Locali commerciali in vendita in Toscana Pag. 138

Cod.11192 Rif.Ag. VFA014 - PISA CENTRO - SANT'ANTONIO - rif. VFA014 - Nostra Esclusiva - in vendita fondo artigianale mq 75 adatto anche come magazzino al piano rialzato con doppio ingresso est-ovest, attualmente unico ambiente. Da rivedere e pronto per essere trasformato secondo le esigenze. Classe energetica (G). Richiesta euro 55.000,00 - Si precisa che tutte le informazioni pubblicate sull'annuncio sono indicative e di carattere commerciale e possono essere soggette a errori e correzioni, per cui non comportano nessun vincolo contrattuale. La visualizzazione della via sulla mappa potrebbe non essere corretta e non precisamente corrispondente.

Situato in una zona industriale del Comune di Calenzano (FI), in Via Dante Alighieri n° 9, proponiamo in vendita un immobile commerciale di 5160 mq . L’edificio è costituito da 5 piani , uno dei quali interrato ed è stato costruito nel 2007, l’unità in vendita è costituita da due corpi principali: un coperto produttivo composto da due piani fuori terra ed uno interrato ed un edificio direzionale ad uso ufficio e ad uso showroom composto da tre piani fuori terra ed uno seminterrato. L’immobile in vendita comprende anche un ‘ampia superficie esterna a destinazione parcheggio , movimentazioni merci ed opere logistiche. Si vende la proprietà superficiaria con scadenza 2055 , prorogabile per ulteriori 10 anni. Ottimi collegamenti alla rete infrastrutturale grazie all’Autostrada A1 – “uscita Calenzano - Sesto Fiorentino” a circa 3 km e la Strata Provincale 8 (SP8) che collega Calenzano a Barberino a 2 Km di distanza Superficie commerciale: 5160,00 mq Anno di costruzione: 2007

MASSA CAPANNONE DEDICATO ALLA NAUTICA DI 4000 MQ ALTEZZA 12 M CON DUE CARROPONTI DA 10 T CIACUNO PIU' UFFICI DIREZIONALE PER CIRCA 700 MQ OLTRE AD IMPORTANTE AREA ESTERNA DI CIRCA 6000 MQ DI FACILE ACCESSO A BILICI . L'IMMOBILE E' UBICATO ZONA SOTTO FERROVIA VICINISSIMO USCITA AUTOSTRADA DI MASSA PER INFORMAZIONI O VISITE CONTATTARE IL 3384285762 MAURIZIO

MASSA COMPLESSO INDUSTRIALE DEDICATO AL MARMO SU AREA COMPLESSIVA DI 9000 MQ CON SUPERFICIE COPERTA DI CIRCA 1300 MQ CON CARROPONI PARTE DELL'AREA E' DEDICATA AI BLOCCHI DI MARMO CON RELATIVO CARROPONTE PER MAGGIORI INFO E APPUNTAMENTI CONTATTARE IL 3384285762 MAURIZIO

Picchianti, in zona industriale/artigianale, ad 1 km. dal Porto e ben collegata alla superstrata, proponiamo ufficio di mq. 105, attualmente locato, in ottime condizioni, per attivita' artigianali/commerciali/commercio all'ingrosso, con ingresso indipendente da terazza condominiale, in ottime condizioni, molto luminoso, cablato. L'ufficio si compone di un ingresso, 4 vani, disimpegno, antibagno, bagno, riscaldamento termoautonomo con split aria calda/fredda. Gli infissi sono in alluminio con doppio vetro, contatori autonomi acqua e luce. Posto auto di mq. 18 e posto per parcheggio scooter, privati, nello spazio condominiale, accesso da cancello automatico Disponibili altri uffici in vendita nello stesso edificio, alcuni liberi, altri locati. Per ulteriori informazioni ed appuntamenti Anna tlf 3775461763

IN VENDITA A FIRENZE PROPONIAMO UN INTERESSANTE LABORATORIO DI 45 MQ. QUESTO SPAZIO, IDEALE PER DIVERSE ATTIVITÀ ARTIGIANALI O COMMERCIALI, SI PRESENTA COME UN'OTTIMA OPPORTUNITÀ PER CHI CERCA UN AMBIENTE VERSATILE E FUNZIONALE. IL LABORATORIO È COMPOSTO DA UN UNICO VANO NON PERDERE L'OCCASIONE DI INVESTIRE IN UN'AREA DINAMICA E IN CONTINUA EVOLUZIONE. CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI E PER FISSARE UN APPUNTAMENTO PER VISITARE IL LABORATORIO. PER INFO E VISITE CONTATTARE EGON IMMOBILIARE - Classe Energetica: Non indicata

Cod.01576 Rif.Ag. 32193 - AVENZA VENDESI FRONTE VIALE XX SETTEMBRE, IN ZONA DI FORTE PASSAGGI, .FONDO COMMERCIALE DI MQ 260 A PIANO TERRA /SEMINTERRATO, DIVISO IN DUE GRANDI SALE, ALTRO VANO ATTUALMENTE USO CUCINA, DUE SERVIZI. IL LOCALE GODE DI UNA CORTE COPERTA D'INGRESSO E DI UNO SFOGO ESTERNO DI SERVIZIO SUL RETRO. L'IMMOBILE E' IN BUONO STATO CONSERVATIVO E SI PRESTA A MOLTEPLICI ATTIVITA' COMMERCIALI, MAGGIORI INFO IN AGENZIA

Cod.01236 Rif.Ag. V1065M - Rif. V1065M CASCINA–FONDO ad Uso MAGAZZINO di circa 94 mq, sviluppato al piano terra di poco rialzato. Il fondo artigianale è caratterizzato da un ampio spazio aperto con soffitto piano e con altezza media di circa 2,75 ml dotato di due grandi aperture verso l'esterno per l'accesso. Inserito in un contesto adiacente al centro storico di Cascina e ben collegato con le principali vie di comunicazione e a tutti i servizi. Di vecchia costruzione necessita di una profonda manutenzione, da rivedere nelle finiture e nell' impiantistica. Questo immobile offre una grande opportunità di investimento a chi cerca uno spazio funzionale soprattutto a servizio delle abitazioni del centro storico. Richiesta €50.000

Cod.01158 Rif.Ag. AP159 - VIA AIACCIA – STAGNO bellissimo fondo commerciale inserito in casolare toscano originale subito libero con giardino di circa 800 metri quadrati sul davanti e sul retro con fattibilità di cambio di destinazione d’uso in abitazione. Possibilità realizzare salone, cucina, 2 o 3 camere, e due bagni. Attualmente sono circa 170 metri quadrati con tre bagni oltre ovviamente il grande giardino davanti e dietro. Ape in corso. 145.000€ NOSTRA ESCLUSIVA. Nel caso di cambio di destinazione d'uso abbiamo l'ausilio di un tecnico che può seguire la pratica fino all'ottenimento della realizzazione dell'unità immobiliare abitativa.

--SOVIGLIANA, VENDESI FONDO COMMERCIALE PIANO TERRA E PIANO SEMINTERRATO, PER TOTALI MQ. 260, DIVISO AL PIANO TERRA MQ. 95 CON BAGNO, E MQ. 156 AL PIANO SEMINTERRATO CON ALTRO BAGNO. DUE GRANDI VETRINE, OTTIMA POSIZIONE. ATTUALMENTE VIENE VENDUTO CON INQUILINO. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.4/0496 - (agg. 19/06/2026) -

Cod.01026 Rif.Ag. IT1009 - Ampio fondo commerciale in vendita nel cuore di Castelfranco di Sotto, a due passi dal centro. Questo spazio di 103 mq si trova al piano terra ed è perfetto per chi desidera avviare o ampliare la propria attività. L'esposizione su due lati garantisce un ottima visibilità e afflusso di clienti. Costruito nel 1963, il fondo è stato mantenuto in buone condizioni ed è stato utilizzato nel passato per attività di rosticceria, e mostra automobili. Si presta a qualsiasi tipologia di attività commerciale. Classe energetica G. Un'opportunità unica per chi è alla ricerca di un locale commerciale nel centro della città. Richiesta Euro 150.000 Rif. IT1009

Cod.01016 Rif.Ag. 9700 - CERCHI UN FONDO COMMERCIALE STORICO A EMPOLI? CIRCA 280 MQ (POSSIBILE ACQUISTO DI ULTERIORI 100 MQ CIRCA) FONDO STORICO IN POSIZIONE RESIDENZIALE OTTIMA VISIBILITA’ Poche zone a Empoli hanno più fascino di quella residenziale che abbraccia il nostro Parco di Serravalle. Il punto di forza di questo fondo commerciale è proprio questa collocazione così speciale, in grado di servire un ampio bacino di potenziali clienti. Si tratta di un fondo prestigioso, storico per molti empolesi. IN BREVE: Questo annuncio si riferisce ad un fondo commerciale al piano terra di un fabbricato condominiale. Fronte-strada, ampie vetrine, visibilità assicurata, un pezzo di storia di Empoli. Si tratta di 280 mq complessivi, con la possibilità di acquistare ulteriori 100 mq direttamente collegati al fondo qui proposto in vendita. COME È COMPOSTO? La superficie utile netta del fondo commerciale è di circa 280 mq, mentre la superficie commerciale complessiva è di circa 300 mq. Il fondo si sviluppa al piano terra, al momento in un grande openspace di oltre 250 mq circa, più locali di deposito, spogliatoi, serivizi igienici, cucina; il tutto personalizzabile a seconda delle proprie esigenze. Vi si accede tramite triplo ingresso. ALTRE INFORMAZIONI: Predisposizione per riscaldamento ad aria. Estrema facilità di parcheggio. PERCHÉ È INTERESSANTE? Si tratta di un fondo unico, in virtù della sua posizione di primissimo piano nella vita cittadina, a pochi passi dal grande parco cittadino e dallo stadio. Ideale per chi cerca un fondo di grande visibilità in una delle migliori zone di Empoli. Un fondo in grado di servire un ampio bacino di utenti residenziali. PUNTI DI FORZA: - Fronte-strada - Zona di passaggio - Facilità di parcheggio - Ampie vetrine - Possibilità di ampliamento Euro 260.000 Trattabili (Rif. 9700)

Cod.01004 Rif.Ag. C138 - PERIGNANO (Pisa) VENDESI – CAPANNONE ARTIGIANALE FRONTE STRADA Possibilità di valutare, per profili selezionati, anche una formula di acquisto Rent to Buy. Ottimo stato manutentivo – Ampio piazzale – Elevata visibilità commerciale Proponiamo in vendita capannone artigianale fronte strada, libero su quattro lati, realizzato tra la fine degli anni ’80 e i primi anni ’90, in struttura portante in cemento armato con tamponature in laterizio (non prefabbricato). Questa tipologia costruttiva garantisce maggiore flessibilità per la realizzazione di nuove aperture e adattamenti funzionali, oltre a una solidità strutturale collaudata nel tempo. L’immobile si distingue per l’ottimo stato di conservazione, frutto di una costante manutenzione ordinaria e straordinaria. Sono già stati eseguiti interventi di aggiornamento, tra cui la sostituzione dei portoni, oggi efficienti e perfettamente funzionali. Il fabbricato risulta completamente imbiancato ed è pronto all’uso. -Zona NON alluvionabile ! Superfici interne e composizione • Piano terra – mq 1.347 - Ampi locali ad uso laboratorio, con presenza di zona relax con cucina/pranzo, gruppo bagni, uffici, locali pluriuso e sala esposizione/mostra. Il piano è dotato di n. 3 portoni carrabili per agevoli operazioni di carico e scarico. • Piano primo – mq 196 - Collegato da scale interne, ambiente ampio e versatile, adatto a uffici direzionali, archivi o spazi operativi di supporto. Aree esterne • Piazzale asfaltato: mq 3.315, sviluppato fronte strada e su un lato dell’immobile - ideale per manovra mezzi, parcheggio e carico/scarico, anche con autoarticolati - accessi dotati di cancelli carrabili automatizzati • Area laterale e retrostante: piccola fascia di terreno non carrabile, utile per manutenzione • Terreno agricolo retrostante: mq 6.022, in posizione leggermente collinare e con vista aperta - utilizzato come parco privato/giardino, completamente recintato - accesso esclusivo direttamente dal piazzale del capannone - presente muro a retta di contenimento tra il capannone e il terreno agricolo, realizzato per garantire stabilità e sicurezza Dotazioni impiantistiche e accessori • Allaccio all’acquedotto pubblico, con by-pass per utilizzo acqua da pozzo • N. 2 pozzi: - uno a servizio del capannone - uno a servizio del terreno agricolo • Cabina elettrica di proprietà con potenza disponibile di 32 kW, con possibilità di aumento • Impianto elettrico certificato • Cancelli carrabili automatizzati Caratteristiche costruttive • Copertura in tegole di cotto; locali accessori con copertura impermeabilizzata • Soffitto a volta con catene metalliche (tiranti) • Altezza interna sotto catena inferiore a 5,00 m (4,80), adeguata per attività artigianali, laboratori, depositi e lavorazioni a medio-basso impatto logistico • Finestre a nastro sotto la volta, che assicurano un’elevata luminosità naturale • Pavimentazione in mattonelle industriali Pu

--TAVARNUZZE OTTIMO INVESTIMENTO. PROPONIAMO IN VENDITA UN IMMOBILE DI CIRCA 200 MQ ATTUALMENTE ADIBITO A TRE UFFIC (ATTUALMENTE LOCATI) CON OTTIMO RENDIMENTO. L'IMMOBILE SI PRESENTA COMPLETAMENTE E FINEMENTE RISTRUTTURATO ED E' SITUATO AL SECONDO PIANO DI UNA PALAZZINA CHE OFFRE UNA POSIZIONE STRATEGICA VICINO ALL'USCITA DELL'AUTOSTRADA ED HA UNA GRANDE FACILITA' DI PARCHEGGIO. L'IMMOBILE PUO' ESSERE VENDUTO ANCHE COMPLETAMENTE LIBERO. SE SEI INTERESSATO A QUESTA OPPORTUNITA' DI INVESTIMENTO O A UTILIZZARE GLI UFFICI PER LA TUA ATTIVITA' NON ESITARE A CONTATTARCI PER ULTERIRI INFORAMZIONI E PER ORGANIZZARE UNA VISITA. - RIF.4/0051 - (agg. 19/06/2026) -

Vendesi attività di materiale elettrico impiantistico Cedesi attività commerciale ben avviata nel settore del materiale elettrico impiantistico, completa di magazzino fornito e incluso nella vendita. L'immobile è composto da due locali e un bagno cieco. Ideale per chi vuole entrare nel settore o ampliare un’attività esistente con una struttura già operativa. Per maggiori informazioni, o per prendere appuntamento, contattare il 05861581578 / lica0@tecnocasa.it

Vaiano - Proponiamo in vendita magazzino artigianale in posizione strategica, vicino a tutti i servizi e di facile accesso. L'immobile è dotato di servizio igienico e piccolo ufficio. La dimensione è di circa 250 mq con copertura a volta con marsigliesi. LIBERO SUBITO. POSSIBILITA' DI ACQUISTO DI MAGAZZINO ADIACENTE, STESSE DIMENSIONI. Per motivi di privacy l'indirizzo non corrisponde. Il nostro ufficio è aperto dal lunedì al venerdì dalle 9,00 alle 13,00 e dalle 15,00 alle 19,00. Il sabato mattina su appuntamento. Per ulteriori informazioni: 0574/946052

Cod.12144 Rif.Ag. L047 - L047 – CASCINA - CENTRO - ESCLUSIVA - Vicino a tutti i servizi, proponiamo un immobile ad USO UFFICIO all’interno di elegante palazzotto con ingresso da cancello automatico. L’immobile è posto al primo ed ultimo piano e è composto da tre ambienti con antibagno e bagno per un totale di circa Ma 75. Possibilità di fare cambio di destinazione d’uso e creare un immobile ad uso residenziale. Subito disponibile. Euro 100000.

Cod.12144 Rif.Ag. L012 - L012 – CASCINA – CENTRO – Splendido FONDO COMMERCIALE completamente ristrutturato con due ampie vetrine, Mq 155 distribuiti tutti al piano terra con bagno e ripostiglio. Subito disponibile. Euro 149000

Cod.11379 Rif.Ag. A508 - PER INFO. CONTATTARE 3383137632. Un'opportunità straordinaria per chi desidera un'area artigianale di prestigio. Questo capannone, situato nella provincia di Pisa nel comune di Ponsacco, si presenta come un progetto nuovo, pronto a soddisfare tutte le esigenze del tuo business. La superficie di 12.000 metri quadrati oltre le 18.000 mq rimanenti da gestire a piacere offre una vasta possibilità di personalizzazione anche come altezza, adattandosi perfettamente alle tue necessità artigianali. Goditi la costruzione di un ambiente di lavoro completamente su misura per il tuo artigianato. Prenota il tuo spazio oggi e inizia a costruire il futuro del tuo lavoro! L'immobile sarà consegnata pronto ad uso. PREZZO DA CONCORDARE. POSIZIONE STRATEGICA DI FACILE VIABILITA' E CON LA FI-PI-LI NELLE IMMEDIATE VICINANZE. PER MOTIVI DI PRIVACY CI SIAMO ASTENUTI DALLA PUBBLICAZIONE DELLA PRECISA POSIZIONE, PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTATECI.

Cod.11147 Rif.Ag. STLVG4208 - Nel Comune di Stazzema, più precisamente nella frazione di Levigliani, in posizione strategica per il turismo naturalistico e speleologico dell'Alta Versilia, proponiamo una struttura ricettiva storica attiva da decenni, da sempre punto di riferimento per il turismo locale e base logistica di importanti spedizioni speleologiche. L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 700 mq distribuiti su tre piani, oltre a un piano semi-interrato di circa 70 mq, ed è inserito in un contesto tranquillo, facilmente accessibile e dotato di ampio parcheggio di proprietà, elemento di grande valore per l'attività. Piano Terra: Accoglienza, Bar e Ristorazione Il piano terra accoglie gli ospiti in una hall funzionale e ben organizzata, che introduce alla zona bar, caratterizzata da un ambiente caldo e autentico, con rivestimenti in legno e forno a legna a vista, ideale per creare un forte senso di convivialità e identità. La prima sala ristorante, luminosa e ben proporzionata, ospita circa 60 posti a sedere. Gli ambienti risultano curati, ordinati e accoglienti, con pavimentazioni continue e arredi che richiamano lo stile tradizionale toscano, rendendo lo spazio adatto sia alla ristorazione quotidiana sia a pranzi organizzati. Completa il piano una cucina attrezzata, pronta per l'operatività, e un primo bagno di servizio. Piano Sottostante: Grande Salone per Eventi Il piano sottostate ospita un ampio salone polifunzionale, vero punto di forza della struttura, con una capienza fino a circa 200 persone. Lo spazio, per dimensioni e disposizione, si presta perfettamente a: - Cerimonie e ricevimenti - Eventi privati e aziendali - Raduni, convegni, attività associative o sportive A servizio del salone sono presenti tre bagni, di cui uno conforme per persone con disabilità, garantendo funzionalità e accessibilità anche per eventi di grande affluenza. Piano Primo: Area Ricettiva Il piano primo è interamente dedicato all'ospitalità e comprende 10 camere, tutte dotate di bagno privato. Le camere risultano luminose, ben tenute e arredate in modo semplice ma funzionale, con uno stile che richiama i colori della natura circostante, offrendo un'atmosfera rilassante e accogliente, ideale per soggiorni turistici, gruppi organizzati ed escursionisti. La struttura rappresenta un'interessante opportunità di investimento grazie a un'attività storica con identità già consolidata e a un ristorante operativo dotato di più ambienti, in grado di gestire sia il servizio ordinario sia eventi di ampia portata. La significativa capacità ricettiva e la presenza di spazi dedicati a cerimonie ed eventi consentono una diversificazione dei flussi di ricavo. Il parcheggio privato, di ampie dimensioni, garantisce un vantaggio competitivo rilevante. Il contesto territoriale, fortemente vocato al turismo naturalistico e sportivo, offre ulteriori margini di sviluppo e valorizzazione nel medio-lungo periodo.

Cod.11147 Rif.Ag. LDC4244 - In posizione strategica, a pochi passi dal lungomare e dai principali servizi, proponiamo in vendita unità immobiliare accatastata C/1 (uso commerciale) situata in contesto ordinato e facilmente accessibile. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne ed è attualmente organizzato con spazi che lo rendono estremamente versatile: la distribuzione degli ambienti, la presenza di servizi e le finiture lo rendono una soluzione ideale sia per chi cerca un punto operativo / commerciale in zona mare, sia per chi desidera un comodo appoggio funzionale durante il periodo estivo, nel rispetto della destinazione catastale. La vicinanza alla spiaggia (circa 200 metri reali), al lungomare e alle attività rende questa proposta particolarmente interessante. Spazi ben sfruttabili, facilità di gestione e posizione ad alto passaggio pedonale rappresentano un asset concreto sia per utilizzo diretto che a reddito. Soluzione adatta a chi conosce il valore della zona mare di Lido di Camaiore e vuole un immobile flessibile, in una delle aree più richieste della Versilia.

Cod.01618 Rif.Ag. 32193 - AVENZA VENDESI FRONTE VIALE XX SETTEMBRE, IN ZONA DI FORTE PASSAGGI, .FONDO COMMERCIALE DI MQ 260 A PIANO TERRA /SEMINTERRATO, DIVISO IN DUE GRANDI SALE, ALTRO VANO ATTUALMENTE USO CUCINA, DUE SERVIZI. IL LOCALE GODE DI UNA CORTE COPERTA D'INGRESSO E DI UNO SFOGO ESTERNO DI SERVIZIO SUL RETRO. L'IMMOBILE E' IN BUONO STATO CONSERVATIVO E SI PRESTA A MOLTEPLICI ATTIVITA' COMMERCIALI, MAGGIORI INFO IN AGENZIA

Cod.01575 Rif.Ag. WV2986BK - Pontedera - VENDESI prestigioso locale commerciale, sito in una frazione del Comune. Tutto a piano terra, impianti efficienti, predisposto con canna fumaria diametro 30 cm, ottime finiture: pavimento in ceramica, controsoffitto, etc... Questo locale di 141 mq netti (160 mq lordi) si presenta in ottimo stato, anche perchè di recente costruzione ed è ideale per diverse attività commerciali, soprattutto. Classe energetica G. Prezzo vendita € 232.000 tratt. (1.450 €/mq comm.). Rif. WV2986BK

Cod.01376 Rif.Ag. 32193 - AVENZA VENDESI FRONTE VIALE XX SETTEMBRE, IN ZONA DI FORTE PASSAGGI, .FONDO COMMERCIALE DI MQ 260 A PIANO TERRA /SEMINTERRATO, DIVISO IN DUE GRANDI SALE, ALTRO VANO ATTUALMENTE USO CUCINA, DUE SERVIZI. IL LOCALE GODE DI UNA CORTE COPERTA D'INGRESSO E DI UNO SFOGO ESTERNO DI SERVIZIO SUL RETRO. L'IMMOBILE E' IN BUONO STATO CONSERVATIVO E SI PRESTA A MOLTEPLICI ATTIVITA' COMMERCIALI, MAGGIORI INFO IN AGENZIA

Ti interessa questo immobile? Noi ci occupiamo della vendita di alcune quote e non dell’intera proprietà. Acquistando questa quota, infatti, si diventa co-proprietari dell’immobile insieme ad altre persone che detengono altre quote dello stesso immobile. Quimmo propone in vendita interessante attività di bar, a poca distanza dal centro cittadino e dalla stazione dei treni. Attività storica, presente con la stessa gestione da oltre 25 anni, punto di riferimento per tutta la cittadina. Locale in cui viene svolta l'attività molto ampio, di circa 120 mq, con 3 stanze principali, servizi, e ampio spazio esterno. L'immobile è in affitto a canone particolarmente interessante e il contratto in corso verrà ceduto assieme all'azienda. La licenza comprende, oltre all'attività di bar con somministrazione, la possibilità di vendita di generi alimentari; presenti inoltre in una delle sale facenti parte dell'attività le slot machine. Tutti gli arredi e le attrezzature presenti sono in buono stato e di proprietà e vengono cedute assieme alle licenze in essere. Ottima soluzione per una conduzione a carattere famigliare. Maggiori e dettagliate informazioni in studio, previa sottoscrizione di apposito NDA.