Negozi in vendita in Lombardia Pag. 113

GRUMELLO DEL MONTE: FOTO RENDER PER PRIVACY. Proponiamo in vendita attività pizzeria con un contratto regolare 6+6 (700€ mese canone d' affitto). Nell' acquisto è compresa tutta l' attrezzatura per lo svolgimente dell' attività. La soluzione si dispone in ca.90 mq è completa di servizi igenici, tavolini per la consumazione in loco, impianti recenti a norma e funzionanti con riscaldamento e raffrescamento. Posizione ottima con due vetrine espositive fronte strada. Per maggiori informazioni 035.0045625

A Brescia, in zona Lamarmora, proponiamo in VENDITA negozio di circa 50 mq più laboratorio di mq 187 con una vetrina fronte strada, 3 accessi pedonali e una cantina di mq 40 con accesso dall'interno del laboratorio. Il negozio è raffrescato tramite split, mentre il riscaldamento è assente. Gli impianti elettrici e di illuminazione sono funzionanti. Le spese condominiali sono circa 600 all'anno. E' possibile comodo carico / scarico dal cortile condominiale. La richiesta per la VENDITA del locale è di 230.000 compreso di tutti gli arredi del negozio, i macchinari e le attrezzature del laboratorio.

Via Santa sofia, in un palazzo Signorile con portierato Vendesi Muri centro Benessere/Medico comprensivo di recentissimo e pregiato intervento edile/architettonico. Dotato di un ingresso indipendente si raggiunge la reception e gli spogliatoi, da li si sviluppa il locale con le varie stanze lettini e docce personalizzate. La zona è tra le più ambite e riqualificate della città, in una posizione privilegiata sia per la vicinanza di prestigiose Università (Università degli Studi Statale, Bocconi, Cattolica e Marangoni), che per le numerose strutture Ricettive/Alberghiere nelle immediate vicinanze. Ottimamente servita dai mezzi pubblici e dai principali servizi: le fermate della metro più vicine sono Crocetta e Missori e prossimamente sarà attivata la fermata S. Sofia della nuova linea metropolitana M4. Sforza Real Estate è un'agenzia immobiliare specializzata nella locazione e compravendita di immobili commerciali, vanta una clientela consolidata e referenziata. Per inviarci Le Vostre richieste o per offrirci negozi da locare previo accurata valutazione, potete scrivere a info@sforzarealestate.com, oppure visitare il nostro sito www.sforzarealestate.com Uff: 02.39680197

Immobile Categoria D/5 in Centro a Sumirago – Posizione Strategica con Ampio Parcheggio e Possibilità di Cambio Destinazione d'Uso Nel centro di Sumirago, in una posizione privilegiata adiacente all’Ufficio Postale, proponiamo un immobile di circa 300 mq appartenente alla categoria catastale D/5, ideale per istituti di credito, assicurazioni, studi professionali o sedi aziendali. L’immobile si sviluppa su due piani, offrendo spazi ampi e funzionali, perfetti per attività che necessitano di visibilità e rappresentanza. Al piano interrato è presente un locale cantinato, ideale come archivio o deposito. L’immobile dispone di tre ampie vetrine su strada, garantendo massima esposizione e grande accessibilità al pubblico. A completare l’offerta, la presenza di un ampio parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze, che facilita l’accesso alla clientela e ai collaboratori. Inoltre, è valutabile un cambio di destinazione d’uso, offrendo la possibilità di adattare l’immobile a diverse esigenze commerciali o residenziali, previa verifica con gli enti competenti. Caratteristiche principali: Superficie di circa 300 mq su due livelli Tre vetrine su strada per massima visibilità Locale cantinato per archivio o deposito Posizione centrale, affianco all’Ufficio Postale Ampio parcheggio pubblico nelle vicinanze Possibilità di cambio destinazione d’uso Un’opportunità unica per chi cerca una location strategica e versatile nel cuore di Sumirago. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un negozio che dispone di una superficie utile di circa 120 metri quadrati complessivi, situato al piano terra di un edificio strutturato su tre livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ La soluzione ha una superficie di circa 120 metri quadrati, disposti al piano terra. Il negozio si presenta come un ampio locale, reso particolarmente luminoso grazie alla presenza di sei vetrine con affaccio su strada. L'immobile è completo degli impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento. A completare la soluzione, è presente un servizio igienico privato e una cantina con una superficie utile di 65 mq situata al piano seminterrato. UBICAZIONE E CONTESTO La struttura sorge nella zona commerciale del Comune di Erbusco e dispone di alcuni posti auto messi a disposizione per la clientela.

VENDITA D'INVESTIMENTO ALBANO SANT'ALESSANDRO: Proponiamo in vendita d'investimento spazio commerciale di 80 mq ca. adibito oggi ad ufficio. Sito all'interno di un complesso commerciale e posto di fronte ad un giardino condominiale. Dotato di ampie vetrine che rendono lo spazio molto luminoso, l'immobile viene consegnato completo di servizi igienici, impianto elettrico ed idraulco funzionanti. La proprietà valuta la possibilità dell'affitto a riscatto come modalità di acquisto. Rendita annuale del 7,7%

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58 Proponiamo in locazione un negozio con superficie di 50 metri quadrati, situato al piano terra di una struttura condominiale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura 50 metri quadrati ed è situato al piano terra di una palazzina che si sviluppa su due livelli. La soluzione è divisa in due locali ed è dotata di un servizio igienico privato. L'ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di una grande vetrina. Il locale è servito dall'impianto elettrico e di illuminazione. L'immobile, controsoffittato, possiede il sistema di allarme e la saracinesca manuale. Inoltre, è cablato. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Almè, a pochi minuti dalla Strada Statale SS470, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi. Il fabbricato gode di alcuni parcheggi pubblici situati nelle vicinanze della soluzione.

PROPONIAMO ATTIVITA': Nel cuore del comune di Grassobbio, proponiamo in vendita un immobile commerciale di 80 mq, situato al piano terra. Questa attività funziona da anni ed ha una clientela fidelizzata. La posizione strategica garantisce visibilità e accessibilità, rendendola una scelta interessante per chi desidera investire in un'area in crescita. La struttura è pronta per accogliere nuove idee e progetti o per la continuazione dell'attività ben inserita nel paese di Grassobbio. Approfitta di questa opportunità per stabilire la tua attività in una zona dinamica e ben collegata. VENDESI SOLO L'ATTIVITA' Contratto in affitto di 1100 euro mensili (proprietario mura è anche proprietario attività).

Nel cuore di Gallarate, proponiamo in vendita un negozio di 125 mq su più livelli, composto da tre locali, ideale per diverse attività. La posizione strategica garantisce visibilità e accesso facile per i clienti, con la possibilità di personalizzazione. A pochi passi da punti di interesse come il Parco della Magana e il Centro Commerciale "Il Gigante".

Proponiamo in vendita un prestigioso negozio a reddito in Via Triumplina, una delle zone più strategiche e trafficate della città. 700 mq di eccellenza commerciale, completamente ristrutturato, con quattro vetrine che garantiscono massima visibilità. Attualmente locato a un inquilino solido, ospita un centro scommesse Sisal e una sala slot con biliardo, oltre a un bar con canna fumaria. L'immobile dispone di quattro bagni, di cui due a norma per disabili, e di un ampio parcheggio gratuito fronte strada, senza vincoli di pagamento. Un'opportunità esclusiva, ideale per chi cerca un investimento sicuro e altamente redditizio in una posizione di assoluto prestigio. Il canone d'affitto percepito è di 7.000 euro annui con una rendita del 5%, Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci subito!

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58 Proponiamo in vendita un negozio con superficie di 135 metri quadrati, di cui 70 metri quadri di magazzino. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura 65 metri quadrati ed è situato al piano terra e 70 metri quadri al piano seminterrato di una palazzina che si sviluppa su quattro livelli. La soluzione è attualmente un open space ed è dotata di un servizio igienico. L'ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di una grande vetrina. La struttura possiede l’impianto di riscaldamento, l’impianto elettrico e quello di illuminazione. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Ponte San Pietro e si affaccia sulla Strada Statale SS342, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi. L’immobile gode di circa 30 parcheggi pubblici situati nelle vicinanze del fabbricato.

In zona centrale - facente parte di un contesto ubicato fronte strada con retrostante cortile comune, proponiamo in vendita ampio NEGOZIO al piano terra (ex bar) dotato di due vetrine, suddiviso internamente in: 2 ampi locali, cucina oltre a doppio bagno, spogliatoio e locale deposito. Buona visibilità. Ulteriori informazioni presso il ns. ufficio.

Mariano Comense, conf. Paina, situato su strada di forte passaggio veicolare proponiamo in vendita area commerciale adibito a negozio con categoria d'uso C/1. Il negozio è inserito in un contesto elegante del 2005, circondato da attività commerciali e da servizi di ristorazione, in una zona ben servita e con un ampia area di parcheggio. Il locale si trova al piano terra di un comparto condominiale e si estende su una superficie di circa 120 mq di cui include un servizio per il pubblico e il bagno senza barriere architettoniche. Internamente, gli spazi sono suddivisi da pareti in cartongesso, offrendo la possibilità di creare un moderno e luminoso open space. Presenta vetrine sia su strada che sulla galleria pedonale, garantendo alta visibilità. Libero subito.

BERGAMO: Proponiamo nel cuore di Bergamo, proponiamo in locazione un ampio negozio di 180 mq. Ideale per attività commerciali che necessitano di spazio e visibilità. L'immobile offre una struttura solida e ben mantenuta, con ampie vetrine che garantiscono un'ottima esposizione e luminosità naturale. La disposizione interna è versatile, permettendo di adattare gli spazi alle esigenze specifiche della vostra attività. La posizione strategica in una zona di passaggio assicura un flusso costante di potenziali clienti, mentre la vicinanza ai principali servizi e trasporti pubblici facilita l'accesso per la clientela. Questo negozio rappresenta un'opportunità per chi desidera stabilire o espandere la propria attività in una delle aree più dinamiche di Bergamo. LIBERO DA SUBITO

Milano, in Corso Lodi, proponiamo in vendita locale commerciale di 159 mq con quattro vetrine al piano strada. Di pertinenza del negozio al piano interrato anche tre locali di 55 mq ad uso magazzino. Il negozio è formato da un grande open-space con un bagno ed attualmente è locato al canone di € 40.140,00 annui. Spese condominiali e riscaldamento ammontano a circa 4000 euro annui. Il presente avviso non costituisce presupposto contrattuale. La SAMO Italia S.r.l. è una agenzia immobiliare che opera su tutto il territorio nazionale attraverso un team di elevato livello professionale e grazie alle competenze acquisite in 30 anni di attività ed ai processi di vendita adottati è divenuta oggi un punto di riferimento per moltissimi Proprietari di Immobili costituiti principalmente da Soggetti Privati, Enti Morali, Enti Religiosi, Istituti di Credito, Società Private, Enti Pubblici e Società di Costruzione. tel. 0639740909

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 717 67 43 Proponiamo esclusivamente in vendita un negozio di circa 420 metri quadri al piano primo. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio si sviluppa per 420 metri quadri e si trova attualmente diviso in tredici locali a cui si aggiungono i tre servizi igienici a norma disabili. La struttura dispone di impianti di riscaldamento e raffrescamento ad aria, impianti elettrico e di illuminazione, sistema di videosorveglianza e predisposizione dell'allarme. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio si trova nel comune di Osio Sotto e gode di circa sessanta parcheggi. Il piano è raggiungibile tramite scala, ascensore e in auto tramite una rampa esterna.

Melzo-Nel centro storico proponiamo interessante negozio in posizione di forte passaggio,costituito da: -AL PIANO TERRA: Ingresso,ampio OPEN SPACE accoglimento pubblico,disimpegno,due uffici,antibagno e bagni (uomini e donne),uscita di sicurezza,di consistenza circa mq.230 H.SOFFITTI MT.4,20- -AL PIANO SEMINTERRATO:Ampio locale archivio,locale tecnico,disimpegno,locale blindato. Soluzione ideale per Istituti di credito ed assicurativi,POSTE ed attività commerciali che richiedano forte contatto con il pubblico,anche in relazione alla cura della persona (PALESTRE e STUDI ODONTOTECNICI).

Proponiamo in vendita locale commerciale sito nel comune di Pavone del Mella, più precisamente in via Fiume. L’immobile si estende su una superficie open space di circa 100 mq ed è così caratterizzato: - Altezza 3 m - 4 vetrine con saracinesche manuali - 1 locale cablato - 1 servizio igienico - Completo di impianto di allarme, illuminazione ed elettrico LIBERO SUBITO La zona commerciale di Pavone del Mella, un piccolo comune in provincia di Brescia, si caratterizza per la sua vicinanza a importanti arterie stradali e la presenza di attività commerciali che servono la popolazione locale e le zone limitrofe. Sebbene non si tratti di un'area ad alta densità commerciale come i centri urbani più grandi, Pavone del Mella offre una varietà di negozi, ristoranti e servizi, ideali per chi cerca un'esperienza più intima e locale. La zona è ben collegata grazie alla sua posizione strategica lungo la SS235 e si distingue per un'atmosfera tranquilla, ma comunque dinamica, grazie anche alla vicinanza con altre città bresciane più grandi come Brescia stessa e Cremona.

PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE La soluzione che proponiamo in vendita ha come oggetto attività di scommesse sportive, sita nel Paese di Montichiari, precisamente in Via Oscar Romeo. Il negozio che occupa l'attività si trova su una via di passaggio e presenta ampie vetrine che rendono l’ambiente luminoso; si estende su una superficie interna di 115 mq con un canone d’affitto mensile di € 1.200. Il locale è così caratterizzato: -Completo di impianti (riscaldamento, condizionamento, elettrico, d’illuminazione, d’allarme, videosorveglianza) - Due locali; - Altezza 4 metri; - Saracinesche manuali; - Ventilazione meccanica; - Antincendio a idranti; - Porta tagliafuoco; - Luci e uscita d’emergenza; - Portineria/reception; - Servizio igienico a norma disabili; - Numerosi posti auto esterni. L'attività, presente sul territorio da 12 anni, viene ceduta con tutta l’attrezzatura necessaria allo svolgimento dell'attività lavorativa. Libero da subito! UBICAZIONE E CONTESTO La soluzione proposta è sita nel Paese di Montichiari che vanta una posizione strategica data della vicinanza di collegamenti stradali importanti della zona. L'immobile risulta comodamente raggiungibile dalla tangenziale per Brescia e dall' autostrada A4 Milano/Venezia - casello Brescia Est a 3 km e dall'autostrada A35 Brebemi.

Proponiamo in vendita locale commerciale sito nel comune di Ghedi, più precisamente in Via Risorgimento. L’immobile si estende su una superficie commerciale di circa 200 mq ed è così caratterizzato: - Altezza 3,5 m - 3 vetrine - 4 locali cablati con doppio ingresso - Internet banda larga - 2 servizi igienici - 2 cucine con annesse due canne fumarie (una per il forno e una per la cappa) e aspirazione fumi - Completo di uscita e luci di emergenza - Completo di impianto di illuminazione ed elettrico - Completo di impianto di riscaldamento a radiatori e aria condizionata - Annesso deposito magazzino di circa 80 mq al piano interrato - Presenti numerosi parcheggi di cui 2 privati - Spese condominiali pari a circa € 1.000/annui e comprendono assicurazione, giardinaggio, pulizie esterni e luce comune Il locale commerciale è dotato della predisposizione per l'installazione di una terza canna fumaria ed un montacarichi, rendendo la struttura versatile e adatta a diverse esigenze. Inoltre, è possibile acquistare l'intera attività al prezzo totale di 350.000 euro, offrendo un'opportunità completa per chi desidera avviare un'impresa. LIBERO SUBITO La zona commerciale di Ghedi, situata in provincia di Brescia, è un'area dinamica e ben collegata, caratterizzata dalla presenza di numerosi negozi, attività artigianali e industriali. Grazie alla sua posizione strategica, lungo importanti arterie stradali e vicina alle principali città della Lombardia, è un punto di riferimento per il commercio e gli affari nella zona. La zona offre anche una buona visibilità, facilitando l'accesso sia per i clienti locali che per quelli provenienti da altre aree.

Negozio in vendita a reddito sito in Via dei Lauri nel comune di San Felice del Benaco Superficie: la superficie complessiva è di circa 180 mq così suddivisa: -sala ristorante di circa 85 mq -cucina -magazzino Impianti: presente impianto di riscaldamento e raffrescamento Servizi igienici: presente un servizio igienico La rendita annua dell’affitto è pari al 5,5%. Maggiori informazioni in agenzia Il comune di San Felice del Benaco si trova in una favorevole posizione geografica, distante solo tre chilometri da Salò e adiacente ai comuni della Valtenesi di Manerba e Puegnago. Il centro storico e le vie tutt’attorno sono quelle dove viene svolto il commercio tradizionale con i classici negozi di paese mentre la strada statale Gardesana offre opportunità di spazi commerciali e centri direzionali che meglio si adattano al moderno commercio. La località di Portese con il suo caratteristico porticciolo è la meta preferita delle attività ristorative e rivolte al turismo, che nella località Benacense rappresenta una delle maggiori fonti di impiego.

Attività con mura in vendita a reddito sita in Via dei Lauri nel comune di San Felice del Benaco Superficie: la superficie complessiva è di circa 180 mq così suddivisa: -sala ristorante di circa 85 mq -cucina -magazzino Impianti: presente impianto di riscaldamento e raffrescamento Servizi igienici: presente un servizio igienico La rendita annua dell’affitto è pari al 5,5%. Maggiori informazioni in agenzia Il comune di San Felice del Benaco si trova in una favorevole posizione geografica, distante solo tre chilometri da Salò e adiacente ai comuni della Valtenesi di Manerba e Puegnago. Il centro storico e le vie tutt’attorno sono quelle dove viene svolto il commercio tradizionale con i classici negozi di paese mentre la strada statale Gardesana offre opportunità di spazi commerciali e centri direzionali che meglio si adattano al moderno commercio. La località di Portese con il suo caratteristico porticciolo è la meta preferita delle attività ristorative e rivolte al turismo, che nella località Benacense rappresenta una delle maggiori fonti di impiego.

Proponiamo in vendita un luminoso locale commerciale di circa 150mq sito nel comune di Mazzano, precisamente in Viale Mazzini, fronte al municipio del comune, inserito in un contesto a destinazione commerciale e residenziale. (BS) -Superficie: la soluzione è disposta su due livelli, gli interni sono ben curati e suddivisi per le esigenze dell’attività attualmente insediata. Si tratta di un locale commerciale di 100mq a piano terra con con ulteriori 50 mq di soppalco. Il piano terra è caratterizzato da un ambiente principale con zona accoglienza e tre ambienti separati. Tramite scala interna si accede al soppalco di circa 50 mq dove sono presenti ulteriori n. 2 ambienti completi di lavabo e doccia. -Impianti e servizi: il negozio è dotato di impianto di riscaldamento/condizionamento autonomo. Inoltre, è presente un servizio igienico a norma disabili. -Le spese condominiali ammontano ad Euro 1.000,00/anno circa. L’immobile viene ceduto arredato e comprensivo di tutti i cespiti utili allo svolgimento dell’attività di estetica e cura della persona. In particolare si includono n. 2 lampade abbrozzanti, n. 4 lettini elettrici, n. 1 body slimmer. Viale Mazzini è una delle principali arterie del comune di Mazzano, situata di fronte al Municipio. Si tratta di una zona a destinazione mista, caratterizzata da numerose attività commerciali e unità residenziali, con diversi posti auto ad uso pubblico. La via è facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici ed è ben accessibile dalle principali vie di comunicazione.

A Chiavenna, in zona centrale del piccolo borgo alpino, collocato in via con bar, negozi, ristoranti e tutti gli altri servizi, vi proponiamo ottima possibilità d'investimento per la creazione e lo sviluppo di una nuova attività. L'immobile si presenta con pavimenti pregiati in beola, caratteristiche volte e travi in legno della zona. Il negozio è dotato di luminosa vetrina che affaccia sulla via principale con aggiunta di inferiate per avere maggiore sicurezza. Possibilità di acquisto a parte di spazio adibito a cantina e cortile interno. Contattaci subito per maggiori informazioni!

A Chiavenna, in zona centrale del piccolo borgo alpino, collocato in via con bar, negozi, ristoranti e tutti gli altri servizi, vi proponiamo ottima possibilità d'investimento per la creazione e lo sviluppo di una nuova attività. L'immobile si presenta con pavimenti pregiati in beola, volte e parete in sasso tipica della zona. Il negozio è dotato di luminosa vetrina che affaccia sulla via principale con aggiunta di inferiate per avere maggiore sicurezza. Possibilità di acquisto a parte di spazio adibito a cantina e cortile interno. Contattaci subito per maggiori informazioni!