Negozi in vendita in Lombardia Pag. 27

In una posizione davvero unica, nel cuore del centro storico di Monza, si trova questo ampio e luminoso negozio d'angolo, una vera gemma per chi cerca una vetrina di assoluto prestigio.

Inserito in uno dei contesti più vivaci e affascinanti della città, il locale si distingue per le sue sei imponenti vetrine che si affacciano su due lati dell'edificio, garantendo un'eccezionale visibilità e attirando costantemente l'attenzione di residenti, turisti e visitatori che percorrono quotidianamente le rinomate vie dello shopping monzese.

L'interno del negozio colpisce immediatamente per la sua luminosità naturale, amplificata dalle vetrate che permettono alla luce di inondare l'intero spazio. Gli ambienti, distribuiti con grande intelligenza, offrono una pianta versatile e facilmente personalizzabile, ideale per accogliere diverse tipologie di attività commerciali o professionali, dall'abbigliamento di alta gamma alla ristorazione di classe o a show-room di design.
La generosità degli spazi interni consente inoltre una gestione ottimale delle aree espositive, creando un'esperienza di shopping fluida e accogliente.

A completare questa eccellente soluzione, vi è un funzionale retro, perfetto per essere utilizzato come magazzino, deposito o ufficio privato.
Il bagno privato, ben posizionato e di facile accesso, garantisce ulteriore praticità, permettendo al personale di godere di un ambiente di lavoro confortevole.

Con il suo impatto visivo e la posizione invidiabile, in una zona ad alto traffico pedonale,
questo negozio rappresenta un'occasione rara e preziosa per chi desidera stabilire la propria attività in uno dei punti più strategici di Monza,
dove la storia e il commercio si fondono in un'atmosfera elegante e dinamica.

Seregno, adiacenze centro - Opportunità Unica! In una posizione strategica su strada di grande passaggio, offriamo in vendita un locale commerciale con ampie vetrine su strada. L'immobile si distingue per un vasto open space al piano terra, un locale attualmente utilizzato come cucina, disimpegno e servizi. Una scala interna conduce al piano seminterrato di circa 180 mq. Precedentemente adibito a pub/ristorante, questo spazio si presta a molteplici attività commerciali. Sono necessari interventi di ammodernamento e adeguamento degli impianti. Contattaci per maggiori informazioni.

Intero fabbricato, a Marchirolo, in vendita Lungo la Via Statale, fabbricato appena ristrutturato grazie al super bonus 110, composto da due unità abitative al primo piano, spazio commerciale al piano terra con grande locale deposito al seminterrato, autorimessa al piano seminterrato, area esterna pertinenziale a parcheggio e giardino Il piano primo abitativo è composto da due appartamenti: un trilocale composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno con due balconi e camino, disimpegno, due camere di cui una con balcone, bagno; un quadrilocale composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno con balcone, tre camere, due bagni Lo spazio commerciale, è posto al piano terra, dispone di uno spazioso deposito al piano seminterrato, molto utile come deposito connesso all'attività Locali allo stato attuale affittati a storica attività in essere con contratto in corso e scadenza nel 2035, ottima resa di poco inferiore ad € 29.000,00 L'autorimessa al piano seminterrato può ospitare almeno due auto L'area di pertinenza del fabbricato, tutta pianeggiante, permette di disporre di una zona verde e di un'ampia zona di parcheggio Stato esterno ottimo. Appartamenti con infissi in pvc e gelosie in alluminio, rifiniture interne da rivedere 3 motivi per scegliere questo immobile: 1- Posizione 2- Classe energetica 3- Area di parcheggio

--- POSSIBILITA' DI AFFITTO A RISCATTO--- Nel comune di Brissago-Valtravaglia, proponiamo in vendita un luminoso locale commerciale. Lo stato attuale dell'immobile è libero al rogito, offrendo la possibilità di essere utilizzato immediatamente senza alcun vincolo contrattuale. Il locale si trova al piano rialzato, il che lo rende facilmente accessibile e visibile dalla strada. Con una superficie totale di 110 metri quadrati, è composto da due bagni e due vetrine che si affacciano sulla via principale, garantendo una buona visibilità e una grande quantità di luce naturale all'interno del locale. Attualmente destinato a pizzeria, ma grazie alla sua posizione strategica, si presta ad essere adibito a diverse attività commerciali come negozi, uffici o showroom. Inoltre, la sua ampia metratura permette una grande flessibilità nella progettazione degli spazi interni, offrendo la possibilità di creare ambienti funzionali e accoglienti per i clienti. Inoltre, la vicinanza ad altre attività commerciali e alla zona residenziale circostante garantisce un buon flusso di clienti potenziali. Ottima opportunità unica per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in una zona strategica di grande passaggio ben collegata con i centri abitati circostanti.

Rif: UF260RO - SEI UN PROFESSIONISTA ALLA RICERCA DI NEGOZIO E ABITAZIONE ADIACENTI? ABBIAMO LA RISPOSTA IN UN'UNICA SOLUZIONE! Proponiamo in vendita un negozio fronte strada con un passaggio di oltre 10.000,00 auto al giorno e dunque in zona molto visibile e ambita. Il negozio è attualmente diviso in due per una superficie totale di 168 mq e affaccia direttamente sul parcheggio di 300 mq con libero passaggio.. Questi spazi si prestano benissimo per qualsiasi tipo di attività, che sia un negozio, bar, ristorante, un ottimo investimento per imprenditori che desiderano sviluppare la loro rete. NON FARTELA SCAPPARE! COSA ASPETTI? CHIAMACI AL NUMERO 02.9084.4797 E SAREMO LIETI DI ACCOMPAGNARTI A VEDERE LA CASA!

Castiglione Olona (VA) – Cetro Storico - Via Cavour angolo Piazza Garibaldi All’interno delle mura dell’antico e suggestivo borgo medioevale, proponiamo in vendita ampio locale commerciale adibito a ristorazione. Posto a ridosso della piazza principale e a due passi dal Castello e dal Museo della Collegiata (FAI), la ns proprietà si estende su una superficie complessiva di circa 315 mq, distribuita in un ampio ingresso, 4 ampi vani open space, una spaziosa cucina e quattro bagni. Magazzino, locale tecnico, cantina e due posti auto a completamento della soluzione. Si precisa inoltre che l’immobile è dotato di canna fumaria. Grazie all'ampia metratura e le generose altezze che arrivano è possibile ridistribuire gli spazi in base alle proprie esigenze e installare diverse zone cucina e un forno a legna. Il borgo, reso celebre da Gabriele D’annunzio che lo definì “Isola di Toscana in Lombardia” si mantiene vivo e ricco di eventi come ad esempio La Fiera del Cardinale (ogni prima domenica del mese) o il Palio dei castelli (a luglio) con la Corsa delle botti, e altri ancora, che richiamano turisti e visitatori. Nessuna spesa condominiale Libero subito € 180.000,00 Classe G ipe 238,96 Rif. 02/Neg Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera ad Arese, Milano, Bollate e Lainate. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: • consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente • consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica • piano marketing • monitoraggio delle visite e delle proposte • servizi interni per le attività di vendita • assistenza pratiche notarili • team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su WhatsApp al numero 3487487495 e segui i nostri social. CasaTUA con NOI. Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo.casatua

Edificio in vendita in prossimità di Legnano. Ubicato sulla strada provinciale SP 12 in una posizione strategica, a pochi metri dalle principali arterie di comunicazione in direzione Milano, Torino, laghi e Malpensa e nello stesso tempo posizionato in un'area visibile ma riservata, questo palazzo offre la possibilità di avere sia massima riservatezza che visibilità, oltre che facilità di raggiungimento. Inserito in un ampio giardino piantumato e recintato, l'edificio è suddiviso catastalmente in 2 mappali. Il primo, categoria D/8, è organizzato su tre livelli, cadauno di circa 450mq, ove il piano seminterrato è adibito a magazzino, il piano terra ad uso commerciale/ufficio (altezza interna circa 250cm) e il piano primo ad uso laboratorio di sartoria con deposito (altezza interna circa 300cm). Il secondo mappale, categoria A/2, consta di un grande e signorile appartamento di circa 300mq catastali situato al 2° piano dell'edificio, completo di un'ampia zona a loggia al piano e un terrazzo panoramico al soprastante piano mansarda/sottotetto. I piani sono collegati da comoda scala ed ascensore interni all'edificio. L'area complessiva su cui insiste l'edificio è di circa 4.600mq, è servita da un ampio accesso carraio su via Canova e non ricade in zona sottoposta a tutela paesaggistica. La conformazione dell'edificio ne suggerisce una riqualificazione ad uso ristorazione, clinica/grandi studi, residenza clinica, alberghiera, commerciale, produzione manufatturiera sartoria o … semplicemente solo residenziale. Una ampia possibilità di riutilizzo secondo le vostre esigenze, i vostri progetti, i vostri sogni. In ufficio sono disponibili documenti urbanistici. APE D/8 = CLASSE E EPgl,nren 201,44kWh APE A/2 = CLASSE F EPgl,nren 236,27kWh

Rif: N0409 - Vuoi investire in un locale commerciale? In ZONA CENTRALE? TEMPOCASA ERBA HA LA SOLUZIONE CHE FA PER TE!! Rif. N0409 - Erba, via Mazzini, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 112mq, sito al piano terra. L'immobile si presenta in BUONE CONDIZIONI generali e, attualmente adibito come negozio, è internamente suddiviso in tre locali e un bagno. Ingresso indipendente, riscaldamento autonomo, 3 vetrine principali e una sul retro, ripostiglio e, completa la soluzione, AMPIA CANTINA di pertinenza. Al momento la soluzione è AFFITTATA fino a settembre 2025 e dunque OTTIMA per investimento. NESSUNA SPESA DI GESTIONE! Perché acquistarlo? : 1.OTTIMO INVESTIMENTO 2.ZONA CENTRALE 3. AMPIA METRATURA. Per ulteriori informazioni contattateci su WhatsApp al numero 3490502054 oppure venite a trovarci nel nostro punto vendita sito a Erba in Corso XXV aprile 58/B. Se non vuoi perdere nessun nostro annuncio e vuoi vedere in anteprima tutti i nostri immobili metti mi piace alla nostra pagina Facebook "Tempocasa Erba" oppure seguici su instagram "tempocasaerba" I nostri orari sono: dal lunedì al venerdì 9.00 - 13.00 e 15.00 – 20.00 il sabato siamo aperti dalle 9.00 - 13.00 e 15.00 - 17.00 Se hai bisogno di ulteriori informazioni, per prendere appuntamento per visionare un immobile o per un consiglio sull'acquisto, sulla vendita o sulla locazione saremo a tua completa disposizione. Se sei interessato ad una valutazione personalizzata GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile NON ESISTARE a contattarci. Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

Rif: agnegozs - MURI E ATTIVITA' COMMERCIALE BAR/GELATERIA - SAN MARTINO SICCOMARIO propone in vendita attività commerciale BAR/GELATERIA/TAVOLA FREDDA da oltre 15 anni con conduzione familiare in una posizione strategica di forte passaggio pedonale e viabilistico a San Martino Siccomario (PV). L'attività viene ceduta compresi i muri del locale, cantina, area di proprietà esclusiva, i macchinari, gli arredamenti, scorta magazzino, elettrodomestici, arredamenti, frigoriferi, affettatrice, congelatori, miscelatore, aria condizionata sia calda che sia freddo ecc. La superficie del bar/ gelateria Mq 50, locale per i macchinari Mq 15, bancone gelati lungo 2,5m, bancone bar lungo 2,00m, posti a sedere 30, bagno accessibile per i disabili e locale di servizio per i personale. LIBERO SUBITO! DA NON PERDERE.

Lainate, Largo Grancia n. 9. All’interno di un elegante contesto edilizio riqualificando nel 2001 la vecchia Cascina Grancia, vendiamo ampio e luminoso negozio di circa 60 mq. posto al piano terreno con affaccio sull’ampio loggiato esterno. Il contesto costituito sia da alloggi che di tre negozi, si evidenzia per la sua particolarità e per l’eleganza della struttura architettonica che ricorda appunto la vecchia cascina. La soluzione è caratterizzata da un ampio locale unico con due vetrine (una delle quali serve da ingresso) che rimane suddiviso in due ambienti dalla scala che conduce al magazzino e da un servizio con antibagno che ospita la caldaia. Utilizzando la comoda scala interna è possibile accedere al piano seminterrato, dove troviamo un ampio magazzino accessibile anche dalla zona cantina del condominio ideale per chi ha l’esigenza di depositare articoli di piccole dimensioni o per archivio. Ideale per studio professionale o per piccole attività. Libero subito. Classe energetica: G - Indice prestazione energetica (IPE): 200,10 kwh/m2a. Euro 118.000,00. Rif.L1/NEGOZIO Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera a Lainate e nei comuni di Arese, Bollate e Milano. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: • consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente • consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica • piano marketing • monitoraggio delle visite e delle proposte • servizi interni per le attività di vendita • assistenza pratiche notarili • team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su WhatsApp al numero 3457923863 e segui i nostri social. CasaTUA con NOI. Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo.casatua

Rif: CM - 1.1 - Per una risposta rapida scrivici un messaggio su WhatsApp al numero: 3518348493 Sei alla ricerca di un locale commerciale nel centro di Brescia? Oppure vorresti avere un ristorante di ampie metrature? TEMPOCASA HA LA SOLUZIONE ADATTA A TE! Un'esperienza culinaria senza pari ti attende in uno degli indirizzi più rinomati di Brescia! Situato in Via Fratelli Ugoni, questo magnifico ristorante di 550mq commerciali al piano terra incanta i sensi e delizia il palato con il suo ambiente raffinato e le sue prelibatezze gastronomiche. All'ingresso, sarai accolto da un'atmosfera accogliente e sofisticata, mentre l'angolo bar con zona cassa ti invita a gustare un aperitivo prima di sederti al tavolo. Il cuore pulsante del ristorante è la sala principale, capace di ospitare fino a 270 commensali, dove potrai deliziarti con prelibate pietanze circondato da un'atmosfera vivace e conviviale. Il cortile interno aggiunge un tocco di charme e intimità, ideale per cene romantiche sotto le stelle o eventi speciali all'aperto. La cucina professionale e il magazzino completamente attrezzato garantiscono la massima efficienza e qualità nella preparazione dei piatti, mentre la cantina al piano seminterrato offre uno spazio ideale per conservare le selezioni di vini più pregiate. Con il riscaldamento autonomo, potrai garantire un comfort ottimale ai tuoi ospiti in qualsiasi momento dell'anno, assicurando una piacevole esperienza gastronomica in ogni occasione. I BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTA SOLUZIONE SONO: - La zona ben servita; - Prezzo favorevole; - Le metrature ampissime; - Attrezzatura compresa nel prezzo di vendita; - Presenza di parcheggio in zona. Non perdere l'opportunità di diventare il proprietario di questo locale gastronomico esclusivo a Brescia. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Preparati a vivere un'avventura culinaria senza pari!

Nel cuore del centro storico, in una delle zone più frequentate e ricche di fascino, si trova un negozio di circa 70 mq, perfettamente posizionato per garantire massima visibilità e accessibilità.
Situato in via Cortelonga, a pochi passi dall'Arengario e dal Palazzo del Comune.

All'interno, lo spazio è pensato per offrire funzionalità e comfort. Oltre alla zona principale di vendita, luminosa grazie alla grande vetrina espositiva,
sono presenti un comodo ripostiglio e un bagno, indispensabili per l'attività quotidiana.
L'accesso secondario dal cortile interno aggiunge ulteriore praticità, permettendo, ad esempio, operazioni di carico e scarico in maniera riservata.
Il negozio è già dotato di aria condizionata per garantire un ambiente confortevole in ogni stagione, e vanta una predisposizione per l'installazione di un sistema di antifurto,
offrendo così la possibilità di personalizzare ulteriormente la sicurezza del locale.

Si tratta di uno spazio che unisce la bellezza del centro storico con tutte le comodità moderne,
perfetto per chi cerca una soluzione commerciale in una posizione strategica e di prestigio per esaltare le caratteristiche della propria attività.

CASTELLI CALEPIO- QUINTANO (BG) PROPONIAMO IN VENDITA GRANDE EDIFICIO COMMERCIALE. SUB. 706-706-707 In vendita ampio edificio commerciale in ottimo stato di conservazione, con una superficie di oltre 300 metri quadrati. L'immobile si trova al piano terra con ampie vetrine con affaccio e accesso diretto dalla via principale che consentono un ottima visibilità. La proprietà ha mantenuto costantemente adeguati gli ambienti, garantendo una perfetta distribuzione degli spazi e un'ottima luminosità naturale. All'interno dei locali, storicamente si svolge l'attività di SUPERMERCATO con rivendita Tabacchi, con una disposizione interna di 6 locali, tra cui area espositiva con zona celle frigorifere nel retrobottega ove sono situati gli spogliatoi, i bagni. La posizione sulla strada principale lo rende facilmente raggiungibile e visibile, interessante per unicità nell'ampia zona che serve. All'interno dell'edificio è presente un sistema di allarme per garantire la sicurezza dei locali e dei prodotti in vendita. Le sue caratteristiche lo rendono adatto anche per altri tipi di attività commerciali. L'immobile dispone inoltre di una cantina e di un magazzino, perfetti per lo stoccaggio delle merci e per organizzare al meglio gli spazi di lavoro. Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, garantendo un comfort termico in ogni periodo dell'anno. NELLA VENDITA SONO INCLUSE LE LICENZE - MACELLERIA/SALUMIFICO- MINI MARKET- IN AGGIUNTA POSSIBILITA' DI ACQUISTO LICENZA TABACCHI E LOTTOMATICA. Siamo a disposizione per fornire ogni dettaglio.

MONTELLO (BG)- NEGOZIO CON AUTORIMESSA IN VENDITA Proponiamo in vendita negozio con Autorimessa pertinenziale nel cuore di Montello attualmente dato in locazione, offrendo un'ottima opportunità di investimento. Situato al piano terra del "COMPLESSO RESIDENZIALE ARCOBALENO", questo negozio gode di un'ottima visibilità grazie alla presenza di una vetrina con affaccio su una delle strade principali. Con una superficie totale di 45 metri quadrati, il locale vanta un'unica ampia stanza. Ottimo lo stato di conservazione di tutto il complesso immobiliare gestito da amministratore. Dotato di un disimpegno e di un bagno privato, il negozio è termoautonomo e dispone anche di uno spazio comune esterno, un giardino condiviso ben curato Completa la proprietà un comodo box auto singolo, Le spese condominiali sono contenute, ideale per chi desidera avviare un'attività in una zona ben servita. Immobile Commerciale con Interessante rendimento.

A 100 dalla nuova rotatoria direzione Bergamo VENDESI a PONTE SAN PIETRO immobile AL RUSTICO con destinazione d'uso sia COMMERCIALE che RESIDENZIALE O TERZIARIO. La struttura è moderna è situata in una zona strategica, fronte strada e di forte passaggio Attualmente in fase di costruzione l'intero stabile viene venduto nello stato di fatto in cui si trova. La struttura si sviluppa su tre piani, per una superfice totale di 700 metri quadri circa. L'immobile offre ampi spazi e una varietà di opportunità per qualsiasi tipo di attività commerciale. Il piano terra con le tre vetrine espositive, gode di una buona visibilità dalla strada e di luce naturale. Grazie alla sua ubicazione in una zona di forte passaggio, questa proprietà è ideale per attività di vendita al dettaglio, ristorante, showroom , uffici e residenziale. L'immobile dispone di un lastrico solare di circa 200 mq oltre a giardino privato di circa 300 mq e di 11/13 posti auto. Al piano seminterrato troviamo due ampi box di mq 27 ed uno grande utilizzabile anche come deposigo di 115 mq e due cantine. Il piano primo ha destinazione residenziale con la possibilità di dividere internamente gli spazi a proprio piacimento e si ha la possibilità di cambio di destinazione d'uso a terziario. Inoltre, la sua posizione in un'area in continua espansione e ben collegata ai principali mezzi di trasporto, offre ottime opportunità di sviluppo e crescita per qualsiasi tipo di attività commerciale. Una vera e propria occasione per investire in uno spazio commerciale e funzionale in una delle zone più ricercate di Ponte San Pietro. Le misure sono indicative

--- OTTIMA POSIZIONE --- TREZZANO ROSA - NEGOZIO - CENTRO COMMERCIALE TRE ROSE Nel centro commerciale "Tre Rose" di Trezzano Rosa proponiamo questo interessante immobile con 4 vetrine di cui 2 direttamente su strada, in locazione. Il centro commerciale Tre Rose è un centro di aggregazione importante per la zona e offre la possibilità di accedere a diverse tipologie di negozi e attività: dalla piattaforma alimentare Unes, a negozi di erboristeria, parrucchieri, centri estetici, bar, tabaccherie, la posta e molte altre offerte. I negozi in vendita sono facilmente raggiungibili sia attraverso la rete stradale sia con un comodo servizio bus che in 10 minuti si collega alla metropolitana di Gessate e sono posizionati tra l'entrata autostradale A4 (Milano-Bergamo) di Cavenago/Cambiago e quella di Trezzo Sull'Adda. Entrambe le uscite autostradali si raggiungono in pochi minuti. Posto al primo piano, il negozio in questione è facilmente visibile dalla strada e servito sia da scale che da due ascensore. Quindi accessibili a tutti. Da poco ristrutturato il negozio in questione è dotato di boiler per l'acqua calda e riscaldamento ad aria. Inoltre è stato creato un piccolo magazzino con una parete mobile. Già deliberato il rifacimento esterno dello stabile. Possibilità di affitto a 800 euro mensili TREZZANO ROSA - NEGOZIO - CENTRO COMMERCIALE TRE ROSE

Vendesi NEGOZIO – SHOW ROOM di 190 mq, con 5 vetrine interamente esposte sulla Nazionale dei Giovi (Comasina), importante arteria di collegamento, Milano-Como. L’immobile si compone di: negozio a cinque luci su unico piano, con servizio, doppio accesso dalla strada principale ed accesso al retro mediante area esterna di 300 mq. L’area è carrabile ed utile per parcheggio clientela. Impianti a norma. Nuovo impianto di climatizzazione riscaldamento/raffrescamento in pompa di calore. Al piano interrato magazzino di 325 mq, collegato con il negozio tramite scala interna. Nel retro negozio, e’ inoltre disponibile un appartamento di 50 mq, bilocale. L’immobile è consigliabile per molteplici attività, quali: concessionario auto / moto / biciclette, vendita di abbigliamento, articoli sportivi, elettrodomestici / computer / telefonia, giocattoli, ristorazione, varie. Riepilogo metrature: - Show-Room 190 mq - Magazzino 325 mq - Appartamento 50 mq - Area parcheggio 300 mq - Box 15 mq POSSIBILE ACQUISTO CON FORMULA V.C.A (Vendita Consegna Anticipata): acconto minimo 10% + € 2500 / mese x 36 mesi. Le somme versate verranno al rogito scalate al 100% dal saldo prezzo. Rimarrà un saldo del 60% totalmente finanziabile.

NUOVO PREZZO APPENA RIBASSATO! In posizione centrale e ben servita da parcheggi, vendesi locale commerciale al piano terra di 70 mq, con due vetrine ad angolo su isola pedonale di forte passaggio. Costruito nel 2003 e recentemente ristrutturato all'interno, è la soluzione ideale per studi medici o professionali, uffici o negozi. Composto da: un locale d'attesa/reception, un locale operativo, uno studio, un ripostiglio, un ampio corridoio, e un bagno a norma per disabili. Dispone di: serramenti in alluminio doppio vetro, caldaia a metano autonoma, predisposizione climatizzazione, video sorveglianza e impianti certificati a norma. Disponibile a breve termine. Classe energetica: E - Epgl,nren: 47,86 Kwh/mca. Per info e visite: Andrea Colombelli - REA N. BG-411943 tel. 035.79.29.22 - mobile 339.43.15.769 - e-mail: caluscodadda@gabetti.it HOUSE & COMPANY 360 di Colombelli A. - Affiliato GABETTI FRANCHISING di Calusco d' Adda (Bg) Vieni a trovarci! Siamo in Via G. Marconi n. 551. Visita il nostro sito! www.gabetti.it o seguici su: Facebook @gabetticaluscodadda e Instagram @gabetti_caluscodadda!

MM1-MM2 LORETO – CORSO BUENOS AIRES 77 - Proponiamo IN VENDITA negozio 2 LUCI di 130mq all’interno della Galleria Buenos Aires elegante e ben illuminata, al piano terra di uno stabile del 1960 signorile di 5 piani con servizio di portineria tutto il giorno. L’immobile, da ristrutturare, è così composto: ampio open space con due vetrine e un bagno. Le vetrine sono dotate di infissi in PVC triplo vetro, il riscaldamento a metano è centralizzato, predisposizione impianto climatizzatore. Classe energetica “G”. Di pertinenza una cantina da scegliere, se inferiore ai 3mq – 4.000€ se superiore 900€ al mq. Disponibile un posto auto coperto al piano -1 - € 29.000€ Zona commerciale pregna di uffici, negozi, scuole ufficio postale, vicinissimo al centro storico della città e servito da tanti mezzi di superficie tram, bus tra i quali: 90-91-965 e dalla linea metropolitana M1 – M2 fermata LORETO e a pochi passi altre fermate sul Corso Buenos Aires. L'IMMOBILE ORA E' AFFITTATO, DA METTERE A REDDITO (32.400€/ANNO PIU' SPESE CONDOMINIALI) OTTIMO INVESTIMENTO!! DA VEDERE!!

Vendesi immobile commerciale a reddito indipendente di nuova costruzione destinato alla vendita al dettaglio di prodotti alimentari e non alimentari con relativi spazi di lavorazione e magazzini. Locato ad una dei più importanti gruppi nazionali di grande distribuzione si sviluppa su una superficie totale 1.700 mq ca. di cui 1.200 mq ca. superficie di vendita (1.000 mq di generi alimentari) oltre ad area adibita a parcheggio pertinenziale per 3.800 mq ca.

IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.
IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari.

Filiale di Milano Corporate
Piazza Missori 2, 20122, Milano (MI)
Tel. 02 89093764
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www.ipi-agency.com

MM1 MARELLI - NEGOZIO DUE LUCI LOCATO SUB 845 -VIA ERCOLE MARELLI 274 - SUB 845 - Proponiamo negozio 2 LUCI su strada più accesso secondario anche dal cortile interno con porta blindata, di 56 mq in uno stabile vecchia Milano del 1950 di 4 piani completamente ristrutturato nelle parti comuni. L’immobile che è da ristrutturare è composto da 3 LOCALI e da un bagno finestrato e spazioso. Altezza soffitto 3mt. Dotato di saracinesche manuali, accesso disabili dal lato strada o lato cortile interno. Riscaldamento e acqua calda centralizzati. Classe energetica “B”. Attualmente il negozio è locato. Possibilità di acquistare una cantina (n. 6 SUB 831) di 14,51 mq 6.500€ e un ripostiglio (SUB 838) A 6.000€ La zona pregna di attività commerciali e di servizi di prima necessità quali scuole, farmacie, negozi e supermercati. Vicino l’Università Bicocca e l’Università degli Studi di Milano. La zona è ben servita dai mezzi pubblici di trasporto: MM1 Sesto Marelli – bus linea 51-81-87. Tangenziali e autostrade per raggiungere qualsivoglia località. OTTIMO INVESTIMENTO!!!!

Proponiamo in vendita un'officina versatile e funzionale situata a Calolziocorte, città della provincia di Lecco. Questo immobile si sviluppa su due piani ed è perfetto per attività industriali e artigianali, grazie alla presenza di ampi spazi ideali per la produzione e la logistica. Inoltre, l'edificio dispone di un parcheggio pubblico adiacente, garantendo così un facile accesso e comodità per clienti e dipendenti. La posizione dell'immobile è particolarmente strategica, in quanto si trova nella periferia Sud del Comune di Calolziocorte, in una zona a forte vocazione produttiva di qualità ordinaria. Ciò garantisce una notevole visibilità per l'attività svolta e un facile accesso per il carico e lo scarico delle merci. In sintesi, l'immobile è la soluzione ideale per coloro che cercano spazi ampi e funzionali per la propria attività, in una posizione privilegiata nella zona produttiva di Calolziocorte.

IDEALE PER INVESTIMENTO Lo spazio si trova nella centralissima via Emilia, all'interno di una Corte di soli uffici, in San Donato Milanese. La proposta è di un Laboratorio Open Space in vendita, ubicato al piano seminterrato adibito a scuola di danza, caratterizzato da una doppia esposizione. L'immobile, composto da un ampio ingresso open space presenta 2 bagni e/o spogliatoi e un locale ufficio realizzato con pareti mobili divisorie. Tutti i locali sono dotati di aria condizionata e riscaldamento centralizzato e la proprietà si compleata con un posto auto nel cortile interno. L'immobile è locato con contratto ad uso commerciale (6 + 6 anni) con scadenza al 14/05/2029 (2° scadenza). Si trova nelle immediate vicinanze del 6° Palazzo Uffici ENI e delle Torri Lombarde. La zona è ben collegata: sia con le principali arterie stradali (Tangenziali est-ovest, via Emilia) che con i principali servizi e attività commerciali quali il Supermercato Esselunga e vari ristoranti. E' anche molto ben collegata con trasporti pubblici in quanto a pochi passi troviamo Autobus di linea che consentono di raggiungere la Metropolitana (MM3) di San Donato Milanese. Lo spazio è ideale per chi desidera spostarsi verso Milano e nelle zone limitrofi del comune.

IDEALE PER INVESTIMENTO Situato nella centralissima via Emilia, all'interno di una Corte di soli Uffici in San Donato Milanese, l'immobile che proponiamo in vendita è un Laboratorio Open Space ubicato al piano interrato con una doppia esposizione. E' composto da un ampio ingresso Open Space, presenta 2 bagni e un locale magazzino. L'immobile "Laboratorio" è dotato di aria condizionata e riscaldamento centralizzato e adibito a uso ufficio. Completa la proprietà un posto auto nel cortile interno ed un montacarichi. E' locato con un contratto ad uso commerciale (di 6 + 6 anni) con prima scadenza al 30/06/2025. L'ufficio si trova nelle immediate vicinanze del 6° palazzo uffici ENI e delle Torri Lombarde, la zona è ben collegata sia con le principali arterie stradali (Tangenziali est-ovest, via Emilia) che con i principali servizi e attività commerciali, ad esempio il Supermercato Esselunga e ristoranti. E' ben collegata anche dal punto di vista dei trasporti pubblici in quanto si trova a pochi passi da diversi autobus di linea che consentono di raggiungere facilmente la Metropolitana (MM3) di San Donato Milanese. L'iimobile è ideale per chi desidera spostarsi verso Milano e nelle zone limitrofi del comune.

COMUNE DI CISANO BERGAMASCO In posizione centrale fronte strada statale detta Briantea, al piano terra, proponiamo in vendita negozio a destinazione commerciale/terziaria avente una superficie di 70 mq con cantina al rustico nel piano interrato e posto auto esclusivo in corte. Il negozio, oltre lo spazio vendita, è dotato di disimpegno e bagno. L'immobile è stato recentemente ristrutturato e si presenta in buono stato, pronto e disponibile per l'utilizzo. La posizione centrale è strategica, con i servizi primari nelle immediate vicinanze ed in particolare il fronte vetrina che si affaccia sulla statale dove il passaggio pedonale ed in particolare quello veicolare sono costanti ed a elevato numero di transito con la possibilità di personalizzare la vetrina con i propri loghi, aumentando ancor di più la miglior visibilità. Altro fattore è la presenza di posti auto fronte vetrina e nelle immediate vicinanze di due aree a parcheggio pubblico. E' possibile acquistare l'immobile con la sottoscrizione di atto notarile con riserva di proprietà per un periodo di 2 anni.