Negozi in vendita in provincia di Roma Pag. 41

IMMOBILIARE SANNA PROPONE IN VENDITA LOCALE COMMERCIALE DI MQ 80 POSTO AL PIANO TERRA IN UNA VIA CENTRALE DI GRANDE AFFLUENZA , PRECISAMENTE IN VIA GUIDO BACCELLI , LOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO AD OGGI IN ESSERE UN ATTIVITA' DI ROSTICCERIA / PIZZERIA, LOCALE COMPOSTO DA UN UNICO GRANDE AMBIENTE CON UNA VETRINA SU STRADE, E CUCINA CON CANNA FUMARIA , BAGNO E ANTIBAGNO , LOCALE CON CLIMATIZZATORI CON POMPA DI CALORE CALDO/ FREDDO, INFISSI IN DOPPIO VETRO ALLUMINIO , SERRANDE ELTTRICHE.

Locale C1 in buono stato, si trova ad Anzio al 1 piano del Centro commerciale Anteo, locato ad un agenzia immobiliare. Ottimo investimento.

Scopri un'opportunità unica nel cuore di una piazza pedonale, a pochi passi dal mare! Questo locale di circa 120 mq è perfetto per avviare o espandere la tua attività di ristorazione. Completamente nuovo e attrezzato, offre forni moderni, un piano in acciaio e un frigorifero di alta qualità, garantendo un servizio impeccabile. La postazione pizzeria è già pronta per essere utilizzata, e il locale è dotato di tavoli e sedie inclusi, pronti per accogliere i tuoi clienti. L'impianto elettrico e idraulico sono stati recentemente rinnovati, assicurando efficienza e sicurezza. Inoltre, il bagno per disabili è nuovo e conforme alle normative vigenti. Con una vetrina che garantisce visibilità e un grande passaggio di turisti, il potenziale di guadagno è elevato. Non perdere l'occasione di investire in un'attività ben avviata, con un affitto mensile dell'area esterna di soli € 1.200 e un prezzo di vendita di € 69.000. Contatta subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

**Locale in Vendita nel Cuore della Città - Un'Occasione Imperdibile!** Scopri questo straordinario locale commerciale di circa 340 mq, perfetto per uffici o negozi. Situato in un vivace centro commerciale nel centro della città, offre una visibilità eccezionale e un flusso costante di clienti. Composto su due livelli, il primo piano dispone di un ampio ambiente di circa 140 mq, ideale per creare un'atmosfera accogliente e funzionale, completo di bagni moderni. Al secondo piano, troverai un ufficio di 180 mq, perfetto per studi associati o attività professionali. La struttura è facilmente accessibile grazie alla presenza di ascensore e scale mobili, con uscite di sicurezza per garantire la massima tranquillità. La posizione è strategica: a pochi passi dalla stazione, uffici postali, banche e il porto, rendendo questo locale un'opzione privilegiata per chi cerca un punto d'appoggio centrale. Con 8 stanze e 6 bagni, alcuni dei quali sono adattati per persone con disabilità, questo locale è progettato per soddisfare ogni esigenza. Le 4 vetrine offrono un'ottima esposizione per i tuoi prodotti o servizi, mentre il riscaldamento e l'aria condizionata assicurano un ambiente confortevole tutto l'anno. Non perdere l'opportunità di investire in un locale che combina spazio, funzionalità e una posizione invidiabile! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

**Locale in Vendita - Via Appollodoro, Centro Città** Scopri un'opportunità unica nel cuore della città! Questo locale commerciale di circa100 mq, situato in via Appollodoro, offre una posizione strategica con una doppia entrata e ben due vetrine su strada, perfette per attirare l'attenzione dei passanti. La luminosità degli spazi interni rende questo immobile ideale sia per un negozio che per uno studio professionale. L'ottimo punto commerciale garantisce un flusso costante di clientela, mentre la vicinanza a tutti i servizi della città facilita ogni operazione quotidiana. Composto da due stanze e un bagno, il locale si trova al piano terra, rendendolo facilmente accessibile. Non perdere l'occasione di investire in un immobile che promette visibilità e successo! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

ANZIO - CINCINNATO VIA BELVEDERE 34 Proponiamo in vendita locale commerciale al piano terra di 55 mq interni con bagno ,altezza interna 3 metri e 40 , finestrato e munito di ampia vetrina , dispone anche di una veranda frontale di proprietà di 21 mq . Climatizzato.

Proponiamo in vendita in Piazza del Consorzio , in zona centrale e dotata anche di ampio parcheggio per i clienti , locale commerciale ad angolo di mq 220 complessivi di cui al piano terra mq 137 circa , munito di canna fumaria ed ampio spazio sia interno che esterno , al piano terra dispone di due bagni di cui uno con accesso disabili . Grande veranda esterna coperta. Disimpegno che conduce al piano sottostante con ingresso sia dall'interno che dall'esterno dove troviamo il sotto negozio di mq 83 circa con ulteriore bagno, locale sotto negozio che consente di avere un ulteriore spazio fruibile. Il locale è affittato sino al 30-09-2032 e si presta ad essere un ottimo investimento immobiliare. - immobile in classe energetica C - facilità di parcheggio - canna fumaria - grandi spazi interni ed esterni - ottimo stato di manutenzione - a reddito - categoria catastale C 1 - rendita catastale € 3.474,05 PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE IL SIG. COLLALTI AL 334-8512644 COLLALTI IMMOBILIARE DAL 1979 PIAZZA DEL CONSORZIO N.8 334-8512644

VENDUTO Nettuno, centralissimo, a due passi dal parcheggio principale del centro cittadino, con attività commerciali nelle immediate vicinanze, proponiamo in affitto locale commerciale di circa 30 mq con bagno ed antibagno. Il negozio è disponibile da subito e si presta per svariate attività, ha un'altezza interna di circa 3,55 mt ed è dotato anche di inferriate. Per info ed appuntamenti Collalti Immobiliare srls Nettuno, via della Vittoria 23 - 06.9806163 Anzio, piazza del Consorzio 8 - 06.9813112 www.collaltimmobiliare.it

Locale D 8 di mq 1250 circa coperti Anzio - Lavinio , via DANTE , Proponiamo in vendita locale D 8 con altezza 3,95 di circa 1250 mq coperti , magazzino (corpo B) , tettoia esterna ed ampio piazzale - parcheggio esterno per i clienti . Adatto a molteplici attività. PER INFORMAZIONI SIG. COLLALTI CARLO 334-8512644

Locale commerciale in vendita Nettuno, Zona Cretarossa A pochi passi dal mare e vicinissimo a tutti i servizi proponiamo in vendita locale commerciale C1 su due livelli di circa 30 mq, con bagno, predisposizione per impianto climatizzazione, altezza soffitto di 3 metri. Inoltre esternamente dispone di ampio parcheggio per i clienti. Vieni a scoprire i migliori tassi di interesse per il Tuo mutuo con il nostro consulente che troverai in agenzia !!! Per informazioni e visite contattare Lorenzo Ticconi 392-9257488 Collalti Immobiliare Srls Nettuno via della Vittoria 23 tel. 06/ 9806163 Lavinio P.zza del Consorzio 8 tel. 06/ 9813112

IMMOBILIARE SANNA VENDE LOCALE COMMERCIALE O UFFICIO DI MQ 165 GIA' ADIBITO A SOLARIUM ESTETISTA IMMOBILE COMPOSTO DA: INGRESSO , RECEPTION , 7 STANZE DA SOLARIUM ESTETISTA PEDICUR E TUTTO CIO' CHE RIGUARDA UN SALONE DI BELLEZZA , L'IMMOBILE E' OTTIMO ANCHE PER UNO STUDIO PROFESSIONALE O DI RAPPRESENTANZA

IMMOBILIARE SANNA VENDE LOCALE COMMERCIALE DI MQ 85 CIRCA TUTTO NUOVO RISTRUTTURAZIONE COMPLETATA POCHI ANNI FA , OTTIMO PER QUALSIASI ATTIVITA' COMMERCIALE , ADATTO PER UNO STUDIO PROFESSIONALE DI QUALSIASI TIPO , LOCALE COMPOSTO DA INGRESSO , 2 STANZE BAGNO PIU' GRANDE STANZA SOPPALCATA , ARIA CONDIZIONATA , 2 VETRINE SU STRADA . POSTO IN UNA ZONA CENTRALE DLLA CITTA'

ampia metratura con giardino interno. Ampio ingresso, 4 stanze, cucina, 2 bagni.Siamo lieti di proporre in vendita un ampio locale adibito ad ufficio ma accatastato come C1. All'interno di una palazzina residenziale con un doppio ingresso, sia dall'androne del palazzo, sia dal giardino esclusivo. In questo momento affittato con prima scadenza 30/11/29. La richiesta è di E 449.000 Per appuntamenti e informazioni potete contattarci ai seguenti recapiti 0687130915 - 3926744280

ROMA, Pinciano. Bellissimo Negozio a reddito, nel tratto più commerciale di Via Po, ad angolo con Via Tirso. Il Negozio è costituito dall’accorpamento di due locali commerciali su due livelli per un totale di mq 110,00 circa con 5 vetrine su strada e mq 320,00 circa al livello S1. Composizione: Al piano strada, quattro luminosi vani adibiti alla vendita e scala di collegamento al piano sottostante; Al piano S1, ampia zona vendita, oltre servizi igienici, grande magazzino, office e locali tecnici. La proprietà viene offerta in vendita comprensiva di contratto locativo con canone annuo pari a € 100.000,00 circa. Due contratti di locazione vigenti con scadenze: 31 marzo 2029 e 28 febbraio 2030. Eccellente opportunità d’investimento. Dettagli: Roma, Pinciano Locali C1 a reddito Posizione ad angolo 110,00 mq PT 320,00 mq S1 268,00 mq commerciali Reddito: 7% annuo circa URL: https://immobilidiprestigio.it/it/ref/VMJ93 LA ZONA “Il Quartiere Pinciano” È una delle zone più affascinanti di Roma, noto per la sua eleganza e la qualità della vita. Situato in una posizione strategica, il Pinciano si trova circondato da altri prestigiosi quartieri, come i Parioli, il Flaminio e il Lungotevere, al confine con il centro storico della capitale. Il quartiere si trova nel cuore di Roma, appena fuori dalle Mura Aureliane ed è ben collegato con il resto della città grazie ai numerosi mezzi di trasporto. La stazione della metropolitana più vicina è Flaminio (linea A), oltre alla stazione ferroviaria a Piazza Euclide. Il quartiere è inoltre servito dai tram (linea 2 e 19) e da numerose linee di autobus che lo collegano facilmente ad altre zone della città. “La Via Po” È una strada che combina passato e presente, accogliendo visitatori e residenti in un contesto che mescola storia, cultura e modernità. Passeggiare lungo questa via permette di scoprire un angolo di Roma che custodisce memorie antiche e si proietta nel futuro con lo spirito vivace di una città in continua evoluzione, con lunghi tratti commerciali per shopping, ristorazione e discount.

ALBANO LAZIALE loc.tà Pavona - Via Del Mare - Locale commerciale attualmente diviso in tre ambienti con antibagno, doppio servizio e spogliatoio. Finestrato e Condizionato. H: 3.5 mt Unico ingresso fronte strada su via di passaggio e cinque vetrine ad angolo. Doppia canna fumaria. Corte antistante ad uso esclusivo di 100 mq e corte retrostante ad uso esclusivo con accesso sul retro di 200 mq. Parcheggio riservato di 500 mq. Anche in affitto ad Euro 3.000,00 mese -Rif.P102-2025- Per visualizzare la disposizione interna e le foto cliccare su planimetria Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma Affiliato Tecnocasa - Piazzale Padre Pio da Pietrelcina, 7.8.9 - 00073 CASTEL GANDOLFO (RM) Tel 069311844 Mobile con servizio di messaggistica Whatsapp: 3276985718 rmhi1@tecnocasa.it

Nel quartiere Appio Latino a pochi passi dalla fermata metro di Furio Camillo, precisamente in via Raffaele De Cesare, proponiamo in vendita locale commerciale accatastato C/1 con una metratura interna di circa 25 mq. LOCATO CON CONTRATTO COMMERCIALE 6+6 Il locale, recentemente ristrutturato, dispone di una vetrina su strada che garantisce un'ottima visibilità, e si presenta in buone condiziono interne. Dispone inoltre di servizio finestrato. Questo spazio commerciale, rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera investire in una zona vivace e ben collegata della città. Per fissare un appuntamento contattaci allo 06.44702798, oppure passa a trovarci in agenzia, siamo in via Aosta n. 77.

Nella trafficata Via Prenestina si propone in vendita un negozio di commerciali 43 mq ca. L'immobile è locato con contratto già consolidato alla stessa attività da anni. --------------------------- Prezzo richiesto E. 80.000,00 USO INVESTIMENTO --------------------------------- La posizione strategica garantisce un flusso costante di passanti, grazie alla vicinanza a servizi e trasporti pubblici. Gli spazi interni, ben distribuiti, permettono una facile personalizzazione qualora si dovesse introdurre, nel futuro, una nuova attività . Le vetrine su strada assicurano una buona luce e visibilità rendendo l'ambiente accogliente e ben areato. ----------------------------------- La Società Settore Commerciale Srl si trova sul territorio dal 1994. Abbiamo accompagnato gli acquisti e le locazioni di innumerevoli clienti, alcuni dei quali nel corso degli anni, più volte, ha avuto il piacere di moltiplicare le operazioni immobiliari attraverso la nostra mediazione. Abbiamo creato una rete di fiducia, attenta e innovativa. Siamo costantemente aggiornati alle novità richieste dalla pubblica amministrazione per le aperture delle attività, sia comunali che sanitarie. La nostra zona di competenza è ampia e si estende sino al GRA. Specializzati in CAPANNONI, NEGOZI, LABORATORI, AUTORIMESSE, MAGAZZINI e UFFICI. Qualora non riteneste interessante questo immobile, contattando in agenzia potrai rilasciare la tua richiesta, specificando le caratteristiche dell'immobile che stai cercando e, gratuitamente e senza alcun impegno, sarete richiamati per nuove proposte.

Nel cuore del vivace quartiere di Villa Gordiani a Roma, proponiamo in vendita un negozio di 40 mq situato al piano terra. L'immobile è condotto in locazione, pertanto l'acquisto è favorevole ad USO INVESTIMENTO E' uno spazio commerciale versatile e funzionale, ideale per diverse attività. Il locale è composto da un unico ampio ambiente, perfetto per accogliere clienti. Oltre alla vetrina d'entrata, l'ambiente è illuminato e areato da due finestre, di cui una si trova nel bagno. La posizione strategica in una zona ben servita e frequentata offre ottime opportunità di visibilità. La zona si distingue per l'elevata densità abitativa. Questo negozio rappresenta una soluzione interessante per chi desidera effettuare un investimento a lungo termine. Prezzo richiesto € 80.000,00 .................................................... La Società Settore Commerciale Srl si trova sul territorio dal 1994. Abbiamo accompagnato gli acquisti e le locazioni di innumerevoli clienti, alcuni dei quali nel corso degli anni, più volte, ha avuto il piacere di moltiplicare le operazioni immobiliari attraverso la nostra mediazione. Abbiamo creato una rete di fiducia, attenta e innovativa. Siamo costantemente aggiornati alle novità richieste dalla pubblica amministrazione per le aperture delle attività, sia comunali che sanitarie. La nostra zona di competenza è ampia e si estende sino al GRA. Specializzati in CAPANNONI, NEGOZI, LABORATORI, AUTORIMESSE, MAGAZZINI e UFFICI. Qualora non riteneste interessante questo immobile, contattando in agenzia potrai rilasciare la tua richiesta, specificando le caratteristiche dell'immobile che stai cercando e, gratuitamente e senza alcun impegno, sarete richiamati per nuove proposte.

TUA RE Prati ad.(Via Leone IV) PARTICOLARE NEGOZIO con VETRINA SU STRADA, ampia metratura, VARIE POSSIBILITA' DI UTILIZZO, ottimo ad uso negozio/ufficio/loft/club, ZONA ALTAMENTE COMMERCIALE, soffitti alti 3 ampi vani interni, 3 servizi. (Rif.1791/st) www.tuare.it Note: L'immobile si trova nel rinomato quartiere Prati, adiacente a Via Andrea Doria e in Via Candia, precisamente in Via Tolemaide a due passi da tutti i servizi pubblici e commerciali di zona. Gode di una vetrina su strada che rendono l'immobile molto visibile. All'interno troviamo delle comode scale dove si sviluppa il negozio che presenta soffitti molto alti ed è in ottime condizioni interne. Vista la tipologia e la posizione, il negozio offre sicuramente la possibilità di un'ottima rendita. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. www.tuare.it

Realista Group propone in vendita locale commerciale in zona Roma 70, precisamente in Via Via Tazio Nuvolari. L'immobile, in posizione strategica, misurando circa 34 mq tutti su un unico livello, è composto da ampio disimpegno, negozio, retro negozio e bagno. Con soffitti alti 3,05 metri su un unica vetrina su strada, idoneo a attività di artigianato. Contattateci oggi stesso ai numeri 0651531015 o 3333586136 per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. La Realista Group è pronta a guidarvi attraverso il processo di acquisto e a offrirvi un servizio professionale e attento a ogni vostra esigenza. *** TUTTE LE INFORMAZIONI, PLANIMETRIE, DESCRIZIONI E CARATTERISTICHE RIPORTATE NEL PRESENTE ANNUNCIO SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO IN ALCUN MODO ELEMENTI CONTRATTUALI.***

TUA RE Torrevecchia ad. (Via di Torrevecchia) OTTIMO INVESTIMENTO, ampio negozio con VETRINA SU STRADA, varie possibilità di utilizzo, completamente RISTRUTTURATO, OTTIMO USO STUDIO/UFFICIO, ingresso, ampio vano, ripostiglio e servizio. Locato con rendita di € 7.800,00 annui circa. (Rif. 1715/st) www.tuare.it Note: L'immobile si trova in zona Torrevecchia, precisamente in via Carlo Francesco Bellingeri, una traversa di via di Torrevecchia. Gode di un'ampia vetrina su strada che offre al negozio un'ottima visibilità. Internamente si presenta in ottime condizioni e vista la tipologia si presta a vari utilizzi tra cui studio/ufficio, l'immobile è locato ad € 650,00 mensili con contratto 6 + 6. www.tuare.it

La Realista Group ha il piacere di proporre in Vendita Esclusiva un locale commerciale con affaccio diretto su strada, in zona Montagnola Il locale, di circa 85 mq, è composto da un unico vano, ed è completato da due servizi, entrambi provvisti di antibagno. In posizione angolare, trovandosi in una zona altamente commerciale e godendo di ottima visibilità grazie alla sua posizione strategica, si tratta di un'ottima opportunità di investimento. Il locale molto luminoso si trova in un contesto signorile e tranquillo, in buone condizioni di manutenzione ed offre un ambiente spazioso e versatile. ** A BREVE ARRIVERANNO LE FOTO ** Contattateci oggi stesso allo 0651531015 o 3333586136 per avere maggiori informazioni o per richiedere una visita, Realista Group è pronta a guidarvi attraverso il processo di acquisto e a offrirvi un servizio professionale e attento a ogni vostra esigenza. *TUTTE LE INFORMAZIONI, PLANIMETRIE, DESCRIZIONI E CARATTERISCTICHE RIPORTATE NEL PRESENTE ANNUNCIO SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO IN ALCUN MODO ELEMENTI CONTRATTUALI*

TUA RE San Pietro ad. (Porta Cavalleggeri) OTTIMO INVESTIMENTO, negozio in POSIZIONE COMMERCIALE TURISTICA, ampia VETRINA SU STRADA, ottime condizioni, SOFFITTI ALTI, 3 vani e servizio. OTTIMO ANCHE USO STUDIO/UFFICIO. (Rif. 1073/st) www.tuare.it Note: L'immobile si trova in zona San Pietro più precisamente in Via Aurelia a due passi da Piazza San Pietro, zona ad alto flusso turistico, presenza di un'ampia vetrina su strada, 3 ambienti, di cui uno soppalcato. Possibilità alta rendita. Vista la tipologia si presta anche ad uso studio/ufficio. www.tuare.it

In una delle zone di maggior passaggio di Roma, precisamente in Via Gregorio VII, proponiamo la vendita di un locale commerciale di ampia metratura. L’immobile include al suo interno diverse tipologie di attività: – un’autorimessa, già operativa e in grado di servire una clientela sia privata che aziendale, garantendo un flusso costante di clienti, con possibilità di annettere in un locale attiguo un impianto di autolavaggio. – un’Escape Room, attrazione molto apprezzata con cinque diverse ambientazioni che la rendono unica e conosciuta nella Capitale. Il locale, accatastato D/8, presenta la possibilità di inserire al suo interno diverse tipologie di attività commerciali e si presta anche architettonicamente ad essere un ottimo investimento grazie alla sua posizione strategica adiacente il Vaticano. "Nota Bene: Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

TUA RE Prati ad.(Via di San Tommaso D'Aquino) OCCASIONE, AMPIO BOX AUTO DOPPIO, soffitti alti circa 8 metri, soppalco, servizio, VARIE POSSIBILITA' DI UTILIZZO, comodo accesso. (Rif.1511/st) www.tuare.it Note: Il box si trova in zona Piazzale Degli Eroi, precisamente in Borgo San Lazzaro, a pochi passi da Via Trionfale, si accede tramite un comodo accesso su strada, internamente ha un ampio soppalco, un servizio e dei soffitti alti circa 8 metri. L'immobile si presta ottimamente per varie possibilità di utilizzo. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. www.tuare.it