Locali commerciali in vendita in Toscana Pag. 107

Nelle immediate vicinanze del casello autostradale, fronte strada in posizione strategica nel suo genere, disponiamo in vendita di capannoni industriali/artigianali di nuova costruzione in corso di realizzazione di varie metrature (a partire da 575 mq oltre accessori) con consegna prevista per Dicembre 2026. La realizzazione del complesso immobiliare offre più soluzioni con le seguenti caratteristiche e metrature: - soluzione n 1: unico capannone mq 2.520 piano terra + mq 680 al primo piano uffici / showroom / servizi / alloggio del custode e piazzale privato di mq 2.450. - soluzione n 2: mq 1260 piano terra + mq 340 al piano primo uffici / showroom / servizi / alloggio del custode tutti con doppi portoni carrabili e pedonali. - soluzione n 3: mq 970 piano terra + mq 210 al piano primo uffici / showroom tutti con doppi portoni carrabili e pedonali. - soluzione n 4: mq 683 piano terra + mq 210 al piano primo uffici / showroom tutti con doppi portoni carrabili e pedonali. - soluzione n 5: mq 575 piano terra + (mq 225 o mq 210 o mq 185 o mq 90) al piano primo uffici / showroom tutti con doppi portoni carrabili e pedonali. Piazzale totale mq 2.450. Altezza interna fino a 12 metri. Ottima accessibilità e possibilità di personalizzazione in base alle proprie esigenze di lavoro. Il prezzo richiesto è € 1.650 / mq. CONTATTI AGENZIA IMMOBILIARE CECCHI & SPAGNESI 055-8792369 //// 338-2060764 //// 334-3681221 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Si consiglia di visionare il nostro sito internet www.spagnesiimmobili.it – www.immobiliarececchi.it per questa ed altre soluzioni immobiliari e di cliccare sulla voce presente sopra a questa descrizione “TOUR 360°” per visualizzare a “360” gradi gli spazi interni dell’immobile in oggetto. Nonostante il nostro impegno per garantire l'accuratezza delle informazioni sulle nostre soluzioni immobiliari, potrebbero essere presenti alcune imprecisioni. È importante verificare qualunque elemento che potrebbe influenzare la vostra decisione di acquisto. Le planimetrie presenti sono puramente indicative, non sono in scala e non rappresentano le effettive caratteristiche e misure dello stato reale dei luoghi. Eventuali incongruenze tra le caratteristiche presentate nella scheda descrittiva (e comunque qualunque informazione presente in pubblicità) e le effettive caratteristiche dell’immobile non sono imputabili alla volontà dell’Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi e non costituiscono in alcun modo un vincolo contrattuale per il venditore e per l’acquirente. L’Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze tra le caratteristiche effettive dell’immobile proposto e la descrizione presente nell’annuncio. In questa inserzione sono presenti foto rendering realizzate al solo scopo illustrativo e potrebbero non rispecchiare lo stato reale dell’immobile, tali foto non corrispondono necessariamente allo stato di fatto dell’immobile e descrizioni, finiture e proporzioni sono indicative e non vincolanti.

Nelle immediate vicinanze del casello autostradale, fronte strada in posizione strategica nel suo genere, disponiamo in vendita di capannone industriale/artigianale di nuova costruzione in corso di realizzazione con consegna prevista per Dicembre 2026. L’immobile, libero su 4 lati con piazzale privato, offre un’ottima accessibilità e la possibilità di personalizzazione in base alle proprie esigenze di lavoro. caratteristiche e metrature: mq 2.520 piano terra + mq 680 al primo piano con uffici / showroom / servizi / alloggio del custode e piazzale privato di mq 2.450; altezza interna fino a 12 metri. Il prezzo richiesto è € 1.650 / mq. CONTATTI AGENZIA IMMOBILIARE CECCHI & SPAGNESI 055-8792369 //// 338-2060764 //// 334-3681221 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Si consiglia di visionare il nostro sito internet www.spagnesiimmobili.it – www.immobiliarececchi.it per questa ed altre soluzioni immobiliari e di cliccare sulla voce presente sopra a questa descrizione “TOUR 360°” per visualizzare a “360” gradi gli spazi interni dell’immobile in oggetto. Nonostante il nostro impegno per garantire l'accuratezza delle informazioni sulle nostre soluzioni immobiliari, potrebbero essere presenti alcune imprecisioni. È importante verificare qualunque elemento che potrebbe influenzare la vostra decisione di acquisto. Le planimetrie presenti sono puramente indicative, non sono in scala e non rappresentano le effettive caratteristiche e misure dello stato reale dei luoghi. Eventuali incongruenze tra le caratteristiche presentate nella scheda descrittiva (e comunque qualunque informazione presente in pubblicità) e le effettive caratteristiche dell’immobile non sono imputabili alla volontà dell’Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi e non costituiscono in alcun modo un vincolo contrattuale per il venditore e per l’acquirente. L’Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze tra le caratteristiche effettive dell’immobile proposto e la descrizione presente nell’annuncio. In questa inserzione sono presenti foto rendering realizzate al solo scopo illustrativo e potrebbero non rispecchiare lo stato reale dell’immobile, tali foto non corrispondono necessariamente allo stato di fatto dell’immobile e descrizioni, finiture e proporzioni sono indicative e non vincolanti.

Signa - nel nucleo storico di Signa nei pressi di Piazza Cavour - disponiamo in vendita di ampio e luminoso fondo commerciale con ingresso indipendente in ottime condizioni. Si sviluppa al piano terreno per una superficie di circa 140 mq ed è composto attualmente da due locali oltre antibagno, bagno e piccolo ripostiglio. Predisposto di canna fumaria con ampie vetrine fronte strada. Libero velocemente. ape G

SIGNA - zona artigianale loc. Colli Bassi. LIBERO - DISPONIBILITA' IMMEDIATA - PERFETTE ED OTTIME CONDIZONI. Disponiamo in vendita di ottimo Capannone COMMERCIALE (CAT. C/1) di ALTA RAPPRESENTANZA in posizione angolare su due lati con resede esclusiva CARRABILE di circa 300mq - avente ingresso indipendente. Il fabbricato di una superficie complessiva di circa 640 mq si sviluppa su due livelli fuori-terra (piano terra e primo) collegati da scale interne. COMPOSIZIONE: - piano terreno di circa 325 mq composto da unico ampio locale con doppi servizi igienici e magazzino - altezza interna 3,30 m; - piano primo di circa 295 mq composto da unico ampio locale con doppi servizi igienici, magazzino e ripostiglio - altezza interna 3 m. Perfette condizioni con ottime finiture, dotato di impianti fra i quali anche quello di condizionamento (caldo/freddo), ampie vetrine. Tetto recentemente rifatto. ADATTO IN PARTICOLARE AD ATTIVITA COMMERCIALI - DIREZIONALI - SHOW ROOM. APE G CONTATTI AGENZIA IMMOBILIARE CECCHI & SPAGNESI 055-8792369 //// 338-2060764 //// 334-3681221 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Si consiglia di visionare il nostro sito internet www.spagnesiimmobili.it – www.immobiliarececchi.it per questa ed altre soluzioni immobiliari e di cliccare sulla voce presente sopra a questa descrizione “TOUR 360°” per visualizzare a “360” gradi gli spazi interni dell’immobile in oggetto. Nonostante il nostro impegno per garantire l'accuratezza delle informazioni sulle nostre soluzioni immobiliari, potrebbero essere presenti alcune imprecisioni. È importante verificare qualunque elemento che potrebbe influenzare la vostra decisione di acquisto. Le planimetrie presenti sono puramente indicative, non sono in scala e non rappresentano le effettive caratteristiche e misure dello stato reale dei luoghi. Eventuali incongruenze tra le caratteristiche presentate nella scheda descrittiva (e comunque qualunque informazione presente in pubblicità) e le effettive caratteristiche dell’immobile non sono imputabili alla volontà dell’Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi e non costituiscono in alcun modo un vincolo contrattuale per il venditore e per l’acquirente. L’Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze tra le caratteristiche effettive dell’immobile proposto e la descrizione presente nell’annuncio.

Montespertoli - In posizione centrale con accesso comodissimo da portellone automatizzato, fondo ad uso magazzino di circa 50 mq situato al piano terra.

n vendita un'attività commerciale situata in una delle zone più ricercate di Prato, precisamente nel contesto medio signorile di Montegrappa. L'immobile, di circa 100 mq, si trova al piano terra e offre un'ottima visibilità grazie alla sua posizione strategica. La struttura è composta da due vani spaziosi e due bagni, rendendola ideale per diverse tipologie di attività, dal retail alla ristorazione. Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, offrendo un'atmosfera accogliente e professionale. La zona è ben servita da mezzi pubblici e dispone di un buon afflusso di clienti, rendendo questa opportunità particolarmente interessante per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto dinamico e in crescita Informazioni riservate presso i nostri uffici Classe Energetica: Non soggetto

Cod.11252 Rif.Ag. LC1125 - CAPANNONE ARTIGIANALE IN VENDITA – ZONA INDUSTRIALE DI LAVORIA COMPRESO NELLA VENDITA UN APPARTAMENTO RISTRUTTURATO Proponiamo in vendita capannone ad uso artigianale situato nella rinomata zona industriale di Lavoria, in posizione strategica a pochi minuti dall’ingresso della superstrada, che garantisce collegamenti rapidi alle principali arterie stradali e un’ottima accessibilità per mezzi commerciali e autocarri. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 400 mq con altezza interna di 9 metri, caratteristica che lo rende particolarmente adatto ad attività produttive, artigianali, logistiche e di stoccaggio. Il capannone si presenta in condizioni eccellenti, essendo stato completamente ristrutturato e risultando oggi quasi pari al nuovo. Gli spazi sono funzionali, ben distribuiti e immediatamente operativi, senza necessità di ulteriori interventi. La posizione strategica, l’elevata accessibilità e l’ottimo stato manutentivo rendono questa soluzione ideale per aziende e professionisti alla ricerca di una sede efficiente e rappresentativa. Caratteristiche principali: * Superficie coperta: 400 mq * Altezza interna: 9 metri * Destinazione d’uso: artigianale * Completamente ristrutturato * Ottime condizioni, quasi pari al nuovo * Facile accesso per mezzi pesanti e commerciali * Vicinanza immediata all’ingresso della superstrada * Inserito nella consolidata zona industriale di Lavoria Disponibile da subito. Per informazioni e visite, contattare l’agenzia.

--VIA MILAZZO, IN BELLA PALAZZINA D'EPOCA, VENDIAMO IMMOBILE CON INGRESSO INDIPENDENTE, COMPOSTO DA DUE VANI E DOPPI SERVIZI. L'IMMOBILE E' STATO COMPLETAMENTE E FINEMENTE RISTRUTTURATO MANTENENDO LE CARATTERISTICHE DELL'EPOCA, CON SOFFITTI A VOLTINE E BELLISSIMA APERTURA AD ARCO IN MATTONI. ACCATASTATO C2 ADATTO A MOLTEPLICI UTILIZZI,. NO CONDOMINIO. ARIA CONDIZIONATA E POMPA DI CALORE. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.4/0009 - (agg. 19/06/2026) -

Vendesi nel Comune di Poggibonsi (SI), in prima campagna, ANNESSO IN MURATURA di mq 34 con piscina. L'immobile, totalmente indipendente e libero sui 4 lati, è attualmente adibito a monolocale, ma non è possibile fare il cambio destinazione in civile abitazione. È presente un pozzo per l'irrigazione del giardino di circa mq 1600. La nostra agenzia è strutturata per fornirvi, gratuitamente, assistenza per la richiesta di mutuo, notaio, tecnici e quanto necessario tramite gli istituti bancari ed i professionisti che collaborano con noi. www.immobiliarecelardo.it

Proponiamo in vendita in esclusiva un'eccezionale opportunità di investimento: struttura attualmente adibita ad albergo con ampie possibilità di cambio di destinazione d'uso - fra cui residenziale - di circa 1.200 mq, 39 camere su 4 piani, posizionato a 190 metri dall'headquarter di Fosber Group, leader mondiale nei macchinari per cartone ondulato, il cui ampliamento da 45 milioni di euro porterà un afflusso strutturale e continuativo di tecnici, manager e clienti internazionali direttamente sulla stessa strada provinciale. La struttura si sviluppa su 4 piani e conta 39 camere — alcune con balcone — oltre a una grande reception e ampi spazi al piano seminterrato sfruttabili per usi diversificati. L'immobile è in ottime condizioni di manutenzione, con utenze attive, e si presenta pronto per una rapida riattivazione o riconversione. Direttamente comunicante con l'albergo, e della stessa proprietà, si trova un ristorante di grandi dimensioni, attualmente in piena attività e con consolidata clientela. Il ristorante è cedibile in trattativa abbinata, rappresenta un ulteriore elemento di valore per chi cerca un investimento completo e immediatamente redditizio. A completare l'offerta, un ampio parcheggio privato a servizio esclusivo della struttura. La posizione è altamente strategica in quanto La Valfreddana è al centro di una trasformazione industriale concreta e già in atto: Fosber Group ha annunciato l'espansione del proprio headquarter di Monsagrati in un hub da circa 58.600 mq, con un investimento di 45 milioni di euro da parte del gruppo Dong Fang (Fonte: comunicato stampa ufficiale Fosber Group, conferenza stampa IMT Lucca, 29 febbraio 2024). Il nuovo complesso si svilupperà su entrambi i lati della Via Provinciale per Camaiore, generando un afflusso strutturale e continuativo di tecnici, manager e clienti di provenienza nazionale e internazionale. L'albergo dista 190 metri da Fosber SpA, sulla stessa strada provinciale. Non si tratta di una proiezione: la domanda ricettiva arriverà, e la struttura è già lì, pronta ad accoglierla: chi acquista oggi si posiziona in anticipo su una domanda ricettiva già programmata e finanziata. Il Comune consente inoltre altre possibilità di cambio di destinazione d'uso oltre a quello abitativo, aprendo scenari alternativi per chi volesse valutare sviluppi differenti. Punti di forza dell'immobile: - A 190 metri da Fosber SpA — domanda ricettiva garantita - Cambio destinazione ammesso — ricettivo, residenziale, misto - 1.200 mq, 39 camere, utenze attive Le linee autobus più vicine sono VIA PROVINCIALE 33 (40 m) e VIA PROVINCIALE FR.33 (50 m). Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Cod.11737 Rif.Ag. SDN352V - ?PISA-PORTA A MARE? L'unità immobiliare in oggetto è un'unità a destinazione direzionale situata al piano terra di un complesso edilizio di moderna concezione (Edificio 11). La superficie netta calpestabile (S.L.) è di 78 metri quadrati, ottimamente distribuiti per supportare una varietà di configurazioni operative. L'accesso principale immette direttamente nell'area operativa predominante, un ampio open space che può ospitare comodamente postazioni di lavoro multiple (il layout proposto ne mostra 10). La volumetria è esaltata da un'altezza netta controsoffitto di 3,65 metri, garantendo ariosità e comfort ambientale. Sul lato opposto all'ingresso, è stata prevista un'area di ristoro/bar adiacente a uno spazio per riunioni formali o informali. Il nucleo servizi si trova in posizione defilata e comprende un disimpegno, un ripostiglio e un bagno completo. Le finiture di capitolato, deducibili dal render planimetrico, sono di alta qualità, serramenti a vetrata continua per la massima esposizione solare e controsoffittature per l'alloggiamento degli impianti. L'ufficio è subito pronto all'uso e rappresenta un'eccellente soluzione per aziende che cercano visibilità e funzionalità. Completa la proprietà due posti auto esclusivi. Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare un appuntamento, San Domenico Immobiliare 050779317 oppure info@sandomenico.pi.it

Cod.11737 Rif.Ag. SDN353V - ?PISA-PORTA A MARE? Nell'ambito del moderno sviluppo direzionale "Edificio 11", si propone la commercializzazione di un ufficio , posto al piano terra dell'edificio. L'unità si sviluppa su una superficie lorda (S.L.) di 85 mq ed è valorizzata da un'altezza netta sotto controsoffitto pari a 3,65 metri. Il layout planimetrico, studiato per garantire la massima efficienza dei flussi di lavoro, prevede un doppio ingresso e si articola come segue: Ambiente Ufficio A (33,40 mq): configurato per ospitare molteplici postazioni operative e/o area di prima accoglienza. Ambiente Ufficio B (23,00 mq): ideale per funzioni direzionali o per l'allestimento di una sala riunioni riservata. Blocco Servizi: un disimpegno centrale distribuisce l'accesso ai due uffici e al locale servizi igienici dedicato. Il fronte dell'immobile è interamente caratterizzato da vetrate strutturali che massimizzano l'apporto di luce solare geometrica. Le finiture interne prevedono pavimenti tecnici in essenza chiara e layout delle porte interne con profili curvi ed eleganti, ideali per aziende che cercano una sede di alta rappresentanza. Completa la proprietà due posti auto. Contattaci per fissare un sopralluogo 050779317

Nel cuore della suggestiva Val d'Orcia, nel borgo di Radicofani, proponiamo in vendita un immobile commerciale di ben 160 mq, una proposta più unica che rara sul mercato locale per dimensioni, posizionamento e potenziale di trasformazione. La Storia e la Struttura Il locale vanta una storicità commerciale importante (è stato prima un supermercato del paese e, più recentemente, una ferramenta), a testimonianza della sua forte attrattiva e funzionalità. L'immobile è caratterizzato da una straordinaria luminosità e accessibilità grazie a ben 5 porte d'ingresso, ognuna totalmente indipendente. Internamente si completa di bagno con antibagno. Punti di Forza Strategici Posizione Invidiabile: Situato in una zona strategica di forte passaggio e visibilità. Massima Comodità: Ampio parcheggio libero e gratuito adiacente, un plus fondamentale per qualsiasi attività o futura abitazione. Flessibilità Totale: L'ampia metratura e la disposizione interna consentono una totale ridistribuzione degli spazi commerciali in base alle proprie esigenze. Incredibile Potenziale di Sviluppo La versatilità è il vero punto di forza di questa proprietà, che si presta a molteplici soluzioni: 1. Attività Commerciale/Ristorativa: Perfetto per negozi, showroom o uffici. Data la metratura e la configurazione, è ideale anche per la realizzazione di attività di ristorazione (pizzerie, ristoranti, pub). 2. Cambio di Destinazione d'Uso (Residenziale): Per chi cerca un investimento immobiliare o una splendida abitazione, vi è la possibilità di trasformare il locale in un grande appartamento di ben 130 mq, corredato da un comodissimo garage di 30 mq. I 5 ingressi indipendenti offrono inoltre un'ottima base per un eventuale frazionamento in più unità (es. affittacamere o b&b). Un'occasione imperdibile in una delle zone più amate e turistiche della Toscana, adatta sia a imprenditori che a investitori privati. SCHEDA TECNICA Superficie: 160 mq Locali: Open space modulabile + Bagno e Antibagno Ingressi: 5 porte con ingressi indipendenti Parcheggio: Ampio, libero, adiacente all'immobile Ubicazione: Radicofani (Siena) – Val d'Orcia Stato attuale: Locale commerciale (C/1) Potenzialità: Ristorazione, retail, o trasformazione in civile abitazione (Appartamento 130 mq + Garage 30 mq). Classe Energetica: G

Cod.01004 Rif.Ag. C155 - VICOPISANO - FRONTE VIA PROVINCIALE FRANCESCA NORD Prestigioso immobile commerciale/direzionale di circa 400 mq in VENDITA ( o in locazione ) "Una soluzione rara sul mercato, ideale per chi cerca spazi rappresentativi, facilmente raggiungibili e con forte impatto visivo." In posizione strategica, con eccezionale visibilità fronte strada su una delle principali arterie di collegamento tra Vicopisano e Bientina, proponiamo in vendita o in affitto un ampio e luminosissimo immobile ad uso commerciale/direzionale di circa 400 mq, posto al piano primo di un più ampio fabbricato. L'immobile è caratterizzato da ingresso indipendente al piano terra, con elegante vano scala esclusivo che conduce al piano superiore, dove si sviluppa un grande open space dall'elevata flessibilità distributiva. Gli spazi interni comprendono inoltre: • due servizi igienici; • spogliatoi; • uffici; • ripostiglio; • altezza interna di circa 3,50 metri. Uno dei principali punti di forza è rappresentato dalla grande parete completamente vetrata affacciata sulla Via Provinciale Francesca Nord, che garantisce un'eccezionale luminosità naturale e una forte visibilità commerciale. Attualmente i locali sono utilizzati come scuola di ballo, ma grazie alla loro conformazione si prestano perfettamente ad accogliere numerose tipologie di attività, tra cui: • scuole di danza e attività sportive; • centri fitness e discipline olistiche; • studi professionali e uffici direzionali; • showroom ed esposizioni; • attività ludico-ricreative; • centri di formazione; • studi medici e poliambulatori; • attività commerciali e di vendita. Per ulteriori informazioni, planimetrie e visite, contattateci senza impegno. Classe energetica: G - Rif. C155

Terrarossa - Immobile commerciale (Cat D3) di mq. 920 + magazzino di mq. 73 + parcheggio privato di mq. 4370 ( oltre 200 posti auto). Locato ad un canone annuo di €uro 21.800 scadenza contratto 30.09.2030. Possibilità di liberarlo anticipatamente rilevando attività di ristorazione, bar, discoteca (ex Kalika ). Attualmente autorizzato ad una capienza massima di 99 persone, con nuova richiesta può arrivare a 765 persone.

Cod.12033 Rif.Ag. RV260 - In posizione strategica nel cuore di Massa, questo ufficio di 4 locali si distingue per la sua luminosità grazie all'esposizione sud-est. Costruito nel 2014, si trova al piano terra, offrendo un accesso agevole e un'atmosfera accogliente. La superficie di 71 metri quadrati si presta perfettamente a qualsiasi configurazione di lavoro, composto internamente da ingresso-disimpegno, tre vani ufficio e bagno, completa la proprietà vano ad uso cantina di mq.10 posto al piano interrato e posto auto scoperto a piano terra della superficie di 17 mq. L'edificio beneficia di una classe energetica B, assicurando un basso consumo di risorse. Ottimo investimento, possibilità di cambio di destinazione d'uso in civile abitazione !

Cod.11553 Rif.Ag. fc10 - lucca prima periferia vendesi fondo commerciale a reddito - di cca mq 70 - su strada di forte passaggio- affittato a euro 1000,00 mensili richiesta €165.000,00 tr.

Cod.11470 Rif.Ag. FA- 400 - Empoli Pontorme – Magazzino 68 mq con bagno, altezza 4 m e ampio accesso Proponiamo in vendita fondo ad uso magazzino di circa 68 mq, caratterizzato da un'altezza interna di circa 4 metri e da un ampio sporto d'accesso, resede frontale privato ideale per operazioni di carico e scarico e parcheggio. L'immobile si presenta allo stato grezzo, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e adattamento alle diverse esigenze di utilizzo. È dotato di servizio igienico finestrato e di una finestra posta sul retro del fondo, che garantisce una buona aerazione e luminosità naturale agli ambienti. Grazie alla buona altezza interna e alla disposizione degli spazi, rappresenta una soluzione interessante sia come deposito/magazzino sia per attività artigianali compatibili. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

Cod.11254 Rif.Ag. 67815 - A pochi minuti dal centro cittadino, immersa in un contesto pianeggiante e facilmente raggiungibile, questa struttura ricettiva si presenta come un’accogliente oasi di tranquillità. Realizzata con un progetto pensato appositamente per l’ospitalità turistica, si distingue per lo stato impeccabile di conservazione e per un’attività già avviata con ottimi risultati, ceduta solo per consentire ai proprietari di dedicarsi a un nuovo progetto. Il complesso si estende su un terreno di circa 8.000 mq, completamente recintato, dove trovano spazio un comodo parcheggio, aree verdi attrezzate, una piscina di generose dimensioni e un campo da calcetto. L’edificio, articolato su due livelli fuori terra più un piano seminterrato accessibile tramite rampa, colpisce per la facciata in pietra e la copertura in cotto, mentre gli interni richiamano il fascino delle case toscane grazie a travi e mezzane a vista. Al piano terra si trovano la zona reception, un’ampia sala dedicata alle colazioni e vari ambienti destinati ai servizi per gli ospiti. Il piano superiore ospita camere luminose, tutte dotate di bagno privato. La struttura comprende cinque camere tra singole e doppie, caratterizzate da un elevato livello di comfort, oltre a un appartamento indipendente situato al piano terra. Tutti gli spazi destinati agli ospiti sono climatizzati. L’arredamento è compreso nella vendita e l’attività dispone di incassi verificabili. L’immobile è stato inoltre recentemente dotato di impianto fotovoltaico, contribuendo a un miglioramento dell’efficienza energetica attualmente in classe D.

Cod.01423 Rif.Ag. 153 - Ufficio in vendita a Massa con un'opportunità unica di ristrutturare e rendere unico il tuo spazio di lavoro. Disposto su quattro locali con una superficie di 102 mq, questo immobile si presta a molteplici configurazioni per adattarsi alle tue esigenze. La posizione nel cuore della città ti permette di essere sempre al centro delle attività commerciali e di lavoro.

Cod.01340 Rif.Ag. BB110C - PISA IN ESCLUSIVA - VENDESI LOCALE COMMERCIALE ZONA VECCHI MACELLI - Vendesi luminoso locale commerciale di circa 55 mq. con disimpegno e due bagni di cui uno senza barriere architettoniche. Il locale è un unico open-space con doppia vetrina di cui una di accesso e una completamente a vista. Il locale è subito disponibile e data la sua ubicazione, nei pressi della parte turistica ( Piazza dei Miracoli) della citta, in vicinanza dell'Ospedale Santa Chiara si presta a qualsiasi tipo di destinazione si volesse realizzare. OTTIMO ANCHE COME INVESTIMENTO vista l'alta rendita che se ne può ricavare. DA VEDERE - Classe energetica: Esente - Rif. BB110C - Richiesta €. 120.000 TRATTABILI - ( SI PRECISA CHE LE FOTO FANNO RIFERIMENTO AD UN LOCALE PIU' AMPIO ADIACENTE E CON RIFERIMENTO DI VENDITA BB111C )

Cod.01340 Rif.Ag. BB111C - PISA IN ESCLUSIVA - VENDESI LOCALE COMMERCIALE ZONA VECCHI MACELLI - Vendesi luminoso locale commerciale di circa 300 mq. con disimpegno e due bagni di cui uno senza barriere architettoniche. Il locale è un unico open-space con doppia vetrina di cui una di accesso e una completamente a vista. Il locale è subito disponibile e data la sua ubicazione, nei pressi della parte turistica ( Piazza dei Miracoli) della citta, in vicinanza dell'Ospedale Santa Chiara si presta a qualsiasi tipo di destinazione si volesse realizzare. OTTIMO ANCHE COME INVESTIMENTO vista l'alta rendita che se ne può ricavare. DA VEDERE - Classe energetica: Esente - Rif. BB110C - Richiesta €. 350.000 - ( SI PRECISA CHE E' DISPONIBILE ANCHE UN LOCALE PIU' PICCOLO E ADIACENTE CON RIFERIMENTO DI VENDITA BB110C )

Vendesi o Affittasi n° 3 posteggi insieme 7 x 5 Cad., ideali per chi vuole aprire una nuova attività e ha esperienza lavorativa. NON ALIMENTARE! *1 posto sito in Livorno, in via dei Pensieri, venerdì. * 2 posti attaccati a Pisa, sabato, all'angolo dell'ingresso del mercato. Il prezzo per la locazione mensile è: Euro 300,00 al mese; Il prezzo della vendita è: Euro 15.000,00 euro. Non lasciarti scappare questa fantastica opportunità di acquistare spazi al mercato e dare vita al tuo sogno imprenditoriale. Contattaci subito per maggiori informazioni! Livorno: è un comune italiano di 152 277 abitanti, capoluogo dell'omonima provincia in Toscana. Terza città della regione per popolazione (dopo Firenze e Prato), ospita da sola quasi la metà degli abitanti della propria provincia; con i comuni limitrofi di Pisa e Collesalvetti costituisce, inoltre, un vertice di un "triangolo industriale. È situata lungo la costa del Mar Ligure, ed è uno dei più importanti porti italiani, sia come scalo commerciale sia come scalo turistico. Centro industriale di rilevanza nazionale, è però da tempo in declino, tanto da essere riconosciuta nel 2015 come "area di crisi industriale complessa. Tra tutte le città toscane è solitamente ritenuta la più recente, sebbene nel suo territorio siano presenti diverse testimonianze storiche, artistiche e architettoniche sopravvissute ai massicci bombardamenti della seconda guerra mondiale e alla successiva ricostruzione. *Elba Paradise Immobiliare - Via R. Fucini 14 - 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 393.4723900 - *Mobile: 349.0959724 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

CENTRO STORICO: Appartamento AD USO UFFICIO di circa 65 mq, con tre stanze, sito al 1°piano. Richiesta EURO 120.000

In una delle zone produttive più funzionali e strategiche di Arezzo, nella frazione di Ceciliano, sorge questo laboratorio artigianale progettato per dare il massimo slancio alle attività aziendali. L'immobile vanta una posizione logistica invidiabile, perfetta per garantire collegamenti stradali rapidi, facilità di accesso e massima operatività quotidiana. Il vero punto di forza è l'intelligente distribuzione dello spazio: la proprietà si sviluppa in modo efficiente su due livelli, articolandosi tra il piano terra e il primo piano. Questa conformazione dinamica, completata da un comodo servizio igienico interno, permette di ottimizzare al meglio i flussi di lavoro, separando con precisione l'area produttiva da quella destinata a uffici, showroom o stoccaggio merci. Spazi ampi, layout versatile e una struttura pronta all'uso fanno di questo fondo un'opportunità preziosa per imprese e professionisti che desiderano ampliare il proprio raggio d'azione o stabilire la propria attività in un contesto artigianale moderno e funzionale. Un'esclusiva Barbagli Immobiliare