Locali commerciali in vendita in Toscana Pag. 119

Ufficio in vendita in Via Cittadella Descrizione In posizione strategica, in Via Cittadella 23r , proponiamo in vendita un luminoso ufficio situato in contesto comodo e facilmente accessibile. Caratteristiche: • Altezza ingresso 4,5 mt • Accesso agevole da strada • Contesto sicuro • Ideale anche come deposito • Altezza interna 5.35 mt soppalcabile • Un bagno Location L'immobile si trova in Via Cittadella, zona ad alta densità residenziale e direzionale, a pochi passi dalla tramvia e dai principali servizi, prossimo al centro Storico, alla stazione Santa Maria Novella, nei presi del Social Hub e alla futura stazione Foster dell'alta velocità, rendendolo una soluzione ideale sia per uso personale che come investimento. Contatti Per informazioni su questo immobile contattare Enea Porta al 324 8754869 REVIVO è una società immobiliare multiservice che opera nei settori dell'intermediazione, della consulenza, della costruzione e della ristrutturazione di immobili residenziali, commerciali e produttivi. Abbiamo all'interno del nostro organico una pluralità di figure professionali che operano in modo integrato per offrire ai nostri clienti un ampia gamma di servizi ad alto valore aggiunto. Classe Energetica: G

Magazzino in vendita, Via Cittadella Descrizione In posizione strategica, in Via Cittadella 91r , proponiamo in vendita un comodo magazzino, situato in contesto comodo e facilmente accessibile. Il magazzino è adatto anche per uso ufficio, studio o laboratorio, l'altezza di 5,35 mt permette anche di ampliare la superfice, creando un soppalco con affacci all'interno, ed illuminato dalla ampia finestratura con altezza di 5 mt. L'immobile si trova in zona ad alta densità residenziale e direzionale, a pochi passi dalla tramvia e dai principali servizi, prossimo al centro Storico, alla stazione Santa Maria Novella e alla futura stazione Foster dell'alta velocità, rendendolo una soluzione ideale sia per uso personale che come investimento. Caratteristiche: • Altezza ingresso magazzino 4,5 mt • Accesso carrabile agevole da strada • Ideale anche come deposito • Altezza interna 5.35 mt soppalcabile • Un bagno Location L'immobile si trova in zona ad alta densità residenziale e direzionale, a pochi passi dalla tramvia e dai principali servizi, prossimo al centro Storico, alla stazione Santa Maria Novella, nei presi del Social Hub e alla futura stazione Foster dell'alta velocità, rendendolo una soluzione ideale sia per uso personale che come investimento. Contatti Per informazioni su questo immobile contattare Enea Porta al 324 8754869 REVIVO è una società immobiliare multiservice che opera nei settori dell'intermediazione, della consulenza, della costruzione e della ristrutturazione di immobili residenziali, commerciali e produttivi. Abbiamo all'interno del nostro organico una pluralità di figure professionali che operano in modo integrato per offrire ai nostri clienti un ampia gamma di servizi ad alto valore aggiunto. Classe Energetica: G

SIGNA, Località Sant' Angelo a Lecore, capannone artigianale di circa 100 mq con altezza di 5,8 m, attualmente composto da ingresso indipendente, ampia zona laboratorio e bagno con antibagno, oltre a piazzale condominiale per carico e scarico. Capannone ottimo per attività produttiva o magazzino. VENDESI Classe Energetica: A

Cod.01580 Rif.Ag. 03UFF - CARRARA - In contesto curato e di recente costruzione, è disponibile un UFFICIO al piano terra composto da tre comodi vani oltre ingresso e servizio. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è pronto per essere arredato. Completano la proprietà due comodi posti auto privati in area recintata

Cod.01580 Rif.Ag. 21138 - Nel cuore di Carrara, in pieno centro, commerciale si trova questo affascinante locale commerciale di 60 mq disposto su unico livello. Al piano terra, l'esposizione frontale sulla strada principale lo rende perfetto per qualsiasi attività. Il locale è pronto per essere trasformato secondo le tue idee e necessità, con un potenziale di grande impatto economico. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di investimento a soli 50.000 Euro.

Cod.01429 Rif.Ag. AC350484 - CUCIGLIANA, VENDESI FABBRICATO DI CIRCA 250 MQ, DA RESTAURARE TOTALMENTE, CON POSSIBILITA' DI TRASFORMAZIONE IN UNA O PIU' ABITAZIONI, ORIGINARIAMENTE UTILIZZATO COME FORNACE PER CERAMICHE. SI SVILUPPA PREVALENTEMENTE AL PIANO TERRENO CON DUE RESEDI ESCLUSIVI DI CUI UNO A OVEST DAL QUALE SI ACCEDE E UNO PIU' PICCOLO AD EST. UNO STUDIO DI PROGETTAZIONE FATTO PREVEDE LA REALIZZAZIONE DI UN AMPIO LABORATORIO/MAGAZZINO/GARAGE/TAVERNA AL PIANO TERRENO OLTRE A CANTINA SEMINTERRATA E AL PRIMO PIANO LA REALIZZAZIONE DELL'ABITAZIONE CHE POTREBBE ESSERE COMPOSTA DA CUCINA, SALA, 3 CAMERE, DOPPI SERVIZI, E UNA TERRAZZA PANORAMICA DI CIRCA 40 MQ. IDEALE PER IMPRESARI EDILI O PICCOLI INVESTITORI. 60tt Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. AC350484

Cod.12231 Rif.Ag. 01-90-14 - VIA DELLE CATERATTE nella zona operativa di Livorno e nei pressi del porto industriale - UFFICIO 53 MQ Immobile ad uso ufficio, al P. no 3°, ingr. un vano piu altra stanza, antibagno e bagno s. f. Posizione strategica per la vicinanza al centro cittadino e a tutti i servizi essenziali (BAR, FARMACIA, . ), grande possibilità di parcheggio. Richiesta 38.000 Euro trattabili. Condominio 130 Euro al mese che comprende riscaldamento, condizionamento, ascensore, acqua e pulizia scale. Possibilità acquisto posto auto Silos p. no 5 € 6.000, 00 13 MQ. richiesta.

Cod.12231 Rif.Ag. 01-V000361 - VIA DEL LAVORO di circa 80 mq, composto da 1 vano, 1 disimpegno tra sala e cucina, 2 bagni e 2 uscite (di cui una di emergenza). Ultima attività ristorante E' presente la canna fumaria e la facciata del palazzo è appena ristrutturata.

Cod.12231 Rif.Ag. 2 - VIA MOLISE p. no Terra: all'interno di condominio con rampa che scende corte privata di mq 150, due fondi p. no seminterrato uso deposito- magazzino con possibilità di ricovero attrezzi - moto- scooter. + piccolo terreno multiuso a p. no della strada con ingresso da cancello pedonale. € 43.000, 00.

Cod.11721 Rif.Ag. FL-2127FM - FL Immobiliare Vende in Esclusiva CECINA - FONDO COMMERCIALE Fondo commerciale in vendita nel cuore di Cecina, in posizione centrale e ad alta visibilità. L’immobile, di circa 36 mq, si presenta in ottime condizioni ed è pronto all’uso, ideale per attività retail, ufficio o studio professionale. Ottima opportunità di investimento grazie alla metratura funzionale e alla posizione strategica in zona di forte passaggio pedonale e veicolare. Rif. FL-2127FM

Cod.11579 Rif.Ag. 5383 - In posizione strategica e di grande passaggio nel piano del Comune di Carrara, proponiamo la vendita questa esclusiva ATTIVITA' AVVIATISSIMA DI BAR PASTICCERIA completamente arredata e totalmente attrezzata pronta per avviare o ampliare il proprio business. Si distingue per la sua splendida esposizione e zona di passaggio. L'ampio spazio di 110 metri quadrati si sviluppa su un unico piano diviso in due locali, vendita al pubblico, laboratorio e servizi igienici. I locali si presentano in perfette condizioni e completamente a norma di legge. Ampio bancone di lavoro, forni, frigo, abbattitore, macchina crema, impastatrici etc. tutto in ottime condizioni. Per info canoni di locazione, avviamento e prezzo di cessione attività contattateci. immobiliare-casanova.com

Cod.11520 Rif.Ag. CM599 - ? OCCASIONE UNICA – ALTA VISIBILITÀ! ? In posizione strategica, fronte strada nella zona industriale di Gello, proponiamo capannone artigianale/industriale di ampia metratura (circa 1.700 mq), ideale per aziende che cercano spazio, funzionalità e visibilità. Punti di forza: ✔ Doppio accesso – massima comodità per carico/scarico ✔ Ampio magazzino di circa 700 mq ✔ Uffici già pronti su due livelli (oltre 150 mq) ✔ Spogliatoi e servizi separati uomo/donna ✔ Importante ampliamento: 350 mq al piano terra + 350 mq al primo piano con ascensore ✔ Resede esterno sfruttabile ? Perfetto per attività produttive, logistiche o direzionali ? Ottima visibilità commerciale grazie alla posizione fronte strada ? Ottime condizioni generali – pronto all’uso ? Possibilità di frazionamento per adattarsi a diverse esigenze Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Empoli Fondo commerciale direzionale Nostra Esclusiva. Vendesi 115 mq di Fondo Commerciale Direzionale situato al piano terra con ampie vetrine e resede tergale. Il fondo è dotato di doppi servizi, di un ripostiglio e di tre ingressi dall'esterno. Adatto per negozio, studi professionali di qualsiasi natura e/o Coworking. Vicino alla stazione ferroviaria ed è prospicente ad uno dei più grandi parcheggi di Empoli. P.S.: E' possibile avere con trattativa separata: - ampio garage per € 40.000,00 - cantine per un totale mq 150 mq ad € 80.000,00. Rif. P27

NOSTRA ESCLUSIVA San Giovanni Valdarno, fronte stazione, in ottima posizione di passaggio, posto al piano mezzanino di elegante condominio, vendiamo stanza ufficio di mq. 25, cat. Catastale A/10 con bagno esterno. Ad un passo da tutti i servizi, centro, stazione, poste, coop, parcheggio. Molto luminoso. Acqua e riscaldamento condominiale (circa 30Eu. mensili). Uno Spazio per lavorare che soddisfa tutte le tue esigenze Ottimo anche per investimento. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno

NOSTRA ESCLUSIVA San Giovanni Valdarno, fronte stazione, in ottima posizione di passaggio, posto al piano mezzanino di elegante condominio, vendiamo stanza ufficio di mq. 25, cat. Catastale A/10 con bagno esterno. Ad un passo da tutti i servizi, centro, stazione, poste, coop, parcheggio. Molto luminoso. Acqua e riscaldamento condominiale (circa 30Eu. mensili). Uno Spazio per lavorare che soddisfa tutte le tue esigenze Ottimo anche per investimento. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno

Cod.12147 Rif.Ag. P115DT - Ci troviamo a Santa Margherita, in una via ad alto passaggio vicino ad altre attività commerciali. Il negozio in vendita è posto al piano terra ed è composto da un ampio vano d'ingresso open space, un secondo ambiente più piccolo anch'esso dotato di ingresso indipendente, antibagno e bagno finestrato. L'immobile è in buono stato di manutenzione, dotato di riscaldamento autonomo a radiatori alimentati a gas metano, acqua e luce. Gli infissi sono in legno con doppi vetri e persiane in alluminio, ad eccezione delle porte finestre in alluminio con saracinesche. A corredo un'ampia resede di proprietà esclusiva di fronte agli ingressi che ospita comodamente fino a quattro auto. Di fianco all'immobile è inoltre presente un parcheggio pubblico.

Cod.01575 Rif.Ag. ZV2469BK - Vicopisano - VENDESI capannone artigianale di circa 175 mq ottimamente ristrutturato nel 2021 compreso pavimento. Ingresso indipendente e 3 posti auto. Composto da un vano principale, da un piccolo vano uso ufficio climatizzato, antibagno e bagno. Si specifica che la porta d’accesso al fondo permette l'accesso anche di furgoni (larghezza portone circa 2,70 mt). Di seguito alcuni dettagli dell’immobile: destinazione laboratorio/magazzino. Altezza capannone mt 4,70. Impianto elettrico certificato. Impianto d'allarme. Video sorveglianza. Classe energetica G. Libero da subito. Prezzo € 118.000. Rif. ZV2469BK

Cod.01575 Rif.Ag. ZV2470AK - Vicopisano (frazione) - VENDESI Locale Commerciale a piano terra, superficie di circa 110 mq, in posizione privilegiata per la grande visibilità e un notevole passaggio veicolare. Classe energetica G. Si tratta di un'occasione unica per chi desidera investire in un immobile commerciale con grandi potenzialità. Ottimo per attività di ristorazione e similari con grande parcheggio pubblico a 50 metri di distanza. Prezzo € 85.000. leggermente trattabili Rif. ZV2470AK

Cod.01144 Rif.Ag. M/0646 - MONTELUPO FIORENTINO - RIF M/0645 - BARICENTRICO TRA FIRENZE E PISA, NELLE IMMEDIATE VICINANZE DELL'USCITA FI-PI-LI, DI MONTELUPO FIORENTINO. RECENTE COSTRUZIONE. CAPANNONE COMMERCIALE ARTIGIANALE DI TOTALI MQ 400, TUTTO AL PIANO TERRA. CORREDATO DI RESEDE DI MQ 100 CIRCA PER CARICO SACRICO PICCOLI MEZZI E PARCHEGGIO AUTO OPERATORI. L'OGGETTO DI ASSOLUTA BUONA QUALITA' E' COSI' DISPOSTO: AL PIANO TERRA, LOCALE OPEN SPACE DI MQ 330, DOTATO DI DUE LOCALE UFFICIO BAGNO E SOPPALCO INFORMALE DI MQ 70 CIRCA. PARCHEGGIO INDIPENDENTE ESTERNO. OGGETTO VERSATILE, IN OTTIME CONDIZIONI, ADATTO A LAVORAZIONE/MAGAZZINO, VENDITA ALL'INGROSSO, PIU' PICCOLA AMMINISTRAZIONE PROPRIA. Classe energetica G. IPE 160,00; Euro 260.000,00

Cod.01144 Rif.Ag. M/0647 - MONTELUPO FIORENTINO - RIF M/0647 - BARICENTRICO TRA FIRENZE E PISA, NELLE IMMEDIATE VICINANZE DELL'USCITA FI-PI-LI, DI MONTELUPO FIORENTINO. RECENTE COSTRUZIONE. CAPANNONE COMMERCIALE ARTIGIANALE DI TOTALI MQ 360, TUTTO AL PIANO PRIMO. CORREDATO DI RESEDE DI MQ 150 CIRCA PER CARICO SCARICO PICCOLI MEZZI E PARCHEGGIO AUTO OPERATORI. L'OGGETTO DI ASSOLUTA BUONA QUALITA' E' COSI' DISPOSTO: AL PIANO TERRA, INGRESSO CON VANO SCALA E MONTACARICHI. AL PIANO PRIMO, PIACEVOLE SALA D'ATTESA, LOCALE OPEN MOSTRA E RAPPRESENTANZA, 5 UFFICI E BAGNO. PARCHEGGIO INDIPENDENTE ESTERNO. OGGETTO VERSATILE, IN OTTIME CONDIZIONI, ADATTO A LAVORAZIONE/MAGAZZINO, PICCOLA MANIFATTURA VENDITA ALL'INGROSSO, UFFICI. Classe energetica G. IPE 160,00; Euro 160.000,00

--ZONA DI PASSAGGIO SIA CARRABILE CHE PEDONALE, A POCHI PASSI DALLA STAZIONE FERROVIARIA, PROPONGO IN VENDITA LE MURA DI UN FONDO COMMERCIALE ATTUALMENTE LOCATO A UN'ATTIVITA' STORICA PRESENTE SUL TERRITORIO DA SVARIATI ANNI. IL FONDO SI SVILUPPA AL PIANO TERRA PER UNA SUPERFICIE LORDA DI MQ. 122. IL FONDO E' ATTUALMENTE A REDDITO, CON CONTRATTO DI LOCAZIONE ATTIVO INTESTATO AD UN CONDUTTORE STORICO. L'ATTUALE PROPRIETA' PERCEPISCE UN CANONE ANNUO SUPERIORE A 15. 000 EURO. SE STAI CERCANDO UN INVESTIMENTO CON UNA BUONA REDDITIVITA' E UN INQUILINO SOLIDO, QUESTA PROPOSTA POTREBBE ESSERE QUELLA GIUSTA. LA RICHIESTA E' TRATTABILE IN PRESENZA DI REALI MANIFESTAZIONI D'INTERESSE. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE ANCHE IL FONDO ATTIGUO ANCH'ESSO A REDDITO. L'INDIRIZZO E' PURAMENTE INDICATIVO DELLA ZONA DI UBICAZIONE DEL NEGOZIO. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.4/0045 - (agg. 19/06/2026) -

--ZONA DI PASSAGGIO SIA CARRABILE CHE PEDONALE, A POCHI PASSI DALLA STAZIONE FERROVIARIA, PROPONGO IN VENDITA LE MURA DI UN FONDO COMMERCIALE ATTUALMENTE LOCATO A UN'ATTIVITA' STORICA PRESENTE SUL TERRITORIO DA SVARIATI ANNI. IL FONDO SI SVILUPPA AL PIANO TERRA PER UNA SUPERFICIE LORDA DI MQ. 180 E AL PIANO INTERRATO, COLLEGATO TRAMITE SCALA INTERNA, PER ULTERIORI MQ. 75. IL FONDO E' ATTUALMENTE A REDDITO, CON CONTRATTO DI LOCAZIONE ATTIVO INTESTATO AD UN CONDUTTORE STORICO. L'ATTUALE PROPRIETA' PERCEPISCE UN CANONE ANNUO SUPERIORE A 40. 000 EURO. SE STAI CERCANDO UN INVESTIMENTO CON UNA BUONA REDDITIVITA' E UN INQUILINO SOLIDO, QUESTA PROPOSTA POTREBBE ESSERE QUELLA GIUSTA. LA RICHIESTA E' TRATTABILE IN PRESENZA DI REALI MANIFESTAZIONI D'INTERESSE. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE ANCHE IL FONDO ATTIGUO ANCH'ESSO A REDDITO. L'INDIRIZZO E' PURAMENTE INDICATIVO DELLA ZONA DI UBICAZIONE DEL NEGOZIO. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.4/0044 - (agg. 19/06/2026) -

RIF. 5190 - CAPOLIVERI PROPONIAMO IN VENDITA UN PRESTIGIOSO STUDIO MEDICO SITUATO NEL CUORE DI CAPOLIVERI, UNA SOLUZIONE IDEALE PER CHI CERCA UN INVESTIMENTO SICURO CON REDDITIVITÀ IMMEDIATA. L'IMMOBILE è ATTUALMENTE LOCATO A PROFESSIONISTI DEL SETTORE CON CONTRATTI REGOLARMENTE IN ESSERE. LO SPAZIO È OTTIMAMENTE DISTRIBUITO PER GARANTIRE PRIVACY E FUNZIONALITÀ AI PROFESSIONISTI E CONFORT AI PAZIENTI: AMPIA AREA SALA D'ATTESA LUMINOSA E PROFESSIONALE, TRE STUDI PRIVATI CON AMBIENTI INDIPENDENTI, IDEALI PER DIVERSE SPECIALIZZAZIONI MEDICHE, BAGNO E COMODO RIPOSTIGLIO. COMPLETANO LA PROPRIETÀ BALCONE CON AFFACCIO ESTERNO E IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE.

In zona stadio a Pistoia, proponiamo in vendita locale commerciale situato al piano terra di un più ampio fabbricato condominiale, con accesso diretto dalla strada e affaccio su corte comune. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo e si presta a molteplici destinazioni d'uso, tra cui attività commerciali al dettaglio, studi professionali e ambulatori medici. I locale principale, di circa 76 mq complessivi, è organizzato con un'area negozio ampia e luminosa, un ripostiglio di servizio e un wc dedicato. Il piano di ingresso si caratterizza per la presenza di corte comune su entrambi i lati, che garantisce una buona aerazione e un contesto ordinato. È presente inoltre una rampa di accesso comune che facilita l'ingresso anche a persone con mobilità ridotta. La configurazione degli spazi interni consente di ricavare, oltre all'area principale di ricevimento della clientela o di lavoro, una zona di servizio autonoma, elemento particolarmente apprezzato per destinazioni professionali o sanitarie. Disposizione: - Su di un unico livello composto da tre locali e da servizio. Posizione: Il locale si trova in zona stadio a Pistoia, contesto urbano consolidato e a forte passaggio, a breve distanza a piedi dal centro storico. La posizione su strada garantisce buona visibilità e discrete opportunità di parcheggio nelle immediate vicinanze, fattore rilevante sia per un'attività commerciale che per uno studio aperto al pubblico. La richiesta è di € 125.000. Rif. V1725C.

NOSTRA ESCLUSIVA San Giovanni Valdarno, fronte stazione, in ottima posizione di passaggio, posto al primo piano di elegante condominio, vendiamo ufficio di mq. 50, cat. Catastale A/10 con bagno esterno (POSSIBILITA' DI REALIZZARE UN BAGNO INTERNO E DI TRASFORMARLO IN ABITAZIONE) Ad un passo da tutti i servizi, centro, stazione, poste, coop, parcheggio. Molto luminoso, gradevoli affacci. 2 i vani, entrambi hanno possibile accesso privato con la propria porta, quindi con possibilità di avere 2 uffici. Acqua e riscaldamento condominiale (circa 50Eu. mensili). Uno Spazio per lavorare che soddisfa tutte le tue esigenze Ottimo anche per investimento. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno