Negozio in Vendita, Via Antonio Tempesta, Roma

Descrizione

H&F Consulting è lieta di proporre in vendita la proprietà delle mura di un locale commerciale situato nel cuore del quartiere Pigneto, una delle zone a più alta densità abitativa di Roma. L'immobile, classificato nella categoria catastale C/1, si sviluppa su una superficie di circa 40 mq e vanta una posizione angolare strategica di estrema visibilità, grazie alla presenza di due ampie vetrine su strada che garantiscono un costante passaggio pedonale e veicolare. L’investimento risulta particolarmente interessante grazie a un contratto di locazione 6+6 recentemente rinnovato, che genera una rendita mensile di € 800,00, per un totale di € 9.600,00 annui. Tale canone assicura un’elevata redditività pari all'8% annuo, valore di grande interesse nel mercato attuale per immobili di questa tipologia. L'attività commerciale ospitata è consolidata nel settore alimentare (negozio di ortofrutta), un comparto resiliente e di prima necessità che garantisce continuità nel tempo. A ulteriore tutela della proprietà, è stato versato un deposito cauzionale pari a tre mensilità. La richiesta per l'acquisto delle mura è di € 115.000,00, rappresentando un'opportunità ideale per chi cerca un investimento sicuro, con flussi di cassa immediati e situato in un quartiere in continua rivalutazione urbanistica e sociale.
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