Negozi in vendita in Lombardia Pag. 22

Locale in Vendita - MISTER HOUSE MUGGIO' Situato nel centro di Muggiò, questo ampio locale commerciale è l'opportunità ideale per avviare la tua attività. Con tre grandi vetrine che si affacciano su una strada di passaggio e centralissima, avrai la massima visibilità. Il locale si sviluppa su due piani, con una superficie commerciale di circa 170 m². Al piano terra troverai il negozio, un disimpegno e un bagno, mentre nel seminterrato avrai a disposizione un ampio magazzino e un box. Questo locale offre un'ottima opportunità per creare la tua attività commerciale. Dispone di magazzino che si trova al piano interrato, rendendo l'accesso facile e comodo. Non perdere l'occasione di avere il tuo spazio commerciale nel centro di Muggiò. Contattaci al numero o visita il nostro sito web mhmuggio.it per ulteriori informazioni.

NEGOZIO IN VENDITA (POSSIBILITA' DI ACQUISTO ANCHE CON FORMULA TIPO 'AFFITTO A RISCATTO') In una delle zone più vive e trafficate di Busto Arsizio, in via Quintino Sella, proponiamo in vendita le mura di un negozio al piano terra, ex attività di vendita serramenti, perfetto per chi vuole investire in una posizione strategica. Il contesto è condominiale, residenziale ma con intenso flusso veicolare e pedonale: un mix ideale per attività che vogliono essere viste. L'unità, di circa 70 mq, è composta da un unico grande locale open space con affaccio diretto su strada principale grazie ad ampie vetrine su due lati, disimpegno e servizio. Le grandi vetrine rendono il locale luminosissimo e offrono visibilità elevata sin dal primo sguardo. Infissi in alluminio e riscaldamento autonomo a radiatori completano la parte strutturale. A corredo della proprietà, un box a piano interrato di circa 20 mq, utile come deposito o per carico/scarico merci, equipaggiamento e stoccaggio. La posizione in via Quintino Sella è molto apprezzata: vicinanza a superstrade e vie di accesso principali, molti servizi commerciali nelle immediate vicinanze, ottimo bacino di utenza dato l'intenso passaggio. Questo negozio è una opportunità concreta per imprenditori, commercianti o professionisti che cercano visibilità, accessibilità e stabilità in una zona con grande potenziale – ideale per showroom, agenzia, boutique, studio, qualsiasi attività che voglia contare su una forte presenza sul territorio. *Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale* Hai una casa da vendere? Richiedi la nostra valutazione gratuita e senza impegno: il primo passo per una vendita sicura e consapevole

Rif. 903 – NEGOZIO in via Breda a Milano Via Ernesto Breda 44, in zona in forte sviluppo grazie al progetto di rigenerazione urbana INNESTO (https://www.innestomilano.it/progetto), che trasformerà il quartiere in un polo moderno, verde e connesso, proponiamo in vendita negozio con vetrina su strada e ampia cantina di pertinenza. L’immobile si presta sia ad attività commerciali, sia a studi professionali o uffici. I punti di forza sono: Posizione strategica con ottimi collegamenti ai mezzi pubblici e alle principali arterie di comunicazioneQuartiere in riqualificazione, circondato da nuove residenze, spazi verdi e serviziVetrina fronte strada che garantisce ottima visibilità e passaggioAccesso secondario dal cortile interno per maggiore praticità La soluzione rappresenta l’occasione ideale per chi desidera avviare un’attività o effettuare un investimento immobiliare con importanti prospettive di rivalutazione. Lo stabile in cui è ubicato l’immobile è attualmente oggetto di un intervento di riqualificazione della facciata. La presenza di canna fumaria rende la soluzione adatta ad attività per la preparazione di cibi da asporto o cibi consumabili in loco senza somministrazione. Possibilità di trasformazione da commerciale a residenziale. Libero subito.

PEDRENGO: In piccolo polo commerciale vendesi locale commerciale. Con ampie vetrine fronte strada, il locale si sviluppa al piano terra con 60 mq di open space, accessoriato da controsoffitti, velette e faretti, oltre ad un antibagno e bagno di servizio. Attraverso una scala a chiocciola, ci si collega al piano interrato composto da ampio magazzino finestrato di 120 mq, che si presta a diversi utilizzi, collegato tramite due porte blindate, allo spazio destinato alle autorimesse. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione e grazie alla sua posizione centrale ed alla sua disposizione interna consente di poter svolgere diverse attività. Possibilità di acquisto autorimessa nel condominio. POSIZIONE: La vicinanza di strutture pubbliche e parcheggi rende la posizione strategica per qualsiasi attività commerciale.

Inzago Terreno a Destinazione Sportiva Un terreno a destinazione sportiva è un'area classificata dai piani urbanistici comunali per la realizzazione e l'esercizio di impianti e attività sportive/ricreative, come campi da: Padel - Tennis - Calcio, Palestre, spogliatoi E' generalmente considerata edificabile per tali scopi, anche se richiede permessi specifici e può avere restrizioni se agricola, ma è possibile la riconversione tramite piani di lottizzazione o varianti urbanistiche, valorizzando l'area per la comunità Attualmente è strutturato come un Centro EQUESTRE terreno 7725mq A pochi passi dalla MM2 Gessate e difronte al centro commerciale La Corte Lombarda Inzago Troviamo 7725mq attualmente adibito a maneggio con 32 box x cavalli e diversi percorsi equestri La possibilità di poter utilizzare la struttura x attività diverse Cinofile - Equestre- Agricole Attualmente è un D/7 categoria catastale I Fabbricati costruiti o adattati per le speciali esigenze di un attività industriali e non, suscettibili di destinazione diversa senza radicali trasformazioni. Chiama x una visita. Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo per correttezza a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza

SAN GIOVANNINO - POSIZIONE CENTRALE - VENDESI MURA Del LOCALE COMMERCIALE IN ZONA STRATEGICA CON OTTIMO AVVIAMENTO Vendesi in posizione centralissima immobile a destinazione d'uso commerciale: -Piano S1 - Locale ad uso slot videolottery e sala da gioco collegato al locale commerciale soprastante realizzato nel 2011 con ascensore a servizio del piano terra (negozio) e piano interrato ( negozio ). Conforme a tutte le norme, visitabilità e agibilità oltre alla possibilità di permanenza con intervento sul sistema di aspirazione e ricircolo dell'aria. Magazzino per un totale di circa 130 mq; -Piano T - Negozio ad uso bar, ricevitoria, sala da gioco, tabaccheria locato ad una cifra molto interessante con contratto 6+6 con scadenza a Febbraio 2029, locale in buone condizioni e ottimamente mantenuto; - 3 Garage con metratura totale di circa 75 mq; - cortile privato di circa 250 mq; La soluzione si presenta in buone condizioni esterne e ben curata. Per appuntamenti e informazioni contattateci.

Proponiamo in vendita locale commerciale sito a Lallio, in zona centrale, all'interno di una corte completamente ristrutturata, caratterizzata da tranquillità e ottimo contesto. Attualmente adibito a uso ufficio, l'immobile si presenta in ottime condizioni e ben distribuito. All'interno troviamo un ampio ingresso che collega due sale operative, un spazioso disimpegno e un bagno. Gli spazzi sono ben illuminati e separati da ampie vetrate, che conferiscono eleganza e luminosità a tutti gli ambienti. FINITURE DI OTTIMA QUALITA': - pavimenti in resina - finiture murarie a gesso - serramenti in legno con vetrocamera, di recente installazione - porta d'ingresso con apertura automatizzata - impianto di allarme - impianto termico e di climatizzazione Possibilità di acquisto di cantina ad € 5.000 e un box singolo ad € 15.000, entrambi siti al piano interrato. Soluzione ideale per studi professionali, attività direzionali, attività commerciali, coworking o studi medici, in un contesto moderno e funzionale. Contattaci per maggiori informazioni o fissare una visita.

Proponiamo in vendita locale commerciale sito a Lallio, in zona centrale, all'interno di una corte completamente ristrutturata, caratterizzata da tranquillità e ottimo contesto. Attualmente adibito a uso ufficio, l'immobile si presenta in ottime condizioni e ben distribuito. All'ingresso troviamo un'accogliente reception, una porta scorrevole separa i servizi costituiti da bagno e piccola sala break. Il corridoio collega una grande sala riunioni e due sale operative. Gli spazzi sono ben illuminati e separati da ampie vetrate, che conferiscono eleganza e luminosità a tutti gli ambienti. FINITURE DI OTTIMA QUALITA': - pavimenti in resina - finiture murarie a gesso - serramenti in legno con vetrocamera, di recente installazione - porta d'ingresso con apertura automatizzata - impianto di allarme - impianto termico e di climatizzazione Possibilità di acquisto di cantina ad € 5.000 e un box singolo ad € 15.000, entrambi siti al piano interrato. Soluzione ideale per studi professionali, attività direzionali, attività commerciali, coworking o studi medici, in un contesto moderno e funzionale. Contattaci per maggiori informazioni o fissare una visita.

Rif: p8b - Se stai cercando uno spazio professionale che unisca visibilità, comfort e posizione strategica, questa è l’occasione perfetta per te. Proponiamo in vendita un ampio ufficio al primo piano, situato in zona centralissima a Binasco, comodo a tutti i servizi e facilmente raggiungibile sia in auto che con i mezzi pubblici. L'immobile si distingue per la generosa metratura, ideale per studi professionali, attività amministrative, coworking o piccole aziende che desiderano un ambiente di lavoro rappresentativo e funzionale. Gli spazi interni sono ben distribuiti, facilmente personalizzabili secondo le proprie esigenze operative.

Locale commerciale in posizione strategica a Seveso centro. In posizione centrale e di forte passaggio, proponiamo spazioso locale commerciale dotato di quattro ampie vetrine su strada, perfette per garantire la massima visibilità. L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo l'area principale con ottime finiture interne (pavimenti in ceramica monocottura, aria condizionata, finestre con inferriate) e doppi servizi( di servizio e con accesso disabili), mentre al piano interrato, collegato da scala interna in legno, si trova un comodo magazzino con disimpegno che conduce direttamente al box auto. Questa soluzione assicura praticità nelle operazioni di carico e scarico merci. La versatilità degli spazi lo rende ideale sia come studio professionale che come negozio o showroom. Parcheggi pubblici disponibili nelle immediate vicinanze.

L'immobile in questione è un negozio situato nella vivace cittadina di Carpenedolo, in una posizione comoda e strategica sulla strada principale. Attualmente in vendita, lo stato attuale è libero al rogito, garantendo una transazione rapida e senza vincoli contrattuali. L'immobile si sviluppa su due livelli, il piano terra, è composto da due locali spaziosi e luminosi per un totale di mq. 150, ideali per ospitare attività commerciali di vario genere. Inoltre, al primo piano è disponibile un ampio locale di mq. 60 con due bagni. Il negozio si presenta con un'estensione totale di 230 metri quadrati, di cui 210 sono calpestabili, offrendo quindi ampi spazi per l'esposizione di prodotti e l'organizzazione di layout accattivanti. Le tre vetrine garantiscono una visibilità ottimale e un'illuminazione naturale durante le ore diurne. Lo stato di conservazione dell'immobile è da ristrutturare, offrendo l'opportunità di personalizzare e adattare gli spazi interni alle esigenze specifiche dell'attività commerciale. Il contesto in cui si trova il negozio è sulla strada principale, garantendo un costante flusso di passaggio di potenziali clienti. Il sistema di riscaldamento è autonomo, permettendo di regolare la temperatura interna a seconda delle esigenze, e utilizza come combustibile il metano, una soluzione economica e sostenibile. In sintesi, questo negozio in vendita a Carpenedolo si presenta come un'ottima opportunità per avviare o ampliare un'attività commerciale, grazie alla sua posizione strategica, agli ampi spazi e alla possibilità di personalizzazione degli interni.

Rif: Mau13 - CERCHIAMO PERSONALE, MANDA LA TUA CANDIDATURA AL NOSTRO INDIRIZZO EMAIL: paviagiardino@tempocasa.it E TI CONTATTEREMO PER OGNI INFO. Nel cuore pulsante del centro storico di Pavia, proponiamo in vendita le mura di un locale esclusivo, situato al piano terra di un prestigioso palazzo storico con affaccio diretto sul Ponte Coperto, uno dei simboli più amati della città. La posizione è unica: le ampie vetrine fronte strada garantiscono un’elevata visibilità, valorizzata dal costante flusso pedonale e dalla luce naturale che illumina gli spazi interni, creando un ambiente accogliente e di grande impatto. Attualmente adibito a Steak House, il locale si distingue per il suo carattere caldo e conviviale, ma grazie alla distribuzione degli ambienti e alla dependance esterna versatile può essere facilmente adattato a diverse destinazioni: studio professionale, boutique di charme, spazio espositivo, concept store o ristorazione di livello. Un immobile che unisce storia, prestigio e potenzialità, perfetto per chi desidera rilevare un’attività consolidata da oltre trent’anni o per chi sogna di dare forma a un nuovo progetto imprenditoriale in una cornice di assoluto pregio. Un’opportunità rara e irripetibile, nel cuore di Pavia, per chi vuole distinguersi. NON PERDERE QUESTA OCCASIONE E CHIAMA SUBITO PER MAGGIORI INFORMAZIONI E PRENOTARE UNA VISITA ! *Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale

Cerchi il posto giusto per aprire la tua attività a Burago di Molgora? Fermati qui, abbiamo l'occasione che fa per te! Mettiamo a disposizione un locale commerciale al piano terra che ha tutte le carte in regola per funzionare alla grande. Non è un locale qualunque: è l'ex pasticceria storica del paese, un punto di riferimento che ha già un'anima e tanta visibilità. Il vero jolly? C'è già una canna fumaria a norma! Questo significa che puoi pensare subito in grande: ristorante, pizzeria, panificio, o un bar con cucina. Zero problemi burocratici per l'installazione, sei già pronto a partire. La posizione è strategica e comodissima. I tuoi clienti non faranno fatica a trovarti né a parcheggiare, grazie all'ampio parcheggio proprio lì vicino. La zona è viva e frequentata, con un costante viavai di gente che frequenta i servizi adiacenti: dalla posta alla parrucchiera, dal bar alla pizzeria. Il flusso di persone è garantito! Insomma, se cerchi un locale con storia, funzionalità (la canna fumaria!) e comodità (parcheggio e servizi vicini), questa è la tua occasione. Inoltre c'è anche la possibilità di utilizzarlo come ufficio o co-working. Chiamaci subito per vederlo di persona e dare il via al tuo nuovo progetto commerciale a Burago di Molgora!

Spazio Commerciale a Busto Arsizio – Perfetto per Negozio, Studio o Showroom Posizione strategica: situato in zona Madonna Regina, a pochi passi dal Cimitero di Busto Arsizio, con comodi parcheggi nelle vicinanze. 107 mq ristrutturati con stile: locale commerciale dal design moderno e scenografico, con finiture in legno, soffitti alti e 4 ampie vetrine su strada. Un ambiente ideale per negozi, studi professionali, showroom o attività creative. Classe D Interni versatili e accoglienti: spazio open space con soppalco funzionale, ripostiglio e bagno finestrato. Dotato di due split di aria condizionata.Ogni dettaglio è curato per offrire un'esperienza professionale di buon livello. Pronto all'uso – chiavi in mano: nessun lavoro da fare, pronto per accogliere subito la tua attività. Adatto a diverse destinazioni d'uso: vendita al dettaglio, studio tecnico o creativo, consulenza, servizi alla persona, esposizione prodotti e molto altro.

Rif: U020 - RIFERIMENTO: U020 TEMPOCASA BERGAMO STADIO propone in vendita in vendita negozio fronte strada a pochi passi dal centro città, in posizione di forte passaggio. L’immobile, situato al piano terra, gode di due ampie vetrine che garantiscono ottima visibilità. La soluzione si sviluppa internamente in tre ambienti: un grande spazio frontale ideale come area vendita, un locale sul retro utilizzabile come magazzino o ufficio e un ulteriore spazio soppalcato che offre pratiche possibilità di utilizzo aggiuntivo. Il negozio è dotato di split per l’aria condizionata e riscaldamento centralizzato, assicurando così il massimo comfort in ogni stagione. La posizione su una strada trafficata rende questa soluzione perfetta per attività commerciali di vendita al dettaglio o per chi desidera aprire un’attività con ottima esposizione e passaggio. APPUNTAMENTI DI VISIONE : In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un potenziale mutuo Devi vendere casa? Chiamaci o contattaci su WhatsApp per concordare una consulenza di vendita gratuita e senza impegno, dove riceverai la valutazione del tuo immobile! Per visite o informazioni contattare: TEMPOCASA BERGAMO STADIO Via Suardi 73, Bergamo - Tel. 0350745406 - Whatsapp 3923860216 - Mail: bergamostadio@tempocasa.it

Locale Commerciale di 100 mq. posto al piano secondo da ultimare ideale per ufficio o attivita'.

In posizione strategica su una delle strade di maggior passaggio di Castellanza, proponiamo in vendita un negozio allestito come BAR tavola fredda con una superficie di 65mq circa. Ci troviamo sotto i portici di Vle Lombardia, vicino ad altre attività commerciali e ad un parcheggio. A poche centinaia di metri dalle Statali SS33 e SS527 in un quartiere centrale ben servito dai mezzi pubblici e dotato di impianti sportivi. L'Università si trova a meno di 1km. Il negozio è moderno e ristrutturato, lo spazio è quadrangolare e ben sfruttato. 2 servizi (clienti ed handicap e dipendenti), spogliatoio, zona preparazione separata, una cantina al piano S1 ed un magazzino al piano con passaggio diretto dal retro, che affaccia su un parcheggio comodo per carico e scarico che si può effettuare senza attraversare il locale. Aria Condizionata, bancone attrezzato. Due ampie vetrine a tutta altezza sui portici, con la porzione superiore apribile per consentire la circolazione dell'aria nei mesi estivi. Spese basse Collaboriamo con tutte le agenzie

Rif: AGPIZZ - In zona di forte passaggio proponiamo in vendita, con possibilità di acquisto con riserva di proprietà un ampio locale commerciale di 350 mq, attualmente adibito a pub pizzeria. La struttura, capace di ospitare fino a 200 coperti, si distingue per la grande funzionalità degli spazi e per un’atmosfera accogliente che la rende ideale per famiglie, gruppi e serate conviviali. All’interno è presente una sala con giochi dedicati ai bambini, un dettaglio che valorizza ulteriormente l’esperienza della clientela, permettendo ai genitori di godersi il momento in totale tranquillità. Al piano superiore il locale dispone inoltre di un ambiente utilizzato come deposito, pratico per organizzare al meglio le forniture e ottimizzare la gestione operativa. Una soluzione completa e versatile, pronta ad accogliere chi desidera avviare o consolidare un’attività nel settore della ristorazione, in un contesto che unisce ampiezza, comfort e grandi potenzialità di crescita. Contattaci per fissare un appuntamento.

Rif: 000D003 - RIF 000D003 Immagina di varcare la soglia di un ampio locale commerciale che, sin dal primo passo, comunica potenzialità e versatilità. Situato in una posizione strategica, questo immobile di 716 mq si sviluppa su due livelli: un piano terra spazioso e luminoso, facilmente accessibile, che accoglie il visitatore con ambienti ariosi e ben distribuiti, pensati per garantire un flusso naturale tra le aree. Troviamo inoltre uno spazio esterno di oltre 100mq. Salendo al primo piano, lo spazio si apre ulteriormente, offrendo ambienti altrettanto ampi e facilmente adattabili a diverse esigenze commerciali. La struttura, in buone condizioni generali, conserva ancora l’anima delle sue precedenti destinazioni: da storico cinema di paese a supermercato ben frequentato, testimonianze di un luogo da sempre vissuto e apprezzato dalla comunità. L’immobile si presta perfettamente per tornare ad accogliere attività di grande afflusso come negozi al dettaglio, spazi per la ristorazione, centri polifunzionali o anche iniziative culturali e ricreative. Grazie alla sua configurazione interna e alla solidità della struttura, è pronto per essere reinterpretato secondo le esigenze di chi desidera investire in un contesto già ricco di storia commerciale, ma con uno sguardo proiettato al futuro. Contattaci oggi stesso e non farti scappare questa opportunità. I nostri orari di apertura sono: Dal lunedì al venerdì: 9.00 - 13.00 e 14.30 – 20.30 Sabato: 9.00 - 13.00 e 14.30 - 18.00. Contattateci al numero 3349100215 o allo 0382425460 per maggiori dettagli e per programmare una visita. O invia una mail a garlasco@tempocasa.it per essere sempre aggiornati sulle nostre proposte in anteprima. OFFRIAMO VALUTAZIONI PERSONALIZZATE GRATUITE E SENZA IMPEGNO.

Immobile commerciale (convertibile in appartamento) posto al piano terra di una piccola palazzina sita nel centro di Valbondione. L'immobile, comprensivo di 2 ambienti separati più bagno, è stato sede di una banca per cui ha già impiantistica recente. Nella proprietà è compresa anche una comoda cantina. Possibilità di convertire la destinazione d'uso in appartamento residenziale. Una porzione privata di giardino (limitrofa all'immobile) e un'autorimessa possono essere acquistate separatamente. Ci troviamo a Valbondione, un comune di montagna in provincia di Bergamo, situato a circa 50 km dalla città di Bergamo, a 900 metri sul livello del mare. La zona è caratterizzata da un paesaggio montano incantevole, ideale per gli amanti delle escursioni e degli sport all'aria aperta. L'immobile si trova in una posizione comoda e strategica, in Via San Lorenzo 21, con un facile accesso alle principali vie di comunicazione, come la Strada Provinciale 28 e la Strada Provinciale 49. Nelle immediate vicinanze si trovano una varietà di servizi e attività commerciali, tra cui ristoranti, bar, negozi e supermercati, che rendono la vita quotidiana estremamente conveniente. Il trasporto pubblico è garantito dall'autobus di linea S60a, che consente spostamenti comodi e rapidi verso le zone circostanti.

Rif: N35 - In Via Antonio Carnevali 84, proponiamo in vendita LOCALE COMMERCIALE di 60 mq, attualmente adibito a BAR TABACCHI e affittato con regolare contratto - ideale per chi cerca un investimento a reddito. Caratteristiche principali: • Piano terra con una vetrina su strada, ottima visibilità • Superficie di 60 mq ben distribuiti • Giardino interno di pertinenza, perfetto per area esterna o spazio aggiuntivo • Bagno interno Il Riscaldamento è AUTONOMO L'immobile è privo di amministratore condominiale e NON comporta SPESE CONDOMINIALI. L’immobile viene venduto locato fino al 28/02/2028. Non perdere questa occasione unica di investimento in una delle aree più promettenti di Milano! Per fissare un sopralluogo contattare : Tempocasa Bovisa – Via degli Imbriani, 40 – 20158 – Milano (MI) tel. 02.84266000 - 370.3323085

Situato all'interno del signorile ‘Palazzo Morgante' proponiamo in vendita negozio al piano terra adiacente al lungo lago.

Grazie alle sue sette vetrine esposte a Sud-Est il negozio gode di notevole visibilità e luminosità, rendendolo ideale per attività commerciali di qualsiasi genere.

Internamente, gli spazi sono suddivisi in tre locali, con due ingressi indipendenti. In questo modo, si possono creare due ambienti separati.
Completano la proprietà il bagno, l'antibagno ed un pratico ripostiglio.

Lo stato di conservazione è ottimo, con finiture di alta qualità e un'ampia metratura che permette di sfruttare al meglio gli spazi interni.
Dispone infatti di un impianto audio, tende su misura ignifughe certificate, privo di barriere architettoniche, con impianto di raffrescamento e riscaldamento centralizzato.

Si vende a parte un box di 19 mq. in diritto di superficie ubicato nelle vicinanze al prezzo di € 25.000,00.

Il contesto in cui è inserito è caratterizzato da altre attività commerciali e residenze, offrendo un ambiente dinamico e vivace. L'immobile é circondato dal verde del giardino condominiale e gode di una spettacolare vista lago.

Il negozio appartiene ad un complesso condominiale che comprende la sorveglianza, la gestione del riscaldamento e del raffrescamento, la pulizia parti comuni, la manutenzione giardino e le luci in comune.

Adiacente all'immobile si trovano un parcheggio dedicato al carico/scarico ed un comodo parcheggio pubblico per la clientela.

Un'opportunità ideale come investimento nella zona più rinomata del lago di Garda o per chi cerca un'ampia e strategica location per la propria attività commerciale.

LOCALE COMMERCIALE CON VETRINA SU STRADA ! Proponiamo in vendita locale commerciale di circa 66 mq, già predisposto come Bar ma perfetto anche per uffici, showroom o altre attività, situato in una delle zone più servite e di forte passaggio. Ampia visibilità grazie alla vetrina fronte strada, in contesto vivace e con costante flusso pedonale e veicolare. Caratteristiche principali: - Ambiente accogliente con pavimenti decorativi, - Controsoffitto con faretti incassati, - Locale principale luminoso con finiture particolari, - Bagno e accesso secondario dal cortile, - Zona cucina e secondo locale utilizzabile come ufficio; Conclude la proprietà un ampio vano cantina. Pronto per essere personalizzato in base alle esigenze, il locale rappresenta una soluzione ideale per chi desidera avviare la propria attività in una posizione strategica di Pavia !! Presenti dal 2001 sul territorio Pavese, uniamo l’esperienza di un team che conosce profondamente la città di Pavia e l’entusiasmo di chi ha scelto questo lavoro per pura passione. Accompagniamo i nostri clienti in uno dei passi più importanti della loro vita. Cambiare casa è la nostra professione e, per farlo al meglio, bastano pochi ma importanti accorgimenti: ASCOLTARE le esigenze, CONSIGLIARE la soluzione ideale, SPIEGARE CHIARAMENTE quali saranno i passaggi da affrontare, SODDISFARE le aspettative del cliente.

POSIZIONE CENTRALISSIMA VENDESI LOCALE COMMECIALE DI 180 MQ. - EX BANCA Vendesi locale commerciale di 180 mq. commerciali con vetrine in pieno centro del paese, completamente ristrutturato. Termoautonomo e senza spese condominiali. Tetto della palazzina rifatto nel 2008

Rif: SM-259VM - Sei alla ricerca di un grande spazio per la tua attività? Oppure desideri fare un investimento sicuro in una delle zone più dinamiche di Brescia? Tempocasa ha la soluzione perfetta per te! In Via Milano, in un’area di forte passaggio e ottimamente servita, proponiamo in vendita un negozio di 420 mq con tre vetrine su strada, una soluzione ideale per molteplici destinazioni d’uso. La disposizione degli spazi: - Piano terra – 90 mq di negozio: un ambiente luminoso e ben visibile grazie alle ampie vetrine, perfetto come punto vendita, show-room o ufficio di rappresentanza. - Piano interrato – 328 mq di magazzino e servizi igienici: spazi ampi e funzionali, adatti a deposito, area logistica o per attività che richiedono superfici supplementari. - Cavedio di 23 mq al piano interrato, utile come ulteriore spazio di servizio. Caratteristiche principali: - Attualmente adibito a ufficio, ma con grande versatilità d’uso. - Ideale per attività commerciali, supermercati, banche, studi professionali, coworking o logistica. - Tre vetrine su strada, che garantiscono massima visibilità e un forte impatto pubblicitario. - Zona ricca di servizi, con parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze e ottima accessibilità. - è presente un montacarichi che collega i due livelli ed ha un carico massimo di 350kg. - possibilità di carico e scarico all'interno con accesso del cortile comune con accesso separato. - Riscaldamento a pavimento diviso in quattro aree regolabili. Ottimo investimento: La posizione strategica, in una delle vie più note e frequentate di Brescia, rende l’immobile particolarmente adatto sia per chi vuole avviare un’attività con alta visibilità, sia per chi desidera un investimento solido e redditizio. La superficie ampia e la distribuzione interna permettono di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze. L'immobile verrà venduto libero da inizio 2026. Buoni motivi per scegliere questo immobile: - Metratura importante e spazi ben distribuiti - Grande versatilità d’uso - Ottimo stato di conservazione - Posizione strategica ad alto passaggio - Prezzo competitivo per un locale di queste dimensioni Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita. Le nostre proposte sono in esclusiva: le trovi solo con noi!