Locali commerciali in vendita in Toscana Pag. 110

Cod.01158 Rif.Ag. AP170 - SALVIANO Ampio fondo C/3 con passo carrabile. Ampio vano soppalcabile con bagnetto e ufficio. Ottimo Affare. Ape in corso. NOSTRA ESCLUSIVA. 55.000€ Possibilità di fare il cambio di destinazione anche come C/6 (garage). L'attuale proprietario realizzerà un bagno nuovo ed anche un ufficio. Ad oggi la saracinesca non é elettrica, ma é predisposta per diventarlo. Posizione ottima per varie attività commerciali un pochino lontane dal centro e quindi più comode.

Grosseto via Aurelia Nord zona Europa, vendesi immobile uso uffici di vani 7 per totali mq.150 posto al 1° piano s.a. e con doppio ingresso da corridoio comune, composto da 6 locali uso ufficio, corridoio e 2 bagni/wc. Ristrutturato e termoautonomo. Agli uffici pertiene un'area urbana al piano terra composta da 5 posti auto esclusivi. Molto luminoso.

Viareggio - prima periferia,

SI VENDE capannone artigianale-industriale di circa 1000 mq
con piazzale di mq 2300
Altezza 4,5 metri sotto trave

Non c'è Eternit.
Da ristrutturare.

No adatto per attività insalubri... verniciature ecc.

OTTIMO AFFARE!!!

Rif. V715

Richiesta €520.000

INFO E VISITE: dott.ssa Giulia Giovacchini 340/0512819

Rif. FC 191 - Grosseto - Centrale - Locale commerciale in vendita nel cuore di Grosseto, a due passi dal centro storico, situato al piano terra con ingresso indipendente e due ampie vetrine fronte strada, ideali per garantire un'eccellente visibilità in una zona di grande passaggio pedonale e veicolare.
La proprietà si compone di un grande locale principale, un bagno e due magazzini di supporto, per un totale di 122 mq.
Lo stato conservativo richiede interventi di manutenzione e riordino, offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze commerciali.
Il riscaldamento è autonomo con sistema a combustibile alternativo, garantendo così una gestione efficiente dei consumi.
Immobile libero a dicembre, pronto per essere valorizzato in una posizione strategica del centro cittadino.

Campi Bisenzio, nei pressi dell'indicatore, in zona di facile raggiungimento, in unico contesto, capannone di 300 mq, in buone condizioni, libero su 3 lati con piazzale condominiale per carico e scarico, appartamento di circa 100 mq in contesto molto particolare, con soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali e bagno con antibagno e Attività di Minuterie metalliche. Viene venduto tutto l'insieme, attività aperta da moltissimi anni con ampia clientela. Vendesi Classe Energetica: G

Cod.11693 Rif.Ag. 2635 - Marina di Massa. In Via San Leonardo, Viale Molto Trafficato, Vendesi Fondo Commerciale di 17mq con Parcheggio Fronte Negozio. Il Fondo Commerciale è Composto da un Unico Vano per la Rivendita oltre al Bagno.

Cod.11693 Rif.Ag. 2636 - Marina di Massa. In Via San Leonardo, Viale Molto Trafficato, Vendesi Fondo Commerciale di 20mq con Parcheggio Fronte Negozio. Il Fondo Commerciale è Composto da un Unico Vano per la Rivendita oltre al Bagno.

Cod.11463 Rif.Ag. CareLiv638 - LIVORNO - VIA G. VERDI A pochi passi da Piazza Cavour, proponiamo fondo commerciale con vetrina fronte strada. L'immobile è attualmente dotato di un ampio vano principale con bagno dotato di antibagno. Una scala ci accompagna al soppalco di circa 20 mq. Questo immobile vanta di una posizione ottima vista la vicinanza al centro e ai servizi. L'immobile è ideale anche per chi cerca uno studio oppure un laboratorio.

Cod.01425 Rif.Ag. 229 - SCALI OLANDESI RIF 229- IN POSIZIONE CENTRALE FONDO COMMERCIALE DI 80MQ OPEN SPACE CON BAGNO E SPOGLIATOIO. MAGAZZINO SOTTOSTANTE DI IDENTICA METRATURA E DUE POSTI AUTO FRONTE FONDO UTILIZZABILI ANCHE COME SPAZIO PER TAVOLI. BUONE CONDIZIONI. € 100.000 CL.EN.: IN FASE DI DEFINIZIONE QUESTO E MOLTI ALTRI ANNUNCI SONO PRESENTI SUL NOSTRO SITO www.centroservizimmobiliari.it SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK https://m.facebook.com/www.centroservizimmobiliari.it SULLA NOSTRA PAGINA INSTAGRAM http://www.instagram.com/centroservizimmobiliari SUL NOSTRO CANALE YOUTUBE https://www.youtube.com/channel/UC4GNjvdCl8eXTYsVQ3LLlHw

Cod.01406 Rif.Ag. C1638 - Pistoia Via IV Novembre, proponiamo in vendita Locale uso deposito/ Rimessa Auto di mq 80 circa, fronte strada ampio portone ingresso. Libero da subito.

Grosseto via Aurelia Nord zona Europa vendesi fondo commerciale al piano terra di mq.328 con corte esclusiva fronte strada di mq.40. Il locale, completamente ristrutturato, si affaccia con due ampie vetrine su strada di continuo scorrimento automobilistico e pedonale. L'immobile verrà consegnato libero.

Cod.11340 Rif.Ag. PC321 - CAPANNONI COMMERCIALI A REDDITO – OTTIMO INVESTIMENTO RENDITA IMMEDIATA Immobiliare Il Faro propone in vendita interessante complesso immobiliare composto da tre unità commerciali, per una superficie complessiva di circa 350 mq, completamente ristrutturate recentemente. Gli immobili risultano attualmente locati e garantiscono un'ottima rendita, rappresentando una soluzione ideale per investitori alla ricerca di un bene già produttivo e con redditività immediata. Le unità si presentano in eccellenti condizioni manutentive grazie al recente intervento di ristrutturazione. Prezzo richiesto per l'intero compendio: € 350.000 È inoltre prevista la possibilità di acquisto frazionato delle singole unità. Soluzione particolarmente interessante per chi desidera diversificare il proprio investimento immobiliare attraverso immobili commerciali già a reddito, senza necessità di ulteriori interventi. Rif. PC321 - Per motivi di privacy l' indirizzo potrebbe essere non perfettamente corrispondente ma in luogo con caratteristiche equivalenti per servizi e posizione - Immobiliare Il Faro, Filiale Pisa, in via Tosco Romagnola 1776, Navacchio (Cascina)

Cod.01389 Rif.Ag. AC016 - PROVINCIALE PISANA - INVESTIMENTO AD ALTA RENDITA – NEGOZIO/FONDO COMMERCIALE C/1 www.abitaremediazionimmobiliari.it Cerchi un investimento sicuro, senza pensieri e con un ritorno economico immediato? Questa è l'opportunità che stavi aspettando. Proponiamo in vendita un delizioso fondo commerciale di 30 mq, situato in una delle zone più dinamiche e di alto passaggio pedonale e veicolare della città. Ideale per chi desidera far fruttare il proprio capitale fin dal primo giorno. ? Caratteristiche Principali: Superficie: 30 mq ben distribuiti e ottimamente sfruttabili. Stato interno: Locale molto carino, e accogliente. Impianti: Completamente a norma di legge (nessun lavoro di adeguamento da fare). Visibilità: Ottima vetrina fronte strada in zona ad altissima densità e visibilità. ? Dettagli Finanziari & Rendita: Stato locativo: Attualmente locato a inquilino referenziato. Canone mensile: € 450,00 (€ 5.400,00 all'anno). Rendita: Ottimo rendimento percentuale rispetto al prezzo di acquisto, decisamente superiore alla media del mercato e ai classici investimenti finanziari. ? Perché acquistarlo? È la tipologia di immobile più richiesta sul mercato degli investimenti: metratura facilmente gestibile, spese di mantenimento ridotte, e una rendita mensile già attiva e dimostrabile. Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Disponibile virtual tour, video tour, foto, planimetria Per Informazioni o per appuntamento per Visionare l'immobile CHIAMA IN AGENZIA al 0586 853070 o al 0586 867524,, la tua richiesta verrà gestita da un nostro agente, che ti contatterà per darti tutte le Info di cui hai bisogno Se ti sei già innamorato di questa casa, ma temi che la vendita del tuo immobile possa essere un ostacolo, non temere! I tempi medi di una vendita con ABITARE IMMOBILIARE sono di 45 giorni. Portati avanti e scopri il valore della tua casa copiando https://abitaremediazionimmobiliari.it/it/valuta nella barra di ricerca PS: Ti ricordiamo che ABITARE Immobiliare non è un’agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le case che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la casa ideale, per farti risparmiare tempo e ridurre lo stress e proprio per questo, prima di farti vedere la casa, ti faremo una breve “intervista”, così potremmo capire insieme se questa sia la soluzione giusta per te! Grazie a questo ed al nostro metodo “SELL HOUSE FAST” ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e, nel caso in cui la casa non rispondesse alle tue esigenze, inseriremo la tua richiesta in una lista con cui verrai avvisato con la massima priorità non appena rientrerà la casa dei tuoi sogni. ABITARE IMMOBILIARE 7 giorni su 7 al tuo servizio per comprare o venderti casa!

Cod.01017 Rif.Ag. 4/0108 - EMPOLI PIAZZA MATTEOTTI - APPARTAMENTO USO UFFICIO MQ 160 CIRCA - Rif. 4/0108 - Con affacci sulla bella Piazza Matteotti, grande appartamento uso ufficio di circa 160 mq posto al piano primo di un villino anni '20 con ingresso in sole due unità immobiliari. Ottimo stato di conservazione di tutto l'immobile, signorile il vano scala. E' composto da un accogliente ed ampio ingresso/sala attesa, cinque grandi stanze ed un bagno. Veramente bello, molto luminoso e con affacci sul verde della piazza. Ulteriori informazioni in agenzia. Classe energetica: G - Rif. 4/0108

--VIA DELLA BELLARIVA, VENDIAMO UFFICIO CATEGORIA A/10, COMPOSTO DA 3 VANI 90 MQ CIRCA, CON BAGNO E RIPOSTIGLIO. A DISPOSIZIONE UN POSTO AUTO IN RESEDE CONDOMINIALE ED UN POSTO MOTO. L'UFFICIO E' POSTO AL PIANO SEMINTERRATO DI UN CONDOMINIO ED HA L'INGRESSO INDIPENDENTE DALLA RESEDE CONDOMINIALE. E' PROVVISTO DI ARIA CONDIZIONATA ED E' TERMO CENTRALE. - RIF.4/0007 - (agg. 19/06/2026) -

C29 - In vendita a Siena, nella zona dei Due Ponti, ufficio di 60 mq situato al secondo piano dotato di ascensore. Il suo interno è composto da tre vani ben distribuiti ed è ideale per professionisti, studi tecnici, ambulatori o per piccole imprese che cercano un ambiente di lavoro confortevole e funzionale. L'ufficio si presenta in buone condizioni e dispone di un bagno privato, garantendo così praticità e comfort. L'ambiente è climatizzato ed assicura un'ottima temperatura in ogni stagione. L'ingresso è condominiale e offre un accesso riservato e professionale che rende questo ufficio una soluzione interessante per chi desidera investire in un contesto ben collegato e ricco di servizi. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno

Cod.01579 Rif.Ag. 2635 - Marina di Massa. In Via San Leonardo, Viale Molto Trafficato, Vendesi Fondo Commerciale di 17mq con Parcheggio Fronte Negozio. Il Fondo Commerciale è Composto da un Unico Vano per la Rivendita oltre al Bagno.

Alle porte della città di Pisa, proponiamo in esclusiva, un importante capannone estremamente versatile. La proprietà è composta da un ingresso con reception, tre uffici, due grandi locali archivio, cinque bagni, una grande sala esposizione ed un magazzino per un totale di oltre 1200 mq circa. Adiacente l'immobile, sullo stesso piazzale, sorge un ulteriore immobile di oltre 400 mq circa adibito a magazzino. La proprietà dispone inoltre di un gran numero di posti auto, la possibilità di sosta si estende anche grazie al grande parcheggio pubblico esterno. L'immobile si presta bene per molteplici attività, quali palestre, attività commerciali ed altro. La suddivisione dei locali è principalmente realizzata con pareti attrezzate o cartongesso, quindi assolutamente personalizzabile. La vicinanza con il centro della città e l'ubicazione assolutamente riservata ne fanno un oggetto unico. Punti di forza dell'immobile: - Vicino alla città - ampi spazi - grande parcheggio Le linee autobus più vicine sono GANDHI (100 m), VIA BRENNERO KM 3,5 VILLA FILIPPI e altre 8 fermate nel raggio di 460 m. L'asilo per bambini più vicino è SCUOLA DELL’INFANZIA “PARMEGGIANI” (480 m). Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

AL GALLUZZO PROPONGO LA VENDITA DI DUE UNITÀ COMMERCIALI (CAT. C/1) CONFINANTI SITUATE IN UNA DELLE ZONE PIÙ FREQUENTATE DI GALLUZZO, CON OTTIMA VISIBILITÀ E 3 ACCESSI DI CUI DUE CARRABILI ED UNA ALTEZZA GENEROSA FINO 4.50H. PER AVERE PLANIMETRIA INVIARE RICHIESTA O WHATSAPP SUL CELLULARE 393 99 80 444. I DUE LOCALI, DI FATTO COMUNICANTI, OFFRONO UNA GRANDE SUPERFICI CON ALTEZZE VARIABILI DAI 3 AI 4,50 METRI — UN VANTAGGIO NON SCONTATO CHE APRE A DESTINAZIONI D'USO MOLTO DIVERSE: PALESTRA, STUDI MEDICI, SHOWROOM, LABORATORIO E ALTRO ANCORA. È PRESENTE UN CAPANNONE CON H.4.50 POSSIBILITÀ CAMBIO DESTINAZIONE. GLI SPAZI NECESSITANO DI INTERVENTI DI AMMODERNAMENTO, CHE RAPPRESENTANO ANCHE L'OCCASIONE PER PERSONALIZZARLI IN BASE AL PROPRIO PROGETTO. PER INFORMAZIONI E SOPRALLUOGHI RIVOLGERSI A EGON REAL ESTATE SAS AL 393 99 80 444 OPPURE 055 4630570. ........ CON QUASI 20 ANNI DI ESPERIENZA NEL SETTORE IMMOBILIARE, AFFIANCO I MIEI CLIENTI IN OGNI FASE DELLA COMPRAVENDITA E DELLA LOCAZIONE, OFFRENDO UN SERVIZIO PROFESSIONALE, TRASPARENTE E PERSONALIZZATO. CHE SI TRATTI DI UN'ABITAZIONE, UN LOCALE COMMERCIALE O UN'ATTIVITÀ, METTO A DISPOSIZIONE COMPETENZA, SERIETÀ E UNA PROFONDA CONOSCENZA DEL MERCATO PER RAGGIUNGERE I MIGLIORI RISULTATI. OFFRO INOLTRE VALUTAZIONI GRATUITE E SENZA IMPEGNO DEL TUO IMMOBILE, PER AIUTARTI A CONOSCERE IL SUO REALE VALORE DI MERCATO E PIANIFICARE AL MEGLIO UNA VENDITA O UNA LOCAZIONE. È DISPONIBILE ANCHE UNA CONSULENZA GRATUITA PER VERIFICARE LA FATTIBILITÀ DEL MUTUO, GRAZIE ALLA COLLABORAZIONE CON PROFESSIONISTI QUALIFICATI E DI GRANDE ESPERIENZA. SE STAI PENSANDO DI VENDERE, ACQUISTARE O AFFITTARE, CONTATTAMI: SARÒ LIETO DI ACCOMPAGNARTI PASSO DOPO PASSO VERSO LA SOLUZIONE PIÙ ADATTA ALLE TUE ESIGENZE. ................ 在加卢佐（Galluzzo），我现出售两间相邻的商业单元（C/1类），地处加卢佐最受欢迎的区域之一，位置醒目，拥有三个入口，其中两个是车道，层高可达4.50米。 这两间房间有效连通，面积宽敞，层高从3米到4.50米不等——这一优势使其用途广泛，例如健身房、诊所、展厅、实验室等等。 此外，还有一个4.50米高的仓库。 用途变更的可能性。 这些空间需要现代化改造，这也为您提供了根据自身项目进行定制的机会。 如需了解更多信息或安排现场考察，请联系 EGON REAL ESTATE SAS，电话：393 99 80 444 或 055 4630570。 ……凭借近 20 年的房地产行业经验，我将在购房和租赁流程的每个阶段为客户提供支持，并提供专业、透明和个性化的服务。无论是住宅、商业场所还是企业，我都会运用我的专业知识、可靠性和深厚的市场洞察力，为您取得最佳成果。 我还提供免费的房产估价服务，帮助您了解房产的真实市场价值，并制定最佳的出售或租赁方案。此外，我们还提供免费咨询服务，评估您申请抵押贷款的可行性。这得益于我们与资深专业人士的合作。 如果您正在考虑出售、购买或租赁房产，请联系我：我将很乐意一步一步地陪伴您找到最适合您需求的解决方案。 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno

Cod.11510 Rif.Ag. AA0869 - Lucca zona Sant'Anna , vendesi fondo ad uso laboratorio di 44 mq corredato da servizio igienico. Il fondo è situato al piano terra in ottima posizione strategica con grande visibilità. Buon investimento essendo attualmente locato con un buon rendimento. Se hai bisogno di maggiori informazioni o desideri fissare un appuntamento, siamo a tua completa disposizione.

Cod.11182 Rif.Ag. 819 - In posizione centrale, a pochi passi dalla stazione laboratorio ( C3) di oltre 245 mq. posto al piano rialzato , con doppio ingresso e doppi servizi. La composizione oltre ad essere valorizzata da accattivanti aspetti architettonici presenta numerose possibilità di utilizzazione in virtù dell'ampio spazio disponibile con ampi margini di personalizzazione. Possibilità di effettuare cambio destinazione in abitativo. La classe energetica dell'immobile è G, con un indice di prestazione energetica di 267,75 kWh/mq anno. Il prezzo di vendita è di 110.000 euro. Questa è un'ottima opportunità per chi cerca uno spazio funzionale e versatile, adatto a diverse attività lavorative. Grazie alla sua posizione centrale, il laboratorio è facilmente raggiungibile e offre un'ottima visibilità. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile e farti conquistare dalle sue potenzialità. Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire tutti i dettagli.

6 km da Lucca zona ovest capannone artigianale in ottime condizioni altezza 7 metri di mq. 220 corredato da piazzale antistante per 4 autovetture oltre a piazzale retrostante di mq 200 circa. Vendita in esclusiva .Consegna 12 mesi €. 300.000. trattabili Rif. 6486

Cod.01550 Rif.Ag. SB864 - POGGIBONSI - VICINO AL RACCORDO DELLA SUPERSTRADA SI/FI - Proponiamo in vendita Locale uso ufficio/magazzino/deposito in ottime condizioni di manutenzione. Superficie catastale di mq 125. Completo di bagno e impianto di riscaldamento....Libero da subito. N.B. - La via inserita è al solo scopo di identificare la zona dove è ubicato l'immobile.

Cod.01372 Rif.Ag. F.225 - F.225 - VENDITA FONDO COMMERCIALE ZONA SAN FRANCESCO - VIA PALESTRO - In ottima zona strategica e di forte passaggio pedonale proponiamo fondo commerciale totalmente ristrutturato pochi anni fa, già pronto per attività di somministrazione con canna fumaria e diviso in tre locali ampi e due locali accessori. Doppi servizi. Il fondo viene venduto locato con ottima rendita. Ottima soluzione per investimento sicuro. Classe Energetica: F. EURO 165.000

Cod.01177 Rif.Ag. CA0046FO - CALCI - NOSTRA ESCLUSIVA - Ottima posizione in zona con alta visibilità, proponiamo FONDO AD USO UFFICI (CATEGORIA A10) in ottimo stato di circa 53 mq. complessivi, composto da ampio ingresso uso sala di attesa, oltre ad altri 3 vani, ciascuno con finestra e lavello, bagno e 3 posti auto. All'interno della categoria A/10 sono comprese le seguenti attività:studi professionali: uffici di avvocati, notai, commercialisti, architetti o ingegneri. Studi medici e dentistici: ambulatori privati e studi di professionisti sanitari.Agenzie: agenzie di assicurazione, immobiliari o di rappresentanza.Altre strutture: sedi di associazioni, agenzie di viaggio o scuole private. OTTIMO, DA VEDERE! Classe D. Riferimento CA0046FO. trattabile