rialzato composto da un open space di mq 132 ca. , un dehor coperto di mq 67, la cucina di mq 18 ca dotata di una piccola dispensa oltre doppi servizi igienici. Il piano seminterrato, accessibile da una scala esterna, accoglie i locali tecnici dell'immobile e specificatamente un vano sgombero di mq 58 ca., un locale sgombero di mq 22 ca., un piccolo spogliatoio di mq 13 ca, la centrale termica e ampia autorimessa di mq 46 ca. La soluzione è corredata anche di un'abitazione al piano primo costituita dall'ingresso che si apre su un disimpegno che conduce all'ampio soggiorno, al primo bagno, al tinello, alla cucina abitabile, comunicanti tra loro anche attraverso il balcone che incornicia l'intero piano; un secondo disimpegno accompagna alla zona notte composta da tre ampie camere, un bagno e ripostiglio. L'area esterna di proprietà di mq 1.300 ca. è adibita a parcheggio, fatta eccezione per una piccola porzione di giardino attualmente dotato di recinzione.L'immobile è completo di ogni impianto, riscaldamento, sistema di condizionamento, rilevatori di fumo e videosorveglianza.La proprietà costituisce un'ottima opportunità di investimento in quanto entrambe le porzioni, commerciale e residenziale, sono locate a conduttori affidabili .La localizzazione è puramente approssimativa .Contatta l'ufficio per ricevere maggiori informazioni e fissare una visita.

SUZZARA-UFFICIO/NEGOZIO RISTRUTTURATO FRONTE PARCHEGGIO-Nel cuore di Suzzara, in posizione di alta visibilità servita da parcheggio, proponiamo in vendita locale commerciale ad uso Ufficio/Negozio con ingresso indipendente al piano terra e privo di barriere architettoniche, completamente ristrutturato nel 2022. L'edificio che ospita il locale è stato oggetto di recenti interventi che hanno previsto il rifacimento delle facciate (cappotto esterno e ritinteggi). Con una superficie calpestabile di 120 metri quadrati, il locale versatile e moderno, si divide in due ampi spazi di lavoro, particolarmente luminosi grazie alla vetrina da un lato e alle ampie vetrate dall'altro, oltre antibagno e bagno, ripostiglio/vano fotocopie e archivio con uscita sul retro. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzazione, ma è presente anche l'impianto di climatizzazione caldo/freddo canalizzato a soffitto. L'impianto elettrico è stato rifatto nel rispetto delle nuove normative e prevede diverse possibilità di accensione dei quadranti illuminanti, diverse prese per i collegamenti a internet, un sensore di movimento e l'apertura della porta di accesso principale elettrica con campanello e comando a distanza. I serramenti esterni sono nuovi in alluminio con vetro anti-intrusione e chiusure "Schuco", alcuni con vasistas, le porte interne sostituite, i pavimenti sono stati rifatti, così come il servizio igienico. Libero subito, in zona molto frequentata grazie alla presenza di altre attività. Possibilità di acquisire anche un locale rimessa. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero involontariamente e in buona fede contenere errori o omissioni.

Questo locale commerciale in vendita a Gorle è un'ottima opportunità per chi desidera investire in un'attività commerciale già avviata. Attualmente, il locale è dato in locazione, garantendo un reddito sicuro fin da subito. Le spese condominiali sono di soli 40 euro al mese, rendendo l'immobile estremamente conveniente dal punto di vista economico. Situato al piano terra, gode di una posizione strategica e di una buona visibilità grazie alla presenza di una vetrina frontale. La superficie totale è di 50 metri quadrati, ottimamente distribuiti per sfruttare al massimo lo spazio disponibile. Lo stato di conservazione del locale è ottimo, grazie anche alla presenza di un sistema di riscaldamento autonomo che garantisce il massimo comfort in ogni stagione. Ideale per attività commerciali di vario genere, questo locale rappresenta una grande opportunità per chi desidera fare un investimento sicuro e redditizio.

Gorla Minore - In centro paese: all'interno di una palazzina di nuova costruzione a basso consumo energetico, CLASSE A, in contesto di sole 14 abitazioni, disponiamo di quattro negozi al piano terreno e di appartamenti di vari tagli e misure con possibilità di personalizzazione delle finiture interne. La consegna è prevista per il 30 Giugno 2024. La soluzione in questione è un negozio di 129,27 mq con vetrine e dotato di doppio ingresso; il negozio è attualmente composto da un unico locale open space con antibagno, bagno e ripostiglio; possibilità di scelta delle finiture e di personalizzazione degli spazi interni. Possibilità di integrare al negozio un box singolo per € 15.000, un box doppio per € 30.000 ed una cantina per € 5.000 L'immobile è ubicato nel centro paese con tutti i primari servizi raggiungibili a piedi, dalle scuole, alle banche, poste e vari negozi. La fermata del pullman rimane a pochi passi. La scelta delle finiture interne è personalizzabile da capitolato, nel quale, è prevista la pavimentazione in gres porcellanato o in parquet; i sanitari sono sospesi e i serramenti sono in pvc a basso emissivo con triplo vetro.

Sulla SP 118 proponiamo immobile commerciale, sia per food che non food, di 600 metri quadrati con antistante area per parcheggio di 1.000 metri quadrati. Grazie alla nuova destinazione d'uso prevista dal Piano di Governo del Territorio, l'immobile si presta in modo molto duttile alle personalizzazioni mirate a soddisfare le esigenze della nuova attività che vorrà insediarsi. Attualmente è diviso in due unità comunicanti ma può essere ridistribuito in uno spazio unico.