Negozio in Vendita, Viale Mazzini, Mazzano

Descrizione

Proponiamo in vendita un luminoso locale commerciale di circa 150mq sito nel comune di Mazzano, precisamente in Viale Mazzini, fronte al municipio del comune, inserito in un contesto a destinazione commerciale e residenziale. (BS)
-Superficie: la soluzione è disposta su due livelli, gli interni sono ben curati e suddivisi per le esigenze dell’attività attualmente insediata. Si tratta di un locale commerciale di 100mq a piano terra con con ulteriori 50 mq di soppalco.
Il piano terra è caratterizzato da un ambiente principale con zona accoglienza e tre ambienti separati.
Tramite scala interna si accede al soppalco di circa 50 mq dove sono presenti ulteriori n. 2 ambienti completi di lavabo e doccia.
-Impianti e servizi: il negozio è dotato di impianto di riscaldamento/condizionamento autonomo.
Inoltre, è presente un servizio igienico a norma disabili.
-Le spese condominiali ammontano ad Euro 1.000,00/anno circa.
L’immobile viene ceduto arredato e comprensivo di tutti i cespiti utili allo svolgimento dell’attività di estetica e cura della persona. In particolare si includono n. 2 lampade abbrozzanti, n. 4 lettini elettrici, n. 1 body slimmer.
Viale Mazzini è una delle principali arterie del comune di Mazzano, situata di fronte al Municipio. Si tratta di una zona a destinazione mista, caratterizzata da numerose attività commerciali e unità residenziali, con diversi posti auto ad uso pubblico. La via è facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici ed è ben accessibile dalle principali vie di comunicazione.