Negozi in vendita a Mentana

Nel cuore commerciale di Mentana, in Piazza Antonio Moscatelli, proponiamo in vendita, locale commerciale categoria catastale C1, situato in posizione centralissima e ad altissimo passaggio. L’immobile, di ampia metratura, si presenta in buono stato ed è composto da un grande ambiente principale con altezza interna di 4,40 metri, oltre ufficio, bagno, anti bagno ed un soppalco. Il locale dispone di serranda elettrica, accesso indipendente con ingresso privato e grande visibilità su strada, ideale per qualsiasi attività commerciale o professionale. Completano due posti auto esterni esclusivi, elemento di grande valore nella zona. Soluzione perfetta per chi cerca un investimento in posizione strategica o per avviare la propria attività in un contesto commerciale consolidato. €159.000 Tel 0677250699 "Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali“

Negozio/bottega adibito ad uso negozio, posto al piano terra e provvisto di ingresso autonomo raggiungibile direttamente dalla strada. E’ composto da ingresso, ambiante principale, ripostiglio (realizzato nel sottoscala) e wc. Sup. Cat Totale: 31 mq.

🏢 Mentana – Via Castelchiodato Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale con piazzale di proprietà esclusiva, ideale per attività che necessitano di spazi generosi e facilmente personalizzabili. 📐 Caratteristiche principali Locale unico di grande metratura Stato grezzo, perfetto per sviluppare gli ambienti secondo le proprie esigenze Piazzale privato antistante, comodo per parcheggio, carico/scarico o area espositiva Adatto a qualsiasi tipologia di attività commerciale o professionale 💶 Prezzo di vendita € 199.000 📞 Contatti Per informazioni e appuntamenti potete contattarci ai seguenti recapiti: 06 87130915 – 346 0206633 E’ Casa Immobiliare ⚠️ Nota importante Le immagini, il testo e il prezzo presenti sul sito potrebbero non corrispondere ai luoghi reali e non costituiscono vincolo contrattuale. Un nostro consulente sarà lieto di fornirvi tutte le informazioni necessarie.

Mentana – Via Giovanni Amendola, proponiamo in vendita un locale commerciale di recente costruzione.
Il locale è in ottime condizioni interne ed esterne, affacciato direttamente su una strada ad alta visibilità che garantisce un'eccellente esposizione, si trova al piano terra e sviluppa una superficie complessiva di 106 mq commerciali, suddivisi in un ambiente principale ampio e regolare, un piccolo magazzino e due bagni, offrendo spazi funzionali e pronti all'uso.
Il locale è dotato di impianto di climatizzazione canalizzato, che assicura comfort uniforme in tutti gli ambienti. Completano la proprietà un portico e una corte privata con possibilità di parcheggiare tre autovetture, un plus particolarmente utile per la clientela. La vetrina su strada, ampia e ben visibile, valorizza qualsiasi attività commerciale grazie all'ottima esposizione.
Attualmente locato, l'immobile garantisce una rendita annua pari a 14.400 euro e sarà libero dal 1° novembre 2026, rappresentando un investimento già produttivo e al tempo stesso una soluzione ideale per chi desidera programmare un utilizzo diretto. APE "G"

MENTANA. Nella zona del centro città in posizione comoda e commerciale, proponiamo in vendita un locale commerciale sviluppato su un unico livello in ottimo stato e composto da ampio openspace, ripostiglio, balcone e bagno di servizio. Il locale è attualmente affittato ad uno studio tecnico e professionale con regolare contratto dal 2024 e con una redditività annua del 7,69%.