Locali commerciali in vendita in Toscana Pag. 116

Cod.11340 Rif.Ag. E321S - VIAREGGIO CENTRO- FONDO COMMERCIALE IN VENDITA – Rif. E321S Nel cuore di Viareggio, in zona centrale e ben servita, Immobiliare Il Faro propone la vendita di fondo ad uso commerciale posto al piano terra di circa 36 mq. L’immobile si presenta come ambiente unico facilmente personalizzabile, ideale per attività commerciali, studio professionale, ufficio o piccolo showroom. Dotato di vetrina su strada che garantisce buona visibilità e luminosità. Posizione strategica con buon passaggio pedonale e comoda vicinanza ai principali servizi, attività commerciali e parcheggi. Buone condizioni generali. Disponibile da subito. Ottima soluzione sia per utilizzo diretto che come investimento. Per informazioni e visite, contattare 3756404790 Per motivi di privacy l' indirizzo potrebbe essere non perfettamente corrispondente ma in luogo con caratteristiche equivalenti per servizi e posizione - Immobiliare Il Faro, Filiale Viareggio

Cod.11725 Rif.Ag. FL-1614EC - FONDO COMMERCIALE IN VENDITA COMPLETO DI ARREDI (CRESPINA LAVORIA) Se sei alla ricerca di un’attività pronta a generare reddito in una posizione strategica, completa di tutti gli arredi e con ampio spazio esterno, abbiamo la soluzione adatta a te. Nel cuore di una zona di forte passaggio e snodo logistico tra Crespina e Lorenzana, vicina alla FI-PI-LI, proponiamo in vendita un fondo commerciale di 160 mq completamente attrezzato e arredato, ideale per chi vuole gestire con successo colazioni, pranzi veloci e aperitivi. Il locale si sviluppa su 160 mq interni, ottimamente distribuiti tra zona bar, sala somministrazione, una cucina professionale attrezzata e ben 4 bagni (garantendo il massimo comfort per clientela e personale). Un’area esterna esclusiva di ben 640 mq, che offre, non solo un ampio parcheggio privato per la clientela, ma anche uno spazio sfruttabile come dehors per tavoli all’aperto, fondamentale per incrementare il fatturato nei mesi estivi. Situato in una zona ad alta visibilità, punto di riferimento per lavoratori, pendolari e residenti della zona. Non stai acquistando solo le mura, ma un business pronto a partire. La vendita è comprensiva di tutto l'arredamento e delle attrezzature attuali. € 212.000 (Rif. FL-1614EC) PER INFO E APPUNTAMENTI CHIAMARE IL NUMERO 3293977131 L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE).

Cod.11196 Rif.Ag. 8614GD - Pontedera Centro Fondo commerciale in zona centrale posto al piano terra composto da un unico vano oltre a servizio igienico gia' disponibile per info Luca Giachetti 3935154322

Cod.11109 Rif.Ag. 1859b - Massa Capannone di Mq 500 suddiviso in Mq 135 adibito a showroom, uffici con servizi e spazio riservato ad uso magazzino CATEGORIA D/8 Euro 630.000

Cod.11109 Rif.Ag. 1858b - Un'opportunità imperdibile per gli artigiani e le piccole imprese! Questo capannone artigianale di 630 mq, ubicato nel cuore della provincia di Massa-Carrara, è pronto per accogliere le vostre attività. L'immobile si trova al piano terra, offrendo un'accessibilità immediata e una grandiosa superficie che può essere adattata secondo le vostre esigenze. In attesa di qualche miglioramento, questo spazio vi permetterà di esprimere tutta la vostra creatività e disporre di un'area produttiva di alto livello. Non lasciate sfuggire questa occasione!

Cod.01622 Rif.Ag. 244 - In posizione strategica di Carrara, questo locale commerciale di 110 metri quadri si presenta in buono stato e con una composizione di 4 locali. Ubicato al piano terra della zona di Avenza, questo fondo offre un'opportunità unica per chi cerca un'attività commerciale ben collegata e con un'ampia superficie. Investi in un'attività con un prezzo di 80000 Euro, ideale per qualsiasi tipo di progetto commerciale.

San Vincenzo vicino a porto turistico , l'agenzia immobiliare Prontomare propone la cessione di una avviata attivita' artigianale di tappezzeria nautica. Avviata da oltre cinquant'anni, per raggiunti limiti di eta', si accolgono proposte di subentro. Trattasi di una attivita' di tappezziere specializzata nel settore della nautica con cliente consolidati nel tempo provenienti anche da altri porti turistici come Porto Ercole, Cala de Medici, Cecina. Sono comprese nel prezzo le attrezzature e tutti i beni strumentali. Contratto di affitto del fondo commerciale 500 euro mensili. Per altre info contattare l'agenzia immobiliare Prontomare di Castiglioncello, consulente Elisabetta Pozzi 380-7777177

PISA – SANTA MARIA C/1 – NEGOZIO Proponiamo in vendita un negozio di 328 mq dotato di vetrine fronte strada. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ Il negozio proposto in vendita gode di una superfice calpestabile di 328 mq,è alto 3,45 m ed è posto al piano terra. Dall'ingresso, dotato di vetrina fronte strada, accediamo all'ampio e luminoso locale completo di lucernari. Completano la soluzione i doppi servizi igienici, di cui uno per disabili. Possibilità di parcheggio. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio proposto è ubicato in zona Santa Maria, vicino ai principali servizi e a due passi dalle più importanti attrazioni della città. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 050.3144967 oppure manda un’e-mail a pice4@tecnocasa.it

Tra la Valdisieve e il Mugello, in quel che del Chianti Rufina si dice il confine, si cede un' azienda agricola biologica che produce vini Docg, Igt ed olio extra vergine di Oliva, nel pieno del suo splendore e produzione. A "cancello chiuso": il termine tecnico che descrive il " chiavi in mano" per chi si avvicina a questo mondo. L' attuale proprietà ha deciso di diversificare e di dedicare parte degli edifici e gran parte dei terreni alla viticoltura, recuperando i vecchi impianti e impiantando nuovi vigneti per un totale attuale di 6 ettari, coltivati a Sangiovese, Gamay, Pinot Nero e una varietà di vitigni aromatici, tra cui Riesling, Incrocio Manzoni, Moscato, Sauvignon Blanc e Viognier. Un' altra buona fetta degli immobili è dedicata all' attività ricettiva agrituristica. Non manca la parte operativa come l' abitazione del proprietario e gli spazi ampi per dipendenti e personale. La parte agrituristica, colonica mossa su più livelli di antiche origini, in pietra, è stata completamente ricostruita con finiture di pregio ed è composta da 5 appartamenti finemente ristrutturati con ingresso indipendente e vista sui vigneti e sulle colline circostanti. Quattro appartamenti dispongono di 2 camere da letto, cucina e bagno privato. Alcune camere presentano una comoda area salotto e un loggiato per godersi gli spazi esterni in tutte le stagioni. Uno degli appartamenti, si trova in un antico fienile ed è perfetto, ha una camera doppia, bagno e cucina. Tutti sono completamente arredati e attrezzati. La piscina ampia, recintata e circondata da spazio verde attrezzato e arredato completa la proprietà. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci! Il Casale Immobiliare 0558386386 rif. 2-2268

Nella zona industriale di Sant'Agostino, a Pistoia, proponiamo in vendita complesso industriale articolato su più livelli, in buone condizioni di manutenzione e con impiantistica a norma. L'immobile si distingue per le importanti altezze interne, fino a 6,5 metri, e per l'assenza di pilastri e colonne centrali che garantisce piena flessibilità nella movimentazione dei macchinari e nell'organizzazione degli spazi produttivi. La struttura si presenta funzionale e ben distribuita, con una netta separazione tra l'area produttiva al piano terra e gli spazi direzionali ai livelli superiori, secondo una logica organizzativa efficiente e collaudata. Il piano terra è dominato da un'ampia area laboratorio a pianta libera, priva di ostacoli strutturali, che costituisce il cuore produttivo dell'immobile. Sul lato destro del corpo principale si sviluppano i locali di servizio: un magazzino, un deposito e un'area negozio/reception con accesso indipendente dall'esterno. Completano il piano terra i doppi servizi igienici e i locali spogliatoio con centrale termica, dotati di proprio ingresso. Al piano ammezzato è ricavato un locale ripostiglio accessibile tramite scala, utile per lo stoccaggio di materiali o archivio. Il piano primo ospita la componente direzionale del complesso: tre uffici ben dimensionati, raggiungibili tramite disimpegno centrale, una mensa con sala ristoro e un ulteriore magazzino. I doppi servizi igienici completano il livello, garantendo comfort adeguato al personale impiegato. Disposizione: - Piano terra composto da capannone, deposito, magazzino e doppi servizi; - Piano primo con quattro ampi locali ad uso ufficio, mensa/sala ristoro e doppi servizi. Posizione: Il complesso è ubicato nella zona industriale di Sant'Agostino, area produttiva consolidata e ben servita di Pistoia. La posizione garantisce un collegamento diretto alla tangenziale cittadina, con accesso agevole per i mezzi pesanti e ottima visibilità nel contesto. I principali assi viari della provincia sono raggiungibili in pochi minuti. La richiesta è di € 2.000.000. Rif. V1685C.

Cedesi Attività di Gelateria con arredi/ macchinari seminuovi e reddito dimostrabile incrementabile. Ubicata in un Fondo commerciale CON CANNA FUMARIA Si vende l'attività e gli arredi con possibilità di abbinarci il fondo con CANNA FUMARIA Interessante Opportunità incrementabile, con ottima visibilità per la posizione , situato in una i Via di alto scorrimento che collega Firenze al Mugello. Il fondo è completamente ristrutturato con impianti a norma di legge. Facilità di parcheggio davanti al vostro negozio , si trova in una piazza dove ci sono altri esercizi commerciali e fermata dei mezzi pubblici. Classe Energetica: G EPI: 3,00 kwh/m3 anno

SCANDICCI – VIA LEONARDO DA VINCI - Magazzino con passo carrabile, luce e acqua In posizione comoda e facilmente accessibile, proponiamo in vendita magazzino di circa 55 mq posto al piano terreno, dotato di passo carrabile e accesso tramite ampia porta finestra. L'immobile si presenta come un ambiente versatile, ideale per molteplici utilizzi: deposito, laboratorio artigianale leggero, spazio hobby, magazzino operativo o archivio. La presenza di due grandi finestre garantisce un'ottima luminosità naturale e una buona aerazione interna, caratteristiche non sempre facili da trovare in questa tipologia di immobili. Completo di allacci per energia elettrica e acqua. Soluzione interessante per chi è alla ricerca di uno spazio funzionale, facilmente accessibile e utilizzabile fin da subito. Caratteristiche principali: - circa 55 mq - piano terreno - passo carrabile - ampia apertura di accesso - due grandi finestre - fornito di energia elettrica e acqua - ambiente luminoso e versatile Per informazioni e/o visite Immobiliare CASAFACILE Tel. 055/740381 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno

Cod.11925 Rif.Ag. 88 - Rif: 88 - In uno dei quartieri più richiesti e prestigiosi della città, proponiamo in vendita fondo commerciale di circa 36 mq calpestabili con storica attività bar già avviata (oltre 20 anni) e completa di licenza. La posizione è strategica, in zona ad alto passaggio sia pedonale che automobilistico, ideale per chi desidera investire in un’attività ben visibile e facilmente raggiungibile. Il locale si sviluppa in un unico ambiente accogliente con bancone e frigoriferi, oltre ad antibagno attualmente utilizzato come spazio magazzino e bagno di servizio. Punto di forza: resede privata esterna, perfetta per tavolini all’aperto e momenti di convivialità. Presenti inoltre: ✔ aria condizionata caldo/freddo ✔ attività completa pronta per lavorare ✔ ottima visibilità Vendita fondo + attività: €95.000 trattabili Spese condominiali: circa €150/mese Per maggiori informazioni: Contattaci in agenzia Selena Immobiliare

Cod.11696 Rif.Ag. CAP372 - Lucca, località Segromigno in Piano - Codice immobile: CAP372 Info WhatsApp al nr. 3382028622 In tranquilla posizione facilmente raggiungibile e molto visibile, proponiamo in vendita bel Capannone in ottimo stato generale dotato di ampio piazzale di circa 350 mq e arricchito da un terreno adiacente di circa 600 mq Il Capannone, a destinazione artigianale, ha un'altezza interna di 4,5 metri nella parte principale che misura circa 200 mq. Inoltre è presente un altro vano più basso a magazzino, ufficio, spogliatoi e doppi servizi. Esternamente vi è la possibilità di ampliare il piazzale con il terreno adiacente. La proprietà è recintata e chiusa da cancello carrabile. La localizzazione dell'immobile sulla mappa è approssimativa, informazioni più dettagliate in agenzia - codice immobile: CAP372. Real Estate Lucca srls - servizi immobiliari, Via dei Salicchi 711, loc. San Marco, Lucca, Tel. 0583 551235 / Sito: realestatelucca.it / E-mail: giacomo@realestatelucca.it

Cod.11651 Rif.Ag. 84 - S.GIULIANO TERME - In posizione strategica nel centro di San Giuliano proponiamo un fondo commerciale di circa 140 mq netti, adatto a qualunque tipo di attività commerciale oppure per studi professionali. Il fondo, costruito nel 1995, offre 4 comodi locali, 4 vetrine, un magazzino, un retro e un bagno privato. Il riscaldamento è con pompa di calore caldo/freddo. La posizione strategica lo rende un ottimo investimento per investitori che eventualmente volessero cambiare la destinazione urbanistica e fare appartamenti per abitazione.

Cod.11299 Rif.Ag. N601J - N601J -LUCCA SUD DIREZIONE PISA - A due Km da Guamo - su strada a doppo senso di marcia Vi proponiamo in vendita un capannone ad uso commerciale ( D/8) di mq 500 - è di forma rettangolare ed libero su 4 lati - L'immobile è in buone condizioni di manutenzione ed è composto da principale vano open space , un locale uso ufficio, due servizi e locale tecnico - - L'altezza interna massima è di mt. 3,75 -la mimina 3.20 Il capannone non è provvisto ne di impianto di riscaldamento ne di condizionamento - L'ufficio è invece dotato di split caldo/freddo - la copertura è in eternit - L'immobile inoltre è provvisto da accesso verso l'esterno dove è possibile installare una tensostruttura per aumentare le dimensioni coperte da adibire ad un eventuale magazzino e/o zona di carico scarico merce - Le ampie superficie finestrate in alto sul prospetto lo rendono luminosissimo. Completa questo immobile la reseda esterna perimetralmente recintata con cancello elettrico scorrevole e pavimentata con autobloccanti - Edificio in classe energetica G . kwh/mq annuo 55,48 - L'immobile è intestao a Società. L'immobile verrà consegnato tinteggiato - Si precisa che l'impianto elettrico è funzionante e che in caso di adeguamento e/o verifiche dello stesso sarà oggetto di accordo tra le parti. L’immobile è visionabile e libero su richiesta.

Cod.01618 Rif.Ag. 244 - In posizione strategica di Carrara, questo locale commerciale di 110 metri quadri si presenta in buono stato e con una composizione di 4 locali. Ubicato al piano terra della zona di Avenza, questo fondo offre un'opportunità unica per chi cerca un'attività commerciale ben collegata e con un'ampia superficie. Investi in un'attività con un prezzo di 80000 Euro, ideale per qualsiasi tipo di progetto commerciale.

Cod.01576 Rif.Ag. 244 - In posizione strategica di Carrara, questo locale commerciale di 110 metri quadri si presenta in buono stato e con una composizione di 4 locali. Ubicato al piano terra della zona di Avenza, questo fondo offre un'opportunità unica per chi cerca un'attività commerciale ben collegata e con un'ampia superficie. Investi in un'attività con un prezzo di 80000 Euro, ideale per qualsiasi tipo di progetto commerciale.

In zona Tribunale, all’interno di un palazzo di recente costruzione, proponiamo in vendita luminoso ufficio di circa 40 mq, posto al primo piano. L’immobile è composto da: -piccolo ingresso, -due studi, -un bagno, -posto auto coperto di proprietà. Soluzione ideale per professionisti che cercano un ambiente funzionale in contesto moderno e ben servito. 🔹 Classe energetica D - Richiesta: € 90.000,00 trattabili

Cod.01315 Rif.Ag. 611 - IN VENDITA A MONTESPERTOLI LOCALITA' ANSELMO CAPANNONE ARTIGIANALE UNICO VANO CON UFFICIO E SERVIZIO Capannone artigianale posto al piano terreno, caratterizzato da un ampio vano open space che consente grande flessibilità nell’organizzazione degli spazi di lavoro per una superficie di circa 185 mq al piano terreno oltre soppalco. L’ambiente principale è dotato di carro ponte, elemento che rende l’immobile particolarmente adatto ad attività produttive, lavorazioni meccaniche, deposito di materiali o attività artigianali che necessitano di movimentazione interna di carichi. L’altezza interna risulta particolarmente funzionale, con altezza nel punto più basso sotto trave di circa 4,50 m. In prossimità dell’ingresso è stato realizzato un soppalco funzionale che ospita la parte direzionale e di servizio, composto da ufficio, bagni e spogliatoio, permettendo una chiara separazione tra area operativa e spazi destinati al personale e alla gestione dell’attività. Completa la proprietà un piazzale esclusivo sul lato frontale, ideale per operazioni di carico e scarico, manovra di mezzi e parcheggio. Sul lato tergale è inoltre presente un’ulteriore uscita, utile per facilitare i flussi di lavoro e garantire maggiore accessibilità e funzionalità all’immobile. La struttura rappresenta una soluzione pratica e versatile, adatta a molteplici attività artigianali, produttive o di magazzino, grazie alla buona organizzazione degli spazi interni, alla presenza delle aree di servizio già predisposte e alla buona altezza interna che consente un utilizzo efficiente del volume.

Cod.01031 Rif.Ag. 7555 - Laboratorio di 90 mq, attualmente diviso in due ambienti. Accessibile mediante due ampie aperture sul fronte, gode anche di un accesso posteriore. Situato in zona centrale, si può adattare a diverse esigenze produttive o creative. Il riferimento da comunicarci, per avere ulteriori informazioni e/o fissare una visita è il 7555 (cl. en. G)

Camaiore - z. ind. Le Bocchette
SI VENDE capannone artigianale AFFITTATO
composto da laboratorio di mq 340 con altezza 5,5 metri
e da blocco di mq 90 composto da uffici a pianoterreno e appartamento al piano 1°

L'immobile è libero su tre lati
Corredato da una resede di mq 400 con accesso da 2 strade

OTTIMA OCCASIONE DI INVESTIMENTO!!!
Scadenza contratto a maggio 2030.

VENDE UN PRIVATO

Rif. V709

Richiesta: €360.000 Trattabili
Il prezzo è stato formulato tenendo conto del tetto in eternit.

INFO E VISITE: dott.ssa Giulia Giovacchini 340/0512819

Viareggio - z.i. Cotone,
SI VENDE CAPANNONE di mq 280 disposto su due livelli

Ampio magazzino con altezza in parte 8, 5 metri ed in parte 5 metri, doppi servizi e doccia, al piano terreno
Ampia sala riunioni, tre uffici e archivio, tutti separati da pareti in vetro, al piano primo

Split caldo/freddo in tutti gli uffici
Tutti gli impianti sono certificati
In ottimo stato di manutenzione

Posto in posizione riservata e protetta da cancello automatico

Resede sul fronte per carico-scarico e parcheggio mezzi

VENDE UNA SOCIETA'

Richiesta €370.000

INFO E VISITE: dott.ssa Giulia Giovacchini 340/0512819

Cod.11721 Rif.Ag. FL-2142CR - Cecina (LI) FL Immobiliare Vende In posizione strategica, a due passi dal centro, proponiamo in vendita locale al piano terra di circa 85 mq con ingresso indipendente: una soluzione pratica, versatile e subito pronta all’uso. L’immobile, in ottime condizioni, offre un ampio ambiente principale collegato ad altre due stanze oltre al bagno, garantendo spazi comodi e ben organizzati. Perfetto come deposito o magazzino, si presta anche a molteplici utilizzi grazie alla sua funzionalità e alla facilità di accesso. Ideale per chi cerca un investimento intelligente o uno spazio pronto e senza lavori! Rif. FL-2142CR Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Cod.11513 Rif.Ag. SL897 - Massa, centralissimo. Vendesi ufficio di 69 mq in buono stato, situato al primo piano di un edificio con bellissimo affaccio. Composto da due locali, oltre bagno. Impianto elettrico certificato. Riscaldamento con condizionatore caldo/freddo.