Locali commerciali in vendita in Toscana Pag. 109

Cod.01633 Rif.Ag. CR6322 - ECCELLENZA PRODUTTIVA E DIREZIONALE A PONSACCO! CAPANNONE IN CLASSE A4 Se sei alla ricerca di una SEDE PRESTIGIOSA, SOSTENIBILE e strategicamente posizionata per la tua attività, proponiamo in vendita a Ponsacco una soluzione immobiliare di RECENTISSIMA COSTRUZIONE, libera su tre lati e progettata per coniugare efficienza operativa e rappresentanza. L'immobile si distingue per le sue elevate prestazioni energetiche, la tipologia costruttiva antisismica e l'attenzione all'autosufficienza, grazie all'impianto fotovoltaico da 11 Kw integrato. La struttura si sviluppa su tre livelli, offrendo una versatilità rara per accogliere diverse tipologie di business: - PIANO TERRA (AREA OPERATIVA) Ampio locale magazzino funzionale di 240 Mq, caratterizzato da due ingressi carrabili che garantiscono una logistica interna agevole. L'altezza utile di 3,60 metri consente lo9 stoccaggio ottimale per le merci. Il piano è dotato di servizio igienico dedicato. il piazzale esterno esclusivo e delimitato di circa 350 Mq aggiunge un valore notevole in termini di sicurezza e praticità operativa. - PIANO PRIMO (DIREZIONALE) accessibile tramite comoda scala esterna, questo livello ospita 250 Mq dedicati a uffici. Gli ambienti, luminosi grazie alle ampie vetrate e ben distribuiti, offrono il massimo comfort grazie al sistema di riscaldamento a pavimento e all'impianto di climatizzazione autonoma. comprende area ingresso-sala di attesa, ampio disimpegno, quattro uffici , ampia sala riunioni, ripostiglio e antibagno con due bagni. - PIANO SECONDO (ZONA MEETING/EXECUTIVE) Un favoloso soppalco di 70 Mq aggiunge un tocco di design e funzionalità, ospitando due ulteriori uffici riservati, ideali per una direzione o sale riunioni con una vista privilegiata sull'intero complesso. PLUS E DOTAZIONI LIBERO SU TRE LATI: garantisce massima autonomia, facilità di manovra e visibilità. AMPI SPAZI ESTERNI: immobile all'avanguardia con impiantistica di ultima generazione, ideale per chi cerca una riduzione drastica dei costi di gestione e un basso impatto ambientale. Questa proprietà rappresenta un investimento concreto per le aziende che desiderano posizionarsi sul mercato con un immagine PROFESSIONALE, MODERNA ED ECOSOSTENIBILE.

Cod.01633 Rif.Ag. EG6326 - FONDO COMMERCIALE CON 4 POSTI AUTO PRIVATI – PONSACCO In posizione strategica e di grande visibilità, proponiamo in vendita fondo commerciale di circa 70 mq, ideale per attività commerciali, studi professionali o attività di servizi. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da un'ampia vetrina fronte strada che garantisce eccellente luminosità e massima esposizione grazie al forte passaggio veicolare della zona. Internamente è composto da: ampio locale principale; vano separato tramite parete in cartongesso (facilmente rimovibile per creare un unico ambiente open space); magazzino/ripostiglio; locale lavanderia/ripostiglio; bagno. Completa la proprietà un comodo parcheggio privato con 4 posti auto esclusivi, elemento raro e particolarmente apprezzato sia dalla clientela che dal personale. Il fondo, per molti anni sede di un'attività di parrucchiere, si presta a numerose destinazioni d'uso ed è disponibile da subito.

Cod.01561 Rif.Ag. 400836 - CARRARA Centro Città (Rif. 400836) - In pieno centro città, in zona commerciale molto valida, proponiamo piccolo FONDO COMMERCIALE di circa 40 mq con affaccio diretto e vetrina su zona di forte passaggio pedonale e carraio. Il fondo commerciale risulta idoneo per chi ha bisogno di aprire un'attività per la quale siano necessari un numero ridotto di mq o per professionisti che cercano un ampio vano (circa 25 mq) più un archivio e un bagno. Massima disponibilità per le visite. AFFARE!!!

Cod.01376 Rif.Ag. 2635 - Marina di Massa. In Via San Leonardo, Viale Molto Trafficato, Vendesi Fondo Commerciale di 17mq con Parcheggio Fronte Negozio. Il Fondo Commerciale è Composto da un Unico Vano per la Rivendita oltre al Bagno.

--NOSTRA ESCLUSIVA! VENDESI MURA DI LOCALE COMMERCIALE ADATTO A SHOWROOM O ALTRE ATTIVITA' COMMERCIALI. ESPOSIZIONE ECCEZIONALE SULLA VIA FAENTINA CON 8 VETRATE OLTRE SOPPALCO DI 300 MQ E GRANDE PARCHEGGIO PRIVATO PER 10 MACCHINE. SE DESIDERI MAGGIORI INFORMAZIONI O VUOI APPROFONDIRE LE OPPORTUNITA' DISPONIBILI, CONTATTACI SENZA ESITAZIONI. DA OLTRE VENT'ANNI SIAMO IL PUNTO DI RIFERIMENTO PER CHI VUOLE APRIRE O CEDERE UN'ATTIVITA' NEL CENTRO STORICO DI FIRENZE. LAVORIAMO ESCLUSIVAMENTE NEL SETTORE COMMERCIALE, CON UNA CONOSCENZA APPROFONDITA DELLE VIE PIU' STRATEGICHE, DEI FLUSSI TURISTICI E DELLE DINAMICHE DELLA CITTA'. OFFRIAMO VALUTAZIONI BASATE SU DATI REALI, UNA SELEZIONE MIRATA DI FONDI E ATTIVITA' AD ALTO POTENZIALE, SEMPRE CON LA MASSIMA RISERVATEZZA. VISITA IL NOSTRO SITO E PRENOTA UN APPUNTAMENTO: VALUTEREMO INSIEME L'ATTIVITA' PIU' ADATTA ALLE TUE ESIGENZE. CI TROVI IN PIAZZA DELLA REPUBBLICA, SOTTO I PORTICI, ACCANTO ALL'HARD ROCK CAF. - RIF.4/1277 - (agg. 19/06/2026) -

--VIA MILAZZO, IN BELLA PALAZZINA D'EPOCA, VENDIAMO IMMOBILE CON INGRESSO INDIPENDENTE, COMPOSTO DA DUE VANI E DOPPI SERVIZI. L'IMMOBILE E' STATO COMPLETAMENTE E FINEMENTE RISTRUTTURATO MANTENENDO LE CARATTERISTICHE DELL'EPOCA, CON SOFFITTI A VOLTINE E BELLISSIMA APERTURA AD ARCO IN MATTONI. ACCATASTATO C2 ADATTO A MOLTEPLICI UTILIZZI,. NO CONDOMINIO. ARIA CONDIZIONATA E POMPA DI CALORE. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.4/0008 - (agg. 19/06/2026) -

Cod.01004 Rif.Ag. C154 - TERRICCIOLA (PI) – LOCALITÀ LA ROSA Capannone d'angolo di 350 mq con piazzale esclusivo di 450 mq. Pronto all'uso In posizione strategica, nella zona artigianale-industriale de La Rosa, nel Comune di Terricciola, a pochi chilometri da Peccioli e facilmente raggiungibile dalle principali vie di collegamento, proponiamo in vendita una porzione di capannone d'angolo di circa 350 mq, corredata da ampio piazzale esclusivo di circa 450 mq disposto su due lati dell'immobile. L'area rappresenta oggi una delle realtà produttive più interessanti del territorio, grazie alla presenza di importanti attività commerciali e industriali già consolidate, tra cui Magazzini Mangini, Biscottini, Il Bottegone della Calzatura e numerose altre aziende di rilievo. L'immobile, sviluppato interamente su un unico livello, presenta un'altezza interna di circa 5,15 metri ed è composto da: ampio locale laboratorio privo di colonne interne, ideale per ottimizzare gli spazi di lavoro; disimpegno; ufficio con accesso indipendente; ripostiglio; bagno; soppalco calpestabile realizzato sopra la zona ufficio e servizi, utile come archivio o deposito. Il piazzale esclusivo, completamente recintato, è dotato di: due cancelli carrabili, ideali per agevolare le manovre di mezzi e furgoni; un cancello pedonale dedicato all'accesso dell'ufficio. L'immobile è attualmente adibito ad attività di falegnameria ed è già dotato dei principali impianti necessari allo svolgimento di attività produttive: impianto elettrico con alimentazione 380 Volt; impianto ad aria compressa ad anello; impianto di aspirazione. Completano la proprietà: due portoni industriali; due uscite di sicurezza; porta d'ingresso indipendente per l'ufficio; finestre in alluminio con vetrocamera. Realizzato con struttura portante in cemento armato e tamponamenti in blocchi, il fabbricato offre grande flessibilità distributiva e si presta facilmente ad eventuali modifiche o alla realizzazione di ulteriori aperture, in funzione delle specifiche esigenze dell'attività. L'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive ed è pronto all'uso, rappresentando la soluzione ideale per attività artigianali, industriali, di produzione, assemblaggio, magazzino o logistica leggera. Per chi opera nel settore della falegnameria, la proprietà valuta inoltre la possibilità di cedere anche i macchinari esistenti, offrendo così una rara opportunità di acquisto "chiavi in mano", immediatamente operativa. Disponibilità al rilascio in tempi rapidi. Massima disponibilità per visite e sopralluoghi. Classe energetica: G - Rif. C154

Vendesi nel Comune di Colle di val d'Elsa (SI), nei pressi di Gracciano, MAGAZZINO di mq 95 posto al piano terra con piazzale di circa mq 100. L'immobile è così composto: due locali autorimessa, cantina e bagno. Classe energetica in lavorazione. La nostra agenzia è strutturata per fornirvi, gratuitamente, assistenza per la richiesta di mutuo, notaio, tecnici e quanto necessario tramite gli istituti bancari ed i professionisti che collaborano con noi. www.immobiliarecelardo.it

OTTIMA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO - FONDO COMMERCIALE A REDDITO PIAZZA ATTIAS Euro 102.000 In posizione di fortissimo passaggio pedonale proponiamo la vendita di fondo commerciale cat. C/1, di circa 60 mq composto da due ampi vani oltre bagno, ampio ripostiglio e piccola chiostra, attualmente e recentemente locato con reddito garantito a regime di euro 9.600 euro l'anno. Attualmente è prevista una scaletta nei sei anni per lavori che l'inquilino ha effettuato all'interno del fondo. RESA DELL'8% ANNUO. VERA OCCASIONE. Riferimento annuncio n.2855

FONDO CON RISTORANTE PIZZERIA, attrezzato e funzionante, 100 mq, avviamento attività 40 anni, arredi che devono essere rivisti, CEDESI € 98.000,00 Per appuntamento ed informazioni, chiamare lo 0586.424545. IMMOBILIARE FAVATI

FONDO COMMERCIALE C/1 sito in LIVORNO, Corso Amedeo, oltre 200 mq di cui 80 C/1, posizione angolare, già sede di importante attività, VENDESI € 90.000,00. Può essere frazionato in almeno 2 fondi. BUONA OPPORTUNITà. Per appuntamento ed informazioni, chiamare lo 0586.424545. IMMOBILIARE FAVATI

Cod.12230 Rif.Ag. DE5L - Vicopisano Due Esse Group propone in vendita capannone industriale/artigianale situato nel comune di Vicopisano, attualmente locato con contratto di affitto in scadenza a luglio 2030, rappresentando un’interessante opportunità di investimento con reddito immediato. L’immobile, della superficie complessiva di circa 360 mq, sviluppato interamente al piano terra, è composto da un ampio spazio operativo e da un manufatto interno ad uso uffici e servizi, archivio, spogliatoio, bagno e antibagno, che rendono gli ambienti funzionali e adatti a diverse esigenze aziendali. Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita prima di tutti al 050 542614 oppure inviate un’e-mail a richieste@dueesseimmobiliare.com L’organizzazione degli spazi e la presenza di un contratto di locazione già in essere rendono questo immobile una soluzione ideale per investitori alla ricerca di un bene produttivo con rendita consolidata e prospettive di continuità nel tempo. Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita prima di tutti al 050 542614 oppure inviate un’e-mail a richieste@dueesseimmobiliare.com

Cod.12230 Rif.Ag. DE4L - Vicopisano Dai spazio ai tuoi progetti : Due Esse Group propone in vendita capannone industriale/artigianale situato nel comune di Vicopisano, una soluzione ideale per aziende, artigiani o investitori alla ricerca di uno spazio produttivo versatile e immediatamente disponibile. L’immobile, della superficie complessiva di circa 360 mq, si sviluppa interamente al piano terra ed è composto da un ampio spazio operativo, oltre a un manufatto interno destinato ad uffici e servizi, archivio, spogliatoio, bagno e antibagno, garantendo ambienti funzionali e ben organizzati per lo svolgimento di diverse attività lavorative. Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita prima di tutti al 050 542614 oppure inviate un’e-mail a richieste@dueesseimmobiliare.com La distribuzione degli spazi consente una gestione efficiente delle attività produttive, artigianali o di magazzino, offrendo al contempo aree dedicate alle funzioni amministrative e al personale. Grazie alla sua disponibilità immediata, il capannone rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera avviare o ampliare la propria attività senza attendere le tempistiche legate alla liberazione dell’immobile. Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita prima di tutti al 050 542614 oppure inviate un’e-mail a richieste@dueesseimmobiliare.com

Cod.11595 Rif.Ag. 2636 - Marina di Massa. In Via San Leonardo, Viale Molto Trafficato, Vendesi Fondo Commerciale di 20mq con Parcheggio Fronte Negozio. Il Fondo Commerciale è Composto da un Unico Vano per la Rivendita oltre al Bagno.

Cod.11595 Rif.Ag. 2635 - Marina di Massa. In Via San Leonardo, Viale Molto Trafficato, Vendesi Fondo Commerciale di 17mq con Parcheggio Fronte Negozio. Il Fondo Commerciale è Composto da un Unico Vano per la Rivendita oltre al Bagno.

Cod.11435 Rif.Ag. 00571 - A Borgo a Mozzano proponiamo in vendita un fondo ad uso ufficio con magazzino retrostante, per una superficie complessiva di circa 95 mq. L'immobile è composto da due locali adibiti a ufficio e da un ampio magazzino di circa 60 mq disposto in un unico vano. La proprietà si presenta in buono stato manutentivo ed è dotata di doppio accesso: uno direttamente dalla strada e uno tramite il giardino esclusivo di circa 200 mq. Per maggiori informazioni e dettagli, contattare l'agenzia.

Cod.11435 Rif.Ag. 00561 - S.Anna, proponiamo in vendita fondo commerciale di 60 metri quadrati composto di due locali, questo spazio commerciale è perfetto per chi è alla ricerca di un'opportunità di business in una posizione centrale. Il fondo attualmente è affittato ad uso lavanderia con un contratto di 6+6 con un importante reddito annuo.

Cod.11435 Rif.Ag. 00560 - S.Anna, a circa 100 mt dalle mura proponiamo in vendita Interessante fondo commerciale di circa 100 metri quadri, sviluppato in 4 locali con una vetrina su strada di forte passaggio pedonale e veicolare. L'immobile necessita di lavori di ammodernamento. Ulteriori informazioni in agenzia.

Cod.11435 Rif.Ag. 00570 - Valdottavo, proponiamo in vendita unità immobiliare, di circa 45 Mq ad uso magazzino, posta al piano primo di fabbricato di più ampie dimensioni. si compone di due vani allo stato grezzo. E' possibile richiedere il cambio di destinazione a civile abitazione. Ulteriori informazioni da richiedere in agenzia.

Cod.11314 Rif.Ag. FC20 - In posizione strategica nel cuore di Massa, questo locale commerciale con ampia vetrina, si presenta in condizioni eccellenti. Di 38 metri quadrati, questo fondo è pronto per accogliere la tua attività con professionalità e funzionalità. Rifinita con gusto, questa soluzione si trova al piano terra, garantendo un accesso immediato e visibilità senza pari. Il fondo commerciale è stato completamente ristrutturato, con pavimenti, impianti nuovi., dotato di bagno anch'esso nuovo e aria condizionata. Ottimo come investimento o per attività commerciale.

Cod.01364 Rif.Ag. M1780 - CASCINA CENTRALE - VENDESI DUE UFFICI ATTUALMENTE LOCATI - OTTIMO PER INVESTIMENTO! Si trovano al piano secondo di un complesso condominiale con ascensore. Descrizione: Il primo di 70 mq circa composto da ampio ingresso, due stanze, due locali da adibire a ripostiglio/archivio, antibagno e bagno; il secondo di 57 mq circa composto da due stanze con possibilità di ricavare una sala d'attesa, antibagno - bagno e un ripostiglio/archivio. Gli immobili sono entrambi climatizzati, dotati di infissi in PVC con vetrocamera. Ampia possibilità di parcheggio nelle vicinanze. Rif. M1780 Classe energetica: G - 41.56 KWh/m2anno Facciamo presente alla gentile clientela che gli indirizzi riportati sugli annunci sono puramente indicativi. Per maggiori informazioni ci trovate a Cascina loc. Navacchio, in via Tosco Romagnola, 2011 oppure potete contattarci ai seguenti recapiti telefonici: 0508665524 - 3939336199 - agenzia@delilloimmobiliare.it

Cod.01029 Rif.Ag. SL700 - In un più ampio fabbricato artigianale, vendesi laboratorio di 100 mq in buono stato. Si compone di un unico locale ideale per attività professionali o artigianali e/o magazzino con bagno. Possibilità di acquistare altra metratura adiacente.

Cod.01029 Rif.Ag. FND01 - Capannone artigianale posto al piano terra, della superficie complessiva di circa 470 mq, con altezza interna di 4,25 m. L’immobile è composto da 6 vani oltre a bagni e ripostiglio, con spazi interni ampi e ben distribuiti, adatti a diverse attività artigianali, produttive o di deposito. Sul fronte principale sono presenti due accessi carrabili e un accesso pedonale, che garantiscono praticità nelle operazioni di carico e scarico e una comoda fruibilità degli ambienti. Sul lato esterno è inoltre presente un ulteriore accesso pedonale. Completa la proprietà una corte esclusiva sul fronte principale di circa 40 mq. Sul retro, accessibile tramite passo comune, si trova un’ulteriore corte esclusiva di circa 100 mq. Soluzione interessante per chi cerca un immobile artigianale funzionale, con buoni accessi e spazi esterni di pertinenza.

Su strada provinciale di grande passaggio, proponiamo in esclusiva un locale commerciale fronte strada con vetrina e con un grande laboratorio sul retro, attualmente utilizzato come panificio. La superficie totale è di 200 mq circa, di cui 100 adibiti a laboratorio. L'immobile ha un comodo parcheggio fronte strada e un accesso sul retro per operazioni di carico e scarico, oltre al bagno ed un locale uso ufficio. I locali commerciali adibiti a negozio sono due, entrambi con vetrina, con accessi distinti ma possono essere facilmente uniti. La zona è particolarmente appetibile in quanto in forte sviluppo per importanti investimenti da parte di un grande gruppo industriale. I locali in questione ben si prestano ad ogni tipo di attività commerciale e, grazie alla presenza di canna fumaria, a quelle di ristorazione o somministrazione. Punti di forza dell'immobile: - ottimo investimento - canna fumaria - zona di grande passaggio Le linee autobus più vicine sono VIA CAMAIORE VILLA LATO FREDDANA (10 m), MADONNINA LOC. e altre 6 fermate nel raggio di 380 m. Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto C. SARDI - VALLEBUIA (360 m). Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

RIF. M109 FONDO COMMERCIALE IN VENDITA ZONA MAGENTA -In una posizione di grande visibilità, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 90 m², distribuito su due livelli: * 65 m² al piano principale; * 35 m² al piano terra con due ampie vetrine su strada, che garantiscono un’eccellente esposizione e visibilità. L’immobile viene consegnato chiavi in mano ed è attualmente locato a un’attività con una clientela consolidata. Contattateci allo per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito ww. mmega. com per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).