Negozi in vendita in Lombardia Pag. 15

GERENZANO - VICINANZA AL CENTRO - ottima visibilità - proponiamo in VENDITA NEGOZIO, con vetrina su strada. L'immobile ha una superficie di circa 50 mq, openspace, attualmente suddiviso in due locali da parete mobile, bagno per disabili, doppio ingresso. Riscaldamento autonomo. Classe energetica "E" 761,04 Kwh/mqanno. Prezzo di vendita € 57.000. Possibilità di mutuo personalizzato!! Il contenuto di questo annuncio, (testo, fotografie, video, elementi grafici e logo agenzia) è di proprietà di AC GROUP. E’ proibito, copiarli, riprodurli, pubblicarli o distribuirli ecc.. (anche solo in parte) senza il preventivo consenso scritto della Società proprietaria. Ogni abuso sarà punito, compreso il risarcimento del danno. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni contenute sono a titolo indicativo e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di locazione o vendita dell’immobile.

Rif: 585 - Rif: 585 Proponiamo in vendita, a Maggianico, un locale commerciale di 118 mq, ideale per chi cerca uno spazio da valorizzare e trasformare in un’attività con un’identità propria. L’immobile è posizionato lungo una strada di passaggio, con due vetrine affacciate sul fronte, che garantiscono ottima visibilità e riconoscibilità, elementi fondamentali per qualsiasi attività aperta al pubblico. Gli interni sono ariosi e pronti a cambiare volto. Gli ambienti, ben esposti, risultano accoglienti e versatili, permettendo di immaginare spazi espositivi, aree operative o soluzioni flessibili adattabili a diverse tipologie di attività. La ristrutturazione rappresenta un’opportunità concreta per modellare il locale in funzione del progetto imprenditoriale, senza vincoli rigidi. La metratura consente una gestione funzionale degli spazi, con un buon equilibrio tra area operativa e superfici di servizio. L’esposizione contribuisce a rendere il locale più fruibile e gradevole, mentre la possibilità di un intervento di riqualificazione permette di aumentarne il valore e il potenziale nel tempo. La soluzione si presta sia a un’operazione di investimento, sia all’avvio di un’attività commerciale personalizzata. Una base concreta su cui costruire il tuo prossimo progetto. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Opportunità Unica: REMAX propone in vendita Negozio su due livelli in posizione Strategica tra Piazza della Minerva e Ponte dell'Impero Situato in una delle zone di maggior passaggio e prestigio di Pavia, proponiamo in vendita un luminoso locale commerciale disposto su due piani. La posizione garantisce una visibilità eccezionale, trovandosi sull'asse naturale che collega il cuore dello shopping cittadino con la suggestiva zona del Lungoticino. Caratteristiche Principali: . Superficie di 120 mq su 2 Livelli: . Spazi ben distribuiti tra piano terra (espositivo/vendita) con 2 uffici soppalcati e piano interrato (ideale come showroom, magazzino o ufficio). . Vetrine fronte strada: Ampia visibilità pedonale e veicolare. - Condizioni: Ottimo stato . . Versatilità: Perfetto per boutique di moda, studi professionali, gallerie d'arte o concept store. Perché scegliere questa location? .Flusso costante: Situato nel percorso preferito dai pavesi e dai turisti per passeggiate e shopping. . Accessibilità: Facilità di raggiungimento sia dai viali di circonvallazione (Minerva) che dalla zona monumentale del Ponte. . Prestigio: Inserito in un contesto urbano curato e dal forte fascino storico. Non lasciarti sfuggire l'occasione di posizionare la tua attività nel cuore pulsante di Pavia. Contattaci per una visita

PIZZERIA “SPACCA NAPOLI” – ATTIVITÀ AVVIATA IN POSIZIONE STRATEGICA A CREMONA In vendita storica e rinomata pizzeria “Spacca Napoli”, punto di riferimento a Cremona, situata in zona di forte passaggio con ottima visibilità. Locale ben organizzato e pronto all'uso, ideale per gestione familiare o investimento nel settore food. CARATTERISTICHE PRINCIPALI 42 posti a sedere interni 30 posti esterni con 12 tavoli e ombrelloni Ambiente accogliente e funzionale Ottima reputazione e clientela fidelizzata ATTREZZATURE INCLUSE Forno elettrico professionale Cella frigorifera Lavastoviglie professionale Macchina del ghiaccio Stufa a pellet 2 pompe di calore caldo/freddo TV Arredi completi per sala interna ed esterna. Locale completo di impianti e attrezzature, pronto per continuare l'attività senza ulteriori investimenti iniziali. Ottima opportunità per chi desidera entrare nel settore della ristorazione con un'attività già avviata e ben posizionata. Per informazioni riservate e visita sul posto contattare in privato. Prezzo richiesto: €80.000

La Vetrina del tuo Negozio Locale commerciale C/1 + Deposito Categoria C/1 " La classe catastale C1 identifica l'immobile ad uso commerciale: come Uffici - negozi - botteghe, laboratori artigianali con vendita diretta al pubblico, bar, ristoranti, parrucchieri, estetisti - ambulatori medici, biglietterie, ecc.. altre attività di vendita al dettaglio o servizi alla persona, caratterizzati da ingresso diretto dalla strada Il Locale misura circa 80mq +40mq deposito Composto da : Un locale piano terra di circa 80 metri quadrati con tre vetrine, + servizi, l'ingresso sul retro un locale deposito posto al T-1 di circa 40 mq E' posto al piano terra di una palazzina zona centrale con portico . L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento Autonomo, impianto elettrico. Possiibilita anche di una AFFITTO A RISCATTO La struttura è cablata e presenta inoltre la saracinesca manuale. Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo per correttezza a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza Il fabbricato si trova nel Comune di Dalmine, a poca distanza dalla Strada Provinciale SP525 e dalla Strada Statale SS470dir, le quali collegano il paese ai Comuni limitrofi. In aggiunta, dista circa 3 chilometri dal casello autostradale A4 di Dalmine. Nelle vicinanze si trovano parecchi parcheggi pubblici.

In vendita: Negozio di tre locali su Via Volta, 1 – Caronno Varesino Un'occasione imperdibile per chi cerca un locale commerciale pronto all'uso. Proponiamo in vendita un negozio di tre locali in ottimo stato, ex autoscuola, con categoria C1, adatto a qualsiasi tipologia di attività commerciale: dal retail ai servizi professionali. Caratteristiche principali: Ampi spazi interni, funzionali e ben distribuiti, ideali per esposizione, uffici o laboratori. Due vetrine fronte strada, che garantiscono massima visibilità e attrattiva per i passanti. Situato affianco alla farmacia, in una posizione strategica che aumenta il flusso di clienti. Parcheggio coperto condominiale disponibile al piano sotterraneo, comodo per clienti e personale. Spese condominiali irrisorie, per una gestione economica senza sorprese. Il locale si distingue per luminosità, facilità di accesso e versatilità: è perfetto per chi desidera aprire un'attività commerciale già operativa o investire in un immobile con forte potenziale di rendimento. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di posizionare la tua attività in una zona dinamica e di passaggio a Caronno Varesino!

Visibilità, posizione strategica e spazi versatili: il locale giusto per far crescere la tua attività. Nel cuore di Pessano con Bornago, direttamente su strada di forte passaggio, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 78 mq. Libero e disponibile da subito, l'immobile si sviluppa su due livelli all'interno di un contesto ordinato di soli due piani. La posizione fronte strada con tre ampie vetrine rappresenta un vero valore aggiunto: massima esposizione, forte impatto visivo e immediata riconoscibilità per la clientela. Gli spazi interni sono organizzati in due ampi ambienti facilmente modulabili grazie a pannellature divisorie, offrendo grande flessibilità di utilizzo. Perfetto per studio professionale, negozio, showroom, centro servizi o attività aperte al pubblico. Al piano seminterrato, collegato da scala interna a chiocciola, troviamo un comodo magazzino, ideale per deposito o stoccaggio merci e utilizzabile anche come autorimessa, oltre al bagno di servizio. Il riscaldamento autonomo e le basse spese condominiali, circa € 90,00 mensili, completano una proposta interessante anche sotto il profilo gestionale. Una soluzione pronta per essere personalizzata e trasformata nel punto di riferimento della tua attività. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita: la giusta posizione può fare la differenza nel successo del tuo business.

Rif: 19/N - RIFERIMENTO ANNUNCIO: 19/N Negozio a reddito in vendita – Sesto San Giovanni, Viale Ercole Marelli In zona centrale e di fortissimo passaggio, proponiamo in vendita negozio di 170 mq con due vetrine su strada, situato in Viale Ercole Marelli 19, una delle vie più commerciali di Sesto San Giovanni. L’immobile si presenta in ottimo stato interno ed è attualmente locato, rappresentando una soluzione ideale per investimento. Contratto di locazione regolare con rendita annua pari a € 22.600. L'immobile è cosi composto da ampia sala principale, locale bar, due servizi igienici(uno per il pubblico e uno per il personale) retro ad uso deposito e uno spogliatoio. La pavimentazione si presenta in marmo che dona continuità, ad eccezione dei bagni dove domina la ceramica. CARATTERISTICHE: - Riscaldamento centralizzato a pavimento - Doppia vetrina con ottima visibilità - Ideale per investimento Completa la proprietà una cantina di pertinenza al piano seminterrato. Ottima opportunità per investitori alla ricerca di un immobile commerciale già a reddito, in posizione strategica e ad alta visibilità. TI DIAMO QUALCHE INFORMAZIONE SULLA ZONA: L'immobile in questione è ubicato al confine con Milano, nell'ambita e ricercata zona "Sesto Marelli", a 150 metri dalla fermata della metropolitana MM1 Sesto Rondò ed a 10 minuti dalla fermata della metropolitana MM1 Sesto marelli (ultima fermata della zona urbana) ed a pochi passi dalle linee 700 e 713. Oltre alle linee pubbliche, sono presenti tutti i servizi di prima necessità, quali: Supermercato "Gigante" e "Coop" a 150 metri, diversi istituti bancari, sede centrale delle Poste Italiane, bar, tabacchi, ristoranti ecc. Inoltre vi è nelle immediate vicinanze la sede distaccata dell'Università Statale di Milano (Mediazione Linguistica) raggiungibile in 4 minuti con i mezzi pubblici e Università degli Studi di Milano-Bicocca raggiungibile in meno di 8 minuti con i mezzi pubblici e in 5 minuti in auto. Cosa aspetti? E' un occasione da non perdere! Contattaci subito! Tutti i nostri immobili sono in esclusiva, li vedi solo con noi. Visita il nostro sito: www.tempocasasestomarelli.it

A Carvico proponiamo in locazione/vendita locale commerciale di circa 200 mq, situato in zona commerciale su strada di forte passaggio, comoda a tutte le principali arterie stradali e facilmente raggiungibile. La proprietà attuale non CESSA L'ATTIVITA', ma si trasferisce semplicemente in una nuova sede a soli 100 metri di distanza, confermando così l'ottima attrattività e strategicità della posizione, dotato di impianto climatizzazione, grande ripostiglio e comodo bagno. Il locale si sviluppa interamente su un unico livello, avendo il tetto tutto a disposizione, si presta per impianto pannelli solari/fotovoltaico, caratteristica che lo rende estremamente funzionale e facilmente organizzabile in base alle esigenze dell'attività. È situato in una strada a fondo chiuso, condizione che garantisce maggiore tranquillità e facilità di accesso per la clientela, ed è servito da ampi parcheggi liberi nelle immediate vicinanze. Grazie alla metratura generosa e alla versatilità degli spazi, l'immobile si presta a molteplici destinazioni d'uso, tra cui: Pizzeria / Ristorante Panificio o Pasticceria con laboratorio di produzione Sala giochi Attività commerciali al dettaglio Studi professionali o attività di servizi. Soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire un'attività in una zona dinamica, ben collegata e con ottima visibilità. Classe Energetica E ipe 224,85

VARESE - ZONA BIUMO - VENDESI AMPIO LOFT / LOCALE OPEN SPACE Nel cuore della città di Varese, zona Biumo, in posizione strategica e di forte visibilità, proponiamo in vendita un immobile INTERAMENTE DA RISTRUTTURARE dal grande valore storico e commerciale. Per oltre 30 anni è stato uno dei pub/trattoria più conosciuti e frequentati della zona, autentico punto di riferimento per intere generazioni. Un luogo che ha segnato la storia della città e che oggi si presenta come una straordinaria opportunità di investimento. L'immobile, caratterizzato da ampi spazi interni e da una distribuzione versatile, dovrà essere oggetto di completa ristrutturazione con l'intento di rivoluzionarne gli ambienti e valorizzarne al massimo le potenzialità. Attualmente accatastato in categoria F/4 (unità in corso di definizione), offre la massima flessibilità progettuale. Un grande vantaggio è la proroga per l'inizio dei lavori valevole fino a ottobre 2028 con un progetto già approvato per la creazione di 2 bilocali, un ufficio e posti auto! Le possibilità di sviluppo sono molteplici: - Ripristino di un'attività di ristorazione/pub, sfruttando anche la splendida e spaziosa terrazza, elemento di grande valore aggiunto. - Realizzazione di più unità abitative da rivendere o mettere a reddito, grazie agli ampi volumi e alla posizione perfetta. Ideale per chi lavora in città data la vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici. - Progetto misto residenziale/commerciale per un investimento ad alto potenziale. - Creazione di uffici e/o studi medici o professionali Soluzione ideale anche per imprenditori del settore food & beverage, investitori o sviluppatori immobiliari alla ricerca di un immobile iconico con forte identità e importanti prospettive di valorizzazione. Un'opportunità rara per chi desidera dare nuova vita a uno spazio storico, trasformandolo in un progetto di successo. Per maggiori informazioni e per valutare insieme le possibilità di sviluppo, contattaci!

Vendesi locale commerciale all’interno del caratteristico Mercato Rionale di Baggio - Proponiamo in vendita un locale commerciale di 50 mq situato all'interno del Mercato, una zona ad alta affluenza con una clientela fidelizzata. Attualmente il locale è adibito a rivendita di panificio, gastronomia e casalinghi, ma può ospitare qualsiasi altra attività commerciale ma diversa da quelle già presenti all'interno del Mercato Rionale. Il locale dispone di: -Tre vetrine comunicanti, che danno luce e visibilità al negozio, con possibilità di suddivisione in tre ambienti separati. -Due ingressi laterali, uno su un lato e due sull’altro, che permettono un facile accesso e una gestione flessibile degli spazi. -Cella frigorifera e spazio retrostante ideale per magazzino o area di lavorazione. -Possibilità di installare la canna fumaria, adatta per attività di ristorazione o gastronomia. Il mercato ospita già diverse attività commerciali, garantendo un flusso costante di clienti e un ambiente dinamico. Questa è un’ottima opportunità per aprire una nuova attività, o espanderne una già avviata.

Rif: ATT120 - Ti proponiamo la cessione di una attività di lavanderia e stireria situata a Seveso (MB) Piazza Verdi un'area di forte attrazione commerciale. La lavanderia è operativa in un locale di oltre 50 mq. L'attività è posizionata in una zona di alto flusso pedonale, rendendola facilmente accessibile a residenti. Essendo all'interno di un'area commerciale, attira costantemente nuovi clienti, oltre a quelli già acquisiti. Inoltre, il buon fatturato dimostra la solidità dell'attività e il potenziale di crescita futura. Cedere questa attività rappresenta un'ottima opportunità sia per chi desidera entrare nel mondo imprenditoriale, sia per chi già opera nel settore e desidera ampliare il proprio portafoglio. La cessione include la clientela e ovviamente tutto il patrimonio strumentale e attrezzature necessarie per proseguire l'attività senza alcun problema. Per informazioni dettagliate o per organizzare una visita, ti invitiamo a contattarci.

AMPIO NEGOZIO OPEN SPACE DI 95 MQ, SITUATO A 800 METRI DAL CENTRO STORICO, CON TRIPLA ESPOSIZIONE ANGOLARE CON NOVE VETRINE, CON SOFFITTO ALTO 4 METRI. BAGNO E 2 CANTINE.

Proponiamo in vendita un ampio negozio ad uso commerciale a Cantalupo nel comune di Cerro Maggiore (MI). Situato in una zona strategica e di grande passaggio veicolare e pedonale , ampia possibilità di parcheggio pubblico. Il locale vanta una superficie di 95 mq, ideale per ospitare attività commerciali di vario genere oltre ad un sottonegozio / deposito di circa 65 mq. L'immobile, costruito nel 2000, si presenta in ottime condizioni interne, garantendo un ambiente accogliente e pronto per essere personalizzato secondo le esigenze del futuro acquirente. Dotato di un bagno e accesso per disabili. Grazie alla presenza di serramenti in alluminio anodizzato con doppi vetri, l'immobile garantisce un'ottima insonorizzazione e isolamento termico. Inoltre, l'impianto di riscaldamento permette di mantenere una temperatura confortevole durante tutto l'anno. La posizione del negozio è particolarmente vantaggiosa, trovandosi nelle immediate vicinanze di bar, caffè, supermercati farmacia e ufficio postale. Questo garantisce una grande visibilità e un facile accesso per i clienti. L'occupazione è libera, consentendo al nuovo proprietario di iniziare la propria attività senza ritardi. Lo stato stabile dell'immobile è buono e fa parte di un condominio con il proprio regolamento , garantendo una solida struttura e una manutenzione agevole. Non perdere l'opportunità di acquistare questo negozio ad uso commerciale, ideale per avviare o espandere la tua attività. Contatta Pietro al 333 24 85 292 per avere maggiori informazioni e per organizzare una visita.

In pieno centro a Caronno Pertusella in piccola e graziosa corte, ristrutturata di recente con cappotto termico, tetto nuovo, infissi doppi vetri. AMPIO NEGOZIO CON CANTINA LIBERO SUBITO Proponiamo AMPIO LOCALE COMMERCIALE in centro di Caronno Pertusella con esposizione su strada di forte passaggio e quindi con forte visibilità. Inoltre la zona è ricca di collegamenti stradali e ferroviari con Milano e le altre realtà locali che consentono a chi esercita la propri attività un ampio e ricco bacino di utenza. Il locale si presenta in ordine e pronto per essere utilizzato sia per un'attività commerciale che per attività professionali, come uno studio di architettura, commercialisti, servizi alla persona. Il negozio è infatti dotato anche di un locale uso deposito sottostante, un bagno con antibagno in perfette condizioni, un comodo retro-negozio. Insieme al locale commerciale è possibile acquistare anche il MONOLOCALE retrostante così da poter avere un punto di appoggio sul posto, locale dotato di cucina e zona giorno-notte, bagno. Il locale commerciale si presenta in ordine, TERMOAUTONOMO e con impianti recenti e quindi la possibilità di esercitare immediatamente la futura attività. Se hai un progetto o un'idea di business, contattaci senza impegno e ti aiuteremmo a capire come realizzarlo. composto da ampia zona giorno/notte e cucina a vista e bagno con doccia. Ristrutturato, riscaldamento autonomo. Nel prezzo è compreso l'intero arredo, così da rendere l'appartamento pronto per essere abitato senza ulteriori spese. Soluzione ideale sia come prima casa che come investimento. La posizione è uno dei suoi punti di forza: Caronno P.lla è estremamente comoda per raggiungere Milano, sia in auto che con il treno delle Ferrovie Nord Milano. Riferimento: G3

Rif. 230\F Milano Bicocca - Negozio in viale Sarca 197 In Viale Sarca 197, in una zona in forte espansione e ad alto passaggio, a pochi passi dall’Università degli Studi di Milano-Bicocca e dalla fermata della metropolitana, proponiamo in vendita un negozio al piano terra di 32 mq, inserito in un contesto urbano strategico e ben servito. L’immobile è situato all’interno di una palazzina di poche unità recentemente restaurata integralmente, con rifacimento delle parti comuni interne e della facciata, elementi che contribuiscono a un elevato comfort e a una migliore efficienza energetica. Il contesto condominiale risulta ordinato e ben mantenuto. La soluzione si sviluppa in un unico ambiente open space, con una distribuzione razionale degli spazi e bagno interno finestrato. L’accesso è garantito sia dal vano condominiale che direttamente dalla strada, caratteristica che rende l’immobile particolarmente versatile e visibile grazie all’affaccio su Viale Sarca. Completa la proprietà una cantina di pertinenza di 10 mq. Annesso alla vendita un posto auto doppio di pertinenza di circa 30 mq, valorizzato separatamente in € 20.000. L’immobile verrà consegnato con impianti idrico e elettrico nuovi e certificati e sarà dotato di termoconvettori per il riscaldamento e la climatizzazione, risultando pronto all’utilizzo. Soluzione ideale per professionisti, attività commerciali, showroom o investitori, perfetta anche come investimento in una delle aree più dinamiche e richieste di Milano Nord. Se possiedi un immobile, stai pensando di venderlo e desideri conoscerne il reale valore di mercato, il nostro team è a tua disposizione. Richiedi una valutazione corretta e gratuita scrivendo a milano.nord@magicre.it. In omaggio per te il Magic Report con la stima dettagliata del tuo immobile.

A Bubbiano, in Via San Carlo, proponiamo in vendita una soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto tranquillo ma ben collegato con i principali centri della zona. Il negozio si trova al piano terra di uno stabile di corte, senza spese condominiali. L’immobile si compone di un ampio locale adibito a negozio con ingresso indipendente direttamente dalla via principale, uno spazio luminoso e facilmente personalizzabile che si presta perfettamente ad attività commerciali al dettaglio o studi professionali. La disposizione interna consente di valorizzare al meglio l’area vendita, garantendo visibilità e funzionalità. Collegato internamente, troviamo il laboratorio, anch’esso dotato di ingresso autonomo, caratterizzato da ambienti spaziosi e ben distribuiti che permettono di organizzare in modo razionale le postazioni di lavoro o le aree di produzione. Questa configurazione rende la soluzione particolarmente interessante per attività artigianali, gastronomiche, di servizi o per chi necessita di uno spazio operativo separato ma comunicante con la parte commerciale. Completa la proprietà un bagno di servizio, comodamente posizionato all’interno dell’area laboratorio. La presenza di più ingressi rappresenta un valore aggiunto importante, sia in termini di gestione degli spazi sia per un’eventuale suddivisione funzionale delle attività. L’immobile si inserisce in un contesto ordinato e facilmente accessibile, con buona possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Libero subito.

VARESE Viale Belforte - LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA La soluzione che proponiamo in vendita, si trova in Viale Belforte, una zona urbana nella parte orientale della città di Varese, ad est rispetto al centro cittadino. Il quartiere Belforte è uno dei rioni di Varese , nonché una delle arterie principali della città, con collegamenti verso Malnate e i valichi per la Svizzera. Lungo il viale si trovano sia aree residenziali (palazzine e appartamenti) che attività commerciali, servizi e negozi. È una zona ben collegata ai mezzi pubblici e non troppo lontana dal centro (circa 2,5 km), con diverse linee di bus che la servono e stazioni ferroviarie raggiungibili a piedi o con i mezzi. L'immobile, a dsEsso è ubicato nel Comune di Varese (VA) in Viale Belforte n. 178. Trattasi di immobile a destinazione commerciale inserito all’interno di un più ampio complesso disposto su due piani fuori terra dove sono presenti immobili a destinazione prevalentemente commerciale ma anche residenziale. Nello specifico l’unità identificata al Fg. VA/19 Mapp. 23884 Sub. 143 è un negozio posto al Piano Terra, precedentemente utilizzato come bar ed attualmente libero da attrezzature, che si compone da ingresso su locale commerciale, un locale preparazione/cucina, due servizi igienici con il relativo antibagno per la clientela, un disimpegno/corridoio, un ulteriore servizio igienico con relativo antibagno per il personale addetto. complesso disposto su due piani fuori terra dove sono presenti immobili a destinazione prevalentemente commerciale ma anche residenziale. Nello specifico l’unità identificata al Fg. VA/19 Mapp. 23884 Sub. 143 è un negozio posto al Piano Terra, precedentemente utilizzato come bar ed attualmente libero da attrezzature, che si compone da ingresso su locale commerciale, un locale preparazione/cucina, due servizi igienici con il relativo antibagno per la clientela, un disimpegno/corridoio, un ulteriore servizio igienico con relativo antibagno per il personale addetto. Contattaci per saperne di più!

Rif: BAR200 - Nel pieno centro di Meda, in Via Solferino 23, proponiamo in vendita un interessante negozio commerciale attualmente adibito a bar, inserito in una zona di forte passaggio sia pedonale che veicolare e circondato da numerose attività che garantiscono visibilità e movimento durante tutto l’arco della giornata. L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 132 mq e si distingue per gli spazi interni ampi e ben organizzati, ideali per chi desidera proseguire un’attività di somministrazione o avviare un nuovo progetto nel settore food & beverage. L’ingresso su strada con vetrina offre un’ottima luminosità naturale e accompagna in una zona principale accogliente con bancone bar e diversi posti a sedere, pensata per creare un ambiente conviviale e funzionale. Sul retro si trova una comoda zona cucina/laboratorio che permette la preparazione di tavola fredda o piccola ristorazione, affiancata da doppi servizi e da un pratico locale magazzino utile per lo stoccaggio delle merci. La disposizione degli ambienti rende il locale versatile e facilmente personalizzabile anche per altre tipologie di attività commerciali. Il negozio si presenta in buone condizioni manutentive e rappresenta una soluzione interessante sia per utilizzo diretto sia come investimento, grazie alla metratura generosa e alla posizione commerciale consolidata. È inoltre disponibile anche in locazione con un canone annuo di € 20.000, opportunità ideale per chi desidera contenere l’investimento iniziale mantenendo comunque una location strategica e pronta all’uso.

Rif: NEG77 - In vendita negozio ristrutturato di circa 55 mq situato in Via Goldoni, con accesso da Via Sidoli. L’immobile si sviluppa su due livelli, piano terra e seminterrato, ed è caratterizzato da due ampie vetrine che garantiscono ottima visibilità e luminosità. Gli spazi interni sono ben distribuiti e rifiniti, con bagno già realizzato. La recente ristrutturazione rende il locale pronto all’uso per diverse tipologie di attività commerciali o professionali. Interessante anche la potenziale possibilità di cambio di destinazione d’uso in residenziale, che rende l’immobile adatto sia come investimento sia come soluzione abitativa da personalizzare. Ottima opportunità in zona servita e ben collegata.

APPENA MESSO SUL MERCATO! Zona centrale e di forte passaggio, vendesi locale commerciale di 70 mq, completamente ristrutturato all' interno, utile ad uso negozio, ufficio o studio medico e professionale. Ubicato al piano terra, dispone di una vetrina fronte strada, di un bagno e di impianto di riscaldamento e condizionamento con pompa di calore. Libero subito. Possibilità di acquisto anche con la formula dell'affitto a riscatto. Classe energetica: E - Epgl,nren: 597,22 hkwh/mqa. Per info e visite: Andrea Colombelli - REA N. BG-411943 tel. 035.79.29.22 - mobile 339.43.15.769 - e-mail: caluscodadda@gabetti.it HOUSE & COMPANY 360 di Colombelli A. - Affiliato GABETTI FRANCHISING AGENCY di Calusco d' Adda (Bg) Vieni a trovarci! Siamo in Via G. Marconi n. 551. Visita il nostro sito! www.gabetti.it o seguici su: Facebook @gabetticaluscodadda e Instagram @gabetti_caluscodadda!

Fenixgroup propone, in posizione strategica e di forte passaggio, un negozio di circa 60 mq con due ampie vetrine su strada che garantiscono grande visibilità e luminosità naturale.
L’ingresso principale affaccia direttamente su Via Corridoni, introducendo in un grande ambiente open space, attualmente allestito come bar, caratterizzato da spazi ariosi e facilmente modulabili in base alle esigenze della futura attività. La distribuzione interna accompagna fino alla parte retrostante del locale, dove troviamo un secondo accesso dal cortile condominiale, comodo sia per carico/scarico sia per il personale.
Completa il piano un bagno finestrato, elemento sempre più raro e apprezzato negli immobili commerciali.
A servizio dell’unità, al piano interrato è presente una cantina di pertinenza, ideale come locale magazzino o deposito.
L’immobile viene proposto sia nello stato attuale, completo di arredi e attrezzature per attività di bar, sia libero da mobilio, offrendo così massima flessibilità per diverse tipologie di utilizzo commerciale o professionale.
Soluzione ideale per chi cerca visibilità, funzionalità e versatilità nel cuore di Sesto San Giovanni.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: U018 - RIFERIMENTO: U018 Nel cuore di Bergamo, in una zona centrale e di grande passaggio, proponiamo in vendita un negozio con vetrine fronte strada, perfetto per chi desidera un'ottima visibilità e un forte impatto commerciale. L'immobile si sviluppa su due livelli, per un totale di circa 100 mq. Al piano terra, il locale principale è caratterizzato da ampie vetrine che garantiscono massima luminosità e visibilità. Al piano seminterrato, troviamo un comodo spazio di stoccaggio e un bagno di servizio, ideale per supportare l’attività commerciale La posizione strategica, nelle immediate vicinanze del centro e di Città Alta, rende questa soluzione perfetta per diverse tipologie di attività, offrendo un'ottima opportunità di investimento grazie al contesto ad alto flusso pedonale e alla forte richiesta commerciale della zona APPUNTAMENTI DI VISIONE : In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un potenziale mutuo. Devi vendere casa? Chiamaci o contattaci su WhatsApp per concordare una consulenza di vendita gratuita e senza impegno, dove riceverai la valutazione del tuo immobile! Per visite o informazioni contattare: TEMPOCASA BERGAMO STADIO Via Suardi 73, Bergamo - Tel. 0350745406 - Whatsapp 3923860216 - Mail: bergamostadio@tempocasa.it

Rif: BOI22N - LOCALE COMMERCIALE TRASFORMABILE IN APPARTAMENTO – VIA BOIARDO 22 In Via Boiardo 22 proponiamo in vendita locale commerciale di 45 mq, completamente ristrutturato, situato al piano terra, con possibilità di cambio di destinazione d’uso in abitazione. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è una soluzione versatile, ideale sia come investimento sia per chi desidera realizzare un appartamento moderno. Caratteristiche: Superficie: 45 mq Piano terra Completamente ristrutturato Riscaldamento autonomo Aria condizionata Cantina di pertinenza Possibilità di trasformazione in appartamento SOLUZIONE IMPERDIBILE ASSOLUTAMENTE DA VISIONARE! Non perdere l'opportunità di trasformare questo spazio in una dimora personalizzata secondo i tuoi desideri. Contattaci oggi stesso e inizia il viaggio verso la casa dei tuoi sogni! Il quartiere in cui opera la nostra agenzia, conta, per quanto riguarda l’istruzione, su asili nido, scuole materne, elementari, medie inferiori, medie superiori.. Importante inoltre, la presenza di chiese, oratori, banche, supermercati, negozi di abbigliamento, ristoranti, farmacie, edicole e mercati rionali, nonchè di vari mezzi di trasporto quali metropolitane e autobus(51,53,56,44) Per informazioni contattare Ufficio Tempocasa Milano Cimiano Via Padre Placido Riccardi, 25 Tel. 02 83971978 Email:milanocimiano@tempocasa.it.

Pavia, zona GREEN CAMPUS : in complesso residenziale di recente costruzione proponiamo in vendita immobile commerciale ideale per bar/tavola calda con grande spazio esterno esclusivo; piano terra con magazzino al semi interrato. L'unità immobiliare si trova nel complesso studentesco del green campus dove alloggiano più di 500 studenti suddivisi in oltre 300 appartamenti; nelle vicinanze anche uffici, il Campus Acquae e altre attività. Grande facilità di parcheggio.