Negozi in vendita a Anzio

Locale commerciale ampia metratura Proponiamo in locazione/vendita un interessante complesso immobiliare composto da locale commerciale e magazzino, caratterizzato da ampie metrature e da una distribuzione degli spazi particolarmente funzionale per numerose tipologie di attività. L’immobile si sviluppa interamente su un unico livello, garantendo praticità operativa e facilità di accesso sia per la clientela che per il personale. La zona commerciale, ampia e ben visibile, è affiancata da un comodo magazzino che consente una gestione efficiente delle merci e delle attività quotidiane. Tra i principali punti di forza troviamo: • Ingresso autonomo • Parcheggio privato • Piattaforma dedicata per carico e scarico merci • Ampi spazi interni facilmente personalizzabili • Ottima accessibilità e visibilità La posizione strategica, inserita in un contesto di attività commerciali e servizi, rende questa soluzione particolarmente adatta a molteplici destinazioni d’uso: attività commerciali, showroom, negozi specializzati, centri servizi, studi professionali, attività legate alla ristorazione, distribuzione e logistica leggera. Una proposta ideale per imprenditori e aziende alla ricerca di uno spazio funzionale, rappresentativo e facilmente raggiungibile, capace di adattarsi alle più diverse esigenze operative e commerciali. Versatilità, comodità e posizione: il luogo giusto per far crescere la tua attività.

In una posizione invidiabile, dove il tramonto del sole diventa poesia, proponiamo in vendita bellissimo locale commerciale in C/1 di circa 100 mq. e 150 mq. di corte annessa alla proprietà, completamente esposto a sud-ovest. Il locale si trova sull'ardeatina poco prima di arrivare al Centro di Anzio, e precisamente Largo Sebastiano Caboto n. 2, adiacente all'albergo Hotel Garda. E' fronte mare ed ha ampi spazi esterni aree di parcheggio. Il locale è molto visibile dalla strada e le Attività precedenti sono state di sempre ristorazione, essendo un locale con un potenziale enorme si presta a qualsiasi altra attività, dove si arriva facilmente, ampi spazi interne ed esterni di pertinenza esclusiva e soprattutto, vi inviterei a passare durante il Tramonto, rimarrete incantati dalla magia dei colori che trasformano il posto, in una incantevole cornice di romanticismo e poesia.... Possibilità di mettere la Canna Fumaria

Anzio centralissimo a 50 mt. da Piazza Pia e dalla Chiesa, in una posizione strategica e di facile accesso, perfetto per attirare clienti e garantire un ottima visibilità proponiamo in vendita : Locale Commerciale di 40 Mq Circa con Bagno e soppalco L'immobile è composto da un ampio ambiente principale , ideale per allestire l'area di vendita e accogliere i clienti in un ambiente luminoso e accogliente.Attualmente il locale e' adibito a Pescheria (e' dotato di cella frigoriferia).Lo stato di conservazione discreto garantisce la possibilità di personalizzare e arredare lo spazio secondo le proprie esigenze e gusti e di adibire il locale vista la sua versatilità a svariate attivita' commerciali, senza dover affrontare costi e interventi di ristrutturazione significativi.In sintesi, questo locale commerciale in vendita rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare o ampliare la propria attività commerciale in una posizione molto centrale e ben collegata, e di sfruttare al massimo il potenziale della Zona Centrale di Anzio.

C/1 Indipendente Nettunense - Rendita 6,1% - No Condominio INTROVABILE OPPORTUNITÀ DA INVESTIMENTO AD ALTA VISIBILITÀ Proponiamo in vendita un locale commerciale (Cat. C/1) unico nel suo genere, perfetto per investitori che cercano un immobile a reddito con costi di gestione azzerati e una redditività garantita. IL RENDIMENTO L'immobile offre una rendita reale annua superiore al 6,1%, posizionandosi come un'alternativa sicura e concreta ai mercati finanziari. POSIZIONE STRATEGICA Il locale vanta una posizione d'angolo d'eccezione con visibilità diretta dalla S.S. 207 Via Nettunense. L'elevato flusso veicolare giornaliero garantisce al conduttore un'esposizione pubblicitaria naturale e permanente. ️ CARATTERISTICHE TECNICHE Indipendenza Totale: Struttura Cielo/Terra completamente autonoma. Zero Spese: Nessun condominio, nessuna spesa comune. PERCHÉ ACQUISTARLO? Investire in un immobile indipendente sulla Nettunense significa puntare su una zona commerciale consolidata. L'assenza di oneri condominiali e la facilità di locazione rendono questo asset estremamente appetibile e facile da gestire nel tempo.

Anzio, zona Sacro Cuore, precisamente in Via Flavia, a pochi minuti a piedi dalla stazione e dal centro di Anzio, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 75 mq calpestabili, situato al piano terra. Esso si compone di un unico ambiente principale e wc, caratteristica ottimale che assicura al punto punto vendita una grande funzionalità e lo rende adatto a diverse attività commerciali. Grande visibilità è data inoltre dalle due ampie vetrate che affacciano sulla strada, le quali assicurano una maggiore attrazione per i passanti, aumentando in questo modo la clientela. Il locale include un box auto di circa 22 mq, ideale per garantire un comodo parcheggio e le operazioni quotidiane. Esso è compreso nel prezzo complessivo della proprietà. Infissi in vetro/alluminio, impianto di allarme, riscaldamento autonomo ad aria tramite climatizzatore caldo /freddo. N.B Si precisa che la vendita riguarda le mura del locale e NON l'attività.

Al Porto di Anzio, esattamente in Corso del Popolo 38-40 in una palazzina del 1887, proponiamo bellissimo locale commerciale che per circa 90 anni, questo meraviglioso locale ha lavorato come ristorante. Il locale ad oggi si presenta vuoto, ed è composto da tre ambienti con servizi igienici, cucina con una uscita secondaria sul retro, esattamente in Via Porto Neroniano, dove è collocato anche un piccolo magazzinetto di pertinenza esclusiva. Il locale come da Planimetria storia del 1940, ha un ulteriore copertura di 46 mq. in concessione di occupazione di suolo pubblico. Una veranda angolare completamente perimetrata a vetri con tre fronti strada, rendono l'immobile molto visibile e attrattivo per i passanti. Inoltre, la sua posizione fronte Porto, consente una vista panoramica mozzafiato sul mare, creando un'atmosfera unica e suggestiva per i clienti. Grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire nel settore della ristorazione a Anzio. Non perdere l'occasione di acquistare questo ristorante di prestigio in una delle zone più esclusive della città. OCCASIONE IRRIPETIBILE

Proponiamo ampio locale commerciale situato nel Centro Commerciale Anteo ad Anzio RM. Il locale è accatastato ad uso ufficio ed è composto da circa 650 mq disposti su un unico livello, dotato di doppio ingresso e una area esterna di proprietà di circa 200 mq situata in Viale Antium. Il locale è ideale per ospitare uffici di grandi dimensioni o per attività commerciali che richiedono ampi spazi. La proprietà offre la possibilità di frazionamento, permettendo la creazione di spazi più piccoli, e il cambio di destinazione d'uso in C1, ampliando ulteriormente le possibilità di utilizzo. Situato all'interno del Centro Commerciale Anteo, il locale beneficia della vicinanza a numerose attività commerciali e di un'ottima visibilità, grazie alla posizione privilegiata in una delle strade principali di Anzio. Inoltre, la zona è facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici e dispone di ampi parcheggi, rendendo l'accesso comodo per i dipendenti e i clienti.

Negozio al Centro storico di Anzio, Via Aldo Moro ex Via del Binario, adiacente all'ufficio delle Poste Italiane centrale, strada ad alta densità di passaggio pedonale e carrabile. Monovetrina, adatto a molti tipi di attività commerciale. Negli ultimi 40 anni è stato uno dei punti di riferimento di Anzio Centro come tecnico di antenne terrestri e riparazioni radio/televisioni. Vendita per cessazione di attività.

Diritti di proprietà su locale commerciale destinato a negozio posto al piano Terra - S1 – Anzio (Rm) Via Bengasi, 20, avente una superficie calpestabile mq. 199,35. Oltre a pertinenze sub. 9 area antistante destinata a parcheggio, rampa di accesso sub. 506 (gia sub. 6), accesso esclusivo sub. 503 (già sub. 10) e servitù al piano terrazzo per l’installazione di insegne e similari di qualunque specie e natura.

Anzio Colonia, in posizione strategica proponiamo in vendita locale commerciale con annesso magazzino con accesso da rampa esterna posto al piano seminterrato di una palazzina. L'immobile ha una metratura di 275 mq, la due porzioni sono adiacenti con due accessi indipendenti. Internamente si presenta da ristrutturare.

ANZIO VIA XX SETTEMBRE (A4274X) Proponiamo in vendita un locale commerciale con ampio soppalco, è situato in zona di alto passaggio pedonale e perciò circondato da varie attività che attirano l'attenzione pubblica. Posizione strategica, perchè in adiacenza a Piazza Pia e alla passeggiata della riviera Mallozzi. Si accede ad esso da ingresso unico con doppia vetrina (con serrande motorizzate) , all'interno c'è un vano che da accesso al seminterrato ed al soppalco. Nel seminterrato abbiamo 2 locali e il bagno di servizio , comodi per deposito di merce/materiale; nel soppalco invece vi si accede tramite una scala in legno ed è calpestabile (altro spazio utile per allestire ulteriore merce e/o piccola esposizione). Il locale è in buono stato , ed è fornito di riscaldamento con aria condizionata. C'è possibilità di affittarlo 6+6 ad € 1600,00 NO CANNA FUMARIA € 300.000 (A4274x) Scegliere oggi L’IMMOBILIARE.COM vuol dire affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un’Azienda presente sul mercato italiano da oltre cinquant’anni. I professionisti del Network L’IMMOBILIARE.COM garantiscono esperienza, affidabilità e SERIETA'. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esiti a contattarci per lasciarci una richiesta dettagliata dell'immobile che si sta cercando oppure per richiederci una valutazione (gratuita) dell'immobile da vendere. Anzio tel.069847430 - Per i ns immobili in vendita cliccare qui: www.anzio.limmobiliare.com, www.buyrent.net

In Via XX Settembre, cuore commerciale di Anzio e zona ad altissimo passaggio pedonale, proponiamo in vendita locale commerciale completamente ristrutturato. L'immobile ha una superficie di circa 54 mq ed è composto da ambiente principale, bagno con antibagno e una comoda area soppalcata di 15 mq, ideale come spazio operativo o archivio. Completa la proprietà una cantina/magazzino al piano interrato di circa 20 mq, perfetta per deposito merci. Il locale si presenta in ottime condizioni, pronto all'uso, e gode di una posizione eccellente, ideale per qualsiasi attività commerciale o professionale. Grazia Bergami Broker Immobiliare cell. 3289647909 State visitando il sito della Bergami Immobiliare, storica agenzia presente dal 1973. Il Nostro ufficio si trova in via A. Gramsci 34, Nettuno - cap 00048. Il nostro sito web è: http://www.bergamimmobiliare.it La nostra mail: info@bergamimmobiliare.it Tel: 06.980.66.77 SEGUITECI SUI NOSTRI CANALI: YouTube: https://www.youtube.com/channel/UCzj5z7Bk25d8htpYXmuam2g?view_as=subscriber Facebook: https://business.facebook.com/bergamimm/ Instagram: https://www.instagram.com/bergamigrazia/

Anzio-Via Porto Innocenziano,locale commerciale situato al piano terra. Composto da: unico ambiente finestrato e bagno, per una superficie totale di 17 mq. Dispone di una vetrina fronte strada, che assicura una buona visiblità e un facile accesso per i clienti. Dotato di climatizzatore caldo-freddo. Visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico, dal lunedì al sabato. Ricordiamo di seguito i nostri orari di apertura dal lunedì al venerdì 08:30-13:00 15:30-19:00. Il sabato 8,30 -13.00 La nostra area di competenza si riferisce ai Comuni di Aprilia, Anzio e Nettuno. Valutazione e consulenza immobiliare totalmente gratuiti. Per maggiori informazioni potete contattarci ai nostri recapiti: cel. 3440321764 mail. lthv1@tecnocasa.it

Rif. Pa/luigi1 Proposto da: Paolo Gatti | 334.9902802 Proponiamo in vendita circa 170 mq di locale commerciale, ideale per uso ufficio, studi medici, gastronomia o altre attività commerciali. Gli ambienti sono in ottimo stato di manutenzione, luminosi e situati al piano terra di una strada ad alta percorrenza, fronte al parcheggio “La Piccola”. Internamente, è possibile suddividerlo in una zona reception, un ampio open space con una splendida vetrata che si affaccia sul marciapiede esterno, oltre a un’area servizi con bagno e antibagno. È presente anche una zona soppalcata. Il locale è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo. l’impianto elettrico è a norma, certificato nel 1999. È inoltre munito di sistema di allarme. Attualmente, l’immobile ospita un autosalone. Posizione strategica, a pochi passi dal mare e dal centro città, vicino a bar, tabacchi, farmacia, negozi di abbigliamento, supermercati e altre attività commerciali. È possibile acquistare l'immobile attraverso la formula Rent to Buy, che rappresenta un'opportunità per acquistare casa tramite un contratto che unisce locazione e compravendita. Disponibilità immediata! Contatti: Paolo Gatti: 334.9902802 Collalti Immobiliare s.r.l.s. Nettuno: 06.9806163 Lavinio: 06.9813112

In zona di altissimo passaggio pedonale e carrabile, all'ingresso di Anzio, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 170 mq, ideale per molteplici tipologie di attività o per essere adattato a diverse esigenze commerciali. L'immobile, posto al piano terra, si presenta in ottimo stato manutentivo ed è facilmente suddivisibile. È dotato di ampia e luminosa vetrina su Via Roma, che garantisce massima visibilità, bagno con antibagno e comodo soppalco, estremamente funzionale. La posizione è strategica: parcheggio antistante, vicinanza al mare, alla stazione ferroviaria, a scuole di ogni grado e a tutti i principali servizi di prima necessità. Il locale è climatizzato e dotato di impianto di allarme. Soluzione ideale per chi cerca visibilità, funzionalità e una posizione di grande valore commerciale. Grazia Bergami Broker Immobiliare cell. 3289647909 State visitando il sito della Bergami Immobiliare, storica agenzia presente dal 1973. Il Nostro ufficio si trova a Nettuno – Via Vittorio Veneto n. 125. Il nostro sito web è: http://www.bergamimmobiliare.it La nostra mail: info@bergamimmobiliare.it Tel: 06.980.66.77 SEGUITECI SUI NOSTRI CANALI: YouTube: https://www.youtube.com/channel/UCzj5z7Bk25d8htpYXmuam2g?view_as=subscriber Facebook: https://business.facebook.com/bergamimm/ Instagram: https://www.instagram.com/bergamigrazia/

Locale C1 in buono stato, si trova ad Anzio al 1 piano del Centro commerciale Anteo, locato ad un agenzia immobiliare. Ottimo investimento.

ANZIO - CINCINNATO VIA BELVEDERE 34 Proponiamo in vendita locale commerciale al piano terra di 55 mq interni con bagno ,altezza interna 3 metri e 40 , finestrato e munito di ampia vetrina , dispone anche di una veranda frontale di proprietà di 21 mq . Climatizzato.

Proponiamo in vendita in Piazza del Consorzio , in zona centrale e dotata anche di ampio parcheggio per i clienti , locale commerciale ad angolo di mq 220 complessivi di cui al piano terra mq 137 circa , munito di canna fumaria ed ampio spazio sia interno che esterno , al piano terra dispone di due bagni di cui uno con accesso disabili . Grande veranda esterna coperta. Disimpegno che conduce al piano sottostante con ingresso sia dall'interno che dall'esterno dove troviamo il sotto negozio di mq 83 circa con ulteriore bagno, locale sotto negozio che consente di avere un ulteriore spazio fruibile. Il locale è affittato sino al 30-09-2032 e si presta ad essere un ottimo investimento immobiliare. - immobile in classe energetica C - facilità di parcheggio - canna fumaria - grandi spazi interni ed esterni - ottimo stato di manutenzione - a reddito - categoria catastale C 1 - rendita catastale € 3.474,05 PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE IL SIG. COLLALTI AL 334-8512644 COLLALTI IMMOBILIARE DAL 1979 PIAZZA DEL CONSORZIO N.8 334-8512644

Locale D 8 di mq 1250 circa coperti Anzio - Lavinio , via DANTE , Proponiamo in vendita locale D 8 con altezza 3,95 di circa 1250 mq coperti , magazzino (corpo B) , tettoia esterna ed ampio piazzale - parcheggio esterno per i clienti . Adatto a molteplici attività. PER INFORMAZIONI SIG. COLLALTI CARLO 334-8512644

Lavinio Mare via Ardeatina, Immobiliare Giacoponi propone in vendita locale commerciale sito in posizione centralissima e in contesto di vivacità commerciale, di transito costante e alto passaggio pedonale. L'immobile, accatastato come C1 è dislocato al piano terra dove troviamo una superficie commerciale di 285 mq più un area esterna di proprietà su fronte strada di circa 300mq utile come zona da esposizione o parcheggio clienti e un ulteriore spazio esterno di 200mq nella zona retrostante il locale. Al piano seminterrato locale magazzino di 515 mq collegato al piano superiore sia con ampia scala interna che con rampa esterna per consentire accesso per carico e scarico merci. Parcheggio pubblico su strada La nostra agenzia garantisce piena assistenza fino alle fasi finali dell'atto di compravendita, offre consulenza finanziaria per accedere al mutuo assolutamente gratuita, consulenza tecnica e notarile per la risoluzione di qualunque problema inerente alla vendita o all'acquisto IMMOBILIARE GIACOPONI 069820873 3460892854 immobiliaregiacoponi@gmail.com

Proponiamo in vendita ad Anzio in via dell'Armellino , in zona ad alto centrale transito veicolare , con ottima visibilità , locale commerciale di circa 256 mq interni , ripostiglio e 900 mq di piazzale esterno di proprietà esclusiva . Il locale si presta per ogni tipo di attività , ha un altezza interna di 3 metri circa( 3,43 metri sopra il contro soffitto) , possiede tre ampie vetrine lunghe 9 metri lineari complessivamente . Categoria catastale : C 1 NEGOZIO Rendita catastale : € 4.748,72 PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE IL SIG. COLLALTI 334-8512644

In Ottima visibilità commerciale , Proponiamo in vendita a Lavinio Mare in via Ardeatina angolo viale Elisabetta , locale commerciale angolare di circa mq 62 con annesso portico di proprietà antistante di mq 16 circa . Il locale dispone anche di un ampio parcheggio comune con gli altri locali per visitatori - clienti. Due ampie vetrine in alluminio ad angolo . Bagno da realizzare a cura e spese di parte acquirente. Il locale si presta per ogni tipo di attività e gode di ampia visibilità.

PIAZZA DEL CONSORZIO , Proponiamo locale commerciale di 114 mq suddivisi in piano terra di 45 mq con bagno con altezza interna di 3,20 metri e di locale al piano seminterrato di 69 mq . Scala interna . Entrata anche dal piano seminterrato . Vetrina frontale sulla piazza di 4,60 metri lineari . Ampio parcheggio libero per i clienti antistante il locale . L'immobile dispone di posizione insegna sopra vetrina , palo pubblicitario sulla piazza , vetrina anti sfondamento. PER INFORMAZIONI E VISITE SIG. COLLALTI CARLO 334-8512644.

RIF. 361329 - Locali commerciali confinanti, ubicati nel centro di Anzio Colonia su strada di alto scorrimento, nei pressi di uffici negozi scuola ed ufficio postale, corredati da giardino privato retrostante ed area privata perimetrale a fronte strada per attività all'aperto. Possibile trattabilità.

Anzio Lido dei Pini Proponiamo in vendita un locale commerciale su fronte strada doppia vetrina angolare luminoso di 250 mq suddiviso in 190 mq piano terra e 56 mq di magazzino S1. Il locale è stato negli ultimi anni sempre utilizzato con attività di ristorazione ma è un locale che si presta a qualsiasi attività commerciale. Per tutte le informazioni e eventuali visite potete contattare il numero 3316631240