Negozi in vendita in Lombardia Pag. 13

MELEGNANO - LOCALE COMMERCIALE CON 4 VETRINE

Proponiamo in vendita a Melegnano, in posizione strategica all'imbocco della strada provinciale, locale commerciale di 135 mq al piano terra, inserito in un contesto condominiale di 8 piani.

L'immobile gode di esposizione ad ovest e di una straordinaria luminosità grazie alle 4 ampie vetrine fronte strada, che garantiscono massima visibilità e forte impatto commerciale, ideale per attirare clientela di passaggio.

Caratteristiche principali:

- Superficie: 135 mq
- Distribuzione interna: 3 locali oltre 2 servizi
- Attualmente sgombero, pronto per essere personalizzato
- Riscaldamento centralizzato con termosifoni
- Impianto di aspirazione
- Saracinesche manuali
- Rilevatori antincendio ed estintori
- Uscita di emergenza su cortile interno

La disposizione interna rende il locale estremamente versatile, adatto a molteplici attività: studi professionali, negozi di vendita al dettaglio, showroom, attività di servizi alla persona, studi medici o tecnici.

La posizione, in prossimità di un importante asse viario come la SP9, garantisce facilità di accesso e collegamento con i comuni limitrofi e con le principali direttrici verso Milano e Lodi.

Soluzione ideale per chi cerca visibilità, funzionalità e possibilità di personalizzazione in una zona dinamica e ben servita.

Rif: AJABR1 - Nel cuore pulsante di Milano, in una delle zone più dinamiche e ricercate della città, proponiamo in vendita un elegante negozio situato in Via Abruzzi 1, a pochi passi da Porta Venezia e nelle immediate vicinanze di Piazza Ascoli. L’area rappresenta un perfetto equilibrio tra residenzialità di pregio e intensa vitalità commerciale. A brevissima distanza si trova Corso Buenos Aires, fulcro dello shopping milanese e una delle arterie commerciali più frequentate d’Europa, capace di garantire un costante passaggio pedonale e grande visibilità per qualsiasi attività. La zona è inoltre perfettamente servita da mezzi pubblici — metropolitana, tram e autobus — che la rendono facilmente raggiungibile da ogni punto della città, aumentando ulteriormente il valore strategico dell’immobile. Il negozio, di circa 90 mq complessivi, si presenta come una soluzione estremamente interessante sia per investimento sia per utilizzo futuro. L’accesso avviene dal retro e conduce a uno spazio funzionale e ben distribuito, arricchito da vetrina su strada, soppalco e cantina di pertinenza. Attualmente l’immobile è locato con inquilini affidabili: il contratto in essere, con ottimo reddito garantito, avrà scadenza tra due anni, rendendolo un’opportunità ideale per chi desidera un investimento sicuro e immediatamente produttivo. Un vero gioiello nel cuore di Milano, in posizione strategica tra Piazza Ascoli e Porta Venezia, perfetto per chi cerca un immobile commerciale di valore in una delle zone più vive e prestigiose della città.

MELEGNANO - VENDITA LOCALE COMMERCIALE ANGOLARE

Proponiamo in vendita a Melegnano, in posizione strategica all'imbocco della strada provinciale, locale commerciale di 350 mq al piano terra, inserito in un contesto condominiale di 8 piani.

L'immobile gode di esposizione angolare e di una straordinaria luminosità grazie alle 17 ampie vetrine fronte strada, che garantiscono massima visibilità e forte impatto commerciale, ideale per attirare clientela di passaggio. Il locale è a sua volta diviso in tre distinte unità immobiliari, rendendolo quindi adatto alla creazione di un'unica grande attività commerciale.

Caratteristiche principali:

- Superficie: 350 mq
- Distribuzione interna: il primo immobile dispone di 3 locali e due bagni, il secondo è composto da 2 locali e un bagno finestrato, mentre il terzo possiede un ampio locale oltre a 3 servizi
- Attualmente sgombero, pronto per essere personalizzato
- Riscaldamento centralizzato con termosifoni
- Impianto di aspirazione
- Saracinesche manuali
- Rilevatori antincendio ed estintori
- Uscita di emergenza su cortile interno

La disposizione interna rende il locale estremamente versatile, adatto a molteplici attività: studi professionali, negozi di vendita al dettaglio, showroom, attività di servizi alla persona, studi medici o tecnici.

La posizione, in prossimità di un importante asse viario come la SP9, garantisce facilità di accesso e collegamento con i comuni limitrofi e con le principali direttrici verso Milano e Lodi.

Soluzione ideale per chi cerca visibilità, funzionalità e possibilità di personalizzazione in una zona dinamica e ben servita.

Nel quartiere Vigentino / Ripamonti, in posizione ben visibile e di forte passaggio, proponiamo in vendita interessante negozio con due vetrine su strada, ideale per attività commerciali, studio professionale o investimento. Il locale si presenta in ottimo stato di manutenzione, con pavimentazione in marmo ed è composto da un ampio locale open space, bagno finestrato, ripostiglio e cantina di pertinenza. La presenza di due ingressi indipendenti e due ampie vetrine fronte strada garantisce ottima luminosità e grande visibilità commerciale, rendendo l’immobile adatto a diverse tipologie di attività. Al momento è presente un divisorio in cartongesso che rende il negozio ideale per uno studio medico. La zona è residenziale e ben servita, con numerosi negozi di quartiere, supermercati, scuole e servizi nelle immediate vicinanze. Collegamenti e mezzi pubblici come il Tram 24 che collega direttamente con il centro di Milano, Bus 34 e 95 e Metro linea M3 Brenta facilmente raggiungibile con poche fermate di tram o autobus. Ottimi collegamenti anche con Via Ripamonti, tangenziali e principali arterie della città. LIBERO DA SUBITO! Soluzione ideale per chi cerca un negozio pronto all’uso in una zona servita e ben collegata. Per informazioni o per fissare una visita contattaci: 02.89501508.

Vendita Mura Locale Commerciale – Ristorante con Attività Avviata e Reddito Garantito LAVENO VIA BATTISTI 1 In posizione strategica proponiamo in vendita le mura di un locale commerciale attualmente adibito a ristorante, con attività già operativa e contratto di locazione attivo. L'immobile rappresenta un'ottima opportunità di investimento grazie alla presenza di un conduttore affidabile e a un reddito locativo immediato. Caratteristiche principali Locale commerciale ad uso ristorazione Attività di ristorante attualmente operativa Contratto di locazione attivo Canone di affitto: €1.100 mensili Pagamento: 3 mesi anticipati Buone condizioni generali Ideale per investitori alla ricerca di rendita Dati economici Prezzo di vendita: €150.000 Canone annuo: €13.200 (€1.100 × 12 mesi) ROI – Rendimento dell'investimento Rendimento lordo annuo: €13.200 / €150.000 = 8,8% annuo Un rendimento interessante per il settore immobiliare commerciale, con entrata stabile e rischio ridotto grazie alla presenza di un'attività già avviata. Ideale per Investitori immobiliari Chi cerca rendita immediata Diversificazione del portafoglio immobiliare Per maggiori informazioni, documentazione o per fissare un appuntamento, contattare senza impegno. Devi vendere il tuo immobile......parliamone

Cologno Monzese - Zona "Garden City" Ottima opportunità per chi desidera avviare un'attività di ristorazione di successo, o per chi desidera un immobile pronto per generare reddito: proponiamo in vendita negozio che ospita attualmente attività di pizzeria ormai diventata storica, da più di 20 anni al servizio di tutte le famiglie della zona, gli impiegati e i lavoratori che quotidianamente gravitano nel quartiere denominato "Garden City". Grazie alla costante manutenzione e cura dei proprietari, questo locale di 156 mq è, ad oggi, un investimento ideale per chi vuole sviluppare la propria attività e godere di ampi spazi, attualmente suddivisi in tre locali e due bagni, oltre a due cantine di pertinenza, di cui una direttamente collegata al negozio. Il Ristorante dispone di ben 6 vetrine su strada, rendendolo facilmente visibile e accattivante per i passanti. La zona è molto servita dai mezzi pubblici, con la presenza ella metropolitana Cologno Centro a soli 400 m e diverse fermate dei bus, che consentono di raggiungere facilmente le confinanti località di Cernusco sul Naviglio e Vimodrone. Inoltre, la vicinanza alle tangenziali per Milano e Lecco lo rende facilmente accessibile per i clienti provenienti da fuori città. L'interno del Ristorante è stato recentemente ristrutturato e presenta un arredamento moderno e accogliente. Il forno, il bancone e tutti gli strumenti utilizzati sono semi nuovi e, abbinati alla qualità dei prodotti e a un servizio impeccabile, garantiscono la massima efficienza . Questo è il vero segreto per competere sul territorio per più di venti anni, con serietà, professionalità e passione, rendendola una delle migliori realtà della zona Il contesto residenziale in cui è situato è molto popolato e vivace, con la presenza di numerosi negozi e uffici che garantiscono una clientela stabile e fedele. Inoltre, la presenza di Uffici, campi sportivi e scuole nelle vicinanze rende il Ristorante un punto di riferimento per tutte le età. Da sottolineare che esternamente sono già stati pagati i lavori di ristrutturazione della facciata che daranno più lustro a tutto il contesto. In sintesi, il Ristorante in Vendita a Cologno Monzese in zona Garden City è un'opportunità da non perdere per chi desidera gestire una pizzeria di successo in una zona strategica e ben collegata, con un ambiente accogliente e moderno e una clientela stabile e fedele. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

**Opportunità Commerciale con Ottima Visibilità a Vigevano!** A Vigevano, in Via S. Giovanni 34, proponiamo in vendita un ampio e versatile locale commerciale di 140 mq, situato al piano terra di un edificio di tre piani, costruito nel 1960. Questa proprietà rappresenta un'interessante soluzione per chi cerca uno spazio per la propria attività in una zona ben servita. L'immobile gode di un'eccellente esposizione angolare su due lati liberi, con cinque vetrine garantendo massima visibilità esterna e un'ottima luminosità naturale. Internamente, si compone di due ampi locali principali, ideali per l'area vendita o espositiva, affiancati da due ulteriori vani che possono essere adibiti a magazzino, ufficio o spogliatoio. Un valore aggiunto è la presenza di una comoda cucina abitabile e un bagno, rendendo lo spazio funzionale per diverse tipologie di attività. Completa la soluzione una ampia cantina, con possibilità di collegamento. Lo stato dell'immobile è in buone condizioni, con pavimentazione originale in ottime condizioni e infissi esterni in doppio vetro/metallo, che contribuiscono a un buon isolamento. Il riscaldamento è centralizzato a radiatori, alimentato a metano, con spese contenute di circa 50 euro mensili. Un vantaggio significativo sono le spese condominiali molto basse, rendendo la gestione economica e trasparente. L'immobile viene venduto non arredato, offrendo la libertà di personalizzare gli spazi secondo le specifiche esigenze della vostra attività. La classe energetica G indica un potenziale di miglioramento per chi desidera ottimizzare i consumi. Questo locale commerciale rappresenta un investimento interessante per chi cerca uno spazio di ampie dimensioni in una posizione strategica a Vigevano. Non perdere questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Proponiamo in vendita locale commerciale nel cuore della zona più elegante di San Donato Milanese, affacciato su una piacevole piazzetta pedonale, un negozio con una luminosa vetrina fronte strada, disposto su due livelli per un totale di 135 mq. catastali. Piano terra (ca. 65 mq.): ambiente open space con tripla esposizione e doppio ingresso, particolarmente luminoso e versatile, oltre a servizio igienico con finestra con antibagno. Piano interrato (ca. 100 mq.): collegato da una comoda scala interna, ampio magazzino piastrellato e rifinito con la stessa cura del piano superiore. L'ambiente, anch'esso open space, dispone di ingresso indipendente per carico e scarico dalle parti comuni e di un cavedio ad uso esclusivo. L'immobile si presenta in ottime condizioni, con finiture di buon livello, aria condizionata, riscaldamento termoautonomo con caldaia a gas e serranda elettrica. Il negozio è inserito in un elegante complesso residenziale frutto di un intervento di recupero realizzato da SNAM negli anni '90, caratterizzato da facciate in mattoni a vista e da un contesto curato e di pregio, tra i più apprezzati della cittadina. Una soluzione ideale per chi desidera visibilità, funzionalità e rappresentanza in una delle zone migliori di San Donato Milanese. Contatta la tua agenzia RE/MAX per maggiori informazioni e per prenotare una visita dedicata.

Situato in una zona residenziale e molto servita di Cologno Monzese, precisamente nella rinomata zona Garden City, proponiamo in vendita un negozio al piano terra di 42 mq totali, di cui 40 mq calpestabili. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione, con stanze separate da muri e un'ampia vetrina che garantisce una forte visibilità dalla strada, con serrande a vista, avvolgibili. L'edificio in cui si trova il negozio è composto da un totale di 8 piani ed è situato in un contesto sulla strada, che lo rende facilmente accessibile ai clienti. La zona è particolarmente comoda per i collegamenti con Milano, Vimodrone e Cernusco sul Naviglio, grazie alla presenza di numerose linee di trasporto pubblico. Inoltre, la prossimità con molteplici uffici rende il negozio ideale per molteplici attività commerciali. Infine, la presenza di una fermata della metropolitana MM2 Cologno Centro a soli 400 m. e i lavori di ristrutturazione esterna già pagati dall'attuale proprietà, rendono questo immobile un'ottima opportunità di investimento con una buonissima rendita. Non perdere l'occasione di acquistare un negozio in una zona in costante crescita e dalle ottime prospettive. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Vi presentiamo la vendita riguardante un intero edificio cielo-terra ad uso commerciale situato nel comune di Campione d'Italia, in via Giovanni da Campione n. 2. L'immobile, destinato ad attività di bar e ristorante, si sviluppa su tre livelli per una superficie commerciale totale di circa 262 mq: - Piano Terra: Ingresso e area bar con forno a legna (35,50 mq), bagno e sala ristorante (44,38 mq). - Primo Piano: Seconda sala ristorante (40,90 mq) e cucina attrezzata con celle frigorifere (44,79 mq). I due piani sono collegati, oltre che dalla scala interna, da un pratico montacarichi. - Secondo Piano (Sottotetto): Tre locali ad uso ripostiglio e un servizio igienico per un totale di 36,16 mq, caratterizzati da suggestive travi in legno a vista. La proprietà vanta una posizione centrale strategica, a soli 50 metri dal Lago di Lugano e a 200 metri dal Casinò di Campione d'Italia. L'accesso è pedonale, con disponibilità di parcheggi pubblici a circa 100 metri di distanza. Segnalo inoltre la possibilità di richiedere al Comune l'autorizzazione per l'occupazione del suolo pubblico nella piazzetta interna e fronte lago per il posizionamento di tavoli aggiuntivi. Dal punto di vista strutturale, l'edificio presenta murature in pietra e tetto coibentato in legno. Le finiture interne includono pavimentazioni in legno e ceramica, infissi in legno con vetrocamera e riscaldamento a ventilconvettori alimentato a GPL. L'immobile è inoltre dotato di impianto antifurto e presidi antincendio. Struttura e Costruzione L'edificio presenta una struttura portante in pietra e muratura mista, con un tetto a falde in legno dotato di coibentazione e manto in coppi di laterizio. Lo stato manutentivo generale delle componenti strutturali ed esterne è ottimo. Finiture Interne Le pavimentazioni variano tra ceramica (servizi e sottotetto) e legno (piani terra e primo). I soffitti includono controsoffitti e travi a vista in legno, mentre gli infissi interni sono in legno tamburato. La scala interna è realizzata in ferro con rivestimenti in linoleum e legno. Serramenti Gli infissi esterni sono principalmente in legno con vetrocamera e persiane, fatta eccezione per il sottotetto che presenta vetri singoli e lucernari. Il portone d'ingresso in legno è in ottime condizioni. Impianti L'immobile è dotato di allacciamento alla fognatura pubblica, impianto citofonico audio, sistema antifurto perimetrale e presidi antincendio. L'impianto elettrico è sottotraccia (380 V) e il riscaldamento utilizza un sistema a ventilconvettori alimentato a GPL. Si segnala che la conformità degli impianti è da verificare. APE classe energetica C 1066.50 kWh mq anno

Stai cercando un locale commerciale in zona centrale di Villongo per la tua attività? Situato in una posizione strategica a Villongo, vicino al centro e alla strada provinciale, questo locale commerciale è ideale per chi cerca una soluzione comoda e pratica per la propria attività! L'ingresso, che affaccia direttamente sulla via, è ampio e luminoso e consente l'accesso diretto all'ambiente interno, costituito dalla sala principale, un ripostiglio e un bagno di servizio. L'ambiente si presta a essere adibito a diversi tipi di attività commerciale, come negozio per la vendita al dettaglio, studio o ufficio. Al piano interrato troviamo anche un box/deposito, mentre sull'esterno sono presenti parcheggi pubblici adiacenti alla struttura. Venite a visionarlo di Persona! Questo locale commerciale a Villongo rappresenta una soluzione pratica e ben posizionata. Contattateci subito per fissare un appuntamento e scoprire di persona tutte le potenzialità che questa proprietà ha da offrire! Perfetto anche come occasione d'investimento! Per ulteriori informazioni contattateci al numero 0350743404 del nostro punto vendita di SARNICO, in via Roma 63! I nostri orari sono: dal lunedì al venerdì 9.00 - 13.00 e 15.00 - 20.30; il sabato siamo aperti dalle 9.00 - 13.00 e 15.00 - 18.00. Domenica su appuntamento. Se hai bisogno di ulteriori informazioni , per prendere appuntamento per visionare un immobile o per un consiglio sull'acquisto, sulla vendita o sulla locazione saremo a tua completa disposizione. Se sei interessato ad una valutazione personalizzata GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile NON ESITARE a contattarci. Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

L'immobile dell'ex circolo cooperativo di Cimbro frazione di Vergiate è attualmente proposto sul mercato per la sua notevole versatilità, situato proprio nel cuore del centro storico. Ecco i dettagli principali della struttura: Configurazione attuale: Lo stabile si sviluppa su più livelli. Il piano rialzato ospita un ampio salone precedentemente adibito a bar/ristorante, una sala da pranzo, una cucina, tre bagni, tre locali aggiuntivi e un terrazzo. Piano interrato: È presente un ampio locale accessorio, ideale come magazzino o deposito per un'attività commerciale. Potenzialità di utilizzo: Grazie all'ampia metratura (circa 340 mq totali), l'immobile si presta sia a mantenere una destinazione commerciale (come ristorazione o negozio) sia a un cambio di destinazione d'uso per essere trasformato in una o più unità abitative indipendenti.

Proponiamo in VENDITA un AMPIO locale commerciale situato al piano TERRA, dotato di vetrine su strada che garantiscono grande visibilità e luminosità naturale. L’immobile è composto da: • INGRESSO in una comoda stanza di accoglienza/reception • AMPIO locale principale, ideale come area vendita o open space operativo • Due ulteriori locali, perfetti come uffici, magazzino o sale riunioni • Bagno di servizio La distribuzione interna rende il locale estremamente VERSATILE, adatto sia per attività commerciali che per uffici professionali, studi tecnici, agenzie, showroom o servizi al pubblico. ✅ Ottima posizione ✅ Vetrine fronte strada ✅ Spazi funzionali e ben organizzati ✅ Ideale per diverse tipologie di attività Soluzione perfetta per chi cerca un ambiente rappresentativo, comodo e pronto all’uso. Per maggiori informazioni vieni a trovarci presso il nostro ufficio TEMPOCASA in Via Rocca 2 a Trezzo sull’Adda (MI), contattaci al numero 02.38.31.77.16 oppure COMODAMENTE tramite WhatsApp al 3515996246. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

In via Medici, in palazzo storico del '500 nel pieno centro di Milano, proponiamo in vendita un ampio show room/ufficio di 146 mq dotato di soppalco agibile con permesso di permanenza.
Internamente è composto da ingresso su un ampio locale open space, secondo grande locale e bagno finestrato.
Il soppalco, con cucina a vista, si affaccia su entrambi gli ambienti sottostanti, creando un'interessante continuità visiva e ulteriori spazi fruibili.
L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con fan coil, caratteristica che assicura una gestione efficiente e personalizzabile dei consumi.
Diritto di parcheggio diurno all'interno del cortile. La posizione è strategica, nel cuore di Milano e in un contesto storico di grande prestigio a pochi passi da Carrobbio, dalle Colonne di San Lorenzo e dal Duomo, ricca di servizi, locali, ristoranti negozi e attività.
Ottimi i collegamenti con i mezzi pubblici, MM1 Cairoli, MM3 Missori, MM4 Santa Sofia.
Questo annuncio ha valore pubblicitario e non costituisce elemento contrattuale.

Vendesi negozio in posizione centralissima, forte passaggio sia veicolare, grazie all'adiacenza con un semaforo molto trafficato, sia pedonale in quanto posizionato a due passi dal centro pedonale, ideale per attività di retail, showroom o servizi in genere. Le innumerevoli e ampie vetrine su strada, rendono il locale luminoso e facilmente personalizzabile, potendo gestire liberamente più ingressi. Ristrutturato completamente di recente, è dotato di impianti certificati e di ottime finiture moderne, aria condizionata, impianto di antifurto e saracinesche elettrificate. L'immobile, di 230 mq circa totali, si compone di 190 mq di negozio comprensivo di vari locali ad uso ripostiglio/retro negozio e servizi di cui uno a norma disabile. Inoltre, nel prezzo di vendita vi sono delle cantine con ingresso dal condominio, per un totale di 45 mq circa, da utilizzare come magazzini. Ottima visibilità e comodità di parcheggio nelle vicinanze, a due passi dalla stazione nord, comoda con la stazione dello stato, adiacente ad attività di vario genere quali bar, poste, ristoranti, tabacchi, asili, scuole superiori ecc. C.E. D, 384,22 kwh/mq.

Questo locale commerciale in vendita a Bulciago si trova in una posizione strategica, in una zona in forte sviluppo e ad alta visibilità. Attualmente in fase di finitura, il locale si sviluppa interamente al piano terra e conta su una superficie complessiva di 150 metri quadrati, completamente personalizzabile, finiture a scelta, possibilità di acquisto a rustico o di frazionamento in due negozi-uffici di circa 75mq con bagno, aree esterne ad uso esclusivo. Alta prestazione energetica grazie al riscaldamento centralizzato a pavimento, pannelli solari condominiali per acqua calda, fotovoltaico, cappotto termico. La sua moderna struttura e le ampie vetrine che si affacciano sulla strada principale garantiscono una grande luminosità e un'ottima esposizione dei prodotti. Dotato di impianti tecnologici all'avanguardia e finiture di alta qualità, questo locale commerciale offre la possibilità di essere personalizzato secondo le esigenze del futuro acquirente. Riscaldamento centralizzato a pavimento. Ideale per attività commerciali di vario genere, questo locale rappresenta un'ottima opportunità di investimento per chi desidera aprire un'attività in una zona in forte espansione, ideale come centro estetico, bar, ufficio, palestra, ampio parcheggio adiacente. Classe energetica in fase di realizzazione.

Nel cuore di Mazzano, all’interno di una corte proponiamo spazio commerciale al piano terra con due ampie vetrine, inserito in un edificio porticato affacciato su un' ampia corte interna. L'immobile si trova in un contesto residenziale ordinato e ben abitato, a ridosso del centro del paese, in prossimità di aree verdi e servizi commerciali, con comodo piazzale parcheggi. Una soluzione ideale per attività professionali che ricercano comodità, tranquillità e facilità di accesso. Il locale si sviluppa al piano terra in un ampio open space, caratterizzato da soffitti particolarmente alti, mentre le due vetrine e la porta centrale garantiscono un' ottima luminosità naturale e una gradevole esposizione verso la corte esterna. L'immobile è inoltre dotato di un servizio igienico finestrato, dotato di sanitari e lavabo. Il locale semi-ribassato ad uso magazzino, collegato internamente tramite scala in muratura, si distingue per la presenza di volti in mattoni a vista dotato di finestra alta per aerazione naturale, oltre alla funzione di deposito o archivio. La pavimentazione in gres effetto cotto, uniforme su tutta la superficie, dona calore all’ambiente e si presenta in buono stato manutentivo. L’illuminazione è composta da punti luce a sospensione multipli mentre l'impianto di climatizzazione tramite split a parete con funzione caldo/freddo, termoconvettori e radiatore presente nel locale sottostante, impianto elettrico e quadro comandi in prossimità dell’ingresso. Soluzione che unisce funzionalità e comodità inserita in un contesto ordinato e facilmente accessibile, con ottima disponibilità di parcheggio e ottimo equilibrio tra visibilità e tranquillità. Immobile adatto a showroom, studio professionale, attività specializzate, centro servizi o negozio di rappresentanza.

Rif: N01 - Nel pieno centro di Bollate, in posizione di forte passaggio pedonale e veicolare, proponiamo in vendita negozio di un unico locale con servizio. L’immobile si presenta come open space facilmente personalizzabile in base all’attività, dotato di due ampie vetrine fronte strada che garantiscono ottima visibilità e luminosità. Le vetrine sono complete di cler automatiche, ideali per maggiore sicurezza e praticità. - Posizione centralissima - Unico locale open space - Bagno interno - Due vetrine su strada - Cler automatizzate Soluzione ideale per attività commerciali, studi professionali o investimento a reddito. Disponibilità immediata. PRENOTA LA TUA VISITA ORA! Le visite si effettuano previo incontro conoscitivo presso i nostri uffici, con consulenza mutuo gratuita grazie al nostro esperto creditizio. DEVI VENDERE CASA? Affidati a Tempocasa Bollate! Ti offriamo una valutazione gratuita e un servizio personalizzato in ogni fase della vendita. Tempocasa Bollate – Via Matteotti, 10 – 20021 Bollate (MI) Tel: 0283488883 – WhatsApp: 351 5895652 Un appartamento così spazioso, ristrutturato e versatile è una vera rarità sul mercato! Contattaci subito per non perderlo! (Le informazioni e le immagini presenti in questo annuncio non costituiscono elemento contrattuale.)

In zona centrale di Casazza, a due passi dal centro e dai principali servizi cittadini in strada di forte passaggio.

Passepartout Case propone in vendita ESCLUSIVA, luminoso negozio posto al piano terra con vetrina su strada. Il negozio è composto da: due grandi locali, separati da una parete in cartongesso, un ripostiglio e il bagno. Il locale ha una superficie di circa 100mq.

FINITURE ED ACCESSORI:
-infissi in alluminio
-doppio vetro
-porte interne a battente
-serranda
-impianti conformi
-riscaldamento ad aria
-esposizione doppia

Una soluzione ideale per chi vuole iniziare una nuova attività o per chi si vuole spostare in contesto ben collegato e con ottima visibilità data dalle vetrine fronte strada.

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NEGOZIO CON DOPPIA VETRINA IN POSIZIONE STRATEGICA – Solbiate Arno In zona centrale e di forte passaggio, proponiamo in vendita ampio negozio al piano terra con spese condominiali contenute di soli €90 al mese. La soluzione, in buone condizioni, si sviluppa su una superficie di 75 mq commerciali ed è caratterizzata da ambienti ben distribuiti e separati, ideali per garantire organizzazione, funzionalità e privacy. Le due ampie vetrine fronte strada assicurano eccellente visibilità e luminosità, rendendo l'immobile perfetto per attività commerciali, studi professionali, showroom o servizi alla persona. Piano terra con accesso diretto Ottima esposizione e forte passaggio veicolare e pedonale Cantina di proprietà ideale come magazzino/deposito Contesto ordinato in edificio di 9 piani Bassi costi di gestione Grazie alla posizione strategica in contesto vivace e servito, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per chi desidera avviare o trasferire la propria attività, sia come investimento a reddito. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

In vendita immobile commerciale + avviatissima attività di caffetteria a Chiuduno, situata in posizione strategica e di facile accesso, con ampia area di parcheggio a disposizione dei clienti. L'ambiente, moderno e accogliente, è un luogo ideale per colazioni, pranzi leggeri, merende e aperitivi. Il locale, rinomato e presente sul mercato da diversi anni, rappresenta un vero punto riferimento, con clientela fidelizzata e crescente nel tempo. A disposizione dei clienti ben due sale interne e un'area esterna, per momenti di relax nei mesi più caldi capaci, di accogliere complessivamente oltre 80 posti a sedere. Il compendio immobiliare comprende il negozio ed un box/deposito per una superficie utile complessiva di oltre 200 mq. Soluzione adatta per chi ha già esperienza nel settore caffetteria e per gli investitori che cercano un locale con reputazione già consolidata. Fatturato in costante crescita, ottimi guadagni dimostrabili. Siamo un'agenzia immobiliare con anni di esperienza nel settore, specializzati in compravendite residenziali e commerciali. La nostra missione è offrire un servizio di alta qualità ai nostri clienti, aiutandoli a realizzare i loro sogni immobiliari. Hai una forte motivazione e desideri far parte di un team dinamico e in crescita? Siamo alla ricerca di agenti immobiliari talentuosi per unirsi alla nostra squadra! Contattaci per maggiori informazioni.

SUZZARA CENTRO STORICO-LOCALE DALL'ATMOSFERA RAFFINATA A REDDITO-In vendita nel cuore del centro storico, elegante Locale commerciale ideale per chi cerca un investimento sicuro e redditizio. Con una superficie complessiva di 135,00 mq., questa proprietà si distingue per un ampio spazio open space destinato alla vendita, affiancato sul retro da un magazzino di circa 40,00 mq. utile per lo stoccaggio delle merci e la gestione efficiente delle forniture, e per la presenza di un servizio igienico e di un comodo ripostiglio. Il negozio dispone di un ingresso indipendente, a garanzia della totale fruibilità, e di ampie vetrine ad assicurare, oltre alla luminosità, la massima visibilità e attrattiva per la clientela, rendendolo un vero e proprio punto di riferimento. L'immobile è in perfetto stato di manutenzione, con impianto elettrico a norma certificato, riscaldamento e raffrescamento con pompe di calore, vetrate di ultima generazione complete di vasistas, eleganti pavimenti in legno, impianto per ricambio d'aria continuo. Attualmente locato con un contratto commerciale di 6 anni più 6, garantisce una rendita immediata senza attese, permettendo di guadagnare sin da subito, con la tranquillità di un contratto sicuro e stabile. Si precisa che il prezzo richiesto è trattabile. Maggiori informazioni esclusivamente presso la nostra agenzia. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero involontariamente e in buona fede contenere errori o omissioni.

Vimercate, Piazza Marconi - Locale commerciale a reddito Nel cuore di Vimercate, in Piazza Marconi, all'interno del complesso commerciale adiacente al capolinea degli autobus, proponiamo in esclusiva di vendita locale commerciale locato con contratto 6+6, ideale anche come investimento. L'immobile, situato al piano primo e attualmente adibito ad ufficio, si presenta in ottime condizioni di manutenzione ed è già suddiviso internamente in modo funzionale: - Ingresso con reception - Due locali operativi, entrambi con scrivania - Ampia sala riunioni con secondo ingresso laterale - Bagno finestrato L'impianto di riscaldamento e climatizzazione è stato recentemente rifatto a nuovo, garantendo comfort ed efficienza. La presenza di 6 vetrine e l'ottima posizione, in un contesto commerciale dinamico, rendono la soluzione particolarmente interessante. Completa la proprietà posto auto doppio al piano secondo interrato di 27 m² proposto ad euro 18.000. Contattaci subito per fissare una visita e ricevere maggiori informazioni su questa interessante opportunità di investimento con redditività garantita. N.B. Le immagini presenti hanno finalità esclusivamente illustrative e, in alcuni casi, sono state elaborate o integrate mediante l'utilizzo dell'intelligenza artificiale al solo scopo di valorizzare gli ambienti; pertanto potrebbero non rappresentare fedelmente lo stato attuale dell'immobile. Le stesse non costituiscono elemento contrattuale.

Proponiamo in vendita a Sannazzaro de' Burgondi, un locale commerciale di 300 mq su due livelli e magazzino nel seminterrato, in una posizione strategica e comoda per raggiungere facilmente le principali vie di comunicazione della zona. L'entrata principale si affaccia su una strada di grande passaggio, garantendo una buona visibilità e una facile accessibilità; al piano terra abbiamo un ampio locale centrale e tre stanze; una scala interna ci porta al primo piano dove troviamo un locale centrale, tre locali e due bagni. Questa parte è possibile venderla separatamente come appartamento, disponendo anche di un ingresso autonomo. Inoltre, grazie alle 6 vetrine presenti, l'immobile gode di una luminosità naturale e di una vetrina espositiva ideale per promuovere la propria attività e lo stabile si trova in buone condizioni. In sintesi, questo immobile è un'ottima opportunità per chi cerca uno spazio luminoso e ben posizionato, ideale per avviare o ampliare la propria attività professionale; infatti si presta a ogni tipo di personalizzazione in base all'attività che si vuole svolgere (studi professionali, studio medico/poliambulatorio, palestra, supermercato) . Sannazzaro è un paesino tranquillo a pochi km da Pavia e vicino all'autostrada per Milano.

Rif: NSAROC26 - Nel cuore pulsante di Muggiò, in posizione centrale e di forte passaggio sia pedonale che veicolare, proponiamo in vendita interessante negozio al piano terra con vetrina fronte strada, ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona strategica e ben servita. L’immobile si presenta con un ambiente principale luminoso e facilmente personalizzabile, valorizzato dall’ampia vetrina che garantisce ottima visibilità e rappresenta un importante punto di forza per qualsiasi attività commerciale. Gli spazi interni risultano funzionali e ben distribuiti, con un pratico retronegozio che ospita il bagno, offrendo così una comoda area di servizio riservata e ben separata dalla zona vendita. Completa la proprietà un comodo soppalco, soluzione ideale da utilizzare come deposito, archivio o ulteriore spazio operativo, perfetto per ottimizzare l’organizzazione interna senza rinunciare alla superficie dedicata all’accoglienza della clientela. La posizione centrale, a pochi passi dai principali servizi, parcheggi e attività del paese, rende questa soluzione particolarmente interessante per diverse tipologie di esercizi commerciali o studi professionali che desiderano inserirsi in un contesto dinamico e ben frequentato. Una proposta versatile e pronta ad accogliere nuove opportunità imprenditoriali nel pieno centro di Muggiò. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale