Negozi in vendita in provincia di Roma Pag. 38

Commercial City Real Estate ha il piacere di proporre in zona Montesacro Via Val di Non un locale commerciale completamente ristrutturato con due vetrine su strada, adiacente a supermercato ed altre attività di vario genere. Ottimo sia per investimento o per attività propria. Classe Energetica G. info Fabrizio Di Consiglio 338.5670899. Disponibilità di altri negozi nelle varie zone di Roma, si effettuano ricerche personalizzate. Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Disponibilità di altri negozi nelle varie zone di Roma, si effettuano ricerche personalizzate. Commercial City Real Estate è una struttura di advisor immobiliare giovane e dinamica, con l’obbiettivo di fornire servizi qualificati alle aziende private e pubbliche. Specializzata nei settori RETAIL- TERZIARIO- LOGISTICA, si occupa della ricerca e selezione di location per aziende interessate ad ampliare il proprio business per lo sviluppo di nuovi spazi commerciali. Commercial City Real Estate cura lo sviluppo di aziende e catene nazionali e internazionali offrendo un servizio di consulenza sia per la ricerca di immobili in locazione che in vendita, l’azienda viene seguita in tutte le fasi dello sviluppo.

Locale commerciale nei pressi dell'isola pedonale In zona Pigneto e più precisamente in Via Braccio da Montone, Engel & Völkers è lieta di proporre in vendita un locale commerciale di 61 mq, attualmente locato. Il locale si compone di cucina, sala e servizio igienico. Presenta doppia esposizione grazie all'ingresso su Via Braccio da Montone e due ulteriori serrande su Via Gentile da Mogliano. Data la vicinanza all'isola pedonale del Pigneto è la soluzione ideale per chi cerca un investimento in una delle zone più dinamiche di Roma, a pochi passi dalla fermata Pigneto della metro C. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Locale commerciale ad uso investimento In Via Giovanni Maggi, la Engel & Völkers è lieta di proporre in vendita un locale commerciale ristrutturato e ottimo come uso investimento. Il locale commerciale si sviluppa su un livello a piano terra per una superficie totale di circa 85mq e gode di ottima visibilità, con vetrine su strada. Il locale risulta attualmente locato con contratto attivo. La zona è in contesto prevalentemente residenziale e ben collegata con mezzi pubblici, data la vicinanza alla metro C. Il locale rappresenta un'ottima opportunità di investimento sicuro. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Ampio locale commerciale ad uso investimento In Via Giovanni Maggi, la Engel & Völkers è lieta di proporre in vendita un locale commerciale di ampie dimensioni, in buone condizioni e ottimo come uso investimento. Il locale commerciale si sviluppa su un livello a piano terra per una superficie totale di circa 250 mq e gode di ottima visibilità, con vetrine su strada. Il locale risulta attualmente locato con contratto attivo. La zona è in contesto prevalentemente residenziale e ben collegata con mezzi pubblici, data la vicinanza alla metro C. Il locale rappresenta un'ottima opportunità di investimento sicuro. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Ampio locale commerciale ad uso investimento In Via di Giardinetti, la Engel & Völkers è lieta di proporre in vendita un locale commerciale di ampie dimensioni, già frazionato e ottimo come uso investimento Il locale commerciale si sviluppa su due livelli, piano terra e piano seminterrato, per una superficie totale di circa 1000mq e gode di ottima visibilità, con ampie vetrine su strada e uno spazio di parcheggio riservato alle attività. Il locale risulta attualmente locato con contratti attivi a tre diversi esercizi, di cui uno con canna fumaria. La zona è strategica e ben collegata con mezzi pubblici, data la vicinanza alla metro C e a Via Casilina. Il locale viene venduto in blocco e rappresenta un'ottima opportunità di investimento sicuro. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

GENZANO DI ROMA - Via Fratelli Colabona - Locale commerciale attualmente diviso in due ambienti con servizio posto al piano rialzato. H: 3.9 mt Condizionato e cablato per fonia e dati. Unico ingresso e doppia vetrina fronte strada. -Rif. P11-2026- Per visualizzare la disposizione interna e le foto cliccare su planimetria Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma Affiliato Tecnocasa – Piazzale Padre Pio da Pietrelcina, 7.8.9 - 00073 CASTEL GANDOLFO (RM) Tel 069311844 Mobile con servizio di messaggistica WhatsApp 3276985718 rmhi1@tecnocasa.it Orari: dal lunedì al venerdì h 9.00/19.30; sabato h 9.00/13.00

Commercial City Real Estate propone in zona Montesacro adiacenze Piazza Sempione un locale commerciale C/1 di 250 mq complessivi, distribuiti su due livelli (piano strada + seminterrato), dotato di canna fumaria. Ristrutturato, arredato (con cucina e tutti i servizi, pronto all’uso o all’affitto senza costi aggiuntivi. info 3385670899 info@commercialcityrealestae.com FOTO E PLANIMETRIA VENGONO DATE SU RICHIESTA Classe Enegetica G. Disponibilità di altri negozi nelle varie zone di Roma, si effettuano ricerche personalizzate. Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Disponibilità di altri negozi nelle varie zone di Roma, si effettuano ricerche personalizzate. N.B. Per questioni di privacy o per preferenze espressamente richieste dai conduttori, alcune immagini presenti nei nostri annunci sono foto di repertorio non reali con il solo scopo illustrativo. Commercial City Real Estate è una struttura di advisor immobiliare giovane e dinamica, con l’obbiettivo di fornire servizi qualificati alle aziende private e pubbliche. Specializzata nei settori RETAIL- TERZIARIO- LOGISTICA, si occupa della ricerca e selezione di location per aziende interessate ad ampliare il proprio business per lo sviluppo di nuovi spazi commerciali. Commercial City Real Estate cura lo sviluppo di aziende e catene nazionali e internazionali offrendo un servizio di consulenza sia per la ricerca di immobili in locazione che in vendita, l’azienda viene seguita in tutte le fasi dello sviluppo.

Commercial City Real Estate ha il piacere di proporre un Casale cielo terra del 1900 in zona Tuscolana adiacente piazza dei Tribuni distribuito su due livelli tutto c/1 con licenza di ristorazione con una metratura di circa 250 mq adiacente la fermata metro Porta Furba, in zona altamente commerciale, vicino a diverse attività commerciali e ufficio postale. Classe Energetica G. Info 338.5670899 Disponibilità di altri negozi nelle varie zone di Roma, si effettuano ricerche personalizzate. Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Disponibilità di altri negozi nelle varie zone di Roma, si effettuano ricerche personalizzate. Commercial City Real Estate è una struttura di advisor immobiliare giovane e dinamica, con l’obbiettivo di fornire servizi qualificati alle aziende private e pubbliche. Specializzata nei settori RETAIL- TERZIARIO- LOGISTICA, si occupa della ricerca e selezione di location per aziende interessate ad ampliare il proprio business per lo sviluppo di nuovi spazi commerciali. Commercial City Real Estate cura lo sviluppo di aziende e catene nazionali e internazionali offrendo un servizio di consulenza sia per la ricerca di immobili in locazione che in vendita, l’azienda viene seguita in tutte le fasi dello sviluppo.

PRATI – CESSIONE DI ATTIVITA’ BAR/TAVOLA CALDA Proponiamo la cessione d’azienda di un’attività storica di bar/tavola calda all’interno di un locale commerciale di 91 mq con cinque vetrine angolari. L’immobile è composto internamente da due ambienti per la somministrazione con circa 20 coperti, doppi servizi più un ambiente al piano rialzato riservato alla cucina. L’attività viene ceduta completa di tutta la stigliatura. L’immobile è ubicato in una delle vie più commerciali della zona Prati, gode di ottima visibilità e la sua vicinanza al municipio permette un continuo flusso di clientela. Dotato di canna fumaria. L’affitto delle mura è pari ad € 2.452 oltre IVA. Sito in Circonvallazione Trionfale. Prezzo richiesto Euro 129.000,00 Info Tecnocasa Circonvallazione Cornelia n. 31 rmcrl@tecnocasa.it 06/87979065

A pochi passi da Piazza Re di Roma, precisamente in via Conegliano, proponiamo in vendita un locale commerciale con una metratura di circa 27 mq. L'immobile è composto da due ambienti e un bagno e si presta a molteplici configurazioni, ideale per diverse attività commerciali. Attualmente locato con contratto commerciale 6 + 6, rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un investimento sicuro e redditizio. La posizione strategica, in una zona ben servita e frequentata, assicura visibilità e passaggio pedonale costante. Perfetto per chi desidera entrare nel mercato immobiliare con un immobile già a reddito. Per fissare un appuntamento contattaci allo 06.44702798, oppure passa a trovarci in agenzia, siamo in via Aosta n. 77

PARIOLI - Piazza Euclide. Proponiamo in vendita negozio situato in zona di grande passaggio, ideale per attività commerciali di ogni tipo. Il locale si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è pronto all’uso. Dispone di bagno interno e offre una buona visibilità grazie alla posizione strategica. Ottima opportunità per chi cerca una soluzione funzionale in un contesto ad alta frequentazione.

CASAMERCATO propone in vendita NEGOZIO a Rocca di Papa. In centro, sulla Piazza del Duomo. Capolinea Cotral a circa 150 mt. QUANTITÀ: al piano terra. Grande vano con bagno e grotta. QUALITÀ: entrata dal livello stradale, indipendente. PAGAMENTO: ANCHE CON FINANZIAMENTO. APE G CODICE: RDP216 CONTATTACI PER UNA VISITA al Numero 06.94.94. 076. - visita previo appuntamento. - La conferma della visita avverrà esclusivamente per messaggio WZ. Visita il nostro sito www.casamercato.shop Il nostro annuncio è compilato con scrupolo e attenzione, tuttavia potrebbe capitare che la descrizione del bene possa contenere errori o imprecisioni quindi l’annuncio in ogni sua forma, descrizione, fotografia o altro non ha alcun valore contrattuale e non costituirà elemento di trattativa. Il mobilio presente nelle foto non è oggetto di vendita. CasaMercato dispone di una collaudata e riconosciuta forza commerciale grazie alla quale chi vende trova accesso al maggior numero di clienti potenziali; gli acquirenti, con CasaMercato, hanno garanzia, per loro tutela di trattativa, di visitare abitazioni gestite solo con incarico in esclusiva: noi preferiamo instaurare solo rapporti chiari e trasparenti: per noi parlano centinaia di recensioni positive verificabili sulla piattaforma GOOGLE. Il nostro personale ha, poi, vasta conoscenza tecnica e del mercato locale ed è in grado di indirizzare la clientela verso la più appropriata e sicura scelta commerciale. CasaMercato, inoltre, propone una consulenza completamente gratuita sul finanziamento necessario per acquistare la propria nuova casa: un finanziamento tagliato su misura sulle attese e possibilità degli acquirenti: già al primo appuntamento di visita alla vostra nuova casa potete fissare un incontro gratuito e non impegnativo con il nostro mediatore creditizio accreditato OAM. CasaMercato è, in più, società mediatrice accredita alla Borsa Immobiliare di Roma, azienda della CCIAA di Roma. CasaMercato vende facile e veloce.

Nel cuore di Civitavecchia, nella centralissima Via Traiana, Progedil propone in vendita un locale commerciale di circa 102 mq. L’immobile, situato al piano terra di una palazzina di quattro livelli, gode di ottima visibilità grazie a due ampie vetrine su strada, ideali per attività che necessitano di forte esposizione. Internamente il locale si presenta con un ampio ambiente open space, un vano centrale utilizzabile come magazzino o archivio e un comodo bagno di servizio, offrendo una distribuzione funzionale e facilmente personalizzabile. Soluzione ideale sia per attività di vendita al dettaglio sia per agenzie di servizi o studi professionali, grazie alla posizione strategica e all’elevato passaggio pedonale. La nostra Mission: fornire una gamma completa di servizi Real Estate accompagnando famiglie e imprese durante l’ intero percorso di acquisto, vendita o locazione Immobiliare e garantendo professionalità e trasparenza al fine di creare valore aggiunto e ottenere un’esperienza positiva di successo.

---R. 9V0J03LL--- L'agenzia Frimm ARIU READY Immobiliare, in zona Bravetta, più precisamente in Via di Bravetta, adiacente alla Circonvallazione Gianicolense, propone in vendita un locale commerciale di 100mq, accatastato come C3. Internamente è suddiviso in area di lavoro, ufficio, soppalco e bagno. Completa il locale una vetrina e una rampa d'accesso. L'immobile è in buone condizioni, con una ristrutturazione effettuata nel 2010. La zona è centrale e con alto passaggio. Siete pronti per un’esperienza immobiliare senza precedenti? Chiama ora per prenotare una visita con uno dei nostri consulenti esperti presso l’agenzia ARIU READY! Siamo appassionati di aiutare le persone a realizzare i loro progetti immobiliari e inoltre offriamo servizi completi di acquisto e rivalutazione delle loro case, garantendo un supporto integrale lungo tutto il processo. Tramite il supporto della piattaforma Mls RePlat, con oltre 300 professionisti altamente qualificati, siamo pronti a garantirti la vendita della tua casa al miglior prezzo e nel minor tempo possibile. Non lasciarti sfuggire l’opportunità di lavorare con professionisti seri e competenti. Contattaci oggi stesso e trasforma i tuoi progetti immobiliari in realtà. •E non dimenticare di consultare i nostri servizi aggiuntivi: Valutazioni gratuite •Acquisto diretto di terreni edificabili •Servizi di costruzione, ristrutturazione, risanamento e deumidificazione •Assistenza per pratiche amministrative come C. I. L. A. , D. I. A. , S. C. I. A. , permessi di costruire, sanatorie, APE, pratiche catastali, progettazione e direzione lavori •Assistenza notarile in sede, successioni e donazioni •Pratiche di affrancazione dal prezzo massimo di cessione secondo la legge 167 •Consulenza mutui gratuita in sede.

Rif. 2462/A PER INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI CELL. 3280226683 OPPURE 0699900800 LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA - ANGUILLARA CENTRO San Francesco, in posizione angolare e direttamente affacciata sulla piazza della chiesa di San Francesco, proponiamo in vendita un locale commerciale di 120 mq con tre ampie vetrine su strada. L’immobile, che affaccia su una piccola corte esterna che ne aumenta la visibilità, è situato in una zona di forte passaggio (banca, scuole, studi medici, professionali e negozi di vicinato) ed ha un’altezza interna di 3,60 metri, caratteristica pregiata che ne permette un utilizzo per diversi tipi di attività. Il locale è stato per oltre un sessanta anni un forno e poi un negozio di generi alimentari ed è quinti identificato come un punto commerciale fortemente riconosciuto nel paese. Prima di porlo in vendita sono stati effettuati lavori di ripulitura, risanamento e ripristino utili a rendere l’immobile pronto per essere adattato all’uso di chi lo acquisterà. ù "Le descrizioni degli ambienti presenti nell'annuncio potrebbero contenere imprecisioni o la libera interpretazione di chi compila il form di pubblicazione per la pubblicità di vendita. Per tale aspetto le fotografie dell'immobile e la descrizione dettagliata degli ambienti, presentate su questo sito, non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale, in quanto sono solo rappresentative. Per le destinazioni d'uso dei piani e degli ambienti si rimanda alle documentazioni amministrative inerenti l'immobile e visionabili presso i nostri uffici." Rif. 2462/A PER INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI CELL. 3280226683 OPPURE 0699900800

Rif. 2295/A PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMARE 0699900800 OPPURE CELL. 3289586215 LOCALE COMMERCIALE VIA DI PONTE VALLE TRAVE IN VENDITA Direttamente su strada e con affaccio sull'asse viario di via Ponte di Valle Trave, posizione strategica e centrale, proponiamo in vendita locale commerciale posto al piano terra con una superficie complessiva di 100 mq. Il locale presenta due ampie vetrine su strada ed è inserito in un complesso dotato di ampio parcheggio protetto. Nello stesso complesso sono già inseriti due locali destinati a studi medici e nelle immediate vicinanze un locale destinato a Bar Ristorazione. Idoneo per diversi tipi di attività siano esse di commercio o di fornitura di servizi. "Le descrizioni degli ambienti presenti nell’annuncio potrebbero contenere imprecisioni o la libera interpretazione di chi compila il form di pubblicazione per la pubblicità di vendita. Per tale aspetto le fotografie dell’immobile e la descrizione dettagliata degli ambienti, presentate su questo sito, non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale, in quanto sono solo rappresentative. Per le destinazioni d’uso dei piani e degli ambienti si rimanda alle documentazioni amministrative inerenti l’immobile e visionabili presso i nostri uffici." Rif. 2295/A PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMARE 0699900800 OPPURE CELL. 3289586215

MAGLIANA - LOCALE COMMERCIALE Agenzia Affiliata Tecnocasa “Immobili Commerciali Marconi” propone in vendita un locale commerciale di 180 mq diviso internamente in più ambienti, con bagno e antibagno. Di recente è stato oggetto di una ristrutturazione integrale, si presenta dunque in ottime condizioni interne. Gli impianti sono a norma ed è presente per l'intero locale l’impianto di immissione ed estrazione dell’aria. Possibilità inoltre di installare canna fumaria. L’immobile è dotato di passo carrabile ideale per carico e scarico merci. Sito in Via Giovanni Battista Aleotti. Classe Energ. G Euro 140.000,00 + IVA INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180 rmcfm@tecnocasa.it 06/5515929

Acilia – Via Eugenio Cisterna
Proponiamo in vendita locale commerciale di 100 mq interni, posto al piano terra di un piccolo stabile composto da sole 8 unità immobiliari.
L'immobile si presenta in buone condizioni interne ed è dotato di due ampie vetrine su strada, che garantiscono ottima visibilità e luminosità.
L'affaccio è esclusivamente su strada; accanto al locale è presente un cancelletto che consente l'accesso al giardino condominiale.
Disponibilità: libero dal 1° marzo 2026.
È inoltre possibile acquistare separatamente un box auto di circa 100 mq, situato sotto il locale, ideale come deposito o autorimessa.
Prezzo richiesto per il locale commerciale: € 139.000.
Per info rivolgersi alla sede Aries Gruppo Immobiliare via di Casal Palocco n. 22. Tel. 06.50.93.48.03. RIF. 6307-84P

CENTOCELLE, Piazza degli Ontani Locale commerciale C/1 di 31mq al piano strada dotato di una vetrina. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne, con spazi ben distribuiti e dotato di filo diffusione, impianto di immissione ed estrazione aria calda/fredda. In abbinamento al locale è disponibile la possibilità di rilevare anche l'avviamento del centro estetico, attivo da anni con clientela consolidata. Il pacchetto include attrezzature e macchinari professionali già installati (lettini, apparecchiature certificate, arredi). Autorizzazioni amministrative già attive, con possibilità di subentro immediato. Posizionamento strategico in una zona residenziale. € 59.000,00 CARATTERISTICHE Piano: T Mq commerciali: 31 Riscaldamento: autonomo Esposizione: E Stato manutenzione: ottimo stato CARATTERISTICHE STABILE Piani: 3 Barriere architettoniche: presenti Tipologia: tinta Stato manutenzione: buono stato ALTRE CARATTERISTICHE Infissi: alluminio, doppio vetro Porte interne: a soffietto Pavimenti: gres porcellanato Climatizzatori: presenti Riscaldamento acqua: elettrico IMPIANTI Elettrico: ottimo stato Idrico: ottimo stato Certificazioni: presente dichiarazione di conformità SPESE Condominio: in fase di verifica Riscaldamento: a consumo ALTRI DETTAGLI Classe energetica: in fase di valutazione Arredo incluso: presente come da foto Disponibilità per vederlo: da concordare

--------------------------------- Proponiamo in vendita un grazioso locale commerciale situato nei pressi di Via dei Castani, più precisamente in Via dei Gelsi. L’immobile è composto da un negozio con una vetrina su strada e servizio, per una superficie di circa 30 mq. Internamente il locale si presenta in buone condizioni. -Si precisa che le foto presenti nell’annuncio sono di repertorio e potrebbero non rappresentare l’attuale disposizione interna; pertanto non costituiscono elemento contrattuale- La soluzione è particolarmente adatta ad uso investimento, in quanto attualmente locata con una rendita annua pari a Euro 6.000,00. Contratto del 2023 AFFILIATO TECNOCASA SETTORE COMMERCIALE SRL TEL 06/21800086 – 06/25204940 La Società Settore Commerciale Srl si trova sul territorio dal 1994. Abbiamo accompagnato gli acquisti e le locazioni di innumerevoli clienti, alcuni dei quali nel corso degli anni, più volte, ha avuto il piacere di moltiplicare le operazioni immobiliari attraverso la nostra mediazione. Abbiamo creato una rete di fiducia, attenta e innovativa. Siamo costantemente aggiornati alle novità richieste dalla pubblica amministrazione per le aperture delle attività, sia comunali che sanitarie. La nostra zona di competenza è ampia e si estende sino al GRA. Specializzati in CAPANNONI, NEGOZI, LABORATORI, AUTORIMESSE, MAGAZZINI e UFFICI. Qualora non riteneste interessante questo immobile, contattando in agenzia potrete rilasciare la vostra richiesta, specificando le caratteristiche dell'immobile che state cercando e, gratuitamente e senza alcun impegno, sarete richiamati per nuove proposte.

AFFILIATO TECNOCASA SETTORE COMMERCIALE SRL TEL 06/21800086 – 06/25204940 A pochi passi da Piazza dei Gerani e Via dei Castani, fulcro commerciale di questo vivace e colorito quartiere, proponiamo in vendita in Via dei Faggi un locale negozio - C/1 - di circa 30 mq, libero. La disposizione interna è molto regolare e consente di organizzare la propria attività commerciale senza particolari vincoli strutturali. Si precisa che le foto presenti nell’annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono elemento contrattuale. La soluzione è particolarmente indicata per chi desidera acquistare uno spazio indipendente da adibire a ufficio o studio professionale. Prezzo in vendita : € 49.000,00 Imu annua calcolata: E 650,00 circa ------------------------------------- La Società Settore Commerciale Srl si trova sul territorio dal 1994. Abbiamo accompagnato gli acquisti e le locazioni di innumerevoli clienti, alcuni dei quali nel corso degli anni, più volte, ha avuto il piacere di moltiplicare le operazioni immobiliari attraverso la nostra mediazione. Abbiamo creato una rete di fiducia, attenta e innovativa. Siamo costantemente aggiornati alle novità richieste dalla pubblica amministrazione per le aperture delle attività, sia comunali che sanitarie. La nostra zona di competenza è ampia e si estende sino al GRA. Specializzati in CAPANNONI, NEGOZI, LABORATORI, AUTORIMESSE, MAGAZZINI e UFFICI. Qualora non riteneste interessante questo immobile, contattando in agenzia potrete rilasciare la vostra richiesta, specificando le caratteristiche dell'immobile che state cercando e, gratuitamente e senza alcun impegno, sarete richiamati per nuove proposte.

ROMA - VIA ANAGNINA 509 USO INVESTIMENTO PROPONIAMO IN VENDITA LOCALE COMMERCIALE DI 1.400 MQ E UN MAGAZZINO DI 160 MQ ATTUALMENTE LOCATO A RISPARMIO CASA, UNA SOCIETA' LEADER NEL PROPRIO SETTORE IN FORTE ESPANSIONE CANONE ANNUO DI EURO 227.501,31 + IVA RENDITA ANNUALE DEL 5% SCADENZA CONTRATTUALE 30.09.2031 IMU 17.177,60€ PIAZZIALE DI 1.400 MQ CON PARCHEGGI SCOPERTI DI PROPRIETA' MCM Srl affiliato Tecnocasa Via della stazione di Ciampino, 14/c 00118 (Roma) Numero fisso: 0679846807 Whatsapp: 3518612154 E-mail: rmhie@tecnocasa.it Orari apertura ufficio 9:00/19:30 sabato 09:00/13:00

Nel cuore della località di Villa Fiorelli, precisamente in via Voghera, proponiamo in vendita un locale commmerciale accatsatato C/1 con una metratura interna di 42 mq circa. L'immobile, diviso in due ambienti, si presta a diverse soluzioni di utilizzo, grazie alla sua pianta regolare e alla presenza di un servizio finestrato. La posizione strategica offre un'ottima visibilità e un facile accesso, ideale per chi desidera avviare o espandere un'attività commerciale. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e circondata da un vivace contesto residenziale, che garantisce un flusso costante di potenziali clienti. Per fissare un appuntamento contattaci allo 06.44702798, oppure passa a trovarci in agenzia, siamo in via Aosta n. 77.

H&F Consulting è lieta di proporre in vendita la proprietà delle mura di un locale commerciale situato nel cuore del quartiere Pigneto, una delle zone a più alta densità abitativa di Roma. L'immobile, classificato nella categoria catastale C/1, si sviluppa su una superficie di circa 40 mq e vanta una posizione angolare strategica di estrema visibilità, grazie alla presenza di due ampie vetrine su strada che garantiscono un costante passaggio pedonale e veicolare. L’investimento risulta particolarmente interessante grazie a un contratto di locazione 6+6 recentemente rinnovato, che genera una rendita mensile di € 800,00, per un totale di € 9.600,00 annui. Tale canone assicura un’elevata redditività pari all'8% annuo, valore di grande interesse nel mercato attuale per immobili di questa tipologia. L'attività commerciale ospitata è consolidata nel settore alimentare (negozio di ortofrutta), un comparto resiliente e di prima necessità che garantisce continuità nel tempo. A ulteriore tutela della proprietà, è stato versato un deposito cauzionale pari a tre mensilità. La richiesta per l'acquisto delle mura è di € 115.000,00, rappresentando un'opportunità ideale per chi cerca un investimento sicuro, con flussi di cassa immediati e situato in un quartiere in continua rivalutazione urbanistica e sociale. PER INFO CONTATTARE 3342800352 - 3484591376 anche whatsapp

Rif. 1427. Immobiliare Simonetti è lieta di proporre la vendita di un un ampio locale commerciale, di circa 80 mq . unico ambiente curato e luminoso in una zona dei Castelli Romani, precisamente tra Grottaferrata e Rocca Priora in Via Renato Castellani. Locale situato in una posizione ottimale dei Castelli Romani, in zona di alto passaggio pedonale e veicolare e ben servita ( supermercato, tabaccheria, bar... ). Polifunzionale, ideale per ogni attività: uffici , studi medici e professionali, negozi, agenzie e altro. Attualmente salone di parrucchieri completamente arredato, elegante e funzionale , pronto per lavorare da subito. Ideale per professionisti del settore o per chi desidera investire in un'attività già avviata, senza necessità di ulteriori interventii. Ottima oppurtunità di lavoro e crescita. Chiunque interessato, vendesi locale con arredi e attrezzature incluse. Fatti e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario, non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispettare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuale discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Rif:1427- IMMOBILIARE SIMONETTI. Contattaci per informazioni e visite.