Negozio in Vendita, Via Po, Roma

Descrizione

ROMA, Pinciano. Bellissimo Negozio a reddito, nel tratto più commerciale di Via Po, ad angolo con Via Tirso. Il Negozio è costituito dall’accorpamento di due locali commerciali su due livelli per un totale di mq 110,00 circa con 5 vetrine su strada e mq 320,00 circa al livello S1. Composizione: Al piano strada, quattro luminosi vani adibiti alla vendita e scala di collegamento al piano sottostante; Al piano S1, ampia zona vendita, oltre servizi igienici, grande magazzino, office e locali tecnici. La proprietà viene offerta in vendita comprensiva di contratto locativo con canone annuo pari a € 100.000,00 circa. Due contratti di locazione vigenti con scadenze: 31 marzo 2029 e 28 febbraio 2030. Eccellente opportunità d’investimento. Dettagli: Roma, Pinciano Locali C1 a reddito Posizione ad angolo 110,00 mq PT 320,00 mq S1 268,00 mq commerciali Reddito: 7% annuo circa URL: ****** LA ZONA “Il Quartiere Pinciano” È una delle zone più affascinanti di Roma, noto per la sua eleganza e la qualità della vita. Situato in una posizione strategica, il Pinciano si trova circondato da altri prestigiosi quartieri, come i Parioli, il Flaminio e il Lungotevere, al confine con il centro storico della capitale. Il quartiere si trova nel cuore di Roma, appena fuori dalle Mura Aureliane ed è ben collegato con il resto della città grazie ai numerosi mezzi di trasporto. La stazione della metropolitana più vicina è Flaminio (linea A), oltre alla stazione ferroviaria a Piazza Euclide. Il quartiere è inoltre servito dai tram (linea 2 e 19) e da numerose linee di autobus che lo collegano facilmente ad altre zone della città. “La Via Po” È una strada che combina passato e presente, accogliendo visitatori e residenti in un contesto che mescola storia, cultura e modernità. Passeggiare lungo questa via permette di scoprire un angolo di Roma che custodisce memorie antiche e si proietta nel futuro con lo spirito vivace di una città in continua evoluzione, con lunghi tratti commerciali per shopping, ristorazione e discount.